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簡單房屋租賃協(xié)議書篇一

出租方:(以下簡稱甲方)

地址:____________

郵碼:____________

電話:____________

法定代表人:____________

承租方:(以下簡稱乙方)

地址:____________

郵碼:____________

電話:____________

法定代表人:____________

一,、出租方根據(jù)承租方需要，同意將_______牌汽車_______輛租給承租方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款,。

二、承租方租用的汽車只限于_______承租方進行經(jīng)營,、管理事務,。承租方只有調度權，行車安全,、技術操作由出租方司機負責,。

三、承租主要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng),，在退租時如給車輛設備造成損壞,，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費,。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負,，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,，承租方不付給出租方不能使用期間的租費。

四,、租用期定為________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應在____日前向出租方提出協(xié)商,，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調回,。

五、租金每年為人民幣_______元,，從合同生效日起計,，每年結算一次，按年租用,，不足________年按實際月份結算,。

六、所用燃料,、日常費用由承租方負責,。

七、個人汽車租賃違約責任,。出租方不得擅自將車調回,。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款。

八,、其他未盡事項,，由雙方協(xié)商，另訂附件,。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方出租給乙方的房屋位于_____，房屋使用面積約為_____平方米,。

第二條 甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權人有效身份證原件,，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查,。

第三條 乙方同意房屋租金為每月人民幣_____元,，按年支付,，支付日期為每年期滿前_____日內支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)_____個月,。物業(yè)管理服務費由甲方承擔,。

第四條 甲方收取乙方房屋使用押金人民幣_____元，待租賃期滿驗房后,，確定廚柜,、房門、玻璃,，地板,、燈飾等室內設施、太陽能,、水,、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電,、網(wǎng)絡等無欠費的情況下全額返還乙方,。

第五條 本合同有效期限為_____年。在本合同有效期內乙方保證做到：

1,、乙方自行采取防火,、防盜等安全措施，加強用電用水安全,，不亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電、用水安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞,，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承擔,，維修后乙方自行向相關責任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方自行負責處理,，并按違約處理。

2,、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租、轉租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋,。

3,、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,，費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理,。

4,、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失,。

5、乙方要遵守小區(qū)管理公約,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財產(chǎn)安全,，如有事故發(fā)生,，責任由乙方自負。

6,、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水,、電、電視,、網(wǎng)絡,、燃氣等任何相關費用由乙方按時、足額繳納,，如有失誤與欠費引起的任何糾紛,，甲方不負任何責任，租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣_____元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外,，甲方將收回房屋,，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效,。

第七條 乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙,，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內)扣除相應賠償金額,，不足部分予以追償,。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。

第八條 租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金,。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責,，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況,。

第九條 原租房者在遵守前期合同的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增,，提增幅度根椐當年情況確定,，原則上在15%—20%。在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

第十條執(zhí) 行本合同產(chǎn)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份,，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份,。

附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現(xiàn)狀進行了檢查，雙方認為房屋內水,、電線路完好,，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜,、房門,、玻璃，地板,、燈飾,、窗臺、窗簾,、衛(wèi)生潔具,、浴霸、墻壁,、地磚,、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞,，房屋使用引起的水,、電、網(wǎng)絡等無欠費情況,。

甲方：______________乙方：______________

身份證號碼：______________身份證號碼：______________

工作單位：______________工作單位：______________

_____年__月___日_____年__月___日

甲方(出租方)：________________

乙方(承租方)：________________

根據(jù)國務院《關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神,，商務部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡,，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,，切實解決農(nóng)民消費“不安全、不方便,、不實惠”的問題,。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃,，是社會主義新農(nóng)村建設的重要措施之一,。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的實施企業(yè)，計劃在甲方所在地開辦村級直營超市,，服務于當?shù)厝罕?，需要租賃甲方建在間磚混結構房。經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議,，共同遵守,。

一、租賃標的物：_________,。間磚混結構房,。

二、租賃日期及期限：________年_________月_________日至________年_________月_________日,，期限_________年,。

