勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動者權(quán)益,、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

物業(yè)服務(wù)的合同內(nèi)容一般包括篇一

乙方：______

甲乙雙方在公平、公正和互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，雙方就甲方使用乙方場地安裝樓宇電視視頻廣告機(jī)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、使用乙方場地位置及電視廣告機(jī)安裝數(shù)量

液晶電視廣告機(jī)安裝點(diǎn)：______合計(jì)裝機(jī)數(shù)量______臺,，尺寸：______寸,。甲方在乙方所管理的上述樓宇內(nèi)的電梯大廳安裝液晶電視廣告機(jī)，共______臺,，尺寸：______寸,。在合同期內(nèi)，甲方擁有在上述樓宇的獨(dú)家電視廣告播放權(quán),，乙方不能再與第三方簽訂類似的合同。

二,、合作期限場地使用期限為________年,，使用期自________年____月____日至________年____月____日,，場地租賃期滿后甲方如需續(xù)約（在同等條件下）將擁有優(yōu)先權(quán)。

三,、電視廣告機(jī)播放時間每天______點(diǎn)至______點(diǎn),，全年不停播。

四,、電視廣告機(jī)場地安置使用管理費(fèi)雙方協(xié)議書簽定后,，在使用期之日起15天內(nèi)向乙方支付______臺廣告機(jī)________年的場地使用管理費(fèi)（含電費(fèi)）共______元人民幣（小寫：______元），以后在每年使用期到期后30天內(nèi)支付下________年場地使用管理費(fèi),。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、電視廣告機(jī)由甲方投入并歸甲方所有,，負(fù)責(zé)安裝拆動,、使用和維護(hù)。

2,、甲方所播放的廣告內(nèi)容必須符合工商廣告管理法,，禁止播出反動、淫穢,、不雅及有損乙方企業(yè)利益,、形象的廣告信息，否則由此產(chǎn)生的影響和后果由甲方負(fù)全責(zé),。

3,、甲方人員維護(hù)電視廣告機(jī)時，須向乙方出示可以證明為甲方人員的身份證明,，并由乙方備案,。

4、甲方對電視廣告機(jī)進(jìn)行安裝及維護(hù)時,，應(yīng)在白天工作時間進(jìn)行,，要文明施工，不能損壞乙方電梯口外墻及其他設(shè)施,，如因安裝施工時造成的損壞,，由甲方承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。

5,、合作期間,，乙方如需在其他場地的甲方電視廣告機(jī)上發(fā)布廣告，將擁有折上折的價格優(yōu)惠,。

六,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方支付所有款項(xiàng)后的五個工作日內(nèi)，乙方需提供場地管理費(fèi)發(fā)票,。

2,、提供安裝電視廣告機(jī)所需的場地及用電（由乙方將_________插座接到安裝廣告機(jī)位置），配合甲方安裝及維護(hù)電視廣告機(jī),。

3,、如非甲方的原因，未經(jīng)甲方同意,，乙方不能擅自拆動電視廣告機(jī)及終止電視廣告機(jī)的播放,。

4、當(dāng)甲方維護(hù)人員對機(jī)器進(jìn)行維護(hù)時,，乙方有權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行監(jiān)管,，并有權(quán)要求維護(hù)人員出示身份證明，對無法證明為甲方維護(hù)人員者,，乙方有權(quán)利和義務(wù)阻止其拆動電視廣告機(jī),。

5、乙方須將電視廣告機(jī)視同本單位的物業(yè)來保護(hù)和管理,，有義務(wù)在甲方設(shè)備受損或不能正常工作時及時通知甲方,，并協(xié)助調(diào)查受損原因。乙方不承擔(dān)電視廣告機(jī)損壞,、遺失的賠償責(zé)任,。

七、免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)雙方的原因,，使場地?zé)o法繼續(xù)使用的,，雙方可解除合同，但乙方須退還甲方已繳交的未使用租期租金,。

八,、其他

1、合同簽定后,，任何一方不得單方面取消合同,，如果甲方或乙方因自身原因確須提前解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可辦理解除合同手續(xù),。

2、本合同書一式貳份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份。自雙方簽字蓋章之日起生效,，每份均具有同等法律效力,。

3,、未盡事項(xiàng)，雙方本著真誠合作的態(tài)度再協(xié)商解決,。如協(xié)商或調(diào)解不成,，可向法院起訴。

甲方：______乙方：______

簽字（蓋章）：______簽字（蓋章）：______

______年____月____日______年____月____日

物業(yè)服務(wù)的合同內(nèi)容一般包括篇二

隨著社會的發(fā)展,，物業(yè)服務(wù)合同糾紛也越來越多。在過去的一年里,，我作為物業(yè)部門的負(fù)責(zé)人,，親身經(jīng)歷了幾起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件。這些案件給我留下了深刻的印象,，也讓我深刻認(rèn)識到了物業(yè)服務(wù)合同糾紛所涉及的問題和解決方法,。在此，我將分享我對物業(yè)服務(wù)合同糾紛的心得體會,。

