合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

商場租賃合同未到期解除賠償篇一

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等自愿的情況下,，經(jīng)協(xié)商一致,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，簽訂本合同并共同遵守。

1．合作事項：乙方租賃： 廣告位,，并支付一定的租賃費于甲方,。

2．廣告設(shè)置地點。

3．廣告規(guī)格及廣告牌制作形式,。

4．權(quán)力與義務：

4.1 乙方負責廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計,。

4.2 乙方負責廣告牌的設(shè)計、安裝,、維護及所產(chǎn)生的所有費用,，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費。

4.3 乙方建設(shè)廣告牌時,，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸,、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu),，如因現(xiàn)場條件的限制,，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決,。

4.4 乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī),，并承擔違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責任。

4.5 乙方在填寫廣告位申請的同時需要向甲方企劃部提交設(shè)計圖紙,，經(jīng)甲方同意后方可制作安裝,。。

4.11 建設(shè)期間,，甲方有責任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境,，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員,。

4.12 甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權(quán)和驗收權(quán),。

4.13 甲方有義務監(jiān)督廣告牌的運作是否正常，如見不正常,，即通知乙方,。

6.2 場地租賃管理費（含稅價）： 元/年 ×年=元；

即大寫人民幣： ,。

7 付款方式：

8．驗收：

8.2 驗收合格后,，四方各執(zhí)一份驗收報告留底。

9．質(zhì)量保證：

9.2 乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好,；如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴重褪色,，乙方應在三個工作日內(nèi)將其修復或更換，并將修復或更換的情況通報甲方,；如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響,，甲方在得到市有關(guān)主管部門的認可后,，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方；如該廣告牌因意外暫時停止發(fā)布,，乙方應及時通知甲方,；如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應及時通知乙方,，并與乙方協(xié)商后,，方能答復政府，同時甲方還應配合乙方向政府辦理相關(guān)費用補償事宜,，所有費用補償金歸乙方所有,。

9.3 廣告照明時間每天不少于四小時（廣告照明時間視季節(jié)而調(diào)整，一般為每日的18：00—24：00）,。

10．產(chǎn)權(quán)關(guān)系：

10.1 乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán),，

不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán)；在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后,，此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有,，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關(guān)。

10.3 乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價值前,，雖然擁有廣告牌的所有權(quán),，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。

10.4 廣告牌的所有權(quán)和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作,。

11．租賃期滿處理方式：

11.3 若乙方的租賃期滿后,，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無意再繼續(xù)合作下去,，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值,，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告,；在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后，甲方應在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值,；如甲方逾期不付給乙方,，乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。

16．本合同自雙方簽章之日起生效,，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價值之日止,，如需續(xù)期，需另行簽訂合同,。

17．違約責任：

17.5 甲方必須確保乙方的租賃期,，不得因xx大樓的業(yè)主或xx大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益，否則視為甲方毀約,，并由甲方賠償乙方的一切損失,。

18． 爭議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi),，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解,；如當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴,。

19． 在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補充合同,，并具有同等法律效率,。

20． 如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務應由變更方的下一繼承者承擔,，本合同的法律效率依然有效,。

21．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲 方：乙 方：

簽字代表：簽字代表：

開戶銀行：開戶銀行：

帳 號：帳 號：

地 址：地 址：

電 話：電 話：

傳 真：傳 真：

簽字日期： 年 月 日 網(wǎng) 址：

電子郵箱：

簽字日期： 年 月 日

商場租賃合同未到期解除賠償篇二

出租方：______________集團有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：______________食品有限公司（以下簡稱乙方）

丙方：______________

丁方：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜,，訂立本合同,。

1—1甲方出租給乙方的商場是______________大廈，坐落在_______市_______路_______號,，該商場的建筑面積為_______,，附該商場的平面圖。

1—2甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人,，有全部的,、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同,，享受和承擔本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務,。

1—3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據(jù)：

（一）有關(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,。

（二）現(xiàn)有裝修標準,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,。

（三）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題,。

（四）其他甲乙雙方認為應另行約定的有關(guān)事宜,。

2—1乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符,。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的,，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方,。

3—1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,，本合同商場租賃期限為：自_______年_____月_____日至_______年______月______日止，期限為_______年,；上述期限屆滿后,，本合同繼續(xù)延長_________年，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,；上述延長期限屆滿后,，則本合同再次繼續(xù)延長______年,，既自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

4—1該場商場的租金采取分期付款方式：

4—2甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價款的_________ %,，余款在甲方交付租賃物后_________個月內(nèi)支付,。

