在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

門面租賃合同簽字生效嗎篇一

出租方：______________________________（簡稱甲方）

承租方：______________________________（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

__________________________________________________,。

從__________年________月________日——__________年________月________日,。

無論市場房費高低，均由乙方承擔(dān),，甲方只在市場的房費之上每月加收（________）元整,；其他稅收，水電費由乙方承擔(dān),。甲方收乙方押金________________________圓整,。

乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方________年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回,，不退押金,。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,，不退押金。

此合同執(zhí)行過程中,，出現(xiàn)自然災(zāi)害,，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,，甲方有權(quán)終止合同,，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失,，裝修不予賠償,。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失,。

不得違背商城規(guī)定及一切常例,，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù),。

甲方如繼續(xù)出租,，乙方優(yōu)先,，若乙方不繼續(xù)租賃,，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,，（購電卡一張,，房屋鑰匙x把）手續(xù)辦完，甲方退還押金,。

此合同一式兩份,，甲方、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

__________年________月________日

__________年________月________日

門面租賃合同簽字生效嗎篇二

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、甲方將租給乙方使用,。同時該門面內(nèi)的設(shè)施（卷閘門、電線、燈管,、開關(guān),、水管、地板,、樓梯,、扶手等）在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用。

二,、租賃期限：租賃期限為年,，自年月日

至年月日止，年之內(nèi)房租不得變動,。租賃期滿,，如乙方需要繼續(xù)承租，必須提前一個月向甲方書面申請,，在相等條件下,，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租賃給乙方。

三,、租金與交租方式：年租金元,，分兩次繳清，首次付元,，如未按期交納租金,，甲方有權(quán)終止合同，并無條件收回門面,，且押金不退,。

四、水電：乙方單獨安裝水,、電,、煤氣表，乙方按照實際使用量繳納費用,，水表開始,，水費價格按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)電表開始，按電業(yè)局標(biāo)準(zhǔn)收費,，煤氣表開始,，按煤氣公司標(biāo)準(zhǔn)收費。門面物業(yè)費,、衛(wèi)生費由承租方按時向物業(yè)公司繳納,，出租方概不負(fù)責(zé)。

五,、簽訂合同時,，甲方收到乙方押金元（不計息）,，租賃期間不得以押金抵租金，任賃期滿,，乙方在交清各種費用后,，門面內(nèi)結(jié)構(gòu)未改動，甲方退回所有押金,，如有結(jié)構(gòu)變動,，乙方需恢復(fù)原狀，甲方才能退押金,。

六,、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿第二天內(nèi)搬出,。如未搬出,，甲方對乙方所有存放的物品不承擔(dān)存放、保管的責(zé)任,。

七,、乙方在租住期內(nèi)，必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定,，乙方及其家人的安全,，包括人身和財產(chǎn)安全，均由乙方負(fù)責(zé),。

八,、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

門面租賃合同簽字生效嗎篇三

出租方（甲方）：身份證號碼： 承租方（乙方）：身份證號碼：

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 租賃房屋概況

1,、乙方向甲方租賃________市______區(qū)______路,，一樓門面房屋，建筑面積為_______平方米,，（詳見建筑平面圖所示）,，原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見附設(shè)備和設(shè)施清單。

2,、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看,，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求,。

3,、乙方租賃的房屋共計_____間,，甲方提供照明電源。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量,，所引起的一切損失由乙方承擔(dān),。

4、乙方租賃的房屋內(nèi),，有______只水表,，有_____只電表，乙方有責(zé)任加以保管,，如有損壞,，則乙方必須加以維修和更換。

第二條 房屋用途

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用,。主要經(jīng)營______,。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好相關(guān)部門的協(xié)調(diào)與溝通,。

第三條 租賃期限

1,、租賃期共五年，甲方從20xx年12月1日起將交付乙方使用,，至20xx年11月30日止,。

2、乙方如續(xù)租的,，應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的,，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個月前達(dá)成續(xù)租合同的,，視為乙方放棄續(xù)租,。