首先,，物業(yè)服務(wù)合同糾紛通常涉及內(nèi)容繁雜。一個物業(yè)服務(wù)合同中涉及到的內(nèi)容通常包括物業(yè)管理費(fèi),、維修費(fèi),、保險費(fèi)等各種費(fèi)用。而這些費(fèi)用的計(jì)算和支付方式往往會引發(fā)爭議,。例如,，有些業(yè)主會質(zhì)疑物業(yè)公司收取的費(fèi)用是否合理，或者質(zhì)疑物業(yè)公司是否按時足額地支付供應(yīng)商的費(fèi)用,。因此,，在簽署物業(yè)服務(wù)合同時，雙方應(yīng)明確規(guī)定費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式,，并對費(fèi)用的合理性進(jìn)行共識,，以避免后續(xù)的糾紛。

其次,，物業(yè)服務(wù)合同糾紛中,，雙方的權(quán)益需要平衡。物業(yè)公司作為服務(wù)方,，需要提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù),，以維護(hù)業(yè)主的權(quán)益。而業(yè)主作為委托方,，需要支付相應(yīng)的費(fèi)用來保證服務(wù)的提供,。因此，在解決糾紛時,，應(yīng)根據(jù)雙方的權(quán)益進(jìn)行權(quán)衡,。對于涉及到費(fèi)用問題的爭議，可以通過第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，以達(dá)到權(quán)益平衡的目的,。

第三,，物業(yè)服務(wù)合同糾紛的處理需要及時有效。一旦出現(xiàn)糾紛,，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通,，以達(dá)成共識。如果無法協(xié)商解決,，可以尋求法律途徑進(jìn)行解決,。然而，訴訟過程通常會耗費(fèi)大量時間和精力,，并且可能會對雙方的關(guān)系造成傷害,。因此，雙方應(yīng)盡量通過調(diào)解或仲裁等方式解決糾紛,，以達(dá)到快速有效的結(jié)果,。

第四，物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理,，提高服務(wù)質(zhì)量,。物業(yè)公司作為服務(wù)方，應(yīng)承擔(dān)起更多的責(zé)任和義務(wù),。首先,，物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，明確各個崗位的職責(zé),，建立健全的制度和流程,。其次，應(yīng)定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評估,，以確保服務(wù)的及時性和準(zhǔn)確性,。此外，物業(yè)公司還應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn),，提高員工的服務(wù)意識和專業(yè)水平,。

最后，物業(yè)服務(wù)合同糾紛的預(yù)防更為重要,。預(yù)防勝于治療，物業(yè)公司和業(yè)主應(yīng)在簽署合同之前,，明確各自的權(quán)益和責(zé)任,。雙方應(yīng)充分溝通，對合同中的各項(xiàng)條款進(jìn)行深入了解和討論,，以避免后續(xù)的糾紛,。同時,，在合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系,，及時溝通，共同解決問題,。

總之,，物業(yè)服務(wù)合同糾紛是一個復(fù)雜而常見的問題,。通過對這些糾紛案件的研究和探討,，我認(rèn)識到了物業(yè)服務(wù)合同糾紛的常見問題和解決方法,。只有雙方積極溝通，權(quán)益平衡,，及時處理和預(yù)防糾紛，才能保證物業(yè)服務(wù)合同的順利實(shí)施,，維護(hù)業(yè)主的權(quán)益,，促進(jìn)社區(qū)的穩(wěn)定發(fā)展。

物業(yè)服務(wù)的合同內(nèi)容一般包括篇三

是指因物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范或不符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，而引起的物業(yè)管理糾紛,。

（二）物業(yè)管理合同服務(wù)內(nèi)容糾紛

是指因物業(yè)管理企業(yè)沒有按照規(guī)定或者約定的內(nèi)容全面提供的物業(yè)管理服務(wù)，而引起的物業(yè)管理糾紛,。

（三）物業(yè)管理合同服務(wù)費(fèi)用糾紛

是指因服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生爭議或業(yè)主拖欠服務(wù)費(fèi)而引起的物業(yè)管理糾紛,。

（四）終止物業(yè)管理合同糾紛

物業(yè)社區(qū)微信：是指物業(yè)管理合同期滿或物業(yè)管理合同期滿前當(dāng)事人一方有嚴(yán)重違約行為;或者出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的情形而引起的物業(yè)管理糾紛。

第四條 業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律,、法規(guī),、管理規(guī)約，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀,、停止侵害、排除妨害等相應(yīng)民事責(zé)任的,，人民法院應(yīng)予支持,。

