在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

土地租賃合同書樣本電子版篇一

出租方：__________________（以下簡稱甲方）

承租方：__________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

四,、甲方應保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔,。

五,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設施,，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔,，否則,，乙方應恢復原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。

六,、乙方租用期間,，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費,，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔,。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,，與甲方無關,。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后_________日內(nèi),，乙方應向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九、租賃期限為_________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之_________的違約金,；如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之_________的違約金,。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

十三,、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物情況,。

農(nóng)村土地土地租賃合同

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土地租賃合同書樣本電子版篇二

出租方：_______________(以下簡稱甲方)

承租方：_______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、甲方將位于_______________畝。每畝_______________元,。共計_______________元,，租賃給乙方,。

二,、租賃時間為_______________年.即自_______________起至_______________止。

三,、交款方式:合同簽定之日起,，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款,。

四,、土地上楊樹_______________棵，每棵_______________元,，共計_______________元,。合同簽訂之日，一次交清,。

五,、土地上的鴨棚_______________間，每間_______________元共計_______________元,。合同簽訂之日,，一次交清。

六,、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項目,，甲方不得干涉。

七,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

八,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的`原因或者因土地規(guī)劃建設，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任,。

九。其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.

十,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一,、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限,。

十二,、本合同自雙方簽蓋章后生效。

十三,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

土地租賃合同書樣本電子版篇三

出租方（甲方）：_________ 承租方（乙方）：

身份證號： 身份證號：

根據(jù)國家有關法律法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，通過協(xié)商,，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協(xié)議,。

一,、出租土地及房屋情況

甲方出租給乙方的土地位于，面積約畝,，地上房屋面積為 平方米,，共 間，結(jié)構(gòu)為 ,。

二,、租賃期限

2.1租賃期限為年，自年月日起至年 月日止,。

2.2租賃期滿前三個月,，乙方向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方重新簽訂租賃合同,，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán),。

三,、租賃價格及租金支付

3.1租賃價格：租金每年為人民幣元（大寫：）。

3.2租金支付：按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限,，乙方每年分

季度支付租金,。本協(xié)議簽訂后,乙方支付甲方前兩季度租金，租金為 元（大寫： ）,。租金結(jié)束前15天內(nèi)乙方支付第三季度租金 元,。第三季度租金結(jié)束前15天內(nèi)支付第四季度租金租金，延遲超過一個月,，甲方有權(quán)按日收取年租金的 %的滯納金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方 的年租金,。

四,、責任與義務

4.1乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償。

1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3. 利用承租房屋進行違法活動的;

4. 故意損壞承租房屋的;

5. 其他違反-政-府相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為,。

4.2租賃期間，如遇征地,、拆遷（包括不限于道路規(guī)劃,、修建等），乙方不享有新建房屋及相關基礎設施的補償權(quán)益,。

4.3租賃期間,，乙方自行承擔使用場地及房屋發(fā)生的水、電等費用,。

4.4乙方改建或新建房屋,，基礎設施及其他固定舍需經(jīng)甲方同意，租期結(jié)束后甲方對乙方所新建的房屋,、基礎設施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有所有權(quán),。

五、協(xié)議的解除

5.1協(xié)商解除,。甲乙雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致,，可以解除本協(xié)議。

5.2自動解除,。本協(xié)議有效期屆滿,，自動解除。

六,、爭議的解決

6.1本協(xié)議的訂立,、履行、變更,、解除及爭議的解決,，均適用于中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，通過協(xié)商或調(diào)解解決,；經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無效，任何一方有權(quán)向享有土地管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

七,、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效,。

7.2合同期內(nèi)，如遇不可抗力之事情,，使合同無法履行,，本合同自動解除（包括國家征收土地等）如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任,，如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方,。

7.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

日期： 日期：

甲方：吳廣炎 （出租方）

乙方：吳煥明 （承租方）

經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方,。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,，訂立本合同,。

一、租賃土地的地點,、面積

甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角a1土地3284.7平方米及a1房屋4801.4平方米,，a2土地1116.5平方米，a3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營,。

二,、租賃年限

租賃期限為 8 年,，從 2012 年10 月 05 日起至 2020 年 10 月 04 日止（以公歷為準）,。

三,、甲方的權(quán)利與義務

1,、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。

2,、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地出租,、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任。

4,、乙方未按合同支付租金,，甲方可解除合同,，并有權(quán)要求違約金,。

5,、合同期間,，租賃土地不得擅自收回,，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準,，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,，甲方應在收回土地6個月前,，將收回土地的坐落，收回理由,，收回日期書面通知乙方并予以公告,。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償,，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定,，由原批準政府裁決,。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費,。

四,、乙方的權(quán)利和義務

1、乙方自 2012 年起,，逐年交納承包費,，交納的時間為當年的 10 月 05 日，承包費為每月80000元,，每年共計 960000 元（大寫：玖拾陸萬元整）

2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)甲方同意,。

3,、租賃期限屆滿前,，乙方要求終止合同,，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任,。

4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

5,、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,，必須經(jīng)甲方同意。

五,、違約責任

1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,，須轉(zhuǎn)讓他人時,，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2,、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金,。

3、如乙方中途無故終止合同,，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4,、如甲方中途無故終止合同,，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%,。

六,、其他

1、在合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2、合同未盡事宜,，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3,、本合同一式二份,，甲乙雙方各一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

2012年10月04日

出租方： （以下簡稱甲方

承租方： （以下簡稱乙方）

為合理利用空閑房屋及土地,，甲方愿意在社區(qū)居委會的房屋及土地出租,，乙方自愿承租。雙方根據(jù)棗陽市有關房產(chǎn)管理規(guī)定,，經(jīng)過友好協(xié)商,，簽訂合同條款如下：

一,、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內(nèi)的門面貳樓房屋，壹樓西邊兩間門面房,、壹間門衛(wèi)房及院內(nèi)車間叁棟,，倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。

二,、院內(nèi)面積 ,，租期 年，從 年 月 日至年月日止,。

三,、院內(nèi)的規(guī)劃、綠化由乙方負責,，乙方在租賃期間投資的設備由乙方支付,。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自在所租土地上施工建設,。若有自建設施合同期滿乙方拆除,。甲方概不負責。

四,、乙方每年繳納租金支票,，一次性付清給甲方。

五,、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔,。

六、租賃期間門面房樓頂,、車間,、倉庫若有自然損壞，如漏水等,，均由乙方負責管理維修,。

七、租賃期間,，甲乙雙方不得借故解除合同,。乙方若出

現(xiàn)的一切安全和經(jīng)濟責任事故，甲方概不負責,。

八,、合同期滿，同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約,。

九,、本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方通過友好協(xié)商解決,，不能解決時提請法院解決,。

