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住房裝修協(xié)議書應(yīng)該篇一
甲方:
乙方:
現(xiàn)甲方有樣板房三間,位于中山市東升鎮(zhèn)__花園第五期內(nèi),,承包給乙方裝修,,經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致,特簽定協(xié)議如下:
一,、承包裝修工程的內(nèi)容范圍,、方式、時間和質(zhì)量
1,、內(nèi)容范圍:該工程的內(nèi)容范圍包括:室內(nèi)天花板,、地面泥水鋪貼、復(fù)合地板,、房門,、衣柜、電視柜,、墻身油ici漆,,室內(nèi)配套設(shè)施等。(詳細(xì)見室內(nèi)裝修預(yù)算表)
2,、承包方式:乙方包工包料,,裝修所用水,、電均由乙自負(fù)。
3,、工程完成時間:__年6月10日。
4,、工程質(zhì)量:按國家規(guī)定建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
二、乙方責(zé)任:
1,、因甲方對裝修工程要求時間短,,為保證甲方裝修按時完成,乙方在__年6月10日前必須完成全部工程,。
2,、工程峻工后經(jīng)雙方實(shí)地驗(yàn)收,如不符合工程要求的',,一切不合格工程的材料及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并返工,。
3、乙方在安裝,、裝修期間施工所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故,,由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
三,、本合同工程總值人民幣:149500元,大寫:壹拾肆萬玖仟伍佰元整,。(包開發(fā)票)
其中:
1,、29號樓b座204房室內(nèi)裝修費(fèi)用:37500元
2、29號樓b座201房室內(nèi)裝修費(fèi)用:46000元
3,、29號樓a座203房室內(nèi)裝修費(fèi)用:66000元
四,、合同結(jié)算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票。
五,、付款方式:
本工程經(jīng)甲方驗(yàn)收完成后付款50%,,即75000元,余款50%,,即74500元,,在樣板房售出、業(yè)主驗(yàn)收后付清工程款,。
六,、保修服務(wù):
乙方向甲方、業(yè)主提供保修服務(wù),,保修期限為三年,。(由甲方售出,、業(yè)主驗(yàn)收后起計算),具體由甲方指定專人或物業(yè)管理部門聯(lián)系乙方,。
七,、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字后生效,。本協(xié)議在執(zhí)行過程中,,如有未盡事宜可協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
20__年月日
住房裝修協(xié)議書應(yīng)該篇二
2.住房結(jié)構(gòu):_______________結(jié)構(gòu);房型____________房________________廳_______________套,,建筑面積約_______________平方米,。
3.承包方式:_________________
4.裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,,墻體拆除,,墻面及地面拆除,地磚,、瓷磚鋪貼,,吊頂安裝,門窗拆除,,包水管,,頂面、墻面涂料,,廚具,、潔具、燈具安裝,,隔斷制作,,搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定:甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成,,甲方在采購過程中,,承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,,則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場)
5.總價款:________________________元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)),,乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值__________________元,抵工程款__________________元整,,剩余工程款____________元,。大寫(人民幣__________________整。以上總價款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,,并初步了解所需完成工程后確定,,該總價款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。
6.工期:自____________年______月______日開工,至____________年______月______日竣工,,工期約______天,。另,如雙方經(jīng)過協(xié)商,,對工期的延長達(dá)成一致意見,,則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊負(fù)責(zé)人的職責(zé),,對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé),。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,提供材料需求,,現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé),。如在施工過程中,,產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的對甲方造成的損失,,甲方只針對乙方(即)提出賠償,。
2.乙方在裝修過程中,,需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購除外,。如遇特殊情況,,需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)
3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,,可以要求乙方無條件更換,。
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設(shè)備,、工具由乙方提供,。
2.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,應(yīng)符合設(shè)計要求的'合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,,乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,乙方應(yīng)及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,,由此造成工程損失的,,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
3.乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)
4.為了保證工程的正常進(jìn)行,乙方必須至少提前__________________周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購,以便甲方于周末采購材料,。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料,。由于甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任,。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量,。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān),或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商,。
5.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備,均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,,應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
1.本工程執(zhí)行________________________《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、_____________《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延,。
3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。
4.在施工過程中,,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目,,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進(jìn)行該項目的施工,。
5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,,櫥柜防火門,臺面等),,甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方,,乙方應(yīng)予以配合,并避免造成整體工期的延誤,。
6.工程驗(yàn)收-甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
7.工程竣工:乙方應(yīng)提前__________________天通知甲方驗(yàn)收,,甲方在接到通知__________________日內(nèi)組織驗(yàn)收,,并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時通知乙方,,另定驗(yàn)收日期,。如通過竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用,。
8.工程保修期__________________年,從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算,。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題,,乙方無條件地進(jìn)行維修,并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用,。
1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商,,且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,,主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),,拆,、改承重墻,加大樓(地)面荷載,,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,,經(jīng)確認(rèn)后施工。
