隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。
個人售房合同書篇一
乙方(買方)
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在市區(qū)(建筑面積192平方米)房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方,。
二,、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整;即人民幣小寫249600.00元。
三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金，即小寫100000.00元整,。(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))
四,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)
五,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方提供有關(guān)資料……
六,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
七、甲方應(yīng)在20__年2月交房給乙方;交房后乙方付清余款,。
八,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金,。
九,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。
甲方(賣方)(印)
身份證號：
住址：
電話：
年月日
乙方(買方)(印)
身份證號：
住址：
電話：
年月日
個人售房合同書篇二
賣方(甲方)：身份證號碼：買方(乙方)：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的39;原則,，訂立本合同,，以資共同遵守。
第一條 甲方將x4號樓______單元______樓,，房屋建筑面積______ 平方米出售給乙方,。
第二條、 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房產(chǎn)原價格為人民幣(大寫)：______________________ 元整?，F(xiàn)價格為人民幣（大寫）：______________________元整。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方,。
第三條 甲,、乙雙方同意本合同生效后，乙方定于________年____月____日將上述房款交付甲方,。剩余欠款根據(jù)時間長短乙方應(yīng)按銀行正常利息付給甲方,。
第四條
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，此房剩余的各項(xiàng)手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行交付,，同時售房部及物業(yè)部協(xié)助辦理,。
第五條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第六條 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。甲方：(簽章)
乙方：(簽章)________年____月 ____日欠條：________________欠________________人民幣（大寫）元整______________________簽字
個人售房合同書篇三
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：
一,、房屋具體情況：
1、位置：市區(qū)縣小區(qū)樓單元號
2,、房屋類型,，建筑面積平方米,，結(jié)構(gòu)樓層,，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：
3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價拾萬千百拾元整,。
二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書證號：
土地證編號：
三,、房屋四界：
東：西：
南：北：
四,、付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后,，首付拾萬元訂金,。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元,。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余柒萬元。
五,、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房,。
六,、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。
七,、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中,，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用,?；虿捎枚愘M(fèi)分擔(dān)的方法
(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)
八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表,、電表的費(fèi)用,。
九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池,、下水道等共用設(shè)施的使用方式,。