十、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方代表簽字蓋章生效。

十一,、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。

出租方： 承租方：

代 表： 代 表：

年 月 日

承租方： （以下簡稱甲方）

出租方： （以下簡稱乙方）

本合同租賃房屋坐落在＿＿＿?。ㄊ校撸撸呖h＿＿＿村＿＿＿組＿＿＿號,。產(chǎn)權(quán)證編號

第二條：租賃土地權(quán)屬、位置,、面積

乙方將屬于乙方依法所有的房屋及附屬設施和土地及附著物出

共 1 頁

1.本合同租金為甲方向乙方租賃房屋和土地及全部設施設備的合計租金,，合計每月租金＿ ＿元，大寫＿ ＿,。

2.交納方式：甲方在合同生效之日起 日內(nèi)向乙方支付半年租金,，半年以后租金按月支付，由甲方每月 之前支付給乙方,。

第五條：雙方權(quán)利和義務

乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方應做好出租房屋范圍內(nèi)及周邊的社會治安管理，及時制止村民的阻工,、鬧-事行為,，確保甲方的正常生產(chǎn)、生活和工作秩序,，由此造成甲方損失的,，乙方應負責賠償。

2,、租賃期限內(nèi)在未經(jīng)甲方允許的情況下乙方不得進入甲方所租賃房屋,，如果乙方強行進入，造成甲方無法進行正常生活,、辦公以及造成甲方各種文件,、辦公用品、工器具,、個人物品丟失情況的,，乙方需賠償甲方由此所造成的損失。

3,、租賃期間,，甲方享有在居住村內(nèi)使用車輛停放、工器具,、設備放置等所需場地的權(quán)利及使用村屬道路的權(quán)利,。

4,、租賃期間，甲方有權(quán)免費使用居住村內(nèi)所有水源,，乙方不得因甲方使用水量過大而阻止甲方使用,。甲方租賃房屋內(nèi)所有電費由甲方自行向有關電力部門支付。

5,、租賃期內(nèi),，若甲方所租房屋出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電

共 2 頁

無法正常供應等對甲方正常使用房屋具有影響的情況,，乙方應在接到甲方通知的當天內(nèi)予以解決。否則甲方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失,。

6、甲方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的'結(jié)構(gòu),，否則視為違約，應向乙方支付違約金,。

7,、租賃期內(nèi)，乙方需將現(xiàn)有房屋內(nèi)甲方所需辦公用具及家具免費提供給甲方使用,，并將甲方不需要使用的其他物品轉(zhuǎn)走,，以免造成不必要的糾紛。

8,、甲方可在租賃倉庫后乙方已建好房屋地基上新建廚房一間,，采用空斗墻圍護，彩鋼瓦及木檁條封頂,，并保證有一門一窗,。租賃期間，該廚房由甲方使用,，租賃期滿后,，甲方將廚房無償贈送給乙方，由此,，甲方廚房排污使用乙方原有水溝,，如對乙方水溝沿線有污，乙方不得以此為由向甲方提出費用補償,。

甲方權(quán)利與義務

1,、乙方必須保證該租賃區(qū)域場地平整度、壓實度,、有效使用面積能夠達到甲方使用要求,。

2,、乙方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙甲方,。

3,、乙方應做好出租土地范圍內(nèi)的社會治安，確保甲方的正常生產(chǎn),、生活和工作秩序，及時制止村民在出租地內(nèi)放牧,、葬墳等妨礙甲方正常,、生活和工作秩序的行為，及時制止村民的阻工,、鬧-事行為,，由此造成甲方損失的，乙方應負責賠償,。

4,、乙方在租賃場地附近應免費提供給甲方施工所需水源，由甲方自行使用,。

5,、乙方出租給甲方的土地，租金中已包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切賠償費用,，乙方不得以任何理由要求甲方再行支付其他費用,，該土地上復綠、復耕工作由乙方完成,，與甲方無關,。

6、甲方機械設備車輛進出便道應由乙方無償提供給甲方使用,，并允許甲方對便道進行擴寬及維修,。乙方保證此道路在租用期間暢通。

7,、租賃期限內(nèi),，甲方擁有對所租用土地的唯一使用權(quán)，乙方人員不得干預,。如該土地所在地社員對甲方的建設,、生產(chǎn)等進行干擾，乙方應制止及調(diào)解,。

8、合同期滿后,，屬于甲方的財產(chǎn),，乙方不得扣押,、強行占有，甲方有權(quán)處理該場地內(nèi)屬于自己的動產(chǎn)與不動產(chǎn),，若甲方建設的不動產(chǎn)乙方需要,，可以按建設期市場價折舊給乙方,，但須雙方同意,。

9,、甲方只負責支付乙方土地租賃金（注：土地租賃金已含復綠復墾費）,。甲方有權(quán)拒絕支付除租金以外的一切費用,。

10,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

第六條：合同的變更,、終止和延續(xù)

1,、在租賃期間內(nèi)，若需變更合同或補充約定的,，須由雙方共同協(xié)商一致,，在簽訂書面的變更協(xié)議或補充協(xié)議，該變更協(xié)議和補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2,、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致的可以終止本合同。 第七條：免責條件

因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時,，雙方互不承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補,。

第八條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時,，可以向甲方公司所在地法院提起訴訟,。

第九條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

土地租賃合同書樣本電子版篇四

乙方:______________________

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,乙方協(xié)議租賃甲方承包地種 植, 發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè), 根據(jù)發(fā)展, 帶動地方農(nóng)戶技術培訓,、務工、觀光旅游等,。根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商合同如下,。

第一條 耕地的使用管理

甲方的全部耕地屬于____________農(nóng)田,乙方自主決定種植品種和耕種方式。

第二條 租賃面積,、位置

甲方租賃給乙方耕地位于______鄉(xiāng)______村,總面積為 ______畝,。

第三條 租賃期限

租賃時間共______年,從______年______月______日起至______年______月______日止,如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。

第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費 50%后使用,一年一交方式繳納租賃費,租賃費每年______元/畝,于簽訂合同一年內(nèi)付清當年租金,。

第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務

(一 ) 甲方的權(quán)利和義務

1,、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán),。

2,、依據(jù)租賃合同,向乙方收取租賃費,。

維護乙方相關合法權(quán)益,不干擾乙方生產(chǎn)活動,。

(二 ) 乙方的權(quán)利和義務

1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利,。

如在租賃期內(nèi)對所 租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造,對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

2,、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式,。

3、按本合同的約定繳納租賃費,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

4,、租賃期內(nèi),乙方有權(quán)自己選擇基地的臨時務工人員。

第六條 違約責任

1,、在租賃期間,

除合同約定和國家政策調(diào)整的因素之外, 甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同, 如有違約, 由違約方承擔另一方的經(jīng)濟 損失,當事人雙方都有過錯的, 應當分別承擔相應的違約責任,。因不可抗力的因 素, 造成甲乙雙方無法履行合同, 或是合同確有必要變更或解除的, 可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同, 由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙 方協(xié)商解決。

