在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡。
裝修工程分包合同篇一
發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方本著利益分享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則,,通過(guò)友好協(xié)商,就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),,達(dá)成如下協(xié)議:
第1條工程概況,。
1.1工程名稱:
1.2工程地點(diǎn):
1.3承包范圍:
1.4承包方式:
1.5開(kāi)工日期:本合同工程定于年月日開(kāi)工。
竣工日期:本合同工程定于年月日竣工。
1.6質(zhì)量等級(jí):。
1.7合同價(jià)款:本合同工程承包造價(jià)為元。金額大寫(xiě):,。
第2條雙方責(zé)任
2.1甲方責(zé)任
2.1.1甲方駐工地代表姓名:,。
2.1.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理,,負(fù)責(zé)工程進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督工作,。
2.1.3負(fù)責(zé)與政府各部門(mén),、業(yè)主,、總包的協(xié)調(diào)工作,。
2.1.4負(fù)責(zé)施工圖紙,、設(shè)計(jì)變更、工程洽商等聯(lián)系確認(rèn)工作,。
2.1.5負(fù)責(zé)組織編寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,,并組織技術(shù)及安全交底。
2.1.6負(fù)責(zé)工程質(zhì)檢,、報(bào)驗(yàn),、驗(yàn)收等工作。
2.1.7如果乙方工程質(zhì)量,、進(jìn)度嚴(yán)重不滿足業(yè)主或甲方要求,,甲方有權(quán)單方終止合同。所造成的損失由乙方承擔(dān),。
2.2乙方責(zé)任
2.2.1乙方駐工地代表姓名:,。
2.2.2負(fù)責(zé)保質(zhì)、保量,、按期的進(jìn)行施工,,服從甲方經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn),、技術(shù),、財(cái)務(wù)管理。遵守甲方對(duì)項(xiàng)目管理所制定的各項(xiàng)管理制度和各項(xiàng)程序,。
2.2.3負(fù)責(zé)協(xié)助甲方提供質(zhì)檢,、報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收等基礎(chǔ)資料,。
2.2.4要加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí),,強(qiáng)化質(zhì)量管理,嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工,。凡達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的返工費(fèi)用,,全部由乙方自行承擔(dān)。
2.2.5嚴(yán)格按照《北京市施工現(xiàn)場(chǎng)安全,、文明施工規(guī)定》的要求施工,,如發(fā)生事故,責(zé)任自負(fù),。
2.2.6負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防火工作,。
裝修工程分包合同篇二
依照《中華人民共和國(guó)合同法》,甲方將承建的 工程勞務(wù)分包給乙方,。為明確甲,、乙雙方權(quán)利,、義務(wù),結(jié)合工程的實(shí)際情況,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,達(dá)成如下協(xié)議:
二、建筑面積:___________平方米
三,、工程總金額:_____________元
四,、工程期限:______年____月___日至______年____月___日
五、質(zhì)量等級(jí):_________________________________
六,、工程款支付:開(kāi)工一月后付________萬(wàn)元,,其余待工程完工后________付清。
七,、乙方在施工過(guò)程中必須達(dá)到特殊工種持證率100%,,技工持證率85%,平工持證率60%,。
八,、分包工程質(zhì)量必須全部合格,質(zhì)量要求須由甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部質(zhì)監(jiān)負(fù)責(zé)人按國(guó)家所規(guī)定的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收和簽發(fā),。
九,、分包工期:乙方進(jìn)場(chǎng)后按項(xiàng)目下達(dá)的生產(chǎn)工期施工,每延長(zhǎng)一天,,罰款 元,,以此類推。
十,、乙方的個(gè)人所得稅等有關(guān)稅費(fèi)由甲方代扣代繳納,,并向乙方出具納稅證明。
十一,、臨時(shí)設(shè)施水,、電費(fèi)由 方承擔(dān)。
十二,、乙方必須與農(nóng)民工簽定勞動(dòng)用工合同,。
十三、乙方必須嚴(yán)格按照《勞動(dòng)合同法》和建設(shè)部關(guān)于《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付暫行辦法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定支付農(nóng)民工工資,,不得拖欠或克扣工資,工資發(fā)放應(yīng)編制工資表,,并將簽字發(fā)放后的工資表報(bào)甲方項(xiàng)目部備案,。
十四、本合同未盡事宜,雙方均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,,若在此前提下仍不能解決,,向甲方所在地人民法院起訴。
十五,、本合同一式________份,,甲方持________份,乙方持______份,,具有同等法律效力,,雙方簽字蓋章后生效分包工程完工交驗(yàn)后自然失效。
______年____月___日
裝修工程分包合同篇三
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)議,,現(xiàn)甲方工程中的相關(guān)項(xiàng)目交由乙方負(fù)責(zé)施工,具體執(zhí)行如下:
一,、施工內(nèi)容:
二,、承包方式:
三、合同期限:自年月日至年月日,。
四,、人工款支付方式:每個(gè)項(xiàng)目甲方每月5號(hào)按乙方工程進(jìn)度支付,支付金額為已完成并通過(guò)驗(yàn)收合格工程量的50%,,客戶交完結(jié)算款后或客戶整體驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi),,甲方付清工程款95%給乙方,5%一年質(zhì)保期滿后付清給乙方,。
五,、雙方責(zé)任:
1、甲方以包工形式雇用乙方進(jìn)行室內(nèi)裝飾工程的生產(chǎn)施工,,并由乙方組織管理有關(guān)生產(chǎn)人員,,生產(chǎn)工具由乙方自理,具體的施工內(nèi)容及單價(jià)見(jiàn)《班組人工報(bào)價(jià)表》,、甲方配合提供好施工場(chǎng)地面給乙方.
2,、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中必須遵守甲方公司的各項(xiàng)生產(chǎn)施工規(guī)章制度及施工工種規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范,,并接受甲方人員管理,。
3、乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中,,必須嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的`操作規(guī)程施工,,做好防火安全工作,施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙.如因違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程而造成的工傷或其他安全事故,,由乙方全部負(fù)責(zé),。
4、乙方在施工的過(guò)程中禁止與客戶發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),做到文明施工,,禮貌待客,,如因故與客戶發(fā)生矛盾,甲方有權(quán)更換施工班組,,所完工部分達(dá)到合格的,,其工程總價(jià)按70%計(jì)算,如發(fā)生較大爭(zhēng)執(zhí)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,,乙方必須對(duì)此承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
5、乙方及乙方雇用人員在甲方公司施工期間,,人身及社會(huì)保險(xiǎn)均自行購(gòu)買(mǎi),,甲方概不負(fù)責(zé)。
6,、乙方班組施工時(shí),,應(yīng)對(duì)自己及其他班組的產(chǎn)品及材料做好保護(hù)措施,如已完成產(chǎn)品,、半成品或材料因沒(méi)有采取保護(hù)措施而造成污染或損失的,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7,、乙方必須遵守甲方定出的各項(xiàng)《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求》以及《項(xiàng)目管理措施》進(jìn)行施工,,如達(dá)不到質(zhì)量驗(yàn)收要求或違反項(xiàng)目管理措施的應(yīng)無(wú)條件返工,并承擔(dān)其施工原因或違反項(xiàng)目管理措施造成的損失,。
8.乙方必須遵守甲方定出的各項(xiàng)《現(xiàn)場(chǎng)施工安全及文明施工管理細(xì)則》,,并組織工人認(rèn)真學(xué)習(xí),如有違反相應(yīng)管理?xiàng)l例的,,根據(jù)雙方簽訂的《班組安全施工責(zé)任書(shū)》承擔(dān)其責(zé)任;如因乙方因不遵守《現(xiàn)場(chǎng)施工安全及文明施工管理細(xì)則》而造成相應(yīng)安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),。
9、乙方施工的工程必須通過(guò)甲方的內(nèi)部驗(yàn)收,,不合格者必須返工直至符合要求,、并理應(yīng)賠償甲方材料費(fèi)。
10,、乙方須對(duì)其班組的施工進(jìn)度負(fù)責(zé),,如因乙方原因造成工期延誤,由乙方承擔(dān)損失,,每天罰款壹仟元,。
11、乙方承擔(dān)的施工內(nèi)容,,在甲方規(guī)定的保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題,,屬于施工工藝方面的,乙方應(yīng)無(wú)條件返工。
12,、雙方每天召開(kāi)碰頭會(huì)議,,對(duì)各部位研討改進(jìn)及施工面場(chǎng)地配合工作。
13,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
裝修工程分包合同篇四
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》,雙方經(jīng)友好協(xié)商,,甲方將工程分包給乙方施工,。本著平等互利、協(xié)商一致的原則雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:
第1條工程概況:
