在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帋痛蠹艺淼淖钚潞贤０?，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

拆遷合同簽字后可以反悔嗎篇一

【案例分析】張某與李某,、吳某于20xx年5月簽訂《拆遷安置房屋買賣合同》,，約定李某、吳某自愿將坐落上海市浦東新區(qū)某路某弄某號某室拆遷安置房屋轉讓給原告,，建筑面積90平方米,，價格為100萬元；張某按約通過銀行轉賬支付李某,、吳某房款,，李某、吳某出具收條并捺印,，同時將《上海市征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議》,、物業(yè)管理費發(fā)票、維修基金,、有線電視初裝費,、燃氣設施安裝費等材料交給原告。同時,，雙方簽署房屋交接書,，張某入住系爭房屋。后20xx年年底張某聯(lián)系辦理房地產權證時,，李某、吳某卻稱當初是向張某借款100萬元,，拆遷安置房屋買賣合同也是被逼簽的,，只是作為擔保,，因為房屋尚未辦理房產證，便向他們提供動拆遷協(xié)議,、電費,、燃氣費、水費等各種交費證明原件,。而其他被安置的三個人表示拆遷分得多套房屋,，該套只是同小區(qū)其中一套，又稱拆遷事宜一直系李某,、吳某辦理,，出售的事情沒有經過他們的同意。現張某主張協(xié)助辦理過戶義務,，而李某等人起訴張某要求法院確認購房合同無效,，返回房屋。

【法院判決】法院認為拆遷安置房屋買賣合同依法有效,，支持張某訴求,，判決協(xié)助辦理過戶手續(xù)，駁回了李某等人的訴求,。

【律師分析】拆遷安置房屋買賣時,，因為尚未領取房產證，無法及時辦理產權過戶手續(xù),，這就為日后糾紛產生留下隱患,，而加上房價飛漲，不斷出現賣房人變卦,，買房人起訴的情況,。對此，上海資深房地產律師楊東表示,，本案也是比較典型的拆遷安置房屋買賣糾紛,。就本案而言，爭議焦點主要有以下幾點：

本案中張某與李某,、吳某簽訂的拆遷安置房屋買賣合同系雙方真實意思表示,，并不違法法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,，應當認定為合法有效,。認定合同效力應按照《合同法》第五十二條的規(guī)定，而上海動遷安置房在取得房地產權證,、被允許上市交易之前的3年內不得轉讓,、抵押的政策不屬于法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。另外,，即使未辦理登記手續(xù),，但這不影響合同的效力。

本案中借款事宜沒有證據證明,，且也沒有被脅迫的證據,。()對其主張的事實，無法提供證據證明,，應承擔不利的后果,。而與之相反張某卻有簽訂拆遷安置房屋買賣合同，支付房款銀行轉賬記錄,，又有出具收據,，并實際交付占有使用，持有拆遷安置房的原始材料,，這一系列的證據形成完整的證據鏈,，足以說明拆遷安置房買賣的事實。

如果明知拆遷安置房出售后二年內不提起異議,，那么應該視為已經默認同意,。況且作為拆遷安置的'重大事項，作為家庭成員應該有商有量,，應該對自己的切身利益盡心對待義務,。其他安置對象長時間的不實地查看，不聞不問,，放任不管分得的拆遷安置房屋,，另外其他安置對象分得同小區(qū)房屋已經實際入住，不可能不關注到系爭房屋已經出售的事情,。而直到張某主張過戶義務時,，才主張不知情，顯然也不符合常理,。由此推斷其是知情且同意出售的,。

【律師提醒】最后，楊東律師提醒廣大購房者,，拆遷安置房比起其他房屋雖然有價格優(yōu)勢,，但買賣過程中存在諸多風險，一天不過戶就是一天的隱患,。所以涉及房產買賣系重大財產的處分行為,，尤其是動遷房買賣，涉及法律方面的問題及各種限制更多,，還是建議委托專業(yè)房產律師為提供陪購法律服務,。

拆遷合同簽字后可以反悔嗎篇二

甲方：

乙方：

甲方因開發(fā) 樓盤(位于 )需拆除乙方正在使用的沿街樓房,，依據《國有土地上房屋征收與賠償條例》，經甲乙雙方協(xié)商,，就房屋拆遷賠償達成如下協(xié)議：