2,、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權(quán)解除租賃合同,。

3、在合同簽訂,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租憑費用,。

4,、在租賃期間,甲方不得以任何借口單方面終止合同,特殊情況需得到乙方的書面贊同,否則甲方需賠償乙方一年的總體投入經(jīng)濟損失。

5,、租憑地的銷售收入完全歸乙方所有,

甲方無權(quán)要求享受銷售提成或有類似的其他要求,。

第七條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條 其它事項

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方 (簽字蓋章 ):__________________

乙方(簽字蓋章 )：__________________

簽訂時間:_________年_______月______日

土地租賃合同書樣本電子版篇五

甲方：_________村委會

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1．教育是立國之本,，改善學校環(huán)境,，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望,。

2．乙方原租賃學校西側(cè)地期限未滿,，但考慮到甲方的.實際需要，表示大力支持,。

3．經(jīng)雙方認真協(xié)商,，同時考慮到乙方的損失情況，故此,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達成解除土地租賃合同，合同如下：

第一條 用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的,。（乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）,。

第二條 甲方一次性應補償乙方基建投資額（人民幣_________元整）的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清,。

第三條 甲方應一次性補償乙方生產(chǎn)設備投資額（計人民幣_________元）的三成計人民幣_________元整,。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。

第四條 乙方應按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費,，不得拖欠,。

第五條 合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有,，甲方有權(quán)處理,，乙方不得干涉。

第六條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，原甲,、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條 生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。

本合同一式_________份,，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

鑒于：

（可以填寫解除合同的事由）

經(jīng)雙方認真協(xié)商,，同時考慮到乙方的損失情況，故此,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達成解除土地租賃合同，合同如下：

第一條 用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的,。（乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）,。

第二條 甲方一次性應補償乙方基建投資額（人民幣_________元整）的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。

第三條 甲方應一次性補償乙方生產(chǎn)設備投資額（計人民幣_________元）的三成計人民幣_________元整,。此款在合同生效后30天內(nèi)付清,。

第四條 乙方應按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費，不得拖欠,。

第五條 合同生效之日起,，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理,，乙方不得干涉,。

第六條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，原甲,、乙雙方簽訂租賃用地合同解除,。

第七條 生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份,，具有相同法律效力,。各方當事人各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

鑒于：

（可以填寫解除合同的事由）

經(jīng)雙方認真協(xié)商,，同時考慮到乙方的損失情況,，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達成解除土地租賃合同,，合同如下：

第一條 用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的,。（乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）,。

第二條 甲方一次性應補償乙方基建投資額（人民幣_________元整）的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清,。

第三條 甲方應一次性補償乙方生產(chǎn)設備投資額（計人民幣_________元）的三成計人民幣_________元整,。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。

第四條 乙方應按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費,，不得拖欠,。

第五條 合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有,，甲方有權(quán)處理,，乙方不得干涉。

第六條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，原甲,、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條 生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

土地租賃合同書樣本電子版篇六

乙方：__鄉(xiāng)龔家灣村組村民

為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)湖南____有限公司與__鄉(xiāng)龔家灣村組村民協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達成如下協(xié)議：

一,、承包租賃時間：共三十年,，自______年____月____日起至______年____月____日止。

二,、承包租賃費用：______年____月____日起至______年____月____日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方,，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。

三,、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方,，如逾期未支付，則視同甲方違約,，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉,。

四、相關注意事項：

1,、在承包租賃期內(nèi),，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,，對于甲方正常的管理行為,，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2,、未經(jīng)乙方同意,，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工,。

3,、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除,。

4,、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復,，土中的葛種,、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則,，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償,，以便恢復原有水田基本功能。

五,、本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府,、龔家灣村民委員會各一份,，自簽訂之日起生效,。

甲方：乙方：

日期：

土地租賃合同書樣本電子版篇七

乙方：______________

甲方將______________土地包給乙方耕種，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，雙方達成以下承包約定：

一,、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組（原明揚鄉(xiāng)敬老院的土地），總面積8.8畝左右,。

二,、承包期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

三,、承包價格：在承包期間,，甲方的.主要目的是要求乙方看管和保護土地原貌不受侵占和損失，其租金費：即為乙方以承包該土地應享受國家的糧食直補款金額（在現(xiàn)行政策不變時）,，乙方不再交其他費用,。

四、交款時間：租金實行一年一交,，以甲方到鎮(zhèn)財政領到國家糧食直補款為交款時間,。如乙方到鎮(zhèn)財政領到后，須在10日內(nèi)交與甲方,，否則,，視為乙方違約。

五,、承包期內(nèi),，如國家政策發(fā)生變化，國家集體對該承包地收繳各項稅費,，由乙方負責上繳,。國家集體給予的一切補助優(yōu)惠也都歸乙方所有，甲方不得爭要,。

五,、在承包期內(nèi),，甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定,，便于乙方種植。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議,，乙方負責解決爭議,。若乙方進行了結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人,，則對乙方進行結(jié)構(gòu)調(diào)整的投入進行補償,。

六、雙方合同簽訂后共同遵守,，若一方反悔,，賠償另一方人民幣_______元整,，作為合同違約金。

七,、本合同一式三份,，政府、甲乙雙方各持一份,，自簽訂之日起生效,。

乙方：______________

_______年_______月_______日

土地租賃合同書樣本電子版篇八

甲方【出租方】

乙方【轉(zhuǎn)租方】

丙方【承租方】

第一條;租賃土地的地名面積。

租賃土地的地名叫 ,。面積 畝{以賬本為準},。四址東 西 南 北 共有 塊。

第二條;租賃用途,。

糧食,，蔬菜等等，以及其他種植業(yè),，在合同期間,，不得隨便更改土地的'用途。

第三條;租賃期限,。

自 年 月 日至 年 月 日止,。共計 年。合同期滿后,，雙方同意,，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán),。

第四條;租金及支付方法,。

每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的租金,。乙方不得中途違約,。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外,。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受,。乙方不得收取租金以外的費用,。

第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應,，道路暢通,。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。

第六條;合同終止,。

在合同厲行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費,，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等,。合同終止。

第七條;合同解除,。

到期后合同自然解除,。

第八條,。本合同一式兩份,，乙方丙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方 乙方 丙方

年 月 日

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，現(xiàn)訂立本合同：

一,、甲方自愿將自己位于 的土地 畝出租于乙方,，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用,。

二.租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、租金為每年每畝地小麥,、玉子各 公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付,。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付)

四,、土地交付時間：

五、乙方在經(jīng)營期間,，若效益差,，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六,、甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失,。

