在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。
中介二手房買賣合同糾紛篇一
賣方：_____________________(簡稱甲方)
買方：_____________________(簡稱乙方)
根租房合同電子版本據《中華人民共和國經濟合同法》合同大全,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲租房合同,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共租房合同樣板同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有租房合同的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產住宅,，建筑面積為____平方米,。(詳見土地房屋權證第____號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米,，總價：人民幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整,，作為購房定金,。
第三條付款時間與辦法：
人民幣________整于產權交割完畢當租房合同沒到期退房押金退嗎日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。
第五條稅租房合同費分擔甲乙雙方應遵守國家租房合同怎么寫房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。
第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日合同怎么制作起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,，代表人是____________,。
第八條本合同大全合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證,。
第九條本合同一式份,。甲方產權人一份，甲方委托代理人一租房合同怎么寫才能合法有效份,，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份,、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過合同大全協(xié)商,、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：購買方(合同怎么制作乙方)：
簽訂日期：_____________
中介二手房買賣合同糾紛篇二
身份證件號碼：____________________
地址：____________________
現(xiàn)住址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
乙方(買受人)：____________________
身份證件號碼：____________________
地址：____________________
現(xiàn)住址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
甲乙雙方經過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權證證號為__________;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩、其他設施,、設備,，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)__________ 元,，(小寫)__________ 元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調整,。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款
乙方分三期付給甲方：
第一期：在____年____月____日,，付人民幣__________萬元;
第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣__________萬元。
每期付款,，甲方收到后出具收據,。
第五條
1、甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。
2、雙方定于__________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。
3,、甲方應在__________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。
第七條甲、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù),。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由,、方承擔乙方承擔.
除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔.
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。
中介二手房買賣合同糾紛篇三
二手房交易流程相對復雜,，其中涉及到多份合同，在簽訂合同時留意細節(jié),，能保障你的權益不受損害,。二手房買賣合同中，有幾點比較重要：了解交易房屋的權屬情況,，對付款方式進行明確規(guī)定,，約定違約責任和處理方式，以及合同生效,、終止,、變更與轉讓條件約束。
本期二手房全接觸,，小編為您梳理一下需要注意的這幾個方面。希望您在簽合同時能多花點心思,，少出點麻煩,。
了解交易房屋的權屬情況
首先查看產權所有人的身份證件；房屋產權證上的產權所有人是一位還是幾位共有,？出售房產時,，房屋的產權共有人一定要全部同意。還要關注交易房屋有無抵押,，只有在抵押登記注銷或抵押權人同意的情況下,，此房產方可進行買賣。另外,，共有房屋(例如夫妻共同共有)轉讓必須征得所有共有人的書面同意,。最后，還要注意該房產是否已設定租賃,？如果該房產已經出租,，則需要售房者提供該房產的承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購買權的聲明。
對付款方式進行明確規(guī)定
合同中的約定內容主要包括當事人信息外,，同時包括標的,、價款、履行約定等,，標的`指寫明房屋位置,、性質、面積,、結構,、格局、裝修、設施設備等情況,；履行約定指交房時間,；條件；辦理相關手續(xù)的過程,。
其中對付款方式進行明確規(guī)定,，是簽訂二手房買賣尤為關鍵的一點，交易雙方常常由于某筆款項的支付條件和支付時間不明而產生糾紛,。付款方式一般分為雙方自行交易或中介機構代收,、代付，委托中介機構代收,、代付能夠適當降低風險,。目前，房款一般分三筆支付,，除定金外,，還有首付款和尾款，三筆款項的支付條件和支付時間都應該明確,、具體,。
約定違約責任和處理方式
確定違約責任條款有利于防止違約行為的產生，維護守約方的權益,。雙方就如何承擔違約責任,；違約金、定金,、賠償金的計算與給付,；免責情景；擔保的形式進行明確的約定,。當出現(xiàn)違約情況,，根據約定采用仲裁或訴訟方式，需要注意的是,，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛,，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
合同生效,、終止,、變更與轉讓
雙方在此約定合同生效時間；生效或失效條件,；生效或失效期限,；合同無效的情形；幾種無效的免責條款,；當事人要求變更或撤消合同的條件,；合同無效或被撤消后，財產如何進行返還。
按照《合同法》第六十八條,、第九十一條,、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止,、終止或解除房屋買賣合同,。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件,；上述情形中應履行的通知,、協(xié)助、保密等義務,；解除權的行使期限,；補救措施；合同中止,、終止或解除后,，財產如何進行返還。
合同的變更與轉讓,，在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更,、轉讓的禁止條款。最后,，在附件中說明本合同有哪些附件；附件的效力等,。
中介二手房買賣合同糾紛篇四
定作方(以下稱甲方)：加工方(以下稱乙方)：
甲乙雙方經友好協(xié)商,，就甲方委托乙方加工?事宜，于________年____月____日達成如下協(xié)議,，以茲共同遵守,。
1.甲方向乙方定作下述定作物，其名稱,、規(guī)格型號,、數量如下：
1.1定作物品名或項目名稱：
1.2規(guī)格型號：
1.3定作物的數量：?計量單位：
2.加工承攬所需要的材料由方提供，材料名稱,、型號,、數量如下：
2.1材料名稱：
2.2規(guī)格型號
2.3數量：
3.加工定作物的質量要求、技術標準：