第1條：1,、建筑面積 平方米(其中一層 平方米;二層平方米;附屬物,。

2,、所有權人：

3、房屋性質：經營性用房,。

第2條：甲方以回遷的方式對乙方拆遷的以上房屋及附屬物給予賠償,。

第3條：回遷安置房屋的位置、面積,、結構：

1,、回遷安置房屋位于齊晏大街以南、向陽路以西,，樓房東墻距向陽路路中心 米,，該距離不得相差5米。

2,、回遷安置房屋為一層門頭房,，門頭朝向需面對齊晏大街，南北貫通,，向南需有門,、有窗、可做門頭房使用,。面積為平方米,，東西長度為27.14米。

3,、回遷安置房交房標準：達到國家規(guī)定的竣工驗收標準,，通水、電,、暖;墻面,、門窗、衛(wèi)生間等達到可營業(yè)標準,，該房屋因水,、暖管道等因素造成使用的面積不可超過總面積的1%，若超出總面積的1%部分,，需另增加使用面積或經濟賠償(按市場售價為準),。

第4條：1、回遷交房日期：自乙方房屋拆遷日起 三 年內即

2,、自本合同簽訂之日起至回遷房屋交付日,，甲方負責向乙方賠償房屋租金，每年 元。若甲方未按期交付回遷房屋,，超出時間甲方向乙方賠償的房屋租金按10%每年遞增,。

第5條：甲方應在交付回遷安置房后三個月內為乙方辦理房產證、土地使用證并承擔相關費用,。

第6條：因回遷安置房面積不宜分割而多出賠償乙方面積部分,，甲方以不高于3000元/平方米的價格出售給乙方;乙方拆除面積超出安置房屋面積部分，甲方以市場價格給予賠償,。

第7條：若甲方無法交付回遷安置房或交付的回遷安置房達不到合同約定的乙方要求,，乙方有權拒收回遷安置房，甲方需以現金人民幣1500萬元給予乙方賠償,。

第8條：抵押擔保：甲方以 作為本合同的擔保抵押給乙方,，并從房管部門辦理相關抵押手續(xù)，且甲方承擔相關費用,。如果不能按時交房,，乙方有權以抵押物抵甲方賠償的回遷安置房，甲方應在一個月內將抵押物過戶給乙方,，并承擔相關過戶費用,。

第9條：擔保方責任：甲方需找乙方認可的單位或個人來擔保本合同的覆行，若甲方未按合同條款約定交付回遷安置房,，擔保方承擔本合同約定的甲方的全部責任,。

第10條：本合同簽訂后，甲方完成第8條和第9條的條款后,，乙方應在15日內交房或拆除,。

第11條：未盡事宜雙方可另簽協(xié)議作為本合同附件。

第12條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方協(xié)商不成,，提交齊河縣仲裁委員會仲裁。

第13條：本合同一式4份,。自甲,、乙方及擔保方簽字、蓋章,、公證處公證后本合同生效,。

1、甲方抵押物的相關證件和手續(xù),。

2,、回遷安置房屋的相關圖紙。

甲方：

乙方：

擔保方：

年 月 日

拆遷合同簽字后可以反悔嗎篇三

訂立合同雙方：

建設單位,，____________,，以下簡稱甲方,；

（代表人）_______，以下簡稱乙方．

三,，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

１,，乙方自行找房周轉，每人每月補助______元,；

建設單位（甲方）：_____________________________________（公章）

拆遷戶（乙方）代表人：_____________________________（蓋章）

家庭18歲以上成員：______________________________（蓋章或簽名）

____年____月____日

拆遷合同簽字后可以反悔嗎篇四

委托人：（以下簡稱甲方）

受托人：（以下簡稱乙方）

根據谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,，特訂立本合同。

一,、委托事宜：

甲方將其經過有關主管部門批準谷倉嚇城市更新范圍內的房屋及其附屬物拆遷談判安置補償工作等,，委托乙方辦理。

二,、拆遷范圍及面積：

1、拆遷范圍

2,、拆遷面積以甲方提供的拆遷紅線范圍為標準,。

3、拆遷談判補償后,，在拆遷范圍內所建筑物由乙方組織拆除工作,，殘值歸乙方所有，乙方負責建筑垃圾清運,。

三,、委托拆遷方式及內容：

（一）乙方的權利及義務

1、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作,，查明建設用地范圍內的被拆遷人的`基本情況,。

2、乙方還應該協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案,，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見,。