第五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī),、部門規(guī)章規(guī)定,，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍,、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)，業(yè)主以違規(guī)收費(fèi)為由提出抗辯的,，人民法院應(yīng)予支持,。

業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退還其已收取的違規(guī)費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持,。

第六條 經(jīng)書面催交,，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,，人民法院應(yīng)予支持,。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,，人民法院不予支持,。

第七條 業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi),，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任的,，人民法院應(yīng)予支持。

第八條 業(yè)主大會作出解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定后,，業(yè)主委員會請求解除物業(yè)服務(wù)合同的,，人民法院應(yīng)予支持。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主委員會提出物業(yè)費(fèi)主張的,，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向拖欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主另行主張權(quán)利,。

第九條 物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)終止后，業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退還已經(jīng)預(yù)收,，但尚未提供物業(yè)服務(wù)期間的物業(yè)費(fèi)的,，人民法院應(yīng)予支持。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付拖欠的物業(yè)費(fèi)的,，按照規(guī)定處理,。

第十條 物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)終止后，業(yè)主委員會請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出物業(yè)服務(wù)區(qū)域,、移交物業(yè)服務(wù)用房和相關(guān)設(shè)施,，以及物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料和由其代管的專項(xiàng)維修資金的，人民法院應(yīng)予支持,。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕退出,、移交，并以存在事實(shí)上的物業(yè)服務(wù)關(guān)系為由,，請求業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)合同權(quán)利義務(wù)終止后的物業(yè)費(fèi)的,，人民法院不予支持。

《中華人民共和國民法典》

第一百八十八條 【普通訴訟時效,、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年,。法律另有規(guī)定的,，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,。法律另有規(guī)定的,，依照其規(guī)定。但是,，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的,，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長,。

物業(yè)服務(wù)的合同內(nèi)容一般包括篇四

物業(yè)服務(wù)合同是指業(yè)主和物業(yè)公司之間簽署的一種合同，約定了物業(yè)公司為業(yè)主提供的服務(wù)內(nèi)容和付費(fèi)方式,。通過簽訂物業(yè)服務(wù)合同,，可以有效規(guī)范物業(yè)管理，提升小區(qū)居住環(huán)境,，保障業(yè)主的權(quán)益,。本文將從簽訂物業(yè)服務(wù)合同的重要性、合同內(nèi)容的設(shè)計(jì),、履行合同的注意事項(xiàng)、合同解決糾紛的方式以及合同期滿后的續(xù)簽與重訂等五個方面分享我的心得體會,。

首先,，簽訂物業(yè)服務(wù)合同非常重要。物業(yè)服務(wù)合同不僅僅是一紙文檔,，更是規(guī)范管理的利器,。合同中約定的管理規(guī)范，可以使物業(yè)公司在運(yùn)營過程中更加依法行事,，提高其責(zé)任意識和服務(wù)素質(zhì),。合同還明確了業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，保障業(yè)主的權(quán)益,。因此,，在購房時，業(yè)主應(yīng)該謹(jǐn)慎選擇合作的物業(yè)公司并與其簽訂物業(yè)服務(wù)合同,，以確保自己的利益不受損害,。

其次，物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容設(shè)計(jì)非常重要,。合同內(nèi)容必須明確具體,，避免模糊和不清晰的條款。例如,，合同應(yīng)明確規(guī)定物業(yè)公司提供的服務(wù)范圍,、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，以避免服務(wù)糾紛和不必要的爭議,。同時,，合同也應(yīng)注重細(xì)節(jié)，包括雙方的權(quán)益保障機(jī)制,、解決糾紛的方式和責(zé)任追究規(guī)定等,。只有在合同的內(nèi)容上精益求精，才能確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效果,。

第三,，履行物業(yè)服務(wù)合同時要注意一些問題。首先,，物業(yè)公司應(yīng)按時履行合同中規(guī)定的各項(xiàng)服務(wù),。例如，定期組織小區(qū)清潔,、維修設(shè)施以及安全巡查等,。同時，物業(yè)公司也應(yīng)及時回應(yīng)業(yè)主的需求和投訴,，并按照合同約定提供相應(yīng)的解決方案。此外,，物業(yè)公司還應(yīng)定期向業(yè)主公開小區(qū)的財務(wù)情況和服務(wù)情況,，確保透明度和公正性。這樣,，才能建立起一個和諧的業(yè)主與物業(yè)公司之間的關(guān)系,。

解決物業(yè)服務(wù)合同糾紛的方式也非常重要。當(dāng)合同發(fā)生爭議時,，雙方應(yīng)選擇合適的方式來解決糾紛,。例如，可以通過協(xié)商,、調(diào)解或者訴訟等方式進(jìn)行解決,。在進(jìn)行糾紛解決時，雙方應(yīng)保持理性和公正的態(tài)度,，互相尊重彼此的權(quán)益,，避免升級矛盾，尋求雙贏的解決方案,。同時,，也可以借助專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)來進(jìn)行調(diào)解，以促進(jìn)對糾紛的公正和合理解決,。

