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廠房出租協(xié)議書篇一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一,、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在,，租賃建筑面積為平方米,。

廠房類型為結(jié)構(gòu)為,。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、周邊有事：如地邊,、圍墻、用水、用電,、由甲方協(xié)調(diào),，保證乙方的正常生產(chǎn)、生活,，廠房搬遷維修日期年日起,，至月日止。搬遷維修期間免收租費,。

2,、如一方違約，交違約金__元,，__(元),，合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿,，甲方應(yīng)先與乙方協(xié)商下一期租房合同,，保證乙方的優(yōu)先權(quán)利，在未經(jīng)乙方同意的情況下,，不得以任何理由轉(zhuǎn)租,、廢除、終止合同的延續(xù),。

3,、合同價格，全年__元,，中間不能變動,，變更使用年限，除了國家征用以外,。

4,、電費每度元，用電由甲方協(xié)調(diào),，房子壞了由甲方維修,，不能隨意轉(zhuǎn)租別人，整個院內(nèi)全部租下,，包括房屋,、等所有設(shè)施，動力電線引到院內(nèi),。

5,、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設(shè)施其受益權(quán)歸乙方所有，用電對甲方不對供電所,。

三,、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。

逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。

甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前__通知乙方,。

檢查養(yǎng)護時，甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

3,、租賃期間，甲方如因產(chǎn)權(quán)證等或問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

4、乙方在租賃期間享有租賃所有設(shè)施的專用權(quán),。

5,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方依法共同協(xié)商解決,。

6、本合同一式叁份,，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：________

廠房出租協(xié)議書篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就

甲方將其合法擁有的.標準廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽署合同如下：

1、甲方出租給乙方的廠房座落在,。廠房類型為混泥土結(jié)構(gòu),。

2、如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔,。

3,、廠房租賃______年____月____日起，至______年____月____日止,。租賃期共計5年,。

4、甲,、乙雙方約定,，年租金為元。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力,。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

合同簽訂日期：

廠房出租協(xié)議書篇三

出租人：

承租人：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物的位置,、面積及使用

1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用,。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】;廠房面積為_______平方米【房產(chǎn)證號：_______________】,。

2、本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

3、甲方應(yīng)在合同簽訂后_____月內(nèi)在租賃場地內(nèi)_______處,，每半年交付一次租金,。

第二條供電，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點：

有實際負荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用;

有正常用水供生產(chǎn)使用;

排污管道能正常，通暢;

協(xié)助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系,。

由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金并賠償乙方相關(guān)損失,。

乙方租賃物正前方廠地有免費使用權(quán)。

第三條合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元,，合同期滿,，甲方退還乙方,，不計利息。

收款賬戶信息：戶名：

第四條租賃物的轉(zhuǎn)讓

1,、在租賃期間內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的雙倍租金,。

第五條場所的維修，建設(shè),。

1,、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔,。

3,、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，甲方予以修繕,，費用由甲方承擔,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

第七條免責條件及合同的終止

1,、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失,，雙方互不承擔責任,。

2,、本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

第八條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

第九條其它條款

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

簽訂時間：_____年_____月_____日

廠房出租協(xié)議書篇四

出租方：_____科技集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

承租方：_____（以下簡稱“乙方”）

_____年_____月_____日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同,，為加強廠房租賃的安全管理,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書）,，作為廠房租賃合同的補充協(xié)議,。

一、甲方責任

1,、甲方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》,、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定,。

2、企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水,、電,、要害部位等安全注意事項。

3,、對乙方提出的'有關(guān)安全問題,，積極協(xié)助解決。

二,、乙方責任

1,、乙方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》,、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定,。

2、乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進行檢查和確定,，如有問題及時與甲方聯(lián)系,。

3、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求,，造成單位人員傷亡事故,，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責,。

4,、乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施,，由于未執(zhí)行此項規(guī)定,，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責,。

5,、乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查,。

三,、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認并征得同意后,，方可進入對方工作區(qū)域,。

四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容,，造成對方單位人員傷亡事故,，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責任,，依法協(xié)商處理,。

五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實情況,。

對不安全隱患有權(quán)指出并要求責任方及時整改,，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

七,、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）,。

甲方簽字_____（蓋章）

乙方簽字_____（蓋章）

20________年_____月_____日

20________年_____月_____日

廠房出租協(xié)議書篇五

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：年月日

廠房出租協(xié)議書篇六

根據(jù)有關(guān)安全消防的規(guī)定,，為保證租賃用房的`安全,，避免火災事故和刑事案件的發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特擬定此《廠房租賃安全生產(chǎn)責任書》,。