1.1工程名稱:
1.2工程地點(diǎn):
1.3整體工程開(kāi)竣工日期:開(kāi)工日期:年月日
竣工日期:年月日第2條本分包合同承包范圍:按人工報(bào)價(jià)清單的工程項(xiàng)
第3條承包方式:清包工(包工不包料)
第4條合同工期:
4.1本項(xiàng)目施工期:年月日止,。
4.2根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況雙方確定本分包合同施工的詳細(xì)工程施工進(jìn)度計(jì)劃,,乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃施工,保證每區(qū)段工作和整個(gè)分包工程按時(shí)完工,,任一區(qū)段工作的延誤都應(yīng)被視為工期延誤,。
第5條合同價(jià)款
5.1本工程合同款單價(jià):按人工報(bào)價(jià)清單(不含稅價(jià))
5.2工程量計(jì)算原則:實(shí)際面積或人工報(bào)價(jià)清單說(shuō)明
第6條分項(xiàng)工程質(zhì)量要求:
6.1分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及建設(shè)方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求(建設(shè)方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求)。
第7條甲方責(zé)任:
7.1分項(xiàng)工程開(kāi)始施工前,,甲方負(fù)責(zé)組織圖紙技術(shù)交底,審查乙方的裝修分項(xiàng)工程施工方案,。
7.6協(xié)調(diào)本分包合同范圍內(nèi)分項(xiàng)工程施工與其它工序施工之間的關(guān)系,。
7.7及時(shí)提供乙方施工所需指令、批文,、圖紙洽商等有關(guān)工程文件,。
7.8監(jiān)督檢查乙方施工,辦理驗(yàn)收手續(xù),。
第8條乙方責(zé)任:
8.1按合同約定及甲方要求的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng);
8.2按設(shè)計(jì)質(zhì)量要求編制施工方案,,根據(jù)甲方月、周施工計(jì)劃組織施工,。
8.3施工前先做樣板,經(jīng)甲方和監(jiān)理單位同意后方可進(jìn)行大面積施工,。
8.5明確工地負(fù)責(zé)人,并向甲方提供施工人員名單及有關(guān)證件說(shuō)明,。
8.6負(fù)責(zé)分包工程的成品保護(hù)工作,,并保證不損壞其它施工方的已完項(xiàng)目,如有損壞,,乙方自費(fèi)予以修復(fù),。
8.7乙方如果施工中途故意停工,影響工程施工進(jìn)度,,甲方有權(quán)解除合同,,并不支費(fèi)已完成工程量的所余工程款,并追究其法律責(zé)任。
8.8乙方如果中途自動(dòng)退場(chǎng)的,,甲方有權(quán)扣除乙方所有工程款,,并保留對(duì)其追查法律責(zé)任的權(quán)力。
8.9分包方負(fù)責(zé)施工所用工具(含各種電鋸及鋸片,、各種電鉆及各種型號(hào)電鉆頭,、云石機(jī)及云石機(jī)介片、各種型號(hào)的開(kāi)孔器,、鋁合金靠尺,、介刀介刀片、施工用手套,、沙紙架,、沙紙打磨機(jī)、切割機(jī),、磨機(jī))及所用的電線,、地拖線等,并保證所用工具性能良好,,符合甲方的安全要求,、形象要求及國(guó)家和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。
8.10遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于安全,、文明施工,、后勤衛(wèi)生、環(huán)保,、消防,、保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。違反規(guī)定,,造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān),。
8.11每天下午下班時(shí)乙方必須清理現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生,否則每次罰款100元;
8.12負(fù)責(zé)配合甲方對(duì)本分包工程竣工驗(yàn)收及資料的編制,。
第9條工程質(zhì)量與驗(yàn)收:
9.1甲乙雙方根據(jù)建設(shè)方工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工和驗(yàn)收,。
9.2乙方隨時(shí)接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,,如乙方施工的工程未能達(dá)到建設(shè)方工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范,,應(yīng)進(jìn)行返工、修改并承擔(dān)返工修改的費(fèi)用,,工期不予順延,。
第10條工程款支付:
10.1本分包工程進(jìn)度款支付方式按月進(jìn)度付款。
10.3保修期兩年,??⒐そY(jié)算時(shí)留5%保修金,,保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。
第11條違約:
11.1甲方代表不能及時(shí)給出明確指令,、確認(rèn),、批準(zhǔn),不履行合同約定的有關(guān)責(zé)任,,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任,。
11.2乙方施工質(zhì)量達(dá)不到建設(shè)方工程質(zhì)量要求、不履行合同約定的有關(guān)責(zé)任,,應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失,。
11.3因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,,應(yīng)提前3天通知違約方后,方可中止或解除合同,,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第12條安全及文明施工:
12.1乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,,對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育及安全交底,,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
發(fā)生重大傷亡事故,,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表,。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件,,發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
在有毒有害環(huán)境中施工,,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自備相應(yīng)的防護(hù)措施,,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
12.2乙方負(fù)責(zé)所承包工程施工的安全防護(hù)工作,,配備專職安全員,,對(duì)操作工人的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。
12.3乙方在施工中所用的全部機(jī)具必須經(jīng)檢驗(yàn)合格,,并符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和機(jī)具安全使用標(biāo)準(zhǔn),。若乙方違反操作規(guī)程或使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類機(jī)械設(shè)備及生產(chǎn)機(jī)具,而造成的一切安全事故,,均由分包方自行負(fù)責(zé),,并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。第13條工期,、質(zhì)量約定:
13.1由于乙方原因造成工期延誤,,每拖延一天,,乙方應(yīng)向甲方交納1000元,乙方不預(yù)繳納的,,甲方有權(quán)利直接在乙方工程合同款里扣除作為拖期罰款,。
13.2因乙方原因致使本分包工程施工質(zhì)量不符合建設(shè)方的規(guī)定或質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行拆除,、剝離及重做,,并承擔(dān)因此發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)支出以及因此給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。
第14條合同生效與終止
14.1本合同自雙方簽字蓋章或簽字之日起生效;
15.2本合同在雙方完成約定工作內(nèi)容,,工程款結(jié)算后即告終止,。
第15條合同份數(shù)
15.1本合同一式兩份具有同等效力,由甲乙雙方分別保存。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
甲方代表簽字:乙方代表簽字:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
日期:年月日日期:年月日
裝修工程分包合同篇五
總包單位(乙方):______________________
分包單位(丙方):______________________
2.1 對(duì)甲方提供的本裝修工程的施工圖進(jìn)行深化(優(yōu)化)設(shè)計(jì),。
2.2 根據(jù)甲方(包括裝修原設(shè)計(jì)單位,,下同)書(shū)面審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行裝修的加工制作,、運(yùn)輸,、安裝、檢驗(yàn),、試驗(yàn)直至驗(yàn)收合格,、交付使用的全部工作內(nèi)容。雙方確認(rèn),,甲方不會(huì)因其對(duì)深化設(shè)計(jì)圖的審核,、批準(zhǔn)而承擔(dān)因深化設(shè)計(jì)圖中存在錯(cuò)誤、遺漏,、不完善或其他瑕疵而產(chǎn)生的任何責(zé)任,、損失,該等損失將由丙方自行承擔(dān),。丙方的深化設(shè)計(jì)不得對(duì)雙方約定的品質(zhì),、材料、品牌,、規(guī)格等偷工減料,,否則,按相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
2.3 丙方有責(zé)任對(duì)已經(jīng)甲方審核,、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行再次復(fù)核,并發(fā)現(xiàn)深化設(shè)計(jì)施工圖與施工現(xiàn)場(chǎng)不一致的方面,,或原設(shè)計(jì)施工圖,、深化設(shè)計(jì)施工圖中不符合國(guó)家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)(包括地方標(biāo)準(zhǔn)、要求)的方面并于裝修加工制作前進(jìn)行及時(shí)的完善,,否則,,因此造成的返工,、損失或工程造價(jià)的增加均由丙方承擔(dān)。丙方最終的深化施工圖設(shè)計(jì)和優(yōu)化須經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位書(shū)面確認(rèn),,并不得降低本工程的品質(zhì)和效果,。
