現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

承包經(jīng)營合同書樣本篇一

甲方:

乙方:

為更好地搞好____果園場的經(jīng)營管理，甲方將位于____________果園場承包給乙方經(jīng)營,，經(jīng)甲,、乙雙方商定，現(xiàn)訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_____________果園場(面積40畝)承包給乙方經(jīng)營,，承包期限為五年，即從20年月日起至20年月日止,。

二,、雙方商定：五年的總承包租金為壹萬玖仟元(元)，即：前三年每年元,，后兩年每年元,，租金按年支付,，每年乙方在賣楊梅結(jié)束后將租金交給甲方,。

三,、 乙方必須愛護甲方果園場內(nèi)的各種管理設施,，如房屋、圈舍,、電視設施,、自來水設施、潛水泵、打藥機械,、粉碎脫粒機,、家具、農(nóng)具等,，并經(jīng)常做好維修,，如有損壞,，須照價賠償,。

四、如果乙方需要改造果園場內(nèi)的水,、電,、路設施，甲方協(xié)助乙方做好相關協(xié)調(diào)工作,。

五,、如果果園場出現(xiàn)邊界糾紛，由甲方出面協(xié)調(diào)解決,。

六,、乙方在承包經(jīng)營期間必須認真管理好場內(nèi)的各種果樹,，如果出現(xiàn)損壞，乙方須及時購苗補植,。如因管理不善,，造成果樹損害的'(如發(fā)生大面積病蟲害,、火災,、人為損壞果樹等)，由乙方承擔賠償責任,。出現(xiàn)不可抗拒的自然災害(如冰雹,、地質(zhì)災害)造成的果樹損害，乙方不承擔賠償責任,。

七,、未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

承包經(jīng)營合同書樣本篇二

乙方：_____

為進一步加強車輛管理,，努力提高機車作業(yè)質(zhì)量和經(jīng)營效益，實現(xiàn)風險共擔,、利益共享,，充分調(diào)動駕駛?cè)藛T干事創(chuàng)業(yè)的積極性和主動性，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就__年協(xié)會車輛承包經(jīng)營事項達成協(xié)議,，簽訂如下合同內(nèi)容：

一,、甲方將性能優(yōu)良,，設備齊全，車況完好的型拖拉機及配套農(nóng)機具承包給乙方經(jīng)營,，全年承包經(jīng)營額為稅后：大寫：,，經(jīng)營費用、人員工資由乙方自行解決,，具體事宜如下：

1,、乙方分兩次或年底一次性交清甲方承包款

2、乙方要加強車輛管理,，實行自主經(jīng)營,，獨立核算。承包經(jīng)營期間,，要切實做好機車及農(nóng)具的維修,、保養(yǎng)和安全管理工作，費用自理,。

3,、經(jīng)營期間，乙方要確保車輛及人員的安全事宜,，發(fā)生安全事故的,，由乙方負全部責任,，并承擔相應的經(jīng)濟損失。

二,、甲方負責向乙方提供畝的作業(yè)面積,，作業(yè)收費為/畝，以保證乙方完成承包任務,，在完成甲方提供的核定作業(yè)面積后,，每超額完成一畝，乙方應向甲方交納5元/畝的管理費,。

三,、經(jīng)營期間，甲方不得隨意調(diào)派或灘派乙方車輛及人員從事非營利活動,，若有以上現(xiàn)象,，乙方有權拒絕。

四,、甲方要經(jīng)常監(jiān)督檢查車輛的'保養(yǎng)及使用情況,，使用中若因管理不善，保養(yǎng)維護不當?shù)纫蛩卦斐绍囕v損壞的,，要追究乙方的責任,，并按責任大小承擔相應的經(jīng)濟損失。

五,、承包經(jīng)營期間,，乙方只能從事農(nóng)田作業(yè)，不得從事運輸?shù)绕渌袠I(yè)的經(jīng)營活動,。

六,、承包經(jīng)營期限為20__年3月6日—20__年12月6日，承包期滿,，甲方必須對車輛狀況進行質(zhì)檢,，需維修保養(yǎng)的車輛及時排除故障后，車輛及所有農(nóng)具按規(guī)定全部入庫,。

