合同的簽訂對于維護勞動者的權益,、促進勞動關系的穩(wěn)定具有重要意義,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

單位房屋出租合同簡單篇一

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準,。

第二條 出租房屋坐落于 ,，房屋建筑面積 平方米，房屋門窗完好,，水、電供應正常,，房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一年的租金,。租金以現(xiàn)金支付。乙方還應向甲方交納押金 元和租金一并交付,，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀,，該押金全額退還給乙方，如有損毀,，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,，不足的，乙方予以補足,。該押金無利息,。

第六條 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用,，否則,，甲方有權單方終止合同，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責任,。

第七條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第八條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過七天,，乙方有權自行修繕,。修繕費用由甲方承擔。

第九條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算。

第十條 租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算。

第十一條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途,，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,。

第十二條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除,，恢復至房屋原狀,。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔,。

第十三條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,。

第十四條 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

第十五條 租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計,。

第十六條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。

第十七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

第十八條 乙方逾期支付應支付租金,，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上,，甲方單方終止合同,，有權收回房屋并追究乙方違約責任。

第十九條 本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力,。

第二十條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準,。

第二十一條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字： 身份證號 乙方簽字： 身份證號

時間： 年 月 日

單位房屋出租合同簡單篇二

甲方(出租人) 身份證 聯(lián)系電話：

乙方(承租人) 身份證 聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方實地看房，自愿協(xié)商達成租房合同如下：

一,、乙方租借______________的房屋,，一室一廚一衛(wèi)租賃期限自_____年____月____日。

二,、租金為 元,，按季度結算，先付后住,，乙方必須在月底提前支付第二次房租,，租住押金 元,。

三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔,，水電,、寬帶、有線電視,、物業(yè)管理費用不得拖欠,。

四、房內(nèi)一切設備,、設施在使用過程中損壞,，由乙方照價賠償。

五,、乙方不得破壞房屋結構,，不得轉租，轉讓他人居住使用,，甲方發(fā)現(xiàn)有權收回租房,，不退任何費用。

六,、租賃期,，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同,，若一方強行中止合同,，須向國一方支付違約金。

七,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

單位房屋出租合同簡單篇三

甲方：

乙方：

為充分利用現(xiàn)有資源,，為職工工作生活提供便利,，經(jīng)甲乙雙方商議,，達成如下合同條款：

一、甲方將其所屬房屋一套出租給乙方居住,，租期壹年,。

二、住房租金為每月xx元;電費按每度xx元收取,，水費按每月xx元收取,。

三、支付租金方法：乙方自簽租合同之日起即交當月房租,，以后每月月底交下月房租，若乙方拒交或拖欠租金，甲方除如數(shù)追收租金外,，拖欠期每月罰款乙方xx元,，并有權拒絕乙方繼續(xù)承租。

四,、乙方須服從甲方的管理，遵紀守法,，愛護公物,，不改變房屋結構,，租用期間如有損壞，由乙方負責自費修復，房內(nèi)設備如數(shù)完好交還甲方,，否則照價賠償,。

五,、合同期間，乙方不得將住房轉租他人,，否則甲方有權中止合同。

六,、乙方要注意用電安全,，避免發(fā)生火災,。因用電不慎發(fā)生火災造成甲方損失的，乙方要照價賠償,。

七,、如遇政策性變化，甲方有權終止本合同,。

八,、合同期滿,，如雙方未提出終止合同，本合同延續(xù)一年,。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效,，雙方共同遵守,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

單位房屋出租合同簡單篇四

合同編號：

簽約日期：

出租人（以下簡稱甲方）：

身份證（護照）號：

電話：

通訊地址：

承租人（以下簡稱乙方）：

身份證（護照）號：

電話：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國租賃民法典》甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。合同內(nèi)容如下：

1：出租物業(yè)

地點：

面積：

2：租金

2.1：該房屋每月租金為人民幣______元,；大寫：_____仟_____佰_____元整。

2.2：租金每______個月付一次,。具體付款日期：______前支付,，以甲方收到為準。

2.3：乙方如逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天,，視同違約,，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任,。

