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轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)協(xié)議篇一

乙方：__________ ,，身份證號碼：__________ ，

一,、甲方將位于__________省__________縣__________鎮(zhèn)____________________平方米,，東鄰__________，西鄰__________,，南鄰__________,，的土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓費為人民幣__________元整,。該土地長*米(*米),，寬_____米(_____米)。東鄰_____，西鄰__________,，南至__________,，北鄰__________。

二,、甲方對上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實性負責,，若存在虛假不實情況，則視為違約,。

三,、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無限期(即乙方永久使用)。

四,、付款方式：乙方于__________年_____月_____日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方,。

五、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于__________年_____月_____日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用,。交付使用后,，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中,，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關(guān)資料時,，甲方須無償提供協(xié)助。

六,、甲乙雙方在協(xié)議履行期間,，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔。

七,、違約責任：__________協(xié)議簽訂后,，雙方應按照協(xié)議的上述內(nèi)容自覺履行。如果有任何一方違約,，任何一方的親屬及旁人而造成給對方的麻煩和損失,，應由肇事方負完全責任，應加倍賠償對方一切損失,。

八,、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，做出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九,、本協(xié)議是雙方真實意識表示,，雙方簽字并按手印后即時生效。

十,、本協(xié)議壹式叁份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方和中間人或單位各執(zhí)壹份。

甲方(簽字)：__________ 乙方(簽字)：__________

日期：__________ 日期：__________

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)協(xié)議篇二

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán),。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況,，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況

4．已批準的建筑面積：__________________（其中：非住宅_________平方米,，住宅_________平方米。）

第二條 土地項目開發(fā)權(quán)狀況

1．甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準書,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3．甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù),，繳納了報建所需費用,。

第三條 其他權(quán)利狀況

2．承擔形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應付款項,、費用,，不存在債權(quán)、債務爭議（包括綠化費,、拆遷安置補償?shù)龋?/p>

第四條 文件的提供

1．甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）,。

2．乙方應向甲方提供下列文件：

（1）投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書（復印件）；

（2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）,。

第五條 轉(zhuǎn)讓期限

1．本協(xié)議所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至______年_____月_____日止,。

2．自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有,，其合法權(quán)益受國家法律保護,。

3．在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本協(xié)議另有規(guī)定外,，甲方不得收回土地使用權(quán),。

第六條 轉(zhuǎn)讓價格

3．乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān),，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù),。

第七條 支付方式

1．支付

（1）在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________％給甲方,。

（3）在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_____個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方,。

（4）在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要,，將原規(guī)劃的辦公,、商場功能報批為商住功能后___個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的___％給甲方,。

（5）在乙方獲準開工后_________天內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

2．甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：__________________,；甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：__________________,。

3．甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人,。

第八條 資料的交付及手續(xù)的辦理

1．在本協(xié)議生效后_________個工作日內(nèi),，甲方應將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議書,、紅線圖,、建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證,、建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙,、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方,。

2．在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù),。

第九條 稅費的負擔

第十條 轉(zhuǎn)讓的法律狀況

2．在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險、責任,，由甲方承擔,；自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風險和責任由乙方承擔,。

3．甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項,、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務,、責任,，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移,。

第十一條 甲方的違約責任

1．在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日,，視甲方構(gòu)成根本性違約,。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。

2．因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任,。

3．甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金,。

4．因甲方原因,，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務，影響乙方項目的開展,，乙方有權(quán)將應付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人,，并追究甲方的違約責任。

第十二條 乙方的違約責任

2．乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方,，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方,，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方應按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟損失,。

3．出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方,。

第十三條 聲明及保證

甲方：

1．甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊,，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。

2．甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效,。

3．在簽署本協(xié)議時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4．甲方確認并保證,，在乙方實際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務,，不被任何第三方追索任何權(quán)益,。

5．甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。

乙方：

1．乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2．乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效,。

3．在簽署本協(xié)議時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4．乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。

第十四條 保密

甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運營活動、財務信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

第十五條 通知

1．根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________（書信,、傳真、電報,、當面送交等）方式傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2．各方通訊地址如下：_______________________________________________________,。

第十六條 協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時,，甲,、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

第十七條 協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務,，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。

第十八條 爭議的處理

1．本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

（1）提交_________仲裁委員會仲裁,；

（2）依法向人民法院起訴。

第十九條 不可抗力

1．如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

3．不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力,，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。

4．本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條 協(xié)議的解釋

本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，協(xié)議雙方當事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則,、協(xié)議的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。

第二十一條 補充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第二十二條 協(xié)議的效力

1．本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效,。

2．有效期為_________年,，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。

3．本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________

委托代理人（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：________

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)協(xié)議篇三

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于__________,，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費,、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,，付清余款,，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付,。

4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保,，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號),，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6.本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：_______________

代表：_______________________

時間：______年______月_____日

乙方(蓋章)：_______________

代表：_______________________

時間：______年______月_____日

丙方(蓋章)：_______________

代表：_______________________

時間：______年______月_____日

國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本二

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲、乙方經(jīng)協(xié)商,，就轉(zhuǎn)讓甲方位于______________農(nóng)村土地_______畝一事,，達成以下協(xié)議。

1,、乙方同意支付_______萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用,、經(jīng)營權(quán)_______年。

2,、甲方在出讓該土地使用,、經(jīng)營權(quán)后，應按立即將該土地交付乙方,。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費用.