出租方：深圳市惠利興包裝有限公司（簡稱甲方）

承租方（簡稱乙方）：

為貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主,，綜合治理”的方針,，切實做好安全生產(chǎn)工作，堅決杜絕事故隱患,，確保人民生命財產(chǎn)安全,，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及上級部門有關(guān)規(guī)定，特與乙方簽訂以下安全生產(chǎn)責任書：

2．不得任意拉接電線,，如需拉接電線應(yīng)通知甲方,；

3．不得超負荷使用電氣線路，使用的電器容量應(yīng)與線徑、熔斷器相匹配,；

4．應(yīng)熟悉,、了解用房周圍消防器材放置位，以備緊急時使用,；

5．乙方不得生產(chǎn)易爆和其它有毒的危險物品,；

6．人離房時應(yīng)斷電、斷氣,、熄滅火種,；

8、乙方需對員工進行安全生產(chǎn)培訓,、宣傳,；

9、乙方必須認真學習,，執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī),，嚴格履行消防安全規(guī)定。

10,、嚴禁乙方將承租廠房改成集生產(chǎn)車間,、貨物倉庫、員工辦公住宿為一體的廠房,；

11,、乙方應(yīng)配備必要的消防器材，妥善保管,。

12、嚴禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物,。

13,、甲方在消防安全檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有火險隱患,，如拒不改正的,，甲方提諸有關(guān)部門予以停業(yè)整頓，甲方有權(quán)采取其他強制措施,，而造成乙方損失的,，責任自負。

14,、采用新工藝,、新技術(shù)、新材料,、新設(shè)備,，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護措施,，并對從業(yè)人員進行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓,。

15、定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的粉塵,、有毒,、有害物質(zhì)，超過國家規(guī)定標準的,，要限期治理達標,。

16、按照國家規(guī)定,，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品,。

17、按照有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機構(gòu),，配備安全管理人員,，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責任,，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓,、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預案,。

18,、對于貨梯，必須安排持證人員操作與管理,。

19,、乙方因違反安全生產(chǎn)法、消防安全規(guī)定和本責任書內(nèi)容而引起安全事故和火災,，或安裝空調(diào),、廣告牌，發(fā)生意外事故,、或財產(chǎn)損失,，責任均由乙方自負。

20,、若乙方違反本協(xié)議之條款,，深圳市惠利興包裝有限公司

有權(quán)提出整改意見。

21,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各持一份，自簽訂日期開始

生效,。

甲方代表：乙方代表：

出租單位：租房單位：日期：日期：

廠房出租協(xié)議書篇七

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用,，就有關(guān)事宜雙方達成協(xié)議，具體條款如下：

甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用,。

磚混結(jié)構(gòu)棟建筑面積86平米

磚混結(jié)構(gòu)棟建筑面積544平米

二)附屬工程3085平米其中：

大廳棟建筑面積348平米,，增設(shè)大廳2棟287.5平米青儲池4840平米增建青儲年月日至年月日止，租賃期為30年,。

租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房,，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù),，應(yīng)提前三個月向甲方提出,，甲方同意后重新簽訂合同。

因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同,，應(yīng)提前三個月書面告知甲方,，可以解除合同。

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(00萬元)整,，共計3000萬元人民幣,，租賃金額在合同簽定之日起，xx年2月30日前付清,，xx年6月30日前付清,，xx年后每年月30前付清，直至租賃期滿,。

2,、乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當年的租金。最多可延長5天,。如不付款甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償,。

1、租賃期間,，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償,。

2、乙方自建廠房自行維修管理,。

3,、乙方在租賃期間，甲方的廠內(nèi)財物代為保管,，乙方不承擔任何責任,。

4,、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的.廠房,、機械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有,，甲方需按評估折價回收。

6,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復,，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進行維修,，逾期不維修，乙方可代為維修,，費用甲方承擔,。

1、租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房進行非法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn),，甲方收回廠房,，甲方不承擔任何責任。

2,、租賃期間廠房因政策動遷,、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有,。屬乙方投資的廠房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有,。

3、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔,。

1,、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

2,、乙方在租賃期間,，任何事故與甲方無關(guān)。

3,、乙方在租賃期間,，不得以任何甲方的名義進行經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的后果,，甲方概不負責(如貸款,、稅費等),。

4、乙方在租賃結(jié)束后,，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方,，不可抗力除外。

5,、乙方不得在租賃期間進行轉(zhuǎn)租,，否則本合同中止，甲方予以收回,。

6,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

7,、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至,、批準文書及使用甲方的物品詳見清單,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

廠房出租協(xié)議書篇八

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用,，就有關(guān)事宜雙方達成協(xié)議,，具體條款如下：

甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用。

磚混結(jié)構(gòu)棟建筑面積86平米

磚混結(jié)構(gòu)棟建筑面積544平米

二)附屬工程3085平米其中：

大廳棟建筑面積348平米,，增設(shè)大廳2棟287.5平米青儲池4840平米增建青儲年月日至年月日止,，租賃期為30年。

租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應(yīng)提前三個月向甲方提出,，甲方同意后重新簽訂合同,。