七,、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行確定解決。

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章后生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

承包經(jīng)營合同書樣本篇三

甲方： ?(以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村

依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整,，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設政策，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要,，同意接受村民戶主的引進,，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖,，蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規(guī),，甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款,，共同遵守執(zhí)行,。

一、 承包土地位置及面積：

鄉(xiāng) 村 組 戶主 ,，水田 丘,，

田畝名稱

面積 畝。

二,、 承包土地經(jīng)營期限：

甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約 16 年,，(即 20xx 年 3 月 日)至20xx年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。

三,、 承包土地經(jīng)營價格：

承包價格按每畝每年人民幣 1400 元,。每4年遞增200元畝/每年，即20xx年至20xx年為每年1400元,，20xx年至20xx為每年1600元;20xx年至20xx為每年1800元;20xx年至20xx為每年20xx元,。

四、 承包土地經(jīng)營費付款方式

此合同甲,、乙雙方簽字生效,，經(jīng)過村組監(jiān)證認定后，乙方即向甲方交付 1500 元,，作為土地到期稻田還原費,。田租一次性預付四年即20xx至20xx年的田租，計費標準依據(jù)本合同第三條之規(guī)定,，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費,，往后依次類推不得拖延,。

四年期滿后，每年付款的時間定為11月—12月之間,。最后2年的田租一次性付清,。過期不付甲方有權處理苗木。

五,、甲,、乙約定事項

1、乙方在承包甲方的土地使用權經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃,、必須的建設,、開發(fā)、投資,、經(jīng)營,、填土、管理等自主權,，并獨立核算,，承擔經(jīng)營期間的一切債權、債務及責任,，乙方必須合法經(jīng)營,。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔,。

2,、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標準將各項征地補償費甲,、乙雙方分劃收取,，即：

(1)土地、勞動力安置補償費,、原有的農(nóng)田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有,。

(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。

(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木,、樹木,、構建物、置景,、置物,、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有,。

3,、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項第二條執(zhí)行外,，甲,、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。

4,、承包土地經(jīng)營期滿后,，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構建無償給甲方，其他置景,、置物,、花卉苗木,、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理,。

5,、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包,，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用,。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權,。

6,、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通,。甲方現(xiàn)有水利設施乙方只能搞好不得損壞,，甲方協(xié)助維護乙方所建園內(nèi)的安全設施。

7,、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革,、新發(fā)現(xiàn)、新技術等各種創(chuàng)新,，甲方應積極配合,，協(xié)助辦理有關手續(xù)。但一切開支費用全部歸屬乙方,。

8,、在稻田公路兩邊預留 米的路面到乙方田地的過路通道。

9,、乙方在生產(chǎn)種植過程中,，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉,。

六,、甲、乙雙方責任

1,、對于 20xx 年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 20xx 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物,，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決,，確保乙方進場使用,，但不得超過 20xx 年 4 月 31 日。

2,、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方,，機械設備,、電費由乙方自負。

3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi),，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關問題,。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞動制度?/p>

4,、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守當?shù)卮逡?guī)民約,，按時繳納甲方及甲方村民組的費用,。

5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外),。

6,、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經(jīng)營、合法利益,，支持協(xié)助乙方各項工作,。

七、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)

流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包,、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限,，土地租金,，交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

八,、違約責任：

本合同簽字生效后，甲,、乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行以上條款,，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約,，承擔賠償對方雙倍經(jīng)濟損失,。

九、其他：

本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責任田農(nóng)戶全部簽字,，即具有法律效力,。本合同一式四份，乙方一份,，其余的歸甲方,。其他未盡事宜，甲,、乙雙方另行協(xié)商解決,，作為本合同之附件,，與本合同具有同等法律效力。

本合同雙方簽字生效,，到期滿甲,、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包經(jīng)營合同書樣本篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商洽談,，甲方本著面向市場,、拓展市場，引起現(xiàn)代 廣告經(jīng)營管理理念之宗旨,，將 公司相關的廣 告業(yè)務交由乙方承包經(jīng)營,。根據(jù)《合同法》《廣告法》等相關法律法 、 規(guī)的要求,，為明確雙方的權力和業(yè)務,，按照平等協(xié)商、互惠互利,、職 責明確等原則,，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款,。