3.1由甲方提供加工定作物之圖紙或樣品或加工定作物各項技術性能,、指標要求,、外形尺寸等各項參數(由雙方會簽，見合同附?件),，由乙方依照甲方提供的質量標準加工定作物,。
3.2加工定作物需要封存樣品的，由雙方代表當面封簽，作為驗收?依據,。
4.乙方對質量負責的條件和期限
4.1在乙方對加工定作物質量負責期限內發(fā)生的任何非人為損壞造?成的質量問題,，乙方均應予以負責。
4.2乙方對加工定作物質量負責的期限為甲方驗收合格后?12個月?內,。
5.加工定作物的包裝
5.1加工定作物的包裝由?乙?方負責并承擔費用,。
5.2包裝標準和方法：
5.3凡屬包裝不善造成加工定作物毀損、品質降低的,，應由包裝責?任方承擔損害賠償責任,。
6.合同價款
7.交貨期限及方式
7.1交貨期限：
7.2交貨方式：
8.加工定作物的驗收
8.1甲方依照甲方提供的圖紙、技術質量標準或雙方封存的樣品在?驗收期限內進行檢驗驗收,，乙方如有爭議,，應在收到甲方驗收?報告后?7?天內提請甲方所在地質量監(jiān)督檢驗機構進行檢驗?，檢驗費用由乙方墊付,，檢驗結果確定后由責任方承擔,。
8.2驗收期限：
8.3?甲方有對定作物進行階段性驗收的權利，對階段性驗收不合格?的,，甲方書面通知乙方在一定時期內予以改善,，未見效果的，?甲方有權單方解除合同,，因此造成的損失由乙方承擔,。
9.付款期限及方式甲方于定作物驗收合格?15?天內，以?轉帳支票?方式支付價款,。
10.違約責任
10.1乙方逾期交付加工定作物,，包括因定作物不符合質量要求而修?理、重作逾期的,，每逾期一天,，應當向甲方償付相當于逾期交付加工定作物價款5?%的違約金;逾期?7?天未交付定?作物的，視為不能交貨,，應向甲方償付定作物總價款?20?%?的違約金,，并賠償甲方由此造成的損失;同時，甲方有權解除合同或要求乙方繼續(xù)履行,。
10.2甲方無故中途解除合同的,，應賠償乙方因履行本合同所造成的?直接損失，損失賠償額以定作物的加工費為限,。
10.3在任何情況下,，乙方都不享有對定作物的留置權;乙方擅自扣?留定作物，視為逾期交貨,，承擔逾期交貨的違約責任,。
11.爭議解決方法執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，則應向甲方所在地人民法院起訴,。
12.本合同經雙方代表人簽署并經雙方簽章確認后生效，未盡事宜,，國家有關合同的法律有規(guī)定的,，依其規(guī)定，無規(guī)定或規(guī)定不明確?的,，由甲乙雙方協(xié)商以與本合同相同的程序簽訂補充協(xié)議以確定雙方之權利義務,，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效?力,。
13.本合同正本一式?份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。
甲方：代表人：________年____月____日
乙方：?代表人：________年____月____日
中介二手房買賣合同糾紛篇五
進行二手房交易,，就需要準備一份二手房相關的買賣合同。有些房主出售二手房可能是市政規(guī)劃等的情況,，所以急于出售,，作為買受人在購買時應全面了解情況。你是否在找正準備撰寫“二手房中介買賣合同書”,，下面小編收集了相關的素材,，供大家寫文參考！
甲方：__________________________
乙方：__________________________
經甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方自愿將位于 內樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下：
二,、房屋價格為__________元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次__________付給甲方,，甲方向乙方出具收款條。
三,、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。
四,、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù),。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,，房屋所有權轉移給乙方所有,。
六、甲方保證房屋產權無爭議,。
七,、本協(xié)議一式兩份,，自甲乙雙方簽字后生效。
買賣雙方根據中華人民共和國法律,，經過友好協(xié)商,，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：
一,、賣方有房產________個單元,，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計面積________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產賣給買________方,。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)
二、買方對上述房屋已核實,，并審閱了房產權證書及有關資料,，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交,。
三,、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方,，賣方在收到該房產價款后,，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。
四,、雙方買賣成交后,，即攜帶房產權證書到__________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有,。
五,、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責,，與買方無關。
六,、買方交付房產價款后,，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款,，并負責賠償買方損失,。
七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決,，如不能解決時,，按下列第________項方式解決：
1、向________仲裁委員會申請仲裁,。
2,、依法向人民法院起訴,。
八、本合同自雙方簽署后經________市公證處公證之日起生效,。
九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十,、本合同共__________頁,，一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份,，市公證處執(zhí)________份,，均具同等效力。
賣方：________________買方：________________
電話：________________電話：________________
日期：________________日期：________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________________________擁有的房產(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____________平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號),。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔。
第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1,。甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。
2,。乙方是____________,，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證,。
第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處執(zhí)一份,。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條雙方約定其他事項：_____________________________________________。
根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在__________________________________擁有的房產住宅，建筑面積為________平方米,。(詳見土地房屋權證第____________號),。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_________元/平方米，總價：人民幣___________萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整，作為購房定金,。