最后,，合同期滿后的續(xù)簽與重訂也需要認(rèn)真對待,。合同期滿后，業(yè)主和物業(yè)公司可以根據(jù)實(shí)際情況重新進(jìn)行合同談判,，調(diào)整原有的合同內(nèi)容和條款,。雙方可以就新的合同價格、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量等方面進(jìn)行討論和協(xié)商,。這是一個雙贏的機(jī)會,，業(yè)主可以獲得更優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)公司也可以獲得更多的業(yè)務(wù)機(jī)會,。因此,，雙方應(yīng)保持積極的態(tài)度，充分利用合同期滿后的機(jī)會來改進(jìn)和提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì),。

綜上所述,，物業(yè)服務(wù)合同對于規(guī)范物業(yè)管理、保障業(yè)主權(quán)益非常重要,。簽訂合適的合同,、明確具體的內(nèi)容、履行合同義務(wù),、解決糾紛并妥善處理合同期滿后的問題是保證物業(yè)服務(wù)合同有效性的關(guān)鍵,。只有雙方共同努力，積極履行承諾和義務(wù),，才能營造一個和諧宜居的小區(qū)環(huán)境,。

物業(yè)服務(wù)的合同內(nèi)容一般包括篇五

甲方（用人單位）：

貼相片

乙方（職工）姓名：

甲方因工作需要，招聘乙方為員工,，甲乙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及國家,、省有關(guān)法律、法規(guī)簽訂本合同,，供雙方遵守執(zhí)行,。

1、本合同為有固定期限的勞動合同,。合同期從____年__月__日起至____年__月 __止,，共__年。

2,、試用期從____年__月__日起至____年__月__日止共__個月,。

乙方同意按甲方工作需要應(yīng)聘在___部門____崗，負(fù)責(zé)___工作,，兼做__工作,。

乙方在合同期內(nèi),，按本崗位職責(zé)要求，完成甲方安排的正常工作任務(wù),。

1,、甲方應(yīng)按照《勞動法》規(guī)定建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度,；為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品,；對乙方進(jìn)行勞動安全、衛(wèi)生教育,。

2,、乙方必須嚴(yán)格遵守勞動安全法規(guī)、規(guī)章制度和操作規(guī)程,。若因乙方違規(guī)操作造成人身傷害及各項(xiàng)損失的應(yīng)由乙方負(fù)主要責(zé)任,。

2、甲方因工作需要,，需乙方配合超時延長工作時間的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付加班工資。

甲方應(yīng)根據(jù)國家,、省有關(guān)規(guī)定建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度,。乙方必須嚴(yán)格遵守國家的各項(xiàng)法律、法規(guī)以及甲方《員工守冊》和各項(xiàng)有效的規(guī)章制度,，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo),、管理和指揮，積極完成生產(chǎn)工作任務(wù),。

1,、任何一方違反勞動合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律責(zé)任,。

2、乙方違反本合同擅自離職,，應(yīng)賠償甲方的損失,，如經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，還應(yīng)賠償培訓(xùn)費(fèi),。

1,、甲、乙雙方履行本合同發(fā)生爭議時,，按照〈中華人民共和國企業(yè)勞動爭議處理?xiàng)l例〉規(guī)定辦理,。

2、本合同未盡事宜按國家、省現(xiàn)行的法律,、法規(guī),、政策執(zhí)行。

甲方 （蓋章） 法人：（簽名）

乙方（簽名）

物業(yè)服務(wù)的合同內(nèi)容一般包括篇六

物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)管理公司與業(yè)主簽訂的一種合同,，規(guī)定了雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利和義務(wù),。通過與物業(yè)服務(wù)合同的簽訂和執(zhí)行，我深刻體會到了物業(yè)管理的重要性,，也積累了一些寶貴的經(jīng)驗(yàn)和體會,。在這篇文章中，我將從合同簽訂的必要性,、合同內(nèi)容的重要性,、履行合同的挑戰(zhàn)、維護(hù)合同權(quán)益的方法和對合同執(zhí)行效果的評估這五個方面進(jìn)行闡述,。

首先,，物業(yè)服務(wù)合同的簽訂對于物業(yè)管理是必要的。物業(yè)管理是指對房地產(chǎn)的維護(hù),、維修和管理,，包括公共設(shè)施的維護(hù)、保潔,、安全監(jiān)控等,。在沒有物業(yè)服務(wù)合同的情況下，物業(yè)管理公司沒有法定的權(quán)利來進(jìn)行管理,，也難以對業(yè)主的服務(wù)進(jìn)行規(guī)范,。通過簽訂物業(yè)服務(wù)合同，雙方建立了明確的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，有利于物業(yè)管理的規(guī)范化和提升,。