一：公司承包給乙方經(jīng)營,， 自 月 日止，共計

二：包范圍：將 年 ,。 公司相關的廣告業(yè)務,， 年 月 日至 年 業(yè)務范圍涵蓋 led 顯示屏媒體運營，戶外廣告,，會議服務,，展覽展 示策劃等。 三：承包期間,，乙方必須保證每年交納承包款 萬元,，該 承包款就體現(xiàn)在該公司的財務會計報表內(nèi)， 在每個會計年度結(jié)束后二 個月內(nèi)由甲乙雙方按法律規(guī)定進行分紅,。 超出承包款部分的利潤歸乙 方所有,。

四：承包期間，乙方經(jīng)營虧損,，由乙方自負,。承包期間，所有的 債權債務關系均由乙方自行處理,，由此造成公司財產(chǎn)損失的,，應由乙 方承擔賠償責任。

五,、甲方無償向乙方提供廣告部現(xiàn)有辦公場所及辦公用品,，具體 物品的類別及數(shù)量以交接清單為準,，合同終止時乙方如數(shù)歸還甲方,， 如有損壞,、遺失，乙方應負責修復或賠償(正常老化,、磨損除外)甲 方向乙方提供現(xiàn)有廣告攝,、編設備的使用和及時維護，并推薦兩名編 輯制作人員為乙方聘用,，以保證乙方廣告的正常制作和播出,。甲方向 乙方提供現(xiàn)有通訊設備，費用由乙方自理,。如乙方對設備,、設施有人 為損壞則照價賠償。

六：違約責任,，合同期內(nèi)任何一方擅自終止本合同協(xié)議均視為違 約,，違約方應依法賠償另一方因此而造成一切的經(jīng)濟損失。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包經(jīng)營合同書樣本篇五

甲方：地址：乙方：地址： 法人： 身份證號：甲方雙方根據(jù)公平公正的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，自愿簽訂以下合同條款不：

一、甲方將承租的 承包給乙方,，自________年____月____日至________年____月____日為餐廳裝修期,，承包期自________年____月____日至________年____月____日止，承包期為 6________年,，每年承包金 萬元,，前________年無遞增，后________年遞增10%,，免租期2個月,，乙方自己負責經(jīng)營管理，甲方不參與乙方經(jīng)營管理,，甲方只提供經(jīng)營場地,，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各種費用不計利息,，甲方退還給乙方,。乙方應按時向甲方交給經(jīng)營承包金，最遲不能晚于5天,，否則甲方有權終止本合同,，乙方剩余所有款項甲方不予退還，乙方自動透出,，室內(nèi)所有物品視為甲方所有,。

二,、乙方交款，甲方按時將經(jīng)營場地交付乙方使用,，通水,、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求,，乙方需要增容電量,，但增容所產(chǎn)生的費用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方，水費 元噸,，電費 元度,，暖氣費每年 萬元。以上收費根據(jù)國家收費標準浮動,。

三,、乙方經(jīng)營所發(fā)生的費稅都由乙方自行承擔，乙方在合同期內(nèi)需法經(jīng)營,，不準在本經(jīng)營場所從事違法活動,。乙方經(jīng)營期間注意防火，如發(fā)生火災給甲方造成損失的,，由乙方承擔全部賠償責任,，在合同期內(nèi)，甲方有權隨時監(jiān)督乙方衛(wèi)生質(zhì)量和防火安全,，在合同期內(nèi)乙方所發(fā)生的債權債務與甲方無關,，都由乙方自負，乙方承包本經(jīng)營場地用途 ;乙方在合同期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營,。

四,、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案,。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后,，乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。

五,、甲方負責經(jīng)乙方提供辦照手續(xù),。

六、乙方在經(jīng)營過程中不欠甲方承包金,，水電費和按合同約定的各種費用,。甲方不得隨意終止合同，保證本合同所述承包場地正常使用,，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方,。

七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達后即可有效,。甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后,，確認該通知有效。

八,、本合同一式兩分,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力,。

承包經(jīng)營合同書樣本篇六

特別提示：

4,、承包經(jīng)營期限一般為1-3年，最長不得超過5年;

