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房產(chǎn)買賣協(xié)議書篇一

身份證號碼：_______身份證號碼：_______

經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定,，雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同供雙方遵守,。

房屋現(xiàn)狀

第一條甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

（一）該房屋座落于___路號幢單元層號,，建筑面積___平方米；

（二）該房屋現(xiàn)已由甲方向設(shè)立抵押權(quán),；甲方還欠其貸款xx萬元,；

（三）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

房屋價(jià)額

第二條該房屋的計(jì)價(jià)方式為整套總價(jià)方式,，即共計(jì)萬元（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）,。

付款方式

第三條乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)應(yīng)向甲方給付定金人民幣元整，上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款,。

第四條甲方下欠銀行的貸款萬元,，在本合同生效之日起日內(nèi)由乙方代甲方一次性清償,。該款至乙方代甲方付清銀行時(shí)即轉(zhuǎn)為購房款。其余房款萬元,，由乙方向銀行申請按揭支付,。

第五條本合同第二條約定的房屋總價(jià)萬元已包括甲乙雙方交易的各種稅費(fèi)，即該房屋辦理轉(zhuǎn)移登記,、抵押登記,、按揭手續(xù)等所發(fā)生的所有費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。

房屋交付

第六條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,，并在交付房屋前騰空該房屋,。

房屋的權(quán)利保證

第七條甲方承諾并保證，享有該房屋的合法所有權(quán),，該房屋沒有共有權(quán),，也沒有其他的權(quán)屬糾紛。

第八條甲,、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),。

第九條甲方保證已如實(shí)陳述本合同約定的所有內(nèi)容及房屋狀況。

第十條房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自該房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移給乙方,，即乙方領(lǐng)取鑰匙之日。

違約責(zé)任

第十一條任何一方?jīng)]有按本合同完全履行的,，另一方有權(quán)解除本合同,；違約方除賠償對方的損失外，另按本合同第三條約定的定金數(shù)額適用定金罰則,。

其它約定

第十二條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。

第十四條本合同一式二份,，甲乙方雙方各執(zhí)一份,。兩份具有同等的法律效力。

第十五條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：_______乙方：_______

____年__月__日____年__月__日

房產(chǎn)買賣協(xié)議書篇二

地址：________

電話：________

購買方（稱乙方）：________

姓名________

性別________

出生日期________年________月________日

國籍________

身份證號碼________

電話________

地址________

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定,。

第二條甲方經(jīng)____市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于____市________地段占地面積________平方米的土地使用權(quán)，使用期限自________年________月________日至________年________月________日止共計(jì)________年,，土地所有權(quán)屬中華人民共和國,。甲方在上述土地興建樓宇，屬________結(jié)構(gòu),，定名為________,，由甲方出售。

第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第________座（幢）樓________單元,，建筑面積為________平方尺,，占地（分?jǐn)偯娣e________平方尺）由甲方于________年________月________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用,，但延期不得超過三百六十天,，特殊原因是：

一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害,；

二,、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決的；

三,、其它非甲方所能控制的事件,。

上述原因必須經(jīng)____市有關(guān)主管部門的`證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用,。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為________幣________千________百________拾________萬________千________百________拾________元________角整,。付款方式由乙方按指定收款銀行：________帳戶名稱：________帳號：________付款辦法：________。

第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款,，甲方有權(quán)追索違約利息,，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按____市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方,，如逾期三十天內(nèi),，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同,，將樓宇出售他人,，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索,，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有,。

第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,，以當(dāng)時(shí)____市銀行貸款利率計(jì)算利息,，以補(bǔ)償乙方的損失。

第七條在簽訂本合同時(shí),，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時(shí)所交付的定金（________）退回給乙方或抵作購樓價(jià)款,。

第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)____市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格,，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房,，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方,。

第九條乙方在交清購樓款后，由____市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書,，業(yè)主即取得出租,、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,，并依照國家和____省對經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定,，享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間,，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道,、設(shè)施、活動(dòng)場所,，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律,、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。乙方所購樓宇只作________使用,。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕,。乙方購置的樓宇所占用的土地,，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi),。

