欧美成人永久免费_欧美日本五月天_A级毛片免看在线_国产69无码,亚洲无线观看,精品人妻少妇无码视频,777无码专区,色大片免费网站大全,麻豆国产成人AV网,91视频网络,亚洲色无码自慰

當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁 >> 作文 >> 店面出租合同書(通用11篇)

店面出租合同書(通用11篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-10-13 05:05:28
店面出租合同書(通用11篇)
時(shí)間:2023-10-13 05:05:28     小編:GZ才子

在生活中,越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應(yīng)該怎么制定呢,?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡,。

店面出租合同書篇一

乙方:__________

為繁榮xx地區(qū)經(jīng)濟(jì),,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方充分友好協(xié)商,,一致同意簽訂門面房租賃合同,合同條款如下:

一,、甲方將座落于縣城__________中路__________號(hào)的門面房租賃給乙方,,作服裝銷售使用,。

二、租期從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(即:__________年),。

三,、年租金__________萬元整,乙方于每年一月份和六月份一次性向甲方交清當(dāng)年半年的租金,,但甲方必須提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方交付3萬元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金全額退回,。

五,、乙方必須依約按時(shí)交付租金,如有拖欠,,按拖欠額每日收取月租0.7%的違約金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),,甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由乙方自行繳費(fèi),。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方制定的水、電管理規(guī)定,,如有違反,,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,,并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止,。

十、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋租給第三方,或改變用途,,租期屆滿或解除合同時(shí),,乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,,必須提前3個(gè)月書面通知乙方,,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,,并取得甲方同意,,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金___元,,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,,并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可訴請(qǐng)人民法院處理。

十五,、本合同一式肆份,,甲方兩份,乙方兩份,,合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字:__________

乙方法人代表簽字:__________

__________年__________月__________日

店面出租合同書篇二

委托人:

委托人:

第一條

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,,三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲,、乙的委托,促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易____________合同,,并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致。

第二條

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套,,建筑面積為_____________平方米,,權(quán)屬為____________,權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________,,其他情況_________________,。委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條

委托人甲委托事項(xiàng)

主要委托事項(xiàng):

其他委托事項(xiàng):

委托人乙委托事項(xiàng):

主要委托事項(xiàng):

其他委托事項(xiàng):

第四條

2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方,。

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方,。

居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,,按照下列約定退還傭金:

1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng),、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的,,將合同約定收取傭金的____________%,具體數(shù)額為___________幣_(tái)_______________元,,退還委托人甲,。

2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng),、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的,,將合同約定收取傭金的%,,具體數(shù)額為_________幣_(tái)____________元,退還委托人乙,。

第五條

本合同在履行期間,,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方,,并征得相對(duì)方的同意后,,在約定的時(shí)限_______天內(nèi),簽訂補(bǔ)充條款,,注明變更事項(xiàng),。未書面告知變更要求,并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,,由責(zé)任方承擔(dān),。

履行期間,三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,,均為本合同不可分割的一部分,,具有同等效力。

第六條

三方商定,,居間方有下列情形之一的,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

1、無正當(dāng)理由解除合同的;

2,、與他人私下串通,,損害委托人甲、乙利益的;

3,、其他過失影響委托人甲,、乙交易的。

三方商定,,委托人甲,、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

1,、無正當(dāng)理由解除合同的;

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

3,、相互或與他人私下串通,,損害居間方利益的;

4、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。

三方商定,,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,,計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,,由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

第七條

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,,由三方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的.,按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決:

1,、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2,、向法院提起訴訟

第八條

本合同壹式____份,甲,、乙,、丙三方各執(zhí)____份。

補(bǔ)充條款

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

店面出租合同書篇三

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、被租房屋為:徳澤小區(qū)9棟106號(hào)門面間,。

二、租賃期間,。租賃期為5年,,從20xx年4月15日至20xx年4月15日。租金前兩年暫定不變,,以后每年遞增幅度為上一年租金的10%,,或按每年按市場(chǎng)價(jià)格適當(dāng)遞增。合同期滿,,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