3,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時，甲方均不得推諉,、拒絕、拖延等情況,，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方,，并且賠償乙方相應的損失,。

4,、甲方向乙方承諾,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

5、本協(xié)議簽定后,，乙方先支付_______萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清,。

6,、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效,。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

_______年_______月_______日

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)協(xié)議篇四

甲方：

乙方：

為發(fā)展經(jīng)濟，盤活存量資產(chǎn),，加大招商引資力度,，甲方將其權(quán)屬的***內(nèi)土地使用權(quán),，變更轉(zhuǎn)讓給乙方,。經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下一致協(xié)議：

一、變更轉(zhuǎn)讓范圍：***的土地使用權(quán),，（包括房屋及院墻），總面積約***畝（含代征）。

二,、轉(zhuǎn)讓、變更費總額：***萬元（含土地出讓金）,。

三、現(xiàn)金支付方式：經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，達成如下支付方法：即簽定合同之日乙方支付甲方現(xiàn)金***萬元,，乙方領(lǐng)取土地證時須一次性付清甲方余款***萬元整,。

四、甲方的權(quán)利和義務

（一）甲方的權(quán)利：

1,、依照相關(guān)法律法規(guī),，對乙方實施宏觀管理，有權(quán)制止乙方的違法經(jīng)營行為,。

2,、依照本協(xié)議第三條，按期收取轉(zhuǎn)讓,、變更費用,。

3、乙方不能按時交付變更,、轉(zhuǎn)讓費時或隨意改變土地用途,，甲方有權(quán)無條件收回土地使用權(quán)。

（二）甲方的義務：

1,、在乙方交納轉(zhuǎn)讓變更費***萬元后,，甲方負責***天內(nèi)將***所有土地交乙方使用，并且確保原水電設(shè)施不變,。甲方應在***個月內(nèi)負責辦齊相關(guān)土地變更手續(xù),，并承擔變更費用。

2,、為乙方營造良好的外部環(huán)境,，確保乙方不被各種形式的地皮卡現(xiàn)象侵擾。

五,、乙方的權(quán)利和義務

（一）,、乙方的權(quán)利

1、自主經(jīng)營,，自負盈虧,，有經(jīng)營決策及調(diào)整經(jīng)營決策的自主權(quán)（不得從事房地產(chǎn)開發(fā)）。

2,、不承擔原廠（原***廠）遺留的任何債權(quán),、債務。

3,、本協(xié)議簽定后,，乙方有權(quán)拆除破舊廠房和處理其它附屬設(shè)施,。并且根據(jù)乙方企業(yè)的需要可以修建于其產(chǎn)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營性質(zhì)的建筑設(shè)施,。

（二）乙方的義務

1,、在享受優(yōu)惠政策的前提下，依法納稅,、合法經(jīng)營。

2,、乙方所取得的土地性質(zhì)為工業(yè)用地,，只能在該土地上興辦***文化產(chǎn)業(yè)的開發(fā)、傳播,、經(jīng)營,，乙方不得在任何時候改變土地用途。

3,、***年***月底前,，乙方必須新增固定資產(chǎn)投入***萬元以上，以后逐年有所增加,。

4,、企業(yè)運作正常且取得一定利潤時，要主動支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟建設(shè),，積極參與當?shù)卣l(fā)起的各項社會公益活動,。

六、甲方負責在雙方均履行合同的前提下,，保證乙方的房地產(chǎn)所有權(quán)不受他人侵害,。

七、違約責任：對照《合同法》相關(guān)條款處理,，雙方各自承擔相對應的法律責任,。

本合同以雙方代表人簽字生效，一式五份,，雙方各執(zhí)兩份備用,，一份交合同簽證機關(guān)存檔。

甲方代表：乙方代表：

簽證機關(guān)：

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)協(xié)議篇五

轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡稱甲方)

受讓人：_________(以下簡稱乙方)

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者,，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本合同,。

1.總則

1.1根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》,、《_________》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),，用于乙方興辦_________,。

1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律,、法規(guī),、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”),。

2.雙方法律地位及有關(guān)文件

2.1甲方系經(jīng)國家批準成立,，負責_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體,，具有中國法人資格。

2.2乙方系經(jīng)_________國政府批準成立,，從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟實體,，具有_________國法人資格。

2.3甲方應向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件),。

乙方應向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件),。

3.甲方的確認與保證

3.1甲方確認并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

3.2甲方確認并保證,，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押,、債權(quán)或債務，不被任何第三方追索任何權(quán)益,。

4.場地位置和面積甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準),，其地理位置詳見《場地位置示意圖》,。

5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

5.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。

自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起,，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有,，其合法權(quán)益受國家法律保護。

5.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外,，甲方不得收回土地使用權(quán)。

6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元,，_________平方米合計為_________美元(usd_________),。

前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補,。

6.2本合同雙方簽字后,，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：

本合同簽字日后_________日內(nèi)，即_________年_________月_________日前付清余額_________%,，計_________美元(usd_________),。

乙方應將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________

7.場地交接

7.1甲方應于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi)，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用,。場地交接時,，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字,，以示場地交接完畢,。

7.2甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接,，逾期超過_________天的,，視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接,。

7.3在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地,，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后,，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證,，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù),。

8.場地基礎(chǔ)設(shè)施、條件

8.1除另有說明外,，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：

(1)供電,、供水、電訊,、煤氣設(shè)施管道;

(2)雨水,、污水管道及接口;

(3)道路。

本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下：

(1)雨水,、污水管道的接入點;

(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點,。

8.2本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物,、無地下公用設(shè)施的_________用地,。

8.3乙方項目建成投產(chǎn)時，甲方應向乙方提供雨水,、污水管道的接口,、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路。

乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時,，場地應具備供水、供電,、進出道路及場地平整之條件,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時用電、用水,、電話接入使用的申請和批準手續(xù),，從接口引進紅線內(nèi)的工程費用和容量費用由乙方承擔。

基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造,，并承擔全部費用;需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的,，由甲方負責。