第三條 付款時間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款 人民幣________整于產權交割完畢當日付給甲方,。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。
第六條 違約責任 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條 本合同主體1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________,，代表人是____________,。
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證,。
第九條 本合同一式 份,。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份,。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。
甲方(賣方)：________________________
乙方(買方)：________________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在________________________________________________________(建筑面積________平方米，儲藏室________平方米,，產權證號________________________)房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________________;即人民幣小寫________________,。
三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金________________________,，即小寫________________________。
四,、乙方支付定金之日起________個月內,，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行 住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。
六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 方承擔。
七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。
八、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水 電費,、物業(yè)管理 費,、取暖費、入網費,、有線電視費等,。
九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應向對方支付________元罰金,，逾期________日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。
十、交付該房產,，甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：________________),，空調兩臺(型號：________________),，熱水器(型號：________________),，浴霸(型號：________________)，飲水機(型號：________________),，音響兩臺(型號：________________),，涼衣架，房內燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施,， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一,、本協(xié)議 一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。
中介二手房買賣合同糾紛篇六
第三條付款時間與辦法：
第七條本合同主體
2..乙方是____________,，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證,。
第三條付款時間與辦法：
第七條本合同主體
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證,。
中介二手房買賣合同糾紛篇七
二、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元,。
四,、房產歸屬
1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產歸乙方所有,。
2。建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔,。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商,。
七,、協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字后生效。
中介二手房買賣合同糾紛篇八
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
身份證地址：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：
根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【市（縣）】____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）,。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積大致為___________平方米（該面積不是實測面積,，如后期需繳納房屋差價,，由乙方承擔）。
第二條 房屋權屬情況
（一）該房屋為甲方獨立所有,。該房屋為毛坯房,，未裝修。
（二）土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權為________（出讓或劃撥）
（三）該房屋性質為商品房,。
（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押,。
（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條 成交價格和付款方式
（一）經買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫）,，________________________________元整（大寫）。
（二）買方付款方式如下：
本合同簽訂后3日內,，買方以銀行轉賬方式一次性向賣方支付成交總價,，不得分期。
該房屋房產證（不動產權證）,，由開發(fā)商負責辦理,。如果能辦直接所有權辦至乙方名下，甲方將協(xié)助乙方辦理,，所需稅費等所有費用由乙方承擔,。如果不能將所有權直接辦至乙方名下，則待甲方辦理房產證之后（費用甲方承擔）,，之后再正常過戶給乙方,，過戶費用（含稅費、評估費,、辦證費等所有費用）由乙方承擔,。
若因開發(fā)商原因未如期辦理房產證者，不視為甲方違約,。
甲方在該房屋沒有戶口關系,。
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，賣方應支付房價總款20%的違約金,，并承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況,、附屬設施設備,、裝飾裝修情況（無裝修）和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備隨同該房屋一并轉讓給買方。
本合同簽訂之日,，即是該房屋驗收交接完成之日,。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買方承擔,。買方同意將甲方繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）???????元在房屋過戶后10日返還給賣方,。
本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導致買方不能取得房屋所有權證的,，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。
本合同簽訂后，買方未如期支付購房款或者欲單方解除合同的,，買方所支付的全部購房款，賣方將不予退還,；并由買方向賣方額外支付總房款一倍的違約金,。
乙方在進行房屋裝修時，須遵守物業(yè)的裝修須知等有關規(guī)定,，并承擔相應費用及一切后果,。
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方,。
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除,，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
見證人：
合同簽訂日期：____年____月____日
合同簽訂地：?????????????