第四條 租金和租金的交納期限

（一）租金按每月為單位計算

1、第一周年的租金按每月4000元計租,，合計每年租金為人民幣48000元（大寫：肆萬捌仟元整）

2,、第二周年的租金按每月4000元計租，合計每年租金為人民幣48000元（大寫：肆萬捌仟元整）,。

3,、第三周年的租金按每月4200元計租，合計年租金為人民幣50400元,，（大寫： 伍萬零肆佰元整）,。

4、第四周年的租金按每月4400元計租,，合計年租金為人民幣52800元,，（大寫：伍萬貳仟捌佰元整）,。

5、第五周年的租金按每月4600元計租,，合計年租金為人民幣55200元,，（大寫：伍萬伍仟貳佰元整）。

20xx年6月1日前10天為第三次付款,，20xx年9月1日前10天為第四次付款,。

下一年度付款月份日期同上一年度。

（二）乙方應(yīng)向

甲方支付租賃保證金,，金額為壹萬伍仟元人民幣,，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、違約金外，余額退還乙方,。

第五條 租賃期間,，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

1、甲方在房屋出租期間,，應(yīng)保證提供的用電,、用水能正常使用（除供電公司、自來水公司原因,，停電,、停水和外線的突然事故以外。

2,、甲方在計劃對出租的房屋進(jìn)行修理時,，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任,，如造成甲方損失，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失,。

3,、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施,，不得擅自改變和拆除,。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴(kuò)大用電量,，用水量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時，須事先向甲方提供書面申請,，并提供方案和裝修圖,，在征得甲方書面同意后,，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實行（政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理）。

4,、如由于一個使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞,，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修得。乙方自行無法修復(fù)或三個月內(nèi)不予修復(fù)的,，則甲方自行修復(fù),，費用由乙方承擔(dān)。

5,、合同終止（包括甲方按規(guī)定提前收回房屋）,，乙方撤離時隔墻，卷簾不得拆除,，乙方擴(kuò)容的設(shè)施,，裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移,。超過三日的，歸甲方所有,。

6,、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等各種費用全部由乙方負(fù)責(zé),。

第六條 租賃關(guān)系的變更

1,、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。

乙方如違反本條款,，甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回房屋,；如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意,，方可轉(zhuǎn)租,。乙方在轉(zhuǎn)租經(jīng)營權(quán)時所得轉(zhuǎn)讓費金額的20%應(yīng)歸甲方所有。轉(zhuǎn)租當(dāng)年的租金需遞增10%的金額,。

如遇以下情況則本合同解除,，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離，甲方有權(quán)隨時收回房屋,。

1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使本建筑,。

2）擅自將本建筑轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的,。

3）逾期十日交納租金,，水、電的,。

4）乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律,、法令,、政策不允許的活動或損害公共利益的。

擔(dān)任何責(zé)任,，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離,。

第七條 違約責(zé)任

1、乙方違返本合同第六條第1）,、2）,、3）、4）款的,，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回房屋,，保證金不退還。

2,、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng),，造成財產(chǎn)損壞，丟失的,，乙方應(yīng)在三月內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù),，并賠償甲方損失。

3,、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),，設(shè)備等財產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元,，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀,，同時負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。

第八條 爭議的解決方式

本合同未盡事宜,，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時,，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

出租方： 承租方：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

簽約日期：

門面租賃合同簽字生效嗎篇四

出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方愿將___________租給乙方使用,，面積約__2,。用途：經(jīng)營___________。

一,、本店面年租金_______,，每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預(yù)交押金___,，租賃日期從________年____月____日至________年____月____日止,。以后年租金將____市場波動而波動,。

二,、乙方租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營，不得隨意改變門面用途,。愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施,，所發(fā)生的水、電,、稅務(wù),、物業(yè)等費用一切自理。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸,。

三,、合同期滿，乙方在同等條件下,，可享有優(yōu)先承租權(quán),。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同,。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應(yīng)提前一個月告知甲方,。

四、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

________年____月____日

門面租賃合同簽字生效嗎篇五

甲方(出租方):

聯(lián)系電話：

身份證號:

乙方(承租方):

聯(lián)系電話：

身份證號:

甲方將私有安臵房屋（門面）出租給乙方,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議，以便共同遵守：

一,、租賃門面描述,。

1、門面地址：長沙市區(qū)小區(qū)a9棟一單元102房,。建筑面積m2.

