在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

土地出租合同書樣本篇一

甲方：_________（以下簡稱甲方）

乙方：_________（以下簡稱乙方）身份證號：_________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著平等,、自愿有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權(quán)的事宜,，協(xié)商一致,，特立以下合同：

一、承包面積和承包金額

1,、出租承包面積約

2,、承包費(fèi)每畝每年

二、承包期限

從____年____月____日開始至年日結(jié)束,，共出租承包期為____年,。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周,、圩頭、圩尾所有權(quán)歸乙方,，甲方不得種植其它農(nóng)作物,。

2、乙方在承包期內(nèi),，甲方在夏秋季種植時(shí),，甲方保證乙方正常用水，打水電費(fèi),、打水人員工資按面積負(fù)擔(dān)（和本組一樣）,。

3、乙方在第一年實(shí)行先交錢后種田的原則,，以后每年則由稻收后支付,。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方在承包期內(nèi),，甲方保證道路暢通，不準(zhǔn)隨意挖掘,，甲方不得以無故理由刁難乙方,，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物,，如損失乙方一律不負(fù)責(zé)賠償,。

2、乙方在本合同到期后,，在同等的條件下,，乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán),。

五、違約責(zé)任

此合同自雙方簽字之日起生效,，即具有法律效力,，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守,，如一方違約,，違約方應(yīng)賠償對方所有損失。

甲方代表（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

日期：_________

土地出租合同書樣本篇二

出租方：(以下簡稱甲方,，土地的出租方統(tǒng)稱為甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為了充分利用土地,，提高經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

甲方自愿將位于南位鎮(zhèn)村，面積____畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))土地出租給乙方使用。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),，作為雙方結(jié)算的依據(jù),。承租的整片土地方位東起____，西至____,，北至____,，南至____。

土地用途為苗木種植及其他作物種植,。

該地承租經(jīng)營期限為二十年,，自____年____月____日至____年____月____日止。

1.該土地的租金為每畝每年人民幣_(tái)___元,，每戶的總租金以合同后附的土地租賃明細(xì)表為準(zhǔn),。

2、雙方約定的土地租金每五年調(diào)整一次,，但每次的調(diào)整幅度不得超過每畝100元,。

3、土地租金每年支付一次,，乙方自合同簽訂日起____日內(nèi)向甲方一次性付清第一年的租金,，甲方應(yīng)簽字收款,。往后每年的付款時(shí)間以第一次的時(shí)間為準(zhǔn)。

4,、合同簽訂前已耕種土地按每畝元進(jìn)行一次性賠產(chǎn),，未耕種土地不賠產(chǎn)。

(一)甲方的'權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證該土地在租賃期限內(nèi)無任何爭議,，若產(chǎn)生爭議由甲方負(fù)責(zé)解決,。

2.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，在合同有效期內(nèi),，前五年內(nèi)甲方不得以任何理由提高租金,，往后按照每五年調(diào)整一次的約定辦理。

3.甲方應(yīng)保障乙方自主經(jīng)營,，協(xié)調(diào)解決該地的用電用水等問題,。

4.甲方允許乙方在挖樹時(shí)按照需要樹根上帶土球，以確保苗木成活,。

5.合同期限內(nèi),，若遇到甲方所在村組調(diào)整土地，甲方必須保證該地不被調(diào)整,，確保乙方的承租權(quán),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途和期限利用、經(jīng)營所承租的土地,。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,，不得拖欠。

3.乙方有權(quán)按照合同約定種植苗木,，挖苗木,。

4、合同期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)自身發(fā)展情況終止本合同,，但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還,。

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方,。

2.轉(zhuǎn)租時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)租合同,，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。按照合同約定或者經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除,、終止本合同,。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.本合同期滿，如繼續(xù)承租,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年內(nèi)簽訂租賃合同。

合同簽字生效后,，任何一方均不得違反,，否則要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

出租方：(簽字)

承租方：(簽字)

簽約日期：____年____月____日

土地出租合同書樣本篇三

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）。

乙方租賃土地的用途為,。

租地界址,。

1、租賃期限為年,，從年月至年月日,。

2、租用該地的面積,、金額：該土地面積為畝,；每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為元,。

3,、付款方式：租金的.交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方,。

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2,、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,，將地上附著物清理干凈,，達(dá)到乙方使用要求。

3,、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4,、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決,。

5,、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù),，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用,。

7、租賃期內(nèi),，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

3,、乙方在承租期間內(nèi),，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,，但租賃期不超過協(xié)議期限,。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決,。在問題解決前,，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任；如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，雙方均可解除合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理,。

雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：法定代表人：

電話：電話：

年月日年月日

土地出租合同書樣本篇四

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定以及國家和地方各級政府加快農(nóng)業(yè)畜牧業(yè)發(fā)展的有關(guān)政策規(guī)定，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),，發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,，甲乙雙方在平等,、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就乙方租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè),，簽訂本合同,，以資雙方共同信守。

租賃土地位于___,，面積___畝,，東至_____________;西至_____________;南至__________;北至______________,。其中林地(含五荒地)___畝，耕地___畝,，由甲方租賃給乙方用于農(nóng)業(yè)種植,、養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)。

甲方保證所出租的上述土地不存在任何權(quán)利瑕疵且已經(jīng)村民會(huì)議表決程序表決通過,。

1,、租賃期為30年，自____年____月____日起至____年____月____日,。

2,、租賃費(fèi)：耕地為年每畝小麥標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)量斤，折現(xiàn)金元計(jì)算,，以后每三年按國家定價(jià)調(diào)整一次,。林地(含五荒地)每畝元。

3,、乙方于每____年____月____日前一次性支付給甲方當(dāng)年的租賃費(fèi),。

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)___元，乙方于合同簽訂后日內(nèi)付給甲方70%,，甲方收到款項(xiàng)后日內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方地上附著物交接確定界樁,，乙方在日付清余款，地上青苗補(bǔ)償根據(jù)實(shí)地面積雙方協(xié)商確定,。

(一)甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方有權(quán)對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2,、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)農(nóng)業(yè)種植農(nóng)場的確權(quán)證書等證件。協(xié)助乙方對租賃土地進(jìn)行通水,、通電,、通路，費(fèi)用由乙方支付,。

3,、甲方在合同簽訂后，應(yīng)為乙方及時(shí)騰清土地,，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的土地租用手續(xù),。

4、甲方不得干涉乙方合法的自主經(jīng)營權(quán),。

5,、甲方收取租金、地上附著物補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與本村村民的'矛盾與乙方無關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

(二)乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)大力發(fā)展農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè),，新植和已補(bǔ)償?shù)臉淠舅袡?quán)歸乙方。乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。依法享有對租賃的耕地,、林地、荒地等資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利,。

2,、乙方在批準(zhǔn)的情況下可以建設(shè)生態(tài)農(nóng)場，林業(yè)育苗及農(nóng)家旅游項(xiàng)目,，實(shí)現(xiàn)以農(nóng)業(yè)種植為基礎(chǔ)的生態(tài)養(yǎng)殖,、休閑旅游等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

3,、乙方應(yīng)加強(qiáng)對土地樹林的關(guān)護(hù),，不得閑置、荒蕪?fù)恋睾退阶蚤_采礦產(chǎn),。

4,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源,、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用,。

5、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租全部或部分土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)租，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有,。

6,、保護(hù)自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

2、乙方所交租金到期后非因甲方原因超過個(gè)月未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)及保證,，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4,、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

5、租賃期滿或合同解除后乙方投入的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,。

1,、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2,、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

3,、合同期內(nèi),，因國家征用該土地和有關(guān)政策的改變，雙方都必須服從,，有關(guān)補(bǔ)償按國家政策和法律規(guī)定執(zhí)行,。因不可抗力因素致使本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,、租賃期滿，如租賃土地規(guī)劃用途不變，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。甲、乙雙方應(yīng)于租賃期滿前6個(gè)月續(xù)訂租賃合同,。

2,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后訂立合同附件,，與本合具有同等法律效力

3,、雙方在履行本協(xié)議過程中如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，由土地所在地人民法院訴訟管轄。

4,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，并報(bào)鎮(zhèn)經(jīng)管站備案一份,，自雙方蓋章之日起生效,。

甲方：(章)

代表人：

乙方：(章)

代表人：

____年____月____日

土地出租合同書樣本篇五

出租方：_______（以下簡稱甲方）

承租方：_______（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的'損失,。

六,、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九、租賃期限為_______年,，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三、爭議解決方式：

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方_______

乙方_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

土地出租合同書樣本篇六

出租方（甲方） （以下簡稱甲方）

證號：

承租方（乙方） 公司 （以下簡稱乙方）

營業(yè)證號：

為了明確甲,、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利,、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于北京市懷柔區(qū) 鎮(zhèn) 村 東或西的 畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用,。該塊土地的具體位置（即四至）為 東至 南至 西至 北至 ；大小為 畝,， 長 米,，寬 米 ，形狀為矩形,。租賃期限為 年 個(gè)月,，自 年 月 日 至 年 月 日止，年租金元,，租金共計(jì) 萬元整（元）

二,、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用（用來建造廠房及）,，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等,。