附：買賣雙方身份證復印件
中介二手房買賣合同糾紛篇九
身份證件號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________________
買受人（以下簡稱乙方）姓名（或名稱）：_____________
身份證件號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________________
中介人（以下簡稱丙方）名稱：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
經丙方介紹,，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方,，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施,、裝潢情況已充分了解,，愿意購買該房屋,。
甲方出售房屋的情況：
（一）房屋坐落___________，房屋所有權證號______________,，產權性質______________,，建筑面積_______________________平方米,。
（二）附屬設施,、裝潢情況____________________________________。
甲,、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元（大寫_________），附屬設施,、裝潢價款________元（大寫_______________）,，總計_____________元（大寫________________）,。合同簽訂之日,，乙方支付給甲方定金_____________元（大寫_________________）,，由丙方代為保管。
三,、付款方式,、期限及房屋交付：
（一）乙方按下列第________________種方式付款。
將房款轉交給甲方,。
2,、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款,。
3,、________________________________________________________________________,。
（二）甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方,。
1、在乙方房款付清之日交付。
2,、________________________________________________________,。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣費,、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納,。
四,、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致,，甲,、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計件,，房價款不變,，互不退補。
2,、__________________________________________________________________________,。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚,，無產權糾紛,，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理,，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的,，由甲方賠償,。
如甲方出售房屋為房改房的'，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù),。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù),。
六,、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明,；同時應將辦理房產交易,、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅,、個人所得稅,、契稅,、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方,。
七,、本合同簽訂后_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易,、權屬登記手續(xù),，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅,、費,，甲、乙雙方約定由_________方承擔,，如無約定,，按國家規(guī)定由各自承擔,。
辦理登記后,，三方約定市房管部門出具的收件收據由_________方收執(zhí),，并由________方憑此收據及相關證件領取房產證,。如由丙方領證,，丙方應當在_________________日內將房產證交給乙方,。
八,、甲,、乙兩方應各自按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費,，各為___________元。給付方式和期限______________________________,。
九,、違約責任：
1、本合同簽定后,，乙方中途悔約的,，應及時通知甲,、丙兩方，購房定金歸甲方所有,；甲方中途悔約的,，應及時通知乙,、丙兩方,，并應在悔約之日起___________日內雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲,、乙兩方中一方悔約的,，違約方應承擔雙方的中介服務費,，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。
2,、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的,，承擔連帶責任,。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日,，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。逾期__________日未付清房款或未交付房屋的,，對方有權解除本合同,，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。甲,、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的,，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金,。
因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易,、權屬登記手續(xù)的,，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金,；因丙方原因逾期未申請的,，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方,。
十,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。
十一,、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致,，以手寫項為優(yōu)先,。
十二、丙方應保證甲,、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實,，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任,。
十三,、本合同一式四份，甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產交易所,。
十四,、本合同自三方簽字訂之日起生效。
甲方（簽章）：____________________________
身份證件號碼：____________________________
甲方配偶（簽章）：________________________
身份證件號碼：____________________________
委托代理人（簽章）：______________________
身份證件號碼：____________________________
____年____月____日
乙方（簽章）：____________________________
身份證件號碼：____________________________
委托代理人（簽章）：______________________
身份證件號碼：____________________________
____年____月____日
丙方（簽章）：____________________________
法定代表人：______________________________
經辦人：__________________________________
身份證件號碼：____________________________鑒證機關（蓋章）
____年____月____日
中介二手房買賣合同糾紛篇十