5,、風險抵押金不得再另設擔保，不得以在承包企業(yè)中的出資作抵押,，風險抵押金或風險保證金保函數(shù)額均不得低于當年承包利潤總額的百分之五十,。

6、承包合同應依照中國的有關法律訂立,，并應符合原合資,、合作、獨資合同的宗旨和原則,，不得修改其中與承包經(jīng)營有關的條款,。

7、合營企業(yè)在承包期間的負債余額不得超過當年承包利潤的總額,。

發(fā)包方：

法定代表人：?職務：

承包方：

法定代表人：?職務：

雙方根據(jù)?,，協(xié)商簽訂本合同。

一,、承包內(nèi)容：?,。

二、承包經(jīng)營期限：自?年月?日起至?年?月?日止,，共?年,。

三、承包形式：稅后承包金遞增包干,。

年?月交?元;

______年?月交?元;

______年?月交?元;

______年?月交?元;

______年?月交?元,。

五、承包經(jīng)營風險擔保方式：風險抵押金或風險保證金保函,。承包者須于每年的?月____日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風險保證金保函或風險抵押金,，數(shù)額為人民幣?元。風險保金,、保函須以銀行不可撤銷,、承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。

六、企業(yè)留利部分

項目

生產(chǎn)發(fā)展基金?%

福利基金?%

獎勵基金?%

七,、主要經(jīng)濟技術指標

2.承包期間固定資產(chǎn)應增值總額為?萬元,，

其中?年?萬元;?年?萬元;

______年?萬元;?年?萬元;

年?萬元;?年?萬元。

3.企業(yè)資產(chǎn)的維護?,。

設備完好率達到?%;固定資產(chǎn)凈值率?%,。

4.閑置資產(chǎn)的處理辦法?。

5.新產(chǎn)品開發(fā)?項,，主要新產(chǎn)品是?,。

6.承包期間技術改造技術投資總額?元;

______年為?;?年為?元;

______年為?元;?年為?;?年為?。

八,、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和/或債務的處理：?,。

九,、雙方的權利與義務

(一)發(fā)包方：

2.負責辦理本承包合同的審批,、開業(yè)、變更,、注銷等批準和登記手續(xù);

3.?,。

(二)承包方：

5.承包經(jīng)營期間,，若以承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會同意;

6.所得承包收入應依法繳納所得稅;

7.應每____月(季)的?日前據(jù)實向合營企業(yè)董事會報送企業(yè)的財務報表;

8.?,。

十,、承包經(jīng)營期間，企業(yè)債務的安全線為當年承包利潤的總額的?,。

十一,、承包期間對企業(yè)原有人員的安排：?。

十二,、承包期間企業(yè)的勞動管理：?,。

十三、承包期間工資,、福利管理：?,。

十四、承包期間企業(yè)的保險辦理：?,。

十五,、承包經(jīng)營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè),、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔責任方式：

1.?;

2.?;

3.?,。

十六、承包經(jīng)營期內(nèi)中止或承包期滿時：

1.承包企業(yè)應進行清產(chǎn)核資,，清產(chǎn)核資應由中國注冊會計師的驗證

2.清產(chǎn)核資的原則：?;

3.計價辦法：?;

4.移交程序：?,。

十七、違約責任

5.?;

6.?。

十八,、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

十九、本合同須經(jīng)承包企業(yè)原審批機構批準后方可生效,，對本合同的變更,、延期、中止,、終止同樣須經(jīng)原審批機構批準,。審批機構批準起三十日內(nèi)，應由?到登記機關辦理登記手續(xù),。

二十、承包經(jīng)營期限計算始于登記機關簽發(fā)登記證件之日,，承包經(jīng)營的開業(yè),、變更、注銷登記手續(xù)按登記機關的規(guī)定辦理,，合同雙方應提供必要的協(xié)助,。

二十一、雙方約定的其他事項

1.?;

2.?;

3.?;

4.?,。

二十二,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，并送經(jīng)原審批機構批準,，協(xié)商不成，應提請仲裁裁決,。

