隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

出租合同書樣本篇一

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于老160國道汶水路交匯處路東 房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自20xx 年5 月 1 日至 20xx年 4月 30日,。

二、本房屋月租金為人民幣 5000元,，按年結(jié)算,。每年年初 10日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預(yù)交20xx 元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為3年 ,，從 20xx 年 5 月 1日至20xx 年4月 30 日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的一倍違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

出租合同書樣本篇二

1、該房屋租賃期共一年,。自_________年_______月_____日起至_______年______月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金______元,，共計_______元,。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）,。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計一個月以上的,。

出租合同書樣本篇三

經(jīng)____市定海房屋中介部中介，甲,、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

一,、乙方租借甲方座落于約計房屋。

二,、租房合同期為________年，即________年____月____日至________年____月____日,。

三,、每月租金為人民幣(大寫)元整，其他費用由方承擔(dān),。

四,、付款方式為,，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋,，但一切后果由乙方自理,。

五、甲方提供乙方等設(shè)施,，費用由方承擔(dān),。

六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施,，如有損壞需照價賠償,。

七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整,，合同期結(jié)束后,，如甲方對五、六兩點沒有異議,，應(yīng)該立即退回乙方押金,。

八、乙方如在租借房屋期間,，有非常行為發(fā)生,，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān),，與甲方及中介方無關(guān),。

九、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人,，否則,，甲方有權(quán)收回房屋。

十,、雙方如有特殊情況不租借房屋,，應(yīng)該提前一個月通知對方，與中介方無關(guān),。

十一,、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。

十二,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方友好

________年____月____日

出租合同書樣本篇四

甲方(出租方)：

身份證號： 住 址： 電 話：

乙方(承租方)： 身份證號： 住 址： 電 話：

一、出租土地基本情況及用途 甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包 地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方,，出租土地為農(nóng)業(yè)用途,，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。

二、出租期限 土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,。出租期限為十八年,，自 年 月 日起至20xx年8月30日止。

三,、出租價格與支付方式

（一）出租按下列第貳種形式計價：

1.實物,。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫： )稻谷， 共計每年支付 公斤(大寫： )稻谷,，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金,。

2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整),， 共計每年支付人民幣元(大寫： 仟 佰 拾 元),。

（二）租金支付方式： 租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當(dāng)年度租金,， 且每年遞增0%,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn) 的土地,。

2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉(zhuǎn)土地,，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn) 土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同,。

4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時，土地補償款由甲方享受,。

5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方,。

6.負擔(dān)按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項稅費,。

7.不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善,。

8.保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益,，協(xié)助乙方 解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難,。

9.法律、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán),、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

2.符合有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準,， 可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施,。

3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持,、補助,。

4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用,、收回時,，有權(quán)獲得承租土地后的 青苗補償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補償及相關(guān)損失補償,。

5.依法保護和合理利用流轉(zhuǎn)土地,。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得 隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置,，不得從事違反國家法律、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

6.乙方按時向甲方交付租金。

7.合同期滿或中途終止合同,，應(yīng)及時交還承租的土地,。需繼續(xù)承租 的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商,，重新 訂立合同。

六,、違約責(zé)任

1.因一方擅自變更或解除本合同,，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán) 要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元,，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，按實際損失賠償。

2.乙方不按期交納租金,，每天按所欠租金的 0.5‰向甲方支付滯納 金,。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的0.5‰承擔(dān)違約金。

3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸,，造 成土地租賃合同無法履行,，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損 失予以賠償,。

4.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成的損失由甲方負 責(zé)賠償。

5.乙方不按本合同約定,，改變土地用途,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，負 責(zé)修復(fù),；不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,，負責(zé)賠償。

七,、其他約定

1,、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失,，由雙方協(xié)商解決相關(guān) 事宜（但不限于租金減免事宜）,。

2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,，土地補償款歸甲方所有,，地 上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

八,、合同變更,、解除及糾紛的解決辦法 雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者 解除，并報村委會備案,。

發(fā)生合同糾紛時,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可直接請 求村民委員會,，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商 調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人 民法院起訴,。

