隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇一

受讓方(以下簡稱乙方)：_______________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_____________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為_____________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_____________元人民幣,。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第_____________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為_____________,。

2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為_____________(具體內(nèi)容見附件),。時間為_____________。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應于_____________年_____________月_____________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。交付方式為_____________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

6,、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設。

8,、其他約定：_______________,。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇二

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。

一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方將其承包經(jīng)營的_________地塊(面積：_________平方米)的土地使用權(quán),、承包經(jīng)營權(quán)有償出讓給乙方,由乙方永久性使用,，本合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權(quán)益,。

二,、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________元人民幣，合計_________元人民幣,，大寫_________,。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。

三,、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份,，每份合同均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇三

轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

同意轉(zhuǎn)租代表(乙方)：

受租、受讓方(丙方)：

甲,、乙,、丙三方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其承租乙方的工業(yè)用地,、廠房轉(zhuǎn)租與丙方和將其(甲方)權(quán)屬的機器,、設備等轉(zhuǎn)讓與丙方以及有關事項達成如下協(xié)議：

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

1,、本協(xié)議轉(zhuǎn)租的工業(yè)用地,、廠房原屬于 ，位于 ,，土地權(quán)屬性質(zhì)為個人,，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米,，其中,，場地 平方米，廠房 平方米,，住房平方米,。目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號 ,。 年 月 日,，此工業(yè)用地、廠房由產(chǎn)權(quán)人出租給乙方用于 ; 年 月日,，此工業(yè)用地,、廠房由乙方轉(zhuǎn)租給甲方用于 。

2,、本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的機器,、設備原屬于甲方，包括： ,。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1、經(jīng)乙方同意,，甲方將土地使用權(quán)和廠房建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與丙方，使用期限自合同三方簽字之日起至 年 月日,。在此期間的租金甲方已經(jīng)向乙方交納完畢,，丙方不再向乙方交納租金。

2,、經(jīng)乙方同意,，甲方向丙方轉(zhuǎn)租上述土地、廠房和轉(zhuǎn)讓機器、設備(第一條中列明),，共計人民幣金額 ,。

3、由甲,、乙兩方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記到丙方名下,，相關費用由乙方負擔。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關權(quán)證的變更手續(xù),。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓合同書經(jīng)甲,、乙、丙三方簽定后,，丙方應首付甲方人民幣 元整,，余款待丙方收到土地及廠房使用權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四、甲,、乙,、丙三方權(quán)責

1、甲方權(quán)責：

a,、甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)付清本合同款項,。

b、甲方應保證場地,、廠房和生活用房的完好交付,，經(jīng)乙方驗收;甲方機器設備等一應物品不得帶走，若有轉(zhuǎn)移,、損失,，向丙方照價賠償。

c,、本合同一旦生效,，房屋、土地的使用權(quán)和機器設備等的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至丙方,，甲方不得反悔,。

2,、乙方權(quán)責：

a、乙方有權(quán)驗收甲方使用過的廠房,、場地和生活用房,，若有損壞，可要求甲方賠償并拒簽合同,。

b,、乙方應向丙方提供房產(chǎn)所有者簽署的轉(zhuǎn)租同意書。

c,、乙方應保證丙方正常生產(chǎn)不受外界干擾,。

3、丙方權(quán)責

a,、丙方有權(quán)要求乙方提供土地及地面建筑物所有者簽署的轉(zhuǎn)租同意書,。否則，丙方可以不履行本合同約定,。

b,、丙方在承租期內(nèi)，有權(quán)轉(zhuǎn)租本合同名下土地和地面建筑物,，以及轉(zhuǎn)讓機器設備,，任何人不得干涉。

c,、本合同轉(zhuǎn)租期滿,，丙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

d,、丙方應在規(guī)定時間內(nèi)向甲方付清本合同款項,。

五、違約責任

1,、若甲方違約,，應退回丙方交付的所有款項，賠付丙方發(fā)生的所有損失,，并交納本合同總金額30%的違約金,。

2、若乙方違約,，應賠付丙方所有款項和損失,，并交納本合同總金額30%的違約金。

3,、若丙方違約,，交納本合同總金額30%的違約金。

六,、本合同自甲,、乙、丙三方最后一方簽字之日起生效,。

七,、本合同壹式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)壹份。

八,、未盡事宜,，另行商議。

轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 簽字日期： 年 月 日

同意轉(zhuǎn)租代表(乙方)： 簽字日期： 年 月 日

受租,、受讓方(丙方)： 簽字日期： 年 月 日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇四

乙方(流入方)：_________

為了更快的融入xx大都市的經(jīng)濟社會發(fā)展，打造現(xiàn)代都市觀光農(nóng)業(yè)基地,，乙方經(jīng)xx市政府和xx社區(qū)同意,，對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn),，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,，本著公正,、平等、自愿,、互利,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同,。