其次，物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容非常重要,。合同內(nèi)容應(yīng)該明確規(guī)定物業(yè)管理公司的責(zé)任和義務(wù),，業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，以及雙方應(yīng)該遵守的管理規(guī)范等,。合同內(nèi)容的明確性對于雙方的合作非常重要,，可以避免產(chǎn)生糾紛和理解不一致的問題,。在簽訂合同前,，雙方應(yīng)該仔細(xì)審查合同條款，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,，確保合同內(nèi)容能夠真實(shí)反映雙方的意愿和利益,。

然后，履行物業(yè)服務(wù)合同存在一定的挑戰(zhàn)。物業(yè)管理是一項(xiàng)復(fù)雜的工作,，涉及到多個方面的協(xié)調(diào)和管理,。物業(yè)管理公司需要有合適的人員和技術(shù)來執(zhí)行合同，而業(yè)主則需要履行自己在合同中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),。在實(shí)際操作中,，由于各種原因，雙方可能會遇到各種問題和困難,，導(dǎo)致履行合同變得困難,。因此，合同的履行需要各方的共同努力和配合,。

再者,，維護(hù)合同權(quán)益是很重要的。一旦合同簽訂并履行,，雙方應(yīng)該積極維護(hù)自己的權(quán)益,。對于物業(yè)管理公司而言，應(yīng)該提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行,，及時處理業(yè)主的投訴和問題。而業(yè)主也應(yīng)該履行合同中規(guī)定的義務(wù),，不得干擾和妨礙物業(yè)管理公司的工作,。當(dāng)出現(xiàn)合同糾紛時，雙方應(yīng)該盡量通過協(xié)商和調(diào)解的方式解決,，避免走上法律訴訟的道路,。

最后，對合同執(zhí)行效果進(jìn)行評估是必要的,。在合同執(zhí)行的過程中,，應(yīng)該及時總結(jié)和評估合同的執(zhí)行效果，發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn),。只有通過不斷地總結(jié)和反思,，才能不斷提升物業(yè)管理的水平和質(zhì)量，滿足業(yè)主的需求和期望,。

總之,，物業(yè)服務(wù)合同的簽訂和執(zhí)行對于物業(yè)管理是非常重要的。通過合同的簽訂,，確立了雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，促進(jìn)了物業(yè)管理的規(guī)范化和提升。通過履行合同,，雙方需要面對各種挑戰(zhàn),，共同努力來保證合同的順利執(zhí)行,。維護(hù)合同權(quán)益是非常重要的，需要雙方共同努力,。最后,，對合同執(zhí)行效果進(jìn)行評估是必要的，以便不斷完善和提升物業(yè)管理的水平,。通過深入理解和實(shí)踐物業(yè)服務(wù)合同,，我認(rèn)識到了合同的重要性，并積累了一些寶貴的經(jīng)驗(yàn)和體會,。

物業(yè)服務(wù)的合同內(nèi)容一般包括篇七

隨著人們對居住環(huán)境要求的提高,，物業(yè)管理公司的作用愈發(fā)突顯。根據(jù)我國《物業(yè)管理?xiàng)l例》(以下簡稱《條例》)第21條的規(guī)定,，前期物業(yè)服務(wù)合同是在業(yè)主,、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，由建設(shè)單位與選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的書面合同,。由于辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要一定時間,，前期物業(yè)服務(wù)合同中的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用通常按照房屋買賣合同中載明的房屋建筑面積計(jì)算，而這一面積往往與房屋產(chǎn)權(quán)證載明的房屋實(shí)際建筑面積略有差異,，而實(shí)踐中,，當(dāng)事人爭議的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與房屋面積的認(rèn)定有密切關(guān)系。

從我國立法和實(shí)踐的角度考慮,，可以將前期物業(yè)服務(wù)合同大致分為三類.:

第一類是《條例》第21條規(guī)定的,，建設(shè)單位與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)雙方簽訂的前期合同。結(jié)合《條例》第25條規(guī)定“前期物業(yè)管理協(xié)議作為業(yè)主與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》的組成部分”,，業(yè)主在接受房屋買賣合同的同時,，也須承認(rèn)前期物業(yè)服務(wù)合同的效力。

第二類是開發(fā)商與業(yè)主簽訂的前期合同,。這類物業(yè)合同在實(shí)踐中并不常見,，在《條例》中也沒有體現(xiàn)。

第三類是開發(fā)商自行指定的物業(yè)管理人與業(yè)主簽訂的前期合同,。這類前期合同規(guī)定了物業(yè)管理公司與業(yè)主的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，這類糾紛在實(shí)踐中最為常見，通常是物業(yè)管理公司與業(yè)主對物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的爭議,。

