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農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書篇一

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據(jù)國(guó)家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況,。

1,、該交易房屋坐落___縣___鎮(zhèn)___村莊(或___路___旁)。

2,、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),，南北長(zhǎng)___米，東西長(zhǎng)___米,，共___層,。房屋占地面積約為___平方米,，院子占地面積約為___平方米。左緊鄰___的房屋,，右緊鄰房屋,。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,，宅基地審批文件編號(hào)：___),。

第二條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣_(tái)__萬元整。

大寫：

第三條：付款時(shí)間及方式,。

1,、在_____年_____月_____日付人民幣_(tái)____萬元。

2,、在房屋產(chǎn)權(quán)證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款，人民幣_(tái)____萬元,。

3,、在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)____萬元,。

每次付款,，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2,、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況,。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。

6,、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù),。

1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù),。

2、乙方購(gòu)買該房屋后,，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

第六條：特別約定,。

1.因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2.若今后房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條：違約責(zé)任,。

1,、任何一方違反合同約定，對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,，違約方應(yīng)當(dāng)改正,。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金,。

第七條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決,。

甲方：

乙方：

日期：

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

第一條,、甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會(huì)大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。

第二條,、乙方自愿購(gòu)買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套,。編號(hào)為80室（樓層從8米通道算起為第一單元），車庫(kù)不計(jì)算樓層,。

第三條,、甲、乙雙方同意乙方所購(gòu)上述商住樓面積約35平方米,，總金額為人民幣貳拾陸萬元整（小寫：260000元）,，含水電開戶費(fèi)，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費(fèi)用,，從年5月3日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

第四條,、付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清貳拾陸萬元整（小寫：260000元）。

第五條,、合同期內(nèi)房屋價(jià)格一次性定價(jià),，不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證,。

第六條,、乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款,，甲方有權(quán)賣給他人,。未交清房款乙方不可強(qiáng)行進(jìn)房裝修，嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的.主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果,，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任,。

第七條、乙方交清房款后,，甲方根據(jù)云橋村委會(huì),、付家、楊家,、章家,、萬家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其分證費(fèi)用由乙方承擔(dān)（含房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)稅,、契稅和房屋維修基金等）,。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方,。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2—5平方米,。

第八條、該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決,、乙方不能找甲方的麻煩,。

第九條、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,，并產(chǎn)生法律效力,。

甲方：乙方：

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

受讓方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買或摸號(hào)后確定。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬元,。

乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。

1.在該宅基地上的`房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

未盡事宜雙方另行協(xié)商。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________,。

乙方：_________________,。

________年______月_____日,。

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書篇四

買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________,。

甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號(hào)為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至,、南至、西至,、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張),。

第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)____元整，乙方已于__年__月__日支付___元定金,，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款___元,。剩余所欠甲方的購(gòu)房款___元,，協(xié)議簽訂后乙方同意于________年______月______日前支付給甲方___元，于_____年_____月_____日前支付給甲方___元,。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù),。

第四條乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同,，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還,。

第五條甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾(門窗,、水電等)完好無損,，不得故意毀壞，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，并賠償損失,。房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán),，以及對(duì)外出租和收益均歸乙方所有。

第六條甲方保證所提供的'土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實(shí)合法,，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形,，如出現(xiàn)上述情形或第三人對(duì)該房屋主張權(quán)利,，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)處理解決,，并同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失,。

甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造,，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議,。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任,。

第七條協(xié)議簽訂后,，在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間,，甲方所提供的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件,。乙方在交付完全部購(gòu)房款后,，在得到甲方確認(rèn)后，由保管人將該證件交付給乙方,。

第八條乙方在交付完全部購(gòu)房款后,，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時(shí)，需要甲方出面配合的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán),、房屋過戶所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如因甲方的延誤，影響土地,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第九條甲方在協(xié)議簽訂后,，在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間,，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理的證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣的情形，如出現(xiàn)上述情形,，妨礙乙方權(quán)利的行使,，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)那闆r下,，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,，甲方不得提出異議,。

第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本,，本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力,。

第十二條本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份,，見證人處留存一份。

甲方：__________乙方：__________,。

見證人：__________,。

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書篇五

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在_________________的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購(gòu)買上述房屋,。

第二條雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣_(tái)________________元整(大寫：_________________元整)。