十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),，所有費(fèi)用均屬于××個人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于××個人所有。
十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
年月日
個人售房合同書篇四
賣方(甲方)：
身份證號碼：
買方(乙方)：
身份證號碼：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守,。
第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：甲方愿將其位于平南公路管理局大院內(nèi)的x棟x樓,，房號x的房屋,，房屋建筑面積______平方米出售給乙方。
第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：______________________元整。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方,，同時甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方,。
第三條甲、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方。
第四條稅費(fèi)分擔(dān)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,，目前由于政策限制,，暫不能辦理過戶手續(xù)，日后政策允許,，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第五條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi),、電費(fèi)等應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,。
第六條上述房產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方,，與甲方無關(guān),。
第七條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
附件：房產(chǎn)證復(fù)印件
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
年月日
個人售房合同書篇五
賣方(甲方)：_______身份證號碼：______________
買方(乙方)：_______身份證號碼：______________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的`原則,，訂立本合同，以資共同遵守,。
第一條甲方將天微時代廣場4號樓______單元______樓,，房屋建筑面積______平方米出售給乙方。
第二條,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房產(chǎn)原價格為人民幣(大寫)：________________元整。現(xiàn)價格為人名幣(大寫)：_______________元整,。甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起,，乙方一次性將房款付給甲方,。
第三條甲、乙雙方同意本合同生效后，乙方定于______年____月____日將上述房款交付甲方,。剩余欠款根據(jù)時間長短乙方應(yīng)按銀行正常利息付給甲方,。
第四條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，此房剩余的各項(xiàng)手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行交付,，同時天微時代廣場售房部及物業(yè)部協(xié)助辦理,。
第五條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第六條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_______(簽章)乙方：_______(簽章)
個人售房合同書篇六
證明人:
買方：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
聯(lián)系電話：_____________________
傳真號碼：_____________________
賣方：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
聯(lián)系電話：_____________________
傳真號碼：_____________________
第一條合同標(biāo)的：
1.1賣方同意向買方出售_________ _________ 設(shè)備(以下簡稱合同設(shè)備)。賣方提供的合同設(shè)備的內(nèi)容詳見合同附件清單,。
1.2賣方負(fù)責(zé)合同設(shè)備的安裝,、調(diào)試工作，由買方提供必要配合,，負(fù)責(zé)賣方人員的食宿,。
1.3合同附件清單中各項(xiàng)條款為合同不可分割的部分。
第二條價格
2.1合同設(shè)備的價格為：_________,，價格清單詳見附件,。
2.2買方按合同總價金額付款。
第三條付款條款：
合同第二條中確定的合同總價由買方向賣方以如下方式支付：
3.1定金：在本合同生效后2個工作日內(nèi),，買方支付賣方合同總價 %的款項(xiàng),，即人民幣_________元。賣方在收到定金后才發(fā)貨,。
3 . 2 余款在買方到合同設(shè)備后支付 %貨款,，賣方收到相關(guān)款項(xiàng)后，在24小時內(nèi)派工作人員上門安裝,。