2,、屋內(nèi)設(shè)施：詳見《補充附件清單》。

二,、租期及租金,、押金。

1、租賃時間：5年,，即從20xx年3月20日至20xx年3月19日止,。

2、租金：首年每月5600元整（大寫：萬伍仟陸佰拾元整）,，從租期第二年起每年遞增10%,。

3、付款方式：每一季度一交,，即每三個月一交房租,，每三個月到期后，應(yīng)提前15日預(yù)付下三個月的房租,。

4,、為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定,，在簽訂合同之日,，

一次性支付押金5000元整（大寫：萬伍仟佰拾元整）。若合同期滿,，乙方無違約行為,，甲方將押金全數(shù)歸還乙方；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為,，押金不予退還,。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),。

1,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,。

2,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,，但門面及設(shè)施的正常維修由乙方負(fù)責(zé),。

3．乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，但必須征得甲方同意,，因裝修所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。

4,、若乙方根據(jù)營業(yè)需要,，對門面進(jìn)行過拆墻、墻體開門（窗）等破壞門面封閉性或整體性的裝修，在租賃期滿或者解除合同時,，乙方應(yīng)該對門面的封閉性和整體性進(jìn)行還原,，否則甲方有權(quán)在押金中扣除該部分還原修復(fù)費用。

5,、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓門面,，必須征得甲方同意，并向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為手續(xù)費,。乙方與轉(zhuǎn)讓人（丙方）之間發(fā)生的一切問題,，由乙方與丙方自行協(xié)商處理,，與甲方無關(guān),。轉(zhuǎn)讓成功無爭議后，乙方權(quán)利義務(wù)也全部相應(yīng)轉(zhuǎn)移給丙方,，甲方應(yīng)該予以配合,。

6、合同期將滿時,，如乙方不想續(xù)租房屋,，應(yīng)該提前15日書面通知甲方，甲方有權(quán)收回全部房屋及設(shè)施,。

7,、如乙方想續(xù)租房屋，應(yīng)該提前15日書面通知甲方并經(jīng)甲方同

意后,，享有優(yōu)先租賃權(quán),，重新簽訂租房合同。

8,、租賃期內(nèi)的安全,、水、電,、氣,、物業(yè)及因租房而產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔(dān)支付,。

四,、違約責(zé)任。

1,、乙方必須按時交付租金,、押金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取拖欠金額10%的違約金,。

2、乙方對其租賃期間添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施,，應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離,，每逾期一日，乙方應(yīng)按300元/日向甲方支付該房屋占用使用費,。

五,、合同的變更和解除。

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定期限交付租金、押金,，超過3日以上的,；

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,；

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的`,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋3日以上的,；

（3）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,；

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的；

（3）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的；

（4）因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

六,、其他事項。

1,、以前所簽合同與本合同有沖突的以本合同為準(zhǔn),。本合同如有未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

___年__月__日___年__月__日

門面租賃合同簽字生效嗎篇六

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方本著誠實信用,、互利互惠,、平等自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：聊城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)御潤財富城d區(qū)。商鋪面積約33.0平方米,。

第二條：租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(其中餐飲經(jīng)營除外)。

第三條：租賃期限

1,、租期壹年： 月 日至 年 月 日,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方繼續(xù)租賃本合同項下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場聚格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每月______元,。(注：本租金價格一年內(nèi)不變化)

2、付款方式：上繳款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日起,，每一季度的前三天由乙方向甲方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付三個月的租金(即4200元/季度)。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整,。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用,。收費標(biāo)準(zhǔn)按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

3、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房內(nèi)外防水、門窗,、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1,、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用,。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任,。

4,、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時,；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償,。

5、監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電的相關(guān)規(guī)定時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改變用途。

2,、確保消防安全，如果因乙方使用房屋不當(dāng)或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3、按時交納房屋租金及其他費用,。

4,、不得擅自拆改房屋構(gòu)造，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的全額賠償,。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，合同自然終止,。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人,，視為單方違約,、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金,。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴,。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

出租方(按手印)：___________承租方(按手印)：__________

身份證號：__________________身份證號：

日期： 日期：

門面租賃合同簽字生效嗎篇七

承租方： 以下簡稱乙方

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方要求承包甲方在農(nóng)機局的門面2個，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租金：共兩個門面每個700元/月,，共1400元/月，交付時間為每月5日,。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金 元,，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除,。其它所有的稅,、費、水,、電費包括租賃稅等都由乙方承擔(dān),。

二、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食,、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容,，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān),。

三,、經(jīng)營時間為五年,，既 年 月 日至 年3月28日止。合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租,。

四、其它事宜雙方另行協(xié)商,，此合同一式兩份,，雙方簽字具有法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

門面租賃合同簽字生效嗎篇八

在人們的法律意識不斷增強的社會,，合同的使用頻率呈上升趨勢,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎,？下面小編給大家分享門面租賃合同范文,，希望能夠幫助大家!