七,、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商,，可以續(xù)租合同,，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂,，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權(quán),。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商補充,，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式三份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，并由乙方報本村村委會本案一份。

甲方：

乙方：

公證機關：

訂立時間： 年 月 日

土地租賃合同書樣本電子版篇九

乙方：(承租方)________________

根據(jù)相關法律,、法規(guī),、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：

(一)合同標的：租賃土地(土地性質(zhì)為國有)共畝,。

土地位于：_______________東至:____________;西至：____________;南至：____________;北至:_____________,。

(二)租賃期限：租賃期限一季，(自_____年_____月____日起至____年____月____日止),。

(三)租賃價款及付款辦法：一次性支付_______元(____________),。

(四)租賃用途：由乙方自主使用。

(五)甲方的權(quán)利義務：

1,、擁有土地所有權(quán),，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。

在合同期內(nèi)甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

2、負責協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關系,，以維護乙方對該地的正常使用,。

列如:(該土地中的水，電,，必須保證正常使用)3,、在合同期內(nèi)，甲方不得將土地出租給第三方使用,，如有違反合同規(guī)定,，屬甲方違約，甲方應當賠償乙方雙倍的違約金及相關的費用,。

4,、除收取租賃費以外，不再收取任何款項,。

(六)乙方的權(quán)利和義務：

1,、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權(quán),。

2,、一次性支付甲方一季租金,。

3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用,，乙方必須服從,，合同解除，沒生產(chǎn)的租金一次性退還乙方,，如有生產(chǎn)農(nóng)作物一切損失有甲方無條件賠償乙方,，該土地的一切賠償權(quán)歸甲方所有。

(七)特殊約定在租賃期內(nèi),，國家或集體征用土地,，乙方應無條件服從，土地及地上附屬物補償款都歸甲方,，乙方由此造成的損失,，按照乙方原始投資金額甲方給予補償。

4,、租期屆滿,，承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租(按當時合理價格)合同。

5,、租期屆滿,，如乙方不再租賃,，合同終止,。

(八)違約責任：一方違約，由此給對方造成損失時,，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟損失外,，還應該按相關規(guī)定向?qū)Ψ匠袚`約責任,。

(九)本合同如有未盡事宜,，按國家相關法律法規(guī)處理,。

(十)本合同一式三份,，出租方、承租方,、見證機關各執(zhí)一份,。

出租方：________________

代表人：________________

簽訂日期：_______年______月______日

承租方：

代表人：________________

簽訂日期：________年_______月_______日

承租方:________________

簽訂日期：______年______月_______日

見證機關:________________

簽訂日期：______年______月______日

土地租賃合同書樣本電子版篇十

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積 平方米,，用以 。

第二條：租賃土地期限

租賃開始時間為 年 月 日,，結(jié)束時間為 年 月 日,。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地,，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。

第三條：租賃土地租金

本協(xié)議租金實行（五年）支付制,，租金總額（大寫） 租金支付方式為（現(xiàn)金）,。

第四條：甲方的權(quán)利和義務

1,、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金,。

2,、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地,。

3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

4,、乙方完工退場時,，甲方不得以任何理由增加費用,，干擾乙方退場,。

5、甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用,，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn),。

6,、甲方應提供出租權(quán)的有效證明,、身份證,、戶口本等有效證件,，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建,、擴建,、改建永久性或臨時性建筑物,、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn),。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押,。

3,、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。

4,、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后,，重

新協(xié)商,。

第六條： 協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后,。

2,、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

3,、本協(xié)議任何一方因地震,、風暴、水災,、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。

第七條：免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調(diào)解決,，滿足乙方正常使用,。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔,。

第八條： 租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第九條：爭議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調(diào)解決,。

第十條：附則

本協(xié)議一式三份，甲方二份,，乙方一份,。自簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

年 月 日 年 月 日

出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等,、自愿,、公平、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

第一條 租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)村,，總面積約平方米，四至界限方位如下：

東起：,，

西至：,，

北至：，

南至：,。

具體面積,、位置以合同附圖為準。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。

第二條 土地用途和承包形式

土地用途：,。

承包形式：,。

第三條 租賃期限

租賃期限為20年，自2015年月日起至2033年月日止,，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方,，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定,。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜,。

第四條 租賃費用和支付方式

該土地的租賃費用為人民幣元（大寫：）,，分 次支付，首次元由乙方于2015年月日前向甲方支付,。支付方式為現(xiàn)金支付,，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付,。

第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1,、甲方對所租土地擁有所有權(quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán),。

2,、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

3,、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

4,、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高租賃費用。

6,、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方。

7,、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水,、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格,，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路,。

8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入,、支出和建筑物,、植被設施的使用等。

9,、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

10,、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2,、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方獨自享有和承擔,，與甲方無關,。

3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產(chǎn),、生活設施,，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4,、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。

5、租賃期滿后,，同等條件下,，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

6,、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7,、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。

8,、乙方應保護自然資源,，合理利用土地。

第六條 合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務,；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務,。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任。

第七條 合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

3,、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。

4,、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責任由乙方承擔,。

第八條 違約責任

1,、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定,，即視為違約,。

2、因甲方違約導致合同解除,，甲方須向乙方支付違約金萬元,，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除,，甲方不予退還乙方的承包費,，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除,，應當分別承擔相應的違約責任,。

第九條 合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十條 合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

第十一條 其它事項

1、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

土地租賃合同書樣本電子版篇十一

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方與村民協(xié)商，村民們都同意將自己所有的二輪承包田(兩補資金仍由農(nóng)戶享受)租給乙方,，用于蔬菜的種植,。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于劉河鎮(zhèn)曹廟村四組農(nóng)戶村委會旁的二輪延包田30畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。

2.承租形式：個人承租經(jīng)營,。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為三年,，自20xx0xx年11月1日至20xx年11月1日止,。

四、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣380元,，承租金每年共計人民幣11400元,。

2.每年12月1日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳,、褒獎,、應用。

5.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán),、所有權(quán)。

3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受,。

4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務,。

5.保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

六、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務,。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任,。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地,，甲方應根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責任由甲方承擔,。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

八,、違約責任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任。

九,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同書樣本電子版篇十二

根據(jù)相關法律和村委有關規(guī)定,，為了明確甲，乙雙方的權(quán)利,，義務,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

第一條租賃標的甲方將位于江陰市周莊鎮(zhèn)山泉村的位置-3,268-畝土地的使用權(quán)及廠房建筑物--平方出租給乙方,，乙方承租用于生產(chǎn)經(jīng)營。

