在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇一

甲方(委托人):

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話:

乙方(居間人):

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

甲乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，依平等自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、委托事項(xiàng)

1,、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目),，引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談,，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的承包施工合同,。

2,、“居間成功”是指甲方與建設(shè)單位就該項(xiàng)目簽訂書面的工程承包施工合同。

二,、甲方義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判,。

2,、 如果居間成功,，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),，與乙方無關(guān),。

3、 如果居間成功,，則甲方應(yīng)按本合同約定,，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付,，則逾期每日按未支付金額的 ‰向乙方承擔(dān)違約金,。

三、乙方的義務(wù)

1,、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息,，協(xié)助甲方對該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。

2,、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠,。

3、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間,，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù),。

四,、居間報(bào)酬的計(jì)算方法,、支付時(shí)間和支付方式

1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為工程承包施工合同金額的 ,。

2,、居間報(bào)酬在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項(xiàng)目承包施工合同后的日內(nèi)付清。

3,、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付,。

五、居間費(fèi)用的承擔(dān)

居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用,。在本合同簽定時(shí)甲方向乙方支付 萬元,，做為乙方居間活動費(fèi)用。居間人促成合同成立的,，居間活動的費(fèi)用,，由居間人負(fù)擔(dān);居間人未促成合同成立的，有權(quán)不予返還居間活動費(fèi)用,。

六,、保密事項(xiàng)

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密,。

2,、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為,，否則有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、合同終止

1,、本合同簽字生效后，如果至 年 月 日,，乙方仍未完成居間任務(wù)的,，本合同自動終止。

2,、如果居間成功,，本合同完全履行完畢后終止。

3,、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),，本合同終止。

八,、爭議解決方式

如發(fā)生合同爭議,，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁,。

九,、其他事項(xiàng)

1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托,。

2,、本合同一式貳份，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

合同簽訂地：

甲方：(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

年 月 日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇二

力發(fā)王明仁律師

甲方：

乙方：

保：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，秉著平等、自愿,、公平的原則協(xié)商一致,，現(xiàn)甲方自愿將其出賣給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、合同標(biāo)的

1,、甲方在市東壩處蓮花社區(qū)一組擁有一塊(面積為?平方米，批準(zhǔn)文號為?,，建設(shè)許可證號?),，甲方與廖文龍?jiān)谠撜厣下?lián)合修建磚混結(jié)構(gòu)自建房，共計(jì)兩棟,，36套,，總建筑面積?平方米,。

(注：廖文龍借用?公司資質(zhì)承建。

)

2,、甲方自愿將其中坐北向南,，每層三套房的一棟樓房的第六層(頂層)，西邊(山根)的一套房屋(使用面積120平方米,，建筑面積?平方米),、該套房屋樓頂頂面出售給乙方。

房屋,、樓頂頂面價(jià)款合計(jì)為人民幣210000.00元整(大寫：貳拾壹萬元整),。

3、乙方除享有所購買該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權(quán)之外,，還享有該棟樓樓梯,、該棟樓前花園公共使用權(quán)，甲方保證在該花園內(nèi)給乙方一個(gè)永久性車位,。

4,、乙方可以在樓頂頂層搭建簡易涼棚，甲方不得干預(yù),。

二,、付款方式及時(shí)間

1、由于甲方在修建房屋過程中,，欠承包人廖文龍工程尾款250000.00(貳拾伍萬元整),，現(xiàn)甲、乙,、廖文龍三方協(xié)商,，由乙方把購房款直接支付給廖文龍,，作為廖文龍工程尾款,，廖文龍放棄對甲方余下40000.00(肆萬元整)的債權(quán)。

于?年?月?日通過前述賬戶轉(zhuǎn)賬支付人民幣?(?),；

余款30000.00元通過前述賬戶于2020__年底全部付清,。

三、房屋交付時(shí)間

逾期超過60?日的乙方有權(quán)終止合同,，如乙方選擇終止合同時(shí)甲方應(yīng)在5日內(nèi)退還乙方購房款并賠償損失五萬元(500000元),，如乙方選擇繼續(xù)履行合同，甲方仍按日賠償損失伍拾元(50元?),。

四,、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：

1、房屋全面竣工,，門窗,、玻璃等安裝完畢

2,、水、電,、氣管道,，電視、電話,、網(wǎng)線安裝到室內(nèi),；

并且協(xié)助乙方辦理開戶手續(xù)，如果能夠一戶一表則一戶一表,，開戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、外墻粉水,，涂料等施工完畢,；