3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全,,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,,并提醒施工工程人員注意安全,產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé),。
1.工程款付款方式:經(jīng)雙方認(rèn)可,,工程款付款時間表如下:
剩余__________________元作為質(zhì)量保證款,甲方入住__________________個月內(nèi)支付。
合計________________________元整,。
1.甲方工作:
(1)甲方應(yīng)在開工當(dāng)天,,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,,并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。
2.乙方工作:
(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底,。
(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工,,保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員,,乙方應(yīng)提前通知甲方,并取得甲方同意,。
1.甲方未按協(xié)議約定時間付款的,,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的,,至逾期____________天后,,每逾期一天乙方向甲方支付______元違約金。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4.工程未辦理驗(yàn)收,、結(jié)算手續(xù),,甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé),。
5.工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收,,乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工,由此造成損失的,,由乙方負(fù)責(zé),。
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)盡量協(xié)商,?;蛉魠f(xié)商不成時,可以按照本協(xié)議約定向:
__________________區(qū)仲裁委員會申請仲裁;
__________________人民法院提起訴訟
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充條款,。
2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止協(xié)議協(xié)議,,解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,,甲方可以無條件提出中止協(xié)議,,而無需獲得乙方的認(rèn)可。
1.工程開工前,,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____________把交乙方施工隊負(fù)責(zé)人保管,。工程竣工驗(yàn)收時,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____________套,,由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用,。
2.本協(xié)議簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包,。
3.本協(xié)議一式____________份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,,具有同等的法律效力。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):_________________
電話:____________________
電話:____________________
住房裝修協(xié)議書應(yīng)該篇三
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1,、工程地點(diǎn):正安縣鳳儀鎮(zhèn)山奇社區(qū)五小區(qū)
2,、工程承包方式:包工包料
3、工程期限60天
4,、開工日期20__年6月1日竣工日期20__年7月30日
5,、雙方商定,本工程的.價款為人民幣(大寫)壹拾捌萬柒仟陸佰元整,。首付貳萬元整,,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清余款。
6,、工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單,。在工程款結(jié)清后,,辦理移交手續(xù)。
7,、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年,。
8、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策,,受到罰款或給對方造成損失的,,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的損失,。
9,、一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,,該方應(yīng)及時通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失,。
10,、合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,,合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
住房裝修協(xié)議書應(yīng)該篇四
承接方(乙方):____________
工程項目:
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守,。
1.工程地址:_____________________________
2.居室規(guī)格:房型__________________層(式)__________________室__________________廳__________________廚__________________衛(wèi)總計:施工面積________________________平方米,。
3.委托方式:________________
工程總天數(shù):____________天
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》,。
3.施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費(fèi)用,,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理,,須在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接。
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價,。詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》。
2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。如已使用,,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達(dá),,施工期順延,并按延誤工期處罰,。
1.合同一經(jīng)簽訂,,甲方在年月日應(yīng)付____________%工程材料款和施工工費(fèi)的____________%即____________萬元;第二次付款于年月日,甲方即付施工工費(fèi)的____________%即____________萬元,。剩余____________%尾款即____________萬元,,待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時,,不得交付使用,。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充《裝飾工程項目變更表》,,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款,,當(dāng)場結(jié)清,。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,,如向銀行按揭,,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
1.如果因乙方原因而延遲完工,,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,,以裝潢工程價款中人工費(fèi)的'1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。
2.由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變。
3.在施工中,,因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變,。
5.施工中,,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,,甲方自負(fù)責(zé)任,。
第七條:工程驗(yàn)收
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,,待工程全部結(jié)束后,,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,,如有問題,,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,,視為驗(yàn)收合格,。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收,,應(yīng)及時通知乙方,另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
1.甲方
1,、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。
2、二次裝飾工程,,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。
3,、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。施工中如需臨時使用公用部位,,應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方
1.應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),,也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
2.指派(姓名)__________________為乙方工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
