現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

二手房買賣合同正規(guī)版本篇一

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的'稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2..乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________

身份證號碼：_________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

代理人(甲方)：_________________

身份證號碼:___________________

購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：___________________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

代理人(乙方)：_________________

身份證號碼：___________________

見證方：鑒證機關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________

購買方(乙方)__________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：___________________

地址：___________________

地址：____________________

郵編：___________________

郵編：____________________

電話：___________________

電話：____________________

代理人(甲方)_________________

代理人(乙方)_________________

身份證號碼：___________________

身份證號碼：___________________

見證方：

鑒證機關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經(jīng)辦人：

日期：____年____月____日

鑒證日期：____年____月____日

二手房買賣合同正規(guī)版本篇二

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）,。

上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金,。

付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。

稅費分擔 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

違約責任 甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。

本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,北京市房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份,。

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

雙方約定的其他事項：

見 證 方： _________________

鑒證機關(guān)：_________________

地 址：_________________

郵 編： ________________

電 話：__________________

法人代表：_________________

代 表：_________________

經(jīng) 辦 人：_________________

日 期：_______年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

二手房買賣合同正規(guī)版本篇三

買受方（以下簡稱乙方）：_________________________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達成一致,，訂立本合同：

第一條甲方聲明：

1,、甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____市區(qū)的房屋所有權(quán)證書，證書證號為字第號,，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準）。

2,、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封,、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全,、真實有效,，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記,、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。

3,、甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及____市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

第一條所述甲方房屋,，支付房款,，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔違反本合同義務(wù)的法律責任,。

第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整（元）,。

第四條付款。

2,、乙方采用以下第________種方式,。

3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi),，補足購房首付款,；乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應(yīng)于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶,。

第六條房屋交付,。

1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成,；甲,、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水,、電,、煤氣,、物業(yè)、數(shù)字電視,、戶口遷移等相關(guān)事宜,，確保房屋交付使用。房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、數(shù)字電視,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔；房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔,。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》,。

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符,；并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù),；

第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲,、乙雙方依書面約定辦理,，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納,。

第八條乙方交付甲方定金后,，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應(yīng)當雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還,。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行,，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償給他方造成的損失,。因遲延履行合同義務(wù),，違約方每逾期____日應(yīng)賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十一條備注（如備注條款與本合同前述條款有沖突的,，與本備注條款為準）。

簽訂日期：________年____月____日

二手房買賣合同正規(guī)版本篇四

賣方的共同所有人:_______________________________________,。

買方:_____________(簡稱乙方)身份證號碼:_________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條合同標的

第二條合同價格

上述房產(chǎn)的成交價格為:單價:元/平方米,，總價:元/平方米

本合同簽訂之日,，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整(大寫:____________________________)作為定金。

第三條戶口

甲方房屋有戶口的,，必須在房屋過戶前遷出(雙方應(yīng)在房屋過戶前一天到派出所核對戶口是否已遷出),。如因甲方未將本合同約定的房屋內(nèi)的戶口遷出，導(dǎo)致乙方購房后無法落戶,，則須向乙方賠償人民幣10萬元作為違約金,。

第四條價款的支付方式和時間

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電,、氣、暖的交接手續(xù),。

第五條房屋交付

2.甲方免費將該房屋的維修基金,、有線電視、燃氣使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,；并將該房屋內(nèi)的房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

3.甲方應(yīng)結(jié)清房屋交付前發(fā)生的物業(yè)費、水電費,、取暖費等費用,。

第六條稅費分擔

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅由乙方承擔..

第七條違約責任

第八條本合同一式三份，甲方一份,，乙方一份,，見證一份，自簽字之日起生效,，具有同等法律效力,。

第九條爭議解決方式:協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟,。

第十條本合同未盡事宜,，雙方可另行約定，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力,。

賣方(甲方):

買方(乙方):

簽署日期:

賣方的共同所有人:

二手房買賣合同正規(guī)版本篇五

在簽訂二手房買賣協(xié)議時,，由于目前協(xié)議不規(guī)范，很多客戶再訂立二手房房屋買賣協(xié)議中由于條款不十分明確,，訂立協(xié)議中過于簡單,，在交易中沒有明確買賣雙方責任，出現(xiàn)很多糾紛,。為此,，如何訂立一份放心的二手房買賣協(xié)議，在簽訂時應(yīng)注意什么,，本文從法律實務(wù)角度分析,，為購房者作如下的提示：

