隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

工程合同糾紛最有效的處理篇一

原告： _____，性別___,，_____族,，____年____月____日生,。

住址：

身份號碼：

被告： _________有限公司

地址：

法定代表人：

訴訟請求：

一、判決被告支付原告____年___月___日至____年___日期間的休息日加班的工資報(bào)酬______元,。

二,、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

原告____年___月____日開始到被告公司工作,，擔(dān)任_______,。

原告與被告于____年____月_____日訂立自____年____月____日至____年____月____日的《試聘用合同》，這期間原告的月工資為______元;每周上班___天,。

原告與被告于____年___月____日訂立自____年月___日至____年____月____日的《聘用合同》,，這期間原告的月工資為_____元;每周上班_____天。

原告于____年___月___日辭職,。自入職之日至辭職時(shí)止,，原告每周上班___天即每周的雙休日上班____天，其中,，____年___月___日至____年____月___日原告休息日上班____天;____年___月___日至____年____月___日原告休息日上班____天;____年____月___日至____年___月___日原告休息日上班____天,，被告沒有依法發(fā)放給原告休息日加班的工資報(bào)酬。

原告于____年___月____日申請勞動仲裁,，要求被告支付休息日加班的工資報(bào)酬______元,，但______勞動人事爭議仲裁委員會全部駁回原告的仲裁請求。

原告認(rèn)為,，_______勞動人事爭議仲裁委員會全部駁回原告的仲裁請求,，是判斷有誤的：

一、原告每周上班___天,，即雙休日也要上班___天,，證據(jù)確鑿。

二,、原告每周上班___天,，被告對此無異議。

三,、______勞動人事爭議仲裁委員會適用《中華人民共和國勞動法》第三十六條"國家實(shí)行勞動者每日工作時(shí)間不超過8小時(shí),、平均每周工作時(shí)間不超過44小時(shí)的工時(shí)制度,。"與第三十八條"用人單位應(yīng)當(dāng)保證勞動者每周至少休息1日"等法律規(guī)定為駁回原告請求支付不低于工資的百分之____的工資報(bào)酬,。《中華人民共和國勞動法》第四十四條規(guī)定"有下列情形之一的,，用人單位應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付高于勞動者正常工作時(shí)間工資的工資報(bào)酬：(一)安排勞動者延長工作時(shí)間的,，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報(bào)酬;(二)休息日安排勞動者工作又不能安排補(bǔ)休的，支付不低于工資的百分之二百的工資報(bào)酬;(三)法定休假日安排勞動者工作的,，支付不低于工資的百分之三百的工資報(bào)酬,。被告可以在雙休日安排原告上班,，這不違法，但原告請求的是支付加班工資報(bào)酬,，原告以為并不能以此合法為由駁回原告請求,，使得原告加班工資報(bào)酬求償未果。

原告認(rèn)為,，被告應(yīng)支付原告___________元的休息日加班工資報(bào)酬,。

為了維護(hù)勞動者的合法權(quán)益，原告特予起訴,，請求人民法院早日依法判決,。

此致

________人民法院

具狀人：__________

______年_____月___日

工程合同糾紛最有效的處理篇二

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;

(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告;

(四)有勘察,、設(shè)計(jì),、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

(五)有施工單位簽署的工程保修書,，

建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,，方可交付使用?！?/p>

因此,，涉案工程的竣工驗(yàn)收日期只能以《單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》記載的日期即10月20日為準(zhǔn)，至于被告在竣工驗(yàn)收之后何時(shí)向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請審查備案,，則完全由其自主決定,，原告只是應(yīng)被告的請求予以配合而已。

工程合同糾紛最有效的處理篇三

被申請人：_________________**市__________公司(要求寫全稱,，不可錯一字),。

住所地：_________________**市**區(qū)__________路__________號。

法定代表人：______________,，系被申請人董事長(廠長,，經(jīng)理等)。

郵政編碼：________________

仲裁請求：_________________

1,、請求裁決撤銷被申請人對申請人作出的解除勞動合同決定;

2,、請求裁決被申請人支付申請人_____________年_____月至_____________年_____月的工資_____________元。

3,、勞動爭議仲裁申請書

事實(shí)和理由：_________________

此致!

*市勞動爭議仲裁委員會

申請人：_________________

_____年_____月_____日

工程合同糾紛最有效的處理篇四

案由：建設(shè)工程施工合同糾紛

訴訟請求

3,、本案的訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。

事實(shí)與理由

原告與被告于______年____________月____________日簽訂了工程施工合同,，按照合同約定,，原告為被告建設(shè)的位于北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)某地的某項(xiàng)目b區(qū)的1#、2#樓的'外墻外保溫及飾面裝飾工程進(jìn)行施工,，工期為50天,，從______年____________月____________日至______年____________月____________日,。合同還約定工程款的5%作為保修款，保修期自竣工之日起18個(gè)月,，項(xiàng)目最后的結(jié)算金額為1245184.72元,，所以被告留存保修款62259.24，保修期至______年____________月____________日,。然而,，過了保修期后，該項(xiàng)目并未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，被告卻以種種理由拒絕返還保修款,。

原告認(rèn)為，被告拒絕返還保修款的行為已構(gòu)成違約,，嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益,，故依《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，特向貴院提起訴訟,，請求依法裁判,。

此致

____________市____________區(qū)人民法院

具狀人：______有限公司

法定代表人：

______年____________月____________日

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工程合同糾紛最有效的處理篇五

訴訟請求：_________________

1,、判令被告支付撫養(yǎng)費(fèi)__________元,。

2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由：_________________

__________年__________月__________日,，原告的父母離婚，法院判決被告每年支付給原告撫養(yǎng)費(fèi)1000元,，但是判決至今,，被告從未支付過撫養(yǎng)費(fèi)，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益,，現(xiàn)向貴院提起訴訟,，要求被告支付原告撫養(yǎng)費(fèi)__________元，望貴院判如所請,。

此致

__________人民法院

起訴人：_________________

__________年__________月__________日

工程合同糾紛最有效的處理篇六

民事起訴狀

原告:法定代表人,，職務(wù)董事長，住xx市xx區(qū)xx街號樓xx室,，郵編:電話:

被告:x公司,，法定代表人，職務(wù)總經(jīng)理,住xx市xx區(qū)號,，郵編:電話:

案由:建設(shè)工程施工合同糾紛

訴訟請求

3,、本案的訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。

事實(shí)與理由

原告與被告于x年xx月xx日簽訂了工程施工合同,，按照合同約定,，原告為被告建設(shè)的位于北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)某地的某項(xiàng)目b區(qū)的1#、2#樓的外墻外保溫及飾面裝飾工程進(jìn)行施工,，工期為50天,，從x年xx月xx日至x年xx月xx日。合同還約定工程款的5%作為保修款,，保修期自竣工之日起18個(gè)月,，項(xiàng)目最后的結(jié)算金額為1245184.72元，所以被告留存保修款62259.24,，保修期至x年xx月xx日,。然而，過了保修期后,，該項(xiàng)目并未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，被告卻以種種理由拒絕返還保修款。

原告認(rèn)為,，被告拒絕返還保修款的行為已構(gòu)成違約,，嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益，故依《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定,，特向貴院提起訴訟,，請求依法裁判。

此致

xx市xx區(qū)人民法院

具狀人:x有限公司

法定代表人:

x年xx月xx日

二,、建設(shè)工程合同糾紛發(fā)生的原因

1,、承包人沒有資質(zhì)，導(dǎo)致合同無效,。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條,，“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定,，認(rèn)定無效:一,、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;二、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;三,、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的,。”在建設(shè)工程合同中,，經(jīng)常會出現(xiàn)一些非法轉(zhuǎn)包,，違法分包的情況，違反了法律的禁止性規(guī)定導(dǎo)致合同無效,，以至于當(dāng)事人的合法利益受到損害,。或者簽訂合同的承包人是掛靠經(jīng)營,，自己根本不具備承包工程的資格,。因此,，在簽訂合同時(shí)，發(fā)包人或者業(yè)主要嚴(yán)格的對承包人的資格進(jìn)行審查,，以免發(fā)生糾紛,。

2、拖欠工程款

工程款拖欠也是建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛的主要原因之一,?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，第26條,，“實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人,、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任,?！彼痉ń忉尀榱司S護(hù)實(shí)際施工人的利益，規(guī)定了發(fā)包人對于欠付工程款的責(zé)任,。因此在合同的訂立時(shí),，當(dāng)事人最好約定違約金，這樣可以約束發(fā)包人或者分包人的行為,。

如有侵權(quán),，請聯(lián)系刪除。

工程合同糾紛最有效的處理篇七

住所：_________________

法定代表人：_________________

被申請人：_________________廈門房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

住所：_________________

法定代表人：_________________

請求事項(xiàng)

1,、裁決被申請人立即向申請人支付設(shè)計(jì)費(fèi)萬元,。

2、裁決被申請人按每日發(fā)生的違約金為欠款總額的千分之二向申請人支付逾期付款違約金,，暫計(jì)至為元,，違約金總額從逾期付款之日計(jì)至實(shí)際付款日。

3,、裁決被申請人承擔(dān)全部仲裁費(fèi)用,。

事實(shí)和理由

申請人與被申請人于年月日簽訂了《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(一)》(下稱“原合同”，見證據(jù)2),，約定：_________________被申請人委托申請人承擔(dān)安置用房項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì),。原合同對設(shè)計(jì)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、雙方權(quán)利義務(wù)做出了規(guī)定,，并規(guī)定了違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方法(即原合同第7.2款：_________________“每逾期一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金?！?,。原合同第8.7款還約定：_________________本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人同意由廈門仲裁委員會仲裁,。

原合同簽訂后,，申請人依約履行了設(shè)計(jì)義務(wù)并將工程方案及工程施工圖交付予被申請人,，工程方案及工程施工圖亦經(jīng)相關(guān)主管部門及審查所審查合格,。(見證據(jù)3)

1、設(shè)計(jì)取費(fèi)：_________________新增用地建筑面積平方米套用原合同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，需增補(bǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)萬元;本次設(shè)計(jì)需對原一期設(shè)計(jì)作重大調(diào)整,，調(diào)整的工作量占原設(shè)計(jì)工作量的%，需增補(bǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)萬元;補(bǔ)充協(xié)議修改及新增部分的總設(shè)計(jì)費(fèi)合計(jì)萬元;原合同仍按原約定履行,。(見補(bǔ)充協(xié)議第一條)

2,、付款進(jìn)度：_________________補(bǔ)充協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，支付該協(xié)議總設(shè)計(jì)費(fèi)的10%即萬元作為定金;本次修改及新增部分(部分)的方案批復(fù)后7日內(nèi),，支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%即萬元;本次修改及新增部分的施工圖提交后7日內(nèi),，支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的65%即萬元;本次修改及新增部分的工程竣工驗(yàn)收后7日內(nèi)，支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的5%即萬元,。(見補(bǔ)充協(xié)議第三條)

