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建設(shè)單位建筑工程施工合同篇一

一,、詞語含義及合同文件

第一條詞語含義,。

在本合同，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外,，應(yīng)具有本條所賦予的含義：

1.合同：是指為實施工程,，發(fā)包方和承包方之間達成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

包括合同條件,、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件,。

2.協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外,，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達成一致意見的條款,。

3.發(fā)包方(簡稱甲方)：

協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

甲方的具體身份,、發(fā)包范圍,、權(quán)限,、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定,。

4.承包方(簡稱乙方)：

協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當事人。

5.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：

甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負責人,。

6.乙方駐工地代表(稱簡乙方代表)：

乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負責人,。

7.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理。

8.總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人,。

9.設(shè)計單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位,。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計,，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì),，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同,。

10.工程：是指為使建筑物,、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求,，使用裝飾裝修材料,，對建筑物,、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程。

包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理,。

11.工程造價管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的造價管理部門,。

12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

13.合同價款：甲,、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的,、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。

工程的合同價款為中標價格,。

14.追加合同價款：在施工中發(fā)生的,、經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

15.費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔的開支,。

16.工期：協(xié)議條款約定的,、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定在內(nèi))計算的工期天數(shù)。

17.開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期,。

18.竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期,。

19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料),。

20.分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程,。

21.施工場地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定,，供乙方施工,、操作、運輸,、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道),。

22.施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施,。

23.工程量清單：發(fā)包方在招標文件中提供的,、按法定的工程量計算方法(規(guī)則)計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。

24.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫,、打印,、復寫、印刷的各種通知,、證明,、證書、協(xié)議,、備忘錄,、函件及經(jīng)過確認的會議紀要、電報,、電傳等,。

25.不可抗力：指因戰(zhàn)爭,、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任造成的瀑炸,、火災,，以及協(xié)議條款約定的自然災害等。

第二條合同文件及解釋順序,。

合同文件應(yīng)能互相解釋,，互為說明,。

除合同另有約定外,，其組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款;

2.合同條件;

3.洽商,、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀要,、協(xié)議;

4.建設(shè)工程;

5.監(jiān)理合同;

6.招標發(fā)包工程的招標文件,、投標書和中標通知書;

7.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

8.標準、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟資料,、要求;

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時,，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成時,，按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決,。

第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律,。

合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫,、解釋和說明。

施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準,、規(guī)范,。

沒有國家標準、規(guī)范時,，有行業(yè)標準,、規(guī)范的，使用行業(yè)標準,、規(guī)范;

沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的,，使用地方的標準,、規(guī)范。

甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準,、規(guī)范,。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時,，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝,，經(jīng)甲方代表和設(shè)計單位批準后執(zhí)行,。

甲方要求使用國外標準、規(guī)范的,，應(yīng)負責提供中文譯本,。

本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準,、規(guī)范的費用,，均由甲方承擔。

適用于合同文件的法律是國家的法律,、法規(guī)(含地方法規(guī)),，及協(xié)議條款約定的規(guī)章,。

第四條圖紙,。

甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙,。

乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù),，甲方應(yīng)代為復制，復制費用由乙方承擔,。

使用國外或境外圖紙,，不能滿足施工需要時，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復制,、重新繪制、翻譯,、購買標準圖紙等的責任和費用承擔,。

二、雙方一般責任

第五條甲方代表,。

甲方代表按照以下要求,，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,，行使自己部分權(quán)利和職責,，并可在任何時候撤回這種委派。

委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方,。

2.甲方代表的指令,、通知由其本人簽字后,，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時間后生效,。

確有必要時,，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認,，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求,，甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復，視為乙方要求已被確認,。

乙方認為甲方代表指令不合理,，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,，并以書面形式通知乙方,。

緊急情況下，甲方代表要求乙立即執(zhí)行的指令或乙方加有異議,，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,，乙方應(yīng)予執(zhí)行。

因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔,，延誤的工期相應(yīng)順延,。

3.甲方代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令,、批準,、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。

否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求,、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應(yīng)承擔由此造成的追回合同價款,，并賠償乙方的有關(guān)損失,，延誤的工期相應(yīng)順延。

甲方代表易人,，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方,，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第六條委托監(jiān)理,。

本工程甲方委托監(jiān)理,，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。

并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位,、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責。

本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉,。

非經(jīng)甲方同意,，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù),。

合同履行中，發(fā)生影響甲,，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時,，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。

為保證施工正常進行,，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定,。

對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理,。

總監(jiān)理工程師易人,，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù),。

第七條乙方駐工地代表,。

乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利,，履行合同約定的義務(wù)：

1.乙方的要求,、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效,。

2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工,。

在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告,。

責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款,，相應(yīng)順延工期;

責任在乙方,，由乙方承擔費用。

乙方代表易人,，乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方,，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第八條甲方工作,。

甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間,，一次或分階段完成以下工作：

1.提供施工所需的場地，并清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙;

或承擔乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費用,，一并計入合同價款內(nèi);

2.向乙方提供施工所需水,、電、熱力、電訊等管道線路,，從施工場地外部接至協(xié)議條款約定的地點,，并保證乙方施工期間的需要;

3.負責本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;

4.協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的約定順利施工;

5.辦理施工所需的有關(guān)批件,、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù);

6.組織有關(guān)單位進行圖紙會審,，向乙方進行設(shè)計交底;

7.向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。

甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作,，造成工期延誤,，承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關(guān)損失,，工期相應(yīng)順延,。

第九條乙方工作。

乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：

1.在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi),，按協(xié)議條款的約定完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計,，經(jīng)甲方代表批準后使用;

2.向甲方代表提供年、季,、月度工程進度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告;

3.在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi),，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守,、圍欄和警衛(wèi),。

乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和,，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用;

在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時,，上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負責，乙方不承擔任何責任和費用,。

4.遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定,，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的,，由甲方承擔由此發(fā)生的費用,。

因乙方責任造成的罰款除外;

5.遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;

6.按協(xié)議條款的約定保護好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線,、設(shè)備;

7.已竣工工程未交付甲方驗收之前,，負責成品保護，保護期間發(fā)生損壞,，乙方自費予以修復,。

第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào),，由責任方負責修復;

或乙方修復,，由甲方承擔追加合同價款,。

要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔,，并在協(xié)議條款內(nèi)約定,。

甲方在竣工驗收前使用,，發(fā)生損壞的修理費用,，由甲方承擔。

由于乙方不履行上述義務(wù),，造成工期延誤和經(jīng)濟損失,，責任由乙方承擔。

三,、施工組織設(shè)計和工期

第十條施工組織設(shè)計及進度計劃,。

乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表,。

甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改,，逾期不批復，可視為該施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃已經(jīng)批準,。

乙方必須按批準的進度計劃組織施工,，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督,。

工程實際進展與進度計劃不符時,，乙應(yīng)按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準后執(zhí)行,。

第十一條延期開工,。

乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。

乙方不能按時開工,，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7天前,，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。

甲方代表在7天內(nèi)答復乙方,。

甲方代表7天內(nèi)不予答復,，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延,。

甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,，竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后,，可要求推遲開工日期,，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應(yīng)順延工期,。

第十二條暫停施工,。

甲方代表在確有必要時,，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見,。

乙方應(yīng)按甲方要求停止施工,，并妥善保護已完工工程。

乙方實施甲方代表處理意見后,，可提出復工要求,，甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復。

甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復,，乙方可自行復工。

停工責任在甲方,，由甲方承擔追加合同價款,，相應(yīng)順延工期;

停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用,。

因甲方代表不及時作出答復,，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同,，由甲方承擔違約責任,。

第十三條工期延誤。

由于以下原因造成工期延誤,，經(jīng)甲方代表確認,，工期相應(yīng)順延。

1.甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件;

2.工程量變化和設(shè)計變更;

3.一周內(nèi),，非乙方原因停水,、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

4.工程未按時支付;

5.不可抗力;

6.其它非乙方原因的停工,。

乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi),，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后7天內(nèi)予以確認,、答復,，逾期不予答復，乙方可視為延期及要求已被確認,。

非上述原因,，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔違約責任,。

第十四條工期提前,。

施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,。

乙方按協(xié)議修訂進度計劃,，報甲方批準,。

甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件,。

提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的追加合同價款和承擔;

5.提前竣工受益(如果有)的分享,。

四、質(zhì)量與檢驗

第十五條工程樣板,。

按照協(xié)議條款規(guī)定,，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗合格后,，由甲乙雙方封存,。

樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。

制作樣板間的全部費用,，由甲方承擔。

第十六條檢查和返工,。

乙方應(yīng)認真按照標準,、規(guī)范、設(shè)計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改,，承擔因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用,。

因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款,，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格后,，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題,，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失,，工期相應(yīng)順延,。

檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應(yīng)不影響施工的正常進行，如影響施工的正常進行,，檢查檢驗不合格,，影響施工的費用由乙方承擔。

除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔,，相應(yīng)順延工期,。

第十七條工程質(zhì)量等級。

工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件,。

甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準,，應(yīng)支付由此增加的追加合同價款,，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。

達不到約定條件的部分,，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求返工,，直到符合約定條件,。

因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用,，工期不予順延,。

返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任,。

因甲方原因達不到約定條件,，由甲方承擔返工的追加合同價款，工期相應(yīng)順延,。

雙方對工程質(zhì)量有爭議,，請協(xié)議條款約定質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解，調(diào)解費用及因此造成的損失,，由責任一方承擔,。

第十八條隱蔽工程和中間驗收。

工程具備隱蔽條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位,，乙方自檢合格后,，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。

通知包括乙方自檢記錄,、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容,、驗收時間和地點。

乙方準備驗收記錄,。

驗收合格,，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工,。

驗收不合格,，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。

工程符合規(guī)范要求,，驗收24小時后,，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準,，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工,。

甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收24小時之前向乙方提出延期要求,，延期不能超過兩天,，甲方代表未能按以上時間提出延期要求,、不參加驗收，乙方可自行組織驗收,，甲方應(yīng)承認驗收記錄,。

第十九條重新檢驗。

無論甲方代表是否參加驗收,，當其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時,，乙方應(yīng)按要求進行剝露,，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。

檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期,。

檢驗不合格,，乙方承擔發(fā)生的費用,，工期也予順延,。

五,、合同價款及支付方式

第二十條合同價款與調(diào)整,。

合同價款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變,。

發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：

1.甲方代表確認的工程量增減;

2.甲方代表確認的設(shè)計變更或工程洽商;

3.工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;

4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水,、停電,、停氣累計超過8小時;

5.協(xié)議條款約定的其它增減或調(diào)整。

雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價款的方法及范圍,。

乙方在需要調(diào)整合同價款時,，在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi)，將調(diào)整的原因,、金額以書面形式通知甲方代表,，甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。

甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復,，視為已經(jīng)批準,。

對固定價格合同，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風險金額或按合同價款一定比例約定風險系數(shù),，同時雙方約定乙方在固定價格內(nèi)承擔的風險范圍,。

第二十一條工程款預付。

甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額,，向乙方預付工程款,，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。

甲方不按協(xié)議條款約定預付工程款,，乙方在約定預付時間7天內(nèi)后向甲方發(fā)出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款,，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔違約責任。

第二十二條工程量的核實確認,。

乙方按協(xié)議條款約定的時間,，向甲方代表提交已完工程量的報告。

甲方代表接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量(以下簡稱計量)，并提前24小時通知乙方,。

乙方為計量提供便利條件并派人參加,。

乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行,，計量結(jié)果視為有效,，作為工程價款支付的依據(jù)。