協(xié)議期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營,，甲方應在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方,。

三、用途：發(fā)展壯大村級直營超市,。

四,、租賃費及交費方式：每年每間租賃費為________元整，間房年租賃費共計________元整,。年一繳,，即________年_________月_________日前繳清當________年_________月_________日至________年_________月_________日的租賃費元整，________年_________月_________日前繳清當________年_________月_________日至________年_________月_________日的租賃費元整,。

五,、幾項具體事誼：

1、甲方應給乙方提供方便,，協(xié)調外圍關系,，確保乙方在租賃期內正常經(jīng)營。

2,、乙方需要將該房部分地方重新改造,，甲方應積極予以支持、配合,。

3,、甲方負責將水、電安裝到位,，水,、電費由乙方自行承擔。

4,、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

5、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應賠償乙方投資損失費_________萬元,。

6,、若因乙方經(jīng)營不善，無法繼續(xù)履行合同時,，可轉租,，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數(shù)時,，應準許轉租,。而不告知甲方，私自轉租,，乙方則應賠償違約金_________萬元,。

六、違約責任：本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，乙方法律顧問一份。經(jīng)雙方簽字生效,，即具有法律效力,。任何一方違約，支付對方違約金_________萬元,。

甲方：_________乙方：_________

代出租人：三亞__管理有限公司(以下簡稱甲方)

承租人：____(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過相互協(xié)商,，甲方同意將地下停車場的停車位租給乙方使用,，特訂立本協(xié)議，雙方共同遵守,，具體內容如下：

1,、甲方出租的地下停車位位于三亞市河東區(qū)鳳凰路__國際社區(qū)__閣樓下__號車位，地面質量為水泥砂漿地面,。使用面積__平方米,。

2、租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止,。

3,、月租金__元整，年租金__元整,。交費時間為年租用起始月份前五日內到物業(yè)管理辦公室交納,。

4、地下車位停泊車輛車牌號,，車型,，顏色,，車位所停車輛必須為此牌號車輛。

5,、乙方在租用期內有權使用指定的地下停車位,，(__)該停車位僅供停車用途，不得改做其他用途,，不得在地下車庫內修車,、洗車，也不得隨意轉租給第三方使用,。

6,、乙方在地下停車場內應愛護公物及消防設施，禁止使用煙火或攜帶其它危險品,，損壞公物要按價賠償,。因乙方原因造成其它車輛損壞的應承擔賠償責任。

7,、甲方應做好地下停車場公共設施的日常維護,、維修及監(jiān)控工作，保持其良好的公共交通秩序,，檢查和防范消防安全,。

8、乙方需按規(guī)定在地下停車場內停放好車輛,，鎖好車門窗,，貴重物品請不要放在車內。

9,、乙方向甲方繳納的租金為停車場地的占用,、維護、維修費,，甲方不負責車輛丟失等的賠償責任,，應由責任人及所投保的保險公司承擔賠償責任(租用車位必需提供保險公司文件復印件一份備查)。

10,、在乙方租用期間內,，甲方不得將乙方已租用車位挪作它用或轉借。

11,、乙方應遵守園區(qū)車輛管理的有關規(guī)定,，配合、服從工作人員的日常管理,，不得亂停,、亂放。

13,、如有違約,，雙方承擔各自違約責任,，乙方若因欠費或其它嚴重違約現(xiàn)象，甲方有權立即終止本協(xié)議,。

14,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，可由雙方當事人或委托人進行協(xié)商解決,，協(xié)商調解不成可向法院提出仲裁。

15,、出租車位,，以銷售為先，可通過甲方適當調整車位,。

16,、另附《地下停車場出入注意事項》。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 鋪位地址

甲方出租的商鋪坐落于號、 門1樓,、 邊 號鋪面租給乙方,。

二、 租賃期限及用途

1,、雙方商定鋪位租期為年,，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。租憑期滿,，甲方有權收回該商鋪,，乙方應如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪,，則應于租憑期滿前 天,，向甲方提出續(xù)租要求,。經(jīng)甲方同意后重新簽訂租憑合同。