室內(nèi)地面，墻壁等用水泥,、砂漿找平,。

五、房屋權(quán)屬及質(zhì)量保證

甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬沒有瑕疵,，同時(shí)甲方應(yīng)保證房屋建筑合法,，如因房屋權(quán)屬或者因違法建筑等情形導(dǎo)致乙方房屋所有權(quán)受到侵害，甲方應(yīng)按侵害乙方房屋所有權(quán)事實(shí)發(fā)生時(shí)同等地段商品房屋價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的損失,，如同等地段沒有商品房的,，按東壩商品房市場價(jià)格賠償。

(市場價(jià)格按事發(fā)時(shí)最高商品價(jià)格的90%計(jì)算)

六,、房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理

將來如果該房屋能夠辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書,，甲方應(yīng)積極為乙方辦理產(chǎn)權(quán)，乙方承擔(dān)乙方所占房屋的相關(guān)費(fèi)用(包括稅費(fèi),，土地出讓金等),，如違反本條需承擔(dān)乙方房屋總價(jià)款30%的違約責(zé)任。

七,、

1,、在辦理產(chǎn)權(quán)以前如遇拆遷或因地震等不可抗力原因?qū)е陆o予補(bǔ)償、安置,，乙方所占房屋的拆遷費(fèi)用或者安置待遇(如按整棟樓進(jìn)行補(bǔ)償或安置,，乙方按房屋面積分擔(dān)相關(guān)補(bǔ)償或者安置待遇)歸乙方，甲方應(yīng)協(xié)助或配合乙方辦理,。

如按面積補(bǔ)償則甲方保證按照乙方占整棟樓的面積比例分擔(dān)還建房面積,，并且保證乙方至少有一套住房。

2、拆遷費(fèi)用和安置待遇在甲方領(lǐng)取三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方,，甲方不得以任何理由克扣,，否按照乙方應(yīng)得款項(xiàng)總額日萬分之四承擔(dān)違約責(zé)任。

,。

八,、管理

1、本合同簽訂以后,，乙方房屋及樓頂頂層的所有權(quán),、使用權(quán)、收益權(quán),、出租權(quán),、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán),、占有權(quán)等權(quán)利由乙方獨(dú)立行使,，甲方不得干涉。

2,、甲,、乙雙方不得將整棟樓房進(jìn)行抵押和擔(dān)保。

3,、甲,、乙雙方不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。

4,、甲,、乙雙方自覺維護(hù)該購樓房的公共設(shè)施、設(shè)備,，不得有任何損壞,，若有損壞照價(jià)賠償。

5,、房屋的維修按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，5年以內(nèi)如遇房屋漏水、墻體裂縫等問題時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)維修,。

6,、未經(jīng)甲,、乙方雙方達(dá)成一致協(xié)議,，任何一方不得在樓頂頂層加修建筑物。

九,、

___,、對甲方本合同中甲方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

十、違約責(zé)任

1,、本合同簽訂后,除非有本合同第三條約定的情形,，任何一方不得以任何理由擅自主張解除合同和合同無效，否則按照違約時(shí)的房屋市場價(jià)值(按照第五條執(zhí)行)總額的二倍作為,并賠償損失,。

2,、本合同前述條款對甲、乙雙方違約行為的責(zé)任有明確約定則按照該約定執(zhí)行,，沒有約定,，則按照合同總價(jià)款的30%承擔(dān)違約責(zé)任。

十

一,、其他

1,、本合同簽字生效后，甲方與于?簽訂的?協(xié)議解除,。

2,、本合同一式三份、甲,、乙,、?各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

保證人：

年?月?日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇三

甲方,，,，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：,，,，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：

乙方,，,，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：

根據(jù)國家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊

2、該房屋為,，南北長米,，東西長米，共層,。房屋占地面積約為平方米,，院子占地面積約為平方米,。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋,。

3,、該房屋為

第二條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣萬元整

大寫：

第三條：付款時(shí)間及方式

1、在年月日付人民幣萬元,。

2,、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元,。

3,、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元,。

每次付款,，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2,、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方,。

3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況,。

4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

6,、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。

7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù),。

2,、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2.若今后房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條：違約責(zé)任