2.4：乙方如提前解約,，已多付的房租不予退回。

2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付,，甲方出具收取憑證,。

3：押金

3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金,，即人民幣_____元整,。該押金不得沖抵房租。

3.2：在合同到期或解約后,，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設施完好的情況下即返還押金,。

4：租期

4.1：乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。超過該租期,，不足一個月按一個月計算。

4.2：在租賃合同期內(nèi),，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的,，應向對方支付一個月的房租作為違約金。

4.3：本合同期滿時,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，但須提前_____天給予甲方書面通知,，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同,。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金,。

4.4：因洪水、地震,、或政府拆遷,、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同,，雙方不承擔違約責任,，按實際天數(shù)計算房租。

4.5：在租賃期間,，甲方的房屋所有權發(fā)生轉移,，乙方有權繼續(xù)主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務,。

5：租賃條件

5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址,。

5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋,。

5.3：未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股,、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金,。乙方及第三方必須無條件退還出租房,，且由乙方承擔一切違約責任。

5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關費用,，包括：水費,、電費、煤氣費,、暖氣費、存車費,、電話費和有線電視收視費,、物業(yè)管理費、治安管理費,、稅金等費用,。如經(jīng)甲方催促,，乙方仍欠交費用，超過七天,，甲方有權收回房屋,，并由乙方承擔一切違約責任。

5.5：因乙方使用不當或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用,。若乙方拒不維修或賠償,，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔,；但由于不可抗力,，如地震、臺風,、洪水,、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的.原因造成的損壞,，由甲方承擔有關費用,。

5.6：租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電,，消防等設施,，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理,，所需費用由乙方承擔,，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施,，甲方亦不必對上述添加設施進行補償,。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償,。

5.7：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生,，設施保養(yǎng)、維護均由乙方負責,。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途,。

5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚

5.9：若由于甲方以外的原因導致上述出租房屋停水,，停電或出現(xiàn)其他故障,，甲方有義務敦促并協(xié)助有關部門搶修，使之盡快得以恢復,。

5.10：乙方必須認真做好安全及防火工作,，不得在房屋內(nèi),，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質,，嚴禁以任何形式存儲易燃,，易爆品。

5.11：乙方須負責好自己帶來的財物,，妥善保管,，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查,，但不負責賠償,。

5.12：租賃期滿，若甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋,，則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理,。

5.13：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關,，乙方應自行解決,。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除,，如不足,，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討。

6：其它條件

6.1：甲,、乙雙方就本合同如有未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

6.2：本合同一式三份,，甲,、乙雙方各持一份，見證方一份,，具有同等法律效力,。

6.3：本合同自簽訂之日起生效。

6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分,。

7：簽章

甲方：乙方：

代理人：代理人：

見證方：

附件一：出租物品清單

電器：

家具：

廚房水表數(shù)：

衛(wèi)生間水表數(shù)：

熱水數(shù)：

電表數(shù)：

煤氣數(shù)：

鑰匙：共___把（對講門,，防盜門，大門,，臥室,，衛(wèi)生間，等）

附件二：出租人房產(chǎn)證明,，身份證,，承租人身份證復印件。

單位房屋出租合同簡單篇五

甲方(出租人) 身份證 聯(lián)系電話：

乙方(承租人) 身份證 聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方實地看房,，自愿協(xié)商達成租房合同如下：

二,、租金為____元，按季度結算,，先付后住,，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金____元,。

三,、乙方在承租期內(nèi)必須承擔，水電,、寬帶,、有線電視、物業(yè)管理費用不得拖欠,。

四,、房內(nèi)一切設備、設施在使用過程中損壞,，由乙方照價賠償,。

五、乙方不得破壞房屋結構,，不得轉租,，轉讓他人居住使用，甲方發(fā)現(xiàn)有權收回租房,，不退任何費用,。

六、租賃期,，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同,，若一方強行中止合同,，須向國一方支付違約金。