2,、乙方向甲方承諾,，租憑該商鋪僅作為使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用規(guī)定,，不能進行違法行為,，否則甲方有權終止合同且不予退還押金。

三,、 租金和租金交納期及條件

1,、每(月/季度/年)租金為人民幣，大寫：佰拾元整 ,。 乙方應以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,，并于每月 日前交至甲方(出租方)。

2,、本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應交納押金人民幣 元整，大寫：仟佰拾元整 ,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等相關費用后,，甲方即可退還乙方押金(不計息)。 若乙方單方面提前解除合同,，視為違約,，押金不予退,。甲方收款后應向乙方提供有效的收款憑證,。

四、水電費,、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

1,、 水電費：電費,、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗),。乙方應于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費,。(水表底數(shù)為______ 度，電表底數(shù)為_____ 度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

2,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃鋪位的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

3、因使用該鋪位進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

4,、租憑期滿后，乙方應把衛(wèi)生間,、房間等打掃干凈,，如果商鋪衛(wèi)生差的,，甲方有權從押金中扣取相應的費用以作為清潔費用。

5,、乙方交還甲方商鋪時應當保持商鋪及設施,、設備的完好狀態(tài)，如有損壞照價賠償,。

五,、 租賃期間鋪位修繕

甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關。租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

六、商鋪的轉租,、轉讓,、轉借

1、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔乙方的義務,。

七、乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租 %,。拖欠租金不得超過 天，否則視為違約,，甲方有權收回房屋,，并不退還乙方押金。

2、甲、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。

3,、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和機關相關規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律,。

5,、乙方有義務向甲方提供身份證復印件作為信息存檔，租憑期滿甲方歸還乙方身份證復印件,。

7,、乙方提供的個人信息必須真是有效,。

八,、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整),。

九,、本合同有效期內,，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行,。

2、機關決定征用,，收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn)。

3,、甲,、乙雙方協(xié)商一致。

十,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

簡單房屋租賃協(xié)議書篇二

承租方：___，以下簡稱乙方

根據(jù)《_____》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結構等級___,，完損等級___,，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權屬___方。

第五條租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的'___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同_____委員會申請_____,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至________年____月____日

閱讀延伸：房屋租賃合同中的注意點

1,、租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效,。

租賃期間屆滿,，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,。

2,、租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式,。當事人未采用書面形式的,，視為不定期租賃(任意解除權)。

1,、出租人應當履行租賃物的維修義務,，但當事人另有約定的除外。

2,、出租人未履行維修義務的,，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔,。因維修租賃物影響承租人使用的,，應當相應減少租金或者延長租期。

3,、因第三人主張權利,，致使承租人不能對租賃物使用,、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金,。

第三人主張權利的,，承租人應當及時通知出租人。

4,、因不可歸責于承租人的事由,，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損,、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租人可以解除合同,。

1、應當妥善保管租賃物,，因保管不善造成租賃物毀損,、滅失的，應當承擔損害賠償責任,。

2,、承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物,。

未經(jīng)出租人同意,，改善或者增設他物的，出租人可要求承恢復原狀或者賠償損失,。

3,、經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人,。承租人轉租的,，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的,，承租人應當賠償損失,。

4、承租人未經(jīng)出租人同意轉租的,，出租人可以解除合同,。

(1)正常損耗免責權;

(2)占有、使用,、收益權;

(5)共同居住人的繼續(xù)租賃權，即承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

簡單房屋租賃協(xié)議書篇三

出租方：_________________身份證號碼：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________身份證號碼：_________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議

一,、甲方將位于______________市______________區(qū)的房屋出租給乙方使用,，租賃期限自______________年_______月_______日至______________年_______月_______日止，計________個月,。

二、簽訂本合同時,，乙方一次性支付給甲方12個月租金人民幣(大寫)___________元整(小寫：_________________元),，租金12個月一付，總計___________年,。甲方足額收取(房屋租金)應向乙方開具收款憑據(jù),。

