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集體土地使用權轉讓協(xié)議土地使用權轉讓協(xié)議寫長期使用篇一

根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，按照平等,、互利原則,，雙方經協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

一,、轉讓物業(yè)坐落、面積：

甲方將坐落在 商業(yè)住宅(建筑面積 平方米)的使用權轉讓給乙方,。(附平面圖)

二,、使用權轉讓期限：

自_ 年 月__日至 年_ 月 日止。

三,、使用權轉讓費：

乙方對上述房屋僅享有使用權,、轉租權，乙方及轉租第三方,，應履行協(xié)議的全部責任,，如承租第三方未承擔部分，由乙方履行,。乙方轉租的時間不得超過本協(xié)議時間,，轉租協(xié)議要報甲方備案,。

乙方在使用和轉租期間，不允許進行國家法律,、法規(guī)明令禁止的非法經營或活動,，由此造成的法律責任由乙方及承租第三方全權承擔。

乙方在轉租期間,，發(fā)生任何與承租第三方的經濟糾紛,，由其雙方自行解決，甲方無連帶責任,。

五,、甲方的責任：

甲方保證上述房屋權屬清楚，達到交付使用標準,。

六.乙方的責任：

乙方應合理,、合法使用房屋，協(xié)議期滿,，將完好房屋交還甲方,。

乙方有權對房屋進行裝修，但不得影響房屋的安全和正常使用,。

乙方應按規(guī)定按時足額繳納物業(yè)管理費及水,、電、暖等費用,。七,、協(xié)議的變更、解除： 本協(xié)議一經簽定,，雙方都必須全面履行,，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議(雙方協(xié)商一致同意解除或變更合同的情形除外)。

八,、協(xié)議的續(xù)簽：

乙方獲得的房屋在使用期限屆滿前90天內,，可提出續(xù)簽申請，在同等條件下?lián)碛蟹课菔褂脵嗟膬?yōu)先承租權,，但最終以雙方另行訂立的協(xié)議為準,。

九、房屋交還：

十,、免責條款：

遇到以下幾種不可抗力情形,，雙方互不承擔責任。

1) 自然災害;

3) 非甲方過錯引起的侵害,、盜竊,、搶劫及其他刑事案件;

5) 根據法律政策改變、市政規(guī)劃等政府行為限制等法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他免責 情形,。

十一,、爭議解決的方式：

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，雙方均可向人民法院提起訴訟。

十二,、本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,，與本協(xié)議有同等效力。

十三,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

集體土地使用權轉讓協(xié)議土地使用權轉讓協(xié)議寫長期使用篇二

住址： 身份證號碼：

受讓方(以下簡稱乙方)：

住址： 身份證號碼：

甲乙雙方按照有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償的原則，經雙方協(xié)商一致,，就農村土地使用經營權轉讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉讓標的：甲方將其承包經營位于細柳街辦南等

讓給乙方(具體面積以 組分地尺單為依據),。

坐落(四至)東： ，南： ,，

西： ,，北： 。

面積 (畝)

二,、轉讓期限：轉讓的土地使用經營權年限為長期,。在國家和其他企業(yè)征用該土地時該合同自動終止。但其地面附著物及由此衍生的收益歸受讓方所有,。

三,、轉讓費：該宗土地使用權轉讓費及所有地面附著物賠償總計人民幣陸萬元整。自該協(xié)議簽訂之日起由乙方一次性以現(xiàn)金形式付給甲方,。

四,、轉讓土地的交付時間和方式：甲方應于乙方交付轉讓金之日將轉讓土地交付乙方。

l,、乙方獲得土地使用權后,，依法享有該土地的使用,、轉讓、建房經營收益,，經營決策,、地面附著物處置等權利。其一切收益歸乙方所有,，甲方不予干涉,。

2、由于該宗土地無法與原始土地發(fā)包方辦理使用權轉移手續(xù),，若乙方在以后對該土地使用權及地面附著物權益處分時,，如需甲方協(xié)助，甲方應給予乙方提供土地承包原始資料等方面的配合,。