甲方代表收到乙方報告后7天內(nèi)未進行計量,，從第8天起,，乙方報告中開列的工程量視為已被確認，作為工程款支付的依據(jù),。

甲方代表不按約定時間通知乙方,，使乙方不能參加計量，計量結(jié)果無效,。

甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量,，不予計量。

第二十三條工程款支付,。

甲方按協(xié)議條款約定的時間和方式,，根據(jù)甲方代表確認的工程量，以構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的單價和取費標準計算出工程價款,，經(jīng)甲方代表簽字后支付,。

甲方在計量結(jié)果簽字后超過7天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知,，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付,，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方承擔違約責任,。

經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議,，甲方可延期付款。

協(xié)議需明確約定付款日期,，并由甲方支付給乙方從計量結(jié)果簽字后第8天起計算的應(yīng)付工程價款利息,。

六、材料供應(yīng)

第二十四條材料樣品或樣本,。

不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本,。

經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標準,。

甲方或設(shè)計單位指定的材料品種,，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本,。

第二十五條甲方提供材料,。

甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類,、規(guī)格、數(shù)量,、單價,、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單,，向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明,。

甲方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收,。

無論乙方是否派人參加驗收,，驗收后由乙方妥善保管，甲方支付相應(yīng)的保管費用,。

發(fā)生損壞或丟失,，由乙方負責賠償。

甲方不按規(guī)定通知乙方驗收,，乙方不負責材料設(shè)備的保管,，損壞或丟失由甲方負責。

甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符,，按下列情況分別處理：

1.材料單價與清單不符,，由甲方承擔所有差價;

2.材料的種類、規(guī)格,、型號,、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管,，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購;

3.到貨地點與清單不符,，甲方負責倒運至約定地點;

4.供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊,。

多于清單數(shù)量時,，甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場;

5.供應(yīng)時間早于清單約定時間，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用,。

因以上原因或遲于清單約定時間供應(yīng)而導致的追加合同價款,，由甲方承擔。

發(fā)生延誤,，工期相應(yīng)順延,，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗難過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格,、質(zhì)量等級不符的情況,，甲方還應(yīng)承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應(yīng)順延工期,。

第二十六條乙方供應(yīng)材料,。

乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設(shè)計,、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料,，并提供產(chǎn)品合格證明。

在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收,。

對與設(shè)計,、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用,，由乙方按甲方代表要求的時間運出現(xiàn)場,，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用,，工期不予順延,。

甲方未能按時到場驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范,、設(shè)計和樣品要求,，乙方仍應(yīng)拆除、修復及重新采購,，并承擔發(fā)生的費用,。

由此延誤的工期相應(yīng)順延。

第二十七條材料試驗,。

對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料,，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，按協(xié)議條款的約定,，由乙方進行防火阻燃,、毒性反應(yīng)等測試。

不具備測試條件的,，可委托專業(yè)機構(gòu)進行測試,，費用由甲方承擔。

測試結(jié)果不合格的材料,，凡款采購的應(yīng)停止采購,，凡已采購運至現(xiàn)場的，應(yīng)立即由采購方運出現(xiàn)場,，由此造成的全部材料采購費用,，由采購方承擔。

甲方或設(shè)計單位指定的材料不合格,，由甲方承擔全部材料采購費用,。

七、設(shè)計變更

第二十八條甲方變更設(shè)計,。

甲方變更設(shè)計,，應(yīng)在該項工程施工前7天通知乙方,。

乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計應(yīng)及時通知乙方,，乙方在接到通知后立即停止施工,。

由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負責處理,，并承擔全部處理費用,。

由于設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)的損失均由甲方承擔,，相應(yīng)順延工期,。

第二十九條乙方變更設(shè)計。

乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用,，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準,。

合理化建議節(jié)約的金額,，甲方雙方協(xié)商分享,。

第三十條設(shè)計變更對工程影響。

所有設(shè)計變更,，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證,。

發(fā)生設(shè)計變更后，乙方按甲方代表的要求,，進行下列對工程影響的變更：

1.增減合同中約定的工程數(shù)量;

2.更改有關(guān)工程的性質(zhì),、質(zhì)量、規(guī)格;

3.更改有關(guān)部分的標高,、基線,、位置和尺寸;

4.增加工程需要的附加工作;

5.改變有關(guān)工程施工時間和順序。

第三十一條確定變更合同價款及工期,。

發(fā)生設(shè)計變更后,，在雙方協(xié)商時間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格,，送甲方代表批準后調(diào)整合同價款：

1.合同中已有適用于變更工程的價格,，按合同已有的價格變更合同價款;

2.合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格,，變更合同價款;

3.合同中沒有適用和類似的價格,，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準后執(zhí)行,。

設(shè)計變更影響到工期,，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調(diào)整竣工日期,。

甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期,，在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定,，對裁定有異議，按第35條約定的方法解決,。

八,、竣工與結(jié)算

第三十二條竣工驗收。

工程具備竣工驗收條件,，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告,。

按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖,。

甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定的時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收,，并在驗收后7天內(nèi)給予批準或提出修改意見,。

乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用,。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告7天內(nèi)無正當理由不組織驗收,，或驗收后7天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準,，即可辦理結(jié)算手續(xù),。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的,，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期,。

甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔保管費用,。

因特殊原因,，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議,，明確各方責任,。

第三十三條竣工結(jié)算。

竣工報告批準后,，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時間,、方式向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算,。

甲方代表收到結(jié)算報告后應(yīng)在7天內(nèi)給予批準或提出修改意見,，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本送乙方,。

乙方收到工程款14天內(nèi)將竣工工程交付甲方,。

甲方無正當理由收到竣工報告后14天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第15天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息,，并承擔違約責任,。

第三十四條保修,。

乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內(nèi)容,、范圍,、期限及保修金額和支付辦法，進行保修并支付保修金,。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起,。

分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期,。

保修期內(nèi),，乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理，否則,，甲方可委托其他單位或人員修理,。

因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除,，不足部分,，由乙方交付。

因乙方之外原因造成返修的費用,，由甲方承擔,。

采取按合同價款約定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預留保修金辦法的,，甲方應(yīng)在保修期滿后14天內(nèi)結(jié)算,，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。

九,、爭議,、違約和索賠

第三十五條爭議。

本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,，或請有關(guān)部門調(diào)解。

當事人不愿協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由委員會仲裁,。

當事人雙方未約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。

發(fā)生爭議后,，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù),，保護好已完工程：

1.合同確已無法履行;

2.雙方協(xié)議停止施工;

3.調(diào)解要求停止施工,，且為雙方所接受;

4.仲裁委員會要求停止施工;

5.法院要求停止施工。

第三十六條違約,。

甲方代表不能及時給出必要指令,、確認、批準,，不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為,，應(yīng)承擔違約責任(包括支付因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應(yīng)支付款項的利息等)，相應(yīng)順延工期,，按協(xié)議條款約定支付,，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工,，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使用合同無法履行的行為,，乙方應(yīng)承擔違約責任,，按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失,。

除非雙方協(xié)議將或因一方違約使合同無法履行,，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行,，另一方欲中止或解除全部合同,，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復,，超過7天不予答復視為同意中止或解除合同,，由違約方承擔違約責任。

第三十七條索賠,。

甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件,、支付各種費用、順延工期,、賠償損失,，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù);

2.索賠事件發(fā)生后14天內(nèi),，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向;

3.在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi),，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額;

4.甲方在接到索賠資產(chǎn)后7天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù),，甲方在7天內(nèi)未作答復,，視為該索賠已經(jīng)批準;

5.雙方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。

十,、其它

第三十八條安全施工,。

乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護和防火措施,，并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和因此發(fā)生的費用,。

非乙方責任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用,。

發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。

同時按政府有關(guān)部門的要求處理,。

甲方要為搶救提供必要條件。

發(fā)生的費用由事故責任方承擔,。

乙方在動力設(shè)備,、高電壓線路,、地下管道,、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前,，應(yīng)向甲方代表提出安全保護措施,，經(jīng)甲方代表批準后實施。

由甲方承擔防護措施費用,。

在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時,，乙方應(yīng)制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的安全,，并報甲方代表批準。

安全保護措施費用,，由甲方承擔,。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施，并承擔有關(guān)費用。

第三十九條專利技術(shù)和特殊工藝的使用。

甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝,，須負責辦理相應(yīng)的申報,、審批手續(xù),，承擔申報、實驗等費用,。

乙方按甲方要求使用,，并負責實驗等有關(guān)工作,。

乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理,。

以上發(fā)生的費用和獲得的收益,，雙方按協(xié)議條款約定分攤或分享。

第四十條不可抗力,。

不可抗力發(fā)生后,，乙方應(yīng)迅速采取措施,，盡量減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報災害情況,，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告情況和清理,、修復的費用。

災害繼續(xù)發(fā)生,，乙方應(yīng)每隔7天內(nèi)甲方報告一次災害情況,，直到災害結(jié)束。

甲方應(yīng)對災害處理提供必要條件,。

因不可抗力發(fā)生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔;

2.人員傷亡由所屬單位負責,，并承擔相應(yīng)費用;

3.造成乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失,，由乙方承擔;

4.所需清理和修復工作的責任與費用的承擔,，雙方另簽補充協(xié)議約定。

第四十一條保險,。

在施工場地內(nèi),，甲乙雙方認為有保險的必要時，甲方按協(xié)議條款的約定,，辦理建筑物和施工場地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)保險,，并支付一切費用。

乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險,，并支付一切費用,。

當乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時，乙方辦理自己的各類保險,。

投保后發(fā)生事故,，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程(建筑物)損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生,，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結(jié)束,。

第四十二條工程停建或緩建,。

由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場,。

甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的費用，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失,。

已經(jīng)定貨的材料,、設(shè)備由定貨方負責退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔,。

但未及時退貨造成的損失由責任方承擔,。

第四十三條合同的生效與終止。

本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效,。

在竣工結(jié)算,、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后,，除有關(guān)保修條款仍然生效外,，其它條款即告終止，保修期滿后,，有關(guān)保修條款終止,。