8.4基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造,，并承擔全部費用,。

乙方使用供電、供水,、電訊,、煤氣,、雨污水排放等配套設(shè)施，應向有關(guān)公用事業(yè)單位申請辦理,，甲方應提供必要協(xié)助,，貼費(增容費、初裝費),、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責,。

8.5乙方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)進行建設(shè)時，不得損壞該場地周邊道路及其地上,、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施,。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的，應負責恢復原樣,，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失,。

8.6未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖,、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地,，如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關(guān)土地使用者的同意,。

8.7在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定埸地內(nèi)的邊緣地帶敷設(shè)熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便,，但具體實施方案甲方應與乙方協(xié)商,。

9.其它權(quán)利和義務

9.1乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________%,，并須在_________年_________月_________日前竣工,。

9.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地,，有權(quán)連同建筑物依法自行處置,，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押,。上述事實的發(fā)生,，應按中華人民共和國及上海市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸,。上述事實發(fā)生時,，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事實的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者,、受讓者,，都是本合同所規(guī)定的'乙方權(quán)利和義務的承受人。

9.3乙方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)興建的一切建筑和設(shè)施，包括改建,、擴建等涉及交通,、通訊、消防,、環(huán)保,、環(huán)衛(wèi)、綠化等方面的,，由乙方報請政府有關(guān)主管部門批準后實施,。乙方的上述活動應符合經(jīng)政府主管部門批準的_________區(qū)的有關(guān)規(guī)劃、_________建設(shè)單位規(guī)劃,、建筑管理公約及各類管理要求,。

9.4乙方依據(jù)本合同9.1條所定內(nèi)容轉(zhuǎn)讓、出租本合同第4.1條所定場地時,，再受讓人投資興辦的項目須符合_________區(qū)產(chǎn)業(yè)導向和整體規(guī)劃等要求,。

9.5本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護,、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構(gòu)承擔,，乙方應按_________區(qū)市政市容管理機構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用,。

9.6凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、再轉(zhuǎn)讓、繼承,、出租和抵押及有關(guān)建筑物,、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟合同、契約,、憑證等必須進行登記的文件,，均應按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

9.7轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金,。

10.續(xù)期與合同終止

10.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權(quán)的,，乙方可以申請續(xù)期。

乙方申請續(xù)期的,，應符合下列各項條件：

(1)續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________年送達甲方;

(2)投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個月送達甲方,。

10.2乙方提出續(xù)期申請后，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾,。

10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的,，乙方應將本合同第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用,。

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)協(xié)議篇六

乙方：________________有限公司

為加快鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)步伐,，保護甲乙雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方本著平等互利,、互惠共贏、誠實信用的原則,，就甲方為乙方提供流轉(zhuǎn)土地招引乙方在鎮(zhèn)投資建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項目一事進行了充分協(xié)商,，達成一致，簽訂協(xié)議如下,，雙方共同遵守：

一,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的地址：：______________：______________(小地名)。(具體所涉村民小組及農(nóng)戶同意流轉(zhuǎn)的相關(guān)文件詳見附件)

二,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的面積：甲,、乙雙方確認的一期項目用地約畝;其中田：_________畝，地：__________畝,，共計：___________畝,。(具體土地面積、四至等明細見附件及圖紙,，本合同簽訂后,，甲方協(xié)助乙方在土地周圍埋設(shè)界樁)。根據(jù)項目建設(shè)和發(fā)展的情況,，如乙方需要增加土地流轉(zhuǎn)面積,，可向甲方提出申請，甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以優(yōu)先滿足,。

三,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限：土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為________年____月____日至________年____月____日。期滿后如國家土地政策無重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號,。

四,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的用途：一期項目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀光園區(qū)建設(shè)。

五,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的費用及計算辦法：田按市斤黃谷/畝/年,，地按市斤黃谷/畝/年，實物計價,，黃谷均以本地每年市價的中等普通黃谷價折合現(xiàn)金(以每年10月25日至31日本地市場平均價格作為參考),。

六、其它約定：

1,、基地內(nèi),，乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧;因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項目國家扶持的各類優(yōu)惠政策歸乙方所有。

2,、合同執(zhí)行過程中,，涉及國家對土地的各類優(yōu)惠政策歸甲方所有;如國家需要征用土地，乙方須積極配合,，土地補償費,、社保指標等歸甲方，乙方因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項目的所建物業(yè)及附屬物,、附著物等所有賠償,、補償歸乙方。

3,、合同執(zhí)行結(jié)束后,，乙方須將土地恢復原狀后交付于甲方。

4,、為保證還耕,，乙方需在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時向甲方交付：______________整元的還耕保證金，還耕保證金由鎮(zhèn)政府代管,。

七,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用支付方式：先付費后使用。從協(xié)議生效之日起七日內(nèi)乙方向甲方付清一年流轉(zhuǎn)費用,，下年起的流轉(zhuǎn)費以簽訂日期提前一個月付給甲方,。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用，甲方內(nèi)部村民小組及所涉農(nóng)戶的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用的分配及領(lǐng)取等事宜由甲方自行處理,，與乙方無關(guān),。除本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用外，甲方及鎮(zhèn)政府不再收取乙方的任何費用,。

八,、甲方責任與義務：

1、甲方協(xié)助乙方按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的手續(xù)及到人民政府備案登記,。乙方使用土地只對甲方負責,，土地流轉(zhuǎn)所涉及的農(nóng)民繳納權(quán)益由甲方全面負責處置。甲方保證所涉及的農(nóng)民不得影響乙方經(jīng)營,，如影響甲方應賠償乙方的所有損失,。