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

鑒于甲、乙雙方________年____月____日就乙方承租方___________商鋪簽訂《__________商鋪租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”),，《租賃合同》生效后,，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現(xiàn)乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權(quán)及承租權(quán),。

為此,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止,、商鋪返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

(一)《租賃合同》自________年____月____日解除,，甲乙雙方租賃關(guān)系即同時解除。

(二)本協(xié)議生效后乙方于________年____月____日前將鋪位退還給甲方,。如乙方不按時退還,，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費。

(三)乙方承擔(dān)商鋪實際退還之日前的所有費用,，包括租金,、水電費、物業(yè)費,、通訊費、廣告費等一切費用,。

(四)乙方退還商鋪時應(yīng)保證商鋪內(nèi)水,、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分,，若有損壞,，乙方需照價賠償。

(五)《租賃合同》解除后,，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費用后退還承租押金,，明細(xì)見附件,。

(六)退費時間為合同解除后滿兩個月，退費方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,。

1,、乙方收款信息

2、收款人全稱

3,、開戶行帳號

4,、開戶行全稱

(七)乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄,，甲方有權(quán)處置,。

(八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

(九)自本協(xié)議簽訂之日起,，甲方即有權(quán)將該商鋪進(jìn)行二次招商,，并可隨時與意向經(jīng)營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。

(十)本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

(十一)本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字。

甲方：授權(quán)代表：

乙方：

法定代表人(授權(quán)代表)：

簽訂日期：________年____月____日

甲方：

乙方：

為更好提高門面的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于_____________面積為__________平方米的門面租賃給乙方,，作為服裝店使用,。

二、租期從______年__月__日起至______年__月__日止(即：壹年),。

三,、月租金_____元整，乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即_________元整,，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后,，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，不退還押金,。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息),，合同期滿押金退回,。

五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

六,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。

七,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

八,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

九,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

十,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十一、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十二,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

簽約日期：______年__月__日

出租方：_________（以下簡稱甲方）

承租方：_________（以下簡稱乙方）

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過_________元,，每米柜臺不得超過_________元。

2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元,，第四年為_________元),。

3、為減輕承租方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2、水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由承租方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門,。

3,、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),，禁止出租并予以撤銷。

5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。

6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志,。

3、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

4,、文明經(jīng)營,，禮貌待客，出售商品時,，要明碼標(biāo)價,，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證,。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

7,、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。

8,、自覺接受工商、稅務(wù),、物價,、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的,，損害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累計達(dá)30天的,，并賠償違約金_________元,。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的,；

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；

3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,；

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁,；

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2,、各方通訊地址如下：_________,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的.相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十七條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方：(以下筒稱甲方)

承租方：(以下筒稱乙方)

甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

一,、甲方店面包括二層租給乙方,，租期為______年，從________年____月____日到________年____月____日止,。

二,、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_______元整,，分月份繳納，每月租金為_____元整,，乙方應(yīng)在每月五日前繳清,。

三、乙方應(yīng)按時足額支付租金,，逾期未付清租金的,，甲、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面,，沒收押金。

四,、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞,，應(yīng)照價賠償,。

五、租賃期間,，水費、電費,、物業(yè)管理費,，工商、稅收,、衛(wèi)生,、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六,、租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,，所需各種費用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七,、租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間,，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金。

八,、乙方租賃期間滿,，必須將店面、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán)。

九,、本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方。

十,、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲方：簡稱（甲方）

乙方：簡稱（乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；

一,、場地租賃情況

1,、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用。

2,、乙方經(jīng)營項目：______________,。

3、租賃時間為期一年,，自________年____月____日至________年____月____日,。

4、場地租金每年_______元,，租金繳納方式為上打租,，每半年付一次。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為乙方提供水,、電、取暖等設(shè)備條件,。