4.嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,,如果因延遲完工,,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,,舉查后均按違約論處,。
5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,,為12個月,。
合同生效后,在合同履行期間,,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
1,、本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,,請求解決,。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,,可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟,。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除,。
1.本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章,簽字后生效,。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3.本合同(包括附件:裝飾工程材料決算清單)一式叁份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。
甲方(業(yè)主):____________
(簽章)乙方:____________
委托代理人:____________
電話:____________
簽約地址:____________
委托代理人:____________
電話:____________
簽約日期:____________
住房裝修協(xié)議書應(yīng)該篇五
一,、工程概況
1、甲方將自己
鎮(zhèn)
小區(qū)(街道)
號樓住宅的室內(nèi)裝飾工程以
形式交給乙方承做,。
二,、合同價款 大寫
元(
元)。
三,、工期
四,、工程款付款方式:簽訂合同當(dāng)日付總款50%,剩余款項工程結(jié)束一次付清,。
五,、違約責(zé)任:
2、甲方超出合同內(nèi)的裝修項目所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
5,、甲乙雙方協(xié)商約定事項,簽訂合同之日起,,雙方不得違約,,任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)對方20% 的違約金,。附則:
1,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
2,、本合同履行完畢后自行終止,,雙方簽字后生效。注:項目工程施工表附后,。甲方:
電話:乙方:
住房裝修協(xié)議書應(yīng)該篇六
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1,、______室,,計______平方米;
2、______廳,,計______平方米;
3,、______廚房,計______平方米;
4,、______衛(wèi)生間,,計______平方米;
5、______陽臺,,計______平方米;
6,、________過道,計______平方米;
7,、其他(注明部位)____________,,計________平方米。
總計:施工面積____________平方米,。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。
5.工程開工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。
1,、材料款__________元;?2、人工費(fèi)__________元;
3,、設(shè)計費(fèi)__________元;?4,、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;
5、搬卸費(fèi)__________元;?6,、管理費(fèi)__________元;
7,、稅金(3.41%)___________元;
8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元,。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4.?質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會,。
5.?凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接,。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價,。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方,。
2.?乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),,施工期順延,,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條:付款方式
1.?合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
付款百分比
按付款方式表進(jìn)行:
付款要求
付款時間付款百分比金額
進(jìn)程內(nèi)容
對設(shè)計、預(yù)算1000元簽訂合同
簽訂意向之日
認(rèn)可付款時扣除
簽訂合同簽訂合同之日元
材料款100%
元
施工工費(fèi)50%
合計
工期進(jìn)度過半
施工過程中施工工費(fèi)40%
年月日
竣工驗(yàn)收10%
當(dāng)天元
增加工程項目簽訂項目變更100%
表應(yīng)在補(bǔ)辦手
續(xù)時結(jié)算
甲方付清工程價款,,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用,。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款,,當(dāng)場結(jié)清,。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。
4.甲方在居室裝潢中,,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方?元,。
2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變,。
3.?在施工中,,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變,。
5.施工中,,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,,甲方自負(fù)責(zé)任,。
第七條:工程驗(yàn)收
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住,,視為驗(yàn)收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收,,應(yīng)及時通知乙方,,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。
第八條:其他事項
1.?甲方
1,、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2,、二次裝飾工程,,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。
3、如確實(shí)需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時使用公用部位,,應(yīng)向鄰里打好招呼,。
2.乙方
1.?應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),,也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。
2.指派(姓名)__________為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,,并按合同要求組織施工,,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
4.?嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,,如果因延遲完工,如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處,。
5.?在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,,為12個月,。
第九條:違約責(zé)任
合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條:爭議解決
1,、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決,?;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決,。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟,。
第十一條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除,。
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,,簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式?份,,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。
甲方(業(yè)主):(簽章)乙方:(簽章)
住所地址:企業(yè)地址:
郵政編碼:郵政編碼:
工作單位:法人代表:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
簽約地址:簽約日期:
住房裝修協(xié)議書應(yīng)該篇七
乙方:___________簽約地點(diǎn):___________
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合本工程的具體情況,雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守。
一,、工程概況
1,、甲乙雙方的條件:甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個體工商戶,。
2、裝飾施工地點(diǎn):_______縣______路____幢____號____室,。
3,、住房結(jié)構(gòu):_____室______廳______結(jié)構(gòu),,建筑面積______平方米。
4,、裝飾施工內(nèi)容:詳見《工程施工報價單》和圖紙。
5,、承包采用下列第______種方式:
乙方包工,、包全部材料
乙方包工,、包部分材料,,甲方提供其余部分材料
乙方包清工。
6、本工程由__________設(shè)計,。
7、工期:工程期限______天,,從_____年_____月_____日開工,至_____年____月____日竣工,。
二,、工程價款及結(jié)算方式