三、甲方在本合同簽訂后一日內,，將房屋交付乙方使用,，如拖延不交付的，按總租金___________%金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失,。

四,、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋,，應與乙方協(xié)商,，并退還乙方全部租金，并償付乙方房屋租金___________%的違約金,。甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

五,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決,。

六,、雙方協(xié)商同意，每年房租遞增___________%,，不得反悔,。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，具有法律效力,。

甲方簽字：_________________

_____________年_______月_______日

乙方簽字：_________________

_____________年_______月_______日

簡單房屋租賃協(xié)議書篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于上海市惠南鎮(zhèn)拱極路鹽大路2585號9號101的合計面積為116.7平方米租予乙方作為 住房 使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為 年另 個月,，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,，至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租,，轉讓或轉借他人使用的;

2,、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

租賃期屆滿時,，租賃關系自然終止,，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同。

第三條：租金

每月租金為人民幣 元整,，付款方式為 付,。

第四條：協(xié)議事項

1、房屋內外水電費,，煤氣費,，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。

2,、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,，乙方應對修繕工作予以配合。

乙方應妥善使用,，管理出租房屋的內外設備,，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結構和設備,。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,，影響公共安全,。

4,、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下,，乙方應無條件退租,，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金,，移轉費及一切權利金,。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,，由甲方自行處理。對逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請訴訟,，一切損失由乙方承擔賠償。

5,、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時,，必須提前十五天通知甲方,，并支付一個月租金作為賠償。

6,、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,，如因房產(chǎn)產(chǎn)權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔,。

第六條：違約責任

1,、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任,。

2,、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外,，還應支付一個月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲,，乙雙方可協(xié)商解決,。

3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,，甲方有權收回所租的房屋,，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,，乙方還應負賠償責任,。

第九條,、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第十條、本合同正本一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效,。

甲方：

簽章：日期：

身份證號碼：

乙方：

簽章：日期：

簡單房屋租賃協(xié)議書篇五

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，一致達成以下協(xié)議：

一甲方將其所在位于路弄號室的房屋出租給乙方使用，房屋租賃協(xié)議書,。

二租賃期限：自20年月日起至20年月日止,。

三租金及付款方式：

1.租金優(yōu)惠至每季元整（大寫數(shù)字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方,。

2.租金先付后用,，一季一付。

4.甲方在收到乙方租金（包括押金)后,，應開具收據(jù)給乙方,。

四甲方提供設備如下：

全裝修房一套，含：上菱冰箱一臺,、彩電兩臺,、奧克斯空凋一臺,、家具一套,、淋浴器一只、煤氣灶一只,、脫排油煙機一臺等,，合同范本《房屋租賃協(xié)議書》。

五乙方履約事項：

1,、乙方及時清付所使用的.水、電,、煤氣等費用,。

2、乙方保證不轉租房屋,，并遵守國家法律,、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,，甲方可以提前解約,，除不返還預付的房租和押金外,，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施,。

七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收,，如無損壞,，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金,，否則甲方有權酌情扣除押金,，并保留采取法律措施的權利。

八本協(xié)議一式二份,，經(jīng)雙方簽字即生效,。

甲方：乙方：

電話：電話：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簡單房屋租賃協(xié)議書篇六

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住和使用。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

以后應提前___天支付。

三,、約定事項

1,、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或者說使用不當而引起的火災、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。

水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。

內設施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

電話;電話;20xx年月日

簡單房屋租賃協(xié)議書篇七

甲方(出租方)：身份證號碼：

乙方(承租方)：身份證號碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一、甲方將自有的坐落在陽光小區(qū)東側c2商5的房屋,，建筑面積平方米,，出租給乙方作使用。裝修程度：大理梯和地面,、樓上衛(wèi)生間,、隔間、閣樓,、裝潢燈飾,、卷簾門、廚房：設施設備(電表,、水表,、其他無)完好無損。租賃期滿后,，乙方將房屋原樣交給甲方,，如有變動雙方協(xié)商解決。