九,、雙方約定的其他事項

1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木,、竹林,、地上附著 物由甲方處置,，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有 處置的,，視為甲方放棄所有權(quán),。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投 入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置,，甲方無權(quán)干涉,。

2.合同期滿或中途終止合同，除渠系,、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對改變 了土地使用用途的設(shè)施,，若甲方接受則乙方不負責(zé)修復(fù),；甲方不接受的 則遵循本合同第六條第4 款約定。

3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,，在同等條件下,，優(yōu)先考慮甲方。

4.乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn),，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的

流轉(zhuǎn)期限,。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后 簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力,。

6.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議,，雙方可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成 的,，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解,；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成 的,，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長 寧縣人民法院起訴,。

7.本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)政府備案一份,。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

代表人：

村委會：（章）

代表人：

簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日

出租合同書樣本篇五

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

一：甲方將坐落于南京市____的`房子租予乙方作為生活使用,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2,、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金;

三：每月租金為人民幣_____元,，付款方式為____付,。押金為人民幣________元。

四：協(xié)議事項

1,、房屋內(nèi)外水電費,、煤氣費、上網(wǎng)費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔(dān),。

2,、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合,。

3,、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全,。

4,、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下,，乙方應(yīng)無條件退租,，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金,，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，由甲方自行處理。對逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請訴訟,，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

5,、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋時，必須提前一個月通知對方,。

五：其他

此合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。合同自雙方簽字并蓋章后生效,，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后合同終止,。

甲方：

乙方：

時間：

出租合同書樣本篇六

甲方：

乙方：

關(guān)于體育巷門面出租有關(guān)事項，具體協(xié)議如下：

一,、承包人實行自主經(jīng)營,，自負盈虧，單獨核算的經(jīng)濟主體,。

到期乙方無條件的搬走,，甲方將終止合同。

三,、合同一旦簽訂,，當(dāng)日交清押金元（合同到期甲方給予歸還），每年門面租金元,，一次交清，第二年度的租金在上一租賃年度到期前的一個月內(nèi)一次性jiao清,。如租金不到位甲方有權(quán)控制乙方開業(yè)營業(yè)時間,。

四、水電費按實計算,。每度電1.2元,，每噸水2.8元。每月結(jié)一次賬（每月的28號）,。如有竊電,、水行為，甲方可按照上月用電,、水?dāng)?shù)的拾倍罰款,。

五、乙方經(jīng)營部分需要裝水,、電表,，內(nèi)部裝修等一切開支均由乙方自己負責(zé)。

六,、乙方要負責(zé)門面的衛(wèi)生,、滅鼠、檢查費用等,。

七,、營業(yè)稅、工商稅,、衛(wèi)生費均由乙方負責(zé)交納,。

八,、為了加強安全保衛(wèi)工作，乙方要制定防火防盜等措施,。如出現(xiàn)一切事故由乙方負責(zé),。

九、要加強法制觀念,。遵紀守法,，嚴禁在營業(yè)場地內(nèi)進行賭博、在營業(yè)場地打架斗毆等,。在營業(yè)場地發(fā)現(xiàn)違紀違法所造成的一切經(jīng)濟損失和對甲方名譽上的損失,，都由乙方負責(zé)。甲方將要求乙方賠償名譽損失,，除上級罰款外,，書店將給予壹仟元以上的罰款。