六,、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的金額為轉讓合同金額的三倍,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數額依具體損失情況確定,。

3、如因甲方反悔在經過法院被判定該合同無效時,，甲方如因此受益,，甲方仍應履行以上1、2條款的賠償責任,。

七,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字蓋章,，乙方交付轉讓金后生效,。

八、其他條款

本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證方一份，具同等法律效力。

甲方：(簽章)： 乙方：(簽章)：

鑒證：(簽章)

簽約日期： 年 月 日

集體土地使用權轉讓協(xié)議土地使用權轉讓協(xié)議寫長期使用篇三

乙方：__________住所地：__________

公民身份號碼：__________

甲方的土地承包權轉包給乙方的有關事宜,，甲,、乙雙方經過友好協(xié)商，特簽本轉包合同,。

一,、轉包土地的地點：

甲方自愿將與 簽訂承包合同的坐落于的承包經營權轉包給乙方。

二,、轉包土地的期限：

轉包期限為五個月,，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三,、轉包價格：

土地轉包價格為__________元,，此款自合同生效之日起一次性交納。

四,、轉包土地的用途：

在轉包期間,，乙方只能將轉包土地用于農業(yè)生產，不得買賣,、再次轉租,，不準轉作宅基地和構筑其他建筑物。

五,、雙方的權利義務：

1,、乙方不得改變土地用途，若自行改變土地用途,，甲方有權解除轉包合同,。

2,、在不違反國家法律規(guī)定及本合同規(guī)定情況下,，乙方有自主經營權。因土地經營所帶來的風險由乙方自行承擔,。

3,、轉包期間的土地收益歸乙方所有，甲方不再享有轉包土地的任何收益,。

4,、轉包期間，乙方不得再次將土地轉包,，否則甲方有權解除合同,。

六、違約責任及其他事項：

1,、因甲方不具有完整的土地承包經營權給乙方造成的經濟損失,，甲方應該予以賠償。

2、若因乙方擅自改變土地用途,，致使甲方承包合同被解除,，乙方應該賠償甲方的經濟損失。

3,、自本合同生效之日起,，任何一方不得無故解約，否則應該承擔對方的全部經濟損失,，并承擔本合同約定轉包價格二倍的違約金,。

4、乙方擅自再轉包土地經營權,，給甲方造成的經濟損失,，乙方應該予以賠償。

5,、在本合同履行期內,，若遇有關部門依法征地，本合同自動解除,，征地收益歸乙方所有,。

6、若遇不可抗力致使本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

八、本合同自雙方簽字之日起生效,，在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

九,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：__________(簽字并手印)

乙方：__________(簽字并手印)

__________年__________月__________日

集體土地使用權轉讓協(xié)議土地使用權轉讓協(xié)議寫長期使用篇四

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

依據有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定及有嘗土地轉讓條款,，經丙方協(xié)商促進地方經濟發(fā)展,，帶動農民增收，甲方將閑置承包地轉讓乙方使用為了保護雙方利益,，經丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同,。

一、甲方轉讓位于三和鄉(xiāng)南側屬村民的承包土地給乙方從事節(jié)能保溫建材廠生產加工使用,。

二,、轉讓地界

三、轉讓期限、金額及支付辦法,。

1,、轉讓的土地承包經營權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。

3,、付款辦法：乙方簽合同時一次付清給甲方,。

四、承包經營權轉讓和使用的特別約定：

1,、乙方獲得土地經營權后,，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策,、產品處置和收益等權利,。乙方生產所需要的人員必須從四店村聘用60%。

2,、合同簽訂后,，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用,。

3,、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，土地的一切賠償屬乙方所有,，與甲方無關,。

4、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用,，乙方所建設的廠房及附屬建筑物等設施設備的賠償屬乙方所有,，與甲方無關。