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于xx市xx社區(qū)________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事現(xiàn)代都市觀光農(nóng)業(yè)（莊園經(jīng)濟）的生產(chǎn)經(jīng)營。

甲方采用轉(zhuǎn)包,、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，相關的土地開發(fā)項目要符合國家的政策規(guī)定,。

雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年,，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。若土地流轉(zhuǎn)期限達到了國家承包土地的期限后,，應按國家新土地承包權(quán)的相關規(guī)定順延土地流轉(zhuǎn)期至合同土地租期。若因甲方原因不能順延土地流轉(zhuǎn)期,，甲方應賠償乙方的投資損失,。

甲方將承包的耕地_________畝,、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于___________________,。

(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝,，合計________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。

甲方應于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。乙方應于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方,。

交付、交回方式為_____________,。并由雙方指定的第三人（xx社區(qū)）___________________予以監(jiān)證,。

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限交付,、收回流轉(zhuǎn)的土地,。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水,、用電、道路,、邊界及其他方面的糾紛,，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn),。

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán),。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用,，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同,，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,，應向乙方支付違約金________元,。

(二)甲方違約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金元,。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,，應向甲支付違約金________元,。

(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元,。

(五)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中,，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎設施使用該土地時,，雙方應無條件服從,，并由雙方為主體與政府協(xié)商,，獲得的.相關補償費用除土地補償費由甲方獲取外。其它所有補償費用均由乙方所有,。

(二)本合同履約期間,，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并,負責人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除,。

(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物,，歸甲方所有,，甲方對乙方給予合理補償,。

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可由上級政府或轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向xx市轄區(qū)的人民法院起訴。

本合同一式四份,，甲方,、乙方各一份,xx社區(qū)和xx市政府土地流轉(zhuǎn)管理部門各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方：

乙方:

年 月 日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇五

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元),。兩項合計總金額為_________元人民幣。

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的'時間為_________。

2,、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_________,。

甲方應于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6,、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設,。

8,、其他約定：_________。

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_________,。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決,。

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇六

甲方名稱：________(承包方)

乙方名稱：________(受讓方)

地址：________

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益,，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定：xxxx

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起,，至x年x月x日止,。

位臵、面積,、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地具體位臵(名稱,、四至),。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖),。

時間：合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間,，或一次性)支付甲方x元/畝,，(或?qū)嵨飜公斤/畝)，合計x元(或?qū)嵨飜公斤),。

(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

(一)權(quán)利：在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

(二)義務：在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進行有效保護,。

有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

(一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,。

(三)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決,。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

(一)本合同一式四份,，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份,。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同,，應以原發(fā)包方同意之日起生效,。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項

(三)本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇七

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

一、轉(zhuǎn)讓工廠情況：

房屋所有權(quán)證號碼：土地使用權(quán)證號碼：房地產(chǎn)座落：市區(qū)街(路)號

三,、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)

為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,。

四、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

1,、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方,。

2,、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有,。

八,、本合同未盡事項,，甲、乙雙方可另行協(xié)議,，力,。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇八

乙方：_________________________

甲、乙方經(jīng)協(xié)商,，就轉(zhuǎn)讓甲方位于______________農(nóng)村土地_______畝一事,，達成以下協(xié)議。

1,、乙方同意支付_______萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用,、經(jīng)營權(quán)_______年。

2,、甲方在出讓該土地使用,、經(jīng)營權(quán)后，應按立即將該土地交付乙方,。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關費用.

3,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關的事宜時，甲方均不得推諉,、拒絕,、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方,，并且賠償乙方相應的損失,。

4、甲方向乙方承諾,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關損失,。

5,、本協(xié)議簽定后，乙方先支付_______萬元給甲方,。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清。

6,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份,。自簽定之日起生效,。

乙方：_________________________

_______年_______月_______日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇九

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

法定代表人身份證號：

住所： 聯(lián)系方式：

乙方(受讓方)：

法定代表人身份證號：

住所： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方書面同意,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營99.9%轉(zhuǎn)讓給的乙方，轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途,，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、轉(zhuǎn)讓期限

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,。轉(zhuǎn)讓期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、轉(zhuǎn)讓費及支付方式

轉(zhuǎn)讓費為人民幣 元,， (大寫: );轉(zhuǎn)讓費于 年 月 日前全部支付完畢。

四,、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務

1.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方,。

2. 甲方將股份99.9%轉(zhuǎn)讓給乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效,。

3.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后依法享有對轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán),、收益權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán),、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。

4.甲方經(jīng)營期間的所有債務與糾紛在轉(zhuǎn)讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關系，甲方負責處理所有債務與糾紛,。