4—3進場時間為經(jīng)甲,、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發(fā)出進場裝修通知書之日。

5—1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物,。

5—2甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協(xié)議確定,。

6—1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設(shè)計并裝修,。乙方應在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案,，甲方應在合理時間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的,，須經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過,，否則乙方不得擅自進行,。

6—2租賃期間,，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物及本合同5—2條款所列設(shè)施進行維修。甲方未及時維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外）,，但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,，維修責任也由乙方自行承擔,。

6—3租賃期間，乙方應合理使用商場及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使商場及附屬設(shè)施受損的，乙方應負責維修,。乙方不維修的,，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔,。

7—1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金,。

7—2因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅,、費,，由甲方承擔。

7—3租賃期內(nèi),，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán),。

7—4租賃期內(nèi)，租賃標的.物及土地使用權(quán)不得有任何出售,、抵押之情形,。

7—5租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的,，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失,。

7—6租賃期內(nèi)，如租賃標的物具備出售條件的,，則必須售與乙方,，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款,，對此,，甲、丙方均不得提出任何異議,。

7—7甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商,、稅務、規(guī)劃,、環(huán)保,、消防、衛(wèi)生,、通訊,、設(shè)計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件,、圖紙、資料等,。甲方對此類協(xié)助不另行收費,。

8—1乙方應按本合同的約定支付租金。

8—2乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費,。

8—3租賃期內(nèi),，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水、電,、煤氣,、空調(diào)、通訊,、設(shè)備等費用,，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。

8—4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán),。

8—5乙方對商場招牌的設(shè)計和安裝應當征得甲方同意,，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準。

8—6乙方負責租賃期間商場內(nèi)的人身,、財產(chǎn)的安全,。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆,、火災,、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失,，由乙方承擔,，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8—7沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

8—8租賃期間,，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水,、電,、清潔、保安,、園藝,、垃圾清運、房屋管理所需的費用）,。

9—1經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,，可以變更本合同,。

9—2非經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的,，除違約方承擔下列相應的違約責任外,，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

（一）甲方交付的商場不符合本合同約定,，致使不能實現(xiàn)租賃

目的的,；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身,、財產(chǎn)安全的,。甲方除返還乙方已支付的租金（按實際天數(shù)計算）及承擔利息外，還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用,。

（二）乙方利用商場從事非法活動的,。

違反本條款規(guī)定的，違約方應承擔相應的違約責任,。

（一）商場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的,；

（二）商場因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）非甲方原因造成該商場毀損,、滅失的,。

10—1如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不

合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約金,。如甲方的該等行為導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的,，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權(quán)解除合同,。

10—2租賃期內(nèi),，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，

致使商場損壞,，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外,。

10—3甲方違反7—7規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失,。

10—4租賃期內(nèi),，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的,，已交納的租金不作退回,，且應向甲方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。

10—5租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的,，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的,，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應予退還,，且應向乙方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金,。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失,，包括但不限于乙方的所有裝修費,、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失,、律師費和訴訟費,。

10—6甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構(gòu)或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權(quán)利,。

11—1甲方必須保證本合同的合法性,，否則除返還未到期的租金及承擔相應利息外，還需承擔乙方為履行合同實際發(fā)生的費用,，且支付給乙方_________ 萬元的違約金,。

11—2丁方愿意為本合同項下甲方的義務提供擔保。

11—3本合同的簽訂,、履行,、解釋、效力均適用中華人民共和國法律,。

11—4若本合同的部分條款被認定為無效,，不影響合同其他條款的法律效力。

11—5本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,，補充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補充條款為準。

11—6甲,、丙方應提交與本次交易有關(guān)的甲,、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對丙方的文書,。

11—7本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁,。

11—8本合同一式四份,，甲、乙,、丙,、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力,。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。

商場租賃合同未到期解除賠償篇三

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜,，訂立本合同。

租賃地點：滑縣道口鎮(zhèn)路中段路南電器商場（詳見電器商場商鋪分布圖）

租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米,。

租賃期限為十個月,，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

乙方在簽訂本合同時,，按租賃鋪位等級,、面積及每月每平方元的價格，一次性向甲方繳納總租賃面積十個月的租賃費共計元,。

1,、甲方負責商場內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生,、供水,、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)、

2,、甲方負責制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度,、

5、乙方負責保管,，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施，如有損壞,，要及時維修,，費用由乙方負擔、

10,、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務均由乙方享有,、承擔,、

1、乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,，但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營,、

合同生效及律師見證

本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務所見證后生效。一式三份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務所存檔一份,。

甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

商場租賃合同未到期解除賠償篇四

承租方(以下稱乙方)：________________________

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議,。

第一條 房屋坐落地址

甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途,，該商鋪坐落地址為：______________________________ ，建筑面積__________________平方米,。(附相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明)

第二條 租賃期限

租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同,，收回房屋：

1. 乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)的;

2. 乙方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3. 乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的;

合同期滿后，乙方仍繼續(xù)出租房屋的,，甲方應當保證乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金由雙方協(xié)商，無法協(xié)商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調(diào)整,。

第叁條 租金,、和租金交納期限

1、______年______月______日至______年______月______日;每月租金為人民幣______元,。

上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用,房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用由乙方支付.