3、向被拆遷人送達有關拆遷工作的等事宜,，將拆遷事宜告知被拆遷人,。

4、向被拆遷人洽商有關安置和補償事宜,。

5,、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策,。

6,、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補償完后移交給甲方,。

7,、拆遷補償標準按甲方已實施標準執(zhí)行,。乙方不得超出已執(zhí)行的標準遇特殊情況必須請示甲方，不得擅自作主,，造成后果由乙方負責,。

（二）甲方的權利及義務

1、甲方應為乙方的工作提供便利條件,。

2,、乙方同被征收人簽訂的拆遷補償安置，協(xié)議所設及的現金,、金額,、由甲方審核后以現金或轉帳的方式支付給被征收人。

3,、甲方負責政府及相關部門的協(xié)調工作并支付宣傳費,，評估費，拆遷征收公正費,、行政裁決及強制執(zhí)行等費用,。

4、甲方提供拆遷征收范圍內的所有被征收人的資料及信息,，便于乙方開展工作,。

四、拆遷談判費用及支付方式期限,。

1,、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務費按照所補償費用及評估費用的收取。

2,、本合同經雙方簽訂后,，乙方每完成一戶的簽訂（拆遷合同）并搬遷，甲方個工作日向乙方支付該戶的服務費,。

3,、乙方在合同規(guī)定期限內談判拆遷完畢后，完成房屋拆除,，某些建筑不夠拆除費用及運渣費用,，由甲方現場管理人員，概算補助乙方拆除費用及運渣費用,、清運,、場地平整等所有工作。

4,、乙方在拆除房屋過程中需要加強安全管理,，甲方不負責所發(fā)生安全事故的一切責任，乙方負責辦理拆遷房屋相關手續(xù)（拆除相關事宜與甲方無關）,。

5,、乙方在合同規(guī)定期限內（即個月）未完成談判及搬遷工作,，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關條件自動失效,。

五,、拆遷期限。年月日起年月日止,，若發(fā)生行政裁決或法律訴訟,，以及不可抗力的因素，則時間順延,。

六,、獎勵違約責任：

乙方月內完成拆遷工作戶簽訂協(xié)議后全部搬出，甲方給乙方獎勵萬元,。如一方違約,，需向對方支付合同總價款20%的違約金。

七,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力,。

八、本合同一式六份,，甲乙雙方各持三份,，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆遷合同簽字后可以反悔嗎篇五

出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)

(房屋共有產權人)身份證號碼__________________________

_______________(房屋共有產權人)

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：___________________________

第一條,、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅,。

第二條,、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產,。該房屋沒有產權糾紛,，不存在房屋抵押，債權債務,，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。

第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為_____平方米,，按 元/每平方米計價,，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),，但實際安置房屋不足或超過 平方米，按實際面積 元/平方米計算總房款,，多還少補,。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方,，首付款在簽訂合同當日支付,。尚欠房款分二期付清：第一期付款 元，在20xx年12月30日前付清,，第二期(尾款)7萬元在該房產兩證正式更名過戶給乙方后付清,。 甲方的銀行帳戶：開戶行 戶名 賬號 。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶,。

第五條,、房屋交付：

對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù),，經甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進行。

由于現實原因,，本小區(qū)房產暫時無兩證,，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協(xié)商,，更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔,，產權證辦好后歸乙方所有。

第六條,、違約責任條款：

1,、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方,，并提供本人身份證,、戶口本、結婚證,、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關的票據復印件壹份,，若乙方日后將上述收據和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任,，與甲方無關,。

2、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。

3,、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款,，乙方拿到本房鑰匙為交易成功,，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整,。乙方反悔,，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該房,。

4,、乙方根據本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

5,、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用,，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值,，貶值，拆遷等),，造成的損失或收益均與甲方無關，由乙方享受或承擔,。

6,、該房產為甲方夫妻共同財產，簽訂購買合同后與任何人無關,，如期間發(fā)生任何糾紛,，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。

7,、如果甲方出現一房二賣的情況,，或者其他導致合同目的不能實現的情況，甲方承擔連帶責任,，由擔保人承擔連帶責任,，并也支付連帶責任違約金貳拾萬元整。

第七條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的'爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第十條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,，乙方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日( 年______月______日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式_____份，甲方產權人共持一份,，乙方一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字生效)：

乙方(簽字生效)：

工作單位：

工作單位：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

手機號碼

手機號碼：

年 月 日

擔保人(簽字生效)：

身份證號：

手機號碼：

工作單位：

年 月 日

年 月 日

拆遷合同簽字后可以反悔嗎篇六

受托人(以下簡稱乙方)：_________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜,。為明確雙方之權利義務,，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方充分協(xié)商,，訂立本合同,。

第一條 委托事項

甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償,，安置等一切與拆遷相關的事項,。

第二條 費用及其支付(選擇下列第_________項)

(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時,，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時,，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%，全部完成后_________(時間)內,，向乙方支付全部拆遷費用,。

(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時,，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時,，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%;全部完成后_________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用。