第十條乙方所購樓宇,，如發(fā)生出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓等法律行為,，應(yīng)經(jīng)____市公證處辦理公證后，由____市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、登記手續(xù),。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力,。

第十二條本合同自簽訂并經(jīng)____市公證處公證之日起生效,。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,，不能解決時(shí),，應(yīng)提請____市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或____市人民法院裁決。

第十三條本合同共________頁,，為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，____市公證處一份，均具有同等效力,。

甲方：________乙方：________

代表人：________代表人：________

________年________月________日

房產(chǎn)買賣協(xié)議書篇三

乙方（購買方）：_______

甲乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買

甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于__市__區(qū)__路__小區(qū)__號__樓__單元室,，建筑面積平方米（地下室平方米），結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方,。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

二,、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元

（大寫：元）,，乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助,。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議,；未被判決、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意,；協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的,；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款,。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，甲方應(yīng)全部承擔(dān),。并向乙方支付總房款10%的違約金。

（二）乙方不能如期付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng),。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān),。并向甲方支付總房款10%的違約金,。

六、在合同期限內(nèi),，如因洪水,、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，本合同自動(dòng)終止。

七,、若對其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主,，約定條款具有優(yōu)先效力,。

八、其他約定事項(xiàng)：

九,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份,，每份共兩頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：_______乙方：_______

身份證號：_______身份證號：_______

地址：_______地址：_______

電話：_______電話：_______

____年__月__日____年__月__日

房產(chǎn)買賣協(xié)議書篇四

1.1根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字（蓋章）生效。

1.2本協(xié)議一式四份,，雙方各持二份,，且具有同等法律效力,。

1.3本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方（出售方）：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

乙方（購買方）：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

3.1甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,，自愿購買該房地產(chǎn),。

3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn)，雙方簽訂協(xié)議房產(chǎn)及土地交付乙方后,，雙方永無爭議,。

4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價(jià)格為人民幣_________萬元（大寫：_____________________）。

4.2本協(xié)議簽訂時(shí)乙方應(yīng)將購房款一次性交付甲方,，甲方同時(shí)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決,。

4.4協(xié)議簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用,。

5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。

5.2如爭議未能于前述方式解決,，在開始協(xié)商后三十（30）日內(nèi),，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

6.1乙方身份證復(fù)印件

6.2房屋產(chǎn)權(quán)證

6.3土地使用證

6.4裁定及其他附件

6.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

甲方：________________________

委托代理人簽字：______________

日期：________________________

乙方：________________________

委托代理人簽字：______________

日期：________________________

房產(chǎn)買賣協(xié)議書篇五

目錄

第一部分協(xié)議說明

第二部分雙方的基本情況

第三部分房屋土地情況概述

第四部分房屋出售價(jià)格及手續(xù)

第五部分爭議的解決

第六部分協(xié)議附件

第七部分協(xié)議簽署

第一部分協(xié)議說明

1．1根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字（蓋章）生效,。

1．2本協(xié)議一式四份,，雙方各持二份，且具有同等法律效力,。

1．3本協(xié)議未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第二部分雙方的基本情況

甲方（出售方）：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

乙方（購買方）：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

第三部分房屋土地情況概述

3．1甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn),。

3．2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn),，雙方簽訂協(xié)議房產(chǎn)及土地交付乙方后,，雙方永無爭議。

第四部分房屋出售價(jià)格及手續(xù)

4．1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價(jià)格為人民幣_________萬元（大寫：_____________________）,。

4．3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。

4．4協(xié)議簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用,。

第五部分爭議的解決

5．1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決,。

5．2如爭議未能于前述方式解決,，在開始協(xié)商后三十（30）日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴,。

