合同內(nèi)容應包括勞動雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責,、工作時間與休假、薪酬與福利,、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

土地出租合同書樣本篇一

甲方：戶縣**鄉(xiāng)周貴**村（以下簡稱甲方）

乙方：西安**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱乙方）

為明確甲乙雙方的權利和義務,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準）,。

乙方租賃土地的用途為**** ,。

租地界址**** 。

1,、租賃期限為 年,，從 年 月 至 年 月 日。

2,、租用該地的面積,、金額：該土地面積為 畝；每畝年租金為1000元/畝,，壹年的租金總額為 元,。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 ,。

1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2,、合同簽訂后，甲方應在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,，將地上附著物清理干凈,，達到乙方使用要求。

3,、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4,、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決,。

5、如果乙方改變土地用途,，需要辦理各種手續(xù),， 由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用。

7,、租賃期內(nèi),，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

1,、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權,，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

3,、乙方在承租期間內(nèi),，可同他人聯(lián)營，可轉租他人經(jīng)營,，但租賃期不超過協(xié)議期限,。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

5、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,。

1、乙方應按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日,，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任,。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任,。

3,、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前,，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任,；如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任,。由此給甲方造成的一切損失,，由乙方承擔賠償責任。

4,、如果因國家政策調整或其他不可抗力,，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任,。

雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

負責人： 法定代表人：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

土地出租合同書樣本篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

營權出租事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

甲方將其承包經(jīng)營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

出租土地詳細情況

總面積：x畝,，其中：x田畝,，x土畝;

出租期限為22年，即自20xx年12月30日起至20xx年12月30日止,。最長不得超過土地承包期的剩余期限,。

以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷,，并參照當?shù)厣夏曛械仁袌鰞r格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價格計算),20xx年按0,、7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金,。

提前1年支付,，即于上年12月26日之前支付下一年租金。

甲方應于20xx年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方,。

1,、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2,、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

3,、甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務。

4、甲方在土地承包經(jīng)營權流轉后,，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案,。

5、甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權,，幫助協(xié)調本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

6,、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

7,、乙方在受讓地塊上具有使用權,、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權,。

8,、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生,，造成損失的，乙方自行承擔責任,。

9,、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害,。

10、其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復耕費(按20xx年租金等額支付給甲方),。今后合同解除或到期后,，不再另行支付違約金及復耕費。

(一)有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的;

2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

3,、一方違約,，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5,、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的,。

(二)乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地使用權。

1,、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2,、荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的,，破壞水利等基礎設施的;

3,、不按時限交納土地流轉費的。

甲,、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失,。乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構裁決,，也可由人民法院判決,。

因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調解解決,。不愿協(xié)商,、調解或者協(xié)商、調解不成時,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁,，也可直接向人民法院提起訴訟。

甲,、乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

續(xù)流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,。

2,、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同一式伍份,，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,，一份送村委會,，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構。

甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：

身份證號：身份證號：

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

土地出租合同書樣本篇三

甲方（出租方）

乙方（承租方）

甲方為更好地利用自有的閑置土地,，發(fā)展商業(yè),，將自有的一塊空地的使用權出租給乙方使用。為明確甲乙雙方權利,、義務關系,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿平等的基礎上經(jīng)充分協(xié)商,，特簽署如下協(xié)議,，以資共同遵守：

1.1上述土地位于廣東省東莞市東城區(qū)，居于柏洲邊市場與柏貿(mào)商場之間,，具體位置見附件,。

1.2上述土地所使用土地的四至為：東至西至南至北至

占地面積約為平方米（詳細資料見附圖）

2.1上述物業(yè)之用地明確為商業(yè)用地，不能做為工廠或工場等用地,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自變更土地用途，否則甲方有權隨時終止合同,，一損失由乙方承擔,。

3.1甲方將上述物業(yè)租賃給乙方使用年（大寫年），從年月日起至年月日止,。

3.2合同期限屆滿,，如乙方或其指定的企業(yè)/或承接人仍希望優(yōu)先承租的，應在本合同期滿前6個月向甲方提出,。在乙方書面提出續(xù)租申請后,，續(xù)租的期限及租金可再行約定，在同等條件下,，優(yōu)先由乙方承租,。