二十三,、本合同一式?份，發(fā)包方,、承包方各執(zhí)?份,。副本一式?份，分送?,，?,，?。

二十四、本合同于?年?月?日在?簽訂,。

發(fā)包方：(蓋章)

法定代表人：(簽字)

承包方：(蓋章)

法定代表人：(簽字)

承包經(jīng)營合同書樣本篇七

甲方：_汽車客運站有限公司 (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方為共同發(fā)展_汽車站洗車及安檢工作。更好為本站的營運車輛提供優(yōu)質(zhì)服務,。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等，互惠﹑互利的原則,。甲方將車站內(nèi)的洗車,、安檢項目承包給乙方經(jīng)營及租用維修場地一事，雙方簽訂租賃協(xié)議如下：

第一條：經(jīng)營期限,。

自_年_月_日起至_年_月_日止,，將車站洗車、安檢項目承包給乙方經(jīng)營及提供維修場地,。

第二條：付款方式,。

簽訂本協(xié)議時，乙方需向甲方繳付保證金人民幣 伍仟 元整,。月租為人民幣 貳仟伍佰元整,。一次繳清一年租金，甲方給乙方免半年租金,。_年12月1日至_年5月31日為免租期,，_年6月01日至_年11月30日的租金于協(xié)議訂立時一次性付清人民幣壹萬伍仟 元整。以后每月5號前繳付月租,，逾期一天交遲納金3%,，押金不能抵扣租金。

第三條：經(jīng)營方式,。

此項目在合法的前提下經(jīng)濟由乙方獨立核算,，自負盈虧。安檢工作人員行政由甲方統(tǒng)一管理,。

第四條：雙方的權利和義務,。

甲方的權利和義務：

1、甲方有權按協(xié)議向乙方收取租金,，并按相關規(guī)定收取水,、電等費用;

2、甲方有權對乙方承包項目進行監(jiān)督管理,。必要時可要求乙方配合甲方站場管理;

4,、甲方保證在乙方承包期間水、電的正常供應,，但非甲方原因除外,。

乙方的權利和義務：

1,、乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對所經(jīng)營項目的自主經(jīng)營;

2、在承包期間,，乙方必須按物價部門規(guī)定承擔水,、電等費用，并分擔相應的水,、電損耗;

4,、廣告牌、招牌應嚴格按照車站管理統(tǒng)一要求制作,、懸掛;

5,、本協(xié)議履行期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權,。

第五條：協(xié)議的解除條件：

一、有下列情形之一的,，甲方有權解除本協(xié)議：

1,、乙方不交或者未按約定繳付租金30日以上;

2、承租人拖欠水,、電費達1個月或 1000 元以上;

3,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變經(jīng)營項目的;

4,、乙方在承包期內(nèi)進行違反活動,，受到相關行政管理部門查處或受到停業(yè)處分的;

二、有下列情形的,，乙方有權解除本協(xié)議;

1、甲方無按協(xié)議約定交付承包經(jīng)營項目場地的;

2,、屬甲方原因無法正常提供水,、電的：

3、甲方在車站內(nèi)另設相同項目;

三,、協(xié)議變更或解除的其他情況：

1,、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本協(xié)議;

2,、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達成一致,，本協(xié)議可以變更或解除;

3、遇公共突發(fā)事件,，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除本協(xié)議,。

第六條：其他約定。

第二年,，根據(jù)實際情況,，作適當調(diào)整租金,。

第七條：違約責任。

如果在協(xié)議期內(nèi),，本協(xié)議任何一方單方解除合同的,，違約方需向守約方支付本協(xié)議保證金金額 50% 的違約金。

第八條：本協(xié)議未盡事項,，雙方當事人可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力，本協(xié)議一式兩份,。甲,、乙各壹份，自簽訂之日生效,。

第九條：合同糾紛處理,。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴,。

甲方：_汽車客運站有限公司 乙方：

簽訂日期： 年 月 日

承包經(jīng)營合同書樣本篇八

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據(jù)〈〈中華人民共和國民法典〉〉等有關法律法規(guī)規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營“市場”的有關事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議，以便共同遵守,。

