在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

轉(zhuǎn)讓購房合同要交稅嗎篇一

購房方(乙方):________

甲方愿將其位于________市________區(qū)________路新八中對過中和嘉園________號樓________層?xùn)|戶的房屋(建筑面積________平方米)以總房價人民幣________萬元整(________萬元整)出售給乙方(含燃?xì)忾_口費,、有線電視開口費________,，預(yù)付物業(yè)費________，裝修保證金________),。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房,。乙方在協(xié)議簽訂后________日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣________萬元整(________萬元整)，剩余________萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清,，如乙方不利用銀行貸款,，在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清余款。

1,、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料(購房合同,、購房發(fā)票等)以備查核。

2,、保證對出售的房屋未予出租或出售,。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協(xié)議,。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元),。

3、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格出售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

4,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時配合辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購房合同,、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票(收據(jù))等事宜,。

5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

1,、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的`資料以備查核,并依規(guī)定支付費用,。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,。

3,、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時辦理各種手續(xù), 包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票(收據(jù))等事宜,。并承擔(dān)有關(guān)費用,。

變更后的七日內(nèi)，乙方應(yīng)向貸款銀行申請購房抵押貸款,，獲得批準(zhǔn)本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行,，如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議,。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元),。

1、如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬元,。

2,、如果乙方違約,自動放棄購房，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋, 或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時,，向甲方賠償因此受到的損失壹萬元,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

轉(zhuǎn)讓購房合同要交稅嗎篇二

甲方： 身份證號碼：

身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

鑒于甲方已經(jīng)于 年 月 日與 有限公司簽訂編號為 的《商品房買賣合同》,，該合同約定標(biāo)的房屋為?？谑泻？谑衉_北側(cè)__a3棟住宅樓a3-504房,，建筑面積為91.61平方米,，按建筑面積計算，單價為人民幣 元,，總價為人民幣 元,。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號為 《商品房買賣合同》中買方(既本協(xié)議中的甲方)的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方,。為明確雙方權(quán)利義務(wù),，特做以下約定，由雙方遵守,。

1,、編號為 《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價格為人民幣63萬元;

2、簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi),，甲乙雙方去 銀行 支行設(shè)立共管賬戶;

5,、乙方與開發(fā)商 有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號為 的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致)，并取得由開發(fā)商 有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后三個工作日內(nèi)短信通知甲方,，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向 銀行 支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣63萬元給甲方,。

3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬,。

6,、開發(fā)商 有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為 的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款不一致的,，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同,，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬元,。

1,、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決,，協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決,。

2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明,，致函,、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù),。

甲方：聯(lián)系人 ,，地址： 電話： 電郵： 乙方：聯(lián)系人 ，地址： 電話： 電郵：

3,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效,。

4,、甲方于 年 月 日與 有限公司簽訂編號為 的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書附件。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

轉(zhuǎn)讓購房合同要交稅嗎篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)購房合同約定,， 年 月 日,，甲方向 有限公司交付了房款，青島 有限公司于20xx年向甲方交付了房屋,。房屋座落于 室(以下簡稱該房屋),。該房屋性質(zhì)為 公寓。

經(jīng)協(xié)商,，各方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房屋交付給乙方,，并繳清上述房屋的水,、電,、暖及物業(yè)服務(wù)費、維修費等相關(guān)費用,。

購房合同中(合同號： )甲方的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方享有該房屋的占有,、使用、出租,、轉(zhuǎn)讓,、受益等權(quán)利。

二,、甲方于簽訂本協(xié)議之日起10日內(nèi)將購房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜通知 有限公司,。

三、乙方有權(quán)依據(jù)甲方與 有限公司所簽訂的購房合同,，到有關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù),，甲方須無條件協(xié)助乙方。

四,、合同轉(zhuǎn)讓價格：總價人民幣大寫 萬元整( 元),，乙方于本協(xié)議簽訂之日交付定金 元，交付合同轉(zhuǎn)讓款 元,。

五,、甲方保證該房屋及購房合同無其他爭議。因甲方的原因(包括 有限公司)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,，甲方應(yīng)按照市場評估價雙倍賠償乙方房屋價款的損失,。雙方履行協(xié)議后，如遇政府規(guī)劃搬遷,、拆遷等情況補(bǔ)償歸乙方所有,。