2、甲方承諾乙方在鎮(zhèn)投資享受市及鎮(zhèn)招商引資相關(guān)的優(yōu)惠政策,。甲方負責提供當?shù)氐幕厩闆r,、投資環(huán)境、優(yōu)惠政策等相關(guān)資料給乙方,，并保證所提供資料的真實性、有效性。

3,、為推進項目建設(shè)進度,，甲方指派專人協(xié)助乙方辦理項目前期立項、申報,、選址,、土地使用許可的手續(xù)，積極配合乙方辦理公司注冊登記等手續(xù),，協(xié)助辦理消防,、環(huán)保等基建前期手續(xù)，協(xié)調(diào)與相關(guān)單位對接工作,。

4,、甲方協(xié)助乙方將水、電(動力電),、路端口接抵乙方項目現(xiàn)場建設(shè)場地紅線,，相關(guān)費用由乙方負責，保證項目建設(shè)施工和完工后的正常用水,、用電,。

5、乙方在項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營期間,，甲方對乙方實施重點招商引資保護計劃,，政府下屬各有關(guān)職能部門進入檢查工作時，須經(jīng)甲方同意,，方可前往,，否則可以不予支持。

6,、在整個流轉(zhuǎn)期限內(nèi),，如因政府開發(fā)建設(shè)的需要，對項目實施搬遷,，甲方承諾：搬遷補償標準按政府文件執(zhí)行,，涉及房屋和地面附屬物、附著物搬遷,、補償費用全部歸乙方所有。

九,、乙方責任與義務：

1,、乙方須按本協(xié)議約定使用流轉(zhuǎn)土地的用途，項目建設(shè)規(guī)劃設(shè)計需服從鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,，建設(shè)方案須報發(fā)改局備案,。

2,、乙方須按本協(xié)議的約定支付流轉(zhuǎn)費用，項目建設(shè)必須嚴格按照安全設(shè)施“三同時”原則建設(shè),，確保企業(yè)“三廢”達標排放,，做好防治水土流失工作。

3,、乙方保證資金按時到位,，在備案成功后三十日內(nèi)開工建設(shè)，并在約定時間內(nèi)一年內(nèi)完成打圍,、種植;第二年完成觀光休閑,、展示區(qū)全部功能設(shè)施建設(shè)，具備投產(chǎn)開業(yè)的全部條件,。

4,、乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營期間，守法經(jīng)營,，安全生產(chǎn),，照章納稅，接受相關(guān)部門檢查,。

5,、服從甲方管理，并按甲方要求按時報送各類報表,，支持甲方統(tǒng)計工作,。

6、合同期滿,，如乙方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)本合同項下的土地,，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于合同期滿前兩個月與甲方平等協(xié)商,，重新訂立合同,。

十、違約責任：

1,、因甲方未能按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)和使用的合法,、合規(guī)手續(xù)，甲方對乙方的投資和損失(包括逾期利潤)負全部賠償責任,。

2,、乙方未按約定的用途使用土地，甲方有權(quán)予以糾正,，由此造成的損失由乙方自負,。

3、乙方應按約定的期限付清土地流轉(zhuǎn)費用,，遲延時間按銀行同期活期存款利率支付利息,，并加收每月2%滯納金,。

十一、其他

1,、簽訂合同時,，對甲方留在流轉(zhuǎn)土地上的樹木、竹林,、地上附著物等的處理約定：合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進行補償?shù)募s定,。

2,、本合同期限內(nèi)，乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn),，但再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限,。

3、未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力,。

4,、其他需說明的事項：________________。

5,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

十二,、本協(xié)議一式六份,，經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,，雙方各執(zhí)一份,，送市鎮(zhèn)人民政府、市人民政府,、市發(fā)展和改革局,、市農(nóng)發(fā)局備案各一份。

________年____月____日________年____月____日

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)協(xié)議篇七

第一條本合同當事人雙方：

受讓人：______________________________________________________________________________.

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償、誠實信用的原則,，訂立本合同,。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國,，國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán),、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍,。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于___________，宗地編號為___________,，宗地總面積大寫_____________________平方米(小寫_____________平方米),。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為___________________________________________________.

第五條出讓人同意在_______年________月________日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___________款規(guī)定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___________通,，即通__________________________________.

(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到___________通，即通_________________________,，但場地尚未拆遷和平整,，建筑物和其他地上物狀況如下：___________________________________________________________.

(三)現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為________________,，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算,。

第七條本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫___________________元(小寫_______________元);總額為人民幣大寫_______________________元(小寫_____________元),。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫______________元(小寫______________元)作為履行合同的定金,，定金抵作土地使用權(quán)出讓金,。

第九條受讓人同意按照本條第__________款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

(一)本合同簽認之日起_____________日內(nèi),，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金,。

(二)按以下時間和金額分____________期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

第一期人民幣大寫_______________元(小寫___________元),，付款時間：_____年_____月______日之前。

第二期人民幣大寫_______________元(小寫__________元),，付款時間：______年______月_____日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫__________元),，付款時間：______年_____月_____日之前,。

第期人民幣大寫_________________元(小寫__________元)，付款時間：_______年_____月_____日之前,。

第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用

第十條本合同簽訂后___________日內(nèi),，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁，受讓人應妥善保護土地界樁,，不得擅自改動,，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告,，申請復界測量,，恢復界樁。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,，應符合下列要求：

其他土地利用要求_____________________________________________________________________.