2,、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo),、管理的權(quán)利,。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4,、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,，并建議乙方調(diào)換或辭退,。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

2,、按時向甲方繳納租金,。

3、依法經(jīng)營,，明碼標(biāo)價,，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量,，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利,，但不具有所有權(quán),，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5,、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求,，文明服務(wù)，禮貌待客,，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理。

四、其它事宜

1,、遇有不可抗拒的政治事件,、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除,，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2,、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向?qū)Ψ劫r付______元違約金。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

五、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租人：____身份證號碼：_________以下簡稱甲方

現(xiàn)租人：____身份證號碼：_________(以下簡稱乙方)

承租人：____身份證號碼：_________(以下簡稱丙方)

經(jīng)三方友好協(xié)商,，簽定本合同：

第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租的坐落___市____地號(門牌)市區(qū)路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用,。

第二條營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)費用，由乙方承擔(dān),。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等手續(xù)。

第三條租金

1,、每年租金人民幣___元,，每年____月___日以前繳納。

2,、房租在每年___月___日上交甲方,，托欠時不的超過___天。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1,、本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用,。

2、在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租,、出借、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋,。

3、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用,；或存放危險物品影響公共安全,。

4、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑,。

5、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。

6,、此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

第五條危險負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條違約責(zé)任

1,、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達(dá)_____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金,。

2、甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,，如乙方不同意甲方收回此門面出租,。甲方無權(quán)收取此門面，依然以此合同為準(zhǔn),，繼續(xù)收取每年的房租。

第七條其他特約事項

1,、轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負(fù)責(zé),，乙方水電費自行負(fù)擔(dān)。

2,、乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理,。

3,、乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任,。

4,、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時,，須得對方的同意,。

第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人，要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意,。

本合同一式___份,，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑，自___方簽字之日起生效,。,。

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方房屋,，為明確各自的權(quán)利及義務(wù),，在平等、互利,、協(xié)商一致的原則下,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，簽訂如下合同,，供雙方共同遵守,。

第一條：乙方承租位于積平方米，期限年,，租用期限為________年____月____日至________年____月____日租金按市場行情算起,，如與漲價時按市場行情漲價。

第二條：雙方商定每年租金______元,，大寫______元整,。房費一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清,。

第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金元,，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。

第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋,、門窗及屋內(nèi)所有設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，不得擅自增設(shè)有損房屋結(jié)構(gòu)的'其他設(shè)施,，若損壞照價賠償,。

第五條：在租用期內(nèi)，水費,、電費,、房產(chǎn)稅等各項費用均由乙方承擔(dān)。水,、電,、房屋的維修由乙方負(fù)責(zé)。乙方在租期內(nèi)必須做到防電,、防火,、防盜，責(zé)任自負(fù),。

第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉(zhuǎn)租他人,，轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意。

第七條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反,，可按全年房費的20%賠付,。

第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán),。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金,，并續(xù)簽合同后方可使用，否則,，甲方有權(quán)終止合同,，如乙方不繼續(xù)租用，必須在合同到期前一個月告知甲方,，否則甲方不予退還保證金,。

第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結(jié)構(gòu)。

第十條：如遇國家建設(shè)性拆遷,，乙方應(yīng)無條件搬出,，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔(dān)任何賠償,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面租賃合同簽字生效嗎篇九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的`門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、租賃期限

1,、甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用,。

2、租賃期為壹年,，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止,。

3、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,。租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

二、租金,、押金及支付方式

1,、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整,。

2,、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用,。

3,、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方,。

三,、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取1%的違約金,。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五,、合同期內(nèi)，水,、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,，同時乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反,，按相關(guān)部門的管理辦法處理,。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題,，甲方可協(xié)調(diào)解決,，其一切費用由乙方承擔(dān)。

六,、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施(含水,、電、門,、窗和下水道)及周圍環(huán)境,，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

七、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建,、出售要收回房屋,，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金,，并由乙方賠償甲方壹萬元,。

八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔),。本合同在履行中若發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

九,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同及附件一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽名生效,。

甲方簽名：乙方簽名：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

家庭地址：家庭地址：

簽約日期：20xx年11月12日簽約日期：20xx年11月12日

出租方(下稱甲方)