六、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請青島仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則仲裁,。被申請人自愿放棄答辯,，各方自愿放棄組庭期限,。各方當(dāng)事人共同約定本案適用簡易程序,，仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定 為仲裁員，各方一致請求仲裁不開庭審理,，由仲裁庭根據(jù)本協(xié)議制作裁決書,，在裁決書中不載明爭議事實與裁決理由，只載明仲裁請求,、協(xié)議書內(nèi)容和裁決結(jié)果,。本案仲裁費由乙方承擔(dān)。

甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：

見證人：

時間： 年 月 日

轉(zhuǎn)讓購房合同要交稅嗎篇四

乙方：__

__年,，甲方與買賣合同,，合同編號,。根據(jù)購房合同約定，__年月日,，甲方向有限公司交付了房款,，青島有限公司于_年向甲方交付了房屋。房屋座落于室,。該房屋性質(zhì)為公寓,。

經(jīng)協(xié)商，各方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、本協(xié)議簽訂之日起,，甲方將該房屋交付給乙方，并繳清上述房屋的水,、電,、暖及物業(yè)服務(wù)費、維修費等相關(guān)費用,。購房合同中甲方的`全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方享有該房屋的占有,、使用、出租,、轉(zhuǎn)讓,、受益等權(quán)利。

二,、甲方于簽訂本協(xié)議之日起10日內(nèi)將購房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜通知有限公司,。

三、乙方有權(quán)依據(jù)甲方與有限公司所簽訂的購房合同,，到有關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù),，甲方須無條件協(xié)助乙方。

四,、合同轉(zhuǎn)讓價格：總價人民幣大寫萬元整,，乙方于本協(xié)議簽訂之日交付定金元，交付合同轉(zhuǎn)讓款元,。

五,、甲方保證該房屋及購房合同無其他爭議。因甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行時,，甲方應(yīng)按照市場評估價雙倍賠償乙方房屋價款的損失,。雙方履行協(xié)議后，如遇政府規(guī)劃搬遷,、拆遷等情況補(bǔ)償歸乙方所有,。

六、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請青島仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則仲裁,。被申請人自愿放棄答辯,，各方自愿放棄組庭期限,。各方當(dāng)事人共同約定本案適用簡易程序，仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定為仲裁員,，各方一致請求仲裁不開庭審理,，由仲裁庭根據(jù)本協(xié)議制作裁決書，在裁決書中不載明爭議事實與裁決理由,，只載明仲裁請求,、協(xié)議書內(nèi)容和裁決結(jié)果。本案仲裁費由乙方承擔(dān),。

甲方：

乙方：

____年____月____日

轉(zhuǎn)讓購房合同要交稅嗎篇五

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

經(jīng)甲,、乙雙方的友好協(xié)商，本著平等自愿,、誠實守信,、互利互惠的原則，甲方同意將其在____市____縣____小區(qū)____棟____單元____室的集資住房,、鋪面及車位一套的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將該購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方支付給甲方購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費人民幣____元整,，同時支付甲方為該房屋先行墊付的住宅、鋪面及車位首付款共計人民幣____元整,。 甲乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,，由乙方一次性付給甲方購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費和首付款總計____萬元（大寫：________ ）。

二,、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3,、甲方起得房產(chǎn)證當(dāng)日，甲方應(yīng)告知乙方,，并及時與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),；

4、房屋過戶登記完成后房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、衛(wèi)生費等與房屋使用相關(guān)的費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

三,、雙方約定,，甲方單位給予甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其它優(yōu)惠均由乙方享有,，但由市場價格的漲跌引起的風(fēng)險由乙方承擔(dān),。

四、甲方保證其具備出售該集資房屋的權(quán)利,，保證本協(xié)議簽訂后,，不得再以任何名義,、方式將甲方房屋集資認(rèn)購資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認(rèn)購資格,。

五,、違約責(zé)任

1、雙方約定如因不可抗力因素或甲方雙方以外的原因?qū)е聠挝患Y住房活動取消,，乙方將有權(quán)解除本協(xié)議,。因按本條解除協(xié)議時，甲方應(yīng)退還乙方本協(xié)議第一條約定的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費,、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購房后期款等其他相關(guān)費用,，并按乙方已向甲方交付的全部款項的總計金額的中國人民銀行同期存款利率支付利息。

2,、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵,，或以甲方自己名義取得該集資房所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定,，擅自將集資房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的,，造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，甲方應(yīng)退還乙方本協(xié)議第一條約定的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費,、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購房后期款等其他相關(guān)所有費用，并按乙方已向甲方交付的全部款項的合計金額5%的月利率向乙方支付利息,。