2,、租金的交付日期為每月___日之前支付下月的租金。

3,、租金的支付方式為月付,。

4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金,，甲方給予乙方___天的寬限期,，從第___天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金的本金的______加收滯納金，利息不計滯納金,。

5,、乙方在簽訂本合同時同意支付____________元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后,，甲方應不計息煺還押金給乙方,。

第四條 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給承租方后,，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可對房屋進行適當?shù)难b修，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整,，應與甲方協(xié)商并報相關(guān)規(guī)劃部門,。

租賃期結(jié)束后，乙方不得破壞裝修包括電線,、開關(guān)等,，但乙方可拆除(電線、空調(diào)等可移動之設(shè)備),。

第五條 乙方的義務

除租金交納外,，乙方還須繳納如下費用：

1.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為______度，電表底數(shù)______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,。)

2.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

3.乙方必須從事合法的經(jīng)營活動,，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故，債權(quán),、債務和其他經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān),，由乙方自行負責。

第六條 甲方的義務

1,、甲方應于______年______月______日將房屋交付乙方使用,，并使之符合使用。

2,、對于房屋的維修非因乙方的塬因造成的,，甲方應當及時修理。

3,、甲方應當保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚,。

第七條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第叁方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第叁方使用,，應當提前30天通知甲方,應征得甲方的書面同意,。

第八條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個月之押金,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金,。

第九條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,同時甲方應將剩余之月租金及押金煺還乙方。

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條 附則

1.本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

2,、本合同雙方簽字蓋章后生效。

本合同共______頁,，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)：______

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______

聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______

身份證號碼：______ 身份證號碼：______

商場租賃合同未到期解除賠償篇五

出租方（以下稱甲方）：

電話：

承租方（以下稱乙方）：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

第二條租期_______年，自____年__月__日至____年__月__日,。

第三條租金和租金交納期及條件：

1,。每月租金為人民幣900元，乙方每個月30號繳納一次租金,。（如當月沒有30號的,，按當月最后一天繳納）。乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。

2,。本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應交納3000元的押金。合同終止,，乙方交清租金及水電,、電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條工商管理費,、稅金和維修費的繳費辦法：

1,。工商管理費及稅金：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；

2,。維修費：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責,；租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀,，維修費由乙方負責,。但正常磨損除外。

第五條出租方與承租方的變更：

1,。租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意,。但甲方應提前1個月通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務,。

2,。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔乙方的義務,。

第六條乙方的職責：

退還乙方押金,。

2。甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月通知對方是否終止合同。

3,。乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外）,，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,，甲方有權(quán)自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除。

4,。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備,、儀器或機械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,。

5。租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方,。

7,。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權(quán)訴之法律,。

8。乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償,。

甲方在租賃期內(nèi)：

（1）對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng),，包括；

（3）負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修,。

（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整）。

第八條租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用,，本合同可自然終止,，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方,。

第九條甲方配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準,，以附件確認為準,。

第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

第十一條如在租賃期間發(fā)生任何事故,，甲方不承擔任何責任,，責任全部由乙方承擔。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：承租方：

年月日

甲方為乙方提供家具和電器如下：

雙方簽字確認：

甲方法定代表：

年月日乙方法定代表：

商場租賃合同范本

商場攤位租賃合同范本

商場租賃合同書范本

商場柜臺租賃合同范本

商場租賃合同未到期解除賠償篇六

出租方：×××××集團有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：×××××食品有限公司（以下簡稱乙方）

丙 方：×××××

丁 方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同,。

一,、租賃物的狀況

1-1 甲方出租給乙方的商場是×××××大廈，坐落在 市 路 號,，該商場的建筑面積為×××,，附該商場的平面圖。

1-2 甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人,，有全部的,、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同,，享受和承擔本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務,。

1-3 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據(jù)：

（一）有關(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,。

（二）現(xiàn)有裝修標準,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。

（三）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標準及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題,。