三,、租金及房租交付期限:

該商鋪的年租金總額為人民幣:叁萬陸仟元整,租金交付期限:租金一年交納一次,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的破損由乙方及時(shí)修繕,,由于不可抗拒的損壞,,由甲方及時(shí)修繕。

五,、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其他任何責(zé)任與甲方無關(guān),。

六、在合同履行期間,,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé),。

七,、在合同履行期間,,乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自負(fù)。

八,、在合同履行期間,,要遵紀(jì)守法,講文明道德,。

九,、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,,否則每超過一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、不得無故終止合同,否則應(yīng)賠償乙方全部投資費(fèi)用及附帶經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、乙方責(zé)任

1、不得利用房屋租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益,。

2、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,。

十一,、免責(zé)條件

如因不可抗拒的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,,任何一方均不得對(duì)對(duì)方提出索賠要求,。

十二、本合同未盡事宜,,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十三、本合同自簽字之日起生效,,本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方):

乙方(承租方):

______年____月____日

______年____月____日

店面出租合同書篇四

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,,根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,,簽訂以下協(xié)議:

一、被租店面房屋座落開發(fā)區(qū)三間店面,,平方米及后面間,。

二、租賃期限:租賃期為年,,從年月日至年月日,。房租租金共萬,分兩次付清,,年月日付房屋租金萬,,明年過年前付余下房屋租金萬,合同期滿后,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),,乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,,甲方有權(quán)另行發(fā)租,,合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。

四,、在合同履行期內(nèi),,乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,甲方不得故意刁難乙方,。

五,、乙方向甲方交水、電費(fèi)押金伍仟元整,,合同到期全額返還給乙方,,不計(jì)利息,。合同期內(nèi)如房屋拆遷,,甲方無條件退還乙方剩余租金。

六,、合同期滿如乙方不續(xù)租,,乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意,方可拆除,。

七,、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款,,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

八,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效,。

甲方(出租方):

乙方(承租方):

年 月 日 年 月 日

店面出租合同書篇五

出租方房東甲方:聯(lián)系電話:

承租方房客乙方:聯(lián)系電話:

茲有甲房房屋一套,,地址:戶型:門面房自愿租給乙方使用、雙方友好協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、租期暫定年,。即從__年__月__日至__年__月__日止,。先付后住。

二,、租期內(nèi)房租每月人民幣元整,,由乙方按付給甲方,。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,,甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,。后果乙方自負(fù)。

三,、租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將__年__月__日以前水,,電,。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān),。租期內(nèi)水,。電等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納,。如按時(shí)不交拖欠,。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權(quán),。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé),。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。

五,、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六,、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意,。

七、租期內(nèi),,甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應(yīng)問題,保證正常暢通,。當(dāng)面檢查,,一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

八,、租房押金:元。如甲方違約,,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣:元,。如乙方違約。賠償甲方人民幣元,。乙方到期不租,。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。

九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),,造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十,、其它未盡事宜,,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,,甲,,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,,甲,、乙雙方共同遵守。不得違約,。

十一,、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議。甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,可向法院起訴,。

十二,、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

水表底數(shù):噸,。電表底數(shù):度

甲方:身份證:身份證:

店面出租合同書篇六

甲方(出租方):

乙方(承租方):

茲有乙方租用 門面一套,。

1、租期日期從年日至月止,。租金每季度 元整,,應(yīng)提前半個(gè)月支付,超過一天將收取每日20元的滯納金,,超過10天房主有權(quán)收回門面,。

2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負(fù)責(zé),,合同終止后,,裝修不得隨意破壞拆除,未經(jīng)房東同意不得隨意改動(dòng)房?jī)?nèi)結(jié)構(gòu),,屋內(nèi),、屋外的原有設(shè)施在使用期間,本著誰使用誰負(fù)責(zé)的原則,,由經(jīng)營者負(fù)責(zé)維修,。

3、門面水電費(fèi)按表收取,,必須當(dāng)月由經(jīng)營者交清,,包括有線電視費(fèi),,門面及住房和線路如私自改動(dòng)影響收費(fèi),造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔(dān),。

