現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

店面出租合同協(xié)議書 店面出租合同才有效篇一

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一,。租賃內(nèi)容：

甲方將位于________________________門面租賃給乙方,。被租房屋為__間。

二,。租賃期限,。

租賃期為_年，從______年__月__日起至_____年__月__日止,。

三,。租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的__年租金總

第一年租金為人民幣：萬仟佰拾元,；

第二年租金為人民幣：萬仟佰拾元,，

第三年租金為人民幣：萬仟佰拾元。以上租金是不含稅價(jià)

租金交付方式：每年度前交清年度租金,。

四,。租賃期房屋的修繕，房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修

五,。乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何

七,。在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民

八,。甲方權(quán)利與義務(wù)；

1,。按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的%的經(jīng)濟(jì)損失。

2,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。并為乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照時(shí)提供所需的證件。

3,。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營

4,。不得無故終止合同（第十條除外），否則應(yīng)賠償乙方租金的%的經(jīng)濟(jì)損失,。

5,。租賃期滿。如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

6,。租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方,。

九。乙方權(quán)利與義務(wù),；

1,。不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,。

2,。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3,。乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

4,。在合同履行期間,，所產(chǎn)生的水、電,、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等）由乙方自行繳納

5,。在合同履行期間，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，

6,。在合同履行期間，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止,，乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

7。在合同履行期間,，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者

8,。合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以年租金的%罰款,。

十。免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十一,。本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,。本合同自簽字之日起生效,。

十三。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面出租合同協(xié)議書 店面出租合同才有效篇二

出租方(以下稱甲方)：

承租人(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào),，建筑面積 平方米,。(審查附甲方房產(chǎn)權(quán)證明，附房屋結(jié)構(gòu)圖產(chǎn)權(quán)證里有,，審查是否為商業(yè)用途),。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

三、租金及交納方式

1,、乙方需支付保證金 元,。

2、每個(gè)月租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟 元整,。

3、乙方轉(zhuǎn)賬形式向甲方支付租金,，租金暫定為每個(gè)月支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于 年 月 日前交至甲方。

4,、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，逾期超過 天甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金,。

5,、本合同自乙方實(shí)際交付保證金及第一個(gè)月租金之日起生效。

6,、甲方指定賬號(hào)：

開戶行：

戶名：

四,、房屋交付

甲方在本協(xié)議生效之日起當(dāng)日內(nèi)向乙方交付房屋。

五,、租賃期間房屋修繕

1,、甲方將房屋交給乙方后，同意乙方裝修,，若甲方提前解除合同,，需向乙方賠償全部損失，包括但不限于乙方全額的裝修費(fèi)用,、人工費(fèi)用,、誤工費(fèi)、律師費(fèi),，裝修費(fèi)用具體以裝修公司出具的發(fā)票,、材料清單、裝修合同為準(zhǔn),。

2,、承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,，承租人可以自行維修,，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,。

3、乙方根據(jù)需要可以無償在房屋外墻上懸掛招牌,、廣告,。

五、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

六、 甲方與乙方的變更

1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。乙方出賣房屋,，須提前6個(gè)月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租的期限不得超過乙方剩余的租賃期限,。

七、 違約金和違約責(zé)任 (需明確違約金)

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

3、乙方利用承租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)的,，甲方可以中止合同,，收回房屋，并要求乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元 ,。

八,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。

九、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,若在本協(xié)議上做修改,，則本協(xié)議修改部分需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，否則視為未更改,。

十,、 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面出租合同協(xié)議書 店面出租合同才有效篇三

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,。

一,、甲方出租給乙方的商鋪位于 ，出租商鋪面積 平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備,。

二、租期從 年 月 日至 年 月 日止(即： 年),，租金為每年 元(大寫： 元整)不變,，其中 年 月 日乙方支付該年度租金 元，大寫 元整; 年 月支付 年全年度租金

元,，大寫 元整; 年 月支付 年全年度租金 元,，大寫 元整; 年 月支付

年全年度租金 元，大寫 元整;

年 月 年全年度支付租金 元,，大寫

元整,。每年乙方必須按時(shí)支付租金。

三,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。期滿若要續(xù)租,，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議,。

四,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電費(fèi)按照部門收取的基本費(fèi)用進(jìn)行核算,，由甲方收取。

五,、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請(qǐng)人民法院處理,。如甲方在租期內(nèi)違約,，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%)，如乙方在租期內(nèi)違約,，則甲方只退本年度全額租金的50%.

