隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

正規(guī)商鋪租賃合同樣本篇一

出租方____________________(以下稱甲方)

承租方____________________(以下稱乙方)

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____________街______號，建筑面積____________平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金______元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四,、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣______，大寫：______萬______仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于______年______月______日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的______%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)

七、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務,。

八,、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金______元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金______元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金______元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償。

九,、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

正規(guī)商鋪租賃合同樣本篇二

乙方：_______________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_______________________使用,，雙方議定遵守事項如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的.義務。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調(diào)整，每月租金,，乙方應于_________日前交清,。

三、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備,。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應負責恢復原狀。

九,、乙方退租房屋時,，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費,。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備,。

(3)撤銷租約。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決。

十三、其他_____________________,。

甲方(蓋章)：_______________

乙方(蓋章)：________________

__________年________月_______日

__________年________月_______日

正規(guī)商鋪租賃合同樣本篇三

甲方(出租方)：

身份證號碼：

電話號碼：

乙方(承租方)

身份證號碼：

電話號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,。《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：甲方商鋪位于____縣羅陽鎮(zhèn)_________________________________。該商鋪共二層,，實用面積560平方,。租期為________年，自年____月____日起至年____月____日止,。甲方應在有關(guān)部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手,、門、鋪好地板磚,、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用,，商鋪首層后門甲方不準擺賣,，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有,。甲方應協(xié)助乙方辦理一切手續(xù),，費用由乙方負責。甲方應在年____月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修,。如超過年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在年____月____日前,，乙方裝修期延長一個月，即租金應自年____月____日起開始計算;交付日期在年____月____日后,，甲方需雙倍煺加乙方押金,，即甲方煺回乙方人民幣 萬元整。

第三條：甲方負責該商鋪供水,，供電設施的安裝(必須用一寸水管,，供水設施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設施必須安裝到該商鋪外墻),。用電負荷為80千伏安,，接入電壓為380伏。建筑消防設施(水表,，電表)交給乙方使用,，房屋出租稅費用由甲方負責。

第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責任由甲方承擔，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時,，甲方必須煺回押金,，并賠償乙方人民幣5萬元整。

第五條：在租賃期間,，任何一方不得提前終止合同,。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金,，在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。

第六條：本合同未盡事項,，由甲乙雙方另行定議,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

甲方代理人：

乙方：

乙方代理人：

日期：

正規(guī)商鋪租賃合同樣本篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、和誠信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，訂立本合同,。

一,、出租商鋪情況

1.1 甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：

位置：古藺鎮(zhèn)長沙村十二社萊茵河畔二期3號樓1--22 (以下簡稱該物業(yè))。裝修情況：

二,、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用,。

2.2 乙方保證租賃期內(nèi)在未征得甲方書面同意前，不擅自改變上述約定的用途和房屋結(jié)構(gòu),。

三,、租金支付及租賃期限

3.1甲乙雙方約定，房屋租賃期自日起至年甲,、乙雙方同意隨行就市,。

3.2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應如期交還,。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的,，則應于租賃期屆滿前貳個月，向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金及租賃條件乙方同意根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整;若不再續(xù)租則應于租賃期屆滿前貳個月書面通知和電話通知甲方。

3.3 甲,、乙雙方約定,，該物業(yè)每月租金為人民幣(元整)。全年租金合計人民幣15000元(大寫：壹 萬伍 仟零 佰零 拾零 元整),，以上租金均不含稅,，若需開具發(fā)票稅費另計。乙方應于簽定本合同當日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式向甲方一次性付清一年的租金,。

四,、保證金和其他費用

4.1甲、乙雙方約定,，自簽定合同當日乙方應向甲方支付承租押金人民幣仟伍 佰零 元整),。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的承租押金(壹仟伍佰元整)在扣除應由乙方承擔的費用后,，剩余部分歸還乙方,，押金不計利息,。

4.2租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水,、電,、通訊,、和其他有關(guān)費用由乙方承擔,。若該房屋出 租期間甲方產(chǎn)生一切相關(guān)稅費,，乙方同意另外支付該費用,。房屋出現(xiàn)大的,、非乙方使用所造成的損壞所產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔,，(包括墻體裂縫,、基礎下沉、房屋漏雨滲水等,。)

五,、房屋使用要求和維修責任

5.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;屬于甲方維修范圍需要進行大修時,，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響,，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的部分租金,，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定,。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,。

5.2租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該物業(yè)及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用致使該物業(yè)及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修恢復原狀,。乙方拒不維修，甲方可請人維修,，費用由乙方承擔,。