4,、合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開收據(jù)為準(zhǔn)),押金不抵租金,、水電費(fèi),,合同終止后清算水表、電表,,交還好門面,,房主必須全額退還,不得克扣,。

5,、合同期內(nèi),經(jīng)營者變更經(jīng)營方向,,須經(jīng)房主同意后方可,,合同期內(nèi),房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面,。

6,、租金交付后概不退租,但因政府原因拆除,,無法繼續(xù)經(jīng)營,,在接到通知后,房主必須退還剩余租金及押金,。

7,、經(jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營,不得利用門面進(jìn)行非法活動(dòng),,如有違法所造成的后果自負(fù),,如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān),。

8,、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。

9,、住房門面一套租給乙方使用,,乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮,、油漆,、噴繪、歌舞廳等,,晚上噪音大等都不行,。晚上注意噪音不能過超10點(diǎn),。

10、交款方式在銀行上存折交清,。

11、家電有冰箱,、熱水器,、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰?。如有損壞,,乙方負(fù)責(zé)維修好。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

店面出租合同書篇七

出租方:

承租方:

經(jīng)甲乙上方協(xié)商,,甲方坐落在___市區(qū)后城文化街__號(hào)樓___店面出租給乙方經(jīng)營,,并同意達(dá)成如下協(xié)議:

一、租期:自__年月日起至止,,共計(jì)3年,。

二、租金:自__年月日起計(jì)收每季度租金為人民幣 壹 萬元整,。

三,、付款方式:合同簽定后,乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電,、物業(yè)費(fèi)保證金,,租金每季度付一次,應(yīng)于每季度首月的20號(hào)前一次性交清給甲方,,逾月繳交租金,,甲方有權(quán)向乙方提出終止合同,自行處理乙方的財(cái)產(chǎn),,乙方無權(quán)干涉,。

四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照,。

甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下,,根據(jù)自己經(jīng)營的特點(diǎn),進(jìn)行室內(nèi)裝修,,裝修費(fèi)用乙方自理,,如甲方提出終止合同,應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營上的損失,。

五,、租賃期間:乙方經(jīng)營所需繳納稅費(fèi)、管理費(fèi),、水電費(fèi)等,,由乙方自行承擔(dān),。

同時(shí),乙方應(yīng)對(duì)承租店面的安全和防火負(fù)責(zé),,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門的規(guī)定合法經(jīng)營,,經(jīng)營期間一切經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

七,、合同期滿,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交清租賃期間應(yīng)繳交的管理費(fèi)、水電費(fèi),、營業(yè)稅等稅費(fèi),,期經(jīng)營的債權(quán)、債務(wù)等乙方自行負(fù)責(zé),。

八,、乙方未經(jīng)甲方同意,不得私自將該租賃店面權(quán)利的全部或部分出借,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。

一經(jīng)發(fā)現(xiàn),,甲方有權(quán)立即解除,,收回房屋。

九,、租賃期滿后,,乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還,乙方需續(xù)租,,須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃期滿后,,乙方推出時(shí),所裝修應(yīng)無償留給甲方使用,,不得拆除或作價(jià),。

若有家具雜物等裝置不搬清的,由甲方處理,,乙方不得有異議,,店面經(jīng)雙方驗(yàn)收后,無異議后,,辦理移交歸還手續(xù),。

十,、本合同如有未盡事宜,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,,另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

十一,、本合同自簽定之日起生效,,壹式二份,由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,,具有同等法律效力,。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面出租合同書篇八

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,,甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復(fù)式)租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,自愿簽訂本合同,,雙方共同遵守,。

租賃地點(diǎn):_________。

租賃面積:_________平方米,,其中底層鋪面建筑面積_____平方米,,二樓______平方米。

租賃期限為_____年,,即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止,。

1、乙方須在簽訂本合同時(shí),,向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元,,租賃期滿,費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后,,甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息),。

2、乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用,。

從_______年________月______日起至______年______月______日,,當(dāng)月租金:人民幣_(tái)_____元。

設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元,。

3,、當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生、保安,、消防,、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米2元,。