第四十四條合同份數(shù)。

合同正本兩份,，具有同等法律效力,，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。

副本份數(shù)按協(xié)議條款約定,，由甲乙雙方分送有關(guān)部門,。

第二部分協(xié)議條款

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

工程地點：

承包范圍：

承包方式：

1.2開工日期：

竣工日期：

總?cè)諝v工期天數(shù)：

1.3質(zhì)量等級：

1.4合同價款：

第二條合同文件及解釋順序

第三條合同文件使用的語言和適用標準及法律

3.1合同語言：

3.2適用標準、規(guī)范：

3.3適用法律,、法規(guī)：

第四條圖紙

4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>

4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：

4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：

第五條甲方代表

5.1甲方代表姓名和職稱(職務(wù))：

5.2甲方賦予甲方代表的職權(quán)：

5.3甲方代表委派人員的名單及責任范圍：

第六條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

6.1監(jiān)理單位名稱：

6.2總監(jiān)理工程師姓名,、職稱：

6.3總監(jiān)理工程師職責：

第七條乙方駐工地代表

第八條甲方工作

8.1提供具備開工條件施工場地的時間和要求：

8.2水、電,、電訊等施工管線進入施工場地的時間,、地點和供應(yīng)要求：

8.3需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間：

8.4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間：

8.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：

8.6會審圖紙和設(shè)計交底的時間：

8.7向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：

第九條乙方工作

9.1施工圖和配套設(shè)計名稱,、完成時間及要求：

9.2提供計劃,、報表的名稱、時間和份數(shù)：

9.3施工場地防護工作的要求：

9.4施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求：

9.5符合施工場地規(guī)定的要求：

9.6保護建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：

9.7建筑成品保護的措施：

第十條進度計劃

10.1乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃的時間：

10.2甲方代表批準進度計劃的時間：

第十一條延期開工

第十二條暫停施工

第十三條工期延誤

第十四條工期提前

第十五條工程樣板

15.1對工程樣板間的要求：

第十六條檢查和返工

第十七條工程質(zhì)量等級

17.1工程質(zhì)量等級要求的追加合同價款：

17.2質(zhì)量評定部門名稱：

第十八條隱蔽工程和中間驗收

18.1中間驗收部位和時間：

第十九條驗收和重新檢驗

第二十條合同價款及調(diào)整

20.1合同價款形式(固定價格加風險系數(shù)合同,、可調(diào)價格合同等)：

20.2調(diào)整的方式：

第二十一條工程預付款

21.1預付工程款總金額：

21.2預付時間和比例：

21.3扣回時間和比例：

21.4甲方不按時付款承擔的違約責任：

第二十二條工程量的核實確認

22.1乙方提交工程量報告的時間和要求：

第二十三條工程款支付

23.1工程款支付方式：

23.2工程款支付金額和時間：

23.3甲方違約的責任：

第二十四條材料樣品或樣本

第二十五條甲方供應(yīng)材料設(shè)備

25.1甲方供應(yīng)材料,、設(shè)備的要求(附清單)：

第二十六條乙方采購材料設(shè)備

第二十七條材料試驗

第二十八條甲方變更設(shè)計

第二十九條乙方變更設(shè)計

第三十條設(shè)計變更對工程的影響

第三十一條確定變更價款

第三十二條竣工驗收

32.1乙方提供竣工驗收資料的內(nèi)容：

32.2乙方提交竣工報告的時間和份數(shù)：

第三十三條竣工結(jié)算

33.1結(jié)算方式：

33.2乙方提交結(jié)算報告的時間：

33.3甲方批準結(jié)算報告的時間：

33.4甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間：

33.5甲方違約的責任：

第三十四條保修

34.1保修內(nèi)容、范圍：

34.2保修期限：

34.3保修金額和支付方法：

34.4保修金利息：

第三十五條爭議

35.1爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時，雙方同意由___仲裁委員會仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

第三十六條違約

36.1違約的處理：

36.2違約金的數(shù)額：

36.3損失的計算方法：

36.4甲方不按時付款的利息率：

第三十七條索賠

第三十八條安全施工

第三十九條專利技術(shù)和特殊工藝

第四十條不可抗力

40.1不可抗力的認定標準：

第四十一條保險

第四十二條工程停建或緩建

第四十三條合同生效與終止

43.1合同生效日期：

第四十四條合同份數(shù)

44.1合同副本份數(shù)：

44.2合同副本的分送責任：

44.3合同制訂費用：

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

人：代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

合同訂立時間：______年___月___日

鑒(公)證意見：

經(jīng)辦人：

鑒(公)證機關(guān)(蓋章)：

______年___月___日

建設(shè)單位建筑工程施工合同篇二

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：內(nèi)蒙古--縣--能源有限公司 承包方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)我國《合同法》及其他法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,，就乙方承包甲方廠房地面硬化建設(shè)工程事宜達成如下協(xié)議：

一,、工程概況

1、工程名稱：--縣--能源有限公司院內(nèi)廠房地面硬化和修路建設(shè)施工工程,。

2,、工程地址：商都縣長盛工業(yè)園區(qū)蒼狼新能源有限公司。

3,、工程范圍及標準：,， 30cm厚河卵石墊層，25cm厚成品混凝土標號c25,。廠房是c25,。

4、承包方式：乙方包工包料施工,，甲方負責水電,。

5、工程期限：本工程自期 天,。

二,、驗收標準

本工程竣工后，由乙方匯總施工材料,，由甲乙雙方會同相關(guān)管理部門進行驗收,，驗收標準為符合國家相關(guān)標準，符合本合同要求,。

三,、合同價款及工人工資預付款

1、本合同工程單價為人民幣寫：)單價為稅后價,。

2,、工程付款方式為每貳萬平米驗收合格后結(jié)算97%。

3本合同簽訂之日內(nèi),，甲方收取乙方工人工資預付款人民幣(共計),，乙方保證及時足額支付工人工資，如未能按時足額支付工人工資,，甲方代為發(fā)放,，其產(chǎn)生的費用將從工程價款中扣除,。一個月內(nèi)第一次結(jié)付工程款即退還乙方,，工人工資預付款拾萬元。

四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方保證有建設(shè)本工程的資質(zhì)要求,。

2,、甲方在工程開工前，做好清場工作，方便乙方施工建設(shè),。

3、本合同工程圖紙由甲方提供,，乙方必須嚴格按照圖紙進行施工,，如發(fā)現(xiàn)圖紙有問題，應(yīng)及時向甲方書面提出,，未經(jīng)甲方許可,，不能擅自改變圖紙進行施工。

4,、乙方在施工過程中所使用的建筑材料必須符合國家標準,。

5、在施工中,，如因乙方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產(chǎn)損失,，由乙方承擔全部賠償責任。如因甲方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產(chǎn)損失,，由甲方承擔全部賠償責任,。

6、乙方應(yīng)及時足額發(fā)放施工人員工資,，否則由此引發(fā)的一切后果由乙方承擔,。如甲方造成的工人工資不能及時發(fā)放，由甲方承擔,。

7,、在本合同履行期間，甲方派駐工程監(jiān)理一名,，乙方應(yīng)服從工程監(jiān)理的監(jiān)督,。

8、對隱蔽工程在隱蔽前,，乙方會同甲方組織驗收,，經(jīng)甲方驗收合格后，方可隱蔽,。否則視為該隱蔽工程不合格,。

9、本工程驗收合格后,，甲方扣除乙方工程總價款3%的質(zhì)保金,。待本工程一年后無質(zhì)量問題，全額給付,。

10,、本工程質(zhì)保期為一年,，在一年內(nèi)，如發(fā)生翻漿,，斷裂等質(zhì)量問題,，乙方負責免費維修。

11,、平整路基廠房費用由甲方負責,，由乙方負責施工管理，路基完工后,。甲方如期把工程款結(jié)清,，如乙方不能正常施工，合同自動解除,。

五,、違約責任

1、如乙方違約,，未按合同履行,，造成乙方停工，一切損失由甲方負責,。

2,、如乙方未按合同所約定的工期，保質(zhì)保量的完成,，所照成的損失由乙方承擔,。

3、甲乙雙方如對本合同產(chǎn)生異議,，雙方協(xié)商解決,，如不能達成協(xié)商，由人民法院仲裁,。

4,、乙方必須保資質(zhì)和證件真實有效，否則視為合同無效,。 本合同一式兩份,，雙份各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

--年-月--日 --年-月--日

建設(shè)單位建筑工程施工合同篇三

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑裝飾工程施工合同示范文本》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方可達成如下協(xié)議。

第一條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍：報價書及效果圖,、施工圖顯示的工作內(nèi)容

1.4承包的方式：包工包料

1.5工期：本工程自____年月日開工,，于____年月日竣工。

1.6工程質(zhì)量：達到國家及地方質(zhì)量評估合格標準。

1.7合同價款(人民幣大寫)：

第二條：甲方工作

2.1開工前叁天,，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明貳份，并承擔設(shè)計圖紙的相關(guān)費用,，向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2.2指派徐曼為甲方駐工地代表，負責合同履行,。

對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收,、變更

第三條：乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定,。

3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表,，負責合同履行。

按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決乙方負責的各項事宜,。

3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定。

嚴格按照圖紙或做法說明進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。

參加竣工驗收，編制工程結(jié)算,。

3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞,。

做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程品進行保護,。

第四條：關(guān)于工期的約定

4.1因甲方未按約定完成工作,，影響工期，工期順延。

4.2因乙方責任,，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，工期不順延,。

4.3因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電,、停水、停氣

第五條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙,、作法說明,，設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(73—91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(300—88)和《河南省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗評定標準》(33—97)等國家,、省制訂的規(guī)范及標準為質(zhì)量評定驗收標準,。

5.2甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。

甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認,。

若甲方要求復驗時,，乙方應(yīng)按要求辦理復驗。

若復驗合格,，甲方應(yīng)承擔復驗費用,，由此造成停工，工期延續(xù);若復驗不合格,，其復驗及返工費用由乙方承擔,，但工期也予順延。

5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

5.4工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方自解到驗收通知七日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收,、移交手續(xù),。

如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方,，另定驗收日期,。

但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用,。

第六條：關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.1雙方商定本合同價款采用固定價格,。

(報價單以外零6.2工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。

甲方自接到上述資料10天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議,，視為同意。并在15天內(nèi),，結(jié)清尾款,。

第七條：關(guān)于材料供應(yīng)的約定凡由乙方采夠的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。

若已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條：有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火規(guī)范,。

8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范。

8.3由于一方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。

第九條：獎勵和違約責任

9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,。

每停工或窩工一天,，甲方支付乙方500元。

9.2由于乙方的原因,，逾期竣工,，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金,。

9.3未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔損失,。

9.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用,，造成的損失由甲方負責,。

9.5因乙方原因，合同無法繼續(xù)履行時,，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。

第十條：爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)節(jié)。

10.2當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時，由工程所在地人民法院解決,。

第十一條其他約定

11.1報價書內(nèi)容包括二樓室內(nèi),、走廊裝修、一層辦事大廳裝修,、樓梯間裝修及裝修部分照明,、開關(guān)、插座等項目,。

11.2報價書中約定的材料必須有國家環(huán)保認證書,，進場后須經(jīng)甲方驗收后使用，否則該批材料不合格處理,。

11.3一切安全責任事故費用均由乙方負責,。

11.4保修期為一年。

11.5水電費按決算價的0.5%扣除,。

11.6對居民的財產(chǎn)造成損壞者,，乙方承擔賠償責任。

11.7報價單作為合同附件同本合同具有同等法律效力,。

第十二條附則

12.1本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份。

12.2本合同履行完成后自動終止,。

1,、施工圖紙說明

2、工程項目一覽表

3,、工程預算書

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

合同簽訂日期：年月日

建設(shè)單位建筑工程施工合同篇四

甲方：

乙方：

上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商,，簽訂本合同以共同遵守,。

一、工作內(nèi)容

房屋基礎(chǔ)及墻身砌筑,、混凝土澆筑,、封頂?shù)雀黜椆ぷ鲀?nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求,。

二,、工程價款與支付方式

1、工程價款：

2,、該房屋建筑工程為包工承包方式,。

3、工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算,，第一層完工后支付%,，第二層完工后支付%，工程竣工以后支付%,，%作為質(zhì)量保證金,。質(zhì)量缺陷責任期為兩年,。

三,、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

1、甲方定期查看乙方的進度及修建情況,，但不對乙方的施工進行指導,，甲方只驗收乙方的修建成果。

3,、工程質(zhì)量：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙,，嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范,、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求,，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責令其返工,，直到符合要求為止,。

4、乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作,。如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi),，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質(zhì)量保證金,，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題,，將退還乙方%的保證金。

5,、工程安全：相關(guān)法律規(guī)定修建農(nóng)村二層以下的自建房屋不需要施工資質(zhì),，但是乙方依然要重視安全問題,。乙方負責對乙方的工人進行安全教育及培訓，自行負責施工人員的安全,，發(fā)生任何意外事故,，均由乙方自行負責。

