隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

二手房買賣合同版模篇一

共有人：______姓名：______（身份證號(hào)碼）：_________

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______,；位于第______層______戶,，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證登記面積________平方米,，地下室一間，面積______平方,，房屋權(quán)屬證書號(hào)為______,。

第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米______元,，該房屋售價(jià)總金額為______萬元整,，大寫：______。

第三條付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______（大寫______）,，余款______元（大寫______）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,。逾期超過____日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，同時(shí),，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方,。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金,。逾期超過____日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：____________（簽字,，指紋）乙方：____________（簽字,，指紋）

見證人：____________（簽字,，指紋）

______年______月______日

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二手房買賣合同版模篇二

賣方:___________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼:_____________。

買方:___________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼:_____________,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的房產(chǎn)和住宅,， 位于____________________________________________________________________(詳見土地和房屋證書編號(hào)。 ___).

第三條付款時(shí)間和方式:

2.甲乙雙方同意一次性支付,，并同意在房地產(chǎn)交易中心繳納稅費(fèi)當(dāng)日只向甲方支付首付款(含首付款)人民幣萬元,，剩余房款人民幣元僅用于產(chǎn)權(quán)交割。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方簽訂合同后,，如乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方。 在下列情況下,，甲方應(yīng)在_________年內(nèi)將乙方已支付的款項(xiàng)無息退還給乙方 甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_____日內(nèi)將乙方已支付的雙倍定金及已支付的金額返還給乙方,。

第七條本合同的主體

1.甲方為_________________________

2.乙方為________，其代表為________,。

第八條本合同需要公證的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)家公證處公證。

第十條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可以通過協(xié)商和訴訟解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

賣方(甲方):_________買方(乙方):_________。

idno: _____________________

地址:_________________________,。

郵政編碼:____________________

電話:_________________________

代理人(甲方):________代理人(乙方):________,。

idno: _____________________

見證明人:________________________________。

在____________________________

二手房買賣合同版模篇三

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的'稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2..乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

代理人(甲方)：_________________

身份證號(hào)碼:___________________

購(gòu)買方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼：___________________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

代理人(乙方)：_________________

身份證號(hào)碼：___________________

見證方：鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)_________________

購(gòu)買方(乙方)__________________

身份證號(hào)碼：__________________

身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________

地址：____________________

郵編：___________________

郵編：____________________

電話：___________________

電話：____________________

代理人(甲方)_________________

代理人(乙方)_________________

身份證號(hào)碼：___________________

身份證號(hào)碼：___________________

見證方：

鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經(jīng)辦人：

日期：____年____月____日

鑒證日期：____年____月____日

二手房買賣合同版模篇四

委托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方)

受托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

第三人：_________________(以下簡(jiǎn)稱丙方,，即賣方)

買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的買賣(居間)合同,，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等,、自愿的原則,，簽訂本合同。

第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)

貸款銀行：_________________;貸款期限：_________________年;貸款金額：_________________人民幣元,。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn),。

第二條委托事項(xiàng)

1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng),，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng),。2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保,。擔(dān)保期限為：_________________自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成,、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保,，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi),。

第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式

1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：_________________人民幣元,，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方,。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件),、復(fù)印費(fèi)用等,，由甲方承擔(dān)。

第四條甲方責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件,，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí),、準(zhǔn)確,、合法、有效,、及時(shí),。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任,，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外,，還應(yīng)賠償乙方損失。

2,、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)在乙方或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi),。

3,、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管,。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié),、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作的,，均屬甲方違約,。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過5日的,，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算,。

4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用,。

5,、如甲方違反本條第1、2,、3款約定的義務(wù),，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的,，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息),，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。

6,、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間,，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押,。

第五條乙方責(zé)任

1,、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行,、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng),。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé),。

2,、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。

3,、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù),。

4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅,、費(fèi)?？顚Ｓ茫皶r(shí)給付,，不得挪用,。

第六條丙方責(zé)任

1,、同意甲方采用貸款方式支付購(gòu)房款。

2,、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任,，包括稅、費(fèi)的承擔(dān),、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng),。

3,、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失,。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的,，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行,。

第七條送達(dá)地址確認(rèn)