（四）其他甲乙雙方認為應另行約定的有關(guān)事宜。

二,、租賃物的用途

2-1 乙方向甲方承諾,，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的,，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應調(diào)整,，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。

三,、租賃期限

3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,，本合同商場租賃期限為：自 年 月 日至 年 月 日止，期限為 年,；上述期限屆滿后,，本合同繼續(xù)延長 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止；上述延長期限屆滿后,，則本合同再次繼續(xù)延長 年,，既自 年 月 日起至 年 月 日止。

四,、租金支付

4-1 該場商場的租金采取分期付款方式：

4-2 甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi),，乙方向甲方支付租金總價款的 %，余款在甲方交付租賃物后 個月內(nèi)支付,。

4-3 進場時間為經(jīng)甲,、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發(fā)出進場裝修通知書之日。

五,、租賃物的交付

5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物,。

5-2 甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協(xié)議確定。

六,、商場的裝修及維修

6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,，自行設(shè)計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案,，甲方應在合理時間內(nèi)作出決定,。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過,，否則乙方不得擅自進行,。

6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進行維修,。甲方未及時維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（因乙方使用不善,，造成租賃物毀損的除外）,，但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔,。

6-3 租賃期間,，乙方應合理使用商場及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使商場及附屬設(shè)施受損的,，乙方應負責維修。乙方不維修的,，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔,。

七,、甲、丙方的權(quán)利、義務

7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金,。

7-2 因出租商場產(chǎn)生的所得稅,、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費,，由甲方承擔,。

7-3 租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán),。

7-4 租賃期內(nèi),，租賃標的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形,。

7-5 租賃期內(nèi),，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失,。

7-6 租賃期內(nèi),，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方,，同時另行簽訂買賣合同,，乙方已交納的租金即為購房款，對此,，甲,、丙方均不得提出任何異議。

7-7 甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商,、稅務,、規(guī)劃、環(huán)保,、消防,、衛(wèi)生、通訊,、設(shè)計,、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件,、圖紙、資料等,。甲方對此類協(xié)助不另行收費,。

八、乙方的權(quán)利,、義務

8-1 乙方應按本合同的約定支付租金,。

8-2 乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費,。

8-3 租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水,、電,、煤氣、空調(diào),、通訊,、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算,。

8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán),。

8-5 乙方對商場招牌的設(shè)計和安裝應當征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,。

8-6 乙方負責租賃期間商場內(nèi)的人身,、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆,、火災、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失,，由乙方承擔，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-7 沒有甲方的書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

8-8 租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水,、電、清潔,、保安,、園藝、垃圾清運,、房屋管理所需的費用）,。

九、合同的變更與解除

9-1 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,，可以變更本合同。

9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同,。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外,，守約方有權(quán)解除本合同,。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

（一） 甲方交付的商場不符合本合同約定,，致使不能實現(xiàn)租賃

目的的,；或甲方交付的商場存在缺陷,，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的,。甲方除返還乙方已支付的租金（按實際天數(shù)計算）及承擔利息外,，還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。

（二）乙方利用商場從事非法活動的,。

違反本條款規(guī)定的,，違約方應承擔相應的違約責任。

（一）商場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的,；

（二）商場因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的,；

（三）非甲方原因造成該商場毀損、滅失的,。

十,、違約責任

10-1 如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不

合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約金,。如甲方的該等行為導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的,，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權(quán)解除合同,。

1 2 3

10-2 租賃期內(nèi),，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，

致使商場損壞,，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外,。

10-3 甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失,。

10-4 租賃期內(nèi),，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的,，已交納的租金不作退回,，且應向甲方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。

10-5 租賃期內(nèi),，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的,，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息,，甲方應予退還,，且應向乙方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金,。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失,，包括但不限于乙方的所有裝修費,、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失,、律師費和訴訟費,。

10-6 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構(gòu)或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的'權(quán)利,。

十一,、其他

11-1 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔相應利息外,，還需承擔乙方為履行合同實際發(fā)生的費用,，且支付給乙方 萬元的違約金。

11-2 丁方愿意為本合同項下甲方的義務提供擔保,。

11-3 本合同的簽訂,、履行、解釋,、效力均適用中華人民共和國法律,。

11-4 若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力,。

11-5 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準,。

11-6 甲,、丙方應提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同,、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對丙方的文書,。

11-7 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

11-8 本合同一式四份,，甲,、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份,，四份協(xié)議均具有同等法律效力,。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。