承租方(下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米。

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。

1,、第一年租金為元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增%，租金提前一個月支付,，每半年支付一次,，具體為：

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離,。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過40天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

1,、符合本合同第八條第1、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有權(quán)要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

門面租賃合同簽字生效嗎篇十

出租方甲方：

承租方乙方：

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

一,、甲方將位于 號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積合計為 平方米其中具體使用面積為：一層鋪面 平方米,；自加隔層 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三、甲方為乙方提供的商鋪包括有：室內(nèi)裝修裝飾,、水電照明器具,、現(xiàn)有隔層、樓梯,、圍欄,、現(xiàn)有門窗、門前路面地磚,、門前店鋪招牌,。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費,。

四、租賃期 五年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

五,、合同有效年度月租金為 元/月（人民幣）。

六,、每一個租賃年度按季度計算,。

七、水,、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費,，每月10日前交上月水、電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）,。其它費用（衛(wèi)生費,、治安費、于乙方經(jīng)營有關(guān)的一切國家規(guī)定收取的其它經(jīng)營費用）由乙方自行按時繳納,，并由乙方承擔(dān)延期交費所引起的相關(guān)責(zé)任,。

八、在租賃期內(nèi),，按國家規(guī)定應(yīng)由房屋出租方繳付的相關(guān)費用甲方須自覺,、按時繳交；若因甲方不能按時繳付相關(guān)規(guī)費而令乙方不能正常經(jīng)營所造成的乙方一切損失,，甲方須負(fù)責(zé)進(jìn)行全額賠償,。

九、甲方

（一） 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并符合國家相關(guān)建筑,、建設(shè)相關(guān)規(guī)定,。并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修,；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé),。

（二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督并及時提出意見,。

（三） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

（四） 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

（五） 在合同期內(nèi),，甲方允許乙方根據(jù)其經(jīng)營需要對該商鋪進(jìn)行裝修裝飾。

（六） 甲方應(yīng)保證所出租房屋的消防設(shè)施符合管理部門相關(guān)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。

（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除,。

十,、乙方

（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施唯一擁有合法使用權(quán),。

（三）按合同約定內(nèi)容交納租金及其它費用,。

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣 壹萬叁千伍百元為合同保證金,。乙方所支付給乙方的該保證金在合同期滿,、甲方違約或雙方同意解除本合同的情況下甲方須于上述情況出現(xiàn)十日內(nèi)無條件退還乙方。每逾期一日,，乙方有權(quán)向甲方收取本保證金金額20%的滯納金,。

十二、租金按季繳交,，乙方從第二次付款開始,，每次于每季的第一個月的十日前交付甲方。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

十四,、乙方經(jīng)營期內(nèi)如根據(jù)經(jīng)營需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，改造的費用由乙方自付,。在合同到期,、乙方不再續(xù)租時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）,。

十五,、在本合同期滿后，在相同租金的情況下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,；接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補充協(xié)議,。

十九、本合同期內(nèi),，如乙方因經(jīng)營原因需提前解除本合同而又未能與甲方就解除本合同達(dá)成一致意見時乙方不能自行停租,，否則視作乙方違約，甲方可按本合同約定沒收乙方預(yù)付之押金,。但乙方如能自行找到其他商家繼續(xù)承租且新的承租人愿意按照本合同各條款規(guī)定之租金及履行相關(guān)責(zé)任義務(wù)時,，則不視為乙方違約且甲方不得進(jìn)行拒絕。

二十,、乙方營業(yè)時間及內(nèi)容在不違反國家相關(guān)法律,、法規(guī)的前題下自行調(diào)整。

二十一,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，如甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十二,、本合同其間甲,、乙雙方均必須信守本合同,，任何一方違反本合同的相關(guān)規(guī)定，單方面取消,、中斷合同,，須向?qū)Ψ浇患{乙方所預(yù)付的保證金相同金額作為違約金。

二十三,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十五,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

二十六、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，即時生效，即具有法律效力,。

二十七,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十八,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二十九,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊地址： 注冊地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

簽字日期： 年 月 日

簽字地點：

門面租賃合同簽字生效嗎篇十一

門面租賃合同要怎樣寫呢?以下文書幫還推薦門面租賃合同閱讀。

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

1,、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學(xué)院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米,。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