賣方：_________(簡稱甲方) 身份證號碼：____________ _ 買方：_________(簡稱乙方) 身份證號碼：___________ __ 根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為____ _平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）,。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方,。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔。
第六條 違約責任 甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____ 公證處公證,。
第九條 本合同一式 份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條 雙方約定的其他事項：
日 期：_______年____月____日
鑒證日期：_______年____月____日
甲方（出賣人）：
身份證號：
通信地址：
聯(lián)系電話：
甲方（出賣人）：
身份證號：
通信地址：
聯(lián)系電話：
乙方（買受人）：
身份證號：
通信地址：
聯(lián)系電話：
乙方（買受人）：
身份證號：
通信地址：
聯(lián)系電話：
甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,，位于第_________層，建筑面積_________平方米,，套內建筑面積平方米,，房地產權證號為：，該房地產權證復印件見附件一,。
第二條 價格
1,、該房屋以套為單位出售，出售總價450000元（大寫：人民幣肆拾伍萬元整）,。
2,、雙方交易過戶過程中產生的稅、費依照相關規(guī)定由買賣雙方各自承擔,。
3,、該房屋為帶裝修、帶家具家電出售,，家具家電清單見附件二,。
第三條 付款方式
2、乙方于本合同生效之日起30日內向甲方支付首付款萬元（大寫整）,，該首付款數額含定金部分,。
3、鑒于甲方以按揭貸款方式購買該房屋,，且該房屋上的按揭貸款尚未全部還清,，甲方應當在收到乙方全部首付款之日起45日內還清全部按揭貸款，并取得按揭銀行出具的還清證明,，解除該房屋上的抵押權,。
4、該房屋上的抵押權解除后，乙方向擬按揭貸款的銀行申請按揭貸款,，甲方應當予以配合,。購房按揭貸款手續(xù)辦妥后，甲乙雙方共同向房屋登記機構辦理房屋過戶手續(xù)和抵押登記手續(xù),。乙方所申請的按揭貸款應當授權貸款銀行直接向甲方支付按揭部分房款,。
5、甲方指定以下銀行賬戶為收取定金和首付款的指定賬戶：
戶名：
開戶行：
賬號：
第三條 交房
1,、甲方最遲應當于
2,、該房屋風險滅失的風險自甲乙雙方正式辦理交接手續(xù)之日起轉移。
3,、房屋交付前該房屋產生的物管,、公共能源費用由甲方結清。
4,、該房屋配套的電卡,、水卡、氣卡,、業(yè)主卡等附隨物品一并交付,。
第四條 違約責任
1、乙方逾期付款的,，應當按照欠付款總額每日萬分之二向甲方支付逾期付款違約金,。
2、甲方逾期交付房屋的,，按照已付款總額每日萬分之二向乙方支付違約金,。
3,、甲方未能按照約定及時解除該房屋抵押,，經乙方催告后仍不能及時解除抵押的，應當雙倍返還定金,。
4,、甲方承諾本房屋除按揭貸款抵押外，不存在其他不能過戶交易的因素,，不存在其他有限購買權,，如因本合同披露的信息以外因素導致房屋無法過戶交易或買賣合同被撤銷的，如乙方尚未辦理按揭貸款,，則甲方應當雙倍返還定金,；如乙方已經辦理按揭貸款，則甲方除雙倍返還定金外,，還應當賠償乙方為購買該房屋支出的稅費,、按揭利息等。
第四條 合同雙方對本合同的任何變更均應當以補充協(xié)議的形式進行。本合同手改無效,。
第五條 本合同由協(xié)議雙方簽字之日起生效,。
甲方： 乙方：
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
附件一： 原房地產權證復印件
附件二： 交付家具及電器清單
房 屋 買 賣 合 同
2015年 月 日
乙方簽字： 甲方簽字：
家庭電話：______________;手機：______________
家庭電話：______________;手機：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為： __ __小區(qū)____號(樓) ____單元 ___室,。該房屋建筑面積共____平方米,。
甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的固定設施,、家具,、家電等一并包含在總房價款之內，在甲方將房屋交付乙方時一并轉移和交付,。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一,。
甲方所售車庫坐落為： __小區(qū)_________號車庫,，該車庫所在位置為 _________，建筑面積共___________平方米,。
鑒于甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權證書,，如出現(xiàn)房屋產權證書下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產權證書記載不一致（無論面積增加或面積縮?。┑那闆r,，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準放棄異議的權利，不因此追究他方的任何責任,。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋性質為商品房,。
(二)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租,。
(四)該房屋為__人共有,，所有人姓名分別為_____________，_____________,。
第三條 成交價格和付款方式
1
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋和車庫成交價格為：人民幣___元(小寫)，____元整(大寫),。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)乙方付款方式如下：
1,、本合同簽訂后__日內,，乙方向甲方支付第一批房款部分（人民幣）___元(小寫)，_____元整(大寫),。此款項包含已付定金（人民幣）___元(小寫),，_____元整(大寫)。
2,、該房屋驗收交接完成后__日內,，乙方向甲方支付第二批房款部分（人民幣）____元(小寫)，____元整(大寫),。
3,、該房屋過戶到乙方名下（乙方獲得房產證）后__日內，乙方向甲方支付最后一批房款部分（人民幣）___元(小寫),，_____元整(大寫),。
第四條 權屬轉移登記
（一）甲方應于取得房產證后3個工作日內通知乙方。
(二)雙方同意,，自甲方獲得房屋所有權證書之日起__日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
(二)如甲方不能將房屋所有權證書過戶到乙方名下,，乙方有權退房,，甲方應當自收到退房通知之日起10日內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。
第五條 房屋產權及具體狀況的承諾
甲方保證該房屋沒有產權糾紛,，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應支付房價總款5%的違約金,，并承擔其他賠償責任,。
甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。
甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的'狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費,、供暖,、水、電,、燃氣,、有線電視,、電 信等相關費用由甲方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由乙方承擔,。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后15日轉移給乙方,。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日,，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。
第六條 房屋的交付和驗收
甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后 日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時,，
應當履行下列各項手續(xù)：
2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;
3,、移交該房屋房門鑰匙;
4、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;
5,、本合同規(guī)定的其他應完成的事項,。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成,。
第七條 本合同簽訂后,，甲方再將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的,，乙方有權解除本合同,，甲方應當自收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金20萬元,。