3,、乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額向甲方支付集資房資格轉(zhuǎn)讓費的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,；乙方原因未及時足額向開發(fā)商以甲方名義交納購房后期款款，造成甲方無法取得集資房的及過戶登記的,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方交納的集資房資格轉(zhuǎn)讓款應(yīng)予退還。

六,、雙方均為自愿達(dá)成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效,，并具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

日期：

轉(zhuǎn)讓購房合同要交稅嗎篇六

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：房屋座落：市區(qū)附近

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓,。

二、甲乙雙方商定住宅成交價格為人民幣元,，乙方在20xx年11月5日前付清,。

三、甲方在20xx年11月5日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失，支付違約費用,。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅，費及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的.,，雙方愿向國家有關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁。

七,、本合同一式四份,，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份,。

甲方：乙方:

_年_月_日_年_月_日

轉(zhuǎn)讓購房合同要交稅嗎篇七

住址：_____________住址：_____________

住址：_____________住址：_____________

因甲方是正式在編干部，可獲__________________________市政府公務(wù)員第二批團(tuán)購房優(yōu)惠政策,，享有紅_____________小區(qū)住房指標(biāo)一個,，規(guī)格為科級及科級以下類(建筑面積約144平方米)。

經(jīng)甲乙雙方自愿友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方自愿將上述九龍湖__________________________小區(qū)住房指標(biāo)以人民幣__________________________元轉(zhuǎn)讓給乙方,。待在此合同簽字生效后七個工作日內(nèi),，乙方將轉(zhuǎn)讓款人民幣__________________________元以現(xiàn)金,、或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，甲方開具收條等相關(guān)證明,。故此套房產(chǎn)實際所有權(quán)自始到終為乙方所有,，甲方不得有異議。

二,、因分房政策原因,，甲方獲得的選房權(quán)由乙方行使，甲方不得以任何理由干涉,，并無條件配合乙方辦理選房手續(xù),。

三、該房產(chǎn)所應(yīng)付資金全部由乙方承擔(dān),，包括該房產(chǎn)所有分期預(yù)

四,、此合同簽字生效后，該房產(chǎn)實際所有權(quán)為乙方,。建房階段中,，一切房款費用發(fā)生變化均與甲方無關(guān)，一切由乙方承擔(dān),。該房產(chǎn)將來的增,、減值都與甲方無關(guān)，由乙方完全承擔(dān),。

五,、若因政策原因限制該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時間，在限制轉(zhuǎn)讓期內(nèi),，由甲方暫時持有該房產(chǎn)所有權(quán),，但甲方承諾不以任何方式轉(zhuǎn)讓、抵押,、質(zhì)押,、出租、轉(zhuǎn)借,、占有該房產(chǎn),，并且承諾將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證交乙方保管。乙方享有該房產(chǎn)完全使用權(quán),。待限制轉(zhuǎn)讓期到期后一個月內(nèi),，甲方應(yīng)出具相關(guān)證明，無條件配合乙方辦理該房產(chǎn)相關(guān)(包括但不限于房產(chǎn)證、土地證,、水,、電、氣等)的轉(zhuǎn)讓,、過戶手續(xù),，費用由乙方承擔(dān)。

六,、甲方承諾在持有房產(chǎn)所有權(quán)期內(nèi),，不以任何理由遷入戶口、辦理戶籍證明等事項,。

七,、該房產(chǎn)可獲的相關(guān)優(yōu)惠政策，均由乙方享受,，甲方承諾不以任何理由占有,。

八、若不可抗拒原因,，此次購房不能購成使用時,，甲方應(yīng)按相關(guān)政策配合退款，并無償退回所有代交款項和__________________________元指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費,。

九,、如有違約將支付違約金。甲方如違約將支付乙方伍拾萬元違約金,，如乙方違約將支付甲方伍拾萬元違約金,。

十、如合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同履行時如有爭議，另行協(xié)商,，協(xié)商未果可在該房屋所在地法院申請判決,。