5.3租賃期間，甲方需要對該物業(yè)進行檢查,、養(yǎng)護,，應通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該物業(yè)的影響。

5.4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品,。否則,，該房屋及附屬設施因此受損，乙方承擔全部賠償責任,。

六,、房屋返還時的狀態(tài)

6.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同租期屆滿當日內(nèi)返還該物業(yè),，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還的,，每逾期一日，乙方應按合同所規(guī)定的月租金標準的1倍向甲方支付該房屋占用費,。

6.2乙方返還該房屋時需經(jīng)甲方驗收簽字認可,，同時相互結(jié)清各自應承擔的費用。

6.3屬于乙方所有的可拆除的家具,、電器等設備,，由乙方負責拆除搬走。屬甲方所有的設施,、設備及該物業(yè)內(nèi)的固定裝修,，乙方不得拆除、損壞,，并使這些設備保持良好,、清潔和適租狀態(tài),。

七、解除本合同的條件

(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途的;

(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓該商鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方逾期不支付租金累計超過日的;

(五)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,。

(六)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,。

八,、其他條款

8.1乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在該商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令,、法規(guī)的事情,，遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門處罰的,，乙方承擔全部責任,，并賠償甲方因此而承受的全部損失。

8.2 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰,，甲方有權(quán)提前終止本合同而不負任何違約責任,。

8.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等法律效力,。

8.4甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

8.5 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，可通過協(xié)商解決,，并簽定補充協(xié)議;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向承租物業(yè)當?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V解決,。

8.6合同一式兩份,，自雙方簽字立即生效,，甲、乙雙方各持壹份,，均具有同等法律效力,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

通訊地址： 通訊地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點： 簽約地點：

正規(guī)商鋪租賃合同樣本篇五

承租方(以下稱乙方)：_____

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪（坐落于_____，建筑面積_____平方米）,。出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

雙方商定鋪位租期為壹年,，自陽歷20____年____月____日起至20____年____月____日。

1,、壹年租金為人民幣_____元,，大寫：_____元整。

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應交納押金1000元,，大寫：壹千元整。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣，電話等相關(guān)費用后,，甲方即可退還乙方押金（不計息）,。若乙方提前解除合同，視為違約,，押金不予退,。

1、相關(guān)管理費,、清潔費,、水電費：乙方自行向相關(guān)管理部門交納；

3,、甲方將鋪位交給乙方后,，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

4,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務,。

5,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權(quán)訴之法律,。

6、合同期滿,，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

7,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(簽名)：_____

承租方(簽名)：_____

聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系地址：_____

聯(lián)系地址：_____

身份證號碼：_____

身份證號碼：_____

日期：20____年____月____日

日期：20____年____月____日

正規(guī)商鋪租賃合同樣本篇六

出租方(甲方)：

國籍：

法定代表人：

注冊證明/身份證號碼：

產(chǎn)權(quán)共有人(簽字)：

住址：

承租方(乙方)：

國籍：

法定代表人：

注冊證明/身份證號：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,，協(xié)議如下：

1-1甲方出租給乙方的的主要情況如下：座落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。建筑面積：________平方米,。土地用途：__________,。結(jié)構(gòu)：__________。裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后),。該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件(一)甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致,。房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________。

1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押,。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意,。若因抵押原因需要處分本房屋,，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。

13本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________,。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛,。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字,，甲方保證授權(quán)委托書真實有效，并承擔相應的法律責任,。)

1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

3-1甲乙雙方約定,，甲方于_____年__月__日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。其中_____年__月__日至_____年__月__日期間的時間甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間不計入正式租期,。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元,。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)該房屋租金____年內(nèi)不變，自_____年__月__日起,，雙方同意對租金標準進行調(diào)整,，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi),。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票,、現(xiàn)金支付房租,。甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票,。

5-1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊等費用,、房屋和設備日常維修由乙方承擔,。設備、房屋維修,、物業(yè)管理費和其他有關(guān)費用,，由甲方承擔,。(房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈,、門,、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施,。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用,，由甲方承擔,，包括墻體裂縫、基礎下沉,、房屋漏

雨

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的'____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時,，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響,，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金,，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定,。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決,。

6-2租賃期間，乙方應合理使用并

愛

6-3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不擅自改變使用性質(zhì)。

6-4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品,。否則,，如該房屋及附屬設施因此受損,，乙方應承擔全部責任。

7-1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)乙方為自然人的情況下,，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導致意外死亡，根據(jù)國家法律,，從人道主義角度考慮,，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同,，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任,。