________年____月____日

二手房買賣合同版模篇五

二手房買賣合同,，以下是由文書幫小編提供二手房買賣合同閱讀。

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的`已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)_________________

購(gòu)買方(乙方)__________________

身份證號(hào)碼：__________________

身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________

地址：____________________

郵編：___________________

郵編：____________________

電話：___________________

電話：____________________

代理人(甲方)_________________

代理人(乙方)_________________

身份證號(hào)碼：___________________

身份證號(hào)碼：___________________

見證方：

鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經(jīng)辦人：

日期：____年____月____日

鑒證日期：____年____月____日

二手房買賣合同版模篇六

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

姓名： (身份證號(hào)碼)： 地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名： (身份證號(hào)碼)： 地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ;位于第__ _層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為_ _,，房產(chǎn)證登記建筑面積___ _平方米,，使用面積 ，房屋權(quán)屬證書號(hào)為 ,。產(chǎn)權(quán)人： ,。

第二條 價(jià)格：

甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整,。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__ _元整,，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元(大寫 ),，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條 房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條 甲方的權(quán)利和責(zé)任

1、簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋真實(shí)合法，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。

2、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任。

3,、甲方保證在收到全部房款前將甲方全家戶口遷出本房屋,，以便今后乙方順利遷入,。

5、甲方如在辦理更名手續(xù)中違約,，需賠償乙方因此所受到的一切損失,。

第六條 乙方的權(quán)利和責(zé)任：

1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二 天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任。

2,、甲方如在辦理更名手續(xù)中違約,，需賠償乙方因此所受到的一切損失。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的 __%賠償乙方損失,。

第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納。如遇政策調(diào)整(國(guó)五條)所產(chǎn)生的額外稅費(fèi),，如雙方不能協(xié)商一致,，本合同失效，雙方無責(zé),。

第九條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房買賣合同版模篇七

在合同糾紛中,，定金、違約金和賠償金(以下簡(jiǎn)稱“三金”)的糾紛較為常見,。為最大限度的保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，我們參照擔(dān)保法、合同法及其司法解釋,，談?wù)劇叭稹痹诤贤械倪m用,。

所謂定金，是指合同當(dāng)事人為確保合同的履行,，依據(jù)法律和合同的規(guī)定,，由一方按合同標(biāo)的額的一定比例預(yù)先給付對(duì)方金錢或其他代替物。我國(guó)合同法第115條規(guī)定,，當(dāng)事人為保證合同順利履行,，一方可以向?qū)Ψ浇o付定金作為擔(dān)保，給付定金的一方不履行約定義務(wù)的,，無權(quán)要求返還;收受定金的一方不履行約定義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。這里的“雙倍返還定金”即為合同法上所稱的“定金罰則”,。同時(shí)，我國(guó)《擔(dān)保法》第91條規(guī)定：“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,，但不得超過主合同標(biāo)的額百分之二十,。”如甲乙訂立房屋買賣合同,，甲出售給乙的房屋價(jià)值50萬元,，甲要求乙給付的定金不得超過50萬元的20%即10萬元。

違約金,，是指由當(dāng)事人通過協(xié)商預(yù)先確定的在違約發(fā)生后作出的獨(dú)立于履行行為以外的給付,。違約金的約定雖然由當(dāng)事人自由約定，但這種自由不是絕對(duì)的,，而是受限制的,。我國(guó)《合同法》第114條規(guī)定，“約定的違約金低于造成的損失的,，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少”。由于違約金是在訂立合同時(shí)事先約定的，因此,，它與違約發(fā)生后所造成的實(shí)際損失不可能完全一致,，約定的違約金過高或過低，當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以減少或增加,，以更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益,。

賠償金，是指一方當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約而造成損害,，從而要求違約方賠償與損害結(jié)果相當(dāng)?shù)慕疱X或財(cái)物,。事實(shí)上，定金和違約金都具有賠償金的性質(zhì),，只不過定金和違約金都是當(dāng)事人事先約定的,，而賠償金則要以實(shí)際發(fā)生的損失為前提。在賠償金中,，非違約方對(duì)損害后果證據(jù)的收集是十分重要的,，如果非違約方在違約發(fā)生后不能證明違約所造成的實(shí)際損害，則不能適用賠償金,。因此,，當(dāng)事人在選擇適用“三金”時(shí)，最好是事先根據(jù)情況約定違約金或定金,，這樣就可以減少一些不必要的麻煩,。

