隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

二手房的購房合同在哪里拿篇一

乙方(買受方)：___________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、該房屋坐落于:市區(qū)小區(qū)號樓單元室,，房屋權(quán)屬面積平方米,，房屋成交價格為萬元,甲方收取乙方定金元。

二,、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛,。

三、甲乙雙方約定于___________年___________月___________日之前簽定正式買賣合同并進行交易,，簽定與交易地點為,，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理,。如遇不可抗力因素,，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理,。

四,、違約責任：

甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約,。

1.甲方若違約,，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金,。

2.乙方若違約,，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金,。

五,、甲乙雙方其他約定事項：

六、甲乙雙方在此聲明,，均已認真閱讀本協(xié)議,，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議,。

七,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力,。

甲方：___________

乙方：___________

身份證號碼：___________

身份證號碼：___________

日期：___________年___________月___________日

日期：___________年___________月___________日

二手房的購房合同在哪里拿篇二

賣方（以下簡稱甲方）：姓名： 身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：姓名： 身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

第一條 甲方房屋坐落于 ,；房屋建筑面積 平方 米（其中套內(nèi)建筑面積______平方米）,；房屋用途為 ；該房屋附屬物_____ 面積 平方米,。

第二條 該房屋（包括附屬物）總價款為人民幣 元整,。

第三條 該房屋為濟南鐵路局職工房改房，房屋產(chǎn)權(quán)證尚未正式辦理下來,，甲方 保證在交易時該房屋產(chǎn)權(quán)明晰沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。有關(guān)抵押債務(wù)、稅項及物業(yè)水電費 等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第四條 甲方負責該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)并承擔相關(guān)的辦理費用,，該房屋的面積 如有變動，以房管部門測繪后新出測繪圖所載為準,。

第五條 甲乙雙方以誠意負責的態(tài)度進行該房屋的產(chǎn)權(quán)交易事宜,，并為規(guī)避交易 風(fēng)險，就交易步驟作如下約定,。 第一步,、甲乙雙方約定時間到對該房屋現(xiàn)場查看并由甲方就該房屋實際狀 況向乙方說明。

第二步,、甲乙雙方約定時間到房管部門確認該房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)情況,，并 在確認后，由乙方向甲方支付定金人民幣 元整,，同時甲乙雙方簽訂本向書,。

第三步、甲方應(yīng)在收取定金后,，于 年 月 日之前辦理完結(jié)該房屋 的房屋產(chǎn)權(quán)證,。

第四步、甲方在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完結(jié)后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù) 并知會乙方,。然后,，甲乙雙方約定時間辦理網(wǎng)簽和過戶手續(xù)，同時乙方向甲方支付人民幣x元整先行款,。 第五步、甲方應(yīng)于收到乙方先行款后 日內(nèi)向乙方交房,，乙方在收房 查驗后將尾款人民幣x元整支付給甲方,。

第六條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅等稅費由甲乙雙方各自依法向國家 交納，其他費用，依據(jù)政府規(guī)定各自承擔,。

第七條 如需通過中介機構(gòu)辦理房屋買賣事宜,，中介費用由乙方負擔,。

第八條 本意向書簽訂后,，如乙方提出不購買該房屋,，乙方已支付定金甲方不予 退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方,，應(yīng)在提出之日后5個工作日內(nèi)返還給乙 方雙倍定金,。

第九條 本意向書內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本意向書中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十條 本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

第十一條 本意向書經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條 本意向書共2頁，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

二手房的購房合同在哪里拿篇三

乙方(買方)：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議：

一,、標的物

1.甲方所擁有的坐落于北京市號房屋,，建筑面積為平方米，其現(xiàn)用途為自住。

2.甲方已于___________年___________月取得上述房屋的所有權(quán)證,，房屋所有權(quán)證號為___________,。

3.甲方已于___________年___________月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為___________,。