5,、乙方獲得土地經營權后,，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款,，一切由乙方負擔,。

五,、違約責任

本合同簽定生效后雙方應本著誠信的原則嚴格履行相關義務,。如有一方當事人違約，向守約方支付違約金,，造成的一切損失由違約方賠償,。

六、爭議條款

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解。

2,、提請仲裁委員會仲裁,。

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

七,、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式三份，由甲乙雙方,、鑒證方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)

甲方代表簽字：

乙方：(簽章)

乙方代表簽字：

鑒證方：(簽章)

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

集體土地使用權轉讓協(xié)議土地使用權轉讓協(xié)議寫長期使用篇五

乙方：

經甲、乙雙協(xié)商,，同意就光彩市場營業(yè)房,、商鋪有限使用權轉讓事項訂立本合同。

第一條：甲方將自己所屬的光彩市場層號營業(yè)房或商鋪使用權轉讓給乙方,。

第二條：營業(yè)房使用權轉讓期限年,，自__年__月__日起至__年__月__日止。

自__年__月__日起,，乙方每季度向甲方付款

第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)管理,。合同簽定時，乙方向甲方交付水電和公共設施安全保證金__萬元,。合同期滿時,，乙方如有應予承擔違約責任的行為，或者有拖欠甲方水,、電,、物業(yè)以及造成市場設施損壞應予賠償等行為的，甲方在扣除有關費用后,，余額退還給乙方,。

第五條：合同有效期內，乙方自行承擔所經營項目的工商,、稅收等各項費用;并向甲方交納物業(yè)管理費元/營業(yè)房,、鋪/月;乙方承擔市場公用的`水、電費按市場實際用量,，依照乙方營業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例,，由甲方按照每平方米應分攤的數額按月向乙方收取。乙方營業(yè)房或商鋪內部用電或用水采用一戶一表,，每月水電費統(tǒng)一由甲方按實際抄表數收取費用,。

第六條：甲方權利和義務

1,、保證乙方的正常經營秩序，為乙方提供良好的經營環(huán)境,，對乙方的消防安全進行檢查,，有權強制要求乙方消除安全隱患。

2,、負責提供空調,、公共空間的衛(wèi)生、安保等服務,。

3,、負責對營業(yè)房和商鋪建筑結構、水,、電,、空調、電梯及其它附屬設施的檢查和維修,。營業(yè)房和商鋪的內部裝修及設施的檢查和維修由乙方負責,。

4、享有對營業(yè)房和商鋪以外場地及墻面管理權和經營使用權,。

5,、享有對市場屋頂空間及墻面的廣告設置權。

6,、對經營和本市場主要業(yè)態(tài)嚴重不符及有傷風化的項目,，甲方將責令其改變經營品種，如乙方不配合,，甲方有權勸其退場并將營業(yè)房或商鋪收回,，另行處置。

第七條：乙方的權利和義務

1,、申領《營業(yè)執(zhí)照》,、《稅務登記證》，在法律法規(guī)允許的范圍以內從事和本市場以服裝,、服飾及美容,、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴重沖突的經營活動，享有營業(yè)房及商鋪以內范圍內的經營使用權,。

2,、服從市場物業(yè)的統(tǒng)一安排和管理;遵守市場消防安全、用水用電等各項管理規(guī)定,，承擔因違法違章造成自己或他人財產損失的一切賠償責任,。

3,、愛護營業(yè)房和商鋪內的各種設施,，如有損壞照價賠償;修繕改動房屋結構時應經甲方同意,，未經甲方同意不得對房屋結構進行任何改動，不得加裝戶外廣告設施和招牌,。

4,、乙方將營業(yè)房或商鋪轉租給第三人，必須經過甲方物業(yè)管理部門同意并備案否則按自動放棄該營業(yè)房或商鋪使用權,，甲方將無償收回,。對于按揭貸款購買營業(yè)房或商鋪使用權的，一次轉租期限不得超過兩年,，轉租期限超過2年的應當到甲方和按揭銀行辦理相應的按揭貸款變更手續(xù),。