十二、本合同在甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

十三、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓購房合同要交稅嗎篇八

甲方（賣方）： 身份證號：電話：住址：甲方配偶： 身份證號：電話：住址：乙方（買方）： 身份證號：電話： 住址：鑒于：

1、 房屋性質(zhì)：本房屋是由的名義興建的集資房,，位于,。甲方是 的工作人員，現(xiàn)有一個購買一套 級干部住房的購房指標(biāo),。

2,、甲方愿意將其單位本次建房的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓于乙方。

3,、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款,。

4,、甲方同意收取乙方繳納的集資款項,，并以自身的名義向其單位繳納。

5,、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有,。

6、甲方須保證房屋性質(zhì)不屬于經(jīng)濟(jì)適用房與軍需房,。

7,、自乙方向甲方結(jié)清本協(xié)議

第二條款轉(zhuǎn)讓金額及支付方式約定款（ ）之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

第一條,、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定

1,、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于。甲方依據(jù)其單位的`規(guī)定,，可通過集資建房取得一套建筑面積約 平方米的房屋的產(chǎn)權(quán),。具體樓號、樓層,、戶型,、房間號及房屋面積根據(jù)甲方單位規(guī)定方式確定。

2,、自乙方向甲方結(jié)清本協(xié)議

第二條款轉(zhuǎn)讓金額及支付方式約定款之日始,，乙方即為協(xié)議本條款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

第二條,、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式因該房屋尚在建設(shè)階段,，甲方同意將該房屋（包括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設(shè)施）購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi),，向甲方支付人民幣： 元,。其中：購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費為人民幣： ，甲方為該房屋墊付的購房款為人民幣： 元,，共計元,。剩余購房款及辦理相關(guān)房屋交割費用，根據(jù)甲方單位規(guī)定方式和時間繳納,。

第三條,、購房款項繳納根據(jù)甲方單位要求的交款時間和數(shù)額，乙方將房屋購房款交付給甲方,。由甲方代替乙方及時繳納予該單位,。甲方應(yīng)在繳納費用當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

第四條,、除購房款外的費用承擔(dān)本協(xié)議履行過程中,，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔(dān),。甲方僅收取購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費,。

第五條、房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求,，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán),。

第六條,、房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

一)房屋交付協(xié)議約定的房屋建成后,，若甲方單位將房屋交付于甲方,，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益,。

二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1,、甲方有義務(wù)及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時按 的要求申請辦理房屋的登記,、備案等相關(guān)手續(xù),，協(xié)助乙方在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù)。

2,、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下,，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用),。

3,、無論出于何種原因,，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下，在此期間,，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益,，甲方不得就此主張任何異議。

第七條,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

4,、甲方將購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人,，否則視為違約,。

5、甲方配偶及其他繼承人也無權(quán)收回該房屋指標(biāo),，否則視為違約,。

6、當(dāng)房屋建成并交房時,，甲方應(yīng)及時通知乙方,，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方,。

第八條,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款,；

4,、乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓

第三方，甲方不得干預(yù)及索取其他費用,；

6,、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟(jì)實力和該房屋的償付能力,，承諾在雙方尚未完成對該房屋的產(chǎn)權(quán)交割前不會中途退出該協(xié)議,，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。

7,、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前,，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則視乙方違約,。

8,、開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方,，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù),。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、衛(wèi)生費等與房屋使用相關(guān)的費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

第九條、其他約定

1,、若因不可抗力,、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,，本協(xié)議自動失效,，且不視為雙方違約。按本條款解除協(xié)議時,，甲方應(yīng)在收到單位或者開發(fā)商退回的購房款及其他已支付款項后____日內(nèi)連同轉(zhuǎn)讓費一并退回給乙方,。

2,、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容,，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開,。

3,、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確,，甲,、乙雙方均達(dá)成合意,，雙方均不得以日后價格波動為由取消該交易并要求對方重新確定購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費價格,，否則視為違約。

4,、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準(zhǔn),。

第三方，否則追究法律責(zé)任,。

6,、協(xié)議終了中止時,，甲方需將乙方證件復(fù)印件（署名件）及乙方出具的相關(guān)收據(jù)退還乙方,；乙方需將甲方證件復(fù)印件（署名件）及住宅申購意向金和其他已交款項收據(jù)原件退還甲方。

7,、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無法及時履行時，甲方應(yīng)提前通知乙方,，并繼續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益,。

第十條,、違約責(zé)任

1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名,、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用外,，還要賠償乙方雙倍購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。

2,、乙方違約或中止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。購房款及其他已支付款項應(yīng)在協(xié)議終止后的____日內(nèi)返還乙方。

3、在房屋選房、更名、過戶等過程中,，由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費等，造成房屋不能順利選購,、更名、過戶，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。

第十一條 聲明及保證本協(xié)議簽訂時，需經(jīng)過雙方配偶及

第一法定繼承人同意,。