2.4 丙方有責(zé)任就已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化設(shè)計(jì)并將該優(yōu)化設(shè)計(jì)上報(bào)甲方,。即使在丙方已經(jīng)完成了裝修的加工制作,,或安裝、驗(yàn)收,,只要甲方發(fā)現(xiàn)有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設(shè)計(jì)(不包括裝修所使用的材料)且該優(yōu)化設(shè)計(jì)得到原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可,,甲方即有權(quán)在本工程結(jié)算時(shí)單方面扣除使用甲方優(yōu)化設(shè)計(jì)可以節(jié)約的工程造價(jià)。
2.5 甲方視需要,,可對(duì)丙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,,也可對(duì)丙方承包范圍內(nèi)的某一分項(xiàng),某一產(chǎn)品,,半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商,。丙方應(yīng)無(wú)條件接受,也不因此作為對(duì)合同中其余項(xiàng)目的單價(jià)和總價(jià)作出調(diào)整的理由,。
3.1 本工程以______________的形式由丙方承包,。
4.1 暫定總價(jià)為rmb ______________萬(wàn)元(大寫(xiě):______________元整),最終以甲方集團(tuán)審計(jì)中心的審計(jì)值為準(zhǔn),。
4.2 本裝修工程采用固定總價(jià)的方式進(jìn)行計(jì)價(jià),,綜合單價(jià)詳見(jiàn)本合同附件工程量清單中的綜合單價(jià)。
4.3 本裝修工程之圖紙,、深化(優(yōu)化)設(shè)計(jì)施工圖及說(shuō)明書(shū)中未表明者,,若習(xí)慣上該部分工作屬于丙方工作的,丙方亦應(yīng)施工且費(fèi)用已包含在本合同綜合單價(jià)及合同價(jià)款內(nèi),。丙方拒絕該項(xiàng)工作的,,甲方或乙方有權(quán)將該項(xiàng)工作交由其他方完成(或由乙方完成),因此發(fā)生的費(fèi)用按120%在丙方的`合同價(jià)款內(nèi)扣除,。
5.1 完成全部工程量______________%后______天內(nèi)支付已完工程量的______________%。
5.2 全部施工完成后7天內(nèi)支付至已完工程量的______________%,。
5.3 工程經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后_______天內(nèi)支付至已完工程量的______________%,。
5.4 結(jié)算后______________天內(nèi)除留結(jié)算造價(jià)的______________%作為質(zhì)保金外,結(jié)清余款,。
5.5 保修金按質(zhì)保協(xié)議書(shū)的約定支付,。
5.6 支付進(jìn)度款同時(shí)甲方有權(quán)直接扣除代交水電、甲供材料費(fèi),、各種罰款,、違約金等,。丙方收款時(shí)須出具符合甲方所在地主管稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款,。
5.7 進(jìn)度款付款比例的調(diào)整:
5.7.1 甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程質(zhì)量,,對(duì)本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)行調(diào)整:
5.7.1.1 實(shí)測(cè)實(shí)量得分在80分以下的,該階段的工程款暫不予付款,,直至整改至符合80分以上后再支付,。
5.7.2 甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程進(jìn)度,對(duì)本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)行調(diào)整:
5.7.2.1 工程進(jìn)度滯后________天內(nèi)的,,按當(dāng)期應(yīng)付款額支付,。
5.7.2.2 進(jìn)度滯后________天以上______天內(nèi)的,按當(dāng)期應(yīng)付款額的90%支付,,其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足要求后支付,。
5.7.2.3 進(jìn)度滯后超過(guò)________天的,,按當(dāng)期應(yīng)付款額的80%支付,,其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足要求后支付。
6.1 本工程的開(kāi)工日期為_(kāi)_____年____月___日(具體以建設(shè)單位發(fā)出的開(kāi)工令為準(zhǔn)),。
6.2 本工程合同總工期為_(kāi)____個(gè)日歷日(含節(jié)假日),。
6.2.1 上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日、惡劣氣候(包括但不限于強(qiáng)降雨,、暴雪,、風(fēng)暴等)、政府部門(mén)對(duì)施工的限制,、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量的增加或工程的返工等,。
6.3 本工程的竣工日期為_(kāi)_____年____月___日(根據(jù)上述實(shí)際開(kāi)工日期以及合同總工期確定)。
6.4 以下情形發(fā)生在施工關(guān)鍵工期線路上,,造成竣工日期及控制工期拖延,,且該拖延后果確屬不可避免,經(jīng)甲方確認(rèn),,工期相應(yīng)順延,,如下列原因是由丙方造成的,則工期不能順延,。
(1)法律規(guī)定的不可抗力,。
(2)因甲方原因造成的停建、緩建,、暫停施工(不含丙方原因造成的停工),。 上述情況發(fā)生后_____個(gè)工作日內(nèi),就延誤的工期丙方須以書(shū)面形式向甲方提出報(bào)告,,丙方未及時(shí)提出報(bào)告的,,視為丙方自行放棄工期順延的申請(qǐng),。甲方在收到報(bào)告后_____個(gè)工作日內(nèi)予以審核。
7.1 本裝修工程需要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:合格標(biāo)準(zhǔn),。
建設(shè)單位(甲方):________________________
總包單位(乙方):________________________
分包單位(丙方):________________________
裝修工程分包合同篇六
分包方(全稱):______________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),,遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,承包方和分包方雙方就分包建設(shè)工程裝飾施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,,訂立本合同。
1,、分包工程概況
1.1分包工程名稱:______________________
1.2分包工程地點(diǎn):______________________
2,、分包范圍與分包方式
2.1分包范圍:施工圖紙內(nèi)勞務(wù)分包工程的施工。包括輔材的采購(gòu)與檢驗(yàn)試驗(yàn),,分包工程施工,,成品保護(hù),竣工清理,,竣工驗(yàn)收,,售后服務(wù),以及承包方代表書(shū)面指令施工范圍和合同中明示或暗示的履行合同和滿足施工圖紙,、相關(guān)規(guī)范和技術(shù)要求的規(guī)定所涉及的其他工作與服務(wù),。
2.2分包方式:包工包料
3、分包方提供的資源
3.1為保證分包工程的實(shí)施,,分包方應(yīng)提供的所有材料,、機(jī)械設(shè)備及施工工具,分包方應(yīng)采取有效措施保證其所有材料,、機(jī)械設(shè)備及施工工具處于良好的狀態(tài),,以利于施工。
3.2分包方提供的所有機(jī)械設(shè)備及施工工具應(yīng)符合政府主管部門(mén)關(guān)于外來(lái)施工單位機(jī)械設(shè)備及施工工具的各項(xiàng)規(guī)定及承包方對(duì)于分包方提供機(jī)械設(shè)備及施工工具的各項(xiàng)規(guī)定及要求,。
3.3分包方于開(kāi)工_____日前向承包方提交符合承包方要求的施工詳細(xì)計(jì)劃,;
3.4分包方于每月的_______日之前向總包提交當(dāng)月完成工程量報(bào)表。
4,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與各項(xiàng)價(jià)款
樓梯間質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):______________________________________,,價(jià)款:________________。
所有合同價(jià)款的追加(包括重大設(shè)計(jì)變更,、現(xiàn)場(chǎng)簽證等),均建立在發(fā)包人同意追加并支付的基礎(chǔ)上,。分包工程稅費(fèi)由分包方自行繳納,,向承包方提供完稅證明,。
如分包工程質(zhì)量達(dá)不到該標(biāo)準(zhǔn),分包方向承包方交納分包工程總造價(jià)的10%,,作為質(zhì)量違約金,。
5、雙方駐工地代表
5.1承包方駐工地代表姓名:,;承包方駐工地代表職責(zé):按合同約定,,及時(shí)提供給分包方所需指令、標(biāo)準(zhǔn),、圖紙并履行其它合同約定的義務(wù),。最終結(jié)算文件需經(jīng)承包方蓋章確認(rèn)方可生效。
5.2分包方駐工地代表姓名:,;分包方駐工地代表工作:分包方代表被視為有權(quán)按承包方代表批準(zhǔn)的施工計(jì)劃,、承包方編制的.施工組織設(shè)計(jì)、工期控制計(jì)劃,、質(zhì)量目標(biāo)和承包方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令,、要求組織施工、確認(rèn)工程量和工程結(jié)算金額,。
6,、工程變更
6.1根據(jù)承包方的指令變更
承包方可發(fā)出指令要求變更,沒(méi)有承包方的指令分包方不得作任何變更,。
6.2變更價(jià)款及支付
分包方應(yīng)在收到承包方的變更指令后三日內(nèi),,提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)承包方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款,。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行:
(1)分包合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;
(2)分包合同中只有類似于變更工程的價(jià)格,,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款,;
(3)合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格,由分包方提出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格,,經(jīng)承包方確認(rèn)后執(zhí)行,。
分包方在收到承包方的變更指令后三日內(nèi)不向承包方提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí),視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更(因工程變更而導(dǎo)致工程價(jià)款減少的情形除外),。