6,、工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求,，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進度,。

7,、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆,，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,，通過正當方式解決。

8,、乙方應(yīng)按時結(jié)清工人工資,，避免糾紛影響房屋修建進度，凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔,。

四,、其它

1、本合同一式兩份,，甲方一份,，乙方一份，具有同等法律效力,，

2,、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成,，乙方對內(nèi),、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

3,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

簽署時間：年月日

建設(shè)單位建筑工程施工合同篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，針對臨澤村道路事宜;經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款，相互監(jiān)督共同遵守,。

一,、施工內(nèi)容：村內(nèi)規(guī)定范圍的路基整形、夯實,、下水管道的安裝,、檢查井的砌筑,，混凝土路面的澆筑、路沿石的安砌等,。

二,、施工工期：

開工日期：

竣工日期：

三：質(zhì)量要求：

嚴格按照工程質(zhì)量要求及相關(guān)規(guī)范規(guī)定進行施工，因工程質(zhì)量造成的返工,，費用由乙方承擔,。

四、安全施工：

乙方自覺遵守安全操作規(guī)程施工,，如違章,、違規(guī)造成的一切安全事故，乙方自行承擔,。

五,、工程結(jié)算方式：

根據(jù)實際完成的工程量結(jié)算，(即面積,、體積,、長度米)完成后實地測量。

六,、實際項目及價格：

1,、160厚黃沙混凝土路面75元㎡

2、磚砌水溝(挖溝,、墊層,、砌磚抹灰,、回填夯實,、蓋板)350元

3、混凝土路沿石安砌(100----0300)35元

4,、下水道安裝鋪設(shè)(挖土,、墊層、下水泥管,、抹管箍,、回填土夯實)直徑300水泥管90元。

5,、污水檢查井含井蓋(挖土,、墊層、砌筑,、抹灰,、回填夯實)620 元座

6、人工挖土方30元立方米

7,、農(nóng)用車300元臺班

8,、勾機1800臺班,。

9、三輪車200元臺班,。

10,、零工，60元工日,。

七,、付款方式：

工程完工后一次付清工程款。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，工程結(jié)束，款已付清,，合同自行作廢,。

甲方：(蓋章) 乙方(蓋章)

委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)________年____月____日年____月____日

建設(shè)單位：____市____區(qū)北石店鎮(zhèn)林子村委

施工單位：____縣固城建筑安裝有限責任公司

建設(shè)單位建筑工程施工合同篇六

發(fā)包方：———————— (以下簡稱甲方)

承包方：—————— (以下簡稱乙方)

發(fā)包方經(jīng)—————— 年 ——月 ——日經(jīng)過投標方式對?工程進行招標，經(jīng)過現(xiàn)場議標,，決定由承包方中標承建,。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，本著平等互利,、協(xié)商一致和誠實信用的原則,，根據(jù)國家《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

第一條?工程概況

1,、工程名稱：————————

2,、建設(shè)地點：——————————

3、建筑面積(平方米)：——————

第二條?承包范圍

1,、?設(shè)計方案及報價書所包括的內(nèi)容,。

2、中標范圍未包括的工程內(nèi)容：

1,、中央空調(diào),、電動感應(yīng)門、電動卷簾門,。

2,、地面磚、墻面磚材料。

第三條?工程造價

(一)本合同承包總造價為人民幣 ————元(大寫：——————元整)包干價,。其中：裝修工程 ————元;土建工?程—————— 元,。

(二)本合同承包范圍外甲方要求增加裝修內(nèi)容，按實際增加工程量經(jīng)審定后結(jié)算,。

第四條?工期

(一)本合同總工程為日歷天?60?天,。(包括10天收費時間在內(nèi))

(二)開工日期———— 年 ——月 ——日，竣工日期———— 年—— 月 ——日,。

(三)如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期作相應(yīng)順延,，并通過書面形式確定順延期限：

1,、發(fā)包方在合同開工期前?2?天，不能交出施工場地,、進場道路,，施工用水、電源未按規(guī)定接通而影響承包方進場施工者;

2,、明確由發(fā)包方負責供應(yīng)材料,，設(shè)備、成品或半成品等,，未能按雙方指定日期進場,，或向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修,、配,、改、代換而耽誤施工進度者;

3,、因設(shè)計變更而增加工程量者;

4,、一周內(nèi)，非乙方原因一次連續(xù)停水停電達4小時(含4小時),，累計超過8小時者;

5,、未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程款,、代購材料價差款而影響施工進度者。

第五條?材料,、設(shè)備供應(yīng)方式和價格

中央空調(diào),、電動感應(yīng)門、電動卷簾門由甲方采購安裝,，地面磚,、墻面磚材料由甲方采購，其余材料由乙方采購,。

第六條?雙方責任

(一)發(fā)包方：

1,、辦理土地往用,、青苗、樹木的賠償,、墳地遷移,、房屋搬遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)并提供的關(guān)隱蔽障礙物資料,。

2,、在開工前1天做好建筑紅母雞外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供紅線圖以內(nèi)距離建筑物不大于50米的水,、電源聯(lián)結(jié)點,，并裝好水、電表,，以便承包方按表計費,。并負責紅線外道路的維修。

3,、根據(jù)施工地區(qū)供水,、供電、電力,、水壓情況,，采取措施滿足用水、用電需要,。

5,、于本合同簽訂后1天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙日期為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料1套。

6,、確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路,、線路、上下水道的定位標志水準點和座標控制點,。

7,、發(fā)包方需要交變更設(shè)計時，應(yīng)提前15天辦理好工程變更和修改設(shè)計手續(xù),。

8,、派駐現(xiàn)場代表，對工程進度,、工程質(zhì)量,、隱蔽工程進行監(jiān)督檢查。負責設(shè)計圖紙問題的處理,，設(shè)計變更的簽證,，工程中間驗收，工程進度撥款簽證和其它必須的簽證。

9,、組織對工程的竣工驗收,，并按合同規(guī)定日期配合發(fā)包方辦好竣工決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款,。

(二)承包方：

1,、編報施工組織設(shè)計和施工方案，施工總進度計劃,、材料,、設(shè)備、成品,、半成品進場計劃,，用水、用電計劃,，開竣工通知書,，隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包及有關(guān)單位,。

2,、于每月月末后1天內(nèi)向發(fā)包方報送次月月度施工計劃、屬發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備需有計劃和當月工程進度月報(包括工程量,、工作量和形象進度)。如不按時報送,，發(fā)包方不予支付工程進度款,。

3、做好施工組織管理,，保持現(xiàn)場的清潔,，道路暢通，器材的堆放整齊,，并及時清除建筑垃圾,，作到文明施工。

4,、交工工程須將門窗,、玻璃、地面打掃干凈,、廁所,、廚房的下水，污水道清理干凈,，做到窗明地凈，工完場地清。

5,、工程竣工后清理現(xiàn)場(包括建筑物周圍2米內(nèi)和堆到2米外)的余土及其它施工堆積物,。

6、乙方必須采取切實可行的施工措施保證施工安全,，施工期間如發(fā)生安全事故,，由乙方承擔全部責任。

第七條?工程質(zhì)量和檢查驗收

1,、質(zhì)量等級：工程質(zhì)量達到合格,。

2、優(yōu)質(zhì)等級的補償,。

3,、工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙,、圖說,、交底紀要、設(shè)計更改通知,，國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù),。

4、施工中承包方根據(jù)發(fā)包方要求,，應(yīng)及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料，設(shè)備合格證,，試驗,、試壓、測試報告等的影印件,。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意簽證后,，方得代表施工。

5,、承包方必須健全質(zhì)量檢查制度,，在施工現(xiàn)場設(shè)專(兼)職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄,。

6,、凡隱蔽工程，由承包方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗收單》通知發(fā)包方檢查驗收,。發(fā)包方接書面通知后1小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后方可進行下一工序施工,。發(fā)包方未按時檢查驗收,，承包方經(jīng)質(zhì)檢部門檢驗確認合格后,，即可隱蔽續(xù)施工，發(fā)包方事后應(yīng)予承認并補簽手續(xù),。如發(fā)包方事后提出異議,，經(jīng)復查合格者其費由發(fā)包方負責;不合格者由承包方負責;因此而造成損失由責任方負責，工期相應(yīng)順延,。

7,、電氣照明、通風,、水暖,、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗,。屬于單位試車,，由承包方負責進行。投料負荷試車和聯(lián)動無負荷試車,，由發(fā)包方負責進行,。無論由誰負責試車，雙方均應(yīng)互相配合,，共同進行,。

試車中需要的動力、油料,、燃料,、材料、儀器,、專用工具,、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供,，其費用包括在定額內(nèi)的,，由承包方負擔，定額內(nèi)未包括的,，由發(fā)包方負擔,。

8、設(shè)備安裝工程,，由承包方會同發(fā)包方將已完工工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗收的依據(jù)。

9,、工程竣工后,，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書,。經(jīng)雙方協(xié)商確定時間,，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收,，驗收合格后，雙方簽具交工驗收證書,，并將工程移交發(fā)包方管理,，如發(fā)包方拖延接收,，其保管費用和因此造成的損失由發(fā)包方承擔,。

交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程,，應(yīng)分清責任,，屬施工原因造成的按雙方驗收進商定的時間內(nèi)由承包方負責修好，再進行檢驗,，竣工日期以最后檢驗合格日期為準,。

10、已竣工工程,，在交工前由承包方負責保管,，未辦理交工驗收，發(fā)包方不得動用,，否則視同交驗,，由于承包方原因應(yīng)交而不交房屋者，除按拖延工期條款處理外,。并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失,。

11、工程交工驗收后,，按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定,，土建工程保修為一年，采暖工程為第一個采暖期,，水電保修期為半年,，住宅工程屋面保修三年，保修證明書在交工驗收后由承包方發(fā)給發(fā)包方,。

對因施工造成的質(zhì)量問題發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方的約期進行修理,，如承包方拒不修理，發(fā)包方好可動用預留——%的保修款,，超支部份應(yīng)由承包方承擔,。

第八條?施工圖紙修改

1、發(fā)包方交付的施工圖紙和說明以及各種技術(shù)資料,，均為施工的有效依據(jù),，發(fā)包方、承包方不得擅自修改,。

2,、施工圖的重大修改變更,，必須經(jīng)原批準主管機關(guān)批準，設(shè)計單位同意,，并提前15天辦理設(shè)計修改議定單,，經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施,。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)同,，并作為本合同的補充文件。

3,、修改部份的工程費用,，按發(fā)生時有關(guān)定額結(jié)算，由承包方編制,，發(fā)包方認可,，確定增減造價。

4,、當修改屬于設(shè)計錯誤,，設(shè)備變更，面積(容積)增加,，結(jié)構(gòu)改變,，標準提高，工藝變化,，地質(zhì)與設(shè)計不符合或承包方原因時,，其發(fā)生的費用增減(包括返工損失，停工,、窩工,，人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實際損失)由責任方負責,。

5,、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意采納實施其節(jié)約價值,，按國家有關(guān)規(guī)定分配。

第九條?工程款支付

工程完工經(jīng)竣工驗收合格后7日內(nèi)甲方一次性支付工程總價款與乙方,。

第十條?獎與罰

1,、工程提前或拖延的獎罰。

按合同工期提前竣工者,，每提前一天,，由發(fā)包方按承包總造價的萬分之?(或人民幣 ————萬元)獎給承包方，反之延誤工期,，亦按提前工期的獎勵比例照罰承包方,。