3,、補(bǔ)充協(xié)議簽字或蓋章后生效，未盡事宜參照設(shè)計(jì)合同執(zhí)行,。(見補(bǔ)充協(xié)議第四條)

補(bǔ)充協(xié)議簽訂前,，申請人即已根據(jù)被申請人的要求進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議所規(guī)定的改擴(kuò)建設(shè)計(jì)工作，包括：_________________改擴(kuò)建工程的設(shè)計(jì)方案已完成,、交付被申請人并已經(jīng)主管部門批復(fù)通過(見證據(jù)4),，開始了施工圖設(shè)計(jì)。申請人與被申請人之間補(bǔ)充協(xié)議的簽訂,，是對被申請人的委托設(shè)計(jì)內(nèi)容,、申請人已完成和應(yīng)完成的改擴(kuò)建設(shè)計(jì)工作、設(shè)計(jì)收費(fèi)以及雙方相關(guān)權(quán)利義務(wù)進(jìn)行的書面補(bǔ)充和確認(rèn),。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后,，申請人依約完成了補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的施工圖并交付予被申請人，該工程施工圖亦經(jīng)廈門市建設(shè)工程施工圖審查所審查合格,。(見證據(jù)6,、證據(jù)8)

依據(jù)補(bǔ)充協(xié)議第三條，就申請人已完成的全部設(shè)計(jì)工作,，被申請人應(yīng)向申請人支付設(shè)計(jì)費(fèi)累計(jì)萬元,，為此，申請人于20__年月日開具了兩張總額為萬元的設(shè)計(jì)費(fèi)發(fā)票(見證據(jù)9)提交被申請人以催討欠款。

迄今為止,，雖經(jīng)申請人多次催討,，但被申請人并未依約支付全部到期應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)及其相關(guān)逾期付款違約金(見證據(jù)10)。

綜上,，被申請人拒不履行補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的付款義務(wù),，其行為已嚴(yán)重違約、損害了申請人的利益,，應(yīng)繼續(xù)履行補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的付款義務(wù)并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任,。

基于以上事實(shí)和理由，申請人依法請求仲裁庭保護(hù)申請人的合法權(quán)益,，裁如所請,。

此致

廈門仲裁委員會

____年_____月_____日

工程合同糾紛最有效的處理篇八

案由：建設(shè)工程施工合同糾紛

訴訟請求

事實(shí)與理由

此致

__________市__________區(qū)人民法院

具狀人：________________有限公司

法定代表人：______________

_____________年__________月__________日

工程合同糾紛最有效的處理篇九

案由：工傷待遇爭議

勞動_____請求事項(xiàng):

1、請求裁決先予執(zhí)行被申請人支付申請人醫(yī)療費(fèi)4962.1元;

3,、請求裁決被申請人支付申請人一次性傷殘補(bǔ)助金6031元;

4,、請求裁決被申請人支付申請人護(hù)理費(fèi)1400元;

5、請求裁決被申請人支付申請人交通費(fèi)2272元;

6,、請求裁決被申請人承擔(dān)申請人申請_____的一切費(fèi)用包括誤工費(fèi),、交通費(fèi);

7、請求裁決被申請人承擔(dān)全部_____費(fèi)用.

事實(shí)與理由:

申訴人于_________年1月10日參加被申請人組織的籃球賽致膝關(guān)節(jié)嚴(yán)重受傷,。_________年8月1日至14日在北醫(yī)三院住院治療,，_________年11月22日由tt區(qū)勞動和社會保障局認(rèn)定為工傷，_________年12月29日經(jīng)tt區(qū)勞動鑒定委員會鑒定為傷殘六級,。由于被申請人未能及時(shí)為申請人申報(bào)工傷,，致使申請人在工傷認(rèn)定前被迫自費(fèi)承擔(dān)了醫(yī)療費(fèi)4962.1元(見醫(yī)療_____手冊及有關(guān)的醫(yī)藥_________)。

《工傷_____條例》第十七條明確規(guī)定,"用人單位未在本條第一款規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交工傷認(rèn)定申請,，在此期間發(fā)生符合本條例規(guī)定的工傷待遇等有關(guān)費(fèi)用由該用人單位負(fù)擔(dān).",。申請人工傷治療期間，被申請人于_________年3月扣發(fā)了申請人工資564.42元(稅后),、_________年8至11月份扣發(fā)了申請人工資5335.41元,，合計(jì)5899.83元(見本人的工資存折本)。在勞動保障部門作出工傷認(rèn)定結(jié)論后,，被申請人遲遲不予補(bǔ)發(fā),，拖欠申請人工資至今。

根據(jù)《_________市工資支付規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,，被申請人應(yīng)當(dāng)向申訴人支付所欠工資25%的補(bǔ)償金,。根據(jù)《工傷_____條例》第三十四條的規(guī)定，"職工因工致殘被鑒定為五級,、六級傷殘的,，享受以下待遇:從工傷_____基金按傷殘等級支付一次性傷殘補(bǔ)助金,，標(biāo)準(zhǔn)為:五級傷殘為16個(gè)月的本人工資，六級傷殘為14個(gè)月的本人工資",。

按照《工傷_____條例》第六十一條的規(guī)定,，申請人受傷前的平均工資為3907，本人應(yīng)該獲得的一次性傷殘補(bǔ)助金為56977元.由于被申訴人未給申請人足額繳納工傷_____費(fèi),致使申訴人僅獲得一次性傷殘補(bǔ)助金50946元,相差6031元.根據(jù)《_________市實(shí)施工傷_____條例辦法》第十三條規(guī)定:"用人單位少報(bào)職工工資,未足額繳納工傷_____費(fèi),造成工傷職工享受的工傷_____待遇降低的,差額部分由用人單位補(bǔ)足.用人單位足額繳納工傷_____費(fèi)后,重新核定工傷_____待遇.重新核定前工傷_____待遇的差額,工傷_____基金不予補(bǔ)支."因此,被申請人還應(yīng)支付申請人一次性傷殘補(bǔ)助金6031元.

申請人在_________年8月6日住院治療治療手術(shù)后的兩個(gè)多月的時(shí)間內(nèi),生活不能自理,需要生活護(hù)理(見鄰居肖某的書面證實(shí)).其中,從8月6日至9月中旬的一個(gè)多月時(shí)間內(nèi),生活大部分不能自理(翻身,、大小便,、穿衣及洗漱、自我移動方面均需要護(hù)理);從9月中旬到10月中旬生活部分不能自理(穿衣,、自我移動方面需要護(hù)理),。

《工傷_____條例》第三十一條的規(guī)定,"生活不能自理的工傷職工在停工留薪期需要護(hù)理的,由所在單位負(fù)責(zé)."《工傷_____條例》第三十二條規(guī)定:"生活護(hù)理費(fèi)按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3個(gè)不同等級支付,其標(biāo)準(zhǔn)分別為統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資的50,、40或者30."北京市_________年度職工月平均工資為24045元/12個(gè)月=_________.75元.因此,被申請人須向申訴人支付護(hù)理費(fèi)1400元,。申請人治療工傷期間共花費(fèi)交通費(fèi)2272元(見相關(guān)車票),應(yīng)由被申訴人承擔(dān),。

由于被申請人未能依照有關(guān)規(guī)定落實(shí)申訴人的工傷_____待遇,給申請人帶來極大的傷害.為維護(hù)申請人的正當(dāng)權(quán)益,特向勞動_____委員會提出申訴,請求支持申請人的請求!

此致

北京市tt區(qū)勞動爭議_____委員會

申請人(簽名):

200_________年3月23日

附件:

1,、申請書副本1份

2、身份證復(fù)印證一份

3,、勞動合同一份.

4,、醫(yī)療證實(shí)材料及相關(guān)醫(yī)藥_________.

5、正常上班的工資條與受傷治療期間的工資條

6,、單位實(shí)發(fā)的傷殘補(bǔ)助金財(cái)務(wù)憑證

7,、交通費(fèi)_________

8、工傷認(rèn)定書一份

9,、工傷傷殘鑒定書復(fù)印件

10,、鄰居肖某的證言

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1、勞動爭議_____申訴申請書所依據(jù)的法律法規(guī)主要有：《中華人民共和國勞動法》,、勞動部《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》,、《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解_____法》、《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》,、《中華人民共和國_____》,、《工傷_____條例》、《勞動_____委員會組織規(guī)則》以及各省市貫徹勞動法,、工傷_____條例,、_____等的意見。

2,、能夠提起勞動爭議的事項(xiàng)主要有:(1)因確認(rèn)勞動關(guān)系發(fā)生的爭議;(2)因訂立,、履行、變更,、解除和終止勞動合同發(fā)生的爭議;(3)因除名,、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭議;(4)因工作時(shí)間、休息休假,、社會_____,、福利、培訓(xùn)以及_____發(fā)生的爭議;(5)因勞動報(bào)酬,、工傷醫(yī)療費(fèi),、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金等發(fā)生的.爭議;(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他勞動爭議,。

3,、假如發(fā)生勞動爭議的一

方當(dāng)事人在3人以上,并且有共同理由的,應(yīng)當(dāng)推薦代表人進(jìn)行勞動調(diào)解或者_(dá)____活動.同時(shí),勞動爭議發(fā)生后,當(dāng)事人既可以協(xié)商解決,也可以直接申請_____.

4、當(dāng)事人向勞動爭議_____委員會提起_____,必須在法律規(guī)定的期限內(nèi)提出,。即： 申請勞動_____,，須自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)到勞動_____部門申請。

5,、當(dāng)事人必須向有管轄權(quán)的_____委員會提起申請.根據(jù)《勞動爭議處理?xiàng)l例》的規(guī)定,縣,、市、市轄區(qū)_____區(qū)_____委員會負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)發(fā)生的勞動爭議.因此,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向勞動爭議發(fā)生地的_____委員會提交申請書.假如發(fā)生勞動爭議的企業(yè)與職工不在同一個(gè)_____委員會轄區(qū)的,由職工當(dāng)事人工資關(guān)系所在地的_____委員會處理.

6,、爭議當(dāng)事人向_____委員會提出申請書時(shí),應(yīng)當(dāng)有正本和副本兩份,正本提交給勞動爭議_____委員會,副本發(fā)送給被申請人,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照被申請人的人數(shù)提交申訴書副本由勞動爭議_____委員會送達(dá)被申請人.