7,、保修
7.1保修范圍:分包方施工范圍內(nèi)的全部工程。
7.2保修內(nèi)容:因分包方施工或提供的設(shè)備,、附件等產(chǎn)品原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,。
7.3保修期:分包工程的質(zhì)量保修期為貳年,質(zhì)量保修期自總包工程經(jīng)發(fā)包人竣工驗(yàn)收之日起算。分包工程質(zhì)量保修期國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)高于貳年的,,執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。
7.4保修工作:
屬于保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目,分包方應(yīng)當(dāng)在接到承包方發(fā)出的保修通知之日起______小時(shí)內(nèi)(特殊情況根據(jù)承包方要求而定)派人保修,。分包方不在約定期限內(nèi)派人保修的,,承包方可以委托他人修理,支付的修理費(fèi)用由分包方負(fù)擔(dān),,由承包方從保修金中扣除,,不足部分由分包方補(bǔ)足。
發(fā)生緊急搶修事故的,,分包方在接到事故通知后,,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。______質(zhì)量保修完成后,,由承包方或發(fā)包人組織驗(yàn)收,。
8、工程款的支付與履約擔(dān)保
8.1分包方須在每月20日將當(dāng)月實(shí)際完成工作量上報(bào)承包方,,經(jīng)承包方審核后,,承包方按被批準(zhǔn)的每月實(shí)際完成工作量和相應(yīng)的到帳工程款,按______%進(jìn)行支付,。工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后,,工程款累計(jì)支付不超過(guò)累計(jì)完成工作量的______%,竣工驗(yàn)收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)支付______%,,留______%作為保修金,,等______年保修期滿無(wú)質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。
8.2分包工程的質(zhì)量保修金為分包工程竣工結(jié)算總價(jià)的______%,,分別從工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算尾款中扣除,。工程通過(guò)承包方驗(yàn)收后,承包方將扣除保修費(fèi)用后的剩余保修金支付給分包方(分包方不計(jì)取利息),。
8.3對(duì)于分包方應(yīng)向承包方交納的違約金,、罰款等款項(xiàng),承包方有權(quán)從分包工程款中扣除,,但不排除采取其他方式,。
8.4履約擔(dān)保:分包工程的履約保證金為分包工程竣工結(jié)算總價(jià)的______%,分別從工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算尾款中扣除,;在分包方按政府部門(mén)及承包方要求交齊竣工檔案資料,、分包工程通過(guò)承包方竣工驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后,承包方將履約保證金(不計(jì)利息)返還分包方,。
9,、爭(zhēng)議的解決方式
承,、分包雙方在解釋和履行分包合同時(shí)如果發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決,,如在協(xié)商開(kāi)始后28日內(nèi)不能達(dá)成和解協(xié)議,,雙方同意向工程所在地人民法院起訴。
本分包合同自協(xié)議書(shū)約定的生效之日起生效,,履行完畢后終止。本分包合同正本壹式貳份,,承,、分包雙方各執(zhí)壹份。
承包方:__________________(蓋章)分包方:___________________(蓋章)
承包方代表:______________(簽字)分包方代表:______________(簽字)
簽訂日期:_______年____月____日
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裝修工程分包合同篇七
總包單位(乙方):______________________
分包單位(丙方):______________________
一,、工程概況
二,、承包范圍和內(nèi)容
2.1對(duì)甲方提供的本裝修工程的施工圖進(jìn)行深化(優(yōu)化)設(shè)計(jì)。
2.2根據(jù)甲方(包括裝修原設(shè)計(jì)單位,,下同)書(shū)面審核,、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行裝修的加工制作、運(yùn)輸,、安裝,、檢驗(yàn)、試驗(yàn)直至驗(yàn)收合格,、交付使用的全部工作內(nèi)容,。雙方確認(rèn),甲方不會(huì)因其對(duì)深化設(shè)計(jì)圖的審核,、批準(zhǔn)而承擔(dān)因深化設(shè)計(jì)圖中存在錯(cuò)誤,、遺漏、不完善或其他瑕疵而產(chǎn)生的任何責(zé)任,、損失,,該等損失將由丙方自行承擔(dān)。丙方的深化設(shè)計(jì)不得對(duì)雙方約定的品質(zhì),、材料,、品牌、規(guī)格等偷工減料,,否則,,按相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2.3丙方有責(zé)任對(duì)已經(jīng)甲方審核,、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行再次復(fù)核,,并發(fā)現(xiàn)深化設(shè)計(jì)施工圖與施工現(xiàn)場(chǎng)不一致的方面,或原設(shè)計(jì)施工圖,、深化設(shè)計(jì)施工圖中不符合國(guó)家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)(包括地方標(biāo)準(zhǔn),、要求)的方面并于裝修加工制作前進(jìn)行及時(shí)的完善,否則,因此造成的返工,、損失或工程造價(jià)的增加均由丙方承擔(dān),。丙方最終的深化施工圖設(shè)計(jì)和優(yōu)化須經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位書(shū)面確認(rèn),并不得降低本工程的品質(zhì)和效果,。
2.4丙方有責(zé)任就已經(jīng)甲方審核,、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化設(shè)計(jì)并將該優(yōu)化設(shè)計(jì)上報(bào)甲方。即使在丙方已經(jīng)完成了裝修的加工制作,,或安裝,、驗(yàn)收,只要甲方發(fā)現(xiàn)有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設(shè)計(jì)(不包括裝修所使用的材料)且該優(yōu)化設(shè)計(jì)得到原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可,,甲方即有權(quán)在本工程結(jié)算時(shí)單方面扣除使用甲方優(yōu)化設(shè)計(jì)可以節(jié)約的工程造價(jià),。
2.5甲方視需要,可對(duì)丙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,,也可對(duì)丙方承包范圍內(nèi)的某一分項(xiàng),,某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商,。丙方應(yīng)無(wú)條件接受,,也不因此作為對(duì)合同中其余項(xiàng)目的單價(jià)和總價(jià)作出調(diào)整的理由。
三,、承包方式
3.1本工程以______________的形式由丙方承包,。
四、合同價(jià)款
4.1暫定總價(jià)為rmb______________萬(wàn)元(大寫(xiě):______________元整),,最終以甲方集團(tuán)審計(jì)中心的審計(jì)值為準(zhǔn),。
4.2本裝修工程采用固定總價(jià)的方式進(jìn)行計(jì)價(jià),綜合單價(jià)詳見(jiàn)本合同附件工程量清單中的綜合單價(jià),。
4.3本裝修工程之圖紙,、深化(優(yōu)化)設(shè)計(jì)施工圖及說(shuō)明書(shū)中未表明者,若習(xí)慣上該部分工作屬于丙方工作的,,丙方亦應(yīng)施工且費(fèi)用已包含在本合同綜合單價(jià)及合同價(jià)款內(nèi),。丙方拒絕該項(xiàng)工作的,甲方或乙方有權(quán)將該項(xiàng)工作交由其他方完成(或由乙方完成),,因此發(fā)生的費(fèi)用按120%在丙方的合同價(jià)款內(nèi)扣除,。
五、付款方式
5.1完成全部工程量______________%后______天內(nèi)支付已完工程量的______________%,。
5.2全部施工完成后7天內(nèi)支付至已完工程量的______________%,。
5.3工程經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后_______天內(nèi)支付至已完工程量的______________%。
5.4結(jié)算后______________天內(nèi)除留結(jié)算造價(jià)的______________%作為質(zhì)保金外,,結(jié)清余款,。
5.5保修金按質(zhì)保協(xié)議書(shū)的約定支付,。
5.6支付進(jìn)度款同時(shí)甲方有權(quán)直接扣除代交水電、甲供材料費(fèi),、各種罰款,、違約金等。丙方收款時(shí)須出具符合甲方所在地主管稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的發(fā)票,,否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款,。
5.7進(jìn)度款付款比例的調(diào)整:
5.7.1甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程質(zhì)量,對(duì)本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)行調(diào)整:
5.7.1.1實(shí)測(cè)實(shí)量得分在80分以下的,,該階段的工程款暫不予付款,,直至整改至符合80分以上后再支付。
5.7.2甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程進(jìn)度,,對(duì)本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)行調(diào)整:
5.7.2.1工程進(jìn)度滯后________天內(nèi)的,按當(dāng)期應(yīng)付款額支付,。
5.7.2.2進(jìn)度滯后________天以上______天內(nèi)的,,按當(dāng)期應(yīng)付款額的90%支付,其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足要求后支付,。
5.7.2.3進(jìn)度滯后超過(guò)________天的,,按當(dāng)期應(yīng)付款額的80%支付,,其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足要求后支付,。