第八條 稅,、費相關規(guī)定
經甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產生的全部稅費（包括本交易履行過程中因政策調整而須繳納的新增稅費）由乙方承擔, 由乙方直接向主管機關繳納,。
第九條 違約責任
一,、逾期交房責任
除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,，按照如下規(guī)定處理,。
2、逾期超過15日后,，乙方有權退房,。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金,。
二、逾期付款責任
乙方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：
2,、逾期超過15日后,，甲方有權解除合同。甲方解除合同的,，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金,，并由甲方退還乙方全部已付款。
第十條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第十一條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。
甲方（賣方）： 乙方（買方）：
見證人：
附件一 房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況
8,、電話：【外線號碼_________________】【內線號碼 _________________】：
_________________
10、其他：
(二)房屋家具,、電器,、用品情況
1、雙人床：
2,、單人床：
3,、床頭柜：
4、梳妝臺：
5,、衣柜：
6,、書柜：
7、寫字臺：
8,、沙發(fā)：
9,、茶幾：
10、椅子： 11,、餐桌： 12,、電視柜： 13、電視： 14,、冰箱： 15,、洗衣機： 16、熱水器： 17,、空調： 18,、燃氣灶： 19、排油煙機： 20,、飲水機： 21,、電話機：
22、窗簾：
23,、壁櫥：
24,、其他：
(三)房屋配套物品
中介二手房買賣合同糾紛篇十一
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本契約。
一,、經本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路（街）的房屋（房屋建筑面積______平方）米,，出租給乙方使用。
二,、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解,，愿意承租該房地產。
甲乙雙方協(xié)定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）____________元,。租賃期限自二o___年___月___日到二o___年___月___日止,。租金按_________結算，計人民幣（大寫）_________元,，由乙方在每的前___日交付給甲方,。付款方式：現(xiàn)金（以書面收據為準）。
三,、甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用,。
四、房地產租賃期內,，甲方保證并承擔下列責任：
1.乙方能夠正常使用,。
2.負責對房屋及其附著物自然損壞維修,，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償,。
3.如需出賣或抵押上述房地產,，甲方將提前_________個月通知乙方。
五,、房地產租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意,。費用由乙方承擔,。
2.如需轉租他人使用，必須取得甲方書面同意,，不得利用甲方房屋從事非法活動,。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復,。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。
5.乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產,，應提前______個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約。租賃期間水,、電,、煤氣、有線電視,、電話等由乙方根據實際用量付費,。
六、違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償,，同時支付對方違約金，壹個月房租費,。
七,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任,。
八,、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、本契約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項：
十,、在簽訂本契約時,，雙方承擔中介服務費為_____元,，其中甲方付_____元,，乙方付_____元。本契約一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。契約副本兄弟房產買賣公司。雙方簽章后生效,。本契約期滿自行作廢,。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：
身份證：身份證：
鎮(zhèn)江市兄弟房產買賣公司(蓋章)：經辦人(簽章)：
中介二手房買賣合同糾紛篇十二
二手房買賣合同無中介就是為大家整理的沒有中介的二手房買賣合同，請看下面：
出賣人：______________________________________(以下簡稱甲方) 買受人：______________________________________(以下簡稱乙方)
一,、 房屋狀況
(一)房屋所有權人_________,共有權人________,，權證號_________________。
(二)土地使用權人_________,權證號_______________________,。
(三)房屋坐落__________________________________,，總層數6層，本房屋所在層為4層,，建筑面積為___________平方米,。
二、成交價格,、付款方式和期限
(一)甲乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述房屋的轉讓總價款為人民幣(大寫)：_______________________(其中含房屋內裝修設施及家電等)
(二)乙方在簽訂本合同時支付給甲方購房定金人民幣(大寫)___________，購房定金在乙方最后一次付清房款時沖抵購房款,。
(三)甲乙雙方約定購房款支付方式和期限如下：
(四)甲乙雙方繳納稅,、費的項目、標準及承擔方式,、支付方式和實現(xiàn)約定如下：
三,、物業(yè)交割
甲乙雙方約定：乙方支付購房定金后，可從甲方領取鑰匙,，進行裝修,。甲方將該房屋已發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用付訖,。
四,、權利與義務
(一)甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內部結構,、狀態(tài)、設施等現(xiàn)狀均向乙方如實告知,，并無任何隱瞞,。
(二)乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途,、內部結構,、狀態(tài)、設施等現(xiàn)狀均已知悉,，并無任何異議,。
(三)甲方保證本合同約定的房屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛,、債券糾紛及使用糾紛,，概由甲方負責清理，并承擔相應的民事責任,，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償。
五,、違約責任
1 ,、甲方違約致使合同不能履行的，應當將乙方支付的定金雙倍返還,，并承擔乙方的其他經濟損失,。
2 、甲方未能根據本合同約定按期向乙方交付房屋,，由甲方向乙方支付相當于本合同約定的房屋總成加價的_______的違約金,，并繼續(xù)履行交付義務;逾期超過_______天，乙方有權解除合同,，甲方同時應承擔違約金_______元,。
3、乙方違約致使合同不能履行的,，乙方不得向甲方索還定金,，并承擔甲方的其他經濟損失。
4,、乙方未能根據本合同約定按期向甲方支付房款,，由乙方向甲方支付相當于本合同約定總房價_________的違約金,，并繼續(xù)履行交付義務;逾期超過____天，甲方有權解除合同,，乙方同時應承擔違約金________元,。
六、爭議解決
因本合同履行或與本合同相關的一切爭議,，各方依法協(xié)商解決,，若各方協(xié)商不成的，雙方一致同意按提請常州仲裁委員會仲裁方式處理,。
七,、特別約定
本合同中相關約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產買賣契約》約定不一致的，以本合同的相關約定為準,。
本合同中約定的房屋建筑面積為出賣房屋所有權證上所載面積,。如產權變更登記時房屋建筑面積有變更，則以登記機關登記的建筑面積為準,，但合同約定的成交價格不變。
八,、其他約定：