第三條付款時(shí)間與方式：乙方已于_________________年_________________月_________________日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣_(tái)________________元整(大寫：_________________元整),，剩余房款人民幣_(tái)________________元整(大寫：_________________元整),，由乙方于簽訂本合同后，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方,。

第四條違約責(zé)任：甲,、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方損失的,，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù),，自約定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止，按日萬分之_________________向守約方支付違約金,。

第五條本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________,。

乙方：_________________,。

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書篇六

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房并受讓山林、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和水電路使用權(quán),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu)、面積,、附屬設(shè)施,、家具及房產(chǎn)四界：甲方所售房屋位于鄉(xiāng)村組，為結(jié)構(gòu),，建筑面積有平方米,，附屬設(shè)施有，主要家具有,。房屋所有權(quán)證號(hào)為號(hào),，土地使用證號(hào)為號(hào),。房屋四界為：東至：西至：南至：北至：

第二條甲方隨同所售房屋轉(zhuǎn)讓的山林、土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)證書編號(hào)及相關(guān)地點(diǎn),、面積,、四界為：

1、山林共處畝,，權(quán)證編號(hào)為號(hào),。其中：

2、土地共處畝,，權(quán)證編號(hào)為號(hào),。其中：

第三條甲方隨同所售房屋轉(zhuǎn)讓的水、電,、路使用權(quán)情況：

1,、水：

2、電：

3,、路：

第四條甲方保證交接的該房屋產(chǎn)權(quán)及山林土地經(jīng)營(yíng)權(quán),、水電路使用權(quán)沒有糾紛，如有糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施、山林,、土地,、水,、電,、路等相關(guān)所有權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)),。

2,、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見,，相關(guān)稅費(fèi)各自負(fù)擔(dān)。

第六條付款方式和房屋交付：

簽訂本合同后甲方即交付房屋及房屋相關(guān)證件,，并協(xié)助乙方辦理完畢相關(guān)權(quán)證(《林權(quán)證》,、《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證》、《土地使用證》,、《房產(chǎn)證》)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的當(dāng)日付清房款,。

第七條違約責(zé)任：

本合同自簽訂之日起即生效，雙方不得反悔，如有違約,，違約方按房屋總金額10%支付違約金,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第八條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十條本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(簽字手印)：乙方(簽字手印)：

甲方配偶(簽字)：乙方配偶(簽字)：

見證人(簽字)：

鑒證單位：村村民委員會(huì)(印章)。

________年____月____日,。

附手續(xù)辦理及程序：

1,、乙方先辦理戶口遷移手續(xù)(村準(zhǔn)遷材料派出所上戶)。

2,、雙方持戶口薄,、身份證、私章和甲方《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證》與村干部(管審批和公章的)一同到財(cái)經(jīng)所辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù),。

3,、再雙方持戶口薄、原身份證,、私章和甲方《林權(quán)證》與村干部(管審批和公章的)一同到林業(yè)站辦理林權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

4、乙方到地稅所完契稅,。

5,、雙方持稅票、建房土地使用證,，戶口本,、身份證、私章與村干部(管審批和公章的)到土管所辦理土地使用證過戶手續(xù),。

(邊遠(yuǎn)地,。

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書篇七

甲方(賣方)： 身份證號(hào)：

乙方(買方)： 身份證號(hào)：

一、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(hào)(自建住宅)的房屋,，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米,，出售給乙方,。

二、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元),，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方,。

三,、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù),。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),，由 方負(fù)擔(dān),。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七,、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議,，不得反悔,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、中證人各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)： 章

乙方(簽字)： 章

中證人(簽字)： 章

年 月 日

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書篇八

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房并受讓山林、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和水電路使用權(quán),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu)、面積,、附屬設(shè)施,、家具及房產(chǎn)四界：甲方所售房屋位于鄉(xiāng)村組，為結(jié)構(gòu),，建筑面積有平方米,，附屬設(shè)施有，主要家具有,。房屋所有權(quán)證號(hào)為號(hào),，土地使用證號(hào)為號(hào)。房屋四界為：東至：西至：南至：北至：

第二條甲方隨同所售房屋轉(zhuǎn)讓的.山林,、土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)證書編號(hào)及相關(guān)地點(diǎn),、面積、四界為：