工程合同糾紛最有效的處理篇十

根據(jù)我國《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款“當(dāng)事人對自己提出的主張有責(zé)任提供證據(jù)”的規(guī)定,，承包方在起訴或應(yīng)訴時(shí)，應(yīng)向法院提交必要的證據(jù)或證據(jù)線索,，以證明自己的主張或反駁主張,，否則其所提出的主張可能得不到法院的支持，要承擔(dān)敗訴的后果,，需要提交的證據(jù)主要有：

1.建筑工程承包書面合同,，包括有關(guān)修改承包合同的設(shè)計(jì)變更文件、洽談記錄,、會議紀(jì)要以及資料,、圖表等。

2.開工日期,、延期開工原因的證明材料,。

3.工程價(jià)款支付方式、延期付款及其原因的證明材料,，

4.材料供應(yīng)方式,、未按約定標(biāo)準(zhǔn)或期限供應(yīng)材料或雙方協(xié)商變更材料的證明材料。

5.工程質(zhì)量鑒定結(jié)論,。6.峻工報(bào)告,、延期峻工原因的證明材料。

7.峻工驗(yàn)收日期,，未按期竣工驗(yàn)收原因的證明材料,。

8.工程結(jié)算方式,。雙方簽證的決算報(bào)告或建設(shè)銀行審定的決算。

9.保修期內(nèi)發(fā)包人通知承包人進(jìn)行維修的范圍,、時(shí)間和承包人拒絕維修,，發(fā)包人委托他人維修費(fèi)用的證明材料。

10.違約方的主要違約事實(shí),，及應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的證明材料,。

承包方所提供的這些證據(jù)或證據(jù)線索務(wù)必要真實(shí)可靠，不能偽造,、隱藏,、毀滅證據(jù)，也不能指示或賄買他人作偽證,，否則要負(fù)法律責(zé)任,。

工程合同糾紛最有效的處理篇十一

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)的法律法規(guī),，遵循平等,、自愿、誠信的原則,，甲方將該工程泥水工,、木工、外架工,、鋼筋工制安工程承包給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程承包的工作內(nèi)容

(一)泥工工程內(nèi)容

1,、乙方須按設(shè)計(jì)施工圖,、設(shè)計(jì)變更通知、施工圖紙會審等涉及的全部泥水施工內(nèi)容(不含室內(nèi)裝修),。

2,、以該工程滴水面為參照物，滴水面以內(nèi)從樁基開始,，該工程一切混凝土砂漿攪拌,、澆注、養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé),。

3,、以該工程的滴水面為參照物，滴水面以內(nèi)砌磚,、內(nèi)外墻抹灰,、貼外墻磚、水泥,、砂,、磚二次搬運(yùn),、施工腳手架的安拆，由乙方負(fù)責(zé),。

4,、乙方自己提供泥水工種所需要的塔吊、攪拌機(jī),、振動棒及泥水工一切的操作工具和機(jī)械設(shè)備,，乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)備的安拆、操作,、維修保養(yǎng),。

5、乙方在修建中須清理完每層樓的建筑垃圾,，再進(jìn)入下道工序,。

6、甲方提供該工種所需主材(沙石,、水泥,、磚、瓷磚),。

(二)木工工程內(nèi)容

1,、乙方須按設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更通知,、施工圖紙會審等涉及的全部木工工程施工內(nèi)容,。

2、以該工程滴水面為參照物,，滴水面以內(nèi)的現(xiàn)澆混凝土的木模制作,、安裝、加固,、拆模由乙方負(fù)責(zé),，回庫材料必須按甲方指定位置堆放。

3,、該工程木工工種所涉及的主材(模板,、杉桿、方條),、耗材(釘子,、鐵絲)、二次搬運(yùn)由乙方負(fù)責(zé),。

(三)外架工工程內(nèi)容

1,、乙方須按設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更通知,、施工圖紙會審等涉及的全部外架工程施工內(nèi)容。

2、乙方只負(fù)責(zé)外架的安拆和立網(wǎng),、平網(wǎng)的安拆、二次轉(zhuǎn)運(yùn),。

3、甲方負(fù)責(zé)外架工程所涉的主材(鋼管,、扣件,、安全網(wǎng)、跳板),。

(四)鋼筋工工程內(nèi)容

1,、乙方須按設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更通知,、施工圖紙會審等涉及的全部鋼筋工工程施工內(nèi)容,。

2、該工程以滴水面為參照物,，滴水面以內(nèi)該工程所涉及鋼筋制作,、安裝工作由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方負(fù)責(zé)鋼筋工程所要的設(shè)備(焊機(jī),、彎曲機(jī)、切割機(jī),、對焊機(jī)),、耗材(電焊條、切割片,、軋絲),。

4、甲方負(fù)責(zé)鋼筋工程的主材(鋼筋,、對接頭、焊渣),。

第二條 合同工期

開工日期年月

第三條 合同價(jià)款

本工程的建筑面積約為43000m2,，四大班組按房屋建筑面積每平方米 貳佰玖拾捌 元整)計(jì)價(jià)，結(jié)算時(shí)按施工圖紙建筑面積為準(zhǔn),。該價(jià)格包含工人工資,、塔吊、攪拌機(jī)等設(shè)備的機(jī)械費(fèi)用和安全費(fèi),、因工殘廢(5000元以內(nèi)),、勞*福利、趕工費(fèi),。

第四條 付款方式

兩幢每層主體完成現(xiàn)澆板結(jié)束后,，甲方按每層總工程款(元/m2每層總建筑面積)70%支付給乙方,，依此類推;貼外墻磚和室內(nèi)抹灰完工后，撥付總工程款的25%,，現(xiàn)場清理完畢撥付工程款的4%,，剩余1%待工程完工驗(yàn)收后，一年內(nèi)無質(zhì)量問題付清,。本工程所涉及的稅費(fèi),，乙方不出據(jù)發(fā)票，由甲方負(fù)責(zé),。

第五條 安全施工,、重大事故處理

1、甲,、乙雙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府,、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,。

2、乙方在安全施工中必須做到安全生產(chǎn),、文明施工,，嚴(yán)格遵守安全技術(shù)規(guī)程，乙方領(lǐng)頭人,、班組長隨時(shí)對工人進(jìn)行安全教育;必須安全作業(yè),，嚴(yán)禁酒后上崗、老弱病殘上崗,。

3,、搭建施工電線必須使用電工搭接。

4,、乙方在施工中,，若發(fā)生安全事故，造成了傷,、殘亡等安全事故,，總費(fèi)用在5000元以下由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，總費(fèi)用5000元以上的由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

5,、乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場過程中，要求人人佩戴安全帽,，凡是違反此條的,，工人每次罰款10元，班組長罰款50元,。

第六條 工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

乙方在施工過程中必須按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和指定的圖集施工,，不得粗制濫造,，嚴(yán)格按照驗(yàn)收規(guī)范施工，對不合格的制作產(chǎn)品返工費(fèi)用及材料損失皆由乙方承擔(dān),，每道工序經(jīng)有關(guān)部門技術(shù)人員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工,。在施工中-保質(zhì)保量，若發(fā)生質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān),。

對框架和現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的現(xiàn)澆構(gòu)件,、制模作如下規(guī)定：

1、所有獨(dú)立柱的軸線位移,、垂直度在一層內(nèi)的誤差均應(yīng)控制在規(guī)范范圍內(nèi),。

2、現(xiàn)澆梁的軸線位移不得超過規(guī)范要求,，垂直度誤差不得超過規(guī)范要求,，需起弧的大梁，按規(guī)范要求起弧,。

3,、現(xiàn)澆板、梁的水平誤差不得超過規(guī)范要求(除起弧現(xiàn)澆外),。

以上1,、2、3條的規(guī)定的誤差值嚴(yán)格控制,，在施工過程中要隨時(shí)檢查及早發(fā)現(xiàn),，發(fā)現(xiàn)后馬上進(jìn)行補(bǔ)救措施，如不及時(shí)處理,，一旦澆注成后無法補(bǔ)救,，嚴(yán)重造成的損失概由乙方負(fù)責(zé)。在澆注成型后檢查若突破上述規(guī)定值,，不合格超過三處和跟不上施工進(jìn)度,，乙方無條件退場，工資按完成驗(yàn)收合格工程量的50%結(jié)算,。在支撐時(shí)一定要牢固可靠,，因加固不牢的混凝土突爆，在撤模后立即自覺將部分打掉達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),，若乙方不打，事后甲方安排人打,，工資從乙方工程款中扣除,。

第七條 雙方的責(zé)任和義務(wù)

(一)甲方責(zé)任和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)提供場地,、道路,、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場及維護(hù)維修,，負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)質(zhì)量、安全等方面的交底,。

2,、負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的開挖、地梁開挖(含塔吊基礎(chǔ)),。

3,、負(fù)責(zé)工程用水電安裝至分幢樓層處。

4,、負(fù)責(zé)于術(shù)資料和辦理施工洽商,。

5、負(fù)責(zé)解決施工中存在和發(fā)生爭議的技術(shù)問題,。

6,、負(fù)責(zé)本工程中各工程、工序間的協(xié)調(diào)與配合,，若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)向乙方提出書面整改意見,。

7、本工程甲方的施工代表為理協(xié)調(diào)工作,，乙方施工代表為組織協(xié)調(diào),。

(二)乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查,，保證人員的政治素質(zhì),、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲,，不得超過60周歲,。

2、乙方需將其作業(yè)人員登記造冊(須寫明姓名,、性別,、年齡、籍貫,、工種,、級別、工作證號及身份證號碼),，作為本合同附件,。

3、在施工生產(chǎn)過程中,，乙方必須保證人員相對穩(wěn)定,，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排,，統(tǒng)一調(diào)動,。

4、當(dāng)乙方因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí),，乙方在不影響甲方生產(chǎn)任務(wù)的前提下,，可將隊(duì)伍進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，對所調(diào)整人員應(yīng)向甲方出具書面通知,，并辦理變更手續(xù),。

5、乙方必須按施工圖紙及說明施工,，如有合理化建議應(yīng)征得甲方同意,，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品,、半成品,、愛護(hù)使用甲方提供的機(jī)械設(shè)備及其工具。

6,、乙方應(yīng)對作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn),、食品衛(wèi)生、交通安,，負(fù)責(zé)日常施工管負(fù)責(zé)現(xiàn)場安排工作,、全及參防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定,，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo),、教育、監(jiān)督和檢查,，并及時(shí)向甲方提供有關(guān)情況和資料,。

第八條 保證金協(xié)議

1、在甲,、乙雙方簽訂合同時(shí),，乙方須向甲方繳納保證金，乙方先預(yù)付定金元(大寫：,，乙方進(jìn)場時(shí)再付余下的保證金,。

2、保證金退訂協(xié)議：完成兩幢工程進(jìn)度的第一層,，退付,，以此類推，到主體工程結(jié)束,，無息退還全額保證金,。

第九條 違約責(zé)任

甲,、乙雙方都必須遵守以上合同條款，不得違約,，若一方違約，由違約方賠償守約方人民幣 壹萬 元,。

第十條 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份,，雙方簽字后生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

工程合同糾紛最有效的處理篇十二

建設(shè)工程施工合同因?yàn)楹贤男兄芷陂L,，期間工序流程繁瑣，一般總包又分為包工包料,、包工不包料,、竣工前全墊資施工、按節(jié)點(diǎn)付款施工,，總包下又有各項(xiàng)板塊分包,、轉(zhuǎn)包，因此牽涉面極廣,。那么,，下面是小編為大家整理的建設(shè)工程合同糾紛經(jīng)典案例分析，歡迎大家參考借鑒,。