2,、工程質(zhì)量的獎勵與罰款：

質(zhì)量的優(yōu)劣由市(區(qū))建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站認證。獎罰建筑面積計算,，優(yōu)良工程按工程總造價的 ——%獎勵;合格工程不獎不罰;不合格工程,，屬承包方原因造成的，除承包方返修達到合格標準外,，每平方米罰款 ————元,。(不實行質(zhì)量獎罰的不執(zhí)行此條)。

第十一條?其它

1,、不論新,、改,、擴建工程承包方在易燃,、易爆、動力設(shè)備,、高壓線路,、管道、密封或防震車間附近,。以及臨街交通要道,、人行通道旁施工時，必須采取嚴格的防護措施,，發(fā)包方應(yīng)負責提供技術(shù)資料和防護要求,，并承擔其措施費用;承包方負責提出設(shè)施方案，并報送發(fā)包方和有關(guān)部門審查備案,。如承包方防護不力而發(fā)生安全事故,，由承包方承擔事故責任和因此而造成的一切經(jīng)濟損失。

2,、專業(yè)工程質(zhì)量需分包時,，應(yīng)按有關(guān)管理規(guī)定辦理，并及時向發(fā)包方及有關(guān)單位報送分包合同,。

第十二條?本合未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力,。

第十三條?在合同執(zhí)行中,，雙方發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商無果或當事人不愿通過協(xié)商解決的,，雙方約定可向?經(jīng)濟合同仲裁委員會審請仲裁或向人民法院起訴(選擇其中一項)。

第十四條?本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工交驗,、結(jié)清工程尾款,，保修期滿后，自然失效,。

第十五條?本合同一式肆份,，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份,，雙方簽章生效,，均有同等效力。

合同訂立時間：———— 年 ——月—— 日

發(fā)包方——————：(章)?承包方：——————(章)

地?址：—————— 地?址：————————

法定代表人：—————— 法定代表人：——————

委托代理人：—————— 委托代理人：————————

電?話：—————— 電?話：——————

電?掛：—————— 電?掛：——————

開戶銀行： ——————開戶銀行：——————

帳?號：———————— 帳?號：————————

建設(shè)單位建筑工程施工合同篇七

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱：___________

工程地點：___________

工程內(nèi)容：___________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批準文號：_______

資金來源：___________

二,、工程承包范圍

承包范圍：___________

三,、合同工期

開工日期：___________

竣工日期：___________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。

四,、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：_________

五,、合同價款

金額(大寫)：______元(人民幣)

$：______元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書

2.中標通知書

3.投標書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報價單或預算書

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任,。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項,。

十、合同生效

合同訂立時間：____年__月__日

合同訂立地點：___________

本合同雙方約定___________后生效,。

發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)

住所： 住所：?

法定代表人： 法定代表人：?

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：?

郵政編碼： 郵政編碼：

年月日

建設(shè)單位建筑工程施工合同篇八

發(fā)包方：______有限公司(以下簡稱甲方)

施工方：______有限公司(以下簡稱乙方)

為明確甲,、乙、丙三方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任,，按照《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條工程概況

工程名稱：_____項目二期14#,、15#樓樁基工程

工程地點：______________________________

承包方式：包工、包料,、包質(zhì)量,、包安裝、包安全,、包驗收通過的一攬子承包方式承攬本工程,。

工程承包范圍：14#、15#樓樁基圖紙范圍內(nèi)的樁基工程施工的全部工序,。

第二條工程工期

開工日期以甲方工程部所發(fā)開工通知為準。工程工期為45天日歷天數(shù),。

第三條工程質(zhì)量標準

乙方嚴格按照國家頒布的施工驗收規(guī)范文件及工程設(shè)計圖紙要求進行施工,，工程質(zhì)量達到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢測評定標準的合格等級，工程樁的合格率為100%,，如質(zhì)量達不到合格,，由此造成甲方的經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

第四條材料供應(yīng)

乙方在預應(yīng)力混凝土管樁進場的同時,，應(yīng)及時通知甲方或甲方代表驗收并在送貨單上簽字確認作為支付材料款的依據(jù),。同時乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品的出廠合格證、混凝土構(gòu)件的強度報告及其匯總表和有關(guān)材料的檢測報告等一切有關(guān)材料的證明資料,，同時應(yīng)按工程所在地建筑材料質(zhì)量監(jiān)督站所規(guī)定的要求執(zhí)行,。

第五條合同價款及付款方式

1、工程量及單價

1)本項目工程量約：8310米(本工程總根數(shù)為277跟,，樁長暫按30米),。

2)預應(yīng)力高強混凝土管樁(phc)，采用徐州管樁,，用錘擊法或靜壓法施工,，phc—500(125)ab—c80：綜合單價按194元/米;此綜合單價包含材料費、人工費、輔助費,、機械設(shè)備費,、檢測費用、截樁費,，小型機具,，配件費用、臨時設(shè)施費,、缺陷修復費,、送樁費、物質(zhì)的運輸,、裝修,、堆放，領(lǐng)用,、保管,、二次搬運費、安全文明施工費,、環(huán)境保護費,、趕工措施費、冬雨季施工費,、夜間施工費,、水電費、損耗,、管理費,、利潤、稅金以及合同明示或暗示的所有責任,、義務(wù),、配合費用、風險費用等與樁基工程施工相關(guān)的一切費用,。

3)本項目樁基工程的綜合單價不含樁基檢測費用,，樁基檢測費用為_____萬元(小寫：_____元)，計入竣工結(jié)算,。

2,、付款方式

1)本工程無預付款

2)工程款支付，樁基成功后施工完畢后,，甲方在十五個工作日內(nèi)付至已完工程量的50%，工程樁靜載,、動力測試合格,，資料齊全，通過主管部門審查合格，竣工結(jié)算完成后甲方付至結(jié)算價的95%,，余5%作為質(zhì)保金,，待工程竣工驗收交付使用后15日內(nèi)付余下工程款(不計利息)。

3)工程款支付時,，優(yōu)先用_____一套商品房作為工程款抵扣給乙方,。

第六條竣工驗收及工程資料

1)打樁完畢后，乙方應(yīng)盡快做好竣工驗收的一切準備工作,，隨時接受甲方,、監(jiān)理單位及建設(shè)主管部門的竣工驗收,?；娱_挖后3個日歷天內(nèi),，乙方提供全部工程資料給甲方,。

2)竣工資料乙方自行負責，按本工程所在地所管轄的質(zhì)監(jiān)站有關(guān)規(guī)定進行編制,，并需符合本工程所在地檔案管理部門的整理要求和分數(shù)要求(不得少于三份,，其中原件一份,，復印件二份),。

第七條雙方責任

1、甲方責任

1)應(yīng)在施工前確保施工場地具備施工條件,，負責辦理施工所需的各種證件及相關(guān)手續(xù)，并向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)勘探報告等資料,，對資料的真實性,、準確性負責。

2)應(yīng)在施工前提供圖紙一份,，并組織乙方,、設(shè)計單位、監(jiān)理單位進行圖紙會審,，向乙方進行設(shè)計交底,。

3)將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗,。

4)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍的地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物的保護。協(xié)調(diào)處理好施工現(xiàn)場周邊的群眾關(guān)系，解決施工現(xiàn)場周圍群眾阻撓施工問題,。

5)甲方提前7日通知乙方進場

2,、乙方責任

1)按施工圖紙要求做好各項施工準備，且如若施工過程中,，由于施工不當造成的爆樁或樁身破碎,，由此造成的費用均由乙方承擔。

2,、服從甲方,、監(jiān)理單位的管理，時刻注意本機組人員的安全,，在phc管樁運輸過程中及到施工現(xiàn)場后的卸樁期間和施工期間發(fā)生的一切人身,、機械、安全傷亡事故,，由乙方承擔全部經(jīng)濟損失及法律責任,。

3)乙方必須無條件服從甲方施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理、安排,。按甲方要求的人員,、設(shè)備、進場日期進場,，每延期一天罰款20__元,，并視工程情況有權(quán)清退出場。保證機械的正常運轉(zhuǎn),，從人員到設(shè)備合理組織,，不影響工程的正常施工。

4)乙方應(yīng)嚴格按照標準,、規(guī)定組織施工,，隨時接受甲方、監(jiān)理人員及委派人員的檢查,，把好質(zhì)量關(guān),。乙方加工的管樁送到施工現(xiàn)場的同時，應(yīng)向甲方提供這批管樁的出場合格證,、混凝土構(gòu)件的強度報告及其匯總表和有關(guān)材料的檢測報告等一切有關(guān)材料的證明資料,，同時應(yīng)按工程所在地建筑材料質(zhì)量監(jiān)督站所規(guī)定的要求執(zhí)行。

5)工程質(zhì)量達不到驗收標準的部分,，乙方應(yīng)按甲方要求的時間內(nèi)予以修復,，直到符合驗收標準為止，質(zhì)量問題在未解決前,，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項,，并由乙方承擔由此產(chǎn)生的工程損失等一切費用,。未經(jīng)報驗的工程質(zhì)量及工程量不予任何。

6)乙方應(yīng)按甲方的要求,，每天上報預應(yīng)力混凝土管樁的施工進度,。

7)乙方應(yīng)遵守國家、行業(yè)的法律,、法規(guī)和相關(guān)要求,，接受各方監(jiān)督，預防環(huán)境破壞,，不斷改善施工環(huán)境,。

8)樁基檢測中，若存在不合格樁,，乙方需補樁處理及承擔相應(yīng)的費用,。因乙方原因樁在施工中出現(xiàn)超送現(xiàn)象，導致基礎(chǔ)變深或其他基礎(chǔ)處理費用,，根據(jù)設(shè)計院處理意見及設(shè)計變更單,，由甲方、監(jiān)理單位,、建設(shè)單位出具處理意見,，以簽證形式通知，但發(fā)生的費用由乙方承擔,。非乙方原因,，由甲方、監(jiān)理單位,、建設(shè)單位經(jīng)濟簽證處理,。

9)乙方在完成合同約定的全部工程后，應(yīng)當無條件3天內(nèi)退場并及時清理場地內(nèi)的垃圾及臨設(shè)施,，保持工程現(xiàn)場清潔,，不得影響甲方下一步施工。否則乙方要賠償由此給甲方造成的一切損失,。

第八條樁基中間驗收

1)工程覆蓋前,，如樁焊接質(zhì)量、樁入土前的實際位移,、樁垂直度等，乙方自行檢驗后立即通知甲方和監(jiān)理單位參加驗收,，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理在驗收記錄上簽字后方可繼續(xù)施工,，甲方代表和監(jiān)理實行旁站跟蹤施工監(jiān)督管理。

2)乙方必須按設(shè)計圖紙施工,，在施工壓樁過程中若出現(xiàn)樁身斷裂及補樁,，乙方必須在樁基未離開樁位前通知甲方和監(jiān)理單位,，并保持現(xiàn)場狀態(tài)，因乙方機械設(shè)備原因或工人操作不當引起的斷樁偏樁及爆樁,，乙方則承擔該爆樁的樁費(如樁偏位超出規(guī)范范圍需變更的一切費用由乙方承擔),。

第九條違約責任

1)乙方未經(jīng)甲方許可停工，甲方有權(quán)解除合同,，乙方并應(yīng)當無條件七日內(nèi)退場,，雙方于乙方退場后按驗收合格工程造價的80%結(jié)算，由此造成的一切損失乙方自行承擔,。