二,、租賃期限：年月日至年月日,。

三、租金及押金交納時間：每年房屋租金為元(人民幣),，先付后住,。第一年乙方在甲方交付房屋時，繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方,，否則,，甲方有權將房屋收回,。乙方到期后，自行搬出,。租賃年后,，房租隨市場行情變動。

四,、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設施,、設備,，乙方應注意愛護，乙方在租賃期間,，需要對房屋進行裝修,、改動的，需經(jīng)甲方同意,，所需費用由乙方承擔,。不得破壞房屋裝修、結構及設施,、設備,，否則應按價賠償，房屋修繕由乙方負責,。

3,、承租后，水,、電,、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途,。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果，若乙方出兌,，應提前一個月告知甲方,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、其他約定事項：甲方需要收回房屋時，需提前三個月告知乙方;若導致乙方無法繼續(xù)租用此房屋,，則甲方應返還乙方的押金及剩余房租,。若乙方在合同期內終止租賃，需提前三個月告知甲方,。乙方未履行合同,，甲方有權收回房屋，對房屋的裝修費用,，甲方不予賠償,，已交的房租費不予退還。

五,、違約責任：甲乙雙方任一方違約的,，違約方應向對方支付違約金元(人民幣)，損失超過違約金時，需另行追加賠償,。

六,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

八,、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣元，若房屋設施及裝潢被損壞,，根據(jù)損壞程度在押金中扣除,，超出部分由乙方補償，剩余部分在合同期滿后退回乙方,。

甲方(簽字)聯(lián)系電話：

乙方(簽字)聯(lián)系電話：

簽約時間：

簡單房屋租賃協(xié)議書篇八

甲方（出租方）： 身份證號：

乙方（承租方）： 身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在平等自愿，互利互惠,，真實可信的基礎上達成如下租房協(xié)議,。甲乙雙方保證共同遵守。

一,、甲方將位于**市（ ）區(qū)（ ）路（ ）小區(qū)（ ）號樓（ ）單元（ ）室的房屋出租給乙方,，租金為每（ ）月交納一次，房費為每月（ ）元,，（大寫）（ ）,，押金為（ ）大寫（ ），下次交房費的時間為本次期滿前（ ）天交下一次房費,，租期為（ ）月·年,。即（ ）年（ ）月（ ）日至（ ）年（ ）月（ ）日。

二,、乙方承租房屋后所發(fā)生的水,、電、暖,、煤氣,、物業(yè)費等一切費用均有乙方承擔，水,、電,、煤氣表數(shù)據(jù)雙方交接時要相互認證，乙方不得利用房屋進行違法活動,，并做好防火防盜，租房協(xié)議生效后,，乙方不得私自出租或轉租該房屋,，室內所發(fā)生的一切事項后果均由租戶（乙方）自負,。

三、合同期內甲方不得隨意收回房屋,、漲降房費,，如需收回要提前一個月通知乙方，否則要賠償乙方一個月房費,，合同到期后不再租給乙方該房屋時也要提前一個月通知乙方,，乙方應保持房屋內物品以及房屋墻體、墻面的完好,，不得損壞,，如有損壞乙方負責修復，如不與修復應照價賠償,，有不可抗拒性破壞,，由甲方負責。

五,、房屋交接時水表底數(shù)（ ）電表底數(shù)（ ）煤氣表數(shù)（ ）

六,、乙方入住時房屋清潔干凈衛(wèi)生，如協(xié)議到期或期內不在租賃搬離時也要保持房屋的清潔干凈衛(wèi)生,，否則,，甲方扣除乙方相應押金。不得飼養(yǎng)寵物,，影響鄰里關系,。

. 簽字后如再有異議，可上訴司法機關解決,。

甲方簽字： 乙方簽字：

甲方電話： 乙方電話：

協(xié)議簽署日期： 年 月 日

簡單房屋租賃協(xié)議書篇九

承租方(乙方)：____________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_________________的房屋出租給乙方使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣____________元，按年交,。每年年初15日內,，乙方向甲方支付全年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