五,、違約責任

1.乙方不按時支付轉(zhuǎn)讓費，每日按應支付金額的 ‰承擔違約金。

2.甲方不按時交付土地,，每日按轉(zhuǎn)讓費的 ‰承擔違約金,。

3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外,，應由責任方負責賠償,。

4.一方當事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務的,，另一方當事人可以解除本合同,，如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失,，違約方還應當依法承擔賠償責任,。

六、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等法律效力,。

2.其他需要說明的事項： 。

3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,，可以請求人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向成都市金堂縣(市,、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向成都市金堂縣(市、區(qū))人民法院起訴,。

4.本合同一式 貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇十

乙方：__________,，身份證號碼：__________

一,、甲方將位于__________省__________縣__________鎮(zhèn)____________________平方米，東鄰__________,，西鄰__________,，南鄰__________，的土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，轉(zhuǎn)讓費為人民幣__________元整,。該土地長___米(___米)，寬_____米(_____米)。東鄰_____,，西鄰__________,，南至__________，北鄰__________,。

二,、甲方對上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實性負責，若存在虛假不實情況,，則視為違約,。

三、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無限期(即乙方永久使用),。

四,、付款方式：乙方于__________年_____月_____日將上述土地的`轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。

五,、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于__________年_____月_____日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用,。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式,。乙方使用上述土地過程中,，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關資料時，甲方須無償提供協(xié)助,。

六,、甲乙雙方在協(xié)議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔,。

七,、違約責任：__________協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議的上述內(nèi)容自覺履行,。如果有任何一方違約,，任何一方的親屬及旁人而造成給對方的麻煩和損失，應由肇事方負完全責任,，應加倍賠償對方一切損失,。

八、本協(xié)議如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

九,、本協(xié)議是雙方真實意識表示，雙方簽字并按手印后即時生效,。

十,、本協(xié)議壹式叁份,，具有同等法律效力，甲乙雙方和中間人或單位各執(zhí)壹份,。

甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________

日期：__________日期：__________

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇十一

乙方：_______________

甲方擬將位于_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)及與之相關的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵照執(zhí)行：

第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1,、土地座落位置：_________

2、土地使用權(quán)面積：_________

3,、已批準的容積率為：_________

4,、土地規(guī)劃用途：_________

5、土地使用期限：_________

6,、土地現(xiàn)狀：_________

7,、地號：_________

第二條權(quán)利狀況

2、承擔形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的'債權(quán)債務及一切法律經(jīng)濟責任,。

3,、負責規(guī)劃指導委員會通過建設項目的立項,，審批,。

4、保證廠區(qū)附近民宅同意拆遷,。

5,、負責該建設項目的土地更名工作，將原有的土地使用性質(zhì)由工業(yè)變?yōu)榻ㄔO用地,。

6,、根據(jù)廠區(qū)的地理位置及周邊建筑實際情況，甲方必須保證此地塊內(nèi)能夠建筑______棟且不低于______層的建筑物,。

7,、甲方負責為乙方設立業(yè)務洽談處

第四條文件的提供

2、已交土地部門各種費用發(fā)票,。;

第五條轉(zhuǎn)讓期限

1,、本合同所述土地使用權(quán)為乙方申領的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。

2,、自乙方領取該場地國有土地使用權(quán)證日起,，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護,。

第六條轉(zhuǎn)讓價格

1,、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價為人民幣______元。

2,、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方的出讓該地塊的一切款項,、費用;

3,、乙方在受讓后應補交土地部門的.款項自行解決，甲方協(xié)助辦理,。

第七條支付方式

1,、乙方在辦理完畢土地使用證后______日內(nèi)支付雙方共同商定的款項;

2、甲方收取乙方款項,，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人,。

第八條資料的交付及手續(xù)的辦理

1、在本合同生效后_________個工作日內(nèi),，甲方應將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的一切資料,，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖,、建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方,。

2,、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關資料向有關部門共同申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的手續(xù),。

第九條轉(zhuǎn)讓的法律狀況

2,、有關該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險、責任,，由甲方承擔;

3,、甲方在該土地轉(zhuǎn)讓前一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費),、債務,、責任，由其自行承擔,，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移,。

第十一條甲方的違約責任

1、在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過______個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約,。甲方應雙倍返還乙方定金,，并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2,、因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約,，甲方按本條第一款規(guī)定向乙方承擔責任,。

3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約,，應按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之______向乙方支付違約金,。

4、因甲方原因,，影響乙方項目的開展,，乙方有權(quán)將應付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責任,。

第十二條乙方的違約責任

2,、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及文件資料無償移交回甲方,。

第十三條聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

2,、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設置任何抵押,、債權(quán)或債務,，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

3,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃,、運營活動,、財務信息、技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

第十五條爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

(1)遼寧朝陽仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十六條合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字之日起生效。

2,、本合同正本一式四份,，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力,。

甲方：_______________乙方：_______________

_________年______月___日

_________年______月___日