1、總價款:_______元,。如雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計,。
2、付款方式
合同簽訂后_____天內(nèi),,甲方支付總價款的____%計_____元
木工進(jìn)場當(dāng)天,甲方支付總價款的_____%計_____元
油漆進(jìn)場當(dāng)天,,甲方支付總價款的_____%計______元
尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)一次付清。
三,、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)
甲方工作
1、甲方在開工前,,應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,,應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,,領(lǐng)取《住宅裝修許可單》,。
2、甲方應(yīng)在開工前,,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物,,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備,,并說明使用注意事項。
3,、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。
4,、指派_______為甲方代表,,負(fù)責(zé)合同履行,對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收,、變更、登記手續(xù)和其他事項,。
乙方工作
1、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,,擬定方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定,。
2、指派______為乙方代表,,負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,,保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。
3,、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn),不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。
4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任,。
5,、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,。
6,、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境,。
四、材料的供應(yīng)
1,、甲方提供的材料:詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》,。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,,甲方仍表示使用的,、經(jīng)書面認(rèn)可,可繼續(xù)使用,,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān),。
2、乙方提供的材料:詳見附件《乙方提供的材料報價單》,。
乙方提供的材料,均應(yīng)得到甲方認(rèn)可,,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的,,應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。
乙方提供的材料、設(shè)備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。如已使用,,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五,、安全生產(chǎn)和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,,主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事項的發(fā)生,。如上述情況發(fā)生,,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)賠償屬乙方責(zé)任的,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),,文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。
六、施工內(nèi)容和工期的變更
在施工過程中,,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,,在簽訂《工程項目變更單》后,,方能進(jìn)行該項目的施工,由此造成費(fèi)用增減的,,由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,,甲方自負(fù),,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償,。
對以下原因造成竣工的日期延誤,,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)順延:
1,、工程量變化或設(shè)計變更
2、不可抗力
3,、甲方同意工期順延的其他情況。
七,、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法
1、本工程以施工圖紙,、做法說明、設(shè)計變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延,。
3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變。
4,、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn),。
5、工期竣工后,,乙方應(yīng)及時通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,。
八,、違約責(zé)任
1,、本合同簽訂生效后,,甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項條款,,不得擅自變更或解除合同,,否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,,甲方支付乙方元甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,,按逾期未付款的______‰支付違約金。
3,、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,,乙方支付甲方_____元,。
4,、甲方未辦理任何手續(xù),,要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),,由此發(fā)生的損失或事故,,由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
5,、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),,由此發(fā)生的損失或事故,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
九、工程保修
工程保修期貳年,,其中水、電工程保修期為伍年,。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算,。須工程款全部結(jié)清,,甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》,。
十,、糾紛處理
本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成,,可到所在地消費(fèi)者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴。當(dāng)事人也可以按下列第_____種方式處理:
提交_______仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴,。
十一、其它約定事項
十二,、本合同一式______份,具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。
住房裝修協(xié)議書應(yīng)該篇八
乙方(承租方)身份證號碼:_______
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書:
一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備:________
二,、租賃期限:________,即_____年____月____日至_____年____月____日,。
三、租金及交納時間:每月元,,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清,。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,,到期結(jié)算,多余歸還,。
五、租賃期間的`其他約定事項:
1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。
2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護(hù),,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理,。
3、水,、電、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見:水度,電度,,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清,。
4、房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),,甲方確需提前收回房屋時,,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償,。
5、合同一經(jīng)簽訂,,雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6、甲乙雙方約定,,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。
7、此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定。
8,、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:
六,、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,,違約金為元,,損失超過違約金時,,須另行追加賠償,。
七、本合同一式兩份,,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方:________(簽字)
乙方:________(簽字)
甲方:________
身份證號碼:________
地址:________
乙方:________
身份證號碼:________
_____年____月____日