在“三金”的關(guān)系中，除定金和違約金不能同時(shí)并用外,，定金和賠償金,、違約金和賠償金是能夠并用的。我國(guó)《合同法》第116條規(guī)定,，“當(dāng)事人既約定違約金,，又約定定金的，一方違約時(shí),，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款,。”由此可見,，定金與違約金雖然都具有制裁違約的性質(zhì),，但是，針對(duì)同一違約行為兩種責(zé)任是不能同時(shí)并用的,。由于定金責(zé)任是一種獨(dú)立的責(zé)任形式,，其適用不以實(shí)際發(fā)生的損害為前提，所以,，定金不能替代賠償金,，也就是說既不能將定金作為賠償金的最高限額，也不能在計(jì)算賠償金時(shí)將定金列入其中，定金和賠償金是可以并用的,。如甲收乙10萬元定金,，后甲違約給乙造成50萬元的損失，根據(jù)定金罰則,，甲須返還給乙20萬元,，另外的30萬元損失，乙可以賠償金的方式要求甲賠償,。違約金也不以實(shí)際損害為前提(即不管是否發(fā)生了損害,，只要違約違約方都應(yīng)當(dāng)支付違約金)，但由于違約金本身可以視為約定的賠償金,，因此,，一般情況下，在同一合同中適用違約金后就不能再適用賠償金,。當(dāng)然,，如果違約金的支付不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，受害人還可以要求賠償損失,。

定金和違約金雖然不能同時(shí)并用,，但在合同同時(shí)約定定金和違約金的情況下，是選擇適用定金還是選擇適用違約金其結(jié)果卻大不相同,。筆者試舉一例來說明這一問題,。如甲乙簽訂房屋買賣合同，雙方約定甲在20xx年11月28日前交付房屋,，乙在交付房屋時(shí)付清房款50萬元,。乙向甲支付10萬元定金，如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金15萬元,。后甲將房屋賣給丙,。在這種情況下，乙如果選擇適用定金,，則根據(jù)定金罰則甲須返還乙20萬元;乙如果選擇適用違約金，他就可以請(qǐng)求甲支付違約金15萬元,，同時(shí)他還可以要求甲返還自己已支付的10萬元定金,，這樣乙就可以得到25萬元。

定金以后解除合同,，不再履行合同,。支付賠償金后合同是否應(yīng)繼續(xù)履行，法律沒有明確規(guī)定,，可由當(dāng)事人協(xié)商而定,。

二手房買賣合同版模篇八

甲方（購(gòu)買方）：

乙方（供應(yīng)方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方自乙方處購(gòu)買進(jìn)口葡萄酒酒等相關(guān)產(chǎn)品（詳見:產(chǎn)品報(bào)價(jià)清單）,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條,、合同標(biāo)的物名稱、價(jià)格

1,、乙方根據(jù)本協(xié)議約定價(jià)格向甲方提供下列產(chǎn)品：（詳見:產(chǎn)品報(bào)價(jià)清單）

2,、協(xié)議中訂購(gòu)產(chǎn)品為實(shí)時(shí)報(bào)價(jià)，乙方有義務(wù)將的價(jià)格調(diào)整信息

第一時(shí)間通知甲方,。

第二條,、產(chǎn)品質(zhì)量

1、乙方有義務(wù)保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

2,、因非產(chǎn)品本身的質(zhì)量原因（如甲方儲(chǔ)運(yùn)不善等）產(chǎn)生的問題，乙方不予調(diào)換,，也不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第三條、產(chǎn)品包裝 產(chǎn)品的包裝應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定和甲乙雙方約定,，并且達(dá)到安全和衛(wèi)生條件,。

第四條、產(chǎn)品的交付

1,、乙方或乙方委托的貨運(yùn)代理人將產(chǎn)品運(yùn)至雙方指定地 點(diǎn),，甲方或甲方指定的收貨人應(yīng)即時(shí)對(duì)貨物數(shù)量、編碼,、外觀,、包裝、質(zhì)量等情況進(jìn)行檢驗(yàn),，如有任何異議,，應(yīng)在立即告知乙方，否則視為驗(yàn)收合格,。驗(yàn)收完畢后,，甲方或甲方指定的收貨人應(yīng)在送貨單上簽字蓋章。