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建后無償移交給政府：

第十三條受讓人同意在________年________月________日之前動工建設(shè),。

不能按期開工建設(shè)的,，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年,。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時,，有關(guān)用水、用氣,、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應按有關(guān)規(guī)定輸。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進山,、通過,、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi),，應持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權(quán),。

出讓人應在受理土地登記申請之日起30內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記,，頒發(fā)《國有土地使用證》,。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境和設(shè)施,，使國家或他人遭受損失的受讓人應負責賠償。

第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,，必須依法辦理有關(guān)批準手續(xù)，并向出讓人申請,，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，辦理土地變更登記,。

第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響,，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建,、翻建,、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行,。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán),，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的,，出讓人應當依照法定程序報批,，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格經(jīng)予受讓人相應的補償,。

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)協(xié)議篇八

乙方：________________

丙方(中間人)：

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、誠實信用原則,，就土地永久轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

1、該塊地位于________________土地面積為______________平方米(折畝),。

2,、該塊地的用途為林地。

3,、該塊地東至___________南至___________西至___________北至_________,。

1、甲方必須保證此地無爭議,，如有爭議,，甲方必須出面解決，造成乙方損失甲方必須雙倍賠償,。

2,、該土地的轉(zhuǎn)讓價為__________元。

3、雙方簽字生效后,，該土地的一切使用權(quán)及用途屬于乙方永久使用,，甲方不得以任何理由干涉。

4,、甲乙雙方簽字生效后,，不得以任何理由終止合同。

5,、乙方在施工承建當中如果受到村委會負責人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理,。

附：此地有林權(quán)證

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)協(xié)議篇九

轉(zhuǎn)讓方：（下稱《甲方》）

地址：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照：

受讓方：（下稱《乙方》）

地址：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照

前言

1、甲方轉(zhuǎn)讓的本宗地因沒有補齊土地出讓金,，土地證沒有辦下來,，甲方保證所提供文件的真實性，即持有的與武漢市xx區(qū)人民政府xx街辦事處20xx年8月26日簽訂的《投資開發(fā)合同書》,，交納部分土地出讓金的收據(jù),，武漢市xx區(qū)土地局關(guān)于對違法用地處理（包括本宗地）的會議紀要。甲方承諾對該塊土地有完全的使用權(quán)和控制權(quán),。

2,、甲方承諾本宗地為工業(yè)用地，取得方式是出讓取得,，相關(guān)手續(xù)完備，不存在任何權(quán)利瑕疵,，即使因各種主客觀原因有不完善處,，甲方均為實現(xiàn)本合同目的，均自行承擔費用解決,。

3,、乙方承諾受讓本宗地的目的是取得符合兩規(guī)規(guī)定的國有土地使用權(quán)的出讓土地，能在本宗地建設(shè)符合當?shù)丨h(huán)保標準的加工,、倉儲及物流項目,，甲方承諾協(xié)調(diào)本宗地的用途不限于僅興建安全、健康,、環(huán)保的農(nóng)產(chǎn)品食品加工項目及配套設(shè)施,，實現(xiàn)乙方簽署本協(xié)議的目的。

雙方在此條件下,，就本宗地的轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：

（一）,、本宗地位武漢市xx區(qū)xx街，約30畝,，東至湖北xx公司,，西至xx公司，南至園區(qū)大道，北至xx村,，宗地四至及界址點座標詳見附件（甲方提供的武漢市xx區(qū)xx街規(guī)劃土地管理所的證明）

（二）,、轉(zhuǎn)讓的本宗地還包括該宗地地上的所有建筑物、構(gòu)筑物,。

（一）,、單價每畝xx萬元（工業(yè)地價），包括土地使用權(quán),，建筑物,、構(gòu)筑物及過戶更名產(chǎn)生的所有稅費，土地約30畝,，總價約xx萬（土地面積以土地證為準）,。土地面積誤差不影響本協(xié)議的效力。

（二）,、付款方式分三期：

1,、第一期：。協(xié)議生效后,，乙方向甲方支付xx萬,，甲方在30個工作日內(nèi)完成土地證辦證、更名過戶手續(xù)使乙方取得土地證,，乙方取得土地證后3日內(nèi),，甲方將本宗地國有土地使用權(quán)、地上建筑物,、構(gòu)筑物所有權(quán)沒有任何瑕疵全部移交乙方,，雙方簽定移交確認書后，乙方應當在十日內(nèi)向甲方支付xx萬元,。

2,、第二期：乙方在取得土地證并簽定移交確認書后3個月內(nèi)再支付甲方xx萬。

3,、第三期：乙方在在取得土地證并簽定移交確認書后6個月內(nèi),，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

交付前本宗地的國有土地使用權(quán),、地上建筑物,、構(gòu)筑物所有權(quán)及本宗地管理、控制過程中的一切責任由甲方承擔,，包括但不限于民事,、行政責任，交付次日起的責任由乙方承擔,。

（一）,、甲方承擔本宗地在辦證,、過戶更名等土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的費、稅,，包括但不限于土地收益金,、契稅、印花稅,、工本費,、罰金等所有稅、費,。

（二）,、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墻和建筑物、構(gòu)筑物xx萬元,。

（三）,、甲方承諾協(xié)助乙方完成本宗地新建建筑物、構(gòu)筑物的申請,、報建等手續(xù),。

（一）、因甲方保證條款的不真實,，經(jīng)土地行政管理確認,，本宗地不是甲方承諾的實際狀況（土地取得方式：出讓；土地性質(zhì)：工業(yè)用地,；土地用途：加工,、倉儲及物流項目設(shè)施），致使乙方不能實現(xiàn)本協(xié)議目的,，在三十日內(nèi),，甲方雙倍賠償乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款后，乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同,。

（二）,、因甲方?jīng)]有按合同約定時間完成辦證,、過戶手續(xù),，甲方需向乙方支付合同總價款20%違約金后，乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同,。