六、工期
6.1本工程的開(kāi)工日期為_(kāi)_____年____月___日(具體以建設(shè)單位發(fā)出的開(kāi)工令為準(zhǔn)),。
6.2本工程合同總工期為_(kāi)____個(gè)日歷日(含節(jié)假日),。
6.2.1上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日,、惡劣氣候(包括但不限于強(qiáng)降雨、暴雪,、風(fēng)暴等),、政府部門(mén)對(duì)施工的限制、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量的增加或工程的返工等,。
6.3本工程的竣工日期為_(kāi)_____年____月___日(根據(jù)上述實(shí)際開(kāi)工日期以及合同總工期確定),。
6.4以下情形發(fā)生在施工關(guān)鍵工期線路上,造成竣工日期及控制工期拖延,,且該拖延后果確屬不可避免,,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延,,如下列原因是由丙方造成的,,則工期不能順延。
(1)法律規(guī)定的不可抗力,。
(2)因甲方原因造成的停建,、緩建,、暫停施工(不含丙方原因造成的停工)。上述情況發(fā)生后_____個(gè)工作日內(nèi),,就延誤的工期丙方須以書(shū)面形式向甲方提出報(bào)告,,丙方未及時(shí)提出報(bào)告的,視為丙方自行放棄工期順延的申請(qǐng),。甲方在收到報(bào)告后_____個(gè)工作日內(nèi)予以審核,。
七、工程質(zhì)量
7.1本裝修工程需要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:合格標(biāo)準(zhǔn),。
建設(shè)單位(甲方):________________________
總包單位(乙方):________________________
分包單位(丙方):________________________
裝修工程分包合同篇八
【合同導(dǎo)語(yǔ)】為大家提供裝修工程勞務(wù)分包合同,,如果你有這方面的寫(xiě)作需求,相信本文內(nèi)容能為你起到參考作用,。雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效的,,可以提交人民法院訴訟,。今天小編就給大家整理了合同,希望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助,,歡迎閱讀!,,歡迎閱讀!
發(fā)包方(甲方) :_________________
承包方(乙方) :_________________
茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的裝修工程,根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,達(dá)成如下條款,并共同遵守執(zhí)行,。
一,、工程概況:_________________
1、工程名稱:_________________
2,、工程地點(diǎn):_________________
3,、承包內(nèi)容:_________________工作量清單。
4,、承包范圍:_________________水電工,、木工、漆工,、瓦工,。
5、承包方式:_________________包清工,電動(dòng)工具及零配件由乙方自備,。
6,、質(zhì)量要求:___________________________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、__________《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,。
7,、工期要求:______________年__________月__________日至________年_____________年__________月__________日,。
二、甲方工作:_________________
1,、甲方指派為駐工地代表,負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜,全面,、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理工作,對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度,、用料,、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,。
2,、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)水電。
三,、乙方工作:_________________
1,、乙方為駐工地代表,常駐現(xiàn)場(chǎng),負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé),按照甲方要求組織施工,保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理,。
2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作,竣工驗(yàn)收交鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé),。
3、未經(jīng)甲方同意,不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,。
四,、關(guān)于質(zhì)量的約定:_________________
1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙,、作法說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工,工程質(zhì)量達(dá)到
施工合同
要求,相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50210-20__,、gb50303-20__、gb50242-20__________,、gb50327-20__________等)作為本工程的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過(guò)驗(yàn)收,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延,。
裝修工程分包合同篇九
乙方:________________
根據(jù)工程建設(shè)要求,,甲、乙雙方就_______________工程___________單項(xiàng)工程承包事宜,,達(dá)成協(xié)議如下:
一,、工程名稱:________________
二、承包范圍及內(nèi)容:__________________
三,、承包價(jià)格及結(jié)算方式:______________
四,、質(zhì)量及工期要求:_________________
1、乙方必須按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,,工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);并保證各項(xiàng)工程質(zhì)量一次檢驗(yàn)合格,,否則,,由此產(chǎn)生的返工損失一切由乙方負(fù)責(zé)。
2,、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工,,不得拖延并影響其他工種施工。如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成計(jì)劃工程量,,嚴(yán)重影響其他工序施工,,乙方必須采取趕工措施,趕工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);否則甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工,,乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
五、乙方義務(wù)
乙方必須按照操作規(guī)程施工,、安全文明施工,、隨時(shí)做好安全教育和安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè),,應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正,。以自己違反操作規(guī)程造成的大小安全事故負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任,以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量,。
六,、付款方式:
經(jīng)甲、乙雙方約定,,工程完成后,,乙方應(yīng)留_____%工程款作為保修金。保修期為_(kāi)____年,,保修期滿,,甲方結(jié)清余款給乙方。
七,、其他事項(xiàng):_________________
1,、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方向乙方提供以下設(shè)備及用具:_____________
2,、乙方必須愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)備及用具,,如有損壞和遺失,乙方照價(jià)賠償給甲方,。
3,、乙方在施工場(chǎng)地內(nèi)施工,必須聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員管理,,遵守一切規(guī)章制度,。否則甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處罰。
4、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下,,不得浪費(fèi)甲方提供的`材料,。如有浪費(fèi),乙方須全額賠償所損失的材料費(fèi)給甲方,。
5,、雙方須約定是事項(xiàng):_________________
___________________
八、違約責(zé)任
本合同簽訂之后,,雙方不等反悔,,否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給甲方。
九,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字后即發(fā)生法律效力,。
_____年_____月__________日
我們可以了解到合同的書(shū)寫(xiě)需要按照一定的格式,合同主體和合同的時(shí)間的書(shū)寫(xiě)尤為重要,。在合同中我們要明確書(shū)寫(xiě)雙方之間的權(quán)利與義務(wù),,以及當(dāng)一方違反義務(wù)所需要承擔(dān)的責(zé)任以此去督促合同各方當(dāng)事人完成合同。
裝修工程分包合同篇十
裝修工程保護(hù)建筑物各種構(gòu)件免受自然的風(fēng),、雨,、潮氣的侵蝕,改善隔熱,、隔聲,、防潮功能,提高建筑物的耐久性,。合同是一種民事法律行為,合同法對(duì)合同形式,、內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范,,發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)予以救濟(jì),促使合同當(dāng)事人正當(dāng)?shù)男惺箼?quán)利,,忠實(shí)地履行義務(wù),。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫(xiě)“裝飾裝修工程分包合同”,下面小編收集了相關(guān)的素材,,供大家寫(xiě)文參考,!