租賃期的延長必須符合當時法律的規(guī)定。

3.3甲方在合同期內(nèi)有意出讓物業(yè)產(chǎn)權的,，乙方或其指定的企業(yè)/或繼承人在同等條件下有優(yōu)先受讓權,。費用及其他相關事宜根據(jù)當時情況另行協(xié)商。

4.1乙方應付給甲方的租金為每平方米為元,，土地租金合計為元（大寫為元）,，前上述租金不含稅。

4.2投標者先交伍拾萬元作投標保證金,，中標后須即時簽約,，否則視為違約，將該保證金充作違約金支付予甲方,。

4.3乙方必須在簽約后一周內(nèi)將約定租金中的首期貳佰萬元先支付甲方,，不得超期支付；若乙方未能按期支付,，甲方有權提出終止本合同,，且乙方交付的保證金伍拾萬元充作違約金支付予甲方。其余租金應于簽約后的一個月內(nèi)全部清,，若超期支付的,，逾期支付的，乙方應向甲方支付每日萬分之四的滯納金,。

4.4乙方原交納之保證金伍拾萬元可抵作租金,，可在乙方支付至只剩余伍拾萬元租金時抵付。

4.5乙方所收之款項用東莞市東城柏洲邊社區(qū)居委會收款收據(jù)開票,。

5.1上述合同項下的土地因未辦理產(chǎn)權證,，乙方自行辦理有關證照，甲方只能協(xié)助和提供有關證明,，一切費用由乙方承擔,。

6.1物業(yè)按現(xiàn)狀交付。

6.2乙方對甲方依據(jù)本條所進行之交付,，除因為產(chǎn)權糾紛可以提出異議外,，不得提出其他瑕疵抗辯理由。

7.1保證物業(yè)的使用狀況符合國家法律關于商業(yè)用地的要求,，符合政府及當?shù)鼐用駥?jīng)濟與環(huán)境協(xié)調發(fā)展的要求,。

7.2如果乙方根據(jù)實際使用需要，需在現(xiàn)有土地上新建或改建建筑物/或固定設施的,，在建設設計方案完成后,，應經(jīng)過甲方的審核，經(jīng)甲方審核同意的,，再報請政府主管部門審批,。

7.3任何建設項目的進行必須獲得政府主管部門批準后才能施工,，且必須符合國家規(guī)定和市政府關于“四清理”規(guī)定的要求城市布局和消防安全必須作好建筑物四周下水落石出道貌岸然工程式和四周路面工程。

7.4乙方所建造的建筑物南北兩邊不能跳出,，前面只準跳出兩米,，原人行道不能疑義變，人行道北寬余7米,，南寬6米,，人行道平水不能提升，不能占用,。

7.5本合同履行期間,，有關市容衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔,。乙方必須到社區(qū)居委會購買垃圾桶,、垃圾車及安排專門人員負責垃圾的清運，垃圾必須按社區(qū)居委會的要求堆放,。

7.6在本合同履行期間,，乙方因經(jīng)營發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,，與甲方無關,。

7.7乙方因使用本合同項下的土地及其上建筑物而由政府有關部門向乙方依法收取的工商管理費、稅收,、水電費,、衛(wèi)生費等其他有關費用，均由乙方承擔,。

8.2甲方有義務協(xié)助乙方處理與當?shù)赜嘘P政府職能部門的關系,。

8.2協(xié)助乙方搞好與當?shù)鼐用竦年P系。

8.3協(xié)助政法機關,，維持乙方正常經(jīng)營所需的良好治安環(huán)境,。

9.1保證本合同項下租賃給乙方使用的物業(yè)，甲方擁有合法產(chǎn)權,。

9.2因本合同項下物業(yè)之產(chǎn)權產(chǎn)生爭議的,，概由甲方負責解決。

9.3如因物業(yè)權屬問題給乙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方負賠償之義務,。

10.1合同期間，如果本合同項下的物業(yè)被政府依法征收,，則本合同自行終止,；其補償按如下方式解決：

地上建筑物，包括設備在內(nèi)的固定資產(chǎn)和可移動資產(chǎn)歸乙方所有,，征收拆遷的補償除土地的補償歸甲方外,，其余歸乙方享有,。

11.1根據(jù)法律規(guī)定，地下資源及埋藏物屬國家所有,，因此,，雙方約定，乙方在本合同有效期內(nèi),，不得擅自開發(fā)物業(yè)所屬土地的地下資源，在建設過程中,，發(fā)現(xiàn)埋藏物的,，應依法上繳甲方處理。