第六部分協(xié)議附件

6．1乙方身份證復(fù)印件

6．2房屋產(chǎn)權(quán)證

6．3土地使用證

6．4裁定及其他附件

6．5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

第七部分協(xié)議簽署

甲方：________________________

委托代理人簽字：______________

日期：________________________

乙方：________________________

委托代理人簽字：______________

日期：________________________

房產(chǎn)買賣協(xié)議

房產(chǎn)買賣協(xié)議

房產(chǎn)買賣協(xié)議書篇六

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方就事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款,。

一,、甲方房屋（如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于 建筑面積 平方米,，房屋用途為 ,。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）,。

三,、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。 待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整） 乙方保證房屋過戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款,。

四,、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收,。接收后房屋的占有、使用,、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,，該房屋所發(fā)生的、水費(fèi),、電訊費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

五,、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六,、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價(jià)如何上漲,，絕不反悔,。

八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí),，將房屋交付乙方,，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

九,、甲方及配偶共同擁有一套住房,，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān),。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān),。

十,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

房產(chǎn)買賣協(xié)議書篇七

甲方(賣房人)：身份證號碼：

乙方(買房人)：身份證號碼：

一,、甲,、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，房產(chǎn)買賣達(dá)成一致意見,，并簽訂合同如下：甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有：

1、房屋狀況：房產(chǎn)座落在潞華辦事處西xx,，南于趙全紅家相鄰,，全部使用面積為184.3㎡，建筑結(jié)構(gòu)為獨(dú)院一層普通民房,，具體情況見潞國土資集用(20___)字第221xxxx1220___0號《集體土地使用證》上的說明,。

2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購買,。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。

1,、乙方已在20________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款,，并由甲方寫出了收據(jù)，有中間人王xx見證,。

2,、甲方收到乙方所有房款后也于20g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。

三,、甲方在________年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方,。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四,、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效,，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用,。

五、由于乙方不是西街戶口,，房產(chǎn)過戶機(jī)關(guān)要求買方必須是西街戶口才能過戶,，可能在一定的時(shí)間里房產(chǎn)不能及時(shí)過戶到乙方，為了避免以后在房產(chǎn)拆遷,、翻蓋,、轉(zhuǎn)讓等出現(xiàn)糾紛，也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力,，乙方已經(jīng)西街居委會做了房產(chǎn)買賣證明,，經(jīng)雙方在本合同書上簽字后,，該房產(chǎn)就為乙方所有，不管以后該房產(chǎn)如何拆遷,、翻蓋,、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關(guān),。

六,、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方,，并積極提供相關(guān)證明和手續(xù),。

七、本合同一式四份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù),。

八,、本合同書在雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

房產(chǎn)買賣協(xié)議書篇八

一,、甲方同意出售甲方所有的位于戶的房產(chǎn)給乙方,。該房屋戶型為二室二廳一衛(wèi)一廚，建筑面積平方米,，房屋用途為住房,，權(quán)屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號為____________________,。未曾裝修,。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證，其平方面積按套計(jì)算,，將來《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差,，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究,，其成交價(jià)不變,。若開發(fā)商就實(shí)際面積提出補(bǔ)退，房屋實(shí)際面積大于購房合同面積,，由乙方按購房合同原價(jià)支付,，房屋實(shí)際面積小于購房合同面積，開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方,。

二,、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件,，出示本人_________與共有權(quán)人_________身份證并提供復(fù)印件各壹份,。

三,、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙,，該房屋所有權(quán)為合法取得，即權(quán)力無瑕疵,。甲方保證其丈夫,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。

四,、由于現(xiàn)實(shí)原因,，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對此情況了解且自愿購買該房,，經(jīng)雙方協(xié)商,，在政策容許的情況下,，由開發(fā)商(林業(yè)局)為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方應(yīng)直接以乙方名義報(bào)送相關(guān)資料,，甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中,，需繳納的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān),，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時(shí)間范圍內(nèi)到場配合辦理,，不得延誤,。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下,，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中，需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

五,、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證,，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方,，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證,、土地證也交由乙方留存,。待房屋容許過戶的第一時(shí)間或乙方要求過戶的第一時(shí)間,，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人,，過戶所需購房稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