自本合同生效之日起,，在有效期內(nèi)，本合同,、本合同的附件,、補充協(xié)議以及市場建設、經(jīng)營相關部門批準文件,，等所有相關文件,，均成為規(guī)范甲乙雙方之間權利義務關系，承包經(jīng)營行為的具有法律約束力的文件,。

第一條定義

1.1甲方：根據(jù)甲方擁有位于的使用權,，有權按照法律的規(guī)定和自己的要求和條件，為市場的所有商鋪,、攤位及所有附屬設施提供給第三人從事承包經(jīng)營活動,，并取得相應的效益。

1.2乙方愿與甲方簽定承包經(jīng)營合同,，成為承包經(jīng)營市場的經(jīng)營者,，乙方同意遵守相關法律法規(guī)，在按本合同規(guī)定向甲方支付承包金的條件下,，自主經(jīng)營,、自負盈虧,。

1.3承包金：乙方承包沙灣市場范圍內(nèi)的商鋪、攤位及附屬設施,、設備而按約定數(shù)額,、方式、時間向甲方交納的款項,。

1.4營業(yè)總額：指乙方在承包的商鋪,、攤位、附屬設施及設備從事的任何經(jīng)營及利用攤位或其附屬設施,、設備,，直接或間接收取的所有現(xiàn)金、支票,、營業(yè)款與賒賬款,，以及其它任何形式的收益。

1.5附件和特別約定：本合同的所有附件部分都為本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,，雙方為履行本合同所做的特別約定若與本合同條款有不一致處，以特別約定為準,。

1.6本合同中關于期限的計算,，按年計算的，從當年月日起算至該年月日為滿一年;跨年計算的,，至下一年對日的前一日為滿一年;按月計算的,，從月份的第一日起計算，至該月最后一天為滿一個月;跨月計算的,，至下一月對日的前一日為滿一月,，無對日的，月末日為到期日,。

1.7除非雙方另有約定,、說明或者就特定情況達成共識，本合同所約定的期限,、日期均指公歷年、月,、日,，均包含中國法定的休假日、休息日,。

本合同所指“以上”包含本數(shù),。除非特別說明，本合同內(nèi)容涉及的金額幣種,，均為人民

第二條承包經(jīng)營范圍

2.1甲方將沙灣市場的經(jīng)營,、物業(yè)管理,、市場范圍內(nèi)的商鋪、攤位,、附屬設施及其設備交由乙方承包經(jīng)營,。(該商鋪、攤位位置以及交付時的已有的附屬設施,、設備,，見本合同附件;現(xiàn)有商鋪平方米、攤位446個之平面圖,，市場測量總面積：平方米均屬乙方承包范圍,。)

2.2根據(jù)甲方營業(yè)執(zhí)照許可的經(jīng)營范圍，乙方按照自己的整體規(guī)劃,，自主從事經(jīng)營活動,，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第三條承包經(jīng)營方式

3.1乙方按照甲方原有的經(jīng)營范圍(含物業(yè)管理)在內(nèi)的自主經(jīng)營,、自負贏虧,，自行收益和承擔因其自身的經(jīng)營行為所產(chǎn)生的利潤和虧損。

3.2在承包期內(nèi),，乙方自行承擔除房屋出租稅(房屋出租稅由甲方承擔)以外的所有經(jīng)營所需各項費用,。如因乙方行為導致被有關單位罰款，由乙方自行承擔,。

3.3證照責任：乙方從事經(jīng)營所需許可證件由甲方負責向政府有關部門申領,。(見本合同附件：證照交接清單)。

第四條承包期限及承包金

4.1承包期限為：年,，

4.2若乙方希望于承包期滿后續(xù)經(jīng)營的,，應于距期滿日至少三個月前書面通知甲方，雙方就承包條件重新協(xié)商,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權。

第五條承包金,、稅金及其他費用

5.1乙方承包經(jīng)營的承包金采用以甲方_年的原應收租金標準為本合同二十年的承包金基數(shù);每五年為一個增長率調(diào)整周期;逐周期遞增的方法,，先繳納后經(jīng)營的原則。