六、乙方在承租期間,，認(rèn)真做好防火防盜工作,，若發(fā)生一切安全事故，造成本人,、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效,。

甲方簽字： 乙方簽字

(代理人簽字) (代理人簽字)

手機(jī)號(hào)碼： 手機(jī)號(hào)碼：

年 月 日

店面出租合同協(xié)議書 店面出租合同才有效篇四

甲方;(出租方)乙方;(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：

一.租賃內(nèi)容:

甲方將位于________________________門面租賃給乙方。被租房屋為__間,。

二.租賃期限,。

租賃期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

三.租金,、保證金及租金交付期限：該商鋪的________年租金總

第________年租金為人民幣：萬仟佰拾元;

第________年租金為人民幣：萬仟佰拾元,，

第________年租金為人民幣：萬仟佰拾元。以上租金是不含稅價(jià)

租金交付方式：每年度前交清年度租金,。

四.租賃期房屋的修繕,，房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修

五.乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何

七.在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民

八.甲方權(quán)利與義務(wù);

1.按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的%的經(jīng)濟(jì)損失。

2.甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。并為乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照時(shí)提供所需的證件,。

3.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營

4.不得無故終止合同(第十條除外)，否則應(yīng)賠償乙方租金的%的經(jīng)濟(jì)損失,。

5.租賃期滿.如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

九.乙方權(quán)利與義務(wù);

1.不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。

2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

4.在合同履行期間，所產(chǎn)生的水,、電,、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納

5.在合同履行期間，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，

6.在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止,，乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

7.在合同履行期間,，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者

8.合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的%罰款,。

十.免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十一.本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二.本合同自簽字之日起生效,。

十三.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

店面出租合同協(xié)議書 店面出租合同才有效篇五

出租方（以下稱甲方）__________

承租方（以下稱乙方）__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂肺挥谖鲄^(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2,、3號(hào)門店__________號(hào)，門店面積約60平方米左右,。

1,、租期__________年，自__________年_________月__________日起至__________年____________月__________日止,。租賃期滿,，合同自然終止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但必須在租賃期滿3個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同,。但租金參考當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

1、該房屋每月租金為1300元（大寫__________佰__________拾__________元整）年租金總額為15600元（大寫__________仟__________佰__________拾元整）租金第一年不變,，第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金,。

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起,，一次性交清全年租金,。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清,，依此類推,。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如拖欠租金,，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的,，屬拖欠方違約,，甲方有權(quán)收回房屋。

4,、合同簽字生效后,，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方,。

1,、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為__________度,，電表底數(shù)為__________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）

2,、租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀（包括門、窗,、水,、電、空調(diào)等）,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效。

1,、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

3,、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有,。如果乙方拆走,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

1、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，并向甲方支付違約金5000元,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

（4）損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

（5）在約定的交租金時(shí)間無故不交,，并推遲30天以上的,。

（6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,，保證金和所剩租金不退抵違約金,。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。（如地震,、臺(tái)風(fēng)等）

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

本合同共__________頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

出租方（蓋章）__________承租方（蓋章）__________

法定代表人（簽字）__________法定代表人（簽字）__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________

__________年__________月__________日

簽約地點(diǎn)：__________

店面出租合同協(xié)議書 店面出租合同才有效篇六

出租方（以下稱甲方）

法定代表人及身份證號(hào)：

注冊或居住地址：

電話：

承租方（以下稱乙方）

法定代表人及身份證號(hào)：

注冊或居住地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：門面地址,、面積

甲方所屬門面位于______，建筑面積__________㎡,，使用面積__________㎡.