4、電費(fèi),、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?,。次月10號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi),。

1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生,、供水、供電設(shè)施,,并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng),。

2、甲方負(fù)責(zé)制定《××商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度,。

3,、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理,,甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理,、服務(wù)員(如保安員、清潔工,、電工,、水工),做好保安,、防火,、防盜、清潔,、供電,、供水等項(xiàng)目工作,維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序,。

4,、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。

1,、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《××商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,,以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。

2,、乙方在承租商鋪之后,,應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn),。

3,、乙方要做好商鋪的安全、防火,、防盜工作,,不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用,。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得擅自改動(dòng),拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。

5,、乙方負(fù)責(zé)保管,維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施,,如有損壞,,要及時(shí)維修,,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6,、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪,、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,,不得妨礙檢查和施工,,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由,。

7,、乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修,,應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方,,批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí),,商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,,甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,,應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),,并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8,、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用,。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,。

9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔(dān),。

10、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè),,此后乙方連續(xù)停業(yè),、空置、歇業(yè)不得超過七天,,否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理,。

1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),,經(jīng)甲方同意后,乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,,乙方所交保證金無償歸甲方,。

2、在租賃期內(nèi),,如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的,,須經(jīng)甲方審核同意,中途轉(zhuǎn)租的,,按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計(jì)息),,其余_____%保證金無償歸甲方。

3,、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,,確需收回商鋪時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,,所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,將余額退回乙方(不計(jì)息),,如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用,,則由乙方補(bǔ)足差額。

1,、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,,甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。

2,、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物,、設(shè)施的,先以保證金賠償,保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后,,乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額,,如不按期繳納或補(bǔ)足保證金,甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

3、租金,、設(shè)施費(fèi),、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用,乙方應(yīng)如期繳交,,否則每逾期一天,,按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金,逾期二十天,,除必須繳清所欠費(fèi)用外,,甲方有權(quán)解除合同,收回商鋪,,保證金不予退還,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

4,、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,,甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金,、單方解除合同的處理,。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

5、乙方如擅自改動(dòng),、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修,除必須恢復(fù)原狀外,,并賠償由此而造成的一切損失,。

6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租,、分租;不得連續(xù)停業(yè),、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保,、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),。如乙方有上述行為之一的,甲方有權(quán)提前單方解除合同,保證金不再退還,,并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí),,乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,,并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走,三天內(nèi)不搬走,,視乙方放棄該財(cái)產(chǎn),,甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,而不作任何補(bǔ)償給乙方,。

1,、租賃期內(nèi),如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,,由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上,,方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍,否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方),,若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的,,則作本合同自動(dòng)終止,互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、合同期內(nèi)如乙方無違約行為,則在租賃期滿,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,,乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi),,以書面形式告知甲方,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則,,甲方將另行安排其它租戶。

3,、本合同在履行過程中有未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同由_______律師事務(wù)所見證,。一式三份,,甲方,、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

本合同如發(fā)生糾紛,,經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,,任何一方均可向××市人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章): 乙方(簽名):

甲方代表: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方代表:

年月日

店面出租合同書篇九

甲方:

乙方:

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,,根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書:

一,、被租房屋為

二,、租賃期限。租賃期為__年,,從__年__月__日至__年__月__日,。合同期滿后,甲方繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),,乙方必須在合同到期前壹個(gè)月,與甲方商議簽訂新租賃合同,,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,,甲方有權(quán)另行發(fā)包。乙方在租賃期間如有人接收,須有甲方同意,方可轉(zhuǎn)讓他人,租賃合同與甲方簽定.

三,、租金全年為__元,,乙方必須一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,。乙方需預(yù)付水電費(fèi)押金000元,。合同到期結(jié)清水電費(fèi)后,退還乙方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,。

五、在合同履行期間,,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé),。

六,、在合同履行期間,,乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行.

七,、在合同履行期間,,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,,乙方接到通知一個(gè)月內(nèi)合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

八,、在合同履行期間,,要遵紀(jì)守法,講文明道德,,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)由乙方自行繳納,,服從市場(chǎng)管理,。

九、乙方不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益,。合同終止后要及時(shí)搬出.