2,、甲方需將計(jì)劃用量按實(shí)際需要提交乙方,，乙方將按照甲方的計(jì)劃進(jìn)行備貨，不能備齊的貨品應(yīng)在甲方提出計(jì)劃的48小時(shí)內(nèi)反 饋,。

3,、除因產(chǎn)品不符合本協(xié)議約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外,，甲方不得拒收。

4,、乙方產(chǎn)品的所有權(quán)在產(chǎn)品交付時(shí)轉(zhuǎn)移至甲方,，貨物風(fēng)險(xiǎn)隨之轉(zhuǎn)移。

第五條,、貨款的結(jié)算

1,、甲乙雙方約定付款方式為貨到付款。甲方應(yīng)在收到貨物的____日內(nèi),，將貨款匯入乙方指定賬戶,。

2、無論任何費(fèi)用,，甲方均不得在應(yīng)支付貨款中自行扣除,。

第六條、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款

1,、未經(jīng)乙方許可,，甲方不得擅自使用乙方商標(biāo)標(biāo)識(shí)以及任何相關(guān)的文字和圖片資料。

第三方透露,。

3,、甲乙雙方應(yīng)保證其雇員、管理人員,、代理人等接受本 保密條款約束,。

4、本協(xié)議因任何原因終止或解除后,，本保密條款持續(xù)有效,。

第七條、違約責(zé)任

1,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)遵循平等誠(chéng)信的原則，全面履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù),，任何一方不履行本協(xié)議或者履行本協(xié)議所約定的義務(wù)不符合約定,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的全部損失,。

2,、甲乙雙方中的任何一方因違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)或本協(xié)議約定而給

第三方造成損失時(shí),，違約方應(yīng)自行向

第三方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

3,、因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或未能全部履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的,，遇到不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，可免除責(zé)任或延期履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。

第八條,、協(xié)議的解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議,。

2,、發(fā)生下列情況之一的，守約方有權(quán)通知違約方解除協(xié)議,，并要求違約方賠償其因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失：

（1）一方明確聲明或以實(shí)際行動(dòng)表示其將不履行本協(xié)議約定的主要義務(wù),；

（2）一方違反本協(xié)議項(xiàng)下約定的義務(wù)；

（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù),，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的,。

第九條、爭(zhēng)議的解決 凡因本協(xié)議引起的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如不能協(xié)商一致，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

第十條,、附則

1、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

2,、本協(xié)議一式貳份,，甲方乙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效,，均具有同等法律效力,。

甲方： 簽（字）章

乙方： 簽（字）章_

_______年____月____日

二手房買賣合同版模篇九

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：__________單價(jià)：__________人民幣_(tái)_______元平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1,、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條 本合同一式三份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處執(zhí)一份。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定其他事項(xiàng)：___________________________________________________________________________________________,。

二手房買賣合同版模篇十

甲方簽字：___________________________

20xx____年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方所售房屋坐落為：____小區(qū)____號(hào)____單元___室。該房屋建筑面積共____平方米,。

甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀,，廚房和衛(wèi)生間的固定設(shè)施、家具,、家電等一并包含在總房?jī)r(jià)款之內(nèi),，在甲方將房屋交付乙方時(shí)一并轉(zhuǎn)移和交付。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

甲方所售車庫(kù)坐落為：__小區(qū)_________號(hào)車庫(kù),，該車庫(kù)所在位置為_________,，建筑面積共___________平方米,。

鑒于甲方暫時(shí)尚未取得交易房屋的所有權(quán)證書,，如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證書下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產(chǎn)權(quán)證書記載不一致的情況,，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準(zhǔn)放棄異議的權(quán)利,，不因此追究他方的任何責(zé)任。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋性質(zhì)為商品房,。該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。該房屋為__人共有,，所有人姓名分別為_____________,，_____________。

第三條成交價(jià)格和付款方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋和車庫(kù)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__元,，____元整,。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