第二條：門面租期

門面租期自__年__月__日至__年__月__日,。

第三條：租賃門面用途

1、乙方租賃門面為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

第四條：門面租金支付方式

租金和租金交納期及條件：

1,、每月租金為人民幣_(tái)____元（大寫）,，乙方每個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號(hào)：

2,、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于1個(gè)月租金的押金,。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用,。

第五條：其他費(fèi)用

水電費(fèi)、管理費(fèi),、電話費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納,；

2,、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納,；

3,、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。

4,、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),；租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外,。

第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方,。

第七條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng),。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

6,、合同期滿,，如甲方的租賃門面需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）

第八條：室內(nèi)器材

甲方為乙方提供家具和電器如下：

電器類：空調(diào)機(jī)__臺(tái),，（型號(hào)：）冰箱___臺(tái)，（型號(hào)：）彩色電視機(jī)___臺(tái),，（型號(hào)：）等

家具類：床____張,，書桌____張，沙發(fā)____套__張等

第九條：合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同；

（1）未按約定期限交付租金,，超過40天以上的,。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（3）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

（4）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

（4）因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

第十條：違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第九條的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋支付租金和違約金（計(jì)算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金），違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

第十一條：其他約定

本門面租賃合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方： 承租方：

法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

年月日

店面出租合同協(xié)議書 店面出租合同才有效篇七

甲方：

乙方：

1,、為了雙方共同利益,，乙方愿承租甲方店面2間，地址： ,。第________年租金50000.00元,，暫定租期________年，即之自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、付款方式：每年一次性付清，需提前____日付,，不得拖欠,。(注：在第________年由原租金數(shù)提升10%)。

3,、此店面在________年征遷賠償過,，如乙方在店面內(nèi)裝修，包括水電及一切費(fèi)用,，均由乙方自負(fù),，甲方不擔(dān)任任何責(zé)任，如遇征遷,，應(yīng)無條件服從,。從搬遷起，當(dāng)年剩余租期內(nèi)的租金按比例退回,。

4,、水、電使用,，費(fèi)用自理,，在交付租金時(shí)應(yīng)付押金20.00元。水每噸3.5元,，電每度1.2元,。

5、租賃結(jié)束,，水,、電費(fèi)付清后,，應(yīng)及時(shí)返回押金。

6,、如遇乙方提前結(jié)束租賃,，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并辦理退租手續(xù),。

7,、店面后空基，以甲,、乙雙方約定范圍，供乙方無償使用,，期限隨店面租期,。

8、其他事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

店面出租合同協(xié)議書 店面出租合同才有效篇八

甲方： (出 租 人) 乙方： (承 租 人)

1、雙方經(jīng)協(xié)商將坐落于碼道中路46號(hào)門面店房,，朝南一間面積計(jì)40m2出租給乙方,，租期為三年。租金每年￥8000.00元,，乙方另需住宿和倉庫,。甲方在四樓提供一長間帶衛(wèi)生，租金每年￥20xx.00元

2,、租金按年支付,，先付租金后使用房屋。

3,、乙方在租賃期內(nèi)使用的水費(fèi),、電費(fèi)自負(fù)。水費(fèi),、電費(fèi)按甌北出租屋市場價(jià)計(jì)算,。

4、本房屋租賃期內(nèi)乙方只有使用權(quán),，沒有其它權(quán)利,，不得轉(zhuǎn)租給他人。

5,、乙方如租賃期未滿,，不使用時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方聲明,，甲方如自己使用房屋也得提前一個(gè)月向乙方提出聲明,。

6,、乙方在租賃期內(nèi)，所租房屋如有損壞,，照價(jià)賠償,。

7、乙方在租賃期內(nèi),，所發(fā)生一切糾紛等事項(xiàng)自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。,。

8,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)簽字后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面出租合同協(xié)議書 店面出租合同才有效篇九

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同,。

1,、租給乙方使用，乙方愿意承租,。

2,、兩個(gè)鋪面每年租金為一萬元人民幣，并已付房租伍千元整,。

3,、216年年底乙方再付伍千元房租。

4,、租期為1年,，從年月 1日為止。

5,、簽訂合同后,，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人租金不退,，并有權(quán)收回鋪面,。如乙方要裝修店面，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu),，合同期滿后,，乙方不能撤離及破壞，乙方要按國家規(guī)定營業(yè),，做到文明經(jīng)商,，并按時(shí)繳納工商、稅務(wù),、物管費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、乙方不準(zhǔn)拖欠,。