六,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________乙方：_____________

時間：_____________時間：_____________

簡單房屋租賃協(xié)議書篇十

乙方（承租人）有限公司

鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議,，現(xiàn)大樓一,、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方,、乙方作為房產(chǎn)所有人,、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關權利的行使不存在法院上障礙,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一、甲方將營業(yè)用房層至層營業(yè)用房（不含樓道,、電梯等公攤面積）租賃給乙方使用,。租賃期至年月日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租,。

二,、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用；甲方于年月日正式將該房產(chǎn)第一,、二層的北面半層（即原占用人××公司占用部分）交付給乙方,。若屆時乙方無法按時入駐,，甲方須支付乙方違約金萬元,，并按每逾期一天元的'標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金,、損害賠償金,，甲方應向第三方追償。

三,、房屋租金為每年人民幣萬元（其中第一層以每平米每天元計,，約萬元；第二層以元計,，約萬,；第三、四層以元計,，約萬元）

租金于年按原租金的%遞增,，于年在年的基礎上再遞增%.乙方先交租金后租用，每個月結算一次,，在每季第一個月的號之前將租金支付給甲方,。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的%每天加收滯納金,，超過個月,，甲方有權終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔,。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票,，憑票收款。

四,、房屋交與乙方后,，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責,。

五,、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理,；租賃許可證由甲方辦理,，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協(xié)助對方辦理相關登記手續(xù),。

六,、乙方必須依法經(jīng)營,，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書,。如遇乙方發(fā)生有關民事,、刑事糾紛，均由乙方負責,。

租賃房屋的有關水,、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝,，安裝費用由甲方承擔,。乙方已支付給甲方的定金萬元，在租賃期間轉為押金,，并且不抵作租金,，待協(xié)議終止，水電費等付清后,，個月內甲方無息歸還乙方,。

物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次,，支付時間與租金一致,。物業(yè)管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費,、社區(qū)衛(wèi)生費,。

七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可,，施工中不得破壞房屋結構（指承重梁及承重柱體）及原設施,。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書,。

租賃期滿后,，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞,，無償歸甲方所有,。搬遷后日，房屋如仍有余物,，視為乙方放棄所有權,，歸由甲方處理。

八,、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用（所有廣告宣傳材料由乙方自負）

九,、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉租、轉包,，須經(jīng)甲方同意,；其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突,，并與甲方協(xié)商后方可辦理。

十,、如遇拆遷等不可抗拒的因素,，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼,，相應的部分依法歸乙方所有,。

十一、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款,，如發(fā)生違約,，由違約方承擔責任,。

十二,、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,，雙方另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。

十三,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

簽訂日期：年月日

標簽：

簡單房屋租賃協(xié)議書篇十一

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費,、電費,、取暖費,、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務,。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整,，每月租金,，乙方應于_________日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的'房屋轉讓,，轉借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責,。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權,，但事先應簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,，應負責保管,，愛護使用，注意防火,、防凍,。如有損壞，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用,，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備,。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應負責恢復原狀。

九,、乙方退租房屋時,，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費,。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備,。

(3)撤銷租約。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

十三、其他_________.

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

簡單房屋租賃協(xié)議書篇十二

承租方(以下簡稱乙方)：___________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在自愿,、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協(xié)議如下：

甲方出租給乙方的房屋位于____________，出租房屋面積共____________平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年,。自___________年_______月___日起至___________年_______月___日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用,。租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

經(jīng)雙方協(xié)商該房屋_年租金為___________元;以后每年遞增_____%,。租金一年一付,，乙方應于每年_____月__日前，向甲方支付下_______年租金,。

簽訂本合同時,，乙方應向甲方支付財物押金___________元，履約保證金___________元,，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結算,，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用,。

在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外),。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成損害的,。

(7)逾期繳納房租的。

租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿______個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止,。

合同實施時,，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認,。

租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。

1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;

4)逾期未支付租金的;

5)租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的;

7)期滿，乙方應如期交還該房屋,，逾期歸還,，則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。其它事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。