《條例》對于物業(yè)管理方式僅推行了“市場型專業(yè)化管理模式”,即單一的由物業(yè)管理公司管理,，各省、市,、自治區(qū)大都以《條例》為基礎(chǔ),，根據(jù)實(shí)際狀況制定并實(shí)施地方性法規(guī)和規(guī)章以及地方行政性文件。因此在現(xiàn)有的物業(yè)服務(wù)管理模式下,，關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體內(nèi)容主要體現(xiàn)在前期物業(yè)服務(wù)合同中,。物業(yè)服務(wù)合同混合了委托、雇傭,、保管等法律關(guān)系,，雖然《條例》中21次提及“物業(yè)服務(wù)合同”，但并沒有對合同的訂立,、效力等方面作出具體明確的規(guī)定,。

筆者認(rèn)為，從適用性的角度出發(fā),，只能將條例規(guī)定的前期物業(yè)服務(wù)合同擴(kuò)大到業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同,，視為業(yè)主委托建設(shè)單位與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。

(一)承擔(dān)主體

就主體而言,，各省,、市、自治區(qū)大致都以某時間節(jié)點(diǎn)為限,，將合同約定的權(quán)利義務(wù)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)移給業(yè)主,。例如《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,、《江西省物業(yè)管理?xiàng)l例》,、《唐山市物業(yè)管理?xiàng)l例》等地方性法規(guī)和規(guī)章均以竣工后出售或交付物業(yè)買受人為時間節(jié)點(diǎn)《威海市實(shí)施物業(yè)管理?xiàng)l例辦法》則規(guī)定以業(yè)主入住為時間節(jié)點(diǎn)。

(二)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

《條例》對前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)沒有明確的規(guī)定,，絕大多數(shù)地方性法規(guī)和規(guī)章均規(guī)定,，前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算以簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)。在單價一定的情況下,，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的高低與房屋面積的多少成正比,，因此房屋建筑面積的認(rèn)定對于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用爭議的解決至關(guān)重要。

在物業(yè)服務(wù)合同中,，房屋建筑面積關(guān)系到物業(yè)公司的服務(wù)成木,，即業(yè)主需要支付的對價。假設(shè)某建設(shè)單位與甲物業(yè)管理公司簽訂了前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議,，約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按房屋買賣合同載明的房屋建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。乙(自然人)購房后與甲物業(yè)公司簽訂承諾書，同意繼續(xù)履行前期物業(yè)服務(wù)合同,。后因乙對甲物業(yè)公司的服務(wù)不滿意,，拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲公司多次催繳未果提起訴訟,。在此期間,，房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢，其載明的房屋實(shí)際建筑面積多于合同載明的房屋建筑面積,。

筆者認(rèn)為,，要合理的認(rèn)定前期物業(yè)服務(wù)合同中房屋建筑面積,，就要對以下方面有一定的認(rèn)識。

(一)認(rèn)定面積的標(biāo)準(zhǔn)

1.促進(jìn)效率

標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量是合同履行必不可少的要素,。甲物業(yè)管理公司與乙簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》,，但此時房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦理完畢，業(yè)主和物業(yè)公司無法準(zhǔn)確測量并確定房屋實(shí)際面積,。若待產(chǎn)權(quán)證辦理完畢才簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議,，不僅會影響物業(yè)公司盈利，還會影響業(yè)主對房屋的使用權(quán),，故合同標(biāo)的面積只能以乙購房時簽訂的《房屋買賣合同》中載明的房屋面積為準(zhǔn),，使雙方得以及時履行合同，既符合各方利益,，又使合同更有效率,。

2.考慮合同雙萬的真買意思

我國《合同法》規(guī)定，合同各方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù),、行使權(quán)利,。約定的基礎(chǔ)是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法,、真實(shí),，合同才具有法律約束力。物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容主要是業(yè)主要求物業(yè)管理公司為所購房屋提供物業(yè)服務(wù),，且定期支付一定的管理費(fèi)用,。顯然，物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)的成木以房屋實(shí)際面積為基礎(chǔ),，業(yè)主也希望物業(yè)公司的服務(wù)范圍涵蓋其所購房屋實(shí)際面積的每一平米,。上例中，房屋的實(shí)際面積大于合同載明的房屋面積,，在這種情況下,，物業(yè)公司的利益容易受到損害:相反，若房屋的實(shí)際面積小于合同載明的房屋面積,，業(yè)主作為弱勢一方,，利益更加容易受到損害。因此,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為雙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同的真實(shí)意思表示是以房屋的實(shí)際面積為物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ),。

(二)變更標(biāo)的房屋面積的時間節(jié)點(diǎn)