七,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

單位房屋出租合同簡單篇六

甲方：

乙方：

為充分利用現(xiàn)有資源,，為職工工作生活提供便利，經(jīng)甲乙雙方商議,，達成如下合同條款：

一,、甲方將其所屬房屋一套出租給乙方居住,，租期壹年。

二,、住房租金為每月xx元;電費按每度xx元收取,，水費按每月xx元收取。

三,、支付租金方法：乙方自簽租合同之日起即交當月房租,，以后每月月底交下月房租，若乙方拒交或拖欠租金,，甲方除如數(shù)追收租金外,，拖欠期每月罰款乙方xx元，并有權拒絕乙方繼續(xù)承租,。

四,、乙方須服從甲方的管理，遵紀守法,，愛護公物,，不改變房屋結構，租用期間如有損壞,，由乙方負責自費修復,，房內(nèi)設備如數(shù)完好交還甲方，否則照價賠償,。

五,、合同期間，乙方不得將住房轉租他人,，否則甲方有權中止合同,。

六、乙方要注意用電安全,，避免發(fā)生火災,。因用電不慎發(fā)生火災造成甲方損失的，乙方要照價賠償,。

七,、如遇政策性變化，甲方有權終止本合同,。

八,、合同期滿，如雙方未提出終止合同,，本合同延續(xù)一年,。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽訂之日起生效,，雙方共同遵守。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

單位房屋出租合同簡單篇七

甲方：

乙方：

為充分利用現(xiàn)有資源,，為職工工作生活提供便利,，經(jīng)甲乙雙方商議,，達成如下合同條款：

一,、甲方將其所屬房屋一套出租給乙方居住，租期壹年,。

二,、住房租金為每月xx元;電費按每度xx元收取，水費按每月xx元收取,。

三,、支付租金方法：乙方自簽租合同之日起即交當月房租，以后每月月底交下月房租,，若乙方拒交或拖欠租金,，甲方除如數(shù)追收租金外，拖欠期每月罰款乙方xx元,，并有權拒絕乙方繼續(xù)承租,。

四、乙方須服從甲方的管理,，遵紀守法,，愛護公物，不改變房屋結構,，租用期間如有損壞,，由乙方負責自費修復，房內(nèi)設備如數(shù)完好交還甲方,，否則照價賠償,。

五、合同期間,，乙方不得將住房轉租他人,，否則甲方有權中止合同。

六,、乙方要注意用電安全,，避免發(fā)生火災。因用電不慎發(fā)生火災造成甲方損失的,，乙方要照價賠償,。

七、如遇政策性變化，甲方有權終止本合同,。

八,、合同期滿，如雙方未提出終止合同,，本合同延續(xù)一年,。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽訂之日起生效，雙方共同遵守,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

_租賃合同隨著法律觀念的深入人心,，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊桑韵率切【幨?.....

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單位房屋出租合同簡單篇八

甲方(出租人)

身份證

聯(lián)系電話：

乙方(承租人)

身份證

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方實地看房,，自愿協(xié)商達成租房合同如下：

二、租金為元,，按季度結算,，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租,，租住押金元,。

三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔,，水電,、寬帶、有線電視,、物業(yè)管理費用不得拖欠,。

四、房內(nèi)一切設備,、設施在使用過程中損壞,，由乙方照價賠償。

五,、乙方不得破壞房屋結構,，不得轉租,，轉讓他人居住使用，甲方發(fā)現(xiàn)有權收回租房,，不退任何費用,。

六、租賃期,，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同,，若一方強行中止合同,，須向國一方支付違約金。

七,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

單位房屋出租合同

大連房屋出租合同

房屋出租標準合同

房屋出租的租賃合同

個人房屋出租的合同

毛坯房屋出租合同

最新事業(yè)單位房屋出租請示2017

2017事業(yè)單位房屋出租請示參考集錦

單位房屋出租合同簡單篇九

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條房屋座落:________________________________________________________,。

房屋擁有設施:上水管,、下水道、瓷臉盆,、座便器,、洗臉盆、防盜網(wǎng),、暖氣片,、防盜門。

第二條房屋租期為壹年,。從________年____月____日至________年____月____日,。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