房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證對買房人來說是有極大風(fēng)險的,。房主可能將房產(chǎn)證進行抵押或轉(zhuǎn)賣,，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣,。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易,。有些房屋共有權(quán)共有好多個，如有繼承人共有的,、有家庭共有的,、還有夫妻共有的，對此買房人應(yīng)當和全部共有人簽訂房屋買賣協(xié)議,。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn),，買房人與其簽訂的買賣協(xié)議未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

在訂立協(xié)議中一定要注明正式的成交價格,，還有交易的時間,，交易稅費，還有稅費到底由買賣雙方的哪一方負責,。一般來說,，房產(chǎn)買賣過程中歸房主交納的稅費為：營業(yè)稅，個人所得稅,，印花稅;歸客戶交納的稅費為：契稅,，土地出讓金，印花稅(與房主各交一半),。

訂立此條款時十分重要,，如果有一方出現(xiàn)違約責任,，應(yīng)擁有怎樣的權(quán)利，如有合同解除權(quán),、沒收履約定金等,，在訂立協(xié)議時雙方利益上得到怎樣的補償都要約定清楚。

雙方應(yīng)該在協(xié)議中明確付款方式和時間,。如首付款,、尾款的支付比例、數(shù)量和時間,，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依,，較好地維護自身權(quán)益。因為在二手房買賣案例中存在客戶以貸款方式購買二手房卻因為批貸不成而導(dǎo)致交易失敗的例子屢見不鮮,，因此為了避免浪費無謂的時間,，業(yè)主應(yīng)盡早對客戶是否能被批貸進行確認。

過戶時間要明確,，買房人最在乎的莫過于什么時間房屋最終屬于我,，因此約定過戶時間是協(xié)議中較重要的條款之一，買方需慎重和簽訂準確的時限,。

在訂立買賣協(xié)議時候千萬不要忘記物業(yè)交割階段,，附加條款里一定要約定水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等各項費用的交接時間,。對于物業(yè),、供暖等費用的繳納時間和標準，應(yīng)該要到原房主所在單位改簽協(xié)議內(nèi)容,，而買方需改簽協(xié)議時賣方應(yīng)做出的配合等，都應(yīng)在協(xié)議中明確注明,，從而達到維護買方利益的目的,。

二手房買賣合同正規(guī)版本篇六

甲乙雙方在_______________的證明下，在平等自愿,、互惠互利及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,，雙方共同嚴格遵守。

一,、甲方愿將公司的集資房的房號賣給乙方,。

二、上述房號雙方協(xié)定替換人民幣萬元整,，由甲方自愿出售給乙方,。

三,、房號價款乙方一次性付給甲方，甲方收到后出具收據(jù),。

四,、甲方在收到乙方房號款后，甲方需配合乙方辦理其余房屋手續(xù),，所產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。

1、在辦理房產(chǎn)證時如單位同意讓甲方在房產(chǎn)證上更改所有者的名字,，甲方應(yīng)向單位出具相關(guān)證明資料及房產(chǎn)證名字更改的委托書,，將房屋所有權(quán)直接更改到乙方名下。

2,、若單位不同意,，則先以甲方名義辦理房產(chǎn)證，但是房產(chǎn)證由乙方保存,，直至按國家法律符合的情況下過戶到乙方名下,，甲方應(yīng)提供一切房產(chǎn)證過戶相關(guān)的資料，過戶相關(guān)費用由乙方承擔,。

六,、甲方保證其出賣給乙方的房號，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項權(quán)利變賣或其他糾紛,。

七、本協(xié)議簽訂后,，該房號買賣合同生效,，如乙方違約，向甲方賠付人民幣萬元整違約金,，若甲方違約,，除向乙方退還房號款和該房產(chǎn)生的所有費用，并付人民幣萬元整,。

八,、本合同一式三份，甲方,、乙方,、證明人各持一份。

甲方：_________________電話：_________________

乙方：_________________電話：_________________

二手房買賣合同正規(guī)版本篇七

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、及附屬設(shè)施：

2、甲方所售房屋建筑面積____________平方米,。

第二條房屋價格及其他費用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣),。

2、甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易所產(chǎn)生的稅費由______方負擔。

第三條付款方式：

第四條房屋交付：

合同簽訂后,，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款20%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交____________和有關(guān)部門存檔,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

二手房買賣合同正規(guī)版本篇八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為,。

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;。

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______,。

第二條房屋價格及其他費用：

2、甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由____方負擔,。

第三條付款方式：__________________________。

第四條房屋交付：甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方均可依法向___________人民法院起訴,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