（三）,、乙方?jīng)]有按期支付甲方轉(zhuǎn)讓款，每遲延一日,，支付遲延支付總轉(zhuǎn)讓款每日萬分之五的違約金,。

（一）、本協(xié)議一式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，具有同等效力,。

（二）、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可協(xié)商以補充協(xié)議解決,，補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力,。

（三）,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不一致,，提交仲裁或訴訟。

（四）,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方代理人：

乙方代理人：

時間：

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)協(xié)議篇十

轉(zhuǎn)讓方：_________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_________

受讓方：_________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_________

乙方于_________年_________月_________日在_________土地房產(chǎn)交易中心(下稱交易中心)通過公開掛牌方式以人民幣_________元整(小寫_________元)競得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的_________地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標的物),，現(xiàn)甲,、乙雙方就交易標的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守,。

第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。

第二條委托交易標的物內(nèi)容：

1,、土地使用權(quán)出讓合同號：_________

2,、土地用途：_________

3、土地性質(zhì)：_________

4,、土地位置：_________

5,、土地使用年期：_________

6、土地面積：_________(平方米)

7,、可建設(shè)總建筑面積為_________(平方米)

(1)住宅_________平方米

(2)管理和職工活動用房_________平方米

8,、建筑容積率：_________

9、建筑覆蓋率：_________

10,、房地產(chǎn)證號：_________

11,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：_________

12、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)臨時凍結(jié)并已被核準,。

13,、地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：場地基本平整,，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,。

14、其他情況_________,。

甲方對本條前述內(nèi)容的真實性,、合法性,、全面性負責。

第三條本合同簽訂后,，甲,、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔義務,，與交易中心無關(guān),。

第四條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣_________元整(小寫_________元);甲方對該成交價款無異議。

乙方另選擇如下第_________種支付方式：

1,、本合同生效之日起_________個工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付,。

2、本合同生效之日起_________個工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號,，由交易中心托管,，該托管款項在辦妥交易標的'物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方,。

第五條涉及交易標的物轉(zhuǎn)讓應交的稅費中,，依法屬轉(zhuǎn)讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規(guī)定需要公證的,，公證費用甲乙雙方各承擔50%,。

第六條交易標的物轉(zhuǎn)移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款,、土地使用費清結(jié),。自轉(zhuǎn)移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔,。

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)協(xié)議篇十一

乙方：________________有限公司

為加快鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)步伐,，保護甲乙雙方的`合法權(quán)益，甲,、乙雙方本著平等互利,、互惠共贏、誠實信用的原則,，就甲方為乙方提供流轉(zhuǎn)土地招引乙方在鎮(zhèn)投資建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項目一事進行了充分協(xié)商,，達成一致，簽訂協(xié)議如下,，雙方共同遵守：

一,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的地址：：______________：______________(小地名),。(具體所涉村民小組及農(nóng)戶同意流轉(zhuǎn)的相關(guān)文件詳見附件)

二,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的面積：甲、乙雙方確認的一期項目用地約畝;其中田：_________畝,，地：__________畝,，共計：___________畝,。(具體土地面積、四至等明細見附件及圖紙,，本合同簽訂后,，甲方協(xié)助乙方在土地周圍埋設(shè)界樁)。根據(jù)項目建設(shè)和發(fā)展的情況,，如乙方需要增加土地流轉(zhuǎn)面積,，可向甲方提出申請，甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以優(yōu)先滿足,。

三,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限：土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為________年____月____日至________年____月____日。期滿后如國家土地政策無重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號,。

四,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的用途：一期項目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀光園區(qū)建設(shè)。

五,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的費用及計算辦法：田按市斤黃谷/畝/年,，地按市斤黃谷/畝/年，實物計價,，黃谷均以本地每年市價的中等普通黃谷價折合現(xiàn)金(以每年10月25日至31日本地市場平均價格作為參考),。

六、其它約定：

1,、基地內(nèi),，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧;因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項目國家扶持的各類優(yōu)惠政策歸乙方所有,。

2,、合同執(zhí)行過程中，涉及國家對土地的各類優(yōu)惠政策歸甲方所有;如國家需要征用土地,，乙方須積極配合,，土地補償費、社保指標等歸甲方,，乙方因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項目的所建物業(yè)及附屬物,、附著物等所有賠償、補償歸乙方,。

3,、合同執(zhí)行結(jié)束后，乙方須將土地恢復原狀后交付于甲方,。

4,、為保證還耕，乙方需在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時向甲方交付：______________整元的還耕保證金,，還耕保證金由鎮(zhèn)政府代管,。

七,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用支付方式：先付費后使用。從協(xié)議生效之日起七日內(nèi)乙方向甲方付清一年流轉(zhuǎn)費用,，下年起的流轉(zhuǎn)費以簽訂日期提前一個月付給甲方,。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用，甲方內(nèi)部村民小組及所涉農(nóng)戶的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用的分配及領(lǐng)取等事宜由甲方自行處理,，與乙方無關(guān),。除本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用外，甲方及鎮(zhèn)政府不再收取乙方的任何費用,。

八,、甲方責任與義務：

1、甲方協(xié)助乙方按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的手續(xù)及到人民政府備案登記,。乙方使用土地只對甲方負責,，土地流轉(zhuǎn)所涉及的農(nóng)民繳納權(quán)益由甲方全面負責處置。甲方保證所涉及的農(nóng)民不得影響乙方經(jīng)營,，如影響甲方應賠償乙方的所有損失,。

2、甲方承諾乙方在鎮(zhèn)投資享受市及鎮(zhèn)招商引資相關(guān)的優(yōu)惠政策,。甲方負責提供當?shù)氐幕厩闆r,、投資環(huán)境、優(yōu)惠政策等相關(guān)資料給乙方,，并保證所提供資料的真實性,、有效性。