5.2承包金基數(shù)：(_年甲方應收租金標準)萬元人民幣,。

5.3調(diào)整周期

5.3.1第一周期：年月日至年月日

5.3.2第二周期：年月日至年月日

5.3.3第三周期：年月日至年月日

5.3.4第四周期：年月日至年月日

5.4增長率

5.4.1第一周期總增長率為10%,，但_年度租金按_年甲方應收租金標準不變。

5.4.2第二周期總增長率為20%

5.4.3第三周期總增長率為30%

5.4.4第四周期總增長率為40%

5.5承包金的計算：年度承包金=承包金基數(shù)×對應周期總增長率,。

5.6承包金繳納時間：乙方于當年1月31日前向甲方足額繳納當年度承包金,。

5.6乙方應當依照相關法律規(guī)定繳納除房屋出租稅以外的(房屋出租稅由甲方承擔)各類稅，并按照政府有關部門的規(guī)定或要求繳納相關費用,。

第六條保證金

6.1乙方須于簽定本合同的同時向甲方支付保證金萬元人民幣,，作為乙方忠實履行本合同各項條款和條件的保證金,。

6.2承包期內(nèi)，保證金交由甲方委托的代表人保管,，交付之日起二年內(nèi),，如乙方忠實地履行了本合同各項條款及乙方向甲方提供市場改造、新建方案的,，甲方將其保證金全額無息奉還乙方,，亦可折抵乙方20_年度承包金。

第七條裝修,、改建和新建

7.1乙方在使用甲方各項設施,、裝置時，如發(fā)生故障,，應及時修理,，費用由乙方負責。

7.2甲乙雙方同意遵循“來添走棄”的原則,，甲方同意乙方對承包經(jīng)營范圍內(nèi)的商鋪,、攤位及其附屬設施，設備等固定資產(chǎn)進行改造,、裝修,、新建，在解除承包關系時,，乙方新建或改造的固定設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。

7.3乙方改造、新建方案應當事先征得甲方同意,，所有費用由乙方承擔,。

7.4甲乙雙方都不得因新建、改造而增加或減少本合同約定的承包金,。

第八條逾期支付

8.1乙方若未能按照約定準時足額支付甲方承包金,，每逾期一日，應向甲方支付相當于所欠甲方承包金的千分之三作為逾期付款違約金,，該逾期付款金自應付之日起算,，直至實際付款日止，逾期超過30日,，甲方有權按本合同規(guī)定單方解除合同,，并要求乙方賠償因此而給甲方造成的損失。

第九條甲方的權利義務

9.1甲方有權按約定收取承包金,。

9.2甲方保證對所發(fā)包的標的物具有合法使用權。

9.3對乙方所承包的房屋裝修,、改造或新建的方案及時審查并提出修改意見,。

9.4本協(xié)議簽定后甲方應及時將沙灣市場移交給乙方經(jīng)營管理,，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時預以接收,。

9.5甲方將沙灣市場設備設施管道等線路圖及相關資料提供給乙方,。

9.6甲方負責沙灣市場統(tǒng)一證照的辦理、換證和年檢后提供給乙方,。

第十條乙方的權利義務

10.1乙方應按約定及時足額繳納承包金,。

10.2乙方應當合法經(jīng)營。

10.3乙方應當愛護沙灣市場設備設施及環(huán)境衛(wèi)生,，及時維修和清理,，經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費等費用,，乙方負責向使用人統(tǒng)一收取并開支,，乙方自負盈虧。

10.4乙方確需改建或新建市場內(nèi)結(jié)構設施的,，方案應當事先征得甲方或甲方授權代理人同意,，所有費用由乙方承擔。

10.5乙方在經(jīng)營中不得違反有關政策和法律,，否則后果與經(jīng)濟責任自負,。乙方與第三方之間簽定的任何協(xié)議與甲方無關，涉及甲方的應事先征得甲方同意,。

10.6未經(jīng)甲方同意,，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對此外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn),。

10.7承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方對外經(jīng)營活動的一切債權債務，由乙方收益和承擔,，與甲方無關,。

10.8承包經(jīng)營期內(nèi)，遵守政府有關防水,、防火,、防盜、及人身安全的規(guī)定及要求,，如發(fā)生事故造成人員傷亡或財產(chǎn)損壞,，由乙方承擔全部賠償責任。