4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛,，否則,，由甲方承擔一切法律責任。

二,、房屋價款

買賣雙方同意按套計價,，該房屋總價款為人民幣___________佰___________拾___________萬___________仟___________佰___________拾___________元。

三,、付款方式

買賣雙方同意按下述種方式支付房款：

1.一次性付款,，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。

2.分期付款,，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款,，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。

3.貸款付款,，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款,，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請,。

四,、定金

乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔保,。乙方不購買房屋的,，定金不退。反之,，甲方不出售該房屋的,，雙倍返還定金。乙方支付首付款時,，定金折抵首付款,。

五、房屋交付

甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方,，房屋內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施及裝飾見合同附件。

六,、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理,，并遵守其管理公約的規(guī)定,。

七、甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔有關(guān)稅費。房屋評估費由雙方共同承擔,。

2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價,，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算,。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費、煤氣費,、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣費、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方承擔,。

3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的,，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。

乙方逾期付款達60日,，甲方有權(quán)解除合同,，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金,。甲方愿意繼續(xù)履行合同的,，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金,。

4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方,。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金,。

甲方逾期交房達60日，乙方有權(quán)解除合同,，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金,。乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金,。

甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的,，視為未交付房屋。

5.甲,、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請,。

6.因甲方原因，致不能交易過戶的,，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款,，并向乙方支付總房款5%的賠償金。

八,、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議,，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.向房屋所在地法院起訴,。

九,、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議及附件,，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力,。

十,、本合同于___________年___________月___________日在北京簽訂。

十一,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

十二、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份,，中介公司備案一份,，各份具有相同效力。

甲方：___________

_____年_____月_____日

乙方：___________

_____年_____月_____日

二手房的購房合同在哪里拿篇四

乙方(買方):______________________

甲乙雙方在平等自愿,、誠實信用的前提下,，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣達成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買該房屋,。該物業(yè)的具體情況如下:

(一)位于____________，建筑面積___________平方米,；套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公共房屋分攤建筑面積___________平方米,。

(二)待售房屋的權(quán)屬證書號為___________；

(三)房屋平面圖及其四個方向看房產(chǎn)證,；

房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當將該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、屋頂,、裝修、衛(wèi)生間,、大壩等附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人,，轉(zhuǎn)讓價款已經(jīng)包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋的權(quán)屬狀況及其他具體情況,，保證該房屋不存在任何擔保或權(quán)屬爭議,，保證該房屋不會被他人合法占有,。

第三條定價方法和價格

價格按建筑面積計算，該房屋單價為每平方米___________元,，總金額為元___________,。房價的支付方式和支付時間如下:

乙方應(yīng)先向甲方支付定金(人民幣)___________，定金條款的約定以《中華人民共和國合同法》的調(diào)整為準,。

上述押金用于乙方延期付款時沖抵房價款,。

第四條乙方分三期向甲方支付房款:

第二階段:房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢當日繳納人民幣10000元,。,；

第三階段:在房屋交付日付清余款1萬元。

每次付款,，甲方應(yīng)在收到后開具收據(jù),。

第五條

1.甲乙雙方定于___________年___________月___________日正式交房,。甲方應(yīng)在正式交付前騰空房屋,。

2.雙方擬向相關(guān)部門申請對相關(guān)附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益進行更名。

3.甲方應(yīng)遷出其在該房屋落戶的戶籍關(guān)系,。

4.甲方未按規(guī)定履行上述義務(wù)的,，按以下約定承擔違約責任。

第六條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證上沒有記載,，但依法對該房屋享有共同所有權(quán)的所有人，均以書面形式同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲乙雙方同意,，自本合同生效之日起___________日內(nèi)，雙方到房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù),。

甲方在辦理產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時,，應(yīng)向乙方出具申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面報告及主管部門要求的其他文件。如需甲方處理,，甲方應(yīng)隨時提供協(xié)助,。如因甲方延誤影響過戶登記，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。如因甲方原因無法辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同。本合同終止時,，甲方除返還全部房款外,，還應(yīng)根據(jù)本合同第八條承擔違約責任。乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請變更該房屋的土地使用權(quán),。

房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)按以下約定辦理:

該房屋土地使用權(quán)以出讓方式取得，土地使用權(quán)證書中的權(quán)利及相關(guān)出讓合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方..