乙方付款方式如下：

1、本合同簽訂后__日內(nèi),，乙方向甲方支付第一批房款部分___元,，_____元整。此款項(xiàng)包含已付定金___元,，_____元整。

2,、該房屋驗(yàn)收交接完成后__日內(nèi),，乙方向甲方支付第二批房款部分____元，____元整,。

3,、該房屋過戶到乙方名下后__日內(nèi)，乙方向甲方支付最后一批房款部分___元,，_____元整,。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

甲方應(yīng)于取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

雙方同意,，自甲方獲得房屋所有權(quán)證書之日起__日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

如甲方不能將房屋所有權(quán)證書過戶到乙方名下,，乙方有權(quán)退房,，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖,、水、電、燃?xì)?、有線電視,、電信等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額在房屋過戶后15日轉(zhuǎn)移給乙方,。如甲方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之五的違約金,。

第六條房屋的交付和驗(yàn)收

甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其支付第一批房款部分后日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字

3,、移交該房屋房門鑰匙

4,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶

5,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第七條本合同簽訂后,，甲方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金20萬元,。

第八條稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān),由乙方直接向主管機(jī)關(guān)繳納,。

第九條違約責(zé)任

一,、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,，按照如下規(guī)定處理,。

2、逾期超過15日后,，乙方有權(quán)退房,。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。

二,、逾期付款責(zé)任

乙方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

2、逾期超過15日后,，甲方有權(quán)解除合同,。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,，并由甲方退還乙方全部已付款,。

第十條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

見證人：___________________________

____年____月____日____年____月____日

二手房買賣合同版模篇十一

甲方（購(gòu)貨方）： 乙方（供貨方）： 經(jīng)雙方協(xié)商,，擬定以下幾條,，以供雙方共同遵守。

1．

今有甲方向乙方定購(gòu)緬甸花梨木（原木）1500噸,，價(jià)格為8600 元每噸,，（活動(dòng)差額不能超過100噸），價(jià)格不含報(bào)關(guān)稅,，運(yùn)費(fèi),。

2． 甲方于________年____月____日星期五向乙方支付定金50萬人民幣， 乙方不得再將木材賣給別人,，否則按定金雙倍賠償（100萬人民幣）甲方,。

3． 每天拉走木材的貨款當(dāng)天結(jié)清，定金為最后一天的貨款結(jié)算,， 多退少補(bǔ),。

4．

5． 乙方負(fù)責(zé)在貨場(chǎng)裝車，甲方負(fù)責(zé)后期物流運(yùn)輸事務(wù),。 甲方必須在________年____月____日前將木材全部拉走,，否則定金賠 償給乙方，當(dāng)做補(bǔ)償,。

二手房買賣合同版模篇十二

二手房買賣（按揭貸款）

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)：??

地址：???????????????

聯(lián)系電話：

據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

注：甲方于??年??月??日以按揭的方式西部投資集團(tuán)旬邑有限公司購(gòu)買商品房一套,，總金額???????????????????????元(大寫：???????????????????),。甲方已支付房款首付款?????????元(大寫：???????????),。剩余???????????元(大寫：?????????)，向中國(guó)??????銀行股份有限公司?????分行,，以按揭方式貸款購(gòu)買,。貸款期限為?個(gè)月，即????年??月??日至???年???月?日,。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金和利息共計(jì)????????元,，尚欠銀行????????????元未付清。

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于??小區(qū)?幢???單元?層號(hào)房,，建筑面積???平方米，房屋用途為住宅,，原商品房買賣合同備案號(hào)??,，備案時(shí)間為??年?月??日。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

第三條?土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為出讓;土地使用權(quán)年限自年12月6日至2082年12月5日止,。

第四條?房屋價(jià)格。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)總金額為

萬（大寫：?????????????????????）,。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)在本合同簽訂生效之日起????年??月??日前向甲方支付首付款????萬元,，于???年??月??日之前再向甲方支付??萬元,，自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款????????元由乙方進(jìn)行償還,，乙方有權(quán)提前還清銀行放貸,。

本合同簽訂之日起，自下個(gè)月由乙方按向銀行支付月供,。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，乙方每月按照銀行規(guī)定時(shí)間打款至指定賬號(hào),。(開戶行：?????????分行?卡號(hào)：???????????),。甲方在沒有乙方授權(quán)的情況下，不得有變更或者掛失該卡,，無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金,。乙方應(yīng)按照約定向銀行支付月供，否則,，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款,，視為乙方違約,，乙方需向甲方支付逾期銀行產(chǎn)生的利息和罰息等。