乙方對土地和廠房等建筑物的狀況均已進行了解,，并愿意按土地和廠房等建筑物的.現(xiàn)有狀態(tài)進行租賃,。

第二條租賃期限租賃期限為----年，從20xx年1月1日至20xx年12月31日,。

合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保持廠房完好,，將屬于自己的設備騰清,。

第三條租金經(jīng)甲乙雙方商定，租金的繳納采取如下方式;(一)集體土地租金標準有銷售1元/畝年,，計39216元,，無銷售------元/畝年，計---------元;廠房建筑設施------------元/平方年,，計---------元;場地-------------元/平方年,，計-----------元，合計39216元,。

(二),，國有出讓土地收取標準;留存企業(yè)的2,5萬元/畝，計-------畝,，總額--------萬元,，按月息1分結(jié)算收取,，計-------元。

二項合計39216元,。

(三),，收繳時間;分二期支付弟一期6月30日前，第二期11月30日前每期各支付足額的50%(乙方同意甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對租賃費作適當調(diào)整),。

第四條費用承擔和相關承諾乙方承諾按要求承擔下列費用;

(一),對新上項目及新增設施等相關手續(xù)必須申請到村委進行報批,。

(二)，關于市局排污費收繳;根據(jù)實際情況由村委統(tǒng)一安排扎口,，收繳,。

統(tǒng)一繳納。

(三),，村委對衛(wèi)生,，治安巡防值班適度收取管理費用。

(四),，水,，污水處理費，蒸汽,，電力等費種按村規(guī)定執(zhí)行收繳,。

(五)，對電表,，水表表計管理;村所有計量電表,，水表不得隨意撤換，必須經(jīng)管理部門確認,，才可撤換,，如發(fā)現(xiàn)自行拆裝，村將按歷年月份最高量進行補交,，并處3-5倍進行處罰,，并保留追究刑事責任的權(quán)利。

土地租賃合同書樣本電子版篇十三

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,，遵循平等,、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村（ ）組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會集體,，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營,，雙方就有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、租賃土地概況

1、租賃土地名稱：

2、土地坐落位臵：

3,、土地總面積： 畝,，（流轉(zhuǎn)土地 面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為 畝）,。以實際丈量為準繳款,。

4、土地質(zhì)量等級：一麥一稻良田,。

二,、土地租賃期限為十三年，自 年 月 日至 年 月 日止,。

三,、租賃土地的用途，種植糧食作物,，一麥一稻,。

四、甲方的權(quán)利和義務

1,、甲方對該土地的使用權(quán)進行監(jiān)督,，乙方不得以任何理由改變土地用途。

2,、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費由乙方自行負責,。

1

3,、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。

4,、現(xiàn)有國家農(nóng)業(yè)補貼歸各農(nóng)戶所有,，乙方不予享受，國家對農(nóng)田補貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有,，,，如因國家政策性調(diào)整補貼給種田大戶的資金以及各項農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無關,。

5,、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒,，否則后果自負,。

6、東西,，南北條田路,，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整,。

7,、在承包期間,，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米,。

8,、繳費方式：半年制（種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳）,，以此類推,。

五、乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方所租賃的土地享有種植,、管理、出售糧食的權(quán)利,，利益歸乙方所有,，所有費用均由乙方承擔，自負盈虧,。

2,、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排,。

3,、乙方應先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝 元,。

家收購價或三家市場收購價平均值計算,。

5、乙方在租賃期間,，如遇國家征用土地,，乙方必須無條件服從，青苗賠償費,，乙方基礎設施費等歸乙方所有,。

6、各小組現(xiàn)有服務于土地的水泵,，無償給乙方使用,，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源,，如因其它原因?qū)е滤Y源不足,，甲方負全責。

7,、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用,。（包括水庫使用權(quán)）

六、違約責任

1、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約,，承擔乙方造成的損失（含種子,、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎設施等）,，另支付違約金上交款的20%,。（ ）

2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的,，支付違約金是上交款的20%,。（ ）

七、附則：

1 ,、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付,，由甲方的村委會統(tǒng)一結(jié)算后按時發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。

2,、合同履行中糾紛解決的方法,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決,。

3,、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃,，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃,，重訂合同。

八,、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的

履行,。

九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清,，否則下季不打款，本合同一式四份,，甲乙雙方,，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份,，報鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份,。

十、未盡事宜,，共同協(xié)商解決,，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：

流轉(zhuǎn)戶代表(簽字)： 鑒證單位（蓋章）：

年 月 日

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

乙方因生產(chǎn)需要,，與甲方平等協(xié)商一致,，甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)簽定本合同,。

一,、 租賃土地的來源

甲方經(jīng)過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方,，再由甲方租賃給乙方,。

二、 租賃土地的地點,、數(shù)量

租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村 組

租賃土地的數(shù)量：共計 畝,。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。

三,、 租賃期限

租賃期限為16年,，即2017年 月 日至2026年 月 日。

四,、 租金及交付方式

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租金：(田,、土按一個租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算,，以當年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關規(guī)定向乙方出據(jù)財務收據(jù)后,，乙方將資金轉(zhuǎn)賬給甲方,，甲方負責分解給原承包村民。

租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金,。

五,、 租賃土地的用途

租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建,。

六,、 甲方的權(quán)利和義務

(一) 權(quán)利

依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營使用情況。 向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規(guī),。 依照合同約定按時向乙方收取租金,。

(二) 義務

1、按合同約定及時交付租賃土地,，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理,、使用。

2,、同意乙方使用甲方的資源(水庫,、抽水設施、電,、氣,、道路等),，使用費用與村民同等。

3,、本合同簽訂之日起,，甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟作物，并不得要求乙方經(jīng)濟補償,。

6,、在租賃期內(nèi)，乙方因特殊情況需要提前終止合同,，乙方應提前至當年1月底前通知甲方,。

(二)義務

1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理,。

2,、按合同約定及時向甲方支付土地租金。

3,、對租賃土地進行合理使用,，防止水土流失。

4,、保護租賃土地內(nèi)國家,、集體設施完好。

八,、違約責任

1,、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同,，任何一方未經(jīng)對方同意,，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行,，甲,、乙雙方均不屬于違約)。

2,、如有違約,，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經(jīng)濟損失,。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行,。

九,、其他

(一)租賃期滿的交接方式

租賃期滿后，如乙方不再繼租,，租賃土地上的在土作物,、固定資產(chǎn),、固定設施，歸乙方處置,。

(二) 在租賃期間,，如遇國家征用土地，按一下方法處理：

1,、 土地安置補償費歸甲方及原承包農(nóng)戶所有,。

2、 青苗費歸乙方所有,。

3,、 乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。

4,、 按征用土地數(shù)量相應減免乙方應交未到期年限的租金,。

(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內(nèi)的建構(gòu)物所涉及到的'復耕問題,，按照當時政府相關政策法規(guī)具體執(zhí)行,。

十、土地租賃期間,，由乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權(quán),、債務均由乙方自行承擔,，與甲方無關。