【基本案情】

開發(fā)商甲公司將某住宅工程發(fā)包給施工單位乙公司施工,，工程竣工后，雙方發(fā)生工程款糾紛,，乙公司該糾紛不向甲公司提交相關(guān)施工資料,，甲公司以乙公司為被告訴至法院，其中的訴求之一是要求乙公司提供其辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需施工單位提交的全部資料,，一審予以支持,。二審經(jīng)審查認(rèn)為，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定：“起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民,、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實(shí),、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄”。在本案中,，甲公司的訴訟請求為要求乙公司提供其辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需施工單位提交的全部資料,。建設(shè)工程施工合同中約定需由施工方交付的施工資料應(yīng)系特定物，而非種類物,，涉案建設(shè)工程施工合同中并未就涉案工程竣工后施工方需提交哪些施工資料作出明確約定,，甲公司亦未提供證據(jù)證明涉案工程在建設(shè)過程中形成了哪些施工資料,，甲公司在涉案工程尚未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)的情況下提起該訴求，應(yīng)視為其訴訟請求不明確,，其起訴不具備上述法律規(guī)定的條件,。原審對本案進(jìn)行實(shí)體審理不當(dāng)，二審依法予以糾正,，裁定撤銷原判,，駁回起訴。

【法官點(diǎn)評】

施工資料是建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案時(shí),，建設(shè)單位按照建設(shè)行政主管部門的要求提交的書面材料,，其目的在于證明施工程序合法，質(zhì)量已經(jīng)檢驗(yàn)合格,。實(shí)踐中,，承包人出于各種原因往往不能提交全部施工資料，這將直接導(dǎo)致驗(yàn)收備案受阻,，建設(shè)單位無法辦理權(quán)屬證書,，為此，建設(shè)單位往往通過訴訟來解決,。但,，由于施工資料數(shù)量較多，種類繁雜,，建設(shè)單位的訴訟請求往往僅用“有關(guān)資料”,、“全部資料”等概述，庭審中往往也提交不出具體明細(xì),，導(dǎo)致裁判主文難以全面表述,，而且此類標(biāo)的物均為特定物，不宜執(zhí)行,，故二審作裁駁處理,。這就提醒廣大建設(shè)單位，在履行建設(shè)工程施工合同過程中,，要建立健全檔案管理體系,，完善參建留痕留檔制度，建立相關(guān)檔案臺賬,，以防發(fā)生訴訟時(shí)訴求不明或舉證不能,。建設(shè)單位也可在締約時(shí)，與施工單位明確約定好逾期提交施工資料時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,，遇到此類糾紛時(shí),，可通過提起違約之訴或損害賠償之訴的方式實(shí)現(xiàn)權(quán)利救濟(jì)。

【基本案情】

a公司作為建設(shè)方,，將其防水工程發(fā)包給b防水公司進(jìn)行施工,，施工過程中產(chǎn)生爭議,，b防水公司起訴a公司未按約定支付工程進(jìn)度款，并無故將其趕出施工現(xiàn)場,，構(gòu)成根本違約,，要求解除雙方之間的施工合同，并就實(shí)際完工部分追索工程款,。a公司抗辯稱,，其不支付b防水公司工程進(jìn)度款并將其趕出施工現(xiàn)場的原因，是b防水公司施工的工程質(zhì)量不合格,，其已自行對不合格部分進(jìn)行了部分修繕處理。庭審中,，a公司提交司法鑒定申請,，要求對b防水公司施工的工程進(jìn)行質(zhì)量問題鑒定，并要求扣減相應(yīng)工程價(jià)款,。庭審中雙方對a公司修繕的具體部位,、修繕的具體工作內(nèi)容有爭議，a公司不能舉證證明自己具體修繕的部位及修繕的具體工作內(nèi)容,。法院經(jīng)審理認(rèn)為,，雙方之間簽訂的建設(shè)工程施工合同是雙方的真實(shí)意思表示，內(nèi)容及形式均不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,，合法有效,，雙方均應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行自己的合同義務(wù)。a公司主張b防水公司施工的工程存在質(zhì)量問題,，構(gòu)成違約,，要求扣減相應(yīng)的工程價(jià)款，應(yīng)就自己的主張承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任,，其雖提交了司法鑒定申請,，要求對b防水公司施工的工程進(jìn)行質(zhì)量問題鑒定，但其自認(rèn)已對涉案工程自行進(jìn)行了修繕,，涉案工程已不能反映b公司完工時(shí)的原貌,，失去鑒定的基礎(chǔ)，對其要求鑒定的申請不予準(zhǔn)許,。據(jù)此,，法院認(rèn)定a公司的主張不能成立，認(rèn)定a公司未按約定支付工程進(jìn)度款,，并將b公司趕出施工現(xiàn)場,，構(gòu)成根本違約。按照b防水公司實(shí)際完工部分,，支持了b防水公司要求a公司支付工程款的訴求,。

【法官點(diǎn)評】

《中華人民共和國合同法》第二百八十一條規(guī)定“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建,。經(jīng)過修理或者返工,、改建后，造成逾期交付的,，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任”,。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定“因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,，承包人拒絕修理,、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價(jià)款的,，應(yīng)予支持”,。《中華人民共和國合同法》第二百八十七條規(guī)定“本章沒有規(guī)定的,，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定”;第二百六十二條規(guī)定“承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的,，定做人可以要求承攬人承擔(dān)修理、重做,、減少報(bào)酬,、賠償損失等違約責(zé)任”。

可見,，我國法律規(guī)定,，因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人就此的救濟(jì)途徑是有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,、改建,、減少報(bào)酬、承擔(dān)違約責(zé)任,、賠償損失等,。但發(fā)包人在未有證據(jù)證明已向施工人發(fā)出修理或返工、改建的通知的情況下,，擅自對工程進(jìn)行修繕,，存在履約不當(dāng)，且在不能證明自己具體修繕的部位及修繕的具體工作內(nèi)容的情況下,，要求對施工方已完工部分進(jìn)行質(zhì)量問題司法鑒定,，因此時(shí)工程已不能反映施工方完工時(shí)的原貌，將失去鑒定的基礎(chǔ),。本案提醒廣大開發(fā)單位,，在履行建設(shè)工程施工合同時(shí)，不但要誠信履約,，還要正當(dāng)履約,，并且要有證據(jù)保存,、保護(hù)意識，否則,，一旦發(fā)生訴訟,，將可能承擔(dān)舉證不能的法律后果。

【基本案情】

2015年3月10日,，王某與青島某酒店簽訂《裝修工程承包合同》一份,，約定由王某對青島某酒店進(jìn)行裝飾裝修，承包方式為包工包料,，合同價(jià)款暫定100萬元,，工期自2015年3月10日至2015年6月10日，逾期完工則應(yīng)根據(jù)逾期天數(shù)按每日1000元至實(shí)際交付之日止,，承擔(dān)逾期完工損失,。工程款支付方式為簽訂合同當(dāng)日支付30%，施工中期支付40%,，竣工驗(yàn)收合格付25%，余5%作為質(zhì)保金,，保修期兩年無質(zhì)量問題后返還,。并約定，若青島某酒店未按期付款超過10日,，應(yīng)向王某支付逾期付款違約金5萬元,。合同簽訂后，王某按約進(jìn)行施工,，并提交錄音證據(jù)證明其已于2015年5月28日完工交付,，青島某酒店于2015年6月1日投入經(jīng)營使用。青島某酒店共支付王某工程款70萬元?，F(xiàn)王某起訴請求青島某酒店支付扣除質(zhì)保金之外的工程余款25萬元及相應(yīng)利息并承擔(dān)逾期付款違約金5萬元,。青島某酒店抗辯稱王某逾期完工，實(shí)際交付時(shí)間是6月30日,，不應(yīng)支付工程余款并應(yīng)承擔(dān)逾期完工違約金2萬元,。王某主張錄音證據(jù)顯示雙方已進(jìn)行完工交付，青島某酒店主張的交付時(shí)間是其經(jīng)營使用后又要求王某進(jìn)行維修的時(shí)間,，且已修理完畢,，青島某酒店在訴訟前也再未提出質(zhì)量異議。

一審認(rèn)為,，根據(jù)合同約定,，王某按約完成施工，青島某酒店應(yīng)承擔(dān)支付工程欠款的義務(wù),。青島某酒店雖抗辯稱王某存在逾期完工,，但青島某酒店已于2015年6月1日進(jìn)行經(jīng)營使用,，錄音證據(jù)也顯示雙方也已于2015年5月28日進(jìn)行完工交付，故青島某酒店主張王某承擔(dān)逾期完工違約金,，證據(jù)不足,，不予支持。因此,，青島某酒店應(yīng)向王某支付剩余工程款25萬元,。關(guān)于違約金，一審認(rèn)為,，根據(jù)合同約定,，青島某酒店存在延期付款行為，應(yīng)按照工程款總額的5%給予賠償,，遂判令青島某酒店支付違約金5萬元,。青島某酒店不服，上訴至本院,。二審經(jīng)審理認(rèn)為,，因王某作為個(gè)人不具有相應(yīng)建筑施工企業(yè)資質(zhì)，故其與青島某酒店簽訂的裝飾裝修合同應(yīng)依法認(rèn)定無效,。關(guān)于王某主張的工程款應(yīng)否支持問題,，本院認(rèn)為，涉案合同雖被認(rèn)定為無效,，但鑒于涉案工程已經(jīng)如期交付使用,，不存在逾期完工的事實(shí)，青島某酒店亦未提出質(zhì)量異議,，青島某酒店應(yīng)按約支付工程余款25萬元,。關(guān)于逾期付款違約金，二審認(rèn)為,，合同無效,，違約金條款亦無效，故王某主張青島某酒店支付逾期付款違約金,，于法無據(jù),，應(yīng)不予支持。但鑒于青島某酒店未按期付款,，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)利息損失,。因涉案工程已于2015年5月28日完工交付，青島某酒店應(yīng)依法支付工程余款25萬元,，其未按期支付,，故應(yīng)自2015年5月29日起至本判決生效之日止以25萬元為基數(shù)向王某支付按中國人民銀行同期銀行貸款利率支付的相應(yīng)利息。