(五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

8-1因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

8-2租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

8-3租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應向甲方支付___個月的資金做為賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

9-1租賃期間，甲方如需抵押該房屋,，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,，并且處分該房屋須按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理,。

9-2若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜,。

9-3甲方應按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票,。

9-4乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營,，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防

安全

9-5本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

9-6甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

9-7甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決,，并簽定補充協(xié)議,，

補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決,。

附件一：該房屋的房地產(chǎn)證及平面圖復印件

附件二：該房屋合用部位的使用范圍,、條件和要求

甲方(簽字)：

共有人(簽字)

身份證號碼：

簽名蓋章：

簽約日期：_____年__月__日

簽約地點：

乙方(蓋章)：

委托代理人(簽字)：

身份證號碼：

簽名蓋章：

簽約日期：_____年__月__日

簽約地點：

正規(guī)商鋪租賃合同樣本篇七

甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,，為了明確相互間的權(quán)利義務關(guān)系,，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和有關(guān)法律、法規(guī),、經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守,。

一,、建物地址：

甲方將位于____市____街道____社區(qū)______________路段_______號（_______）號商鋪出租給乙方使用。

二,、出租期限：

出租期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止為,，合同期為三年正,，合同到期時乙方要求續(xù)約，甲方不能以任何理由增加鋪租或以任何理由不續(xù)租,。

三,、租金：

雙方議定乙方向甲方每月號上繳水電費和固定鋪面租金_______元（_______元整），如有超過一個月租金,，甲方有權(quán)罰款處理,。按每天利息加收10%。自簽字之日起乙方需交給甲方一個月的押金（壹仟捌佰元整）合同期未滿,，不準加收乙方鋪位租金,，鋪位營業(yè)做商業(yè)用途。

四,、責任：

租用期內(nèi)乙方在鋪位內(nèi)裝修,，拆墻，電線,，光管,，水喉，門鐵閘,，外墻開門等等一系列裝修行為如有改造或者損壞,，乙方負責維修完好，維修后原墻顏色不一樣,，一切費用開支均由乙方負責包括水電費,，在租賃期內(nèi)工商，衛(wèi)生,，治安消防拍照等政府收費全由乙方負責,。合同期內(nèi)如遇國家征收或部門，居委會拆遷重建,，甲方提前三個月通知乙方,，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)搬走，逾期搬遷費用均由乙方負責,。

五,、甲、乙雙方應認真執(zhí)行合同,，不得導致中途終止合同,，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約,，違約方應彌補無過錯方之損失,。

甲方：______________乙方：______________

正規(guī)商鋪租賃合同樣本篇八

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)https:///，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就商鋪租賃事宜達成一致,，簽訂如下合同,，雙方共同遵守。

一,、甲方將位于湘鄉(xiāng)市萬家麗精品建材大世界18棟一層號商鋪出租給乙方,，該商鋪建筑面積為平方米。

二,、租賃內(nèi)容：

1,、租賃期限：自20年止。

2,、租金價格每年一定,，隨行就市。

三,、定金,、租金、物業(yè)管理服務費標準及付款方法,。

1,、合同簽訂時，承租方向出租方繳納押金合同到期,，押金不計利息,，由出租方退還承租方,。

2,、元（大寫：）

3、物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理負責單位按合同繳納,。

4,、支付：資金按每年度提前20天預先交納年度租金。

四,、商鋪租賃期間所產(chǎn)生的水電費,、物業(yè)管理費、稅金及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔,，其他費用的分擔按相關(guān)法律,、法規(guī)來確定，乙方須遵守湘鄉(xiāng)萬家麗商貿(mào)有限公司規(guī)定,，服從物業(yè)管理公司的管理,。甲方同時保證不干涉該商鋪經(jīng)營者的全部合法經(jīng)營活動。

五,、門頭雨棚和廣告必須按照有關(guān)部分統(tǒng)一規(guī)定制作,，所有相關(guān)費用由乙方負責。

六,、乙方須負責商鋪內(nèi)設施,、設備的保護工作,，若有損壞澤乙方必須承擔損失并負責維修。甲方同意承租方在不改變房屋主體的承重結(jié)構(gòu)的前提下對該商鋪進行裝修,，門面到期后如乙方不再經(jīng)營,，門面裝修內(nèi)容無償給甲方。