12.1如發(fā)生法定的不可抗力事由,，致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同可依法終止，雙方互不承擔責任,。

13.1合同期間,，甲方出讓物業(yè)產(chǎn)權給第三人的，甲方必須通知乙方,，第三人必須保證能繼續(xù)履行本合同及今后基于本合同而簽署的所有補充協(xié)議/或附件,。

13.2在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。

14.1合同期滿,，在本合同項下之土地上形成的固定資產(chǎn)（包括由乙方建設的建筑物及拆遷后使用價值/或市場價值接近于零的附著物）歸甲方所有。

14.2所有因審批所獲得的權益無償歸甲方所有,。

14.3所有本條第一項,、第二項注明應歸甲方所有的權益，乙方或本合同乙方的承接方必須無償協(xié)助甲方辦理權益過戶/或更名手續(xù),。

14.4如雙方未能就繼續(xù)使用事項達成新的協(xié)議的,，屬乙方所有的，可搬遷的設備及各類非固定資產(chǎn),，乙方應在本合同到期后三個月內(nèi)搬遷完畢,，逾期，視為無償贈予甲方,。

15.2本合同在取消被終止執(zhí)行的條款后,，其余條款對雙方仍有約束力。

16.1任何一方根本違約的,，守約方有權單方終止合同,，并有權請求違約方賠償因此造成的直接或間接經(jīng)濟損失。

16.2履行合同不符合簽約目的和要求的一般違約行為,，均須承擔此給守約方造成之直接損失和間接損失,。

17.1雙方在履行協(xié)議中,，如產(chǎn)生糾紛，均應本著友好態(tài)度協(xié)商解決,。

17.2如存在協(xié)商解決不了的情形,，雙方同意將爭議提交東莞市人民法院審理。

18.1本合同一式份,，甲方持有份,，乙方持有份，均具有同等法律效力,。

18.2本合同自雙方均簽定之日生效,，未盡事宜，雙方可協(xié)議補充,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同待法律效力,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

土地出租合同書樣本篇四

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

甲方自愿將位于___________________,，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,，西至____________,，北至________，南至____________,。(具體以合同附圖為準)

土地用途為___________________,。

承租形式：家庭承租經(jīng)營。

該地承租經(jīng)營期限為_________年,，自_________年至_________年,。每年租金為_________元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性向甲方支付_________年的承租金,，共計人民幣_________元,。

(一)甲方的權利和義務。

對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的`合法權益,。

(二)乙方的權利和義務。

按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權,。

保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

在本合同有效期內(nèi),，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意,。

本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任,。

本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。

4,、本合同期滿，如繼續(xù)出租,，乙方有有權權,，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

1,、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2,、本合同轉租后,，因甲方的原因致使轉租合同不能履行,，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任,。

1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

2,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

土地出租合同書樣本篇五

乙方：_____

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的，位于__________的荒山租賃給乙方作為建磚用地,。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶,；西至由東側邊界向西300米一線處,；北至由南側邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝,。

三、租期為___年,，自___年_____月_____日始至__年_____月_____日止,；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為___年,。

四、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為___元,，共計人民幣___元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計___元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的___月___日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇。

六,、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔違約責任,。

七、乙方租地建廠所需要的.手續(xù)由乙方負責辦理,，費用由乙方負擔,，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的,，甲方有義務提供和協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關,，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,。

九、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,，涉及該地農(nóng)、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔,。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應當積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉,，由甲方負責解決,。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施,、利用土壤資源,、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費用,。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的,，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有,。

十三,、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動,；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四、合同的變更或解除：

2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負,；

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權單方解除合同,。

4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理,；如果固定設施移交給甲方,，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六,、違約責任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金,；

2,、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。

日期：_____

乙方：_____

日期：_____

土地出租合同書樣本篇六

法定代表人：________________________

承租方(乙方)________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方將位于________________________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________________用途使用(經(jīng)營項目要列明細),，該土地總面積為___________平方米(具體以測量圖為準),，土地的性質為___________，土地證號為________________________,。