1,、任何一方違反合同約定,，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正,。

2,、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金,。

第八條：本合同發(fā)生爭議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

房屋買賣合同正規(guī)版本篇四

乙方(買受方)：______________

丙方(居間方)：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于,。

該房屋用途為,，建筑面積為

平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。

該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,，所有權(quán)證號為_______字第_______號,，所有權(quán)人為______________。

乙方對該房屋已做充分了解,，并愿意購買,。

第二條房屋交易價(jià)格

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣________________元,，總價(jià)款合計(jì)為人民幣________________元(大寫________________元整),。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲,、乙方承擔(dān),，由丙方代收代繳,。

經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一,。

若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi),、評估費(fèi)和律師費(fèi),，該費(fèi)用在評估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二,。

第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲,、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù),。

甲,、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。

經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn),，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一。

若需要從銀行貸款,，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù),。

乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。

經(jīng)乙方確認(rèn),，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二,。

第五條定金支付

甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向,，在簽訂本合同當(dāng)日,，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購房定金，計(jì)人民幣________________元(大寫_______________元整),，甲,、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。

在支付定金同時(shí),，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證,、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

第六條付款方式

甲,、乙雙方商定以下列第種方式付款：

(一)一次性付款

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣________________元整)后,，把剩余房款交付于甲方,，計(jì)人民幣________________元(大寫________________元整)。

(二)銀行貸款

2,、在銀行放貸手續(xù)完成后,，由丙方配合甲方持相關(guān)證件,、材料辦理70%的房款;

元(大寫元整)。

第七條房屋交付

(一)甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。

(二)該房屋交付當(dāng)日,，甲、乙雙方均需到場,。

待該房屋交付完畢后,，甲,、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》,。

(三)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費(fèi)用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

(四)甲方交付該房屋的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),。

第八條甲、乙,、丙三方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押,、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。

甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé),。

2甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定,。

3甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場,。

(二)乙方義務(wù)

1簽訂本合同的同時(shí)交付定金,。

2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場,。

3若乙方申請銀行按揭貸款,，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。

(三)丙方義務(wù)

1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2代辦該房屋過戶,、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3代收甲,、乙方支付的定金,、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款,。

4甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí),，應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度,，并證明事實(shí),。

第九條違約責(zé)任

(二)

若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日,，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金,，逾期超過十個(gè)工作日，乙方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

(三)

若乙方逾期付款,，每逾期一日,，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個(gè)工作日,，甲方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理,。

(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約,，按本條第(二)款和第(三)款處理。

第十條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調(diào)整,，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還,。

第十一條解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第種方式解決：

(一)提交仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力,。

第十三條對于未盡事宜,，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十四條本合同一式三份,，三方各持一份。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇五

買受人(乙方)____________________________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

1、因甲方的房屋被依法遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,。

乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,。

2、由于上述的房屋尚未施工,，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段,。

甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號，選擇房屋的樓層及位置,。

3,、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米元,，具體房款按所購的樓層及位置具體核算),。

除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購置的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金,。

4,、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢,。

5,、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。

如果回遷房屋位置不在上述地段,，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

6,、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,，甲方不得無故阻攔。

如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),，甲方有義務(wù)協(xié)助提供,。

7,、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶,。

乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。

如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

8,、乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔,，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利,。

如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金,。

10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無故反悔,。

任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對方元的違約金,。

10,、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴。

11,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方____________________________

乙方____________________________

_________年_________月_________日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的.原則上,，就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書條款：

一、甲方同意出售甲方所有的位于_____________________的房產(chǎn)給乙方,。

該房屋戶型為_________,，建筑面積________平方米，房屋用途為住房,，權(quán)屬為私產(chǎn),，房地產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

未曾裝修,。

二,、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣___________元整(大寫：___________元整)，按套計(jì)算,，包括公共維修金,、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費(fèi)用，甲方不得再以任何形式追加,。

三、房屋交付：

在甲乙雙方在場的情況下,，甲方對該房屋以下項(xiàng)目進(jìn)行交接：

1,、甲方將上述房屋全部鑰匙、水,、電,，費(fèi)交清避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

2,、由甲方向乙方說明可以正常使用的設(shè)備的基本情況,、使用方法及注意事項(xiàng)。

3,、對水,、電、暖,、煤氣,、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況,、接口位置及計(jì)量儀表的位置,、使用方法等進(jìn)行詳細(xì)交接。