租賃期滿,，甲方有權收回此出租的房屋,，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后,，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,，先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日,。

第四條在租用期間,，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費,、物業(yè)費,、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用,，由乙方自行負擔,。

第五條甲乙雙方的權利和責任:

甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協(xié)商一致后再行解決,。協(xié)商不成時,，不影響合同的執(zhí)行。

乙方在居住期間應維護好房屋結構,、設備,、物品和門窗的完整。如有所損壞,，需在合同期滿日之前恢復原貌,，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。

乙方在租住期間不得把此房屋轉借,、轉租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋,。遇有上述情況,，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金,，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償,。

第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

本合同共兩頁,，一式兩份，由甲,、乙雙方各持一份

單位房屋出租合同簡單篇十

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條租賃房屋及附件的名稱,、數(shù)量、質量與用途

房屋座落,、面積平方米,、結構、用途,。

第二條租賃期限

租賃期共兩年,，出租方從年月日起將出租房交付承租方使用，至年月日收回,。

第三條租金和租金的交納期限

出租房屋季租金肆萬伍仟元,，租期租金總額叁拾陸萬元。承租方將租金以轉賬或現(xiàn)金方式,，分別于合同期內(nèi)每季度第一個月的5號前將本季度房租肆萬伍仟元一次性付清給出租方,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租方的義務。出租方對房屋應每隔一定時間認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人安全和正常使用。

出租方維修房屋時,，承租方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

第五條出租方和承租方的變更

1,、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租方出賣房屋,，須在3個月前通知承租方,。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權,。

3,、承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的書面同意并重新簽訂房屋租賃合同,。

4,、合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結,。承租方如需繼續(xù)承租,，應提前壹個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,，原承租方同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權,。

第六條合同終止

承租方有下列情形之一的,，出租方可以終止合同，收回房屋;

1,、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金(或水、電費)累計達壹個月的;

4,、承租方擅自改變門窗及房屋結構的,。

承租方在租期內(nèi)，自行負責裝修,、經(jīng)營,、安全、防火,、環(huán)保等一切事宜,，并按期據(jù)實交納門前三包費，垃圾處理費等公共服務性費用,。

承租期滿或合同終止,，承租方自行裝修、經(jīng)營等設施設備按能帶走即帶走的原則處理,，出租方一概不予補助或補償,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

第七違約責任

2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,，負責償付一定的違約金;

3,、承租方逾期交付租金的，除仍應如數(shù)補交外,，應支付違約金伍百元;

4,、承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的,，應負責賠償;

5,、單方擅自提前終止合同，如由此造成另一方的經(jīng)濟損失,，應賠償對方相應經(jīng)濟損失,。

第八條免責條件

2,、租賃期間，如因市政建設拆遷,，該合同自行解除,。

第九條爭議的解決方式

合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商和解,，也可向廬陽區(qū)合同爭議行政調(diào)解機構申請調(diào)解,，和解或調(diào)解不成的，雙方同意選擇：

1,、向廬陽區(qū)人民法院起訴,。

第十條其它約定事項

1、承租方應交租賃保證金壹萬元,，期滿退還;

2,、合同期內(nèi)發(fā)生的水、電費,，由承租方據(jù)實按出租方要求交納;

3,、承租方如違反合同有交條款，出租方有權采取包括斷電在內(nèi)的相關措施;

4,、合肥市或出租方如對房屋作整體拆除,，費用由承租方承擔;承租方安裝的電動伸縮門等產(chǎn)權歸出租方所有。

5,、承租方無償提供兩間房間供駕駛員休息,。

第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)壹份,，合同副本壹份，送合肥市房地產(chǎn)管理局備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

單位房屋出租合同簡單篇十一

承租方(乙方)：_______________

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本協(xié)議,。

房屋的座落,、面積及裝修、設施

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市__________區(qū)(縣)__________路__________弄(新村)__________號__________室(部位)出租給乙方使用,。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________平方米,。

1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在協(xié)議附件()中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

租賃用途

2-1,、本協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權證》(權證編號：__________)，其用途為_______________.