十,、甲方租給乙方的所有財產(chǎn),，除自然損壞外，必須全面恢復(fù)本來面貌,，否則甲方有權(quán)折扣全部押金,。

十一、甲方不承擔(dān)乙方所有裝修門面任何財產(chǎn)損失,，包括電器在內(nèi)的一切費用,。

十二、在經(jīng)營活動中如發(fā)生噪音,，對周圍造成影響,，由乙方負責(zé)處理。

十三,、乙方撤走所有裝修材料及自己添置的任何設(shè)備,，自行處理，甲方不承擔(dān)任何義務(wù),。

十四,、乙方不準私自轉(zhuǎn)讓門面，如乙方私自轉(zhuǎn)讓門面甲方有權(quán)收回,。

十五,、甲方對現(xiàn)有門面進行改造或擴建的工程項目，甲方可隨時收回門面,，不受本合同時間的約束,，乙方無條件按照甲方要求執(zhí)行。

甲方：**市新華書店

乙方：

年月日

文檔為doc格式

出租合同書樣本篇七

出租方(甲方)姓名：

承租方(乙方)姓名：

身份證號：身份證號：

住址單位：住址單位：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

一,、甲乙雙方商定,，甲方將市區(qū)街號棟單元樓號屋廚廳，使用面積為平方米的房屋租給乙方使用,，期限自年月日至年月日租用期月,。

二、每年租金為元,，乙方第一次付個月租金合計元,，第二次付款提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出,。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決,。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押,、債務(wù)或其它糾紛,，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營。水,、電,、煤氣、物業(yè)管理費,、電話,、衛(wèi)生治安費用、有線電視由乙方支付,。

四,、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意,，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣,、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi),、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,，法律負責(zé)及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回住房的權(quán)限,。

五,、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的`租金，乙方中途退租甲方不退租金,。國家占用土地或動遷,，乙方需無條件搬出，甲方應(yīng)退還余下的租金,，雙方均不屬于違約,。

六,、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約,，占房不交,，整天鎖門，聯(lián)系中斷,，甲方

打開房門收回此房,，一切后果乙方認可自負。

七,、本協(xié)議一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件,。

八、本協(xié)議未說事宜雙方另行協(xié)商,。

出租方(甲方)姓名：

承租方(乙方)姓名：

日期：

出租合同書樣本篇八

簽訂合同人：

甲方：

乙方：根據(jù)《》的規(guī)定,，乙方符合租住廉租住房的條件。現(xiàn)甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上,。就廉租住房的'租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守,。

一,、甲方按政策規(guī)定將座落在區(qū)路號單元戶的住房租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用,。

二,、租賃期限年，自年月日起至年月日止,。

三,、月租按元/平方米計收，月租額計人民幣元,。今后政府調(diào)整住房租金標準時,，應(yīng)按新的租金標準重新計算月租額。

四,、租金交納方式：,。

五、交租時間：乙方應(yīng)按月及時交租，無故拖欠租金時,，甲方加收月租額%的滯納金,。

六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù),。

七,、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應(yīng)騰退該房,。如拒不騰退,，自應(yīng)騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。

八,、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

2.將承租的房屋作價資,，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè),、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的;

3.無正當(dāng)理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

4.私自調(diào)換住房的;

5.外遷,、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進非法活動的,。

九、乙方負有愛護,、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù),。如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按價賠償,。

十,、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應(yīng)服從,，合同終止,。乙方的住房由政府或甲方負責(zé)解決。

十一,、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時,，當(dāng)事人可：

向仲裁委員會申請仲裁;

向人民法院起訴,。

十二,、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī),、政策的規(guī)定執(zhí)行,。

十三、本合同自雙方簽字之日起生效,。

十四,、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等效力,。

甲方經(jīng)辦人：乙方：

年月日年月日

出租合同書樣本篇九

1.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。

這一點將其與買賣合同區(qū)分開來,。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的,。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益,，而不得處分,。在承租人破產(chǎn)時，租賃房屋不得列人破產(chǎn)財產(chǎn),，出租人有取回權(quán),。

2.房屋租賃合同是諾成、雙務(wù),、有償合同,。

房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達成協(xié)議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件,，故系諾成合同而非實踐合同,。雙方當(dāng)事人互負權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同,。出租人出租房屋的目的在于獲取租金,，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同,。

3.房屋租賃合同具有臨時性,。

房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過長,，否則將與臨時讓渡房屋使用權(quán)的目的不符,，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭議。而且,，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系,，與物權(quán)具有永久性不同，如租賃期限過長,，也有害于租賃房屋的改良,。因此，《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無效。租賃期間屆滿,，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”

出租方(以下簡稱甲方)：

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______;傳真：_______

e-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方)：

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______;傳真________

e-mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的`第__個月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.________________;

6.________________,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償：

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出租合同書樣本篇十

承租方： (以下簡稱乙方)地址

根據(jù)雙方需要,，同意將永舜公司 牌出租車魯下條款：

一,、承租方必須兩證齊全(駕駛證、資格證)