十一,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

十二,、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效,。甲乙雙方各持二份,，村委會,、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

出租方（甲方）：

承租方（乙）：湖北國富生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)有限公司

為了發(fā)展綠色生態(tài),、立體高效的新型現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)和山地農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)，充分利用現(xiàn)有土地資源,，開展集約化生產(chǎn)經(jīng)營,，發(fā)揮土地的最大經(jīng)濟效益，依據(jù)有關法律法規(guī),，本著自愿,、平等,、協(xié)商、有償,、誠信的原則?，F(xiàn)就甲方所出租的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)經(jīng)一致同意、鄖西縣夾河鎮(zhèn)政府核準轉(zhuǎn)給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營事宜,、特訂立本合同,。

一、流轉(zhuǎn)的標地

甲方出租給乙方的土地位于,、總面積約畝,，其中一般耕地畝，荒地畝（含墾荒地,、荒坡,、荒溝）。

二,、流轉(zhuǎn)土地方式,、用途

1、甲方以出租方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

2,、出租土地由乙方從事現(xiàn)代化新型生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游及綜合開發(fā)經(jīng)營,，乙方有權(quán)在承包租賃土地范圍內(nèi)進行道路鋪設,，水電安裝等相關行業(yè)的配套基礎設施建設。乙方的基礎設施建設應符合縣級以上規(guī)劃要求及國家有關法規(guī)政策,。甲方應在相關手續(xù)方面提供支持和配合,。

3、甲方應保證承租土地范圍內(nèi)及周邊的治安狀態(tài)良好,。

湖北國富生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)有限公司

直接責任的任何人員傷亡和財產(chǎn)等經(jīng)濟損失,。甲方協(xié)調(diào)乙方房屋、道路,、水電管路等配套設施暢通和安全,、并協(xié)調(diào)糾紛。

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三、土地流轉(zhuǎn)期限,、交付時間,、租金支付方式

1、租賃期限為年（租賃期限內(nèi)原則上以國家土地延包政策為依據(jù)續(xù)簽至合同期滿,，續(xù)簽價格不變）,，從年月日起至年月日止；甲方中途不得將土地轉(zhuǎn)租他人（或單位）,，應保證乙方使用租賃合同期滿,，本合同范圍內(nèi)的土地租賃關系隨各地塊承包經(jīng)營權(quán)一并轉(zhuǎn)給乙方。

2,、租土地的交付時間為年月日前,，乙方接手后對該承租土地及道路逐塊，逐段規(guī)劃及改造,、發(fā)放,、從事承包范圍內(nèi)經(jīng)營管理。

3,、出租土地的租金為：在冊可耕地,，每畝元（人民幣）。在冊耕地種植樹木,，若經(jīng)農(nóng)戶恢復為耕地,，乙方驗收合格后，執(zhí)行耕地補償標準,。在甲方向乙方交付出租土地后天內(nèi)按乙方實際征用面積支付租金,。租金年支付一次，月日前向甲方支付當年租金,、延遲支付的,、乙方按日萬分之三向甲方承擔違約責任。

4,、乙方租賃土地對原有的樹木,、果樹進行保留補償（按鄖西縣夾河鎮(zhèn)補償標準）、樹木補償后歸乙方所有,。

四,、甲方的權(quán)利和義務

1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用,。

2,、協(xié)助乙方按照合同行駛土地經(jīng)營權(quán)，合理,，環(huán)保使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電,、及其他方面的糾紛,、不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3,、甲方村民在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)的墳墓遷移,，按遷移補償標準執(zhí)行,，對暫 2

不遷移的老墳，在不影響乙方利益的前提下經(jīng)乙方同意后可進新墳,。

4,、不得將土地在合同期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

五,、乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方依法享有承租土地的使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利和產(chǎn)品,、財產(chǎn)處置權(quán)，甲方不得干涉,。

2,、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，在國家法律,、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3,、在流轉(zhuǎn)合同期限內(nèi),，乙方可將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途,。

六,、其他約定

1、鑒于綠色生態(tài),、立體高效現(xiàn)代新型生態(tài)農(nóng)業(yè)項目和山地旅游項目

投資大,、周期長、收益不確定的特點和實際情況,，各方均應秉承最大誠信履行合同,，任何一方均無權(quán)單方解除或終止合同。為保證乙方承租經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定連續(xù),，合同到期前一年（年月日前）,，乙方向甲方提交續(xù)簽申請書時，在同等條件下甲方應優(yōu)先安排乙方續(xù)簽,，雙方應按新轉(zhuǎn)租賃實際另行訂立合同,，原合同到期后失效。若乙方未能續(xù)簽延續(xù)合同時,，土地上的附屬物按照當時補償標準賠償給乙方后由甲方轉(zhuǎn)讓給承租方,。本土地流轉(zhuǎn)合同終止。

責及時辦理，不收取任何費用,。今后國家國家政策性土地流轉(zhuǎn)配套的補貼（與土地相關的）歸乙方享有,，甲方需日內(nèi)全額轉(zhuǎn)交乙方。因國家政策性（含省以上政府）征收,、征用,、改造土地等原因致使合同不能完全履行的，政府賠償?shù)孛嫔细綄傥餁w乙方全額擁有,。土地賠償金歸甲方所有。

3,、因甲方及其成員的行為,，致使合同無法延續(xù)履行的，應當向乙方賠償損失,，以乙方的農(nóng)地,、荒地上的作物、苗木,、果實和其他農(nóng)副牧林的數(shù)量按市場價值上浮%的金額及乙方投資配套房屋水電設備,，管路等設備的實際評估價值進行賠償（因乙方原因除外）。

4,、乙方用工人時,，同等條件下優(yōu)先安排甲方人員并培訓上崗（人員培訓計劃由乙方視全體需求另行制定）。

5,、開發(fā)占用的土地樹木補貼待雙方清點,、核價完成后報政府林業(yè)部門核準砍伐，置換手續(xù)后,、按林木保留補償合同辦理,。

6、合同即簽生效,，生效后不允許農(nóng)民在建房,、種樹，如有一概不予賠償,。

7,、在合同履行過程中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成采取以下兩種方式解決,。

1）向鄖西縣勞動仲裁委員會申請仲裁

2）向鄖西縣人民法院提起訴訟

8,、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商后可以補充協(xié)議完善,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

9、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,、交夾河鎮(zhèn)政府備案壹份,，

本合同簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。

出租方：

代表人（簽字）：

鑒定單位：

土地租賃合同書樣本電子版篇十四

(二),、甲方有下列情形之一的,，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

1,、擅自變更租金的;

2,、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

3,、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;

4,、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的;