【法官點(diǎn)評】

本案主要涉及建設(shè)工程施工合同的效力認(rèn)定問題。建設(shè)工程施工合同不同于一般民事合同,，涉及建筑工程質(zhì)量,，事關(guān)國家利益和社會公共利益，因此國家對建設(shè)工程施工合同的成立生效給予更多的干預(yù)和監(jiān)管,。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第十二條,、第十三條、第二十六條之相關(guān)規(guī)定,，從事建筑活動的建筑施工企業(yè),，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員,、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件,，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格,，取得相應(yīng)的資質(zhì)等級證書后,，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書,，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)成立工程,。《最高人民法院〈關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋〉》第一條之相關(guān)規(guī)定,，承包人未取得建筑施工企業(yè)直至或者超越資質(zhì)等級的,，應(yīng)依法認(rèn)定無效。由此可知,，我國對建筑業(yè)企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理，不允許無資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)或者超越資質(zhì)等級許可的范圍承接建設(shè)工程,，否則所簽訂的合同無效,。本案雖系裝飾裝修工程，但根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定,，本條例所稱建設(shè)工程,，是指土木工程、建筑工程,、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程,。因此，施工裝飾裝修工程亦應(yīng)具有法定的施工資質(zhì),，無施工資質(zhì)的個(gè)人所簽訂的裝飾裝修合同應(yīng)依法被認(rèn)定為無效,。但在司法實(shí)踐中，從事裝飾裝修工程的承包人無施工資質(zhì)的情況大量存在,，也由此引發(fā)諸多糾紛,。雖然根據(jù)《最高人民法院〈關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋〉》第二條之規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的,，應(yīng)予支持。但施工人可依合同約定主張工程款,，并不代表其可依據(jù)合同實(shí)現(xiàn)其他相關(guān)權(quán)益,。因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國合同法》第五十六條之規(guī)定，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力,。即在合同有效的情形下,，當(dāng)事人可依據(jù)合同約定主張相應(yīng)的違約責(zé)任。而合同無效,，違約金條款亦無效,，比如逾期付款、延誤工期的違約責(zé)任條款雖有合同約定,，但因合同無效則對當(dāng)事人不具有拘束力,，依法不能適用。本案中,，因合同無效,，故王某依據(jù)合同約定主張的逾期付款違約金缺乏依據(jù)，應(yīng)不予支持,。但公平起見,，雖違約金條款不能適用，基于利息是法定孳息,，可從應(yīng)付款之日對王某主張的逾期付款利息予以支持,。另外，本案系因青島某酒店主張王某逾期完工證據(jù)不足而不予支持逾期完工違約金,。而實(shí)踐中即使存在逾期完工事實(shí),，則逾期完工違約金也將因合同無效而不能適用。因此,，在裝飾裝修工程中,，無論是發(fā)包人還是承包人，均應(yīng)根據(jù)我國法律規(guī)定,，依法簽訂,、履行合同，避免因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致合同無效,，不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，既不利于維護(hù)建筑行業(yè)的健康發(fā)展，也不利于建筑施工方合法權(quán)益的維護(hù),。當(dāng)然,，在實(shí)踐中，對工程量少、造價(jià)低的家庭居室裝飾裝修,，也可以依據(jù)有關(guān)承攬合同的規(guī)定進(jìn)行處理,，不因承包人無資質(zhì)而認(rèn)定合同無效。

【基本案情】

甲公司(發(fā)包方)與乙公司(承包方)簽訂建設(shè)工程施工合同,，約定甲公司將某項(xiàng)目的基坑支護(hù)工程發(fā)包給乙公司進(jìn)行施工,，工程竣工進(jìn)行結(jié)算時(shí)，雙方對部分工程-“預(yù)應(yīng)力錨索”工程量產(chǎn)生爭議,，乙公司訴至法院,。一審中，甲公司主張,，2014年7月22日由涉案工程施工單位,、監(jiān)理單位、建設(shè)單位三方簽字蓋章確認(rèn)的《xx工程已完工程量》表(以下簡稱“《7月22日工程量表》中記載,，預(yù)應(yīng)力錨索工程量為10150m,，故乙公司完成的預(yù)應(yīng)力錨索工程量應(yīng)以此為準(zhǔn)。乙公司認(rèn)可該工程量完成表的真實(shí)性,，但又另提交了一份2014年7月15日由涉案工程施工單位,、監(jiān)理單位、建設(shè)單位簽字蓋章確認(rèn)的《xx工程已完工程量表》(以下簡稱“《7月15日工程量表》”),，該表中也記載了部分工程量,，乙公司完成的工程量應(yīng)為二張工程量表中記載的工程量之和。甲公司則辨稱,，認(rèn)可《7月15日工程量表》的真實(shí)性,，但該表系分表，《7月22日工程量表》系總表,，后者系三方對最終工程量的確認(rèn),。原審采信甲公司的辯解，以《7月22日工程量表》完成時(shí)間在后,，系總表為由，以該表為依據(jù)最終確認(rèn)乙公司完成工程量為10150m,，據(jù)此判令甲公司向乙公司支付該部分工程款200余萬元,。乙公司對一審判決不服，以實(shí)際工程量應(yīng)為二張工程量表記載的工程量之和為由提起上訴,。

二審中經(jīng)審理查明,，《7月15日工程量表》中關(guān)于預(yù)應(yīng)力錨索的記載是“1、南側(cè)第二道錨索完成工程量2016m,，2,、西側(cè)第二道錨索完成數(shù)280m,3、東側(cè)第三道(-9.40m)錨索完成數(shù)2016m”,而《7月22日工程量表》中關(guān)于預(yù)應(yīng)力錨索的記載是“西、北,、南側(cè)第一道,、東側(cè)第一道、第二道錨索工程量10150m”,，二者記載的工程范圍名稱并不重合,。二審?fù)徶校鲗彿ü僖蠹坠井?dāng)庭確認(rèn)兩份工程量表中記載的工程量哪些部分存在重合,，甲公司對此不能確認(rèn),。據(jù)此，二審認(rèn)定兩份工程量表中確認(rèn)的工程量不存在重合,。因此,，乙公司主張的關(guān)于涉案工程預(yù)應(yīng)力錨索的已完工程量應(yīng)是兩份工程量表記載的完成工程量之和的上訴理由成立，涉案工程預(yù)應(yīng)力錨索工程量應(yīng)確定為2016+280+2016+10150=14462米 ,該部分工程價(jià)款應(yīng)為300余萬元,，據(jù)此對原審進(jìn)行了改判,。

【法官點(diǎn)評】

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十九條規(guī)定“當(dāng)事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn),。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工,，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量”,。本條規(guī)定從實(shí)際出發(fā),，從證據(jù)的角度來平衡雙方的利益關(guān)系，對維護(hù)施工單位合法權(quán)益有利,。實(shí)踐中,，根據(jù)工程慣例，確認(rèn)工程量的證據(jù)除工程簽證單外,，“其他證據(jù)”一般還包括：雙方往來函件,、會議紀(jì)要、變更通知,、設(shè)計(jì)變更圖紙,、施工日志、工程費(fèi)用定額等,。本案中,，兩份工程量表從形式上來看，更接近于工程簽證單,，但因記載內(nèi)容紛繁龐雜,，不易辨別，且形成在先的簽證單記載預(yù)應(yīng)力錨索工程量為4000余米,，形成在后的簽證單記載預(yù)應(yīng)力錨索工程量為10000余米,，這就使甲公司所主張的后者與前者是總與分關(guān)系的辯解具有一定的可信性,，導(dǎo)致原審認(rèn)定錯誤。二審詳細(xì)審查了兩份簽證單中關(guān)于預(yù)應(yīng)力錨索部位的描述的差異,，結(jié)合甲公司不能確認(rèn)二者關(guān)于預(yù)應(yīng)力錨索工程量的記載哪些部分存在重合的事實(shí),，認(rèn)定二者并非總與分的關(guān)系，對原審予以了改判,。這也提醒廣大建筑工程施工單位,，在履行建設(shè)工程施工合同中，要保存好關(guān)于證明自己實(shí)際完成工程量的證據(jù),，一要保存完整,，二要記載清晰，以防發(fā)生訴訟時(shí)舉證不能或提交的證據(jù)被誤讀,。

【基本案情】

原告甲公司向法院起訴稱,，2012年10月，建設(shè)單位丙公司將青島某綠化工程發(fā)包給被告乙公司,。此后,，被告乙公司將該工程中的一部分分包給原告甲公司，雙方簽訂《建設(shè)工程施工承包合同書》,，約定由甲公司實(shí)際施工,，乙公司收取8%的管理費(fèi)和2%的所得稅。合同簽訂后,，原告甲公司施工了部分工程,，2013年6月份原被告協(xié)商同意原告退出施工，雙方對已完工程量進(jìn)行了清點(diǎn),，并辦理了工程驗(yàn)收交接,，同時(shí)進(jìn)行了工程割算。但被告未支付價(jià)款,。請求判令：被告乙公司支付原告甲公司工程款260萬元,。被告乙公司辯稱，雙方簽訂的解除合同協(xié)議書中約定了雙方結(jié)算后按照建設(shè)單位丙公司向被告乙公司支付工程款的進(jìn)度和比例支付,，現(xiàn)在建設(shè)單位未結(jié)算完畢,，不具備向原告甲公司支付工程款的條件。

法院經(jīng)審理查明：

1,、建設(shè)單位丙公司青島某道路綠化工程(景觀綠化)發(fā)包給被告乙公司,，雙方簽訂了《青島市建設(shè)工程施工合同》。約定了暫定價(jià)款3000萬元,，以最終審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

2,、被告乙公司將上述道路綠化工程中的一部分工程分包給原告甲公司,，并簽訂了《建筑工程施工承包合同書》,，約定被告乙公司按照工程結(jié)算值的8%提取管理費(fèi)，結(jié)算依據(jù)招投標(biāo)標(biāo)底優(yōu)惠后綜合單價(jià)及相關(guān)規(guī)約定,。

3,、原告甲公司不具備道路綠化工程施工資質(zhì)。

4,、2013年6月份,，原告甲公司與被告乙公司簽訂了《建筑工程施工承包合同書》解除協(xié)議書一份，約定自協(xié)議簽訂之日起,，雙方解除施工合同,。按照實(shí)際施工內(nèi)容結(jié)算工程款。截至本協(xié)議簽訂之日止,，已實(shí)際完成的全部工程施工內(nèi)容為《實(shí)際完成的工程施工內(nèi)容明細(xì)》所列明的內(nèi)容,，其工程量暫定為300萬元。乙公司比照工程建設(shè)單位向其支付工程款的進(jìn)度與比例,，及時(shí)按照前款規(guī)定扣除8%的管理費(fèi)用,、稅金，余款252萬元,。相應(yīng)地向甲公司支付工程款,。付款時(shí)間為工程建設(shè)單位丙公司向被告乙公司撥付工程進(jìn)度款后七日內(nèi)。

5,、2014年8月,，建設(shè)單位丙公司出具情況說明，證明涉案工程整個(gè)一標(biāo)段2014年5月完工并進(jìn)入養(yǎng)護(hù)維修期,。

6,、原被告雙方申請對甲公司實(shí)際施工的涉案工程的工程價(jià)款進(jìn)行評估鑒定。法院委托青島某公司對涉案工程在甲公司施工期間的工程造價(jià)進(jìn)行了鑒定,。鑒定結(jié)論為：甲公司施工的道路綠化工程造價(jià)為370萬元,。法院認(rèn)為，涉案工程系建設(shè)單位丙公司發(fā)包給乙公司的綠化工程,，乙公司承包后又將該工程中的一部分分包給甲公司,，甲公司不具有建筑公司施工資質(zhì)，乙公司與甲公司簽訂的分包合同為無效合同,，但合同無效的,，可參照合同約定的結(jié)算條款對工程造價(jià)進(jìn)行結(jié)算。故,，涉案原告甲公司施工的工程價(jià)款以雙方申請作出的鑒定結(jié)論為依據(jù),，扣除約定由原告承擔(dān)費(fèi)用后尚欠219萬元未支付。關(guān)于雙方爭議的支付條件是否成就問題,，甲公司分包的涉案工程已竣工初驗(yàn)且已交付并進(jìn)入養(yǎng)護(hù)期,，而建設(shè)單位丙公司無正當(dāng)理由長期未審計(jì)結(jié)算,，雙方不宜再按照原約定的以建設(shè)單位付款進(jìn)度和比例支付工程款，原告甲公司可以向被告乙公司主張工程價(jià)款,。遂判令被告乙公司于判決生效后十日內(nèi)向原告甲公司支付工程欠款219萬元,，對原告的其他訴訟請求予以駁回。