1、乙方在營業(yè)房或商鋪內進行非法活動和非法經營,，受到政府嚴重處理的,。

2、乙方不按照《營業(yè)房及商鋪使用權轉讓合同》向甲方交付使用權購買款項或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個月的,。

3,、未經甲方同意將營業(yè)房或商鋪轉租給第三人的。

4,、違反消防條例和違章操作用電造成事故的,。

5、欺行霸市,，發(fā)生打架斗毆被公安機關刑事處理的,。

6、不聽勸阻強行從事和本市場主要業(yè)態(tài)嚴重沖突的經營活動,。

7,、交房后一個月不開門營業(yè)或經營中無特殊原因連續(xù)5日不營業(yè)者。

8,、擅自更改甲方交房的統(tǒng)一裝修,，如商鋪吊頂、玻璃大門,、門頭形式等及固定設施者,。

第九條：合同期滿三個月前，乙方無嚴重違約行為并認可甲方新的招商方案時,，享有對營業(yè)房或商鋪使用權的優(yōu)先購買權,，雙方依市場情況，簽定續(xù)租的《營業(yè)房及商鋪使用權轉讓合同》,，否則甲方可于合同期滿一個月前將該營業(yè)房或商鋪另行轉讓,，合同期滿時乙方營業(yè)房或商鋪使用權結束。

第十條：違約責任：違約方按照合同總額的1%承擔違約責任,，或賠償因違約給對方造成的經濟損失,。

第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的,，按照國家有關規(guī)定承擔違約責任，雙方互不再承擔其它任何責任,。

第十二條：本合同中營業(yè)房及商鋪使用權起算日期為甲方交房之日起壹個月為裝修期,，本裝修期已記入使用權轉讓期限內，如交房日期提前或順延,，提前或順延天數增減記入使用權轉讓期限內,。

第十三條：合同履行中發(fā)生爭議無法協(xié)商解決的，可報仲裁機關進行仲裁或向管城回族區(qū)人民法院起訴,。

第十四條：本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，辦理工商登記手續(xù)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

法定代表人：身份證號：

日期：日期：

集體土地使用權轉讓協(xié)議土地使用權轉讓協(xié)議寫長期使用篇六

身份證號碼：

地址：

乙方(受讓方)：

身份證號碼：

居住地址：

第一條 房屋情況

甲方擬將位于大嶺山中學后門的教師宿舍樓d幢101(即靠近學校后門的那一套)的使用權明確轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房屋作了了解,，愿意購買該房屋,。

該房屋自用使用權面積為93關規(guī)定而定.，使用期間的債權債務由乙方負責(若房屋轉讓給乙方前就已經存在的債權債務則由甲方負責,，與乙方無關),。如遇到中途拆遷, 拆遷補償款全部賠償給乙方，與甲方無關,。

第二條 房屋轉讓價格和付款方式

甲,、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叁萬元整。乙方已向甲方付定金壹萬元整,。合同簽訂后一個星期內乙方向甲方轉入房款壹拾萬元整,，轉帳銀行：東莞市商業(yè)銀行大嶺山支行，轉入帳號的存折持有人姓名： ,，轉入的帳號： ,。余款貳萬元整乙方于 20xx年07月31日前支付，付款方式：現(xiàn)金,。

第三條 手續(xù)辦理

乙方付清全部房款時,，甲方應即時將之前的房屋購買證明(大嶺山鎮(zhèn)政府開出的)和收據等相關材料交付給乙方。

第四條 房屋使用權交接

雙方同意于 年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用,。

第五條 權利保證約定

甲方保證上述房屋沒有財務糾紛或其他權利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責全部賠償,。

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時,，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方元整的違約金,。

第六條 合同爭議的解決方法

第七條 合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第八條 本合同保存

本合同一式三份，甲,、乙方雙方各存一份,，見證人存一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

____月____日年____月____日

見證人(簽字)：

年____月____日