二,、租用期定為20xx年3月 日,，自 年 月 日起至 年 月 日止，從合同生效起計費,。雙方每天甲七點交接班,，誤時費為每小時十五元，如一方誤時,，必須向另一方支付誤時費,。誤班費每天240元，如一方因故誤班,，則向另一方交納誤一班費,。

三、承租方與出租方交接班按24小時輪流交替制,，每月各開15開,。合同到期，押金貳萬元退還給承租方,，押金不利息,，每月租金1500元，收回押金收據(jù)和車上所有手續(xù),。

四,、承租方在租用期間負責(zé)對所租車輛進行維護保養(yǎng)，所用燃料,、二級維護,、審車、公司規(guī)定費用,、車輛自然換件由雙方承擔(dān),，交通違章罰款和一切交通事故均有承租方負責(zé)，出租方概不負責(zé),。

五,、本合同到期，承租方給出租方車輛時,，發(fā)動機,、輪胎、后橋,，外表按原樣交回,，如有不符,，由中介人協(xié)商賠償解決。

六,、違約責(zé)任：

出租方不得擅自將車調(diào)回,，甲方如有特殊情況,，如賣車,，乙方須配合，租金按使用日期結(jié)算,。承租方如中途退還車輛,，租金概不退還。

七,、承租方不得轉(zhuǎn)租,，不得招聘司機，如發(fā)現(xiàn)上述情況,，出租方有權(quán)收回車輛,，押金概不退還。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，空口無憑，立字為據(jù),。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租合同書樣本篇十一

為了加強租賃房屋的治安管理,、預(yù)防和減少治安事故的發(fā)生，保障租賃房屋雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益和生命財產(chǎn)安全,，特簽訂治安責(zé)任保證書,，房屋承租人必須履行以下治安責(zé)任：

一、房屋僅為辦公使用,，不得作為其他用途,。

二、鑰匙為出租人配制的卷簾防盜門鑰匙一把,，承租人不得私自

配制鑰匙,，否則將終止租房合同，若造成生命財產(chǎn)損失,，上報于相關(guān)行政執(zhí)法部門處理,。房屋到期退房時，承租人必須將鑰匙退回出租人,。

三,、鑰匙不得私自轉(zhuǎn)于他人，否則將收回鑰匙,，若造成生命財產(chǎn)

損失,，上報于相關(guān)行政執(zhí)法部門處理,。

四、防盜門做到隨開隨關(guān),，否則將收回鑰匙,，若造成生命財產(chǎn)損

失，上報于相關(guān)行政執(zhí)法部門處理,。

五,、未盡事宜，雙方可共同協(xié)商,。

六,、本保證一式二份，各持一份,。

出租人（簽名）：聯(lián)系電話：

承租人（簽名）：聯(lián)系電話：

年月日

出租合同書樣本篇十二

出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓J的有關(guān)規(guī)定,，就租貸房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條：出租房屋坐落地址

第二條：房屋名稱、規(guī)格,、等級,、間數(shù)、面積,、單價,、金額、地面質(zhì)量,。

第三條：租貸期限,。

租期為 年 月，從年月日起至年月日止,。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條：租金和租金交納期限,。

乙方每月向甲方交納租金人民幣 元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月 天內(nèi)交清,，交租地點在 ,。

第五條：甲方的責(zé)任。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供祖代房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 %計算,，向乙方償付違約金。

2.租貸期間,，出租房屋的維修由甲方負責(zé),，如租貸房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3.租貸期間,，如甲方確需收回房屋自主，必須提前解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 計算。

第六條 乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金,，交款方式：付三壓一,，季付(押金2400元整),。甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負延遲交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達 月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋,。

2.租貸期間房屋管理費,、水電費、燃氣費,、供暖費由乙方負但,。

3.租貸期間，如乙方確需特殊情況需要退房,，必須提前一個月書面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 %計算,。

4.租貸期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租貸房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,，需事先征得甲方同意,。

5.租貸期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

6.租貸期間或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第七條 合同滿期,，如甲方的祖代房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T協(xié)調(diào)或人民法院裁決,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