(3)其它方式：_________,。

乙方在處理委托事務時,，其它費用及損失由其自行承擔。

第三條 報告情況

拆遷過程中之一切情況,，乙方應在每(日,，星期，半個月,，一個月)向甲方作出書面報告,。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況),。

第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)

(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后,，甲方應于其完成后_________內，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元,。因自然原因,，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后,，不再支付本項報酬,。

(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_________%時,，甲方應向乙方支付報酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時,，甲方再行向乙方支付報酬_________%;完成全部工作后_________(時間)內，向乙方支付全部報酬,。

第五條 委托事務的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的,，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同,。

(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整,，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同,。

第六條 違約責任

(1)在本合同履行過程中,，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期,，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的.二倍向乙方承擔責任,。

(2)在本合同履行過程中,，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后,，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任,。

拆遷合同簽字后可以反悔嗎篇七

鑒于:甲乙雙方就甲方所屬的____________建筑物拆除工程承包一事,依照《民法典》及相關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的'原則,經協(xié)商一致,簽訂合同條款如下:

第1條,、拆除工程基本情況及要求

1.1、項目座落:______________________________,。

1.4,、乙方對本工程的拆除期間為____________年____________月____________日至____________年____________月____________日,拆除后應將所拆除的物料全部運走,將土地平整清楚,按約定時間交由甲方。

第2條,、拆除工程承包費交納乙方交納的拆除工程承包費為____________元,于本合同簽訂當日一次性繳清,甲方收到乙方交付的拆除工程承包費時,應出具正式交乙方收執(zhí),。

第3條、拆除工程履約保證金乙方應在本合同簽定當日即向甲方交納拆除工程履約保證金人民幣____________萬元整;在約定的時間內拆除完成,該履約保證金如數退還;若拆除超過時限,每拖延一天罰款人民幣____________元;拆除超過____________天取消保證金,。

第4條,、特別約定

4.1、乙方在進行拆除時應按安全規(guī)范進行作業(yè),其工人的安全保護措施等要到位;乙方對工程拆除的安全責任負全責,。

4.2,、甲方應免費提供拆除現場用電電源、用水水源給乙方使用;乙方應自行連接;乙方用電要注意安全,要節(jié)約用水;若乙方不安全用電,、不節(jié)約用水,甲方有權停止供給,其責任乙方承擔,。

第5條、其他事項

5.1,、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決,。

5.2、本合同經甲,、乙雙方代表人簽章后即時生效,。

5.3、本合同一式叁份,甲,、乙雙方各持壹份,____________縣公共資源交易中心存檔用壹份,。

甲方:__________________(蓋章)法定代表人:__________________(簽字)

乙方:__________________(蓋章)法定代表人:__________________(簽字)

拆遷合同簽字后可以反悔嗎篇八

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名,，其分別為(男),、(女)

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米,，其中包括套內建筑面積平方米,、公攤建筑面積平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元,。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米,，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元,。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償的原則,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1,、電話號碼變更費用：

2,、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六,、補償金支付方式：根據雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號,。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八,、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份,。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：拆遷人(以下簡稱乙方)：

年月日年月日

拆遷房屋合同2

訂立合同雙方：

建設單位,，____________，以下簡稱甲方;

拆遷戶(單位),，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方.

根據__________建筑安裝工程的建設需要，經規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準,，拆遷乙方現有住房.為了明確甲乙雙方的權利義務,，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以供雙方遵守執(zhí)行.

一，乙方在甲方用地范圍內共有______結構的住房______幢______間,，共______平方米〈原住房面積的數量,，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準),，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,，甲方應付給乙方拆除費).甲方負責于一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資,，材料,，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,，乙方原住房過寬或有出租的房屋,，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,，應按其家庭人口情況給予適當照顧).

二,，乙方應于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費_____元.

三,，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

1,，乙方自行找房周轉，每人每月補助______元;

3,，乙方用甲方的簡易房周轉的,，周轉期間免收房租.簡易周轉房沒有取暖裝置的.，取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費,，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用.

四,，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間,，______層______號,，配有______等設備.

五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人,，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字.甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人______領取.甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等,，一律不負責任.

六,，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資,，材料和遷建用地,，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房,，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務.

乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元,，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴.乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延，但必須告知甲方情況.

七,，其它：______________________________________________________________.

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同.合同中如有未盡事宜,，須經雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定.補充規(guī)定與本合同具有同等效力.合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請當地房地產管理部門調解,，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決.

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,，交____市(縣)房地產管理局，建設銀行,，建委,，計委____等單位各留存一份.