乙方現(xiàn)場檢查后,，如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處置權(quán)歸乙方行使,。

四、甲方須提供該房集資建房協(xié)議,、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件,，出示本人_________與共有權(quán)人_________身份證并提供復(fù)印件各壹份。

五,、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙,，該房屋所有權(quán)為合法取得,，即權(quán)力無瑕疵。

甲方保證其配偶,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果由甲方自行承擔(dān),。

六、付款方式分為三次付清：

首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款_________元人民幣(大寫_________元人民幣支付給甲方,。

余款：于____年____月____日支付甲方_________元人民幣(大寫_________元人民幣支付給甲方,。

注：甲方應(yīng)在收到最后一筆款項(xiàng)前交清一切因甲方產(chǎn)生的費(fèi)用。

乙方自交納購房首付款之日起,，就享有該房屋使用權(quán),、居住權(quán)。

銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù),，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使,，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,，甲方與此房屋再無任何關(guān)系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán),。

甲方應(yīng)于首次付款當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及所有購房資料原件,、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付,。

七,、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證,，乙方對此情況了解且自愿購買該房,，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下,，由開發(fā)商_________為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方應(yīng)直接以乙方名義報(bào)送相關(guān)資料,，甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。

在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中,，需繳納的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān)，若仍需甲方到場配合辦理,，甲方必須在限定時(shí)間范圍內(nèi)到場配合辦理,，不得延誤。

若政策不容許以乙方名義直接辦理,，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下,，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中，需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。

八,、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方,，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證,、土地證也交由乙方留存,。

待房屋容許過戶的第一個(gè)月內(nèi)或乙方要求過戶的第一時(shí)間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人,，過戶所需購房稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

九、協(xié)議生效后,，甲乙雙方均不得反悔,，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓,，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。

十,、違約責(zé)任,。

本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約,，需向守約方支付違約金,，即：

1、房款違約金為總房款的30%,。

(甲乙雙方均適用)

2,、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

十二,、本合同按照《中華人民共和國民法典》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十三,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)議不成,，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

十四,、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效,。

十五、本協(xié)議全文共四頁,，為四頁紙正面打印,。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇六

編號：_________________賣方：_____________________買方：_____________________見證方：____________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

_____________________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及___________房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及___相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_________元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元,。

第五條付款方式無須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付剩余90%房款。銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付首期房款。

3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的`時(shí)間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過即視乙方違約,，定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的向乙方付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1.沒有房屋欠帳,，如電話費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞

4.其它：______________________,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。

辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

第九條有關(guān)爭議

本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)交易所留存一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

丙方：__________經(jīng)辦人：_________電話：_________

_____年____月___日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇七

乙方(買方)：_________________

丙方：_________________

依據(jù)有關(guān)規(guī)定，在自愿,、平等和誠實(shí)守信的原則下,，關(guān)于甲方出售位

1.房產(chǎn)過戶前，乙方借給甲方現(xiàn)金人民幣(大寫________)________元整(小寫________)________元整用于解壓還款,，此款沖抵房款,。

2.甲方必須在本房產(chǎn)解押后，按雙方簽訂的買賣合同要求將本房產(chǎn)賣給乙方;否則視為甲方違約,，甲方應(yīng)在歸還乙方所借給甲方現(xiàn)金人民幣(大寫)元整(小寫)元整的同時(shí)付給乙方現(xiàn)金人民幣(大寫________)________元整(小寫________)________元整作為違約金,，并且甲方承擔(dān)乙方向丙方支付的中介傭金同時(shí)甲方承擔(dān)由此造成的一切相關(guān)法律責(zé)任。

3乙方必須按時(shí)配合過戶手續(xù),，如某一方因拖延造成費(fèi)用的增加,，須按借款額每天1%支付給對方，以短信或電話通知為準(zhǔn),。

4.丙方為見證方,。

5.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

如有異議協(xié)商解決,，協(xié)商不成提交鄭州仲裁委員會仲裁。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇八

出賣人：__________(以下簡稱甲方)

買受人：__________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________,，西至__________,，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣__________萬元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅,、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房價(jià)總額的____‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過____個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款所有退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方所有或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日____‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同,。解約時(shí),，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方全部。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時(shí),，甲方除返還所有房價(jià)款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方：________________

乙方：________________

______年______月_____日

簽約地點(diǎn)：___________