二,、租賃期限

租賃期限為________________________年，即自________________年___________月___________日起至_________________年___________月___________日止,。

三,、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。

四,、租金計算,、付款方式及保證金

1、租金計算：甲,、乙雙方約定,，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣___________元(大寫：___________)月租金總額為人民幣___________元(大寫：___________)，年租金總額為人民幣___________元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的.基礎上遞增___________%(建議年增幅應不低于3%,，或每三年遞增一次,，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價(元/平方)___________月租金(元)___________年租金(元)

2、租金支付：乙方須在每月___________號前繳交當月租金,，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù),。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣___________元(大寫：___________)給甲方,，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方,。

五、雙方的權利和義務

1,、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金,。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰,。經(jīng)甲方追收,，超過當月___________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約,，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負,，乙方對此不得有異議。

2,、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣,、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉租,。否則,，即屬乙方違約。

3,、租賃期內(nèi)乙方如需建設的,，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔,。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的,，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)(包括報建、水電,、消防,、開戶、營業(yè)執(zhí)照等),，但所需的一切費用由乙方承擔,。

4、乙方必須依法經(jīng)營,，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī),。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負責支付。同時,，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全,、環(huán)保、消防,、防噪音等工作,，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的,，該事故責任及經(jīng)濟損失(包括第三方的經(jīng)濟責任)由乙方負責，與甲方無關,。

5,、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約,，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作,，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合,，并無條件做好清拆,、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日,。

六,、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿,，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施,、固定裝修等(包括房屋、門窗,、水電,、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有,，乙方不得有異議,。

2、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的,，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書,。

七、違約責任

1,、甲方違約,，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止,。

2,、乙方違約，甲方有權單方解除本合同,，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施,、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無償歸甲方所有,。

八,、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決,。

九,、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效,。本合同一式___________份,，甲方___________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)________________________

甲方法定代表人簽名：________________________

乙方(蓋章)________________________

乙方法定代表人簽名：________________________

簽訂日期：____________年_________月_________日

土地出租合同書樣本篇七

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等,、自愿有償?shù)脑瓌t,，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權的事宜，協(xié)商一致,，特立以下合同：

1,、出租承包面積約____________________

2、承包費每畝每年___________元

從開始__年___月___日至__年___月___日結束,，共出租承包期為_________年,。

1、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周,、圩頭,、圩尾所有權歸乙方，甲方不得種植其它農(nóng)作物,。

2,、乙方在承包期內(nèi)，甲方在夏秋季種植時,，甲方保證乙方正常用水,，打水電費、打水人員工資按面積負擔（和本組一樣）,。

3,、乙方在第一年實行先交錢后種田的'原則，以后每年則由稻收后支付,。

1,、乙方在承包期內(nèi)，甲方保證道路暢通,，不準隨意挖掘,，甲方不得以無故理由刁難乙方,，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物,，如損失乙方一律不負責賠償,。

2、乙方在本合同到期后,，在同等的條件下,，乙方可以優(yōu)先享有承包權。

此合同自雙方簽字之日起生效,，即具有法律效力,，甲、乙雙方必須嚴格遵守,，如一方違約,，違約方應賠償對方所有損失。

___年___月__日

土地出租合同書樣本篇八

證號：___________

承租方（乙方）：___________

營業(yè)證號：___________

為了明確甲,、乙雙方在土地租賃過程中的權利,、義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于___________市___________區(qū)___________鎮(zhèn)___________村___________東或西的___________畝土地的使用權出租給乙方使用,。該塊土地的具體位置（即四至）為東至___________；南至___________,；西至___________,；北至___________；大小為___________畝,，長___________米,，寬___________米，形狀為矩形,。租賃期限為___________年___________個月,，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止，年租金元,，租金共計___________萬元整（元）

二,、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用（用來建造廠房及），如有違反,，甲方應將所收的全部租金退還,，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn),、廠房及相關設備等,。

三,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同。

四,、甲方應保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設施完整,，并幫助乙方協(xié)調同水,、電、暖的提供方的有關事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔。

五,、乙方租用期間,，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費,，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔,。

六,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,，與甲方無關,。

七、租賃期限界滿后,，乙方有優(yōu)先的承租權,，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的___________%到___________%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