二手房買賣合同正規(guī)版本篇九

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第____號),。

第二條：房屋價格及其他費用

2、甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔。

第四條：房屋交付

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條：乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條：甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第八條：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的`,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方：

乙方：

二手房買賣合同正規(guī)版本篇十

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

二手房買賣合同正規(guī)版本篇十一

在人民愈發(fā)重視法律的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的2022二手房買賣合同,，僅供參考,，歡迎大家閱讀。

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第1條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為；

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款。

第2條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔保,、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米______________________________元，總金額人民幣______元整,；房價款的支付方式,、支付時間為：

乙方在______年______月______日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）____________元,，（小寫）______元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第1期：在______年______月______日，付人民幣______萬元,；

第2期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款______萬元。,；

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣______萬元。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1、甲,、乙雙方定于______年______月______日正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

______、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的.，則按下列約定承擔違約責任,。

第六條甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定,，該費用由甲方承擔乙方承擔.

除本條第2款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額______%計算違約金給與乙方,。逾期超過______個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日______%計算的違約金給與甲方,。逾期超過______個月時，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,，乙方留執(zhí)_____份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_____之日起生效,。

地址：________________地址：________________

現(xiàn)住址：________________現(xiàn)住址：________________

二手房買賣合同正規(guī)版本篇十二

在您選擇購買二手房的時候，您考慮到了要簽訂二手房購房合同這一事宜了嗎?所簽訂的二手房購房合同有哪些需要注意的地方您知道嗎?簽訂二手房購房合同對于您有著不可或缺的利害關(guān)系,。所以,，今天就讓我們一起來看一看在二手房買賣中，合同的內(nèi)容具體有哪些,。

二手房買賣合同這里主要是搞清當事人的具體情況,、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn),。

同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過程,。

及付款時間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格,，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元,，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款,。在合同中一般要列一個付款時間進度表,，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。

這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司,、律師,、評估機構(gòu)等服務(wù);各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲,、下跌時如何處理,。

這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金,、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題,。

這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。

雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后,，財產(chǎn)如何進行返還,。

按照《合同法》第六十八條、第九十一條,、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止,、終止或解除房屋買賣合同,。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后,，財產(chǎn)如何進行返還,。

在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款,。

在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等,。

以上就是小編帶來的關(guān)于“二手房買賣合同的內(nèi)容”的相關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)在大家知道應(yīng)該如何書寫了嗎?所以,，以上就是當您在面臨購買二手房時,，與他人簽訂合同時合同中需要的內(nèi)容。當然，如果您對于這方面有什么問題,，可以向?qū)I(yè)的律師人士進行咨詢,。

二手房買賣合同正規(guī)版本篇十三

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一,、甲方愿意以人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整的價格,，將其在xx區(qū)xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室樓房住宅，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(shè)施和地上儲藏室壹間賣給乙方,。(房屋面積以房屋所有權(quán)證書為準,，房屋總價格不變)，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。

二、甲方所售房屋所有權(quán)證號為xx號,，房屋土地使用權(quán)證號為xx號,，契稅證號為號。合同簽定之日,，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門,，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證,、土地證辦理成乙方姓名,。

三、合同簽訂時,，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元,。20xx-6-15日之前再支付十萬元人民幣?？傆嫸迦f元,。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完。(若乙方?jīng)]按要求付款,，甲方可以終止合同)甲方應(yīng)在收到該房屋交工時,，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有,。在交付房屋的同時,，甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書,、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方,。二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時交房,、交款或未能在規(guī)定時間內(nèi)提供其完備的過戶手續(xù),，按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向?qū)Ψ阶肪窟`約利息;逾期超過一個月,，視為單方解除合同，單方解除合同者,，賠償對方人民幣貳萬元的違約金;并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款,。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)承擔所有過戶費用及其他損失,。

四,、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證,、契證手續(xù)中的全部費用由乙方承擔,。

五、甲方負責幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個環(huán)節(jié),。

六,、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人,，如違反此條,，應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方賠償。

七,、本協(xié)議簽定后,。5年內(nèi)若因物價上漲因數(shù)導(dǎo)致房價上漲，甲方不能反悔,。不可以漲價,。仍按現(xiàn)在的價格36萬元人民幣為準。

八,、本合同共xx頁,，一式二份，甲乙雙方各持一份,，自雙方簽字之日起生效。

九,、備注：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

xx年xx月xx日,。

xx年xx月xx日。

二手房買賣合同正規(guī)版本篇十四

買方（受讓方）：______________________________（以下簡稱甲方）

賣方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________________（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同,。

一、房屋具體情況：

1。位置：______________________________區(qū)