十、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十一,、本合同未盡事宜,,依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本店面出租協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。共同簽字之日起生效,。如有違約,由違約方承擔(dān)一切責(zé)任.

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面出租合同書篇十

出租方:________________________

承租方:________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,,制定如下協(xié)議:

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào),建筑面積平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為________年,,自________年____月____日起至________年____月____日止。

三,、承租方有下列情形之一的,,出租方可以中止合同,收回房屋:

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,,并賠償違約金元。

合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣,,大寫:萬仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,,于________年____月____日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,,如無故拖欠,,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的.%加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),,其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;,。

3,、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,,包括門窗,、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,,。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,,在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),,由第三方書面確認(rèn),,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,,享有原乙方的權(quán)利,,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,,負(fù)責(zé)賠償違約金元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為乙方違約,,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3,、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,,乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜,甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方:____________承租方:____________

法定代表人:____________法定代表人:____________

聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________

聯(lián)系地址:____________聯(lián)系地址:____________

身份證號(hào)碼:____________身份證號(hào)碼:____________

店面出租合同書篇十一

出租方(以下稱甲方):

承租人(以下稱乙方):

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,,雙方在法律的基礎(chǔ)上,,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào),,建筑面積 平方米。(審查附甲方房產(chǎn)權(quán)證明,,附房屋結(jié)構(gòu)圖產(chǎn)權(quán)證里有,,審查是否為商業(yè)用途)。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年,,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金及交納方式

1,、乙方需支付保證金 元,。

2、每個(gè)月租金為人民幣 ,,大寫: 萬 仟 元整,。

3,、乙方轉(zhuǎn)賬形式向甲方支付租金,,租金暫定為每個(gè)月支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,,于 年 月 日前交至甲方,。

4、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,,如無故拖欠,,逾期超過 天甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。

5,、本合同自乙方實(shí)際交付保證金及第一個(gè)月租金之日起生效,。

6、甲方指定賬號(hào):

開戶行:

戶名:

四,、房屋交付

甲方在本協(xié)議生效之日起當(dāng)日內(nèi)向乙方交付房屋,。

五、租賃期間房屋修繕

1,、甲方將房屋交給乙方后,,同意乙方裝修,若甲方提前解除合同,,需向乙方賠償全部損失,,包括但不限于乙方全額的裝修費(fèi)用、人工費(fèi)用,、誤工費(fèi),、律師費(fèi),裝修費(fèi)用具體以裝修公司出具的發(fā)票,、材料清單,、裝修合同為準(zhǔn)。

2,、承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修,。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān),。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

3,、乙方根據(jù)需要可以無償在房屋外墻上懸掛招牌,、廣告。

五,、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,,電表底數(shù)為_______度,,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿),。

3,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

六,、 甲方與乙方的變更

1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。乙方出賣房屋,,須提前6個(gè)月通知承租人,在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,,甲方同意乙方轉(zhuǎn)租,,但轉(zhuǎn)租的期限不得超過乙方剩余的租賃期限。

七,、 違約金和違約責(zé)任 (需明確違約金)

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,,負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為乙方違約,,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

3,、乙方利用承租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)的,,甲方可以中止合同,收回房屋,并要求乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元 ,。

八,、 爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。

九,、 本合同如有未盡事宜,,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,若在本協(xié)議上做修改,則本協(xié)議修改部分需經(jīng)雙方簽字確認(rèn),,否則視為未更改。

十,、 本合同1式2份,,甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

全文閱讀已結(jié)束,,如果需要下載本文請(qǐng)點(diǎn)擊

下載此文檔
a.付費(fèi)復(fù)制
付費(fèi)獲得該文章復(fù)制權(quán)限
特價(jià):5.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請(qǐng)點(diǎn)這里
b.包月復(fù)制
付費(fèi)后30天內(nèi)不限量復(fù)制
特價(jià):9.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請(qǐng)點(diǎn)這里 聯(lián)系客服