2-2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用,。

2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

租賃期限

3-1,、該房屋租賃期共_____個月。自20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止,。

3-2,、租賃期滿,，甲方有權收入回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃協(xié)議,。

租金及支付方式

4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣__________元，月租金總計為人民幣__________元,。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),。

4-2、該房屋租金_____年內(nèi)不變,。自第_____年起,，租金每_____年遞增_____%.

4-3,、乙方必須在每月_____日前支付當月租金,。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,。

4-4,、該房屋租金支付方式如下：

其他費用

5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、煤氣及等費用,，計算或分攤辦法：

5-2、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任

6-1,、在租賃期限內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

6-2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設施

外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,，不得損壞房屋結構，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù),。

6-3,、該房屋的維修責任除雙方在本協(xié)議和本協(xié)議補充條款中約定的外，均由甲方負責,。

6-5,、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。

轉租的約定

7-1、除甲,、乙雙方在本協(xié)議補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的`書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,，或同時轉租給二個以上的承租人居住,。

7-2、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租協(xié)議應符合以下規(guī)：

(1)轉租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期;

(3)轉租期間,，本協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止時,，轉租協(xié)議也應隨之相應變更,、解除或終止。

7-3,、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協(xié)議應經(jīng)本協(xié)議甲方簽署同意,，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效,。

7-4,、乙方轉租該房屋,，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。

變更和解除本協(xié)議的條件

8-1,、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本協(xié)議：

(3)因乙方違反本協(xié)議的約定，且經(jīng)甲方提出后的_____天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本協(xié)議不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,，或經(jīng)司法,、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況,。

8-2、變更或解除本協(xié)議的,，要求變更或解除協(xié)議的一方應主動向另一方提出,。因變更或解除本協(xié)議，使一方遭受損失的,，除本協(xié)議(8-1)第(4),，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償,。

乙方的違約責任

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租、轉讓,、轉借他人或調(diào)換使用的;

(3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計_____月以上的;

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2,、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水,、電,、煤氣及等費用，每逾期一天,，則應按上述費用的_____%支付滯納金,。逾期達_____個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。

9-3、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。

9-4、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_____倍的違約金,。

甲方的違約責任

10-1,、甲方未按本協(xié)議約定的時間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按月租金的_____%向乙方償付違約金。逾期_____天,，則視甲方不履行本協(xié)議,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-2、在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

10-3、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本協(xié)議第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10-4,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任,。

11,、其他條款

11-1、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協(xié)議按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關公證之日起)的15天內(nèi),，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向上海市,、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,。

11-2、本協(xié)議經(jīng)登記,、取得《房屋租賃證》后，方可生效,。本協(xié)議生效后,，凡變更、終止本協(xié)議的,，甲方應負責代表雙方當事人在本協(xié)議變更,、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機關辦理變更,、終止登記手續(xù),。

11-3、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定,。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。

(4)拖久租金累計月以上的;

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2、在租憑期限內(nèi),，乙方逾期交付水,、電、煤氣及等費用,，每逾期一天,，則應按上述費用的_____%支付滯納金。逾期達_____個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3,、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

9-4,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_____倍的違約金,。

甲方的違約責任

10-1、甲方未按本協(xié)議約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按月租金的_____%向乙方償付違約金,。逾期_____天,，則視甲方不履行本協(xié)議。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10-2,、在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-3,、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本協(xié)議第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本協(xié)議,，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-4、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔一切責任,。

11、其他條款

11-1,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協(xié)議按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定,，向上海市,、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

11-2,、本協(xié)議經(jīng)登記,、取得《房屋租賃證》后，方可生效,。本協(xié)議生效后,，凡變更、終止本協(xié)議的,，甲方應負責代表雙方當事人在本協(xié)議變更、終止之日起的15天內(nèi),，向原登記機關辦理變更,、終止登記手續(xù)。

11-3,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日