公司:________________________________
法定代表人:____________職務(wù)____________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,,并嚴(yán)肅履行。
第一條,、工程項(xiàng)目
一,、工程名稱:________________
二,、工程地點(diǎn):________________
三、工程編號(hào):________________
四,、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積________平方米,。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)
五、工程造價(jià):全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元,,其中:人工費(fèi)________元,。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)
第二條、工程期限
一,、開(kāi)竣工日期:依照國(guó)家頒布的工期定額,,經(jīng)雙方商定,本合同工程開(kāi)竣工日期如下:
全部工程自________年____月____日開(kāi)工,,至________年____月____日竣工,。(各單項(xiàng)工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)
二,、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,,雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書(shū)中第三條規(guī)定,分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成,。
三,、在施工過(guò)程中,如遇下列情況,,可順延工期,。順延期限,應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商,,簽訂協(xié)議,,并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。
1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害,,而被迫停工者;
2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖,,而不能繼續(xù)施工者;
3.因甲方不能按期供圖、供料,、供設(shè)備或所需材料,、設(shè)備不合要求,而被迫停工或不能順利施工者,。
第三條,、物資供應(yīng)
一、全部工程所需的物資按下列第()項(xiàng)供應(yīng)方式辦理:
1.特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,,均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu),供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng),。
2.統(tǒng)配,、部管材料,由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),、訂貨,、調(diào)劑合用,特殊材料及統(tǒng)配,、部管的機(jī)電產(chǎn)品,,由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng),。
3.包工不包料工程,,全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn),。
4.其他方式:
二,、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格,、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限,,詳見(jiàn)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表,。
三,、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),、訂貨及加工,,引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前,由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,,應(yīng)另簽訂協(xié)議),。
四、工程所需材料,,如因供應(yīng)部門(mén)規(guī)格,、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí),,應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意,,并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行,。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價(jià)差及加工費(fèi),應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算,。
五,、凡應(yīng)附有合格證明的材料,在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無(wú)合格證明,必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用,,其試驗(yàn)費(fèi)用,,應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn),,其試驗(yàn)費(fèi)用,,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
六,、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,,如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,,經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決,,因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
第四條,、工程款結(jié)算
一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式,。按下列第()項(xiàng)規(guī)定辦理:
1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算,。
2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款,。
3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算,,包干范圍以外的費(fèi)用,另按有關(guān)規(guī)定付款,。
4.包工不包料工程,,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。
5.招標(biāo)的工程,,按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算,。
二、工程款撥付與結(jié)辦法,,按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見(jiàn)附件),。
第五條、施工與設(shè)計(jì)變更
一,、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,,要全部達(dá)到合格。
二,、要堅(jiān)持按圖施工,,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工,、返工,、材料,、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,,乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準(zhǔn)施工,。
2.在施工中,,如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批,,經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,,經(jīng)辦銀行審查投資后,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,,方可施工,。否則,任何一方不得強(qiáng)行施工,。
3.在施工中,,如遇中途停建、緩建,,甲乙雙方對(duì)在建工程,,應(yīng)商定做到安全部位。
4.在施工中,,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,,不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,而中途停建,、緩建,,給乙方造成的損失,應(yīng)由甲方承擔(dān),。
三,、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,凡隱蔽工程完成后,,必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄,,方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,,并作好記錄,,重大或復(fù)雜隱蔽工程,應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,,并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù),。如甲方未屆時(shí)參加,乙方可自行檢查驗(yàn)收,,甲方應(yīng)予承認(rèn),。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng),,應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批,。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行,,做為結(jié)算工程款之依據(jù),。
第六條、竣工驗(yàn)收,、結(jié)算與保修
一,、乙方在單項(xiàng)工程竣工前___日將驗(yàn)收日期以書(shū)面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收,,須提前通知乙方取得乙方同意后,,另訂驗(yàn)收日期,但甲方須承認(rèn)竣工日期,,如再不按時(shí)參加驗(yàn)收,,其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金,。
二,、竣工工程驗(yàn)收合格,從驗(yàn)收之日起_____天內(nèi),,乙方向甲方移交完畢,。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失,,應(yīng)由甲方承擔(dān),。
三、本項(xiàng)工程中的單位工程,,如需單獨(dú)移交甲方,,在移交時(shí),雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),,作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù),。
四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成,。經(jīng)驗(yàn)收合格后,,再行移交,。由此造成工程逾期交付的,乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金,。
五,、工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決,,致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,,經(jīng)雙方研究同意,可做減項(xiàng)竣工,,并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù),。
六、竣工工程驗(yàn)收,,以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),,乙方應(yīng)在驗(yàn)收前_____天向甲方提供以下文件:
1.增減變更文件和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;
3.工程竣工后,,應(yīng)繪制竣工圖,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明,,提交建設(shè)單位存檔,。工程變更較大的,可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位,、施工單位繪制竣工圖,。
七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,,屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后_____天內(nèi),,屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)于竣工驗(yàn)收后_____天內(nèi),,將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查,。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,民用建設(shè)_____天內(nèi),,工業(yè)建設(shè)_____天內(nèi)審查完畢,,如到期未提出異議,由經(jīng)辦銀行審定撥款,。
八,、工程竣工驗(yàn)收后,乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,,采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi),。在保修期內(nèi),確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水,、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理,。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門(mén)的特殊規(guī)定辦理)
九,、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第七條,、違約責(zé)任和仲裁
一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,,(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天,,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,每逾期一天,,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金,。
二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),,如拖期不付,,按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。
三,、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的,,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,另行協(xié)議,。
四,、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,,協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén),進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,,可選擇下述第()項(xiàng)處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,,(2)直接向人民法院起訴。
第八條,、附則
一,、預(yù)算審查手續(xù),由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查,。要求鑒證的,,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證,。
二,、在本合同簽訂之前,,雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書(shū)),可做為本合同之附件,。
三,、招標(biāo)工程,按《__市建設(shè)工程招標(biāo),、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同,。
四、雙方商定的其他事項(xiàng):
第九條,、合同附件
一,、工程項(xiàng)目一覽表。
二,、全部施工圖紙,。(合同正本有此附件)
三、施工圖預(yù)算,。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)
四,、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表,。
五,、有關(guān)協(xié)議:
六、有關(guān)補(bǔ)充合同:
第十條,、合同份數(shù)及有效期
一,、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)正本_____份,,并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)副本_____份,。
二、本合同自雙方簽訂之日起生效,。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效,。
建設(shè)單位(發(fā)包方):____________________
工程負(fù)責(zé)人:____________________________
____年____月____日
建工單位(承包方):____________________
工程負(fù)責(zé)人:____________________________
____年____月____日
工程項(xiàng)目:________________________________________________。
甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修,。為保證工程順利進(jìn)行,,特簽訂本合同。
第一條:工程概況
2.房屋規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),,總施工面積____________平米,。
3.施工內(nèi)容:房屋裝修。
5.開(kāi)工時(shí)間:______年______月______日
6.竣工時(shí)間:______年______月______日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(大寫(xiě))___________________元,。
1,、材料費(fèi)__________元;
2、人工費(fèi)用__________元;
3、設(shè)計(jì)費(fèi)用__________元;
4,、施工垃圾清運(yùn)費(fèi)用__________元;