第六條交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同簽訂生效后與4月15日前將已裝修好的房屋,，房屋鑰匙和家具家電（具體見附件1）等交付給乙方使用。本房產(chǎn)交付之前的相關(guān)水費(fèi),、電費(fèi),、供熱等費(fèi)用甲方已經(jīng)向相關(guān)機(jī)構(gòu)交清，并且在交房時(shí)與乙方將該費(fèi)用結(jié)清,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按1%計(jì)算。逾期超過60?天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí)，甲方有權(quán)選擇一下兩種約定情形,，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的20?%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的20?%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息1%利率計(jì)算;逾期超過60田,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)以下兩種約定情形,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的20%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的20%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方房款（含按揭貸款部分）付清之后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的原因乙方不能在雙方房款付清之日起60天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按從付款之日起的數(shù)額按月利息1%向乙方賠償損失,。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條??本合同簽訂后即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán),，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán)，更不得再次出售該房屋,。

第十二條因本房屋所有權(quán)變更登記所發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅（如有）和個(gè)人所得稅（如有）由甲方承擔(dān),，契稅、過戶手續(xù)費(fèi)以及交易工本費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第十三條,、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值,，貶值,，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉,。

第十四條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意向旬邑縣人民法院提起起訴。

第十六條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：??????????????????????乙方(簽章)：?

如有侵權(quán),，請(qǐng)聯(lián)系刪除。

二手房買賣合同版模篇十三

乙方：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方二手房買賣定金事宜，訂立本合同,。

第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于________省________市________區(qū)________,，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)________),，該房屋建筑面積為________平方米,，產(chǎn)權(quán)人為________。

第二條：甲乙雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,，此房?jī)r(jià)為凈價(jià),，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：________________,。

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí),，向甲方支付人民幣_(tái)_______萬元的購(gòu)房定金，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的.出租、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。

第七條：甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益,，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失,。

第八條：甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由,，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明和征得對(duì)方同意后,，允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議,，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條：因本協(xié)議而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的,，甲乙任何一方均有權(quán)在甲方所在地提起仲裁或者訴訟,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審,。

第十條：本協(xié)議的任何修改,、補(bǔ)充、變更,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，采用書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效,。

第十一條：除本協(xié)議另有明確規(guī)定外,，本協(xié)議規(guī)定的各種權(quán)利及補(bǔ)救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的,。

第十二條：本協(xié)議簽署之后,，根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署,、附加的一切協(xié)議,、文件、授權(quán),、報(bào)告,、清單、認(rèn)可,、承諾和放棄都構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的附加,，并與本協(xié)議形成一個(gè)不可分割的整體。

甲方（蓋章） 乙方（簽名）

年 月 日 年 月 日

二手房買賣合同版模篇十四

乙方（買受人）：_______ 身份證件號(hào)碼：___ ____

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第1條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為,；

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款,。

第2條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整,；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

乙方在年月日前付給甲方定金（人民幣）,，（大寫）元,，（小寫）元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方較后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第1期：在年月日,，付人民幣萬元,；

第2期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元,。 ,；

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬元。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1、甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第六條 甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) .

除本條第2款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條 本合同一式__份。其中甲方留執(zhí)__份,，乙方留執(zhí)__份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力,。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

地 址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

二手房買賣合同版模篇十五

_ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，____市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

見證方：

鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經(jīng)辦人：____

日期：________年____月____日

鑒證日期：________年____月____日

二手房買賣合同版模篇十六

甲方（購(gòu)貨方）：

乙方（供貨方）：

經(jīng)雙方協(xié)商,，擬定以下幾條,，以供雙方共同遵守。

1．今有甲方向乙方定購(gòu)緬甸花梨木（原木）1500噸,，價(jià)格為8600 元每噸,，（活動(dòng)差額不能超過100噸）,，價(jià)格不含報(bào)關(guān)稅，運(yùn)費(fèi),。