2)工期延誤或出現(xiàn)大質(zhì)量事故,，而乙方又無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質(zhì)量標準返修者,，甲方有權(quán)責成乙方停止施工并終止合同,。由此產(chǎn)生的質(zhì)量事故、工期延誤等一切費用及損失由乙方承擔,，甲方直接從乙方工程款中扣除,。

3)乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,，每逾期一日,，均應(yīng)當向甲方承擔人民幣5000元的違約金，逾期達十日,，甲方有權(quán)解除合同,。

4)對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的工程質(zhì)量問題，無論工程是否已驗收合格,、交付,，均自甲方或使用人知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

第十條其他條款

1)本工程發(fā)生的所有經(jīng)濟簽證須在發(fā)生之日起3天內(nèi)報送完畢,，逾期報送的經(jīng)濟簽證均視為無效簽證,。

2)本合同的未盡事項，必要時由甲,、乙雙方另訂補充合同,，經(jīng)簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3)本合同糾紛解決方式：甲,、乙雙方協(xié)商解決,，雙方協(xié)商不能達成一致，提交工程所在地的人民法院解決,。

4)本合同一式陸份,，甲乙雙方各執(zhí)三份，本合同自雙方法定代表或委托代理人簽字,，加蓋雙方公章或合同專用章后生效,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

委托代表：委托代表：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

____年____月____日____年____月____日

建設(shè)單位建筑工程施工合同篇九

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律，行政法規(guī),，遵循自愿,、平等、公平,、誠實,、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商,，就工程施工事宜達成協(xié)議并形成如下條款,，協(xié)議雙方共同遵守。

一.工程概況

1.工程名稱：

2.工程地址：公園道西側(cè)

3.結(jié)構(gòu)類型：框架,，地下二層,，地上三十層，地下車庫約4萬㎡,，共計約20萬㎡.

4.合同價款：合同價款以正式建設(shè)工程施工合同確定的數(shù)額為準,。

5.施工場地條件：三通一平已完成，(其中施工用水由甲方提供水源,，乙方配備供應(yīng)施工用水機具;施工場地道路由乙方負責,，公共道路由乙方負責;費用由甲方承擔，甲方提供施工用電源,，施工中由乙方按實際發(fā)生量和用電損耗支付水電費,，具備施工條件)。

6.工期：合同工期為兩年,，開工日期為年月日至年月日,，總工期為：天。

7.工程質(zhì)量：合格,，文明施工達市級文明工地要求,。

二.承包范圍及承包方式

1.工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內(nèi)的樁基礎(chǔ)、土建,、給排水,、暖通、電氣內(nèi)容,。下列項目：電梯,、消防、噴淋,、通風,、弱電等專業(yè)分包項目乙方負責預埋、預留等內(nèi)容,。配合專業(yè)分包工程項目的界限：

a.基礎(chǔ)土方工程的挖土另行分包,，土方回填在本合同內(nèi)。土方回填運距據(jù)實簽證為準,。

b.電梯,、消防、噴淋,、通風,、弱電等專業(yè)項目另行分包。

2.甲方要求：本工程合同(協(xié)議)簽訂后,，乙方不得以任何形式和理由再行轉(zhuǎn)包和分包整體工程,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同,，按乙方違約處理,，并由有關(guān)部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定實施處罰。

三.付款方式

乙方收到工程款同時提供正式收款發(fā)票,。

1,、乙方墊資施工至正負零后7日內(nèi)撥付已完成工程量價款的80%，以后每月?lián)芨兑淮?，每月?6日乙方上報已完成的工程量,，甲方在十個工作日內(nèi)審核并支付已完工程量價款的80%，如果甲方?jīng)]有審核完畢,，按乙方上報的工程量計算并撥付,。

2、工程全部完工驗收合格后支付至合同總價款的90%,，結(jié)算完成后30日內(nèi)甲方向乙方撥付至工程結(jié)算總價款的95%,。

3、剩余工程結(jié)算款的5%作為工程質(zhì)量保修金,，自驗收合格之日起滿一年十五日內(nèi)支付質(zhì)量保證金總額的60%,，滿兩年十五日內(nèi)支付至質(zhì)量保證金總額的80%，滿三年后28日內(nèi)一次性付清,。

4,、甲乙雙方竣工計算，待甲方收到乙方結(jié)算書次日算起2個月審核完畢,，結(jié)算中雙方如有爭議必須通過當?shù)卦靸r部門裁定,。

四.結(jié)算方法：

1.工程造價：土建安裝工程造價按一類取費總價不下浮，作為甲乙雙方工程結(jié)算造價,。

2.執(zhí)行20__年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額》,、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗定額》、《全國統(tǒng)一建筑安裝工程消耗定額》及相關(guān)定額,，相關(guān)費用標準編制施工圖結(jié)算,，認價以外的工程材料價格以同期《唐山工程造價信息》為主,，造價信息沒有包含及甲方指定的設(shè)備、材料價格,。采用經(jīng)甲方確認的市場價格調(diào)整(輔材及周轉(zhuǎn),、攤銷材料不做調(diào)整)：機械費、人工費,、措施費項目按定額規(guī)定計算并調(diào)整,。

3.甲方直接分包的分項工程，乙方可以針對相應(yīng)的安裝工程收取合同價款的2%的配合費,，該總包管理費由甲方向分包人代扣后支付給乙方,。乙方應(yīng)配合甲方的專業(yè)發(fā)包工作，服從甲方總的計劃安排,，為專業(yè)承包人提供必需的施工條件,，總包方收取相應(yīng)的合同總價的2%配合費，分包工程稅收由分包方承擔,。

4.采購價格的認定：采用造價信息價格的材料以同期信息價格為調(diào)差依據(jù),，采用市場價格的，雙方認定的價格為調(diào)差依據(jù),，進度逾期未完成的工程材料價格的認定方法：工程逾期,，但材料價格下降時，以逾期的材料價格為調(diào)價依據(jù);工程逾期,，但材料價格上漲時,，以批準的工程計劃規(guī)定的完成時間的價格為調(diào)差依據(jù)。

五.工程設(shè)計變更

1.工程施工過程中,，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目實施的具體情況按照合同明確的范圍,，以書面形式對工程變更內(nèi)容進行現(xiàn)場簽證。凡屬于工程計劃(或變更)范疇的工作內(nèi)容,，必須按計劃(或變更)要求施工,。凡施工現(xiàn)場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項目增加你的必須由甲方、監(jiān)理方和乙方授權(quán)代表簽字蓋章生效,，乙方必須將現(xiàn)場簽證原件匯總編輯成冊作為工程結(jié)算的依據(jù),，由此發(fā)生的工程費用結(jié)算方法執(zhí)行第四條。

2.設(shè)計變更,、工程洽商發(fā)生后一個月內(nèi)因乙方責任不辦理簽字手續(xù)將不增加價款調(diào)整(如果屬于減項則調(diào)減工程價款),。

六.材料進場要求及計價

1.及主體工程質(zhì)量及影響小區(qū)統(tǒng)一效果的設(shè)備由甲方指定品牌或施工廠家，乙方采購,，范圍有：鋼筋,、水泥、商品混凝土、防水,、涂料,、墻磚、花崗巖,、隔墻板,、鋼筋螺紋連接、散熱器,、給排水采暖管材。其中鋼材：唐鋼,、承鋼,、首鋼本廠產(chǎn)品及河北鋼鐵集團

2.指定品牌的材料設(shè)備甲方認質(zhì)認價，由乙方提前做好計劃并負責購買,。乙方對甲方指定的材料設(shè)備嚴把質(zhì)量關(guān),，材料設(shè)備進場前必須做好檢驗，做施工規(guī)定的必要的試驗等,。經(jīng)驗收合格后,，方可進場使用。乙方對甲方指定的材料質(zhì)量負有全部責任,。工程材料,、成品、半成品的試驗檢驗費由甲方承擔,。試驗單位須經(jīng)甲方,、監(jiān)理單位認可。工程定位放線由規(guī)劃局負責的部分,。費用由甲方承擔,。

3.進場材料設(shè)備與設(shè)計和樣品要求不符合的產(chǎn)品，甲方和監(jiān)理方應(yīng)禁止使用,。由乙方按甲方和監(jiān)理方要求的時間運出施工現(xiàn)場,，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并由乙方承擔由此產(chǎn)生的費用,，工期不予順延,。

七.工程管理

1.甲方委派工程師現(xiàn)場代表，負責協(xié)調(diào)各方關(guān)系并代表甲方對施工圖設(shè)計,、工程質(zhì)量,、工程進度、施工安全,、文明施工,、工程質(zhì)量的確認等進行全面管理，履行合同約定的內(nèi)容。

2.乙方委派項目經(jīng)理全面負責本工程施工管理與服務(wù)工作,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場內(nèi)所有專業(yè)施工隊的現(xiàn)場施工組織,、管理、進度,、技術(shù),、質(zhì)量、安全,、文明施工,、成品保護、所有材料設(shè)備保存,，履行本合同約定內(nèi)容,。

3.乙方現(xiàn)場臨時設(shè)施，各分項加工場地,、卷揚機、上料架場地要按照施工總平面圖布置,，不得影響外網(wǎng)管線及相應(yīng)配套附屬設(shè)施工程施工,。

4.工程竣工后(以質(zhì)監(jiān)站驗收日期為準)90日內(nèi),，乙方按照《城建檔案移交目錄》的標準向甲方提供三份完整的竣工資料,，同時乙方必須為甲方提供辦理竣工備案手續(xù)的所有相關(guān)資料,。

5.乙方在施工過程中違反其承諾或不服從甲方及監(jiān)理的管理，甲方有權(quán)直令施工單位出場并終止合同，按乙方已完成的合同范圍內(nèi)的實際工程量并執(zhí)行河北省20__定額基價進行結(jié)算(材料價格調(diào)整執(zhí)行第四條款第二條),，由乙方承擔全部違約責任;凡工程存在質(zhì)量隱患或即成事實的,，乙方必須改正;對存在質(zhì)量隱患或發(fā)生質(zhì)量缺陷不改正的,，每發(fā)生一次,，甲方視具體事項給予經(jīng)濟處罰,，由每次向乙方撥付工程款時扣除,。

6.存在工程分包的,，乙方必須以書面形式呈報甲方，經(jīng)甲方簽認后才能進場,，并執(zhí)行合同約定的相關(guān)內(nèi)容,，并由乙方承擔由于工程分包而引發(fā)的相關(guān)責任,。

7.為了保證工程質(zhì)量甲方有權(quán)制訂工程材料和對材料進行認價，乙方必須根據(jù)甲方要求及質(zhì)量標準采購工程材料,。

八.違約責任

1.因甲方原因造成的停工,，由甲方駐現(xiàn)場項目經(jīng)理和監(jiān)理工程師認可后工期可以順延。

2.因甲方原因造成的停建,、緩建,，甲方在1個月內(nèi)結(jié)算完畢并支付乙方已經(jīng)完成工程量的工程款。

3.乙方不按約定工期竣工,，不按時交付工程,，每延誤一天乙方按合同總價的萬分之三向甲方支付日違約金。如因乙方施工力量不足嚴重拖延工期,，甲方有權(quán)責令乙方撤場,，解除本協(xié)議并承擔因延期造成的一切法律責任,。

4.如乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)較大問題造成甲方損失的，由乙方承擔并且乙方應(yīng)按合同總價的3%向甲方支付違約金并承擔一切法律責任,。如施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有重大質(zhì)量,、安全事故，甲方有權(quán)責令乙方撤場并解除本合同,，由此引起的后果由乙方負責,。