本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，各方簽字后生效,。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
日期： 日期：
賣方：_________(簡稱甲方) 身份證號碼：____________ _ 買方：_________(簡稱乙方) 身份證號碼：___________ __ 根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為____ _平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金,。
第三條 付款時間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔。
第六條 違約責任 甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。
2.乙方是____________，代表人是____________,。
第八條 本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的`爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條 雙方約定的其他事項：
日 期：_______年____月____日
鑒證日期：_______年____月____日
賣方：______________以下簡稱甲方
買方：______________以下簡稱乙方
根據國家有關房產的規(guī)定,，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同,。
的房屋__________棟_______間,，建筑面積為______________平方米。
第二條 上述房產的交易價格：______________元,。
第三條 付款時間與辦法
1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準),。
2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方,。
第四條 甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用,。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費,。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________%的交易費,，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金,。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是______________,、______________,、______________、______________,，共__________人,，委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________單位,，代表人是______________,。
第八條 本合同經國家公證機關______________公證處公證。
______________房產管理局,、______________公證處各一份,。
甲方：______________ 乙方：______________
代表：______________ 代表：______________
地址：______________ 地址：______________
聯(lián)系電話____________ 聯(lián)系電話：__________
______年____月____日
中介二手房買賣合同糾紛篇十三
二手房買賣中，買賣房屋的性質,、面積,、用途、辦理產權登記時間長短等因素都可能使得契稅的稅率發(fā)生變化,。那么,，你有寫過關于二手房的買賣合同了嗎,？你是否在找正準備撰寫“二手房買賣合同無中介”，下面小編收集了相關的素材,，供大家寫文參考,！
甲方：__________________________
乙方：__________________________
經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于 內樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下：
二,、房屋價格為__________元,，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次__________付給甲方，甲方向乙方出具收款條,。
三,、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方,。
四,、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。
五,、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,，房屋所有權轉移給乙方所有。
六,、甲方保證房屋產權無爭議,。
七、本協(xié)議一式兩份,，自甲乙雙方簽字后生效,。
買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協(xié)商,，自愿制定本房產轉讓合同,，條款如下：
一、賣方有房產________個單元,，坐落在________市________第________座________樓________單元,，合計面積________平方米。現(xiàn)自愿將該房產賣給買________方,。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)
二,、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料,，同意交付上述房產價款,。買賣雙方一致自愿成交。
三,、本合同一經簽署,，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后,，即將上述房產權證書及有關資料交給買方,。
四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到__________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù),，該房產所有權即歸買方所有,。
五、賣方所賣房產如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責，與買方無關,。
六,、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時,，則賣方應即退回房產價款,，并負責賠償買方損失。
七,、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決,，如不能解決時，按下列第________項方式解決：
1,、向________仲裁委員會申請仲裁,。
2、依法向人民法院起訴,。
八,、本合同自雙方簽署后經________市公證處公證之日起生效。
九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。
十、本合同共__________頁,，一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份,，市公證處執(zhí)________份,，均具同等效力。
賣方：________________買方：________________
電話：________________電話：________________
日期：________________日期：________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________________________擁有的房產(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____________平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號),。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條本合同主體
1,。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。
2,。乙方是____________，代表人是____________,。
第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式三份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處執(zhí)一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定其他事項：_____________________________________________,。
中介二手房買賣合同糾紛篇十四
甲方(出賣人)：?身份證件號碼：
乙方(買受人)：?身份證件號碼：
甲乙雙方經過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條?甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權證證號為?