3,、為推進項目建設(shè)進度,，甲方指派專人協(xié)助乙方辦理項目前期立項、申報,、選址,、土地使用許可的手續(xù)，積極配合乙方辦理公司注冊登記等手續(xù),，協(xié)助辦理消防,、環(huán)保等基建前期手續(xù)，協(xié)調(diào)與相關(guān)單位對接工作,。

4,、甲方協(xié)助乙方將水、電(動力電),、路端口接抵乙方項目現(xiàn)場建設(shè)場地紅線,，相關(guān)費用由乙方負責，保證項目建設(shè)施工和完工后的正常用水、用電,。

5、乙方在項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營期間,，甲方對乙方實施重點招商引資保護計劃,，政府下屬各有關(guān)職能部門進入檢查工作時，須經(jīng)甲方同意,，方可前往,，否則可以不予支持。

6,、在整個流轉(zhuǎn)期限內(nèi),，如因政府開發(fā)建設(shè)的需要，對項目實施搬遷,，甲方承諾：搬遷補償標準按政府文件執(zhí)行,，涉及房屋和地面附屬物、附著物搬遷,、補償費用全部歸乙方所有,。

九、乙方責任與義務：

1,、乙方須按本協(xié)議約定使用流轉(zhuǎn)土地的用途,，項目建設(shè)規(guī)劃設(shè)計需服從鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，建設(shè)方案須報發(fā)改局備案,。

2,、乙方須按本協(xié)議的約定支付流轉(zhuǎn)費用，項目建設(shè)必須嚴格按照安全設(shè)施“三同時”原則建設(shè),，確保企業(yè)“三廢”達標排放,，做好防治水土流失工作。

3,、乙方保證資金按時到位,，在備案成功后三十日內(nèi)開工建設(shè)，并在約定時間內(nèi)一年內(nèi)完成打圍,、種植;第二年完成觀光休閑,、展示區(qū)全部功能設(shè)施建設(shè)，具備投產(chǎn)開業(yè)的全部條件,。

4,、乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營期間，守法經(jīng)營,，安全生產(chǎn),，照章納稅，接受相關(guān)部門檢查。

5,、服從甲方管理,，并按甲方要求按時報送各類報表，支持甲方統(tǒng)計工作,。

6,、合同期滿，如乙方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)本合同項下的土地,，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),，并于合同期滿前兩個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同,。

十,、違約責任：

1、因甲方未能按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)和使用的合法,、合規(guī)手續(xù),，甲方對乙方的投資和損失(包括逾期利潤)負全部賠償責任。

2,、乙方未按約定的用途使用土地,，甲方有權(quán)予以糾正，由此造成的損失由乙方自負,。

3,、乙方應按約定的期限付清土地流轉(zhuǎn)費用，遲延時間按銀行同期活期存款利率支付利息,，并加收每月2%滯納金,。

十一、其他

1,、簽訂合同時,，對甲方留在流轉(zhuǎn)土地上的樹木、竹林,、地上附著物等的處理約定：合同到期后,，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進行補償?shù)募s定。

2,、本合同期限內(nèi),，乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn)，但再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限,。

3,、未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,，其補充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等法律效力,。

4、其他需說明的事項：________________,。

5,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,，可以請求鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

十二、本協(xié)議一式六份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份,，送市鎮(zhèn)人民政府,、市人民政府、市發(fā)展和改革局,、市農(nóng)發(fā)局備案各一份,。

________年____月____日________年____月____日

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)協(xié)議篇十二

第一條合同雙方當事人。

轉(zhuǎn)讓人：(以下簡稱甲方);

住址：電話號碼：;

代表人：職務：;

受讓人：(以下簡稱乙方);

住址：電話號碼：;

代表人：職務：;

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國家有關(guān)政策,，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

第二條甲方根據(jù)取得土地使用權(quán)，自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，但地下資源,，埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi),，依照有關(guān)法律,，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟活動,。

乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用,、經(jīng)營土地活動,，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及河南省人民政府的有關(guān)規(guī)定，同時必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,，并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利,、義務，且不得損害社會公共利益,。其合法權(quán)益受到國家法律保護,。

第二章轉(zhuǎn)讓地塊的四至、面積和年限

第四條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊系國第號,、位于永城市東方大道與文化路東南角,，用途為用地。土地所有權(quán)歸國家所有,。

該地面積為10畝,，計6666.7平方米。

四至：東至,，南至,。

西至，北至,。如附圖所示,。

第五條本合同地塊的土地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán)。

第六條轉(zhuǎn)讓年限自20_年2月日至年月日為止,，共年月,。

第七條同時轉(zhuǎn)讓地上的附屬物。

附屬物名稱：,，數(shù)量：,。

占地面積：平方米，建筑面積：平方米,。

附屬物結(jié)構(gòu)：,，價款：元。

有否典押：,，是否出租：,。

第三章土地轉(zhuǎn)讓費用及其支付方式

第八條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米元，總額為元,，附屬物元,。二項共計元，以人民幣計價,。

第九條除乙方負責土地出讓金及政府規(guī)費外,，乙方給甲方的補償費用萬元。a,、以乙方名義簽訂土地出讓合同后乙方付甲方萬元,。b,，建筑工程規(guī)劃許可證辦理完成后乙方付甲方萬元，c工程開工建筑建設(shè)完成后乙方付甲方萬元,。

第十一條合同簽訂后3日內(nèi)甲方應將公司名下的有關(guān)土地資料和審批文件交給乙方,。另外甲方應在合同簽訂后3日內(nèi)將有關(guān)變更文件報送土地主管部門，并通知乙方,。