5.乙方依本合同需承擔的違約金、賠償金,，可由發(fā)包方直接從承包方任何未結(jié)付的工程款中直接扣減,。

九.雙方約定，如因乙方欠付任何第三人債務(wù),，被起訴并導致甲方作為共同被告,，或依法保全甲方對乙方的責權(quán)或因乙方的任何原因?qū)е录追浇邮苋嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)的協(xié)助執(zhí)行或財產(chǎn)保全通知的，除乙方在甲方接收上述起訴材料或保全或協(xié)助執(zhí)行材料后10日內(nèi)全額自行償還拖欠債務(wù),，并協(xié)調(diào)撤回起訴或撤銷保全或協(xié)議執(zhí)行義務(wù),，或在10日內(nèi)按權(quán)利人起訴額度向甲方提供保證金，否則,，將視同乙方資產(chǎn)及信譽惡化且將嚴重影響本合同的正常履行,，甲方可直接解除與乙方的施工合同并追究乙方的違約責任。

十.此意向書雙方簽訂之日起3日內(nèi),，乙方向甲方指定的賬戶內(nèi)打入保證金貳佰萬元人民幣,，待乙方進場后15日內(nèi)甲方退還乙方全部保證金，且甲方不支付任何利息,。(本意向書簽訂后3日內(nèi)保證金未打入指定賬戶內(nèi),，此意向書作廢)甲方承諾乙方工程最晚在20__年6月15日前開工，如果不開工甲方無條件退還乙方保證金(人民幣：貳佰萬元整),，如果保證金未能在進場15日內(nèi)(即6月30日)退還,則由歸還，且需按保證金日千分之五計息給乙方,，計息起使日期由7月1日開始,。

十一本意向書為工程結(jié)算的依據(jù)，具有法律效力,，《建設(shè)工程施工合同》只用于辦理工程施工的各項手續(xù)之用,。本意向書與正式建設(shè)工程施工合同如有不同，以正式建設(shè)工程施工合同為準,。

十二.未經(jīng)事宜雙方友好協(xié)商,，另行簽訂補充協(xié)議，如發(fā)生爭議可協(xié)商解決,，協(xié)商不成可直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十三.本合同一式肆份,，雙方各持貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)單位建筑工程施工合同篇十

甲方：____________________________________

乙方：____________________________________

甲方_____________工程項目部因生產(chǎn),、因工作需要，經(jīng)考核,、錄用乙方_____為_____工程項目部工人,。遵照國家有關(guān)勞務(wù)法規(guī)和政策，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、合同期限

甲方錄用乙方從事__________工作（崗位）,；勞務(wù)合同期限為______個月，從______年______月_____日至________年_______月_______日止（即本工程竣工且結(jié)構(gòu)驗收合格為止）,。其中試用期為______個月,，至________年_______月_______日日止。

二,、基本權(quán)利和義務(wù)

甲方：

1,、根據(jù)生產(chǎn)（工作）需要和本單位的規(guī)章制度及本合同各項條款規(guī)定對乙方進行管理；

2,、保護乙方的合法權(quán)益,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，付給乙方工資,、獎金,、津貼以及_____福利和其他政策補貼。

3,、做好乙方上崗前的安全教育并提供符合安全,、衛(wèi)生要求的勞務(wù)作業(yè)條件。

4,、依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定對乙方實施獎勵和處分,。

乙方：

1、勞務(wù)合同制工人享有本單位固定工人權(quán)利,、義務(wù)及各項待遇,。合同工、季節(jié)工,、農(nóng)民輪換工的權(quán)利,、義務(wù)及各項待遇另行商定。

2,、遵守國家政策,、法律，以及甲方依法制定的規(guī)章制度和紀律,。

3,、嚴格遵守操作規(guī)程,，保證安全生產(chǎn)。

4,、完成甲方分配的生產(chǎn)（工作）任務(wù)和經(jīng)濟指標,。

三、雙方應(yīng)明確的具體事項

1,、工資待遇：________元/月,。

2、勞務(wù)_____及福利待遇：包食宿,。

3,、根據(jù)待業(yè)特點協(xié)議勞務(wù)合同保證金和人身_____。

4,、其他：據(jù)借支單,，年底甲方為乙方結(jié)算該年全部工資（另：本工程驗收完成，竣工,，亦結(jié)算該年全部工資）,，在甲方收到開發(fā)商或總承包方人工工資后，______日內(nèi)全額付清,。

四,、合同解除

合同生效后，甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同,。任何一方解除合同,，須提前______天通知對方，方能解除合同,，并辦理有關(guān)手續(xù),。

五、一方違反本合同,，造成對方經(jīng)濟損失,，由違約方按責任大小負責賠償所造成的損失。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

工程合同?|?施工合同?|?工程合同范本?|?施工合同范本

建設(shè)單位建筑工程施工合同篇十一

根據(jù)《建筑法》,，《民法典》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿，公平合理,，互惠互利的原則下，過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同規(guī)定雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守,。

1,、建筑工程概況 私人住宅建房工程是民用住宅建筑,。

本工程設(shè)計為___一層平房兩幢建筑，建筑面積___,。

工程預算造價：每平方米___元人民幣,，總建造價格___元人民幣。

2,、建筑設(shè)計要求,。

3、承包施工方式

4,、本工程施工前,，甲方必須保證通電，通水,，通路,，建筑面積平整，不能影響施工,。與周邊鄰居因地界,，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決,。本工程施工方式為包工包料,，面積價格一次性包死。

工程必須嚴格按圖紙設(shè)計施工,，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計,，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減5料,，使用劣質(zhì)材料,。

5、因施工過程中,，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致,，重新簽定變更合同書后方能生效,。

否則方概不承認，不承擔經(jīng)濟責任,。

6,、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工,，要有足夠的安全保障機制和措施,，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安事故，甲方不承擔一切責任,。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納。

7,、本工程預定工期為120天,。

8、本工程的附屬工程：大門,，圍墻,，化糞池，貯藏室,，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi),，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書,。

9,、工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

10,、工程其它事項工程在建設(shè)過程中,，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同,。

如遇不可抗力的自然災害,，可終止合同進行清算。

11,、工程在建設(shè)過程中,，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降,，必須嚴格遵守合同約定價格,，不得隨意漲價或價。

12,、違約責任

13,、工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決,，并簽定工程輔助合同書,。

本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效,，生效后甲乙雙方必須共同遵守,。

甲方：私人住宅建房工程總負責人：_____

乙方：私人住宅建房工程總承包人：_____

___年__月__日

建設(shè)單位建筑工程施工合同篇十二

發(fā)包方：___________________

代表_______________________

承包方：___________________

依照(民法典),，(中華人民共和國建筑法)及其他有關(guān)法律，行政法規(guī),，遵守平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就________________________地基處理及地坪混凝土事宜協(xié)商達成一致、訂立本合同,。

一,、工程概況及基本要求

1、工程名稱：_______________________________

2,、工程地點：_______________________________

3,、乙方施工進度、質(zhì)量,、安全不符合規(guī)范及甲方要求,，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方所完成工作量將不予結(jié)算,，同時另行安排其他班組施工,，因此增加的各項費用由乙方承擔。

二,、施工承包范圍其他要求：

1,、承包方式：包工包料：

(1)空樁開挖，澆注

(2)場地平整

(3)基礎(chǔ)開挖

(4)毛石基礎(chǔ)砌筑

(5)混凝土地梁

(6)磚砌圍墻及抹灰,。

2,、施工范圍：詳見后附雙方議定預算量及協(xié)商認可的價格及總價。

三,、工程安全,、質(zhì)量標準及工期

1、本工程施工安全,、質(zhì)量必須達到合格標準,。

2、乙方要嚴格按照規(guī)范進行施工,。

3,、若出現(xiàn)安全事故，乙方自己承擔事故發(fā)生的一切費用,。

4,、開工日期：以進場實際開工日期為準。

5,、竣工日期：以甲方要求完成的時間為準,，甲方原因,、停水、停電等不可抗力的因素除外不順延,。

四,、項目負責人甲方委派的擔任駐地的現(xiàn)場負責人為______________。乙方委派的擔任駐地的現(xiàn)場負責人為______________,。

五,、合同價款

1、本工程以乙方完成后附預算書表內(nèi)全部工程量為依據(jù),，且以預算書內(nèi)價格雙方簽字認可為準,。

2、工程量若有減少,，以此為準;若有增加,，單價按簽字單價增加，工程款列入總價內(nèi),。

六,、付款方式：按工程進度節(jié)點支付工程款，具體支付如下：

1,、乙方材料進場,，甲方支付總價的50%工程款。

2,、乙方完成工作量的90%時,，甲方支付工程款至90%。

3,、乙方工程全部竣工后,，工程款尾款支付完畢。

七,、甲方的責任和義務(wù)

1,、甲方負責對工程質(zhì)量、安全,、文明施工,、機械電氣設(shè)備使用以及公司規(guī)章制度等方面的宣傳教育。

2,、甲方負責施工現(xiàn)場工程進度計劃安排和質(zhì)量,、安全交底工作。

3,、甲方對乙方所施工工程進度,、質(zhì)量、安全,、文明施工進行過程監(jiān)督和管理,。

4,、其他小型機具及電纜線均由乙方自備。

5,、甲方無正當理由逾期支付工程款,，承擔中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利息。

八,、乙方的責任和義務(wù)

1,、嚴格按照施工圖紙、建設(shè)單位及甲方的要求進行施工,，工程質(zhì)量達到合同約定標準。

2,、乙方負責對所屬施工人員的質(zhì)量,、安全、進度,、技術(shù),、文明施工等方面的管理。

3,、乙方要做到工完場清,、材料堆放整齊，乙方若工完場不清,，甲方將派人清理并由乙方承擔支付該項所有費用的1.5倍以上金額,。

4、乙方違反安全法律,、法規(guī)和安全施工規(guī)章制度的,，甲方同時有權(quán)終止本合同。發(fā)生重大安全事故,，乙方必須及時報告甲方代表,，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

5,、甲方單方面終止本合同火擅自停工,、退場的，甲方不支付任何費用,。

6,、本合同工程不允許乙方轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方將處以結(jié)算總價10%的違約金,。乙方在安全、質(zhì)量,、文明施工不符合本合同約定的標準,，每發(fā)現(xiàn)一處(次)對乙方罰款____________元,。若質(zhì)量、安全嚴重不符合規(guī)范要求,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方在24小時內(nèi)無條件退場,。

九、合同爭議及其他

1,、甲乙雙方在履行合同是發(fā)生爭議,，可自行和解或要求有關(guān)部門調(diào)解。若和解,、調(diào)解不能達成一致意見的,，雙方約定采用下列第a種方式解決爭議：

a、雙方達成仲裁協(xié)議,，申請__________市仲裁委員會仲裁,。

b、向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

2,、甲方的《安全事故處理辦法》及規(guī)章制度已全部告知，乙方知曉同意,。

3,、本合同一式五份，甲方持肆份,，乙方持壹份,，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：__________________乙方：__________________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

身份證號碼：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_______________

______年____月____日________年____月____日

建設(shè)單位建筑工程施工合同篇十三

承包方(甲方)

施工單位(乙方)

為了明確雙方在施工中的權(quán)利義務(wù),，搞好配合協(xié)調(diào),，確保工期和工程質(zhì)量，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行,。

一,、工程名稱：山韻佳苑b區(qū)

二、工程單價：壹拾叁元(13.00)每米

三,、工程內(nèi)容范圍：

四,、承包方式：單包人工(工程量約23000m)