【法官點(diǎn)評】

通常情況下,，合同雙方作出的上述約定并不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,，應(yīng)認(rèn)定該約定合法有效，且根據(jù)當(dāng)事人意思自治的法律原則,，通常應(yīng)當(dāng)要求當(dāng)事人依照約定履行,。該種約定系承包人為減少自身的資金壓力，向?qū)嶋H施工人或轉(zhuǎn)(分)包人轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的一種條款,。該類約定系附加了一定的條件,，但約定所附加的條件僅僅是約束工程款支付的期限和進(jìn)度、比例等,，屬于合同履行階段,，而不涉及效力問題，因而該約定在法律性質(zhì)上并非《中華人民共和國合同法》第四十五第及第四十六條規(guī)定的附生效條件或附生效期限的合同,，而應(yīng)認(rèn)定為附履行期限和附履行條件的合同條款,，如該條款所設(shè)的條件或期限未達(dá)成或未屆滿，并不能否定承包人與實(shí)際施工人或轉(zhuǎn)(分)包單位之間存在工程欠款的債權(quán)債務(wù)實(shí)體權(quán)利,，條款本身的效力一般不受影響,。

此類約定在建設(shè)工程施工合同中較為常見，但是,，當(dāng)建設(shè)單位長期不對工程造價(jià)進(jìn)行結(jié)算時(shí),，會導(dǎo)致實(shí)際施工人或分包單位亦長期無法收到工程款，其向合同相對方索要工程款時(shí),，會以建設(shè)單位未結(jié)算或未付款為由被拒,。審判實(shí)務(wù)中常見的與此相關(guān)的拖延結(jié)算事由通常有需要由政府機(jī)關(guān)或關(guān)聯(lián)單位主導(dǎo)審計(jì)結(jié)算、建設(shè)單位將工程自行分包以及由承包人另行轉(zhuǎn)(分)包的工程因管理混亂工程資料不齊全或各分包單位相互牽制導(dǎo)致難以結(jié)算等等,，其中既可能有主觀惡意拖延的因素,，也可能有受客觀條件限制的原因。但對于實(shí)際施工人或分包單位而言,，不論拖延結(jié)算的原因?yàn)楹?，其投入資金建造了工程后，長期收不回資金,，面臨巨大的資金壓力以及工人追討欠薪壓力等,，多數(shù)會向法院提起訴訟。法院在處理該類糾紛時(shí),，對于該類約定,，一方面會尊重當(dāng)事人意思自治,，對于當(dāng)事人自由自愿簽訂的合同條款效力依法予以認(rèn)定，另一方面對于該類條款合法有效時(shí)會進(jìn)一步對于該約定的付款條件或期限是否成就或?qū)脻M進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查,。審查的關(guān)鍵問題之一就在于對建設(shè)單位長期未結(jié)算或未付款的原因進(jìn)行認(rèn)定。如若查明建設(shè)單位存在惡意拖延導(dǎo)致長期未進(jìn)行審計(jì)或結(jié)算及付款的,，承包人亦不積極主張的,，此時(shí)，繼續(xù)堅(jiān)持適用轉(zhuǎn)(分)包合同中約定的按照建設(shè)單位付款進(jìn)度或比例進(jìn)行付款,，對于實(shí)際施工人或分包單位明顯不公平,，可以不再按照合同約定的上述條件作為付款條件，或參照合同法第四十五條,、第四十六條規(guī)定,，視為雙方約定的合同履行過程中的付款條件已成就，判令承包人立即向?qū)嶋H施工人或分包單位支付欠付的工程款,。如果查明建設(shè)單位有正當(dāng)理由并非無故惡意拖延審計(jì)結(jié)算及付款的,，原則上，仍然應(yīng)當(dāng)按照雙方約定作為付款條件,。在舉證責(zé)任分配上,，對于建設(shè)單位長期未審計(jì)結(jié)算的情形，如若建設(shè)單位系案件當(dāng)事人之一,，則應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位舉證證明其長期未審計(jì)結(jié)算的原因;如若建設(shè)單位不是案件當(dāng)事人的,，則由實(shí)際施工人或分包人的合同相對方——承包人來承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。對于法律規(guī)定當(dāng)事人因客觀原因等難以自行收集的證據(jù),，必要時(shí),，當(dāng)事人也可以依照法律規(guī)定申請法院向建設(shè)單位調(diào)查取證。

總之,，對于此類合同約定,，法院往往通過舉證責(zé)任分配以及兼顧公平合理的原則，查明相關(guān)事實(shí),，對該類約定是否作為付款條件予以認(rèn)定,。

【基本案情】

2010年11月26日，甲公司與乙公司簽訂安裝施工合同約定,，乙公司承攬安裝甲公司承建的嶗山某街道新型集中社區(qū)斜屋面彩瓦工程;項(xiàng)目及價(jià)格,，斜屋面彩瓦六邊形每平方米43.5元，數(shù)量5621平方米,，計(jì)款244513.5元,，屋脊瓦每平方米42元，以施工后統(tǒng)計(jì)的數(shù)額結(jié)算,，如單方?jīng)]有認(rèn)真履行,，按合同總價(jià)款賠付并另行支付30%違約金和5‰的日逾期利息以及律師費(fèi)用,。雙方當(dāng)事人還對工期、付款方式等事項(xiàng)進(jìn)行了約定,。合同簽訂后乙公司進(jìn)行了施工,，2011年3月11日，工程全部完工,，甲公司簽字確認(rèn)“該項(xiàng)工程已全部完工,，驗(yàn)收雙方確認(rèn)”。甲公司工程部門為乙公司出具了工程圖紙和結(jié)算單,，結(jié)算工程造價(jià)為269 634.36元,。甲公司已付乙公司工程款173300元，尚欠工程款96 334.36元,，乙公司要求按244513.5元結(jié)算,。一審法院認(rèn)為，雙方當(dāng)事人簽訂安裝施工合同意思表示真實(shí),，應(yīng)按約定履行,。工程完工驗(yàn)收后，甲公司為乙公司出具的圖紙及結(jié)算書工程價(jià)款為269634.36元,，乙公司要求按244513.5元結(jié)算,，從其主張。甲公司于2011年8月26日付工程款173 300元,，未按合同約定付款至95%,，構(gòu)成違約應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，按合同約定甲公司應(yīng)支付工程價(jià)款30%違約金計(jì)73354元,、支付逾期付款每日5‰的利息,，乙公司只請求甲公司支付30%的違約金，從其主張,。乙公司起訴聘請律師支付律師費(fèi)9000元,，甲公司應(yīng)按合同約定付款。甲公司欠乙公司工程款71213.5元,，工程未過質(zhì)保期,，應(yīng)扣除5%的質(zhì)保金12225.68元，甲公司應(yīng)付乙公司工程款58987.82元,。一審法院據(jù)此判決：一,、甲公司在判決生效之日起10日內(nèi)支付乙公司工程款58987.82元;二、甲公司在判決生效之日起10日內(nèi)支付乙公司違約金73354元;三,、甲公司在判決生效之日起10日內(nèi)支付乙公司律師費(fèi)9000元,。宣判后，甲公司不服一審判決提出上訴，其主要理由是：乙公司不具備相關(guān)資質(zhì),，合同無效,，一審法院對工程款計(jì)算條款和違約條款適用錯誤。乙公司答辯稱,，甲公司在合同履行完畢后主張合同效有主觀惡意,，其提交的證據(jù)足以證明涉案工程已經(jīng)完工并且質(zhì)量合格，請求二審法院駁回上訴,，維持原判,。二審法院經(jīng)審理認(rèn)為，乙公司在二審中確認(rèn)其不具備對涉案工程進(jìn)行施工的資質(zhì),，故涉案合同無效。同時(shí),，雙方均未提交證據(jù)證明合同無效的過錯在于對方,，故本案應(yīng)認(rèn)定雙方當(dāng)事人對合同無效具有同等過錯。涉案工程已完工并驗(yàn)收合格,，本案可以參照合同約定由甲公司支付工程款,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十八條規(guī)定，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,，雙方都有過錯的,，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同無效,，不應(yīng)再適用違約條款,。甲公司未及時(shí)向乙公司支付工程款并引發(fā)本案訴訟，由此造成的損失按照合同無效的責(zé)任,，應(yīng)由雙方當(dāng)事人共同負(fù)擔(dān),。對于損失的數(shù)額,二審酌情以甲公司應(yīng)支付工程價(jià)款的30%及乙公司支付的律師費(fèi)來計(jì)算為82354元，由甲公司,、乙公司各應(yīng)負(fù)擔(dān)41177元,。據(jù)此二審法院判決：維持一審法院關(guān)于支付剩余工程的判決，撤銷違約金,、律師費(fèi)的判項(xiàng),，同時(shí)判決甲公司賠償乙公司損失41177元。

【法官點(diǎn)評】

涉及合同糾紛,，法院首先要依職權(quán)審查合同效力,，如果合同有效，依照合同約定及法律規(guī)定做出認(rèn)定,。如合同無效,，還應(yīng)對合同無效的后果進(jìn)行處理。法律和司法解釋對建設(shè)工程施工合同效力認(rèn)定主要通過列舉的方式，規(guī)定在最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱司法解釋)的第一條和第四條,。本案系因有乙公司因沒有取得建設(shè)工程施工資質(zhì),，屬違反了法律的效力性強(qiáng)制性規(guī)定而導(dǎo)致合同無效的情形?？紤]到建設(shè)工程施工合同的特殊性,，對此類合同無效的一般處理原則是“無效認(rèn)定，有效處理”,。具體還要區(qū)別建設(shè)工程是否經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,，如竣工驗(yàn)收合格，按照司法解釋第2條的規(guī)定,，承包請求參照合同約定支付工程款,，應(yīng)予支持。如驗(yàn)收不合格經(jīng)維修后又合格的,，發(fā)包方應(yīng)支付工程款但可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,。如驗(yàn)收不合格經(jīng)維修后仍不合格的，承包人主張工程款的,，則不予支持,。本案屬于合同效，工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的情形,，乙公司主張工程款應(yīng)予支持,，但不應(yīng)再適用違約條款，而是做為損失部分由雙方進(jìn)行了分擔(dān),。