2．甲方于________年____月____日星期五向乙方支付定金50萬人民幣,，乙方不得再將木材賣給別人，否則按定金雙倍賠償（100萬人民幣）甲方,。

3．每天拉走木材的貨款當(dāng)天結(jié)清,，定金為最后一天的貨款結(jié)算，多退少補(bǔ),。

4．乙方負(fù)責(zé)在貨場(chǎng)裝車,，甲方負(fù)責(zé)后期物流運(yùn)輸事務(wù)。甲方必須在________年____月____日前將木材全部拉走,，否則定金賠償給乙方,，當(dāng)做補(bǔ)償。

5．合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

購(gòu)貨單位（甲方）：________（公章）

供貨單位（乙方）：______（公章）

電話：____________________

電話：__________________

_______年____月____日訂

二手房買賣合同版模篇十七

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：

住址（工作單位）：

聯(lián)系電話：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：

住址（工作單位）：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米,；

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_______________________________________,。

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

2,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由______方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式

1,、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款：

（1）以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

（2）以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 房屋交付

1,、賣方應(yīng)當(dāng)在收到【定金/第一期房款/合同全部房款】之日起日內(nèi)將該房屋交付給買方。

2,、房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字,；

移交該房屋房門鑰匙；

交付日前該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用買受人已負(fù)責(zé)繳清,；

賣方與房屋的承租人解除租賃合同關(guān)系,。

3、當(dāng)事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

4,、若因一方原因在前房屋權(quán)屬無法轉(zhuǎn)移登記至買受人名下，則另一方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求對(duì)方按照房?jī)r(jià)款的`_______％支付違約金。

5,、賣方應(yīng)于日前,，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每延期一日,，應(yīng)當(dāng)按照房?jī)r(jià)款_______‰向買受人支付違約金。

6,、房屋物業(yè)管理費(fèi),、供暖、水,、電,、煤氣、有線電視等的過戶手續(xù)辦理過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合,，產(chǎn)生的過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān),。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的_____‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款_____%違約金,。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的_____‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房?jī)r(jià)_____%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,，其他_____份交有關(guān)部門存檔,，具有同等的法律效力。

（以下無正文）

甲方（簽章）：

_________年____月____日

乙方（簽章）：

_________年____月____日

二手房買賣合同版模篇十八

在二手房交易中，許多購(gòu)房者往往只關(guān)注房產(chǎn)價(jià)值的高低,，而忽略了對(duì)交易中可能出現(xiàn)的問題,，對(duì)于如何簽訂房地產(chǎn)買賣合同所知更少。事實(shí)上,，由于目前我國(guó)尚未出臺(tái)有關(guān)二手房買賣的格式合同,，所以在簽訂二手房買賣合同時(shí)，必須由當(dāng)事人自己協(xié)商議定,。與房地產(chǎn)整個(gè)紅火的一級(jí)市場(chǎng)相比較,，二手房市場(chǎng)則顯得不僅規(guī)模小，而且零散,、隨意,，而二手房買賣由于交易主體的多樣，使得其情形復(fù)雜,，風(fēng)險(xiǎn)較大,。因此，二手房買賣合同在簽訂前和簽訂時(shí)更需要特別注意,。

在簽訂二手房買賣合同前,，購(gòu)房者需要對(duì)售房者有較為全面的了解：

首先 查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件；房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位共有,？如果是幾位共有,，則共有人是否全部同意？出售房產(chǎn)時(shí),，房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部同意,。在簽訂房產(chǎn)買賣合同時(shí)，也要全部到場(chǎng),。如有特殊情況不能到場(chǎng),，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章,。

第二 ,，購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解。這主要包括售房提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬實(shí),；房產(chǎn)面積多大,；該房產(chǎn)用途是什么,；是辦公還是居住,，或是其他；該房產(chǎn)有沒有被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利,；該房產(chǎn)是否已設(shè)定抵押？根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況,；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效,。在這里,，如果該房產(chǎn)已設(shè)定抵押，那么抵押方即為售房者,，抵押權(quán)人就是售房者將該房產(chǎn)抵押的第三方即某人,、某公司或某銀行；受讓人就是購(gòu)房者,。這個(gè)規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產(chǎn)抵押給第三方,，在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，并未通知第三方或未告知購(gòu)房者此房已設(shè)定抵押,，那么轉(zhuǎn)讓行為無效,。只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的情況下，此房產(chǎn)方可進(jìn)行買賣,。