建設單位(甲方)：_____________________________________(公章)

拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

地址：____________________________________

(乙方如系單位，則應有單位公章,，地址,，代表人，電話,，銀行帳戶)

一九______年______月______日訂

拆遷合同簽字后可以反悔嗎篇九

甲方因建設需要,，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關規(guī)定,，甲乙雙方經協(xié)商,，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

一,、項目名稱,、地點

建設項目名稱_________，建設地點_________,，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________,。

二,、房屋基本狀況

1．乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米。

2．乙方有正式戶口_________人,，常住人口_________人,，應安置人口_________人，分別是_________,。

3．被拆遷房屋的產權屬于_________,。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_________,，共_________套_________間,，_________層_________號，配有_________等設備,。

四,、拆遷補償

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整；

2．附屬物補償金額為人民幣_________整,；

3．搬遷補助費為人民幣_________元整,；

4．設施設備遷移費為人民幣_________元整；

5．其他費用為人民幣_________元整,。

五,、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認,，舊房由甲方拆除,。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。

七,、注銷

乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù),。

被拆遷房屋的水、電,、電話,、有線電視、天然氣等遷移,、轉戶,、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理,，并結清已使用的水,、電、氣等費用,。

八,、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其它文件上簽字,。甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產,、繼續(xù)糾紛等,，一律不負責任。

九,、違約責任

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日，應按所欠款額的_________％向乙方償付違約金,；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的.違約金,，乙方可以向有管轄權的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日,，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延，但必須告知甲方情況。

十,、聲明及保證

1．甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3．在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4．甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

拆遷合同簽字后可以反悔嗎篇十

法定代表人：________________

身份證號：________________

聯(lián)系方式：________________

被拆遷人(以下稱乙方)：________________

身份證號：________________

聯(lián)系方式：________________

根據國家《中華人民共和國民法典》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關規(guī)定,，經協(xié)商一致,，甲乙雙方現就房屋拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人的拆遷房屋座落于______路______號,，建于______年，房產證號______,，房屋建筑面積______平方米(地下室面積______平方米),，用地性質為劃撥用地。

二,、甲乙雙方經協(xié)商后同意,，實行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按60%,、地下室面積按50%折算建筑面積),。

三、拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月,，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費,，按季發(fā)放。因甲方原因造成延期交房的,，甲方應當繼續(xù)向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的,，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費,。

四,、拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。

被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內到甲方指定地點選房并辦理相關手續(xù),。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書的先后為準,。如乙方未在通知日期內選房并辦理相關手續(xù)的，其后果由乙方自負,。

五、乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準,，甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期,。

經甲方驗收合格后交由甲方拆除,。

六、拆遷房屋騰空事宜的約定

1,、乙方的拆遷房屋騰空并經甲方驗收合格后,，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗,、水電設施等,。否則，甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費,，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索,。

2、拆遷房屋的水電,、煤氣,、物業(yè)管理、寬帶,、電信,、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無關,。

3,、若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執(zhí)行,。

七,、本協(xié)議簽訂后,，乙方應將房產證,、土地證移交給甲方，甲方出具收據。

八,、乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無任何糾紛,，房屋權屬清楚，相關證件真實,、合法,、有效。并自愿作出如下保證：本協(xié)議所指拆遷房屋的權屬完全歸本協(xié)議之乙方所有,，無其他共有人;無轉讓,、繼承、分割,、抵押;無其他任何影響本協(xié)議履行之一切糾紛,。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。

九,、安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修,，以利于乙方入住。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準),，裝修項目如下：墻面,、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門,。如自己裝修，甲方按以上標準給予現金補助,。水,、電、氣,、有線電視,、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔，原沒有新增的項目費用由乙方承擔),。

十,、乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過10平方米的部分,，價格按甲方銷售價格的八五折優(yōu)惠;超過10平方米不超過20平方米的部分,，價格按甲方銷售價格的九五折優(yōu)惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應于選房時支付,。

十一,、甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費，二年后乙方自行支付,。

十二,、甲方應書面通知乙方交房的日期，現埸交房并辦理相關手續(xù)。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現埸收房的,，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金,，自愿承擔房屋損毀風險，同時乙方放棄以任何理由,、任何方式向甲方提出各種要求的權利,。

十三、本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,，應協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院起訴,。

十四,、本協(xié)議甲方簽章后，自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權之日起生效;乙方簽章后即生效,。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守,，如有違約并造成對方損失的，須負賠償責任,。

十五,、本協(xié)議書一式四份，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

十六,、本協(xié)議書未盡事宜按《補償方案》相關規(guī)定執(zhí)行,。《補償方案》未作出相關規(guī)定的,，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

簽訂地點：________________

________年________月________日