對時間節(jié)點(diǎn)的認(rèn)定關(guān)系到雙方爭議的金額。在此,，筆者提出以下四種認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)加以比較,。

1.以房屋產(chǎn)權(quán)證載明時間為準(zhǔn)

這種認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)相對比較權(quán)威和準(zhǔn)確。房屋產(chǎn)權(quán)證上載明的時間精確到日,，并且有公信力,，雙方當(dāng)事人比較容易認(rèn)可,。然而，房屋產(chǎn)權(quán)證為業(yè)主所有,，若業(yè)主為少繳物業(yè)費(fèi)用故意隱瞞物業(yè)公司,，則物業(yè)服務(wù)合同標(biāo)的的面積無法變更。

2.以業(yè)主收到或應(yīng)當(dāng)收到房屋產(chǎn)權(quán)證時間為準(zhǔn)

這種認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)考慮到房屋產(chǎn)權(quán)證送達(dá)業(yè)主的時間相對于辦理完畢時間往往會有延遲,。業(yè)主知曉房屋實(shí)際面積變更后再進(jìn)行物業(yè)服務(wù)合同的變更有利于保護(hù)弱勢的業(yè)主方的利益,。在這種情況下,，需要其他證據(jù)證明業(yè)主收到或應(yīng)當(dāng)收到房屋產(chǎn)權(quán)證,，例如郵寄憑單等。且不能排除因不可抗力致使業(yè)主沒有收到房屋產(chǎn)權(quán)證的情況,，這時對事實(shí)的認(rèn)定就更加困難,。

3.以業(yè)主告知物業(yè)公司房屋產(chǎn)權(quán)證載明的房屋實(shí)際面積的時間為準(zhǔn)

這種認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)考慮了物業(yè)公司和業(yè)主雙方的知情權(quán)，對雙方都相對公平,。然而,，這種標(biāo)準(zhǔn)使業(yè)主負(fù)擔(dān)了告知義務(wù)，而告知的主動權(quán)在業(yè)主方,，故需要在合同中明文規(guī)定,，否則該標(biāo)準(zhǔn)無可行性。

4.以雙方變更物業(yè)管理服務(wù)合同的時間為準(zhǔn)

這種認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)充分尊重了雙方的意思自治,，將時間節(jié)點(diǎn)體現(xiàn)在合同中使得該標(biāo)準(zhǔn)具有法律約束力,，該標(biāo)準(zhǔn)可行的前提是業(yè)主如實(shí)履行告知義務(wù)。

前期物業(yè)服務(wù)合同中房屋建筑面積認(rèn)定困難的問題普遍存在,，卻因?yàn)槲飿I(yè)管理費(fèi)用的單價較低容易被忽略,。鑒于業(yè)主對房屋的使用權(quán)相對持久，如不能合理認(rèn)定房屋面積,，會給物業(yè)管理公司和業(yè)主帶來隱形的損失,。

不同情況下對房屋建筑面積的測量標(biāo)準(zhǔn)可能不同，因此,，類似的差額是不可避免的,，但如果能夠完善前期物業(yè)服務(wù)合同，考慮到合同履行過程中可能出現(xiàn)的種種情勢變化,，就能有效規(guī)避由此引發(fā)的糾紛,。

建議購房者在與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同時增加條文，約定“物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)以政府部門文件載明的面積或面積衡量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)”,。同時,，物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)約定業(yè)主在房屋面積實(shí)際面積變更后的及時告知義務(wù),，具體的變更時間節(jié)點(diǎn)可由雙方自行商定,，可以依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證上載明的時間，也可以依據(jù)雙方變更服務(wù)協(xié)議的時間，但應(yīng)當(dāng)適當(dāng)傾斜于業(yè)主作為弱勢方的利益,。如此，合同各方就可以在標(biāo)的房屋實(shí)際面積與約定面積不符時,，公平誠信的繼續(xù)履行合同,，有效的避免因變更合同或啟動訴訟程序帶來的低效交易。

物業(yè)服務(wù)的合同內(nèi)容一般包括篇八

第一條本合同當(dāng)事人

委托方（以下簡稱甲方）名稱： 業(yè)主大會

受委托方（以下簡稱乙方）：名稱：

物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方選聘（或續(xù)聘）乙方為（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同,。

第二條物業(yè)管理區(qū)域基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)用途：座落：四至：占地面積：總建筑面積：委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)目見附件一,。

第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第三條制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施,；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙,、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等；,。

第四條房屋建筑共用部位的日常維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋,、屋頂,、外墻面、承重墻體,、樓梯間,、走廊通道、,。

第五條共用設(shè)施設(shè)備的日常維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道,、共用照明,、。

第六條共用設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理,，包括道路、化糞池,、泵房,、自行車棚、。

第七條公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理,，,。

第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,，公共場所的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集、,。