五、工程造價：大寫約貳拾玖萬玖仟元小寫約299000.00元

六,、結(jié)算方式：合同單價不變,，工程量按實結(jié)算，辦好簽證,，驗收手續(xù),。

七,、施工方案和工期：施工組織方案乙方應(yīng)提交甲方、監(jiān)理批準,。乙方必須按計劃組織施工并接受甲方,、監(jiān)理對施工質(zhì)量和進度檢查監(jiān)督，嚴格按圖施工,。

工期包括：開工日期按實際開工日期竣工日期20--年2月10日除以下原因工期順延：

①天氣原因

②設(shè)計變更

③地質(zhì)原因

④場地影響

⑤甲方供樁影響

⑥其他雙方均能接受的客觀原因

八,、付款方式：首期：機械設(shè)備進場試樁完成后甲方付工程總造價的20%。中期每完成兩千米工作量甲方付已完成工作量的50%,。末期：施工完成后甲方付工程總造價的90%,。余款樁基驗收合格甲方基礎(chǔ)底版澆完后結(jié)清余款。

九,、乙方在施工期內(nèi),，甲方、監(jiān)理隨時派員到現(xiàn)場檢查工藝和質(zhì)量,，如發(fā)現(xiàn)不符有關(guān)規(guī)定時，甲方有權(quán)指正,，乙方應(yīng)負責及時改正,。

十、乙方在施工中,，如乙方責任者發(fā)生工傷,，設(shè)備損壞等事故，均由乙方自行負責處理及賠償,，甲方概不負責,。

十一、甲乙雙方應(yīng)明確工作代表,，甲方工地代表同志,，監(jiān)理單位工地代表徐惠明同志，乙方工地代表孫海燕同志,。

十二,、工程質(zhì)量驗收，由甲方會同乙方等有關(guān)單位,，對工程按規(guī)定進行總體驗收,。凡在驗收中發(fā)現(xiàn)必須返工或修補的部分，以書面議定修補措施和期限,，乙方完工后要經(jīng)再驗收合格移交甲方,，此發(fā)生的費用由乙方承擔。工程質(zhì)量乙方負責保修期貳年,。

十三,、違約責任：

1,、按《經(jīng)濟合同法》。

2,、甲方責任：未能按照合同規(guī)定履行責任,，竣工期得以順延，由于圖紙及其它原因變更而造成的返工,、停工,，應(yīng)采取補救措施，以減少損失,，同時給予乙方相應(yīng)補償,。

3、乙方責任：

(1)按照國家,、省市有關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范驗收,，由乙方造成工程質(zhì)量問題，乙方負責無償修理,。并承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

(2)工期延誤，每天按工程價款總額的萬分之五付給甲方作為違約金,。

十四,、解決合同糾紛方式：

(1)本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時解決,。

(2)雙方同意由/仲裁委員會仲裁,、

(3)可向無錫人民法院起訴。

十五,、其它：

1,、甲方負責場地清理，做到三通一平,。乙方嚴格安施工圖紙設(shè)計要求施工,。

2、如因甲方原因造成停工須由甲方負責補貼乙方損失,，標準為500.00元每天,、每臺機。

3,、施工過程中,，產(chǎn)生的壓樁以外的費用由甲方負責。

4.乙方不開據(jù)工程發(fā)票,。

5.送樁部分超出2.5米按實結(jié)算,。

十六、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

十七,、本合同訂立時間

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建設(shè)單位建筑工程施工合同篇十四

解除建筑工程施工合同

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

乙方于20______年______月______日與“______房地產(chǎn)有限公司”

簽訂了《______工程承包合同及其補充協(xié)議》,，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同,、補充協(xié)議書等合法有效文件(以下統(tǒng)稱為“原合同”),，依照《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),、遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就施工合同解除事項協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議。

一,、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項目”,。

二、乙方的關(guān)聯(lián)文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)各項合同,、還包括在執(zhí)行中甲方所擔保的責任項目同時解除,。

三、乙方在本項目中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方負責自行解決,、并承擔因此所引起的一切責任,、甲方不承擔任何連帶責任,。

四,、乙方必須完善己完成的工程項目驗收工作、如未達到驗收標準,、必須急時采取相關(guān)措施,、至到驗收合格為準。

五,、乙方必須按照甲方,、監(jiān)理公司、職能部門的要求提供完整的工程驗收資料(承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗收所需資料),、經(jīng)監(jiān)理和職能部門審核簽章后,、于年

月日前將所需的資料整理成冊(不裝訂)、移交給甲方,。

六,、乙方“原合同”中所承包的工作內(nèi)容中已完成工作量經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場實測后以文書形式雙方簽字確認為準,。

七,、工程結(jié)算按原合同所議定的條款執(zhí)行,、以造價咨詢有限公司的審計結(jié)果，作為乙方“原合同”此期間所完成工作內(nèi)容的最終結(jié)算,。

八,、最終結(jié)算報告經(jīng)甲、乙雙方簽字認同后,、再簽訂甲,、乙雙方欠款還款協(xié)議書、確定還款時間,。

九,、工程款支付：甲、乙雙方對本工程所支付的各項費用,，包括甲方擔保費用,、按財務(wù)要求對帳并予以確認、并按要求開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票,、否則,，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項。

十,、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務(wù)要求確認并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后,，與工程結(jié)算款一并返還。

十一,、解除合同簽訂后,，施工單位應(yīng)先行無條件退場、同時移交符合檔案要求的全部資料,、已完成的工程量由雙方在場外進行結(jié)算,。

十二、解除合同簽訂后,，甲方重新安排施工單位進行本項目繼續(xù)施工,、乙方不得以任何理由進入施工現(xiàn)場干擾、否則,、造成一切后果均由乙方負責,。

十三、解除合同后并不免除承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責任和保修責任以及合同履行過程中的違約責任,。

十四,、乙方已與相關(guān)班組簽訂的施工合同(含正在履行或即將履行的合同)由乙方與其協(xié)商解除，甲方不承擔乙方與班組之間因合同糾紛產(chǎn)生的一切后果

十五,、本協(xié)議書自雙方簽字,、蓋章之日起生效。

十六、本協(xié)議書一式五份,，甲方兩份,，乙方兩份，監(jiān)理公司一份,。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽章)：

法定代表人(簽章)：

年月日簽訂

建設(shè)單位建筑工程施工合同篇十五

發(fā)包方（以下稱甲方）： 地址： 法定代表人： 聯(lián)系方式：承包方（以下稱乙方）：

地址：

法定代表人： 聯(lián)系方式：甲,、乙雙方就建筑工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，依照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定,，自愿達成如下協(xié)議，以資信守,。

第一條 工程概況

1,、工程名稱： 。

2,、工程地址： ,。

3、建筑面積： ,。

4,、結(jié)構(gòu)類型： 。

第二條 工程內(nèi)容及承包范圍

1,、乙方負責對本工程土建部分進行施工總承包,，承包范圍為：基礎(chǔ)、主體,、裝飾裝修工程,。

2、包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計變更而引起的增減工程,。

3,、甲方指定分包工程內(nèi)容。

第三條 合同工期

1,、計劃開工日期：________年____月____日,。計劃竣工日期：________年____月____日,。即工期總天數(shù)：,。

第四條 質(zhì)量與檢驗標準

1、工程質(zhì)量：對于該工程的基礎(chǔ),、主體驗收及竣工驗收均應(yīng)通過質(zhì)監(jiān)部門驗收合格,。

2、由于乙方自身的疏忽造成工程質(zhì)量問題,，必須修復,。不然甲方有權(quán)要求乙方按工程合同造價總額的%支付違約金。

第五條 合同價款工程結(jié)算

1、合同價款：暫定為萬元,。結(jié)算時以實際完成的工程量為準,。

2、工程結(jié)算：工程竣工后日內(nèi)甲方給乙方支付工程結(jié)算總價款的 %,，工程結(jié)算總價款的 %作為保修金,。

3、質(zhì)量保修金的支付：工程保修期屆滿后,，經(jīng)甲方對工程質(zhì)量檢查無異議,，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方,。

4,、結(jié)算審計時甲乙雙方應(yīng)積極配合審計工作，應(yīng)在雙方確認竣工結(jié)算資料真實,、完備之日起個月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計,。

第六條 材料價格調(diào)整及材料的采購

1、若甲方對某項主要材料進行調(diào)整,，僅對材料差價進行調(diào)整,。

2、材料采購：乙方必須根據(jù)甲方要求進行采購,，并且在采購前 天將樣品及價格送甲方代表認可后方可采購,。

第七條 竣工驗收

1、承包方提供竣工圖約定： ,。

2,、中間交工工程的范圍和竣工時間：。

3,、發(fā)包方收到竣工驗收報告后天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收,，并在驗收后天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包方按要求修改,，并承擔由自身原因造成修改的費用,。發(fā)包方收到承包人送交的竣工驗收報告后 天內(nèi)不組織驗收 ，或驗收后天內(nèi)不提出修改意見,，視為竣工驗收報告己被認可,。

第八條 工程質(zhì)量保修

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照相關(guān)法律規(guī)定以及合同約定的范圍承擔工程質(zhì)量的保修責任,。

2、質(zhì)量保修期限規(guī)定為：年,。

3,、保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)到達,；緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后 小時內(nèi)到達現(xiàn)場搶修。乙方未及時維修并且沒有修復完好的,，甲方自行找人修復,，修復的費用從乙方保修金之內(nèi)扣除。

第九條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方權(quán)利主要有：

（1）對工程進度質(zhì)量進行檢查,。

（2）等工程竣工后對工程進行驗收。

（3）因乙方原因使得工程質(zhì)量不符合約定的,，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理,。

2、甲方義務(wù)主要有：

（1）協(xié)助乙方使建設(shè)工程合同得以順利履行,。甲方應(yīng)當按照合同的約定提供資金,、場地以及相關(guān)材料。

（2）支付價款以及建筑工程施工過程中的其他義務(wù),。

3,、乙方的權(quán)利主要有：

(1)按照施工合同和設(shè)計文件嚴格施工。

(2)接受甲方的必要監(jiān)督,。

(3)按期完成和交付合格工程,。

(4)保修責任和損害賠償責任。

4,、乙方的權(quán)利主要有

（1）甲方未按照約定的時間和要求提供材料,、資金的，乙方可以順延工程日期,。

（2）甲方未按照約定支付價款的,，乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)支付價款。 逾期不支付的,，乙方可以與甲方協(xié)議將該工程折價,，建設(shè)工程的價款以該工程折價的價款優(yōu)先受償。

第十條 協(xié)議解除

1,、如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本合同可以解除。

2,、當乙方擅自將其承包的工程轉(zhuǎn)包給

第三方時,，甲方有權(quán)解除本合同。

3,、因不可抗力致使合同無法履行的,，甲乙雙方可以解除本合同,。

4,、甲,、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知,，通知送達對方時合同解除,。

第十一條 違約責任

1、如合同一方不履行或違反本合同的任何條款,，違約方須賠償守約方的經(jīng)濟損失,。除合同另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本合同及向違約方索取賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟損失,。

2,、甲方須按本合同約定按時足額支付建筑工程費用，每逾期1天按逾期金額的千分之 向乙方支付滯納金,。

第十二條 爭議解決條款甲,、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，提交

仲裁委員會仲裁。

第十三條 其他約定事項

1,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

2,、本協(xié)議生效后,，如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

3、本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

4,、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。甲方（買方）簽章：乙方（賣方）簽章：____日期：日期