5,、未經(jīng)有關部門驗收或驗收不合格的,。

6、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

7,、甲方未履行第四條約定的有關條款的,，延時交房賠償乙方元。

8,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

第九條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第十條合同終止：

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前宣個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,，在終止合同書簽定前,，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素,，而導致甲,、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

房屋及土地租賃合同書范文三

合同出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四、甲方應保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔,。

五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔,，否則,，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔,。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任,與甲方無關,。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九、租賃期限為年,，從年月日至年月日,。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。十三,、爭議解決方式：十四,、雙方協(xié)。范文房屋土地租賃合同范本(一)(2)搜集自網(wǎng)絡或網(wǎng)友上傳,，,，本文主要是關于土地租賃合同,租賃合同,合同范本的，希望大家尊重原創(chuàng)者的知識產(chǎn)權(quán),。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

十二,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

十三,、爭議解決方式：

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)

年月日年月日

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土地租賃合同書樣本電子版篇十五

承租方：____________身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關系,，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同,，以約束雙方當事人的行為：

第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn)____號的房屋棟間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___,，主要裝修及設備_______,，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用,。房屋基本狀況如下：

1、房屋結(jié)構(gòu)為________,，副房結(jié)構(gòu)為：____________

3、該房屋平面見本合同附件一,，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復印件見本合同附件二

第二條租賃期限

租賃期共8年,，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和定金,。

甲乙雙方議定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金為人民幣________元整。____年____月____日至____年____月____日年租金為____________元整,。____年____月____日至____年____月____日年租金為________佰元整,。____年____月____日至____年____月____日年租金為________元整。乙方在____月____日交納給甲方定金________元,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。

第四條交付房屋。

甲方應于____年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用,。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方因使用需要,，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自____年____月____日至____年____月____日房租免費,，裝飾物及設備的所有權(quán)屬乙方,。

第六條甲乙雙方權(quán)利義務：

甲方權(quán)利及義務：

1,、甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整,，出租房屋己取得共居人同意,，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一,，二》所列項目相符：

2,、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方享有索賠權(quán)力

乙方權(quán)利義務：

1,、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權(quán)：

2,、應甲方原應耽誤乙方使用的,，乙方享有索賠權(quán)力。

第七條租賃期滿：

租賃期滿后,，本合同自動終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月,，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第八條違約責任：

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償。

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2,、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金

3,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

4、利用承租房屋進行違法活動的

5,、故意損壞承租房屋的

6,、其他違反政府相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為。

甲方有下列情形之一的,，乙方可終止合同,，所造成的損失全部由甲方承擔：

1、擅自變更租金的

2,、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整,。

3,、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的

4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,，不能再使用的`

5,、未經(jīng)有關部門驗收或驗收不合格的。

6,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整,。

7,、甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方元,。

8,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

第九條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第十條合同終止：

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效,。若出現(xiàn)不可抗力因素,，而導致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同,，本合同自然終止,。

第十一條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。

第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份

出租方：________承租方：________

法定代表人：________法定代表人：________

委托代理人：________委托代理人：________

合同有效期限：至____年____月____日

土地租賃合同書樣本電子版篇十六

甲方(出租方): 負責人姓名： 負責人身份證號碼: 電話號碼：

乙方(承租方)：法定代表人： 法定代表人身份證號碼： 電話號碼：

一,、 為搞活經(jīng)營，促進經(jīng)濟發(fā)展,，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國相關法律法規(guī),，就土地山林租賃經(jīng)營事宜簽訂本合同書，以茲共同遵守,。

二,、承租經(jīng)營土地山林地點： 轉(zhuǎn)包(租賃)山林的狀況:合計轉(zhuǎn)包(租賃)面積(大寫)： 畝,。

三,、承租經(jīng)營經(jīng)營方式：以當?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準，其中包含地界內(nèi)的山林,、樹木,、河流、山塘,、水庫,、道路、景觀等,，由乙方承租并以自主經(jīng)營方式進行開發(fā)經(jīng)營,。其中,生產(chǎn)農(nóng)田,、斜嶺,、竹及老屋址不包含在本合同內(nèi)，如需征用,，需和甲方另行商議確定,。

四,、山林土地(租賃)期間，由于國家相關部門需要征收本合同內(nèi)的山林土地相關地段,，乙方應無條件讓出該地段經(jīng)營權(quán),，該地段的征收所得歸甲方所有;該地段上的建設項目征收所得歸乙方所有。

五,、 甲方的人造竹木在符合國家相關法規(guī)的情況下甲方進行砍伐,，乙方不得進行無理阻撓。甲方可以砍伐香菇,、木耳種植所用木材(個體自由山的山林),。承租方(乙方)經(jīng)營規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游、休閑,、度假,、種養(yǎng)植為主題的項目開發(fā)經(jīng)營。乙方應在十年內(nèi)開發(fā)經(jīng)營,，如果不開發(fā)經(jīng)營而進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方,，必須取得甲方的書面同意。

六,、轉(zhuǎn)包(租賃)到期時,，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的山林或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃)。

七,、本合同履行期間,，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務：

a,、甲方的負責人,、經(jīng)辦人變更; b、甲方的名稱改變,、甲方分離或甲方與他方合并,。

八、轉(zhuǎn)包(租賃)期內(nèi),，因依法征用林地等原因造成部分或全部合同無法履行的,，雙方當事人應當就變更或解除合同事宜達成書面協(xié)議。如乙方違約導致解除此合同,，甲方不予退還乙方的費用,，并且所承包山嶺上的樹木等經(jīng)營成果無償收歸甲方所有。

九,、承租金及承租金支付方式：每畝每年 元;合同簽訂并生效三日內(nèi)五十年承租金,，共計萬元，由乙方一次性結(jié)清給甲方。

十,、承租經(jīng)營年期：共五十年,，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止;合同期滿，甲方收回乙方承租經(jīng)營權(quán),，場內(nèi)不動產(chǎn)乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權(quán),，承租費標準按當時市場情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營權(quán)。

十一,、甲方和乙方主要權(quán)利和義務：

甲方：

1,、提供地界圖(紅線圖)、林權(quán)證和當?shù)卣嚓P部門測定的面積數(shù)據(jù)以及有80%以上村民簽字同意出租經(jīng)營該土地山林證明文書,，并按要求辦理完善政府備案報批手續(xù),。

2 、甲方對乙方提出的因項目開發(fā)和經(jīng)營管理需要動土或砍伐部分山林竹木新建房屋,、道路和相關設施等申請要求,，應給予支持，并負責向上級辦理報批手續(xù);有關部門收取的辦理費用由乙方承擔;山林竹木由甲方砍伐,，并歸甲方所有,。

3、 甲方保證乙方擁有自主開發(fā)經(jīng)營權(quán),，所有開發(fā)經(jīng)營活動只要符合國家相關法律法和合同規(guī)定要求,，甲方不得干涉阻撓;甲方應著力保持生態(tài)、水土和植被原貌,，對惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發(fā)和經(jīng)營活動的人和事應堅決予以制止,，并妥善處理。