第十二條合同簽訂后甲方應在6個月內(nèi)辦理完土地過戶變更手續(xù),。

第四章土地使用的再轉(zhuǎn)讓

第十三條乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓,。

第十四條甲方在原土地使用權(quán)中和登記文件中所載明的權(quán)利,、義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第十五條乙方在受讓年限內(nèi),，如需改變甲方原合同規(guī)定的土地用途,，應當取得城市規(guī)劃行政主管部門同意后。

第六章違約責任

第十六條如一方不履行本合同規(guī)定的義務應視為違反合同,，違約方應向守約方按日支付總款千分之三的違約金,，如有損失的還應賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失,。

第十七條甲方由于過失致使乙方對該地塊使用權(quán)占有的遷期,、因延期而造成索賠。按本合同第十九條辦理,。

第七章適用法律及爭議解決

第十八條本合同訂立,、效力、解除,、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律,、行政法規(guī)。

第十九條除國家法律有明確規(guī)定外,，后繼立法或變更時本合同無追溯力,。

第二十條因履行本合同發(fā)生的爭議時，由爭議各方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八章生效與其他

第二十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十二條甲乙雙方正式形成的其他書面文件,，是本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力,。

第二十三條本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商一致變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，同時送給等單位備查,。

其他約定：

1,、甲方所辦理的建筑規(guī)劃手續(xù)面積不低于7萬平米。

2,、乙方給甲方賠償?shù)慕ㄖ?_平米,。

3、甲方負責拆遷及費用,，負責協(xié)調(diào)周邊的一切關(guān)系及費用,，直至工程完工。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)協(xié)議篇十三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律,、法規(guī),， 甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

該宗土地位于山東省東營市東營區(qū)濟南路 號，宗地編號____,，面積為_____平方米,。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀(或幾通一平)的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認,。

該宗土地按照經(jīng)行政主管部門批準的總體規(guī)劃為商業(yè)用地。

該宗地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米______元人民幣,，總額為______元人民幣,。

第一款確定的價格包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán)。

1,、本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi),，乙方向甲方繳付 元人民幣，作為履行合同的定金,，定金抵作出讓金,。

2、土地轉(zhuǎn)讓金余款 元人民幣待該宗土地地上建筑開始對外出售之時,，由乙方按照屆時法定評估機構(gòu)評估的每平方米市場價格或者乙方對外出售的每平方米價格為基數(shù),，以優(yōu)惠5%的價格向甲方過戶該宗土地地上建筑物，用以抵頂土地轉(zhuǎn)讓金余款,。

甲方負責提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件,，負責提供和配合辦理土地規(guī)劃過程中所需的文字材料和其他資料;乙方負責辦理土地過戶相關(guān)手續(xù)及繳納相關(guān)費用，負責辦理土地工程規(guī)劃,、建設(shè)工程立項,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等事項并負擔相關(guān)費用,。

本合同如果未能辦理成本合同第三條中確定的手續(xù)而使本合同目的無法實現(xiàn)時，則本合同解除;本合同解除之日,，由乙方向甲方發(fā)送傳真或者以郵政速遞方式向甲方發(fā)出解除合同通知書,，傳真或者郵政速遞到達甲方之日起15日內(nèi)，甲方向乙方返還已經(jīng)繳納的定金元人民幣(不計算利息),。

乙方在辦理本合同第三條確定的相關(guān)手續(xù)過程中所發(fā)生的費用自行承擔,，與甲方無關(guān)。

：本合同在履行過程中,，除發(fā)生第五條約定的解除合同情形外,，甲乙雙方不得自行解除合同，否則應當承擔違約責任;甲方違約,，應當向乙方雙倍返還定金,，乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金,。

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份,，自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

代表人：

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)協(xié)議篇十四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

該宗土地位于山東省東營市東營區(qū)濟南路號，宗地編號____,，面積為_____平方米,。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀(或幾通一平)的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認,。

該宗土地按照經(jīng)行政主管部門批準的總體規(guī)劃為商業(yè)用地。

第二條：該宗地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米______元人民幣,，總額為______元人民幣,。

第一款確定的價格包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán)。

第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為：

1,、本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi),，乙方向甲方繳付元人民幣,，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金,。

2,、土地轉(zhuǎn)讓金余款元人民幣待該宗土地地上建筑開始對外出售之時，由乙方按照屆時法定評估機構(gòu)評估的每平方米市場價格或者乙方對外出售的每平方米價格為基數(shù),，以優(yōu)惠5%的價格向甲方過戶該宗土地地上建筑物,，用以抵頂土地轉(zhuǎn)讓金余款。

第四條：甲方負責提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件,，負責提供和配合辦理土地規(guī)劃過程中所需的文字材料和其他資料;乙方負責辦理土地過戶相關(guān)手續(xù)及繳納相關(guān)費用,，負責辦理土地工程規(guī)劃、建設(shè)工程立項,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等事項并負擔相關(guān)費用,。

第五條：本合同如果未能辦理成本合同第三條中確定的手續(xù)而使本合同目的無法實現(xiàn)時，則本合同解除;本合同解除之日,，由乙方向甲方發(fā)送傳真或者以郵政速遞方式向甲方發(fā)出解除合同通知書,，傳真或者郵政速遞到達甲方之日起15日內(nèi)，甲方向乙方返還已經(jīng)繳納的定金元人民幣(不計算利息),。

乙方在辦理本合同第三條確定的相關(guān)手續(xù)過程中所發(fā)生的費用自行承擔,，與甲方無關(guān)。

第六條：本合同在履行過程中,，除發(fā)生第五條約定的解除合同情形外,，甲乙雙方不得自行解除合同，否則應當承擔違約責任;甲方違約,，應當向乙方雙倍返還定金,，乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金,。第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第八條：本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份,，自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：

代表人：

日期：