2,。房屋套型,，建筑面積______________平方米，結(jié)構(gòu)樓層,，用途,。

3。該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣,，總計房價拾

萬千百拾元整,。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負責處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號：______________,。

三,、房屋四界：

房 屋 四 界

東： 西：

南： 北：

四、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章,，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%,，計元的定金或元的預(yù)付款,，其余%，計___________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納。

六,、本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。

雙方均不得違約,。如甲簽章違約,，乙方不退還定金,；乙方違約，則雙倍退還甲方定金,；違約方還應(yīng)承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失,。

七、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時,，乙方應(yīng)當同意,，并如數(shù)退還甲方定金。

八,、其他的決定事項：

1,、_____________________________

2、_____________________________

3,、_____________________________

4,、_____________________________

九、本協(xié)議一式份,，甲方執(zhí)存份,，乙方執(zhí)存一份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份,。

十,、買賣雙方情況

買方姓名（簽章）____________________________

現(xiàn)戶籍所在地____________________________

身份證號____________________________

工作單位____________________________

電話號碼____________________________

登記人____________________________

賣方姓名（簽章）____________________________

現(xiàn)戶籍所在地____________________________

身份證號____________________________

工作單位____________________________

電話號碼____________________________

登記人____________________________

二手房買賣合同正規(guī)版本篇十五

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣_________________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣______拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起______天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同一式三份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,_______市房地產(chǎn)交易中心一份,。

第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

二手房買賣合同正規(guī)版本篇十六

甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將________年____月____日，在__________處購買的座落在____市____區(qū)的房屋出售給乙方,。房屋所有權(quán)證號為____號,。土地證___號,。

二、房屋價款：房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整,，：_____元,。

三、房屋價款的交付方式及時間：_______乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款,。乙方在________年____月____日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整,，：______元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證,；乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方,，由乙方出具收到憑證。

四,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔,。

五,、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費（包括水電費,、有線電視費等）全部由甲方承擔,；房屋交付后的費用（包括水電費、有線電視費等）由乙方自行承擔,。

六,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

七,、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有,。甲方如想索要回房屋所有權(quán),。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，并按房款總價50%賠償,。

八,、如果本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽字）：________。

乙方（簽字）：________,。

見證人（簽字）：__________,。

身份證號：__________。

身份證號：_________,。

身份證號：_________,。

聯(lián)系電話：_________。

聯(lián)系電話：________,。

聯(lián)系電話：_________,。

________年____月____日。

二手房買賣合同正規(guī)版本篇十七

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜，簽訂本合同,，共同遵守和執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方在_ 市擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),。(詳見土地和房屋證書編號。_ ).

第三條付款時間和方式:

1.雙方同意以銀行按揭方式支付,，并同意在房地產(chǎn)交易中心繳稅當日繳稅,。

首付(含首付)人民幣壹拾萬元整給甲方，剩余房款人民幣元整用于申請銀行按揭(如銀行批準的實際金額少于上述申請金額,，乙方應(yīng)在繳納稅費當日向甲方支付差額)

2.甲乙雙方同意一次性支付,，并同意在房地產(chǎn)交易中心繳納稅費之日向甲方支付首付款(含首付款)人民幣十萬元，在產(chǎn)權(quán)交付完成之日向甲方支付剩余房款人民幣一百元,。

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起_日內(nèi),，將交易的全部房產(chǎn)交付乙方使用，并結(jié)清_ 等費用,。

第六條違約責任甲乙雙方簽訂合同后,，如乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方。 如甲方違反本合同,，甲方應(yīng)在_ 日內(nèi)將乙方支付的款項無息退還給乙方 合同中途終止,，應(yīng)書面通知乙方，并在違約之日起_ _ _ _ _日內(nèi)雙倍返還乙方已付定金及已付款,。

第七條本合同的主體

1.甲方為_

2.乙方為_ ,，其代表為__。

第八條本合同需要公證的,，應(yīng)當經(jīng)國家公證處公證,。

第九條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份,，公證處一份,。

第十條因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商和訴訟解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項:

1,、

2、

賣方(甲方):_ 買方(乙方):_

身份證號碼: _身份證號碼:_

地址:__地址:_

郵政編碼: _,。

電: _電:_

代理人(甲方):_ _代理人(乙方): _

身份證號碼:_身份證號碼: _

見證人: _,。

認證機構(gòu): _。

地址:_,。

郵政系列:_ ,。

電: _。

法定代表人:__,。

經(jīng)辦人:_,。

簽字日期:_