隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇一

買(mǎi)受人(乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上,，就乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方所有的房屋事宜,，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守,。

第一條,、交易房屋具體情況

1、房屋地址：_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào),。

2,、房屋面積：____________平方米。

第二條,、交易房屋價(jià)款及給付方式

1,、房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整(大寫(xiě)：______________萬(wàn)元),。

2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購(gòu)房定金________元整(大寫(xiě)：________元整),。

3,、乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣元_______元整(大寫(xiě)：______________),。

4,、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當(dāng)天，一次性支付剩余房款_______元,。

第三條,、稅費(fèi)承擔(dān)及合同備案

1、本合同項(xiàng)下房屋交易,、更名等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括交易稅費(fèi),、更名所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù),，交由________市房產(chǎn)局備案的房屋買(mǎi)賣(mài)合同由乙方負(fù)責(zé)辦理,，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準(zhǔn),，且因備案合同產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。因備案合同造成雙方買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)法履行的,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的'處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商確定,，甲方在交房當(dāng)日將水、電等費(fèi)用結(jié)清,。

3,、甲方于______年____月_____日前，配合乙方辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù),。

第五條,、違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，或因乙方原因造成本合同無(wú)法履行的,，乙方給付的定金不予返還,。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，甲方雙倍返還收取乙方的定金,。

第六條、爭(zhēng)議的解決方式,，合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第七條,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效。

第八條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第九條,、雙方約定的其他事項(xiàng)。

甲方簽名：______________

乙方簽名：___________________

甲方聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方聯(lián)系電話(huà)：______________

甲方身份證號(hào)碼：________

乙方身份證號(hào)碼：____________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

一,、甲方愿將自有坐落___________________________,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米（房權(quán)證號(hào)： ）售賣(mài)給乙方,。

二,、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____-_____________)

三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,，付人民幣_(tái)________元；第二期,，在房屋產(chǎn)權(quán),、土地權(quán)過(guò)戶(hù)后付清，付人民幣_(tái)________元,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

四,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電,、暖,、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用結(jié)清,，然后過(guò)戶(hù)給乙方,。

五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

六、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅,、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),；由二套房引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。

七,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_________‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

八,、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

九、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

十、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方自行修理，費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后,，并按本合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十一、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

十二,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

十三,、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份,。

出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：

__________________

身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：

___________________

地 址：___________________ 地 址：

____________________

郵 編：___________________ 郵 編：

____________________

電 話(huà)：___________________ 電 話(huà)：

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見(jiàn)證方：

地 址：

郵 編：

電 話(huà)：

日 期： 年 月 日

二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇三

賣(mài)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào)：______

買(mǎi)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)：______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____號(hào),，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____號(hào);

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____,。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

2,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān),。

第三條付款方式：

__________

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金,。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔,。

二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇四

賣(mài)方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：通訊地址：

買(mǎi)方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、

事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱(chēng)該房產(chǎn)）坐落于：。

土地使用權(quán)證號(hào)：,，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：,，

登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止,。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,，已經(jīng)雙

方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無(wú)異議,。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項(xiàng)：

1,、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約,；

2、該房地產(chǎn)之上存有租約,，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文

件及租賃合同交予買(mǎi)方,。

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口】

如該房地產(chǎn)所附著有賣(mài)方戶(hù)口，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后,，應(yīng)享有完全的處

分權(quán),，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起30日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金,。

第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：

（小寫(xiě)：元）,。

第七條【稅費(fèi)承擔(dān)】

雙方約定，由買(mǎi)方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅,、費(fèi),。

買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，買(mǎi)方不得因此解除合同，本

合同應(yīng)繼續(xù)履行,，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給守約方造成的損失。

第八條【付款方式】

買(mǎi)方于月日前一次性付清全部房款

第九條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】

買(mǎi)方逾期付款的,，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù),，按日萬(wàn)分之五

支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十條【房地產(chǎn)交付】

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,，并履行下列手續(xù)：

1,、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，

記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù)；

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙,；

第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】

除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止,，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十二條【附隨債務(wù)的處理】

賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn),，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi),。

第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同7日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，賣(mài)方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助,。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿(mǎn)之日起7日內(nèi)，買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù),。

第十四條【其他違約責(zé)任】

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之10%的違約金,。

第十五條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方提供證明。

第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

本合同共有附件份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

第十八條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛,，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,，采取下列第種方式解決：

1,、向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2,、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

第十九條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式4份，賣(mài)方1份,，買(mǎi)方1份,，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力,。

第二十條【合同生效】

本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效,。

賣(mài)方（簽字）：買(mǎi)方（簽字）：

年月日年月日

二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇五

出售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：

第一條甲方聲明：

1,、甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____市區(qū)的房屋所有權(quán)證書(shū),，證書(shū)證號(hào)為字第號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)),。

2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封,、無(wú)債務(wù)糾紛,，提供的材料齊全、真實(shí)有效,，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù),、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜,。

3,、甲方保證所售房屋符合國(guó)家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定。

甲方對(duì)違反國(guó)家及____市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任,。

第一條所述甲方房屋,，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任,。

第二條乙方聲明：乙方購(gòu)買(mǎi)本合同

第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))。

第四條付款

2,、乙方采用以下第________種方式

b.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù),，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款,，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和,。

銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;

c.乙方為公積金貸款客戶(hù)，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付,，且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估,，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明,。

貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付;

3,、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過(guò)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購(gòu)房首付款;乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款,。

4,、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式雙方約定為：甲方自愿授權(quán)乙方直接(或委托)將上述購(gòu)房定金及購(gòu)樓首期款項(xiàng)劃入甲方指定的銀行賬戶(hù),開(kāi)戶(hù)行：，賬戶(hù)名為：,，賬號(hào)卡號(hào)為：,。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

第六條房屋交付

1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲,、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng),，辦理水、電,、煤氣,、物業(yè)、數(shù)字電視,、戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜,，確保房屋交付使用。

房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、數(shù)字電視,、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》,。

2,、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,，并結(jié)清物業(yè)、數(shù)字電視等手續(xù),。

房屋設(shè)定抵押登記的,，已通知抵押權(quán)人。

3,、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

第七條甲,、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。

辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲、乙雙方依書(shū)面約定辦理,，沒(méi)有書(shū)面約定的,，依照國(guó)家規(guī)定繳納。

第八條乙方交付甲方定金后,，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還,。

同時(shí),，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給他方造成的損失。

因遲延履行合同義務(wù),，違約方每逾期____日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金,。

第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的,，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十一條備注(如備注條款與本合同前述條款有沖突的,，與本備注條款為準(zhǔn))

甲方：

乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

通信地址：通信地址：

編碼：編碼：

電話(huà)：電話(huà)：

二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇六

賣(mài)方： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)：通訊地址：

買(mǎi)方： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)：通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、

法規(guī)的規(guī)定,，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱(chēng)該房產(chǎn)）坐落于： 。

土地使用權(quán)證號(hào)：,，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：,，

登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年 月 日至 年 月 日止,。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙

方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),，均無(wú)異議,。

第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 項(xiàng)：

1,、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約；

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約,，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文

件及租賃合同交予買(mǎi)方。

第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口】

如該房地產(chǎn)所附著有賣(mài)方戶(hù)口,，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后,，應(yīng)享有完全的處

分權(quán)，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起 30 日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金,。

第五條 【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：

（小寫(xiě)： 元）。

第七條 【稅費(fèi)承擔(dān)】

雙方約定,，由買(mǎi)方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅,、費(fèi)。

買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，買(mǎi)方不得因此解除合同，本

合同應(yīng)繼續(xù)履行,，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給守約方造成的損失。

第八條 【付款方式】

買(mǎi)方于月日前一次性付清全部房款

第九條 【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】

買(mǎi)方逾期付款的,，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù),，按日萬(wàn)分之五

支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十條 【房地產(chǎn)交付】

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,，并履行下列手續(xù)：

1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，

記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù)；

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙,；

第十一條 【延遲交房的違約責(zé)任】

除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止,，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之 五向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十二條 【附隨債務(wù)的處理】

賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn),，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi),。

第十三條 【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同 7 日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，賣(mài)方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助,。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿(mǎn)之日起 7日內(nèi)，買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù),。

第十四條 【其他違約責(zé)任】

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 10%的違約金,。

第十五條 【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起15 日內(nèi)向另一方提供證明,。

第十六條 【本合同與其他文件的沖突解決】

本合同共有附件 份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

第十八條 【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛,，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,，采取下列第種方式解決：

1,、向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2,、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

第十九條 【合同數(shù)量及持有】

本合同一式 4 份，賣(mài)方1 份,，買(mǎi)方 1份,，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力,。

第二十條 【合同生效】

本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效。

賣(mài)方（簽字）： 買(mǎi)方（簽字）：

年月日 年月 日

二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇七

賣(mài)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

( 甲方： 乙方：)

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________________________________________________ 位于第______層______戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________,，房產(chǎn)證登記面積_______平方米,，房屋所有權(quán)證編號(hào)：

_______________________________

________________。

第二條 價(jià)格：

2,、 甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬(wàn)元(大寫(xiě)拾 萬(wàn)仟佰元整),，余款_______________元(大寫(xiě)拾 萬(wàn)仟佰元整)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi),，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi),，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方,。

( 甲方： 乙方：)

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用,，每逾期一天,，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金,。

注：1,、甲方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款,、及支付總房款20%的違約金,。

2、乙方如無(wú)故終止合同,，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí),，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還,。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù),。甲、乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過(guò)戶(hù)的資料,，向房屋交易行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記相關(guān)手續(xù),，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買(mǎi)方支付滯納金,，逾期超過(guò)三十日,，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,，甲方應(yīng)向乙方退還首付款,、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。

( 甲方： 乙方：)

第八條 簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線(xiàn)等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無(wú)關(guān),。

第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起______日內(nèi)，將戶(hù)口遷出,，逾期超過(guò)______日,，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章)：

乙方(簽名或蓋章)：

簽訂日期：_________年______月_______日

二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇八

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

姓名：___(身份證號(hào)碼)

地址：聯(lián)系電話(huà)：

共有人：姓名：___(身份證號(hào)碼)

地址：聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

姓名：(身份證號(hào)碼)

地址：聯(lián)系電話(huà)：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于;位于第___層戶(hù),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間,，面積平方,，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為.

第二條價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元,，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整,，大寫(xiě)：.

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫(xiě)：，日內(nèi)交付萬(wàn)元(大寫(xiě)),，余款元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無(wú)關(guān),。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶(hù)口遷出,，逾期超過(guò)___日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：乙方：

年月日