1,、山林共處畝,，權(quán)證編號(hào)為號(hào)。其中：________,。

2,、土地共處畝，權(quán)證編號(hào)為號(hào),。其中：________,。

第三條甲方隨同所售房屋轉(zhuǎn)讓的水、電,、路使用權(quán)情況：

1,、水：________。

2,、電：________,。

3、路：________,。

第四條甲方保證交接的該房屋產(chǎn)權(quán)及山林土地經(jīng)營(yíng)權(quán),、水電路使用權(quán)沒有糾紛，如有糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施、山林,、土地,、水,、電、路等相關(guān)所有權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán),、使用權(quán))。

2,、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見，相關(guān)稅費(fèi)各自負(fù)擔(dān),。

第六條付款方式和房屋交付：

簽訂本合同后甲方即交付房屋及房屋相關(guān)證件,，并協(xié)助乙方辦理完畢相關(guān)權(quán)證(《林權(quán)證》、《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證》,、《土地使用證》,、《房產(chǎn)證》)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的當(dāng)日付清房款。

第七條違約責(zé)任：

本合同自簽訂之日起即生效,，雙方不得反悔,，如有違約，違約方按房屋總金額10%支付違約金,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(簽字手印)：________,。

乙方(簽字手印)：________。

甲方配偶(簽字)：________,。

乙方配偶(簽字)：________,。

見證人(簽字)：________。

鑒證單位：________村村民委員會(huì),。

(印章):________,。

________年____月____日。

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書篇九

賣方：（甲方）

身份證號(hào)：_____________

買房：（乙方）

身份證號(hào)：_____________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整,；

第三條付款方式：

簽訂合同之日一次性付清。

第四條特別約定：

1,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔；

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,；

第十條本合同附二、三樓平面圖,；

第十一條本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份,；

甲方（蓋章）：

乙方（簽名）

___年____月__日

___年____月__日

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書篇十

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

一,、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米,，出售給乙方,。

二、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為 元,，乙方在 年 月 日前,，一次付給甲方。

三,、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù),。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由方負(fù)擔(dān),。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議，不得反悔,。

八,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、中證人各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）： 乙方（簽名）

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書篇十一

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、標(biāo)的物。

該宗房屋位于,，共宅基地,。

二,、房款及支付,。

該宗房屋及宅基地共計(jì)作價(jià)元，乙方于月日前交付轉(zhuǎn)讓款20xx年月日之前付清,。

三、標(biāo)的的交付,。

甲方在年月日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。

四,、權(quán)利義務(wù),。

1,、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán),，該房屋及宅基地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵,。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜?gòu)得該房屋,，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金元并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、房屋改造費(fèi)用、應(yīng)得利益損失、因糾紛而支付的律師費(fèi)、公證費(fèi))。

2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋,，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金,。

3,、合同簽訂后,，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保,、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為,，否則承擔(dān)與房款等額的違約金,。

4,、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用,、收益,、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷,，因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。

6,、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于：水費(fèi),，電費(fèi)等)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān),。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

五,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力,。

六,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書篇十二

甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋概況

出賣房屋坐落于__________,，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證,、契證,、土地證。甲方以該房屋為抵押,，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款,。

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為______萬元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)______萬元（包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用）的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整,。

三,、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣,。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元,。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,，三方與______銀行______支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行,。

五,、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。

六,、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。

七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，（1）甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元,，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金______元及已收取的租金______萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

八,、甲方保證新的'房屋租賃合同的租金為______萬元,，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款______萬元,。

九,、稅費(fèi)

1．該房屋交易的稅費(fèi)由甲、乙雙方各自承擔(dān),。本協(xié)議簽訂后,，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元,，交易完成后按實(shí)際結(jié)算,。

2．交易完成后，甲方交付代理方______元服務(wù)費(fèi),。乙方交付代理方______元服務(wù)費(fèi),。

十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：

1．甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法,；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明。

2．乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,，并提供交易所需的相關(guān)證明資料,。

3．代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,、契證______個(gè)工作日后交付乙方,。

十一、違約責(zé)任：

1．乙方違約,，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費(fèi)______元后歸甲方所有。如甲方違約,，甲方應(yīng)賠償乙方______元，賠償代理方代理費(fèi)______元,。乙方已交付的定金______元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方,。

2．在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

十二,、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書篇十三

出賣人：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號(hào)房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________,，西至__________,，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺(tái),、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_(tái)_________萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)_________萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款所有退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

九,、乙方所有或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時(shí),，甲方除返還所有房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國(guó)家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的`規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

立約人：

甲方：____________(簽章) 乙方：_____________(簽章)

________年______月_____日訂于________________市(縣)