;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設施、設備,，轉讓給買受人,，其轉讓價格已包含在上述房屋?的價款中,，不再另行支付價款。
第二條?甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條計價方式與價款
按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣?元整;房價款的支付方式,、支付時間為：
乙方在?年?月?日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)
元，(小寫)
元,。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日,，付人民幣?萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款?萬元,。?;
第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣?萬元。
每期付款,，甲方收到后出具收據,。
第五條
1、甲,、乙雙方定于
年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。
2、雙方定于
前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。
3,、甲方應在
前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條?甲,、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起?日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不?論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同,，解約時,，?甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由?甲方承擔乙方承擔?,。
除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由?甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔?,。
超過3個月時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。
第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方?有權解除本合同,。
第十條?甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間,。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。
第十二條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：
第十三條?本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄?,。
第十五條?本合同一式
份。其中甲方留執(zhí)
份,，乙方留執(zhí)
份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力,。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自
之日起生效,。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
地 址：
地 址：
現(xiàn)住址：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
簽約日期：?
中介二手房買賣合同糾紛篇十五
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條合同標的乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產，建筑面積為_____平方米(詳見房屋權證：______________),。
第二條合同價款上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整),，作為定金支付給甲方,。
第三條戶口甲方房屋內若落有戶口，必須在房屋過戶前遷出(雙方在房屋過戶前____日到派出所查詢戶口是否已遷出),。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內的戶口導致乙方購房后無法落戶,，必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。
第四條價款的支付辦法與時間
3,、甲方應配合乙方辦理水,、電、煤氣,、暖氣等過戶手續(xù),。
第五條房屋交付
2、甲方將該房屋的維修基金,、有線電視,、煤氣使用權無償轉讓給乙方使用;并將房屋內的無償轉讓給乙方使用。
3,、 甲方應在交房前結清該房屋之前產生的物業(yè)費,、水電費、暖氣費等費用,。
第六條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_乙方承擔。
第七條違約責任
第八條本合同一式三份,，甲方一份,，乙方一份，見證人一份,，簽字后生效,，具有同等法律效力。
第九條爭議的解決方式：協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，向人民法院起訴。
賣方(甲方)：________買方(乙方)：________
電話：________電話：________
賣方共有人：________
見證人：________年____月____日
中介二手房買賣合同糾紛篇十六
家庭電話：______________;手機：______________
根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】_____________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室),。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米,。 隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一,。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得,。土地使用權證號為：________________________,，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。
(三)該房屋性質為商品房,。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。
第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人:__________,，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________ )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%,，買賣雙方各承擔一半中介費,，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成,，已支付的中介費應該全部退還,。
第四條 成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫),，___________元整(大寫),。上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后,，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整,，(小寫________________元整)。賣方收到購房款以后,，必須按照買方要求的時間,、地點配合買方辦理更名過戶手續(xù)，不得以任何理由推脫,，否則買方有權退房,，賣方承擔全部損失和價款支付之日起每天_____的利息,。
第五條 權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起________內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并支付每天______利息作為補償。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日,，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日，買方有權解除本合同,，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條 房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，賣方應支付房價總款10%的違約金，并承擔其他賠償責任,。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況,、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方,。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔,，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。
第七條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后3日內將該房屋交付給買方,。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：
2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3,、移交該房屋房門鑰匙;
4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;
5,、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;
6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項,。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條 本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同,，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條 稅,、費相關規(guī)定
本合同履行過程中,，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費,。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有),。
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納 相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
第十條 違約責任
一,、逾期交房責任
除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理,。
(2)逾期超過30日后,，買方有權退房。買方退房的,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二,、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：
(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同,。賣方解除合同的,，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,， 依法向房屋所在地人民法院起訴; 第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除， 應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。
中介二手房買賣合同糾紛篇十七
家庭電話：______________;手機：______________
家庭電話：______________;手機：______________
根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】_________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米,。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一,。
第二條房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得,。土地使用權證號為：________________________,，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。
(三)該房屋性質為商品房,。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________,，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達成本交易。中介費用為本合_屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費,，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還,。
第四條成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫),。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。
(二)買方付款方式如下：
1,、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%,，即人民幣___________元,。
2、該房屋過戶到買方名下后3日內,，買方向賣方支付成交總價的80%,，即人民幣___________元。
3,、該房屋驗收交接完成后3日內,，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元,。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日,，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日，買方有權解除本合同,，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產權及具體狀況的
賣方保證該房屋沒有產權糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，賣方應支付房價總款5%的違約金,，并承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況,、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方,。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔,，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔,。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日,，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應當履行下列各項手續(xù)：
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);
5,、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項,。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同,，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅,、費相關規(guī)定
本合同履行過程中,，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1,、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準),。
因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金,。
第十條違約責任
一,、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理,。
(2)逾期超過30日后，買方有權退房,。買方退房的,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。
二,、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
(2)逾期超過30日后,，賣方有權解除合同,。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方,。
第十二條爭議解決方式
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。
賣方：
買方：
中介方：
合同簽訂日期：
合同簽訂地址：