無論是建設(shè)單位,、發(fā)包方、合法轉(zhuǎn)包人,、分包人還是實(shí)際施工,，在簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)，都應(yīng)了解法律和司法解釋的相關(guān)規(guī)定,，避免因合同無效而導(dǎo)致自己利益受損,。

【基本案情】

甲公司向法院起訴請求：1、乙公司支付甲公司工程款277萬元,，同時(shí)確認(rèn)甲公司對承包建筑的價(jià)值277萬元鋼結(jié)構(gòu)廠房享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán);2,、本案訴訟費(fèi)用由乙公司承擔(dān)。為證明其主張,，其提交如下證據(jù)：證據(jù)一,、《鋼結(jié)構(gòu)廠房制作安裝合同》一份，該證據(jù)證明甲公司與乙公司簽訂鋼結(jié)構(gòu)安裝合同,，由甲公司為乙公司制作安裝鋼結(jié)構(gòu)廠房,，工程量為4800平方米,、工程單價(jià)為580元/平方米，工程造價(jià)為2 784 000元,，由甲公司墊資制作安裝,，工程驗(yàn)收合格后，按實(shí)際結(jié)算價(jià)款支付工程款,。證據(jù)二,、《竣工驗(yàn)收單》一份，該證據(jù)證明甲公司是在2014年10月30日竣工驗(yàn)收,，乙公司認(rèn)可工程質(zhì)量合格,。證據(jù)三、《鋼結(jié)構(gòu)廠房竣工驗(yàn)收結(jié)算單》一份,，該證據(jù)證明工程驗(yàn)收合格后,，雙方于2014年11月2日進(jìn)行結(jié)算，工程量為4 789.5平方米,，工程總造價(jià)為277萬元,，甲公司在法定期限里享有工程款優(yōu)先權(quán)。乙公司對上述證據(jù)的真實(shí)性及證明事項(xiàng)均無異議,，認(rèn)可工程款數(shù)額。另查明,，甲公司沒有取得承建鋼結(jié)構(gòu)廠房的相關(guān)資質(zhì),。

法院審判業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)顯示：在甲公司提起本案訴訟之前，法院已經(jīng)立案受理乙公司作為被執(zhí)行人的執(zhí)行案件幾十起,，因乙公司無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,，絕大多數(shù)案件執(zhí)行終結(jié)。

法院經(jīng)審理認(rèn)為,，因甲公司并無施工資質(zhì),，故其與乙公司于2012年9月29日簽訂《鋼結(jié)構(gòu)廠房制作安裝合同》違反了有關(guān)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,，該合同為無效合同,。該合同雖然無效，但乙公司認(rèn)可甲公司已施工完畢并對雙方確認(rèn)的結(jié)算單無異議,，系對自己訴訟權(quán)利的合法處分,，法院予以確認(rèn)。乙公司應(yīng)支付甲公司工程款277萬元,。甲公司主張其對涉案工程價(jià)款具有受償權(quán),，對此，法院認(rèn)為,，本案審理中,，甲公司僅提交了其與乙公司簽訂的《鋼結(jié)構(gòu)廠房制作安裝合同》、《鋼結(jié)構(gòu)廠房竣工驗(yàn)收結(jié)算單》、《竣工驗(yàn)收單》,，而不能提交圖紙,、簽證、材料采購合同等其他施工資料來進(jìn)一步證明涉案工程由其實(shí)際施工,。且,，在甲公司提起本案訴訟之前，法院已立案受理乙公司作為被執(zhí)行人的執(zhí)行案件幾十起,。故,，法院不能排除乙公司與甲公司存在惡意串通轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的合理懷疑，據(jù)此,，法院對甲公司要求乙公司依照合同約定支付工程款277萬元的.請求予以支持,，對甲公司的要求享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的請求不予支持。

【法官點(diǎn)評】

建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán),，是指承包人在發(fā)包人不按照約定支付工程價(jià)款時(shí),，可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)或申請人民法院將該工程拍賣，對折價(jià)或者拍賣所得的價(jià)款,，承包人有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或在建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算,。建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)的保護(hù)范圍包括施工過程的全部建安成本,，即應(yīng)包括施工工程中發(fā)生的機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi),、措施費(fèi)等,。在我國，建設(shè)工程的建設(shè)單位或發(fā)包人拖欠施工單位的工程款問題十分普遍,。優(yōu)先受償權(quán)設(shè)立的立法目的是保護(hù)勞動者的利益,，因?yàn)樵诎l(fā)包人拖欠的承包人的工程款中，有很大一部分是承包人應(yīng)當(dāng)支付給施工工人的工資及其他勞務(wù)費(fèi)用,。甲公司提起本案訴訟之前,，法院已立案受理乙公司作為被執(zhí)行人的執(zhí)行案件幾十起，多數(shù)案件因乙公司無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行而執(zhí)行終結(jié),。本案中乙公司對甲公司的主張及提交的證據(jù)均予認(rèn)可,，未作任何抗辯，明顯與常理不符,。且甲公司僅提交了其與乙公司簽訂的《鋼結(jié)構(gòu)廠房制作安裝合同》,、《鋼結(jié)構(gòu)廠房竣工驗(yàn)收結(jié)算單》、《竣工驗(yàn)收單》,，而不能提交圖紙,、簽證,、材料采購合同等其他施工資料來進(jìn)一步證明涉案工程由其實(shí)際施工。在工程價(jià)款近300萬元的工程中,，甲公司提交的證據(jù)過于簡單,，也不符合施工慣例。建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)等權(quán)利,，早在甲公司提起本案訴訟之前,，法院已經(jīng)立案受理乙公司作為被執(zhí)行人的執(zhí)行案件幾十起，若支持甲公司的優(yōu)先受償權(quán),，可能會損害乙公司其他債權(quán)人的合法利益,。因法院不能排除乙公司與甲公司存在惡意串通轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的合理懷疑，故法院對甲公司的要求享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的請求不予支持,。

【基本案情】

2010年7月,，青島某研究院和青島某區(qū)投資開發(fā)公司作為發(fā)包方與甲公司簽訂建設(shè)工程施工合同，約定由甲公司承包該研究院青島研發(fā)基地項(xiàng)目綜合辦公樓等工程,。2011年5月17日,，甲公司與乙公司簽訂智能化工程專業(yè)分包合同，約定由乙公司分包上述研發(fā)基地項(xiàng)目施工圖紙范圍內(nèi)的智能化工程,。2011年6月12日,，丙公司(訴訟中，乙公司認(rèn)可其與丙公司之間系“合作關(guān)系”)與丁公司簽訂研究院弱電系統(tǒng)工程施工合同,，約定由丁公司負(fù)責(zé)保障樓,、科研樓、檢測中心,、辦公樓綜合布線系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng),、一卡通系統(tǒng),，保障樓有線電視系統(tǒng)和門鈴系統(tǒng)的輔材采購、施工,、安裝,、調(diào)試;工程價(jià)款總計(jì)30.5萬元，發(fā)生單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更,、工程洽商,、不可抗力時(shí)，經(jīng)丙公司審定后可調(diào)整本合同造價(jià);自全部工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起,，本工程保修期12個(gè)月;工程竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi),，扣除工程質(zhì)保金11 500元，剩余款項(xiàng)一次付清;余款11 500元,，待質(zhì)保期滿后7日內(nèi)一次性支付,。該合同載明丙公司聯(lián)系人為案外人徐磊,。上述合同簽訂后，丁公司依約完成施工義務(wù),，丙公司的聯(lián)系人徐磊于2012年8月24日在丁公司出具的《工程竣工驗(yàn)收證書》中“驗(yàn)收單位”一欄(載明：同意驗(yàn)收)“負(fù)責(zé)人”處簽名并注明“施工完畢”,，“驗(yàn)收意見”一欄載明：1、走線規(guī)范,、設(shè)備安裝牢固,，施工符合有關(guān)規(guī)范;2、合同內(nèi)約定及追加的工作內(nèi)容已安裝,、處理到位,。后因丙公司僅支付丁公司工程款10萬元而未支付其他款項(xiàng)，丁公司遂提起訴訟請求判令丙公司支付剩余工程款20.5萬元及利息,，由甲公司,、乙公司及其青島分公司和青島某研究院承擔(dān)連帶責(zé)任。

一審法院認(rèn)為,，在青島某研究院,、青島某區(qū)投資開發(fā)公司共同與甲公司簽訂建筑工程總包合同、甲公司與乙公司簽訂智能化工程分包合同的情況下,，丁公司與丙公司簽訂的研究院弱電系統(tǒng)施工合同屬于違法分包,，該合同無效。但鑒于涉案工程已由丁公司于2012年8月24日施工完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格,，故丙公司仍應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)工程款,，但丁公司請求乙公司及其青島分公司、甲公司和青島某研究院承擔(dān)連帶責(zé)任,，無事實(shí)和法律依據(jù),，據(jù)此判決丙公司支付丁公司剩余工程款20.5萬元及相應(yīng)利息，并駁回丁公司對乙公司及其青島分公司,、甲公司和青島某研究院的訴訟請求,。丁公司不服一審判決，以青島某研究院,、甲公司均應(yīng)在欠付工程價(jià)款的范圍內(nèi)與乙公司及其青島分公司,、丙公司承擔(dān)連帶責(zé)任為由提起上訴。二審法院認(rèn)為,，丁公司要求與其無合同關(guān)系的乙公司及其青島分公司,、甲公司、青島某研究院對其主張的工程款承擔(dān)連帶清償責(zé)任,，既不符合合同的相對性原則,，也無法律依據(jù)，遂據(jù)此作出終審判決：駁回上訴,，維持原判,。

【法官點(diǎn)評】

首先,，關(guān)于本案涉及到的合同相對性問題。所謂合同相對性,，即合同效力的相對性,，是指合同關(guān)系只能發(fā)生在特定主體之間，只對特定主體發(fā)生約束力,，即其只能約束合同當(dāng)事人,，合同外的第三人既不享有合同上的權(quán)利也不承擔(dān)合同上的義務(wù);只有合同當(dāng)事人才能基于合同相互提出請求或者提起訴訟，合同當(dāng)事人不能依據(jù)合同對合同關(guān)系外第三人提出請求或者提起訴訟,，合同關(guān)系外的第三人也不能依據(jù)合同向合同當(dāng)事人提出請求或者提起訴訟,。具體到本案中，丁公司與丙公司之間存在合同關(guān)系,，而與乙公司及其青島分公司,、甲公司和青島某研究院之間均不存在合同關(guān)系，依照合同的相對性原則,，其只能向合同相對人丙公司主張權(quán)利或者提起訴訟,，而不能向合同之外的第三人主張工程款。