6、乙方如果違反其中任何一條,，并有權(quán)收回店面,。

7、如乙方在租賃期內(nèi),，合同租用期未滿甲方不退回租金,。

8、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租,，根據(jù)市場價(jià)格調(diào)整,，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過甲方同意,，雙方重新訂協(xié)議。

9,、本合同一式二份,，自簽訂日生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面出租合同協(xié)議書 店面出租合同才有效篇十

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，協(xié)商一致簽訂本合同

1,、甲方自愿將坐落在________共________間店面），租給乙方使用,，乙方愿意承租,。

2、本店面每月租金為________,，并交房租押金________整,。

3、乙方半年房租一次性交清,。（注：提前十天付半年租金）

4,、本店租期從20___年__月__日起至20___年__月__日為止。

5,、簽訂合同后,，乙方經(jīng)營汽車美容，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用,，如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退,，并有權(quán)收回店面。如乙方要裝修店面,，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu),，合同期滿后,，乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走，（包括辦公室,、地板）如果拆走甲方不退回押金,，乙方要按國家規(guī)定營業(yè)，做到文明經(jīng)商,，并按時(shí)繳納工商,、稅務(wù)、物管費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、乙方不準(zhǔn)拖欠,。

6、乙方如果違反其中任何一條,，甲方不退押金,，并有權(quán)收回店面。

7,、如乙方在租賃期內(nèi),，合同租用期未滿甲方不退回押金。

8,、甲方在合同期內(nèi),，不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人，否則一切損失由甲方負(fù)責(zé),。

9,、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場價(jià)格調(diào)整,，乙方有優(yōu)先租用房屋,，并經(jīng)過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議,。

10,、本合同一式二份，自簽訂日生效,。

出租方（甲方）簽字： 聯(lián)系電話：

承租方（乙方）簽字： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：

店面出租合同協(xié)議書 店面出租合同才有效篇十一

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方明確的本著互惠互利的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議簽定本合同,，以便雙方共同遵守。

第一條：租賃場地

甲方將位于_________________________店面租賃給乙方作為________________________經(jīng)營場所。

第二條：租賃期限

租期_______年自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止,。

第三條：租金費(fèi)用交納時(shí)間(每次提前一個(gè)月)

場地使用費(fèi)年付____________元,，并向甲方交納質(zhì)量保證金____________元，保證金作為乙方承租期間發(fā)生服務(wù),、質(zhì)量等問題的經(jīng)濟(jì)賠償(合同終止時(shí)押金憑原收據(jù)退還),。

第四條：合同期滿如乙方愿意繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)在本合同期滿前__________日向甲方提出書面申請(qǐng),，如甲方繼續(xù)出租該房屋,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第五條：乙方在經(jīng)營期間：電,、水、房屋出租稅,、保險(xiǎn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方支付,。在經(jīng)營期間的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方必須具備經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目的相關(guān)證書,、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證,、健康證,、修理待業(yè)技術(shù)證書等相關(guān)手續(xù)。

第六條：在租賃期內(nèi),，乙方獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧,，照章納稅,，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自將所租戶屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或抵押,。不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,。

第七條：租賃合同期滿,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還房屋，不得出現(xiàn)破壞現(xiàn)象,。除經(jīng)營設(shè)備,，(可搬動(dòng)物件)由乙方自行處理外，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增建部分,，無償交甲方所有,。

第八條：承租期內(nèi)，乙方必須接受各有關(guān)部門的監(jiān)督檢查并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，乙方必須給甲方留條安全通道,。

第九條：在租賃期內(nèi)乙方經(jīng)營當(dāng)中所發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù)，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

第十條：甲,、乙雙方都必須履行并遵守上述約定的權(quán)利和義務(wù)，如有一方發(fā)生違約行為,，便向別一方支付賠償人民幣全年的租金,。

第十一條：如遇不可抗拒的原因或政府征用及國家法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自合同簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面出租合同協(xié)議書 店面出租合同才有效篇十二

