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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書篇一

甲方（賣方）：__x,，身份證號碼：______,，住址：______

乙方（買方）：__x,，身份證號碼：______，住址：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方就甲方房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、標(biāo)的物

甲方所擁有的農(nóng)村房屋，位于______（具體地址）,，建筑面積為______平方米,，四至界限為東至______，西至______,，南至______,，北至______。

二,、交易價格

雙方約定,，房屋總價為人民幣______元，大寫：______元整,。

三,、支付方式

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付購房定金人民幣______元，作為購買房屋的誠意金,。

四,、產(chǎn)權(quán)過戶

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__天內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

五,、交付房屋

甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，將房屋交付給乙方,，交付時間為房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后__天內(nèi),。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按照約定時間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶,，應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金為總房價的__%。

2.乙方如未按照約定時間支付購房款,，應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金為總房價的__%。

七,、爭議解決

如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

八,、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__x

簽字（蓋章）：

日期：______

乙方（買方）：__x

簽字（蓋章）：

日期：______

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書篇二

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在_______市_______鎮(zhèn)_______村號(自建住宅)的房屋,，東至：_______南至:_______西至:_______北至：_______建筑面積為_______平方米(含地上附著物),，出售給乙方。

第二條甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)：______________(小寫___________元)，乙方在______年______月______日前,，一次付給甲方,。

第三條特別約定：

1·甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán),，如抵押權(quán)等,。

2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3·因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第四條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條如國家征地,，土地賠償歸乙方所有,，住房面積賠償歸乙方所有,。

第六條本合同簽訂之后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔,。

第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時,，甲方無條件給予配合,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之______日起生效。

第十條本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_______

乙方(簽章)：_______

___________年___________月___________日

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書篇三

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落___縣___鎮(zhèn)___村莊(或___路___旁)

2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),，南北長___米,，東西長___米，共___層,。房屋占地面積約為___平方米,，院子占地面積約為___平方米。左緊鄰___的房屋,，右緊鄰房屋,。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,，宅基地審批文件編號：___)

第二條：合同房屋交易價款：人民幣___萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1,、在_____年_____月_____日付人民幣_____萬元。

2,、在房屋產(chǎn)權(quán)證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款，人民幣_____萬元,。

3,、在交付房屋之日,，付清尾款人民幣_____萬元。

每次付款,，甲方收到后因出具收據(jù),。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方,。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。

7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

2,、乙方購買該房屋后,，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2.若今后房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條：違約責(zé)任

1,、任何一方違反合同約定,，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,，違約方應(yīng)當(dāng)改正。

2,、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決,。

甲方：

乙方：

日期：

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書篇四

乙方(買方)：__________身份證號：__________

一、甲方自愿將坐落在_____市_____鎮(zhèn)_____村_____號(自建住宅)的房屋,，東至_____南至_____西至_____北至_____建筑面積_____平方米,，出售給乙方。

二,、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共_____萬_____仟_____佰_____元(小寫_____元)，乙方在_____年_____月_____日前,，一次付給甲方,。

三、雙方同意于_____年_____月_____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),，由_____方負(fù)擔(dān)。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七,、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議,，不得反悔。

八,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、中證人各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：__________

乙方(簽字)：__________

中證人(簽字)：__________

_____年_____月_____日

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書篇五

乙方(買方)：______

甲方現(xiàn)有位于的.私房一套,，結(jié)構(gòu)是聯(lián)層，建筑面積平方米,，合計面積平方米,，已辦理土地使用證、城建用地許可證,、房產(chǎn)證,，另有一處有使用權(quán)的院落共計平方米，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方房屋及院落總價萬元,，乙方愿以此價格成交,。

2、甲方須確保自己的土地,、城建,、房產(chǎn)證件真實合法、有效,，且必須確保乙方改建施工過程中,，與四鄰沒有糾紛。如果乙方在城建與施工中與四鄰有產(chǎn)權(quán),、界限,、風(fēng)水等糾紛，甲方必須負(fù)責(zé)處理,、調(diào)解,。

3、甲方有義務(wù)提供資料協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶手續(xù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、付款方式：本協(xié)議簽字之日付萬元,，除下部分萬元在過戶手續(xù)完成后一次性付清,。

5,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書篇六

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米、寬度為米,，面積共平米,。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,，附屬物包括：

三,、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元,。乙方在合同生效時一次性付清,。

五、本合同生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金,。

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造,、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

七,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。

八,、其它：

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章,，村委會簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份,，各方各執(zhí)一份,。

甲方(賣方)：乙方(買方)：

(印)身份證號：(印)身份證號：

住址：住址：

電話：電話：

年月日年月日

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書篇七

身份證號：_________________

乙方(買方)：_________________

身份證號：_________________

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋,，東至南至西至北至建筑面積________平方米,，出售給乙方。

二,、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元)，乙方在____年_____月_____日前,，一次付給甲方,。

三、雙方同意于____年_____月_____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的.稅費(fèi),，由方負(fù)擔(dān)。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七,、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議,，不得反悔。

八,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、中證人各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：_________________章

乙方(簽字)：_________________章

中證人(簽字)：_________________章

____年_____月_____日

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書篇八

簽訂地點：_________

甲方：_____________________

乙方：_____________________

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況：_________本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為_______________,，建筑面積__________,，北屋，東屋,，西屋,，南屋，院落面積為,，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下,。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。

四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：_________

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款_____%的違約金,。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起_____日，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起_____天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七,、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的'原因除外。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后_____日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān)。

九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外,，須向乙方支付元的違約金,。

十、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場聚格補(bǔ)償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款_____%的違約金。

十二,、其他事項：

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

甲方：_________

乙方：_________

日期：