其次,，關(guān)于丁公司主張的連帶責(zé)任問題,。丁公司突破合同相對性，向其合同相對人之外的甲公司,、乙公司和青島某研究院主張權(quán)利,，依據(jù)的是《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條的規(guī)定。該條第一款規(guī)定：“實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人,、違法分包人為被告起訴的,，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理”，第二款規(guī)定：“實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人,。發(fā)包人只在欠付工程款的范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任?！睆脑搩煽钜?guī)定可以看出,，實(shí)際施工人提起訴訟主張工程款以不突破合同相對性為法律適用的基本原則,，以突破合同相對性為特別規(guī)定,。該特別規(guī)定意在保護(hù)農(nóng)民工等實(shí)際施工人的合法權(quán)益。根據(jù)上述司法解釋的規(guī)定,，實(shí)際施工人可能是自然人,、超資質(zhì)等級施工的建筑施工企業(yè)、超施工資質(zhì)范圍從事工程基礎(chǔ)或者結(jié)構(gòu)施工的勞務(wù)分包企業(yè)等,。本案中,，丁公司作為具有涉案工程施工資質(zhì)的單位,，經(jīng)與丙公司簽訂涉案弱電工程施工合同，負(fù)責(zé)涉案保障樓,、科研樓,、檢測中心、辦公樓綜合布線系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng),、一卡通系統(tǒng)，保障樓有線電視系統(tǒng)和門鈴系統(tǒng)的輔材采購,、施工,、安裝、調(diào)試,，所提供的是專業(yè)技術(shù)安裝工程作業(yè)而非普通勞務(wù)作業(yè),，且被拖欠的系工程款并非勞務(wù)分包費(fèi)用，并不具備上述司法解釋第二十六條第二款規(guī)定的適用條件,，故其要求乙公司及其青島分公司,、甲公司和青島某研究院承擔(dān)連帶責(zé)任，人民法院不予支持,。

【基本案情】

2009年1月5日,，甲公司承包青島某改造工程安置區(qū)項(xiàng)目——4#、5#樓施工圖紙范圍內(nèi)的消防報(bào)警安裝工程;2009年6月25日,，甲公司又承包該項(xiàng)目室外消防管道(球墨鑄鐵管)施工圖紙范圍內(nèi)的室外消防管道及室外消防聯(lián)動工程,。上述工程承包合同的相對方均為乙公司。2009年8月11日,，4#,、5#樓消防工程通過竣工驗(yàn)收消防備案。甲公司稱,，乙公司已付工程款共計(jì)2236856元,，欠付工程款417995.64元，故起訴至人民法院,。乙公司辯稱,，甲公司始終未安裝消防報(bào)警crt系統(tǒng)，不應(yīng)向其支付剩余工程款,。

經(jīng)庭審查明,，2014年8月4日，雙方達(dá)成《工程結(jié)算書》一份,，載明：甲公司施工的涉案工程結(jié)算值共計(jì)2654851.64元;備注部分寫明存在的問題包括：消防控制室crt未調(diào)試安裝等,。2015年4月2日，甲公司(專業(yè)工程分包人),、乙公司(工程分包人)與丙公司(總承包人)簽訂《x小區(qū)消防工程補(bǔ)充協(xié)議》,，約定：為完成消防報(bào)警crt的安裝,，乙公司于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)支付給甲公司工程款20萬元;甲公司收到工程款后，一周內(nèi)完成安裝工作并調(diào)試正常運(yùn)行;安裝完成后2日內(nèi),，甲乙公司與涉案小區(qū)物業(yè)公司辦理crt實(shí)體移交并辦理書面交接手續(xù);在完成交接后兩周內(nèi),，總承包方丙公司向乙公司支付剩余工程款，乙公司向甲公司支付所有未付工程款,。2016年3月7日,，法院進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)，并對物業(yè)公司管理人員進(jìn)行詢問,。物業(yè)管理人員稱,，4#、5#樓一開始沒有crt設(shè)備,，2016年3月2日左右有人到監(jiān)控室安裝一臺電腦,，不知道誰安裝的，現(xiàn)在無法開啟使用,。

法院經(jīng)審理認(rèn)為,，雙方已經(jīng)達(dá)成《工程結(jié)算書》，共同確認(rèn)涉案工程款共計(jì)2654851.64元,，乙公司已經(jīng)支付工程款2236856元,，剩余工程款417995.64元至今未付。依據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定,，甲公司收到乙公司支付的20萬元工程款后一周內(nèi)完成crt系統(tǒng)安裝工作并調(diào)試正常運(yùn)行;甲乙雙方與物業(yè)辦理crt實(shí)體移交手續(xù)后兩周內(nèi),，乙公司向甲公司支付欠付工程款。依據(jù)現(xiàn)場勘驗(yàn),，crt系統(tǒng)目前并未實(shí)際使用,，電腦并未開啟，且依據(jù)物業(yè)管理人員的陳述,，該系統(tǒng)于2016年3月份才安裝,，至今無法開啟使用。甲,、乙公司雙方約定了支付剩余工程款的條件,，即甲公司應(yīng)安裝并確保crt系統(tǒng)經(jīng)過調(diào)試正常運(yùn)行，且需要甲,、乙公司與物業(yè)三方共同辦理移交手續(xù),，在雙方約定的支付剩余工程款的條件未成就之前，乙公司有權(quán)拒付甲公司相應(yīng)工程款,，甲公司應(yīng)與乙公司繼續(xù)履行補(bǔ)充協(xié)議的約定,，將crt系統(tǒng)安裝調(diào)試正常使用并移交后,，再向乙公司主張支付剩余工程款項(xiàng),。故判決：駁回甲公司的訴訟請求,。二審維持原判。

【法官點(diǎn)評】

合同法第四十五條規(guī)定：“當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件,。附生效條件的合同,，自條件成就時(shí)生效。附解除調(diào)解的合同,，自條件成就時(shí)失效”,。本案的爭議焦點(diǎn)為甲公司請求乙公司支付工程款是否符合合同約定的支付條件。首先,，雙方于2015年4月2日簽訂的《消防工程補(bǔ)充協(xié)議》系自愿簽訂，不違反法律規(guī)定，對雙方具有約束力,，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照該協(xié)議履行,。其次，該協(xié)議約定,，甲公司收到乙公司支付的20萬元工程款后一周內(nèi)完成crt系統(tǒng)安裝工作并調(diào)試正常運(yùn)行;雙方與物業(yè)辦理crt實(shí)體移交手續(xù)后兩周內(nèi),，乙公司向甲公司支付欠付工程款。這是雙方約定的付款條件,，乙公司隨后支付20萬元工程款,。根據(jù)現(xiàn)場勘驗(yàn)，crt系統(tǒng)目前并未實(shí)際使用,，電腦并未開啟,，且依據(jù)物業(yè)管理人員的陳述，該系統(tǒng)系2016年3月份才安裝,，且無法開啟使用,。因此，原告甲公司并未完成約定的合同義務(wù),，導(dǎo)致付款條件未成就,。第三，該協(xié)議約定,，甲公司應(yīng)安裝并確保crt系統(tǒng)經(jīng)過調(diào)試正常運(yùn)行后,，雙方與物業(yè)共同辦理書面移交手續(xù)，乙公司才支付剩余工程款,，而原告甲公司亦未舉證證明三方共同辦理了書面交接手續(xù),。因此，在雙方約定的支付剩余工程款的條件未成就之前,，乙公司有權(quán)按照協(xié)議約定拒付甲公司相應(yīng)的工程款,。

【基本案情】

a房地產(chǎn)開發(fā)公司將其開發(fā)的某小區(qū)住宅樓工程進(jìn)行公開招標(biāo)，招投標(biāo)前a房地產(chǎn)開發(fā)公司與b建筑工程公司先行就合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行了談判，2014年3月,，雙方就談判內(nèi)容訂立了《某小區(qū)住宅樓建設(shè)工程施工合同》,。后b建筑工程公司在公開招標(biāo)中中標(biāo)，并于2014年8月與a房地產(chǎn)開發(fā)公司訂立了中標(biāo)合同,，該中標(biāo)合同對工程項(xiàng)目性質(zhì),、工程工期、工程質(zhì)量,、工程價(jià)款,、支付方式及違約責(zé)任均作了詳細(xì)的約定，并將中標(biāo)合同向相關(guān)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行了備案,。2015年底該工程竣工并驗(yàn)收合格,。但雙方對于用哪一份合同作為工程款結(jié)算的依據(jù)存在爭議，2016年3月,，b建筑工程公司訴至法院,。本案審理過程中，a房地產(chǎn)開發(fā)公司認(rèn)為,，應(yīng)按標(biāo)前合同支付工程款,，理由是標(biāo)前合同是雙方真實(shí)意思表示，且已經(jīng)實(shí)際履行,，而中標(biāo)合同只是作為備案用途,，不能用于工程結(jié)算。而b建筑工程公司認(rèn)為,，應(yīng)按中標(biāo)合同支付工程款,，理由是中標(biāo)合同是按照招投標(biāo)文件的規(guī)定簽訂的,且已向有關(guān)部門備案，應(yīng)作為結(jié)算依據(jù),。法院認(rèn)定,，因a房地產(chǎn)開發(fā)公司與b建筑工程公司違反招投標(biāo)法的強(qiáng)制性規(guī)定，涉嫌串標(biāo),，故標(biāo)前合同和中標(biāo)合同均認(rèn)定無效,，雙方當(dāng)事人應(yīng)按實(shí)際履行的合同結(jié)算工程款。

【法官點(diǎn)評】

在建設(shè)工程領(lǐng)域中,，存在大量的“陰陽合同”,，又稱“黑白合同”，是指當(dāng)事人就同一標(biāo)的工程簽訂二份或二份以上實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相異的合同,，通?！瓣柡贤笔侵赴l(fā)包方與承包方按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，依據(jù)招投標(biāo)文件簽訂的在建設(shè)工程管理部門備案的建設(shè)工程施工合同,?！瓣幒贤眲t是承包方與發(fā)包方為規(guī)避政府管理,，私下簽訂的建設(shè)工程施工合同，未履行規(guī)定的招投標(biāo)程序,，且該合同未在建設(shè)工程行政管理部門備案,。

本案中，b建筑工程公司認(rèn)為,，中標(biāo)合同已向有關(guān)部門備案,，應(yīng)作為結(jié)算依據(jù),。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條規(guī)定,，“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù),?！钡m用本條規(guī)定的前提是備案的中標(biāo)合同為有效合同。而本案中,，a房地產(chǎn)開發(fā)公司與b建筑工程公司在招投標(biāo)前已經(jīng)對招投標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容達(dá)成一致,，構(gòu)成惡意串標(biāo)，并且簽訂了標(biāo)前合同(陰合同),，后又違法進(jìn)行招投標(biāo)并另行訂立中標(biāo)合同(陽合同),，這一行為違反了《中華人民共和國招投標(biāo)法》第四十三條、第五十五條的強(qiáng)制性規(guī)定,，因此中標(biāo)無效,，從而必然導(dǎo)致因此簽訂的標(biāo)前合同和中標(biāo)合同均無效。故本案并不適用《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條規(guī)定,。因此,，標(biāo)前合同(陰合同)與備案的中標(biāo)合同(陽合同)均因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定被認(rèn)定為無效時(shí),，應(yīng)按照當(dāng)事人實(shí)際履行的建設(shè)工程合同結(jié)算工程價(jià)款,。