4,、 法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

乙方：

1,、乙方保證從事以生態(tài)旅游,、休閑、度假,、種養(yǎng)植為主題的項目開發(fā)經(jīng)營;不破壞生態(tài),、不從事污染生態(tài)環(huán)境經(jīng)營活動，村民生活用水水源不得破壞,，應加以保護,，項目開發(fā)經(jīng)營活動必須符合國家相關法律法規(guī)。

2,、依法保護和合理利用林地,，不得改變林地性質(zhì),。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護工作,。需采伐林木的,，必須依法申請《林木采伐許可證》及取得甲方的書面同意,。

3,、根據(jù)項目發(fā)展需要適當安排當?shù)卮迕窬蜆I(yè)。

4,、乙方以獨立承包經(jīng)營方式進行自主經(jīng)營,，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔,。

5,、合同發(fā)生糾紛，雙方應當協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)調(diào)解解決,。調(diào)解不成的,，可以選擇下列第 種方式解決： a、向 申請仲裁,，b,、直接向人民法院起訴。

6,、法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

十二,、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負責人)簽字,、蓋章并經(jīng)公證處公證之日起生效。

十三,、本合同一式四份,、甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代表簽字： 代表簽字：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月

鑒證單位(簽章)：

鑒證人(簽章)： 鑒證日期： 年 月

附件:承包山林村民同意簽訂表

日 日

土地租賃合同書樣本電子版篇十七

編號：

農(nóng) 村 土 地 租 賃 合 同 書

租 賃 合 同

一,、訂立合同雙方：

出　租　方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

承　租　方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：　

工商注冊號：

二,、承租方式：公開協(xié)商并經(jīng)村民代表大會通過?

三、租賃期限：自 ? ?年 ? 月 ? 日起至 ? ?年 ? 月 ? 日止,，租期共 ? 年,。

四、租賃項目名稱,、位置及數(shù)量：

1,、項目地點位置（四至）：。

2、項目（含所屬物）數(shù)量：

項目單位數(shù)量備注

畝見四至勾圖以附件“四至勾圖”為準

畝見四至勾圖以附件“四至勾圖”為準

畝約以附件“四至勾圖”為準

五,、租賃用途：　 種植,、農(nóng)業(yè)觀光，旅游開發(fā),。

六,、租金交付期限及交付方式：

1、租賃費總計金額：,。

2,、交付期限、地點及交付方式：

交付期限：

交付地點：

交付方式：現(xiàn)金或支票,。

3,、延期不交租金處理辦法：　按一年期銀行同期貸款利 ??

率支付違約金 。

七,、租賃期內(nèi)完成指標：　完成政府批復的相關設施及地上物

建設,。 　 　

八、雙方權(quán)利義務：

（一）出租方的權(quán)利和義務：

（1）依法享有土地的所有權(quán),。

（2）享有依照合同約定期限監(jiān)督指導的權(quán)利,。

（3）享有按照合同約定按時收取租金的權(quán)利。

（4）有按照合同約定有償為承租方提供服務的義務,。

（5）有協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)的義務,。

（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務,。

（二）承租方的權(quán)利與義務

（1）在承租期內(nèi)享有承租范圍內(nèi)土地及所屬地上物的經(jīng)營權(quán),、收益權(quán)。

（2）經(jīng)出租方同意,，在承租期內(nèi)享有依法流轉(zhuǎn)權(quán),。

（3）依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費的義務,。

（4）在承租期內(nèi)有對所租土地進行建設及經(jīng)營管理的權(quán)利,。

（5）在承租期內(nèi)非政府批準不得改變土地使用性質(zhì)。

（6）依法享有國家政策支持及資金補貼的權(quán)利,。

（7）法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

九,、合同期滿資產(chǎn)處理方法：

合同期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),；如承租方不再續(xù)租,，承租區(qū)域內(nèi)的地上物補償雙方另行協(xié)商,。

十、違約責任

（1）變更或解除合同,，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意,；任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約,。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整,，財產(chǎn)損失另行評估認定，按責賠償,。

（2）任何一方未按合同約定履行,，均視為違約,，由違約方向守約方支付違約金和賠償金,。

十一、雙方議定其它事項：

（1）出租方有協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)和協(xié)調(diào)村民的義務,；

（2）承租方在租賃期限內(nèi),，如取得政府批準，可以改變土地性質(zhì),，并按土地使用性質(zhì)履行征地合同,；改變土地性質(zhì)所發(fā)生的費用由承租方自行承擔。如政府批準改變土地使用性質(zhì),，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補償總額（包括但不限于土地補償,、安置補償和地上物補償）均以不超過本合同約定租賃價格的租金為上限；從政府批準征地之日起計算,，承租方向出租方補足約定租金后,，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補償，征地稅費由承租方自行承擔,。

（3）出租方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當導致承租方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，由出租方承擔責任,；租賃期限內(nèi)因出租方原因?qū)е碌谌綄Τ凶夥匠凶獾耐恋靥岢鋈魏萎愖h,，由出租方負責處理，如出租方處理不當而給承租方造成了經(jīng)濟損失由出租方負責賠償,。

（4）承租方建設或經(jīng)營過程中需經(jīng)過出租方其它土地通行時,，出租方應當積極協(xié)助和提供方便。

（5）承租方租賃區(qū)域內(nèi)的自然景觀（僅指山場及河流）,，出租方及其村民可以無償使用但應服從承租方經(jīng)營管理規(guī)定,，具體安全管理及防護措施由出租方自行負責，承租方不承擔任何責任及義務,。

（6）出租方應尊重承租方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動;承租方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方,。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源,、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等。

十二,、糾紛的處理方法：出現(xiàn)糾紛時,，雙方首先協(xié)商解決，或申請主管部門協(xié)調(diào),；協(xié)商不成可直接至人民法院起訴或申請仲裁,。

十三、其它

1,、本合同經(jīng)農(nóng)村合作經(jīng)濟管理部門鑒證,，雙方簽字、蓋章之日起生效,。

2,、本合同一式六份，一份11頁,；雙方各執(zhí)兩份,，合同鑒證機關兩份。

3,、附件：村民代表大會復印件,、法人代表身份證復印件、承租土地四至勾圖,。

出租方：（蓋章）

法定代表人：?。ê炞郑?/p>

簽訂日期：　年 ? 月 ?日

承租方：（蓋章）

法定代表人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? （簽字）

簽訂日期：　年 ? 月 ?日

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鑒證單位（章） ?　

鑒證人（簽字）： ? ? ? ? ? ? ? ??

鑒證日期：　年　 ?月 ? 日

合同變更補充協(xié)議