七,、門面到期后,，若甲方此門面繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

八、違約責任：

租賃期內(nèi)：甲方不能提前終止合同,，若提前終止合同必須雙倍返還乙方合同未履行租期的租金,。若乙方提前終止合同，甲方不能退還乙方租金及押金,。

乙方有如下情況之一時,，甲方有權(quán)提前終止本合同收回商鋪：

1、甲方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的,。

2、乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的,。

3,、乙方拖欠租金累計超過30天的。

九,、如遇國家政策變化,、城市規(guī)劃調(diào)整、自然災害以及其他不可抗力因素,，直接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行時,，雙方協(xié)商變更或解除合同，由此造成的損失,，雙方均不向?qū)Ψ剿髻r,。

十、本合同履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應盡量友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院起訴,。

十一,、本合同一式兩份，甲乙各一份，均同等法律效力,。

十二,、本合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

簽署日期：簽署日期：

正規(guī)商鋪租賃合同樣本篇九

承租方（乙方）__________________

根據(jù)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方承租使用甲方門面特訂立本合同,。

一,、租賃門面地址、面積

甲方將其位于合法擁有的門面出租給乙方用于經(jīng)營使用,，使用面積為____________平方米,。

二、租賃門面用途

乙方租賃門面做為商業(yè)門面使用,，經(jīng)營業(yè)務為__,。

三、租賃期限

本合同租賃期限為__年,，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日_____止,。

四、租金支付方法及其它

每月租金為__元（大寫：人民幣）,，按__支付,，租賃期間甲方不能漲房租，租賃期滿后,，隨行就市,，但增減幅度不能超過__%,。

甲方收取乙方門面押金__元（大寫：__________）,。

五、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務

1,、甲方必需保證出租給乙方的門能夠從事商業(yè)經(jīng)營，不能將該門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方,。

2,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證所出租門面權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用糾紛。

3,、在乙方不改變門面主體情況下,，甲方不干涉乙方的裝修,。

4、在本合同租賃期滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

5,、乙方在經(jīng)營過程中必需合法經(jīng)營,，按期交納工商、衛(wèi)生,、治安等費用,，安全、合理的使用水,、電,。

6、在租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面的使用權(quán),，轉(zhuǎn)讓費根據(jù)市場隨行就市，甲方無權(quán)干涉,，但如有轉(zhuǎn)讓,，需告知甲方。

7,、在租賃期內(nèi),，如因不可抗拒的力量或城市建設需要占用該門面，甲,、乙雙方共同享有政策補貼（乙方享有部分屬門面裝修及經(jīng)營損失補貼）,。

六、其它

本合同1式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份,，自簽字之日起生效，同具法律效力,。

出租方（簽章）__________承租方（簽章）___________

正規(guī)商鋪租賃合同樣本篇十

承租方(以下稱乙方)：_____

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪(坐落于_____,，建筑面積_____平方米)。出租給乙方,，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、租賃期限

雙方商定鋪位租期為壹年,，自陽歷____年____月____日起至____年____月____日。

二、租金

1,、壹年租金為人民幣_____元,，大寫：_____元整。

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應交納押金1000元,，大寫：壹千元整。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣，電話等相關(guān)費用后,，甲方即可退還乙方押金(不計息),。若乙方提前解除合同，視為違約,，押金不予退,。

三、補充說明

1,、相關(guān)管理費,、清潔費、水電費：乙方自行向相關(guān)管理部門交納;

3,、甲方將鋪位交給乙方后,，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

4,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的.當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務,。

5,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務,。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權(quán)訴之法律。

6、合同期滿,，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

7,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(簽名)：_____

承租方(簽名)：_____

聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系地址：_____

聯(lián)系地址：_____

身份證號碼：_____

身份證號碼：_____

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

正規(guī)商鋪租賃合同樣本篇十一

出租方：（以下簡稱甲方）

營業(yè)執(zhí)照：

法定代表人:

承租方：（以下簡稱乙方）

承租人（法定代表人）：

身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方向乙方出租,，乙方向甲方承租擁有的房屋各自享有和承擔的權(quán)力和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致,，簽訂本合同,。具體內(nèi)容如下：

第一條租賃房屋坐落、面積,、質(zhì)量,、狀況及用途

1、甲方將合法擁有產(chǎn)權(quán)的位于商業(yè)用房（以下簡稱租賃房屋）租賃給乙方從事正常的商業(yè)經(jīng)營,。

2,、租賃房屋面積平方米左右。

3,、甲方將租賃房屋按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

4,、租賃房屋的用途：商業(yè)用房,。

第二條租賃期限

第六條中第2項之規(guī)定。

2,、租賃期限：本次租賃自年月日起至年月日止,。

第三條費用約定、交納期限

簽約時,，乙方一次性向甲方支付房屋質(zhì)保金人民幣貳拾萬元整,，作為房屋租賃使用保證金。

第四條雙方權(quán)力與義務

（一）甲方的權(quán)力與義務

1,、甲方應于本合同簽署之日起七日內(nèi)將房屋交與乙方,。

2、甲方協(xié)助乙方安排物業(yè)保證乙方的水,、電的正常供給,。

（二）乙方的權(quán)力與義務

1,、乙方按本合同約定足額交納質(zhì)保金，并向有關(guān)部門按實際發(fā)生數(shù)額交納水電費及相關(guān)經(jīng)營費用,，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц?，甲方有?quán)將水電費及其他相關(guān)費用從質(zhì)保金中進行相應扣除。