因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個月書面告知甲方,，可以解除合同,。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(00萬元)整，共計3000萬元人民幣,，租賃金額在合同簽定之日起，xx年2月30日前付清,，xx年6月30日前付清,，xx年后每年月30前付清,，直至租賃期滿。

2,、乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當年的租金,。最多可延長5天。如不付款甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃廠房廠地,，對乙方不予補償。

1,、租賃期間,，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。

2,、乙方自建廠房自行維修管理,。

3、乙方在租賃期間,，甲方的廠內(nèi)財物代為保管,，乙方不承擔任何責任。

4,、乙方在租賃期滿后,，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有,，甲方需按評估折價回收,。

6、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進行維修,，逾期不維修,，乙方可代為維修，費用甲方承擔,。

1,、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房進行非法經(jīng)營,，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房,，甲方不承擔任何責任,。

2、租賃期間廠房因政策動遷,、修路及其它行為,，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有,。屬乙方投資的`廠房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有。

3,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu),，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔,。

1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。

2,、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關(guān),。

3,、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經(jīng)營活動,，所產(chǎn)生的后果,，甲方概不負責(如貸款、稅費等),。

4,、乙方在租賃結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方,，不可抗力除外,。

5、乙方不得在租賃期間進行轉(zhuǎn)租,，否則本合同中止,，甲方予以收回。

6,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

7,、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌,、四至、批準文書及使用甲方的物品詳見清單,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房出租協(xié)議書篇九

出租方： （以下簡稱“甲方”） 承租方： （以下簡稱“乙方”）

年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同,，為加強廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，特制定本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書）,，作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。

一、甲方責任

1. 甲方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《株洲市安全生產(chǎn)條例》,、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。

2. 乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環(huán)境和水,、電,、要害部位等安全注意事項,。

3. 對乙方提出的有關(guān)安全問題,，積極協(xié)助解決,。

二、乙方責任

1. 乙方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《株洲市安全生產(chǎn)條例》,、《株洲市消防條例》,、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定,。

2. 乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進行檢查和確定,，如有問題及時與甲方聯(lián)系,。

3. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故,，由乙方依法自行處理和解決,；一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責,。

4. 乙方人員不準私自動用,、拆卸甲方場地原有的設(shè)施,，由于未執(zhí)行此項規(guī)定,，造成乙方人員或甲方人員傷害,，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責,。

5. 乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查及購買勞動保險,。

三,、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域,，在得到對方確認并征得同意后,，方可進入對方工作區(qū)域,。

四,、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故,，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，劃分責任，依法協(xié)商處理,。

五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《安全協(xié)議書》落實情

況,。對不安全隱患有權(quán)指出并要求責任方及時整改,，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

七,、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）,。

甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章）

20xx年 月 日 20xx年 月 日

廠房出租協(xié)議書篇十

出租指將自己擁有所有權(quán)(或處置權(quán),，包括轉(zhuǎn)租權(quán))標的物財產(chǎn),，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營或者使用,。特點是使用人(使用主體)發(fā)生變化,，所有權(quán)并不發(fā)生轉(zhuǎn)移,。下面本站小編給大家?guī)韽S房出租

協(xié)議書

甲方(出租方):

乙方(承租方):

乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，向甲方租憑位于瀏陽市社區(qū)房屋作為雜糧飯制作加工場所,。經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一,、租房地點:

甲方同意把瀏陽市關(guān)口區(qū)占家?guī)X社區(qū)現(xiàn)有房屋及新建車間租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán),。

二,、房屋用途:乙方所租房屋為合法居住雜糧粉生產(chǎn)使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負,。

三,、租期:自201 年 月 日起至201 年 月 日止。

四,、租金:每年 一萬貳仟元人民幣(大寫)捌年內(nèi)租金不變。

五,、付款方式:1,、乙方每一年支付一次,，第一次租金及押金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)

2,、基本費用:乙方承擔在租賃時所發(fā)生費用:水費,，電費,，稅費,。

六丶場所的維修,，建設(shè),。

1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔,。

3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決,。

4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等,，維修費用由甲方承擔,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,，超過三天,，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔,。

七、乙方義務(wù):1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3,、本合同終止時,，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交,，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4,、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水,、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關(guān),。

八、租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。

九,、違約責任

1：如因洪水,、地震,、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,，多退少補,。

2：除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止,，違約方若是乙方,，甲方不返回租憑保證金和剩余租金,，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失,。違約方若是甲方,，同樣要承擔相應(yīng)責任。