2、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

3,、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

4,、租金及支付方式

5,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第3者;或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達(dá)成1致協(xié)議,。

6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________ .乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

6、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、。在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

6、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

7,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

8,、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

9,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。

2,、 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

10,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之1的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之1的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的,。

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商1致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的'土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(3)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

11,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第9條第1,、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

12,、其他條款

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，均具有同等效力。

13,、其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)

聯(lián)系地址：

電話：

證件號：

產(chǎn)權(quán)證號：

代表人/代理人：

簽約日期：

承租方(乙方)

聯(lián)系地址：

電話：

證件號：

簽約日期：

門面租賃合同簽字生效嗎篇十二

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同,。

1、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi)，乙方不得改變門面的原有主體結(jié)構(gòu)和用途,，經(jīng)營方式,、方向改變以及門面轉(zhuǎn)讓等需要及時通知甲方，并取得甲方同意,。

本合同租賃期為3年,，自20xx年8月4日起至20xx年8月3日止（其中優(yōu)惠裝修期約30天），租金計算日期從20xx年9月5日起至20xx年9月4日,。

1,、第一年租金（20xx年9月5日至20xx年9月5日）為每方米單價元，每月租金,，年租金共元,，大寫元，第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎(chǔ)上,，每平方米增加2元,，即第二年（20xx年9月5日至20xx年9月5日，每月租金40元,，年租金元）,。第三年在第二年租金基礎(chǔ)上，每平方米增加2元,，即（20xx年9月5日至20xx年9月5日,，每月租金元，年租金元）,。租金支付方式為現(xiàn)金,，先付后用,，每3個月支付一次，第一次在簽定合同之日付款,，第二次及以后的支付租金時間應(yīng)在每季度末提前10日支付季度租金,。甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方。

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、氣,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費（含市場管理,、電視,、網(wǎng)絡(luò)等使用費用）均由乙方全部承擔(dān)。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還給乙方,。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。

2,、甲方保證門面產(chǎn)權(quán)明晰,，無產(chǎn)權(quán)糾紛。承租期內(nèi)門面管理費用,、物業(yè)以及乙方經(jīng)營產(chǎn)生相關(guān)費用,、涉及政策費用以及相關(guān)稅費等均由乙方自行支付，協(xié)調(diào),。

3,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)無條件收回門面,。所有可以移動的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。其他設(shè)施,、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除,、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結(jié)構(gòu),。（如地磚,、墻面,、屋頂、氣管線,、給排水等）,。

1、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，需自行將裝修方案報審,，并經(jīng)得物管同意后進(jìn)行裝修，乙方可在不破壞門面結(jié)構(gòu),、設(shè)施的情況下根據(jù)經(jīng)營需要對承租門面進(jìn)行裝修,，甲方不進(jìn)行干預(yù)。

2,、乙方在租賃期間以及經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán),、債務(wù)等費用關(guān)系，均由乙方自行承擔(dān),，乙方不得抵押或不經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓門面,。

3、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營及任何犯罪活動,。

4,、乙方根據(jù)本協(xié)議約定按時全額支付門面租金。

租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)按期交還，如乙方有繼續(xù)承租的意愿需提前兩個月告知甲方,，如有多個租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。租賃合同期內(nèi)，如甲方無理收回出租門面,，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,；租賃合同期內(nèi)，如乙方有違反協(xié)議條款的'情況,，甲方可無條件收回門面,。合同到期，若乙方不再續(xù)租,，應(yīng)提前2個月告知甲方,。租賃期未滿，若乙方提前終止合同須提前2個月書面告知甲方,；若未提前書面告知甲方所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除損失。

乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同

（1）未按約定期限交付租金,，超過15天以上的,。

（2）在租賃期內(nèi)，如乙方要轉(zhuǎn)讓,，需要提前通知甲方,，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況。

（3）因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

1、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,，乙方應(yīng)按每日房租的50%向甲方支付違約金。

2,、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓承租房屋的,，須按本合同約定執(zhí)行。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該門面。如乙方逾期交還,，甲方有權(quán)要求乙方按每日500元支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,，合同履行完畢自行失效。

2,、本合同如有未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。

3,、本合同共2頁,，壹式貳份。其中,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

日期：