2,、乙方在不破壞房型結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對商鋪進行部分改造和裝修，但需要將改造與裝修方案提前以書面形式通知甲方,，需經(jīng)甲方書面同意后進行,。

3、乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營活動及相關(guān)行為應符合政府法律法規(guī)要求,，并不得影響周邊住戶的合法權(quán)益,，否則由此產(chǎn)生的問題由乙方自行解決。

第五條終止合同

1,、本合同租賃期限內(nèi),，甲方有以下情形之一的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)解除本合同,。

（1）不能提供租賃房屋，導致本租賃行為無法進行的,。

（2）甲方必須保證乙方水,、電的正常供給。

2,、在本合同租賃期限內(nèi),，乙方有以下情形之一的，視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回租賃房屋，乙方房屋質(zhì)保金予以扣除,。

（1）利用租賃房屋,，從事非法活動的；

（2）損壞租賃房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動租賃房屋結(jié)構(gòu)的,；

（4）乙方在承租期內(nèi),，乙方不得進行涉及商業(yè)物業(yè)銷售的相關(guān)業(yè)務。

3,、如遇不可抗力導致本合同無法履行,，甲乙雙方均不承擔違約責任,，本合同自行終止,。

第六條其他事項

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

2、本合同提前解除或租賃期滿后,，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于合同解除之日或租賃期滿之日起，十個工作日內(nèi)全部搬出租賃房屋及占用的場地,，并將租賃房屋按本合同約定恢復裝修前原狀后交與甲方（屬甲方的設備除外）,，如乙方未恢復至原狀，則甲方將對租賃房屋進行裝修恢復,，裝修恢復所產(chǎn)生的相關(guān)費用從乙方房屋質(zhì)保金中進行相應扣除,。

3、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時甲乙任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4,、本合同一式肆份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份,。

5,、本合同以雙方簽字后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：電話：電話：

經(jīng)典商鋪租賃合同4

出租方（以下簡稱甲方）__________________

承租方（以下簡稱乙方）__________________

甲乙雙方本著誠實信用,，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同,，以茲共同遵守：

商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

1,、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方能夠繼續(xù)承租本合同項下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定,。

1、租賃金額：每年___________元,。

2,、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

3,、乙方務必按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整,。

1,、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費,、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行,。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用）

3、租賃期間,，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀,，包括房內(nèi)外防水、門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

1,、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構(gòu)架,。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,，得到甲方及有關(guān)部門領導同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律職責,。

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用,。

3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及職責,。

4,、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)能夠部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉,。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

6,、在乙方辦理工商,、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方帶給房屋的相關(guān)證明文件,。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,，甲方應保證商鋪正常用水用電,。

1、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途,。

2,、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償職責,。

3,、按照交納房屋租金及其他費用。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由職責方承擔。并負責損失的賠償,。

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔職責,，合同終止,。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約,、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金,。

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均能夠向人民法院起訴,。

：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

出租方（蓋章）_____________承租方（蓋章）_____________

法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________

______年_____月_____日______年_____月_____日

正規(guī)商鋪租賃合同樣本篇十二

包括：

第一部分：專用條款

雙方約定租賃用途,、期限、裝修期、收銀機使用費,、租金,、物業(yè)服務費及能源費等內(nèi)容，根據(jù)租賃的實際情況填寫,。

第二部分：通用條款

規(guī)定了名詞定義,、出租房屋基本情況、租金,、其他費用及支付方式,、 房屋的交付、裝修等通用條款,。此部分條款不需要填空或選擇,。除非出租方統(tǒng)一修改版本，否則一般也不允許修改,。

第三部分：補充條款

需要對租賃合同進行修改或補充的,，在此部分列明,。

第四部分：附件

補充雙方需要提供的文件,，包括房屋平面位置圖、雙方證照等,。

注意：本合同的租金支付方式為：同時約定保底租金和提成租金,，但以兩者較高者為標準支付租金。