甲方： 乙方：

簽字： 簽字：

日期： 日期：

丙方： 丁方：

簽字： 簽字：

日期： 日期：

商場租賃合同未到期解除賠償篇七

甲方（出租人）,，住址：,，聯(lián)系電話：。乙方（承租人）：,，身份證號：,，,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方xxxxx地下商城一事,，雙方自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將位于xxxxxx地下商城出租給乙方使用，面積平方米,。

二,、用途：xxxx。

三,、租賃期限：五年,，自年月日至年月

四、租金：第一年xxx元（xxxx元）,，第二年xxx元（xxxx元）,，第三年xxx元（xxx元），第四年xxx元（xxxx元）,，第五年xxx元（xxxx元）,。

五、付款方式：本合同簽訂時乙方交納第一年的租金,，以后每年的5月份前交清當年的租金,，如逾期不付或者少付甲方有權(quán)隨時鎖乙方承租的商城大門和停止有關(guān)設(shè)施的供應，由此造成的一切損失由乙方自己承擔,。同時甲方有權(quán)隨時解除本合同,。

六、承租時乙方已對該地下商城的結(jié)構(gòu),、設(shè)施,、環(huán)境以及現(xiàn)有狀況等均進行了全面的了解和查看，并完全接受,，今后乙方不得以該地下商城的結(jié)構(gòu),、設(shè)施、環(huán)境等不好為由找甲方的麻煩,。

七,、租賃后該地下商城的改造,、裝修等全部由乙方負責，費用全部由乙方支付,。合同到期后乙方的裝修（包括乙方投入的固定資產(chǎn)）等全部歸甲方所有,。乙方裝修時如果需要甲方協(xié)調(diào)有關(guān)事宜的，甲方應給予協(xié)助,。

八,、甲方負責協(xié)調(diào)乙方與xxxx共同使用小區(qū)南面的西門。

九,、乙方在租賃期間有獨立自主的經(jīng)營權(quán),，甲方不得干預。

十,、商城的消防手續(xù)以及水,、暖、電等設(shè)施的接入及費用由甲方負責,，其它相關(guān)費用由乙方承擔（包括乙方在經(jīng)營地下商城期間所產(chǎn)生的債務,、稅費、水費,、暖費,、電費、物業(yè)管理費以及營業(yè)稅,、房產(chǎn)稅等一切費用）,。

十一、如甲方將地下商城出租給乙方后自己成立了一個公司,，乙方必須每月在甲方所成立的公司銀行帳戶內(nèi)流動資金,，資金流動數(shù)額每月不得少于xxxx元（xxxx元）。

十二,、合同期滿后,，乙方必須將所承租的地下商城立即騰出，并商城內(nèi)部的一切設(shè)施設(shè)備（包括乙方在承租期間的裝修以及投入的固定資產(chǎn)等）,，均完好無損交的與甲方,，如有損壞照價賠償。

十三,、租賃期限屆滿,，乙方繼續(xù)租賃的應在屆滿前月向甲方提出申請，如甲方繼續(xù)出租的,，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方,。

十四、雙方應對本合同所涉及的對方的商業(yè)資料予以保密，該保密義務在本合同履行完畢后年內(nèi)仍然有效,。

十五,、本合同簽訂后甲乙雙方應嚴格履行，任何一方不得違約,，否則,，由違約方承擔

十六、因履行本合同所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方應當通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟,。

十七,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

十八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

十九,、附商城平面圖及四至界限,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

合同簽訂時間：年月日

簽訂地點：xxxxx

商場租賃合同范本

商場攤位租賃合同范本

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商場租賃合同未到期解除賠償篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，如下：

甲方出租的店面坐落于蘭臺路40號一樓北單間,。

自年月日起至年月日止。

1,、年租金為人民幣元)

2,、房屋年租金在簽訂本合同時一次性全額支付給甲方。合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，應在本合同滿前兩個月向甲方提出，并續(xù)簽新的租賃合同,。

3,、甲方房屋年租金隨行就市。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

4,、合同簽訂后，因乙方原因中途將房屋退還甲方,，已付租金概不退還,。

1、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的附屬設(shè)施損壞(含門窗,、水管、下水道)等,，維修費由乙方負責,。

2、水,、電費用由乙方按月向甲方繳納,。(水費每噸2.5元，電費0.65元計算),，均按表計數(shù),。

1、遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，乙方合法居住,，因乙方違法而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責,。

2,、乙方應遵循國家的.相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方居住,，而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責,。租賃期間乙方對自己的物品財產(chǎn)妥善保管好，如被盜,、丟失,，甲方概不負責。

3,、出租方將房屋交給承租方后,，乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。

未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙協(xié)商修訂。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方簽字之后生效，雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日