第九條維護(hù)公共秩序,，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查,、,。

第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進(jìn)行管理,，,。

第十一條消防管理服務(wù),，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理,，。

第十二條電梯,、水泵的運(yùn)行和日常維護(hù)管理,，。

第十三條房屋裝飾裝修管理服務(wù),，,。

第十四條其他委托事項(xiàng)（1）；（2）,；（3）,。

第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量第十五條乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第項(xiàng)執(zhí)行：1、執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（京國土房管物字[xx]950號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一,，即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),；。

2,、執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（京國土房管物字[xx]950號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)二,，即經(jīng)濟(jì)適用房、直管和自管公房,、危舊房改造回遷房管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),；。

3,、執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求,，具體為：

第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第十六條（適用于政府指導(dǎo)價）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行政府指導(dǎo)價。

1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按元/平方米,。月向業(yè)主（或交費(fèi)義務(wù)人）按年（季,、月）收取。（按房屋建筑面積計(jì)算,，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e,。）

其中，電梯,、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價格為：,；按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

2、如政府發(fā)布的指導(dǎo)價有調(diào)整,，上述價格隨之調(diào)整,。

3、共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用,，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費(fèi)按照房屋建筑面積比例分?jǐn)偂Ｒ曳绞召M(fèi)時,，應(yīng)將保險單和保險費(fèi)發(fā)票公示,。

第十七條（適用于市場調(diào)節(jié)價）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行市場調(diào)節(jié)價。

1,、物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按元/平方米,。月向業(yè)主（或交費(fèi)義務(wù)人）按年（季、月）收取,。（按房屋建筑面積計(jì)算,，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。）

其中,，電梯,、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價格為：；按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

2,、物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：（1）管理服務(wù)人員的工資,、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；（2）物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用,；（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用,；（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)用；（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用,；（6）辦公費(fèi)用,；（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用,；（9）其它費(fèi)用：,；。

3,、（適用于包干制）物業(yè)服務(wù)費(fèi)如需調(diào)整,，由雙方協(xié)商確定。

4,、（適用于酬金制）從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提取%作為乙方的酬金,。

5、（適用于酬金制）物業(yè)服務(wù)費(fèi)如有節(jié)余,，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額中,；如物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足使用，乙方應(yīng)提前告知甲方,，并告知物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足的數(shù)額,、原因和建議的補(bǔ)足方案，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對乙方提交的方案進(jìn)行審查和作出決定,。

6,、（適用于酬金制）雙方約定聘請/不聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)；聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由全體業(yè)主承擔(dān),，專業(yè)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定/（甲方選定,、乙方選定）,。

第十八條共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大,、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出。

第十九條停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?,、露天車位：2、車庫車位（租用）：,；其中,，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為：車庫車位（已出售）：3、 4,、第二十條乙方對業(yè)主房屋自用部位,、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取，乙方制定的對業(yè)主房屋自用部位,、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的收費(fèi)價格應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示,。

物業(yè)服務(wù)的合同內(nèi)容一般包括篇九

1、甲方向乙方提供全責(zé)護(hù)理服務(wù),，每月服務(wù)費(fèi)為xxx元,。

2、護(hù)理期限為________年，護(hù)理從________年____月____日起至________年____月____日止,。

3,、護(hù)理服務(wù)費(fèi)交付方式為每____月一交，每次交付時間為xxx,。

4,、乙方需按時支付甲方護(hù)理費(fèi)。逾期支付護(hù)理費(fèi)的,，每逾期____日,，甲方向乙方收取護(hù)理費(fèi)總額0.3%的滯納金。

5,、甲方負(fù)責(zé)派遣專業(yè)人員根據(jù)每種植物的特征定期進(jìn)行澆水,、施肥、培育,、修剪枝杈及病蟲害防治,，并根據(jù)乙方的意見調(diào)整綠植的室內(nèi)擺放位置。

6,、乙方負(fù)責(zé)提供水源及有關(guān)養(yǎng)護(hù)綠植的便利條件,。

7、植物在乙方處遇外力,，不可抗力等因素而傷,，甲方不承擔(dān)更換責(zé)任。

8,、乙方不得惡意損傷,，破壞植物原貌。如是甲方不予更換,。

9,、如因養(yǎng)護(hù)條件不當(dāng)而造成花木枯死或長勢不好，由甲方及時更換,，保證乙方的觀賞效果,。

3、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。 1

5,、爭議的處理

1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第xxx種方式解決：

（1）提交xxx仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴,。

甲方（蓋章）：xxx

乙方（蓋章）：xxx 代表（簽字）：xxx

代表（簽字）：xxx

簽訂日期：________年____月____日

簽訂日期：________年____月____日

簽署地點(diǎn)：xxx 簽署地點(diǎn)