八、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方,，即___________元。如逾期交納租金在30日以內(nèi),，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之___________的違約金,；如逾期超過___________日,，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之___________的違約金,。

九,、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入,，逾期交納租金在30日以內(nèi),，甲方應向支乙方付總租金日千分之___________的違約金；如逾期超過30日,，乙方有權解除合同,，甲方應向乙方支付總租金百分之___________的違約金。

十,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

十一,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關部門按照北京市的有關規(guī)定進行補償外,，甲方還應退還未到期部分的租金。

十二,、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟,。（或如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。）

十三,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四,、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效,。

十五、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：___________

乙方（簽章）：___________

___________年___________月___________日

土地出租合同書樣本篇九

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

甲方將其承包經(jīng)營的村民小組____畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。

出租土地詳細情況

出租期限為年,，即自__年___月___日起至__年___月___日止,。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

以現(xiàn)金方式支付,。即每畝每年按___斤黃谷,，并參照當?shù)厣夏曛械仁袌鰞r格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價格計算)，年按0.7元/斤計算支付),，由乙方交給甲方作為下一年租金,。

提前1年支付，即于上___年___月__日之前支付下一年租金,。

甲方應于__年___月___日之前將擬出租的土地交付乙方,。

1.甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉費；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地,。

2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

3.甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務,。

4.甲方在土地承包經(jīng)營權流轉后，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案,。

5,、甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協(xié)調本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電,、治安等方面的糾紛；不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務,。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權,。

8.乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生,，造成損失的，乙方自行承擔責任,。

9.乙方應依法保護和合理利用土地,，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害,。

10.其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復耕費(按年租金等額支付給甲方),。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費,。

流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有,。

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的；

2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的,；

3.一方違約,，使合同無法履行的；

4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,；

5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的`,。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權,。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的,；

2.荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的,，破壞水利等基礎設施的,；

3.不按時限交納土地流轉費的。

甲,、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,，乙方賠償全部損失,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲,、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構裁決,，也可由人民法院判決。

因本合同的訂立,、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調解解決,。

時間：__年___月___日時間：__年___月___日

土地出租合同書樣本篇十

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

身份證號：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《_____》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,，本著平等,、自愿有償?shù)?'原則，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權的事宜,，協(xié)商一致，特立以下合同：

1,、出租承包面積約,。

2、承包費每畝每年,。

從_______年_______月_______日開始至______年_______月_______日結束,，共出租承包期為___年。

1,、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周,、圩頭、圩尾所有權歸乙方,，甲方不得種植其它農(nóng)作物,。

2、乙方在承包期內(nèi),，甲方在夏秋季種植時,，甲方保證乙方正常用水，打水電費,、打水人員工資按面積負擔（和本組一樣）,。

3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則,，以后每年則由稻收后支付,。

1、乙方在承包期內(nèi)，甲方保證道路暢通,，不準隨意挖掘,，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜,、黃豆和其它種植物,，如損失乙方一律不負責賠償。

2,、乙方在本合同到期后,，在同等的條件下，乙方可以優(yōu)先享有承包權,。

此合同自雙方簽字之日起生效,，即具有法律效力，甲,、乙雙方必須嚴格遵守,，如一方違約，違約方應賠償對方所有損失,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

土地出租合同書樣本篇十一

出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）

法定地址：_________法定地址：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省,、市相關法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)過協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方依據(jù)本合同出租土地使用權,，其土地所有權屬中華人民共和國,。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產(chǎn)資源,、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍,。

第二條甲方出租給乙方的土地位于_____省（自治區(qū),、直轄市）_____市（縣）_____街道_____村,，面積為_____平方米。

第三條本合同項下的宗地,，土地用途為_____用地,，乙方利用該地塊。

在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物,，乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途,，須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權租賃合同,，調整土地使用權租金,，并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)存在的建筑物,、構造物及建筑附著物的所有權歸乙方所有,。

第五條租賃期限

本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起_____年整。

第六條續(xù)租

1,、租賃期限屆滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

2,、本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊,，應當至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續(xù)期申請書,。

3、除根據(jù)國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的,，甲方應予以批準,。

4、經(jīng)批準準予續(xù)期的,，雙方應當在獲得批準之日起3個月內(nèi)重新簽訂土地使用權租賃合同,，乙方依照規(guī)定支付土地使用權租金，并重新辦理土地使用權登記手續(xù),。