六,、協(xié)議生效后,，甲乙雙方均不得反悔,，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓,，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方,。

七,、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

八,、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效,，任一方違約,，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20%,。

九,、本合同按照《民法典》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

十,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成,，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

十一、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效,。

十二,、本協(xié)議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印,。

房產(chǎn)買賣協(xié)議書篇九

出賣人（甲方）

（個(gè)人）姓名：國籍：身份證（護(hù)照）號碼證（護(hù)照）號碼：

（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：

（個(gè)人）姓名：國籍：身份證（護(hù)照）號碼證（護(hù)照）號碼：

（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：

郵政編碼：聯(lián)系電話：買受人（乙方）

（個(gè)人）姓名：國籍：身份證（護(hù)照）號碼證（護(hù)照）號碼：

（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：

（個(gè)人）姓名：國籍：身份證（護(hù)照）號碼證（護(hù)照）號碼：

（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實(shí)信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條房地產(chǎn)情況該房屋坐落,，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米,。房屋所有權(quán)證號，所有權(quán)人,；房屋為共有的,，其他共有權(quán)人，共有權(quán)證號,，共有方式,，共有權(quán)人同意出售證明見附件三。

該房屋土地使用權(quán)證號,，土地使用面積平方米,，土地來源。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為年,，自至止。

經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,，符合雙方約定,。

房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。房屋抵押,、租賃情況見附件二,。

第二條房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付

房產(chǎn)價(jià)款為元（幣種：）,，計(jì)（大寫）,，

其他價(jià)款為元（幣種：），計(jì)（大寫）

乙方付款形式,、付款時(shí)間為：

第三條房產(chǎn)交付

房產(chǎn)實(shí)物狀況,、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,，方可交付,；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付,。

甲方須于前,，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力,，雙方約定處理方式：上述相關(guān)證明包括：

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

協(xié)議訂立后,，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

按照有關(guān)規(guī)定,，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理,。

如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的,，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條違約責(zé)任

1、甲方逾期交付房產(chǎn)的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

2,、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

3,、其他約定

第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí),，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條爭議處理

本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，按下列第種方式處理：

1,、向仲裁委員會申請仲裁；

2,、向人民法院提起訴訟,。

第八條協(xié)議附件

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見附件四）附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分,，具有同等法律效力,。

第九條協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議連同附件共頁，一式份,。

第十條協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定,。

甲方：乙方：

年月日年月日

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

附件：（略）

房產(chǎn)買賣協(xié)議書篇十

買方：________（以下簡稱乙方）,，身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______號",，房屋土地使用權(quán)證號為"______號",。

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號,，為______結(jié)構(gòu),。

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米,。

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）。

2,、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān),。

第三條付款方式：

_____________________________________________,。

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金,。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)買賣協(xié)議書篇十一

1．1根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字（蓋章）生效,。

1．2本協(xié)議一式四份，雙方各持二份,，且具有同等法律效力,。

1．3本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方（出售方）：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

乙方（購買方）：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

3．1甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,，自愿購買該房地產(chǎn),。

3．2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn)，雙方簽訂協(xié)議房產(chǎn)及土地交付乙方后,，雙方永無爭議,。

4．1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價(jià)格為人民幣_________萬元（大寫：_____________________）。

4．2本協(xié)議簽訂時(shí)乙方應(yīng)將購房款一次性交付甲方,，甲方同時(shí)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

4．3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決,。

4．4協(xié)議簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用,。

5．1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。

5．2如爭議未能于前述方式解決,，在開始協(xié)商后三十（30）日內(nèi),，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴,。

6．1乙方身份證復(fù)印件

6．2房屋產(chǎn)權(quán)證

6．3土地使用證

6．4 裁定及其他附件

6．5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

甲方：________________________

委托代理人簽字：______________

日期：________________________

乙方：________________________

委托代理人簽字：______________

日期：________________________