十,、其它：

供電，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點

1： 有實際負荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2： 有正常有水供生產(chǎn)使用

3： 排污管道能正常,，通暢,。

十一,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名:

乙方簽名:

簽約時間: 年 月 日

出租方：___________

授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真：___________

承租方：___________

授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真： ___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔,。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止,。

租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項 重新簽訂

租賃合同

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個月,，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,，即人民幣___________元(大 寫：___________)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %;第6年起的倉庫租金,，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔,。

第五條 租賃費用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金,。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳 號：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________,。

5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。 逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所因交納的 費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方 支付有關(guān)費用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用 設(shè)施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故

障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方 應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及 損失由乙方承擔,。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須甲方主管部門批準。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險責任

在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的 財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，自行承擔。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

其產(chǎn)生的責任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,， 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同意須向政府有關(guān)部門 申報同意。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán) 利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時終止。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署

保證書

5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負責處理,。

6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅,、費,，由乙方負責。

第十三條 提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn) 租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的 財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條 免責條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù) 履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文 件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則 提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保 管的責任。

第十六條 廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān) 的報批手續(xù)并報甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條 有關(guān)稅費

按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費、公證費及其他 有關(guān)的稅項及費用,，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,，乙方作為承擔人分別 承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān) 的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址,，均視為已婚送達,。

第十九條 適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機構(gòu),。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條 其它條款

20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

簽訂時間：_____年__月__日

租賃

合同范本

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ,， 結(jié)構(gòu),。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 個月,，自 月 日起，至 月 日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。租賃期 年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、 租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元,，年租金為 元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、 其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元,。

五、廠房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、 租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款

1,、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、 供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：廠房租賃合同書參例

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

廠房出租協(xié)議書篇十一

承租單位(以下簡稱乙方)：

甲方自愿將座落在北京市_____區(qū)_____村內(nèi)廠房一座,，租給乙方作為倉庫及辦公使用，并于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同書》,。為了加強出租廠房的安全管理,，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利,、義務(wù)和責任,，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》,、《北京市安全生產(chǎn)條例》和公安消防部門的有關(guān)文件精神及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),。

(二)審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。

(三)定期,、不定期對乙方的安全,、消防工作進行督查，及時糾正,、制止乙方及其工作人員的違法違章行為,。

(四)對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施,，徹底消除事故隱患,。乙方如拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓,，并向有關(guān)部門報告,，由此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔,。

(五)督促乙方建立,、健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎(chǔ)工作,。

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責任人，應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),，全面負責承租場所的安全生產(chǎn)工作,。

(二)配合甲方對其安全生產(chǎn)工作的督查。

(三)主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員,，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力,，接受法定培訓，做到持證上崗,。

(四)不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu),，不得擅自改變承租廠房(場地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線,。

(五)采用新工藝,、新技術(shù)、新材料,、新設(shè)備,，必須了解,、掌握其安全技術(shù)特性,，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓,。

(六)嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存高危污染的化學物品,。對易燃易爆物品做好防火、防爆等防范措施，易燃易爆物品附近,，顯眼位置放置足夠數(shù)量的滅火器,。

(七)按照消防安全標準，對職工進行消防安全,、及應(yīng)對滅火設(shè)備使用方法進行培訓,。

(十一)未經(jīng)甲方同意，乙方嚴禁使用大功率電器,，嚴禁私拉,、修改電力線路;

(十二)若將房屋轉(zhuǎn)租，須告知甲方同意,，將租戶租屋情況登記造冊,。并做好租戶的用電、用火及消防安全常識培訓,。

(十三)倉庫場所的通道必須保持暢通,，并按規(guī)定設(shè)置滅火器材及標志，設(shè)置照明,、疏散標志,，不得堵塞、封閉,、占用疏散通道和安全出口,。

(十四)負責在物品存放區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查,、維護,、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好,，嚴禁私自動用,、挪用消防設(shè)施，不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途,。

(十五) 嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物),。節(jié)假日期間不準燃放煙花爆竹。

(十六) 廢料等固廢物應(yīng)分類存放,，不得隨意堆放,。生活垃圾、白色垃圾應(yīng)及時清運,，盡量保持環(huán)境整潔,。

(十七)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報告,，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報告,。同時,，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。

(十八)在廠房租用期間,，若發(fā)生安全,、消防事故，責任和損失皆由乙方承擔責任,。

(十九)本協(xié)議未盡事宜,，參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

三,、本協(xié)議書一式三份,，甲乙雙方各保存一份，報______村委會登記備案一份,。本協(xié)議與雙方于 年x月簽訂了《廠房租賃合同書》時效相同,。前述《廠房租賃合同書》到期后，本協(xié)議同時終止,。

甲方單位(公章) 乙方單位(公章)

法定代表人(或授權(quán)代表)： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

簽訂地點：