第十一條承包經(jīng)營標的物交還

11.1本承包經(jīng)營合同屆滿或因乙方承包期內(nèi)造成本合同提前終止,，并須在30日內(nèi)完整地將承包標的物交給甲方,，乙方在撤離后承包經(jīng)營區(qū)儲存的所有物品視作乙方的遺棄物，甲方有權進行騰空或甲方認為適當?shù)奶幚矸绞教幚怼?/p>

第十二條責任的免除

12.1若因甲方無法控制或不可歸責于甲方之原因造成的地震、火災,、風災,、水災、等自然災害,，其它不可抗力及其他事故或者由于國家,、地方政策變化、政府相關部門的行為以及其他非甲乙雙方原因致使市場不能正常營業(yè)或致使乙方及其人員的財產(chǎn),、人身遭受損害或損失則甲方不承擔任何責任,、但應免除乙方在此期間不能向甲方支付的承包金及其他費用，如果由于上述原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的,，本合同自動終止,，自終止之日起十日內(nèi)，甲方應無息返還乙方已向甲方支付的未到期承包金及保證金,，甲乙雙方互不承擔責任,。

第十三條合同的變更

13.1甲方主體的變更：合同有效期間，如甲方將沙灣市場轉(zhuǎn)移給第三方或者權屬發(fā)生變更時,，應提前三個月明確告知乙方權屬變更的情況,，在同等的條件下，乙方享有優(yōu)先承讓的權利,。乙方明確放棄優(yōu)先購買權時,，本承包經(jīng)營合同對新業(yè)主及乙方繼續(xù)有效，新業(yè)主及乙方均必須遵守本合同的一切條款,，甲方主體的變更不影響本合同的經(jīng)營履行,，甲方也不承擔違約責任，唯甲方應與新業(yè)主辦妥交辦手續(xù),。

第十四條合同的終止和解除

14.1合約履行期間,，任何一方提出解除合同的應當提前三個月書面申請，經(jīng)雙方簽定合同解除協(xié)議之日起本合同終止,。

14.2未經(jīng)甲方同意乙方擅自中途撤離沙灣市場,，甲方有權立即終止本合同，乙方交納的承包金不退還乙方,，同時乙方還應一次性向甲方支付相當于剩余承包期基本承包金總額的三倍金額作為違約金,，如仍不足彌補損失的，乙方應承擔賠償損失的責任,。

15.1在不影響本合同其他條款之規(guī)定的前提下,，任何一方有違反本合同的任何義務均須向受損方賠償損失，賠償金額為受損方的可證明之實際損失的金額的一倍,，違約方應在受損方提出書面要求后的7個工作日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц对摰葥p失賠償金,，合同繼續(xù)履行,。

第十六條爭議的解決

16.1甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可向中華人民共和國人民法院提起訴訟。

第十七條其他約定事項

17.1協(xié)議中如有未盡事宜,，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充條款具有與本協(xié)議同等的效力,。

17.2雙方聲明

17.2.1雙方聲明：本合同系雙方在平等協(xié)商的基礎上,，共同確定，在鑒定本合同過程中,，雙方已對涉及到各自權利義務的條款進行了充分的協(xié)商和告知，并達成了共識,，本合同適用中華人民共和國法律,。雙方認為本合同符合公平原則，且愿意接受合同條款及附件內(nèi)容約束,。

17.2.2乙方特此聲明：本合同內(nèi)容及附件內(nèi)容已經(jīng)完全明了和統(tǒng)一,，并且了解沙灣市場現(xiàn)狀。

17.2.3甲方特此聲明：在簽定本合同時沒有任何隱瞞和欺詐行為,，并且已就乙方共享有的權利和應當承擔的義務、責任進行了充分說明,。

17.3條款標題：各條款的標題為方便參閱而設，所起的作用僅為提示和說明,，以利于理解、并不以任何方式界定,、限制,、解釋或者描述各具體條款的范圍和限度。

17.4甲乙雙方就本合同所有條款的解釋或者描述有爭議時,，應當做出有利于乙方的解釋。

第十八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

第十九條本合同正本一式七份,，甲,、乙雙方各執(zhí)三份，見證人執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日