5、如甲方在乙方提交續(xù)期申請書之日起3個月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定,，則本合同自動續(xù)租,，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現(xiàn)行法律,、行政法規(guī),、地方法規(guī)相沖突，則在雙方達成協(xié)議之前自動適用最近的法律,、法規(guī)的條文,。

6、未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的,，甲方依法收回出租地塊的土地使用權,，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時的土地權屬狀況。甲方按_____的規(guī)定予以補償,。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù),，交還土地證書,。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有,。

第七條租金標準及支付

1,、乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費（稅）。

2,、本合同出租宗地經(jīng)依法成立的土地評估機構評定,，土地使用權租金每平方米為_____元，按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后,，土地使用權租金每平方米以_____元收取,，占評估價格的_____%，租金總額為人民幣_____元,。

3,、租金按年支付。乙方應于每年_____年_____月_____日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上,。第一年的'租金,，乙方應在本合同簽訂生效后_____天內(nèi)，將合同要求支付的款項匯入專戶內(nèi),，開戶銀行：_____,，賬號：______________。

4,、租賃期間,，如遇有國家政策調整，則租金應做相應調整,。如無國家政策調整,，則雙方約定每隔_____年重新調整租金。雙方對此協(xié)商不一致,，則根據(jù)法律,、法規(guī)、《市國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規(guī)定》的有關條款執(zhí)行,。

第八條租賃土地使用權的分割

租賃地塊上建筑物,、構筑物和其他附著物轉讓時，其占用范圍內(nèi)的租賃土地使用權隨之轉讓,；租賃土地使用權發(fā)生分割的,，轉讓的受讓人按照受讓的建筑物、構筑物和其他附著物的比例,，取得相應的租賃土地使用權,，并承擔租賃合同約定的權利、義務,。

租賃土地使用權分割的界限和面積,，由乙方報送相關資料,、甲方進行審核方式共同確定。

第九條租賃地塊上原有的房產(chǎn)抵押

在本合同租賃期限內(nèi),，乙方可將租賃地塊上原來依法建成的建筑物,、構筑物和其他附著物抵押。

抵押物處理后,，本租賃合同應當由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行,。

第十條租賃地塊上原有房產(chǎn)的出租

甲方：_________

乙方：_________

日期：_________年_________月_________日

土地出租合同書樣本篇十二

甲方：

乙方：

由于養(yǎng)殖需求，甲方向乙方租用土地,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則，達成以下協(xié)議：

租地面積：以實際丈量為準,，實際面積____畝,。

時間從____年____月____日起，直至甲方不需合作為止,。

租用費用是以甲方入伙乙方共建養(yǎng)殖基地以及共同養(yǎng)殖為基準,，其甲方不付租賃土地費用。

在甲方使用土地時,，因土地使用問題,，全面由乙方全權負責，甲方不承擔任何責任,。

在甲,、乙雙方養(yǎng)殖期間，養(yǎng)殖場和出現(xiàn)問題,，由雙方協(xié)商解決,，不可一人決定，如違反約定,，由違約方負全部責任,。

在甲、乙雙方共同管理養(yǎng)殖場起步開始,，甲、乙雙方出資與收資,，因公平分配,。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲,、乙雙方應共同遵守協(xié)議各條款如有任何一方違約,，違約方必須賠償對方因此所遭受的'全部損失，本協(xié)議未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份,。

甲方：乙方：

____年____月____日____年____月____日

土地出租合同書樣本篇十三

甲方：____________________(租賃)

乙方：____________________(承租)

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結構,，發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質高效,、標準化生產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同。

甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū),，總面積約__________畝,，四至界限分別為(以實際標注為準)。

租賃時間共10年,，從20______年2月1日起至20______年1月31日止,，如遇國家政策性調整，另行議定,。

按照先繳費后使用,，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費,，租賃費頭兩年每年800元/畝,，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清，20______年至20______年租賃費為1200元/年,、____畝,。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權變更,。

租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的,，甲方不增收租賃費，如國家,、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費,，具體費用增收事宜由補充合同約定。

(一)甲方的權利和義務

1,、對承包所有耕地行使租賃權,、監(jiān)督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地,。