5,、搬卸費(fèi)用__________元;
6、管理費(fèi)用__________元;
7,、其他費(fèi)用(注明具體內(nèi)容)______________元,。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用材料的數(shù)量、規(guī)格,、牌子,,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),,雙方同意參照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或其他要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),,額外增加的費(fèi)用另簽補(bǔ)充合同,。
4.凡由甲方采購(gòu)的材料,、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,,須在工程開(kāi)工前告知乙方。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須對(duì)本合同中所用材料明碼標(biāo)價(jià),。甲方提供的材料均用于本合同規(guī)定的裝修工程,,非經(jīng)甲方同意,不得另作他用,。乙方擅自挪用,,須支付雙倍價(jià)款給甲方。
2. 乙方提供的材料,、設(shè)備等如存在質(zhì)量問(wèn)題,,或規(guī)格有異,應(yīng)禁止使用,。如已使用,,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,,并按時(shí)供應(yīng)。如延期到達(dá),,導(dǎo)致施工期順延,,須將甲方提供的材料金額的________%給乙方。乙方驗(yàn)收材料后,因保管不當(dāng)造成的損失,,由乙方賠償,。
第五條:付款方式
1. 合同簽訂后,甲方須支付材料款和施工費(fèi)的________%;工期過(guò)半(________年_______月_______日),,甲方第二次付施工費(fèi)的________%,。剩余________%驗(yàn)收后支付。
甲方在應(yīng)付款時(shí)間不付款屬于違約,,乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清款項(xiàng),不得交付使用,。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或變動(dòng),,雙方應(yīng)簽補(bǔ)充合同。增減項(xiàng)目的款項(xiàng)當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。
3.甲方未按規(guī)定預(yù)付工程款的,,每逾期一天按未付工程款的________%付給乙方。
4.甲方在裝修中如向銀行按揭,,須將按揭憑證及相關(guān)資料的復(fù)印件交給乙方,。
第六條:工程工期
1.因乙方原因延遲完工,每日按工費(fèi)的________%付給甲方,,直至工費(fèi)扣完為止,。因甲方原因,每延遲一日,,以人工費(fèi)的________%付給乙方,。
2.甲方自行挑選的材料、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影工期,、質(zhì)量等,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),,由于乙方原因造成的,,返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不變,。
3. 因工程質(zhì)量,、雙方意見(jiàn)不同而造成工程停滯,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)處理,。
4.因甲方原因需返工,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期,,需重新簽約,,甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;因乙方原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變,。
5.未經(jīng)乙方同意,,甲方私自要求施工隊(duì)更改施工內(nèi)容,引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題和工期延誤,,由甲方負(fù)責(zé),。
第七條:工程驗(yàn)收
1.除隱蔽工程進(jìn)行分段驗(yàn)收外,工程結(jié)束后,,乙方組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收,,辦理工程移交和結(jié)算手續(xù)。
2.接到驗(yàn)收通知后,,甲方應(yīng)在________天內(nèi)前往驗(yàn)收,,逾期的視為甲方放棄驗(yàn)收權(quán)利,并視為驗(yàn)收合格,,如有問(wèn)題,,甲方責(zé)任。
3.甲方若不能如期驗(yàn)收,,要及時(shí)通知乙方,,更改驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工程竣工時(shí)間,,并承擔(dān)乙方看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。
第八條:其他事項(xiàng)
1. 甲方責(zé)任
1)須提供物業(yè)部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電,、氣的線路圖。
2)如需拆改原建筑物結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、管線,應(yīng)到所屬房管部門(mén)辦理手續(xù),,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。
2.乙方責(zé)任
1)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員須有法人代表的委托證書(shū),。
2)指派________名工作人員為乙方工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行。
3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,,文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,須盡快修復(fù)或賠償,。
4)實(shí)行信譽(yù)工期,,如果因延遲完工,如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,,舉查后均按違約論處。
5)在施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,,為_(kāi)_______個(gè)月。
第九條:違約責(zé)任
合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,,應(yīng)支付合同總金額的________%給對(duì)方。因擅自解除合同,,使對(duì)方實(shí)際損失超過(guò)違約金的,,應(yīng)補(bǔ)償。
第十條:爭(zhēng)議解決
本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,可按本合同約定向法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1.合同簽字生效后,,雙方須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)重簽補(bǔ)充協(xié)議,。若終止合同,,提出終止合同的一方以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的________%交付違約金,,并辦理終止手續(xù),。
第十二條:合同生效
1.本合同自雙方蓋章簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。
3.本合同一式________份,,甲乙雙方各執(zhí)________份,。
甲方(發(fā)包方):_________
單位名稱:_________電話:_________
乙方(承包方):__________
法定代表人:_________
聯(lián)系人:_________身份證號(hào)碼:_________電話:_________
第一條、工程概況
1,、1工程地點(diǎn):_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào)_________樓_________室,。
1、2住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,,施工面積_________平方米,。
1、3:家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格,,根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,約定如下:總價(jià)款:_________元,,大寫(xiě)(人民幣):_________,。其中:材料費(fèi):_________,人工費(fèi):_________,,管理費(fèi):_________,,設(shè)計(jì)費(fèi):_________,垃圾清運(yùn)費(fèi):_________,,稅金:_________,,其他費(fèi)用:_________。(詳見(jiàn)附表三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單),。經(jīng)雙方認(rèn)可,,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。
1,、4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工,、包全部材料,。(見(jiàn)附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)
(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。
第二條、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
3,、3施工圖紙雙方簽字后生效,。
第三條、甲方權(quán)利義務(wù)
3,、1開(kāi)工前提供施工期間的水源,、電源,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng);
3,、2參與對(duì)工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng),、工程竣工的驗(yàn)收;
3、5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等,,如屬乙方的責(zé)任,,由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
第四條,、室內(nèi)裝修合同書(shū)樣本中乙方權(quán)利義務(wù)
4,、3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通;
4,、7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假,。
4,、8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,不得偷工減料,、粗制濫造;
4,、9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;
第五條,、材料的提供
5,、4除合同注明外,五金(門(mén)鎖,、拉手,、水龍頭等)、石材,、瓷磚,、設(shè)備、潔具,、燈具等,,均由甲方購(gòu)買(mǎi)并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。
第六條,、工期延誤
6,、2甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;
6,、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延,。
第七條,、室內(nèi)裝修合同書(shū)樣本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
7、1乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范進(jìn)行施工,。
7、2乙方所承包的工程,,必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,。
7、3凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工,,達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的,,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出,。
第八條,、工程驗(yàn)收和保修
8、1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
8,、2水,、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;
8,、3油漆,、面層涂料施工前驗(yàn)收;
8、4竣工驗(yàn)收,。乙方應(yīng)提前___天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收,,各階段驗(yàn)收合格后。若甲方接到通知后,,未按時(shí)參加驗(yàn)收,,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);2保修(1)合格并結(jié)清工程余款后,,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見(jiàn)附件九:工程結(jié)算單),,并填寫(xiě)工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附件十:工程保修單)。
8,、5在正常使用條件下,,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為_(kāi)__年,有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。
第九條,、工程款支付方式
9,、1竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款,。
注:甲方支付工程款,,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取,。
9,、2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增,、減部分的款項(xiàng),。
9、3雙方款項(xiàng)往來(lái),,均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。
第十條、違約責(zé)任
10,、1合同簽訂后,,合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的,應(yīng)及時(shí)通知另一方,,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的,,違約方應(yīng)予以賠償,。
10、4由于乙方原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,乙方負(fù)責(zé)修理,所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不予順延,。
10、5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,,每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金,。
第十一條、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第____種方式解決:
1、提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
2,、依法向人民法院提起訴訟,。
第十二條,、幾項(xiàng)具體規(guī)定
12、1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫(xiě))________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。
12,、2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,,交給承包人保管,。工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用,。
12、3施工期間,,承包人每天的工作時(shí)間為:上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分,。
第十三條、附則
13,、1本室內(nèi)裝修合同書(shū)樣本簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
13、2甲,、乙雙方直接簽訂合同的,,本合同一式___份,雙方簽字(蓋章)后生效,,甲,、乙雙方各持___份。
13,、4合同履行完后自動(dòng)終止,。
13、5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證,,以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,。
13、6合同附件為本合同的組成部份,,與本合同具有同等法律效力,。
發(fā)包單位:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包單位:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的有關(guān)事項(xiàng),,并結(jié)合本工程具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議,,共同守約。
第一條,、工程概況
1.1工程名稱:________
地點(diǎn):________________
1.2工程內(nèi)容(附工程設(shè)計(jì)圖紙及文字說(shuō)明和工程預(yù)算書(shū))
裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù),,實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意,并以書(shū)面形式予以確認(rèn),,增減部分按實(shí)際結(jié)算,。
1.3承包方式:經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_(kāi)______________類承包方式。
a類為包工包料;b類為包工不包料
1.4根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書(shū)內(nèi)容和承包方式,。
雙方確定合同額為_(kāi)___元,,金額大寫(xiě)(人民幣)____.
設(shè)計(jì)費(fèi)為_(kāi)___元,金額大寫(xiě)(人民幣)____.