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同,。

1,、甲方自愿將坐落在 府邸(共五間店面)，租給乙方使用,，乙方愿意承租,。

2、本店面每月租金為xx整,。

3,、乙方三個(gè)月房租一次性交清,，于每個(gè)季度的5號(hào)之前交付房租給甲方,。

4、本店租期從x月x日起至 x年 6 月 15 日為止,。

5,、簽訂合同后，乙方經(jīng)營家具制作,，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用,，如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退，并有權(quán)收回店面,。如乙方要裝修店面,，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后,，乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走,，如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國家規(guī)定營業(yè)，做到文明經(jīng)商,，并按時(shí)繳納工商,、稅務(wù)、物管費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、乙方不準(zhǔn)拖欠,。

6、乙方如果違反其中任何一條,，甲方不退押金,，并有權(quán)收回店面。

7,、如乙方在租賃期內(nèi),，合同租用期未滿，乙方自行撤租,，甲方不退回押金,。

8、甲方在合同期內(nèi),，不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人,，否則一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

9,、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租,，根據(jù)市場價(jià)格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋,，并經(jīng)過甲方同意,，雙方重新訂協(xié)議。

10,、本合同一式二份，自簽訂日生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面出租合同協(xié)議書 店面出租合同才有效篇十三

出 租方（甲方）： 身份證號(hào)：

承 租 方（乙方）： 身份證號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相應(yīng)的法律法規(guī),，根據(jù)乙方需要，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條,、甲方將座落于 的鋪面出租給乙方使用,。

第二條、乙方租用出租鋪面的期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條,、乙方可將鋪面作 用途，但不能將鋪面全部或部分轉(zhuǎn)租與他人,。

第四條,、甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第五條,、出租鋪面的租金按每年人民幣 元（大寫： 元整）,，月租金總額人民幣 元（大寫： 元整 ),付款方式按 ( )個(gè)月,先付后用。

第六條,、甲方交付出租房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付 元( 大寫： 元整)數(shù)額的租賃押金。甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。

第七條、租賃期間,，乙方自行負(fù)責(zé)水電,、物業(yè)管理、衛(wèi)生,、消防等及其它應(yīng)繳費(fèi)用,。

第八條、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,，符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞,。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時(shí)潔清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。房屋租賃期間甲方不得將剩余樓層租給其他人使用.

第九條、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租鋪面及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。

第十條,、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行,；

（二）政府決定征用,，收購、收回或拆除,。

（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致。

第十一條,、按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，收回鋪面,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償；

（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)貳個(gè)月,；

（二）未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租房屋用途的；

（三）乙方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房屋嚴(yán)重?fù)p壞的；

（四）未經(jīng)甲方同意,，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修,；

（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方遷離并收回出租房屋,，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。

第十二條,、本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前貳個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù),。甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動(dòng)解除。

第十三條,、乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的,，甲方可有權(quán)向乙方加收租賃金及違約金（按 50元日計(jì)算）,。

第十四條、甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù),，不得無故解除合同,。

甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,，并支付三個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同,。

乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說明理由,，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋三個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同,。

第十五條、甲,、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。

第十六條,、本合同約定的各項(xiàng)條款,，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約,，按合同條款約定進(jìn)行處理,。

第十七條、甲乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力。

第十八條,、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，可通過相應(yīng)的法律手段進(jìn)行解決,。

第十九條、本合同一式兩份,，甲方,、乙方各執(zhí)壹份。

第二十條,、本合同自簽訂之日起生效,。

甲方（簽章）

日期：________年______月______日

乙方（簽章）

日期：________年______月______日

店面出租合同協(xié)議書 店面出租合同才有效篇十四

出租方（以下稱甲方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________

承租方（以下稱乙方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_______________________________，建筑面積________平方米,。

雙方商定房屋租期為________年,，自_________年________月______日起至_________年________月______日止,。

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的,；

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)________天的，并賠償違約金________元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

1,、每年租金為人民幣_(tái)_______,，大寫：________________________元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于_________年________月______日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）,。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的'內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金________元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金________元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金________元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年________月______日_________年________月______日