該房屋土地使用權(quán)以劃撥方式取得,，按照有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓應(yīng)當繳納土地出讓金或土地收益費；雙方同意費用由甲方承擔,。

除本條第二款規(guī)定外,，辦理上述手續(xù)應(yīng)繳納的稅費，由甲乙雙方根據(jù)國家規(guī)定分別承擔,。

第八條甲方未按合同約定的日期過戶,、交房的，每逾期一天,，房屋總價款為___________計算違約金并交給乙方,。逾期超過3個月，乙方有權(quán)終止本合同,。本合同終止時,，甲方不僅應(yīng)將收到的全部房價款返還給乙方，還應(yīng)賠償乙方已支付的同等房價款賠償金,。

第九條乙方未按本合同約定的日期支付全部或部分房款的,，逾期部分每日支付___________計算的違約金應(yīng)支付給甲方。逾期超過3個月,，甲方有權(quán)終止本合同,。

第十條甲乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)核準登記的，雙方的申請時間為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間,。

第十一條財產(chǎn)毀損,、滅失的風(fēng)險自財產(chǎn)正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條物業(yè)正式交付時,，與物業(yè)管理,、水、電,、氣,、有線電視、通訊等相關(guān)的雜費,。應(yīng)按以下協(xié)議處理:

第十三條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。本合同的補充條款或補充協(xié)議及附件是本合同的組成部分,。

第十四條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院提起管轄訴訟,。

第十五條本合同一式兩份。其中,，甲方持有_________________________________________________________________________________________均具有同等法律效力,。

第十六條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________

地址:___________地址:___________

電話:___________電話:___________

簽署日期:___________簽署日期:___________

二手房的購房合同在哪里拿篇五

甲方自愿將其房屋出賣給乙方,，乙方也已充沛理解該房屋詳細情況,，愿意買該房屋。該房屋詳細情況如下：

（二）出賣房屋的一切權(quán)證證號為_______________,；

（三）房屋平面圖和房產(chǎn)證,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

二手房購房協(xié)議樣本中甲方保證已照實陳說上述房屋權(quán)屬情況和其他詳細情況,，保證該房屋不受別人合法追索,。

乙方在____________前付給甲方定金（錢），（大寫）_______________元,，（小寫）_______________元,。

上述定金在乙方后一次付款時充抵房款，在_______________時由甲方退還乙方,。

該房屋協(xié)議價錢為（錢）（大寫）_______________元,，（小寫）_______________元。

房價款的支付方式和支付時間為_______________

1,、甲,、乙雙方定于_______________時正式托付該房屋；甲方應(yīng)在正式托付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于_______________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)隸屬設(shè)備和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方未按規(guī)則實行以上義務(wù)的,，則按下列商定承當違約義務(wù)。

二手房購房協(xié)議樣本中甲,、乙雙方確認,，固然房屋一切權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)益人均已書面同意將該房屋出賣給乙方,。

甲,、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬注銷機關(guān)申請辦理房屋一切權(quán)轉(zhuǎn)移注銷,；并在乙方領(lǐng)取《房屋一切權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)則向土地管理部門申請辦理該房屋土地運用權(quán)變卦手續(xù),。

該房屋土地運用權(quán)的變卦手續(xù)按下列商定辦理： 該房屋土地運用權(quán)為出讓獲得,，其土地運用權(quán)證證載權(quán)益和相關(guān)出讓合同的權(quán)益、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地運用權(quán)為劃撥獲得,，依據(jù)有關(guān)規(guī)則，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金,；雙方商定,，該費用由乙方承當。

除本條第二款已有商定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當交納的稅費,，由乙方按國度規(guī)則本人承當。

甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬注銷機關(guān)申請一切權(quán)轉(zhuǎn)移注銷,，注銷機關(guān)準予注銷的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移時間,。

該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式托付之日權(quán)益轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。

該房屋正式托付時,，物業(yè)管理,、水、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處置：

本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部,。

本契約自甲乙雙方簽署之日自_______________之日起生效,。

二手房的購房合同在哪里拿篇六

鑒證方：

鑒證機關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng) 辦 人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,，建筑面積為______________平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：______________元。

第三條付款時間與辦法

1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準),。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點,、收款人匯給甲方。

第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費,、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費,，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是______________,、______________、______________,、______________,，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人,。

2.乙方是______________單位,，代表人是______________,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證。

第九條本合同一式______________份,，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局,、______________公證處各一份,。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________ 代表：______________

地址：______________地址：______________

聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話：__________

______年____月____日

二手房的購房合同在哪里拿篇七

甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

乙方(買受人)： 身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。

該房屋具體狀況如下：

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫) 元,，(小寫)元。

該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣 萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元,。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。

如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助。

如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。

如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任,。

并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由 甲方承擔乙方承擔 ,。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,，由 甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 ,。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。

逾期

超過3個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。

解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的.日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。

逾期超過3個月時,，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄 ,。

第十五條 本合同一式份。

其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址： 地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

第二條 上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條 付款時間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清,。

(三)稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。

經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費由_______方承擔,。

第四條 交房：

第五條 違約責任：

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。

若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條 本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人,。

第六條,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,，即總房款為______萬元。

電 話：___________________ ;

電 話：___________________

鑒證日期：_______年____月____日

二手房的購房合同在哪里拿篇八

委托方：_____（簡稱甲方）

代理方：_____（簡稱乙方）

服務(wù)監(jiān)督電話：_____

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，雙方在自愿平等協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上簽定如下意向書,，承諾共同遵守。

第一條甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：____市區(qū)縣號（以下簡稱“該房產(chǎn)”）,，房屋建筑面積平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準）,，戶型為，成交價格為人民幣（大寫）xxx元整（小寫）,。

第二條雙方責任：

1．甲方應(yīng)于本購房意向書簽定時,，向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣（大寫）：xxx元整（小寫），雙方商定此款項在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計入甲方應(yīng)付的首期房款（即首期房款金額含定金）,。

2．乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進行洽談,，并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書簽定后____日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購房合同,，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜,，同時向乙方支付該房產(chǎn)實際成交價格%做為代理費用,，即人民幣（大寫）xxx元整（小寫）。

3．乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同,，甲方有權(quán)解除本意向書,，同時乙方應(yīng)于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金（不計利息）。

4．本意向書簽定之后,，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約,，甲方仍按本合同第一條確定的價格的%支付乙方報酬。

第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書,，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失,，乙方不予退還。

6．由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時,，雙方免責,。

第三條本意向書如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠信原則公平解決,。本意向書一式二份,，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第四條本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時乙方未能及時將本意向書收回,，則本意向書自動失效,。

第五條補充協(xié)議：

甲方：乙方：

身份證號：經(jīng)辦人：

電話：電話：

地址：地址：

________年____月____日

二手房的購房合同在哪里拿篇九

第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方將（房產(chǎn)證號___________________________）,，房屋建筑面積為_________平方米,，出售給乙方，房屋平面圖見房產(chǎn)證,；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,；該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況真實有效合法,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）_____________元整即_________元。

房價款的支付方式為一次性付款,。支付時間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當時,。

第四條甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

第五條甲方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方,。

第六條甲,、乙雙方同意，在本契約生效后_______日內(nèi),，先向稅務(wù)登記機關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。最后共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議,。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,，由乙方按國家規(guī)定承擔。

第七條本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第八條甲,、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴。

第九條與此房屋過戶變更的相關(guān)費用全部由乙方承擔,。

第十條本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各留執(zhí)一份。