出租合同書樣本篇十三

乙方：________________

丙方：________________

經(jīng)三方自愿協(xié)商一致，訂立合同如下：

一,、甲方將自有的一輛________牌出租車承包給乙方經(jīng)營,。

二、承租期限為____個月,，從____年____月____日起至____年____月____日止,。

三、租金每日為____元整,，每月底乙方向甲方交納____元整,。不得拖欠四、簽訂本合同后,，乙方向甲方交納保證金人民幣________元,。

五、特別規(guī)定：

1,、在本合同期限內(nèi),，乙方不能做違章、違法,、違紀的事情,，要配合甲方和出租公司合理的調(diào)遣，如乙方惡意違抗、不按時交納租金,，甲方有權(quán)收回車輛,，扣除保證金。

2,、在本合同期限內(nèi),，乙方要愛護車輛，及時定期維護保養(yǎng),，如有損壞乙方自己負責(zé)維修,。

3、在本合同期限內(nèi),，乙方自行營運,，不得隨意轉(zhuǎn)租和交付他人長時間使用，否則甲方有權(quán)收回車輛,，扣除保證金,。

4、在本合同期限內(nèi),，該車輛涉及的一切交通事故,、違章罰款和人身安全均由乙方負責(zé),。

5,、乙方未經(jīng)甲方同意，不得開車到外地,，否則后果自負,。

6、甲方向乙方提供行車證,、保險卡,、營運證、車輛購置稅證,、車鑰匙,、遙控器。本合同期屆滿或中止,，乙方及時全部交付甲方,。

7、本合同期屆滿,，該車輛無違章,、無損壞、無欠款和無脫保行為,，甲方及時退還乙方保證金8000元,。

8、乙方無違約行為，甲方不得私自扣車,，如甲方私自扣車,，賠償乙方8000元。

如乙方將該車轉(zhuǎn)移,，對甲方造成損失時,，乙方自愿賠償甲方30萬元。同時,，甲方有權(quán)向公安機關(guān)報案,，追究乙方詐騙罪的刑事責(zé)任，乙方自愿接受公安機關(guān)的查處,，不提出抗辯,。

9、乙方提供的保證人丙方自愿向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,。

10,、政府油補貼歸甲方所有。

六,、本合同一式四份,，甲乙丙三方共同簽字后生效。

甲方簽字：___________

身份證號：________________

乙方簽字：___________________

身份證號：_______________________

丙方簽字：___________________

身份證號：_______________________

出租合同書樣本篇十四

根據(jù)公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》第七條與房屋出租單位（人）簽訂如下責(zé)任：

一,、認真學(xué)習(xí)國家的法律,、法規(guī)，自覺遵紀守法,，經(jīng)常對承租人進行遵紀守法的宣傳教育,，與承租人簽訂租賃合同。

二．對承租人的姓名,、性別,、年齡、常住戶口所在地,、職業(yè)或者主要經(jīng)濟來源,、服務(wù)處所等基本情況進行登記并報公安機關(guān)備案，承租人是外來暫住人口的,，主動帶領(lǐng)暫住人員到公安派出所申報暫住戶口登記,，并辦理暫住證。

三,、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的,，應(yīng)當(dāng)及時報告公安機關(guān)，不得包庇犯罪,，為違法犯罪活動提供場所,，主動提供線索協(xié)助查破案件,，給與獎勵。如有違反,，按照公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》給予處罰,。

四、不得將房屋出租給無身份證件,、不辦理暫住登記,，不申領(lǐng)《暫住證》的暫住人口，嚴禁無婚姻證明的男女混居,。

五,、出租的房屋必須符合出租條件和安全規(guī)定，嚴禁出租危險房屋,，對出租房屋經(jīng)常進行安全,、消防檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患,，保障承租人的居住安全,。

六、出租房屋以及出租房屋用途變更時,，要向公安派出所申請備案,，房屋停止租賃的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊k理撤銷手續(xù),。

七,、房屋出租單位或者個人委托代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

八、服從公安機關(guān)管理,，積極配合公安機關(guān)做好對暫住人口的管理工作。

村（居）委（負責(zé)人簽字）：

承租人簽字：

20年月日