3,、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

4,、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費。

5,、在租賃期終止后,，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方,。

6,、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外,。

7、維護乙方相關合法權益,。

(二)乙方的權利和義務

1,、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的.耕地進行了基本農(nóng)田改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權,。

2,、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式,。

3,、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后,，同等條件下,，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

4,、按本合同的約定繳納租賃費,。

5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策,，保護和合理利用耕地資源,，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營,，濫墾草原。

6,、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù),。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設,。

1、在租賃期間,，除合同約定和國家,、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約,，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的,，應當分別承擔相應的違約責任,。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決,。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的,，甲方有權解除租賃合同,。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉的,，甲方有權解除合同,。

4、乙方有違反國家,、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,，甲方有權解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理,，構成犯罪的依法追究刑事責任,。

5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),，在取消租賃資格的同時,，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。

6,、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的,，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽訂時間：__年___月___日

土地出租合同書樣本篇十四

甲方(出租方)：法定代表人：身份證號：住所：聯(lián)系方式：

乙方(承租方)：法定代表人：身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：住所：聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施辦法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律,、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,，在原承包關系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉包/出租事宜,，訂立本合同,。

甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權出租給乙方，出租土地用途為：養(yǎng)殖業(yè)及配套設施,。

土地出租期限自年月日起至年月日止,。

1.乙方每畝每年支付甲方小麥等)，按該品種當年當?shù)?月中旬均價折算現(xiàn)金支付給甲方,。

2.租金逐年支付,。于每年日前支付租金。

1.有權享有該租憑土地的所有權,。

2.租憑土地期間若國家依法征收,、占用時，按當時國家政策辦理土地的補償費,、安置費以及按土地面積或人頭而補償?shù)霓r(nóng)田的補償款歸甲方所有,。

3.甲方負責協(xié)商周邊關系，維持乙方的`正常使用,，不得干涉乙方進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善,。

4.甲方在簽訂租地協(xié)議并收到乙方租金后三日內(nèi)將土地交給乙方使用。

1.享有該土地的使用權,、收益權,、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。

2.依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵,、扶持,、補助,。

3.該土地被國家依法征收、占用,、收回時,，有權獲得租憑土地上的青苗、綠化,、建構筑物補償及投資權屬歸乙方的地上附著物補償及相關損失補償。

4.按照協(xié)議規(guī)定,，按時足額交納土地租憑費用,。

5.土地租憑期內(nèi)因乙方原因不再租用的及租憑期滿乙方不再續(xù)租的，乙方三個月內(nèi)恢復土地原貌,，如不能恢復土地原貌,，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復耕費用。租憑期滿乙方需續(xù)租的,，在同等價格下享有優(yōu)先租憑權,。

6.乙方在租憑期間，不得改變土地使用性質,。

1.因一方擅自變更或解除本合同,，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方承擔違約責任;給對方造成損失的,，過錯方還應當依法承擔賠償責任,。

2.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償,。

3.本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。甲,、乙雙方均不得違反此協(xié)議,。

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和第三人利益的可變更;

2.因戰(zhàn)爭,、疫病使協(xié)議無法履行的;

3.因國家依法征用、占用時,，并于征地公示之日起1個月內(nèi)此土地權屬必須交給甲方,，乙方不承擔賠償責任。

1.合同期滿或中途終止合同,，對改變了土地使用用途的設施,，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定。

2.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,，在同等條件下,，優(yōu)先考慮甲方,。

3.未盡事宜，由甲,、乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本合同一式六份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，村委會一份,，報送蘇稽鎮(zhèn)人民政府一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)

村民代表：

村民委員會：

鎮(zhèn)人民政府：

年月日

土地出租合同書樣本篇十五

出租方:

承租方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權利、義務,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于__市__路__號的土地的使用權及地上法律物,、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同,。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,，如需進行轉租應征得甲方書面同意,，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同,。

四,、甲方應保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設施完整,，并幫助乙方協(xié)調同水、電,、暖的提供方的有關事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔。

五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設施,，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔,，否則,，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間，有關市容法律衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔,。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任,，與甲方無關。

八,、合同約定的`租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離,、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為_________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為元，由乙方于每_________年_________月_________日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任,。

十三,、爭議解決方式:

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)_________

乙方(蓋章或簽字)_________

_________年_________月_________日