購(gòu)買二手房時(shí),，除了在簽訂二手房合同前，要對(duì)該房產(chǎn)有一個(gè)大體的了解外,，在簽訂二手房合同時(shí)也需要注意以下問題：第一,，需要準(zhǔn)備的證明材料。購(gòu)置房地產(chǎn),，購(gòu)房者可能是一人,，也可能是數(shù)人。無論哪種情況,，都需要購(gòu)房者準(zhǔn)備好如下材料：1,、身份證原件或護(hù)照原件及復(fù)印件；2,、未成年人的戶口簿或出生證明,；3、有委托代理人,，須提供經(jīng)公證的委托書及代理人身份證,。購(gòu)房者如是境外人士，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯,。境外人士提供的有些材料如委托書,、同意書等必須經(jīng)下列境內(nèi)、外機(jī)構(gòu)公證,、認(rèn)證后方為有效,。

另外,，要看清楚合同中的約定內(nèi)容。這主要包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人的名稱或姓名,、住所,。這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址,、聯(lián)系辦法等,，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查,；應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn),、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。

標(biāo)的,。這里應(yīng)寫明房屋位置,、性質(zhì)、面積,、結(jié)構(gòu),、格局、裝修,、設(shè)施設(shè)備等情況,；同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（要與第一條銜接），房屋轉(zhuǎn)賣是否有約束條件,；是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵,；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況,；房屋相關(guān)文書資料的移交過程,。

價(jià)款。這里也是很主要的內(nèi)容,，主要寫明總價(jià)款,； 付款方式； 付款條件,；如何申請(qǐng)按揭貸款,；定金；尾款等,。

履行期限,、地點(diǎn)、方式,。這里主要寫明交房時(shí)間,；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過程,；配合與協(xié)調(diào)問題,；雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師,、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù),；各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?；遇有價(jià)格上漲,、下跌時(shí)如何處理。

違約責(zé)任,。這里主要說明哪些系違約情形,；如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金,、定金,、賠償金的計(jì)算與給付；在什么情況下可以免責(zé),；擔(dān)保的形式,；對(duì)違約金或定金的選擇適用問題。

解決爭(zhēng)議的方式,。這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式,，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛,，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款,。

合同生效條款。雙方在此約定合同生效時(shí)間,；生效或失效條件,；當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就；生效或失效期限,；致使合同無效的情形,；幾種無效的免責(zé)條款；當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件,；合同無效或被撤消后,，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

合同中止,、終止或解除條款,。按照《合同法》第六六十八條、第九十一條,、第九十四條之規(guī)定,，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同,。有必要在此明確約定合同中止,、終止或解除的條件,；上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助,、保密等義務(wù),；解除權(quán)的行使期限；補(bǔ)救措施,；合同中止,、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還,。

合同的變更與轉(zhuǎn)讓,。在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款,。

附件,。在此說明本合同有哪些附件；附件的效力等,。

因此,，對(duì)任何購(gòu)買二手房的消費(fèi)者來說， 在簽約過程中要慎之又慎,，對(duì)所簽條款要逐條推敲,，不能模棱兩可；所有條款內(nèi)容購(gòu)房者都要真正認(rèn)可,，不要勉強(qiáng)簽訂,；最好在合同文本簽訂前請(qǐng)專家或律師審核，這樣才能確保您的權(quán)益不受損害,。 只有在簽訂合同前后,，對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)有一個(gè)清楚全面的認(rèn)識(shí)，方能做到在購(gòu)買時(shí)心中有數(shù),，購(gòu)買后不會(huì)后悔,。

二手房買賣合同版模篇十九

乙方：___________

甲、乙,、兩方依據(jù)自愿,、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致意見：

甲方并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán),，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán),、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù),。

乙方并保證：將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù),。

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià),。

本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。

各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

1,、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙,、電費(fèi)、自來水費(fèi),、有線電視,、電話等交費(fèi)證件。

2,、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后_____天內(nèi),，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方,。

在乙方確定的時(shí)間,，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。

1,、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟（仲裁）等爭(zhēng)議解決程序,，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí),，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八,、爭(zhēng)議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力,。

1,、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信,、公平原則另行商定,。

2,、本合同書一式六份，由甲,、乙,、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí),，各方得另行簽訂用于登記,，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn)）。

3,、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________