三,、 乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

六,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

七、租賃期限界滿后,，乙方有優(yōu)先的承租權(quán),，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的 %到 %.如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

八,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即 元,。如逾期交納租金在30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之 的違約金；如逾期超過 日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之 的違約金。

九,、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地,。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在30日以內(nèi),，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之 的違約金,；如逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之 的違約金,。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

十一、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金,。

十二、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟,。（或 如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請仲裁,。）

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效,。

十五,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

年 月 日 年 月 日

附： 土地的現(xiàn)狀或照片 （雙方簽字認(rèn)可）

土地出租合同書樣本篇七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

甲方自愿將位于那隆村“叫弄蕾”面積0.8畝畬地承租給乙方使用,。

1.土地用途為：鐵礦加工

2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營,。

該地承租經(jīng)營期限為20xx年，自20xx年1月1日至20xx年1月1日止,。

1,、該土地的承租金為每畝每年人民幣：壹仟元整(1000.-元)，租金每年共計(jì)人民幣：捌佰元整(800元),。

2,、交付租金方式分八期交納，每期交三年租金貳仟肆佰元,。簽訂本合同時(shí)交第一期租金年貳仟肆佰元，以后每期租金都是每期第一年1月1日乙方向甲方全額交納本期的承租金,。

3,、簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納畬地租用到期復(fù)耕費(fèi)捌仟元(8000.-元)。

1,、乙方必須按照租金交付時(shí)間交納租金,，逾期不交租金，甲方有權(quán)利解除土地租賃合同收回土地,。

2,、合同期滿或者其他原因解除合同的，乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕土地：清理搬走地上廢礦石等遺物干凈,，平整土地,，并在租用土地上鋪上一層30公分厚肥泥。若乙方?jīng)]有復(fù)耕達(dá)到上面所說的標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)利沒收復(fù)耕押金,。

3、在合同期間,，由于乙方原因放棄經(jīng)營或者其他原因不再經(jīng)營生產(chǎn),，甲方有權(quán)利解除合同,，要求復(fù)耕畬地，收回畬地,，不退剩余租金,。

4、乙方租用土地旁邊原來有的生產(chǎn)隊(duì)道路保持暢通,，保持道路路面6米寬度,，乙方不得占用路面經(jīng)營。

5,、在經(jīng)營過程中,，乙方不得超越租地范圍經(jīng)營，不得污染周邊群眾農(nóng)作物,。如有經(jīng)營引起的矛盾糾紛,，乙方自己理順解決，與甲方無關(guān),。

6,、乙方必須按照依法經(jīng)營，若受到處罰,，乙方負(fù)全部責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

出租方：(簽字)________身份證號碼

承租方：(簽字)_______身份證號碼

簽約日期：_______年___月___日

土地出租合同書樣本篇八

出讓方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在本著平等,、自愿、互利互惠,、等價(jià)有償,、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，現(xiàn)就荒山,、土地使用權(quán)的出讓的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下合同條款，以便共同遵守,。

一,、甲方自愿同意將自己家土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用。年限為50年,，從20xx年3月20日起至2062年3月20日止,，自本合同雙方簽字生效之日起荒山的使用權(quán)歸乙方所有。

二,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的荒山地,，自家平面面積為40畝，租金共計(jì)79800(大寫：柒萬玖仟捌佰元整)，一次性付清,。

三,、山名為：涵洞山，土地坐落四至界限：第一塊地：東至陳德云為界,，西至陳學(xué)祥為界,，北至公路為界，南至大河為界,。第二塊地：東至陳學(xué)祥為界,，西至陳蘋為界，西北考上于肖志遠(yuǎn)為界,。在租用期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

四、甲方將自家荒山地轉(zhuǎn)租給乙方后不得干涉乙方的經(jīng)營和管理,，在協(xié)議期內(nèi)乙方有權(quán)將該山該地進(jìn)行抵押,、轉(zhuǎn)讓給其他人。如遇國家征用的給予補(bǔ)貼,，由乙方享有,，甲方無權(quán)干涉。

五,、租期滿后,，乙方所建的房屋，生產(chǎn),、生活在設(shè)施以及橡膠樹等,，均由乙方自行處理，合同期滿后,，如甲方繼續(xù)對外出租,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具法律效力,，甲乙雙方應(yīng)該認(rèn)真履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù),，不得中途違約和反悔,，任何單方面不得變更、解除該協(xié)議,。甲方不得以任何理由干涉乙方的自主經(jīng)營,，如甲方違約或毀約必須賠償乙方一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)賠償違約金(按地面作物時(shí)價(jià)的總價(jià)值的100%計(jì)算),。

七,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)存留一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 證明人(簽字)：

二o 一二年三月二十日