1.5施工期限:根據(jù)國(guó)家建設(shè)裝飾工程工期定額,、雙方商定,。
自_____年____月____日開(kāi)工至_____年_____月_____日竣工。
1.6如遇下列情況,,工期相應(yīng)順延,。
1.6.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地,,電源線路未能接通,,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工,。
1.6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更,,提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無(wú)法進(jìn)行而影響進(jìn)度。
1.6.3在施工中如因停電,、停水而影響正常施工的,。
1.6.4甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。
1.6.5因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工,。
1.6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款,,工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。
1.6.7因政府行為,、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素,,而延誤工期。
第二條,、工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同),并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。
第三條、甲方義務(wù)
3.1開(kāi)工前_______________天,,為乙方接通施工現(xiàn)場(chǎng),、電、水,、交通,、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。
施工期間:甲方需派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程進(jìn)行____小時(shí)檢查驗(yàn)收,,合格后并簽署意見(jiàn),,由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。
3.2不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。
3.3做好及時(shí)供應(yīng)工作,,發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足。
3.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。
第四條、乙方義務(wù)
4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)保量完成工程,。
4.2保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,。嚴(yán)格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境,。
第五條,、工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方協(xié)商一致,,鑒定書(shū)面變更協(xié)議同時(shí)調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。
第六條、工程驗(yàn)收
6.1隱蔽工程:甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程____小時(shí)進(jìn)行檢查,,驗(yàn)收合格并簽署意見(jiàn),,由乙方保存作為竣工驗(yàn)修依據(jù)。
6.2工程竣工后:乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方自接到驗(yàn)收通知后,,兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)驗(yàn)收單,,逾期即視為該工程驗(yàn)收合格,,在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù),。
第七條、工程款交付方式
7.1第一次于合同簽訂之日,,甲方支付合同總額的_______%,,即_______元。
7.2第二次于工程進(jìn)度的_______%時(shí),,甲方支付合同總額的________%,,即______元。
7.3第三次于工程進(jìn)度的_____%時(shí),,甲方支付合同總額的______%,,即________元,。
7.4工程驗(yàn)收合格后,,由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方,,甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,,即視為同意。雙方填寫(xiě)工程結(jié)算清單,,________日內(nèi)付清余款,。
第八條、違約責(zé)任
8.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
8.2未辦理驗(yàn)收移交手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,,由甲方負(fù)責(zé),。
8.3因單方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
8.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,,每延誤一天向乙方支付違約金_________元。
8.5由于甲方原因,,工期延誤,,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.6由于乙方原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,乙方負(fù)責(zé)修理工期不予順延。
8.7由于乙方原因,工期延誤,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元,。
第九條、保修
9.1本工程保修期為_(kāi)___年,,自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算,。
9.2乙方提供終身維修服務(wù),保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
9.3人為破壞及外來(lái)因素,,甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因,自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍,。
第十條,、糾紛解決方式
本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方可以提請(qǐng)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁或直接向法院提起訴訟,。
第十一條,、其它項(xiàng)目具體規(guī)定
11.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),,甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)(此費(fèi)用不在工程價(jià)內(nèi))
11.2工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
11.3增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商,,雙方簽證為依據(jù),。
第十二條、附則
12.1本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,。
12.2甲、乙雙方直接鑒定合同,,本合同一式________份,,甲乙雙方各執(zhí)________份。
12.3本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止,。
12.4本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則,,可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門(mén)進(jìn)行簽證,以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,。
12.5合同的其它附件,。
附件一:裝飾裝修工程預(yù)算書(shū)
附件二:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙
附件三:裝飾裝修工程變更單
附件四:裝飾裝修工程驗(yàn)收單
附件五:工程結(jié)算單
附件六:工程保修單
第十三條、其它約定條款
發(fā)包單位:____________承包單位:____________
地址:________________地址:________________
委托代理人:____________委托代理人:________
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________
簽約地點(diǎn):____________簽約地點(diǎn):____________
簽約時(shí)間:____________簽約時(shí)間:____________
發(fā)包單位:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包單位:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的有關(guān)事項(xiàng),并結(jié)合本工程具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議,,共同守約。
第一條 工程概況
1,、工程名稱:__________________,,地點(diǎn):__________________.
2、工程內(nèi)容:裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù),,實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意,,并以書(shū)面形式予以確認(rèn),增減部分按實(shí)際結(jié)算,。
3,、承包方式:經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_(kāi)_____類承包方式。
4,、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書(shū)內(nèi)容和承包方式:雙方確定合同額為_(kāi)_____元,,金額大寫(xiě)______(人民幣),設(shè)計(jì)費(fèi)為_(kāi)_____元,,金額大寫(xiě)______(人民幣)。
5,、施工期限:根據(jù)國(guó)家建設(shè)裝飾工程工期定額,、雙方商定。自______年______月______日開(kāi)工至______年______月______日竣工,。
6,、如遇下列情況,工期相應(yīng)順延,。
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定,,不能提供施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地,電源線路未能接通,,障礙物未能清除,,影響進(jìn)場(chǎng)施工。
(2)不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更,,提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無(wú)法進(jìn)行而影響進(jìn)度,。
(3)在施工中如因停電、停水而影響正常施工的,。
(4)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工,。
(5)因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工。
(6)未按合同規(guī)定撥預(yù)付款,,工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工,。
(7)因政府行為,、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素,而延誤工期,。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同),并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條 甲方義務(wù)
1,、開(kāi)工前______天,,為乙方接通施工現(xiàn)場(chǎng)、電,、水,、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作,。
2,、施工期間:甲方需派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程進(jìn)行24小時(shí)檢查驗(yàn)收,合格后并簽署意見(jiàn),,由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù),。
3、不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
4,、做好及時(shí)供應(yīng)工作,,發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足。
5,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收,。
第四條 乙方義務(wù)
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)保量完成工程,。
2,、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境,。
第五條 工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方協(xié)商一致,,鑒定書(shū)面變更協(xié)議同時(shí)調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。
第六條 工程驗(yàn)收
1,、隱蔽工程:甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程24小時(shí)進(jìn)行檢查,驗(yàn)收合格并簽署意見(jiàn),,由乙方保存作為竣工驗(yàn)修依據(jù),。
2、工程竣工后:乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方自接到驗(yàn)收通知后,,兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)驗(yàn)收單,,逾期即視為該工程驗(yàn)收合格,,在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。
第七條 工程款交付方式
1,、第一次于合同簽訂之日,,甲方支付合同總額的______%,即______元,。
2,、第二次于工程進(jìn)度的______%時(shí),甲方支付合同總額的______%,,即______元,。
3、第三次于工程進(jìn)度的______%時(shí),,甲方支付合同總額的______%,,即______元。
4,、工程驗(yàn)收合格后,由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交甲方,,甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,。雙方填寫(xiě)工程結(jié)算清單,,七日內(nèi)付清余款。
第八條 違約責(zé)任
1,、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2,、未辦理驗(yàn)收移交手續(xù),,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé),。
3,、因單方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
4、甲方未按期支付工程款的,,每延誤一天向乙方支付違約金______元,。
5,、由于甲方原因,,工期延誤,每延誤一天向乙方支付違約金______元,。
6、由于乙方原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,乙方負(fù)責(zé)修理工期不予順延。
7,、由于乙方原因,,工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元,。
第九條 保修
1,、本工程保修期為壹年,自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算,。
2,、乙方提供終身維修服務(wù),保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
3,、人為破壞及外來(lái)因素,甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因,,自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍,。
第十條 糾紛解決方式
本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,雙方可以提請(qǐng)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁或直接向法院提起訴訟。
第十一條 其它項(xiàng)目具體規(guī)定
1,、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),,甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)(此費(fèi)用不在工程價(jià)內(nèi))
2,、工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
3,、增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商,,雙方簽證為依據(jù)。
第十二條 附則
1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。
2,、甲,、乙雙方直接鑒定合同,本合同一式______份,,甲乙雙方各執(zhí)______份,。
3、本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止,。
4,、本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則,可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門(mén)進(jìn)行簽證,,以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,。
發(fā)包單位:__________________
承包單位:__________________
______年______月______日