3.3剩余款：在賣方工作人員安裝調(diào)試完且合同設(shè)備正常工作后(以出一張有效畫面為準(zhǔn)),，買方一次性支付清剩余的貨款，即人民幣_________元,。
第四條合同設(shè)備的交貨
4.1所有合同設(shè)備應(yīng)在合同正式生效后_________時間內(nèi)交貨,。
交貨的細(xì)節(jié)協(xié)商如下：
1) 交貨的地點(diǎn)：
2) 貨運(yùn)的費(fèi)用支付：
4.2賣方應(yīng)在接到工廠的發(fā)貨單后，通過電話,，qq或傳真的方式通知買方,，通知內(nèi)容包括合同號、合同設(shè)備的名稱,、數(shù)量,、估計(jì)總重量,，以及預(yù)計(jì)交貨日期。買方在收到賣方通知后,，應(yīng)盡快向賣方確認(rèn)交貨地點(diǎn)與交貨日期,。
第五條合同設(shè)備的檢驗(yàn)
5.1合同設(shè)備的開箱檢驗(yàn)應(yīng)在設(shè)備運(yùn)至交貨地點(diǎn)后_________日內(nèi)在進(jìn)行。雙方應(yīng)指派代表參加檢驗(yàn),，買方單方面開箱造成損毀,，賣方不負(fù)責(zé)后期修理和維護(hù)費(fèi)用。
5.2如雙方認(rèn)可的合同設(shè)備的小缺陷,，并不影響設(shè)備性能,，買方仍然應(yīng)簽署驗(yàn)收，但賣方應(yīng)立即采取措施修復(fù)缺陷,。
5.3如果在聯(lián)合開箱檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)貨物有任何缺陷,，缺陷或與合同規(guī)定不符，雙方代表將簽署一份詳細(xì)報(bào)告,，該報(bào)告將作為買方要求賣方進(jìn)行更換,，修理或補(bǔ)充發(fā)貨的有效證據(jù)。如果確認(rèn)為賣方責(zé)任,，賣方應(yīng)自費(fèi)取得補(bǔ)充或替換設(shè)備,。如果確認(rèn)為買方責(zé)任，賣方應(yīng)在收到買方的相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償后盡快補(bǔ)充或替換設(shè)備,。
第六條保證與賠償
6.1賣方保證其向買方提供的合同設(shè)備是全新并未使用過的。
6.2賣方所提供的合同設(shè)備的免費(fèi)保修期與原廠商提供的保修相同,，詳見附件,。
6.3保修期內(nèi)，賣方在收到買方發(fā)運(yùn)至指定地點(diǎn)的有缺陷設(shè)備或配件后(費(fèi)用由買方負(fù)責(zé)),，應(yīng)盡快更換設(shè)備并發(fā)運(yùn)至買方,。
6.4如果因賣方原因不能按照合同第四條的要求按時交貨，買方有權(quán)以如下方式要求賣方賠償損失：
1) 從遲交貨第二天起每天按遲交貨物總價的0.5%(千分之零點(diǎn)五)計(jì)
2) 上述賠償總額不超過合同總價的5%(百分之五),。
3) 上述賠償不能解除賣方交貨的責(zé)任,。賣方的賠償只限本合同內(nèi)容，不涉及其他損失內(nèi)容,。
6.5如果買方未按合同第四條規(guī)定的內(nèi)容按時支付合同款,。買方應(yīng)向賣方支付滯納金。滯納金支付方式為：
1) 從規(guī)定的付款日次日起,，按未付合同款額以每日5‰(千分之零點(diǎn)五)計(jì)算滯納金,，滯納金總額不超過本合同總額的5%。
2) 買方的賠償只限本合同內(nèi)容,，不涉及其他損失內(nèi)容,。
第七條不可抗力
7.1如果雙方中的任何一方因?yàn)椴豢煽沽?，如：?zhàn)爭、火災(zāi),、臺風(fēng),、洪水、地震或其他雙方共計(jì)為屬于不可抗力的`原因而被迫停止或推遲合同的執(zhí)行,，則合同執(zhí)行相應(yīng)延遲,，延遲的時間等于不可抗力發(fā)生作用的時間。
7.2受影響的一方應(yīng)將不可抗力的發(fā)生盡快通過qq,電話或傳真通知另一方,。
7.3受影響的一方應(yīng)在不可抗力終止或被排除后盡快通過qq,、電話或傳真通知另一方。
第八條仲裁條款
8.1 所有與合同及合同執(zhí)行有關(guān)的爭議將通過雙方友好協(xié)商解決,，如果不能通過友好協(xié)商解決,，則將該爭議提交賣方所在地仲裁委員會仲裁或法院。
8.2仲裁費(fèi)用由敗方承擔(dān),。
第九條保密條款
9.1雙方同意,，在任何時候，不論是合同有效期內(nèi)還是合同終止以后,，對另一方提供的技術(shù)文件以及事務(wù),、業(yè)務(wù)或操作方法(下稱秘密信息)實(shí)行嚴(yán)格保密。
9.2一方保證,，其依本合同所知悉的秘密信息只用于本合同的目的,，不用于其他任何目的或向任何第三方(包括單位、個人,，也包括賣方的關(guān)聯(lián)企業(yè)如子公司,、參股公司、母公司等)披露,。一方承認(rèn)并同意,，對方是秘密信息的獨(dú)家擁有有者，將不直接,、間接侵犯或損害對方對秘密信息的所有權(quán),。
9.3一方應(yīng)只在下述情況下，方可使用秘密信息：
1) 出于評佑,、論證將承擔(dān)工作的需要;
2) 出于履行本合同的需要,。
3)不論如何，秘密信息均不得以任何方式用于對對方不利,、有損或相競爭的目的,。秘密信息未經(jīng)對方事先書面同意，不得被復(fù)制,、全部或部分與其他信息編纂,、透露給第三方,。
9.4一方除經(jīng)按本合同許可外，不得傳播,、透露秘密信息的全部或部分,。秘密信息可向本方的代表和需獲悉秘密信息以輔助本方履行其義務(wù)的員工披露。一方保證,，在上述本方代表和員工知悉秘密信息之前,，向其提示秘密信息的機(jī)密性與專有性，并保證上述代表與員工同意接受本協(xié)議條款的約整,，根據(jù)此項(xiàng)保證,，一方將向?qū)Ψ劫r償因上述代表、員工違約披露,、使用秘密信息造成的一切損失,、費(fèi)用(包括律師費(fèi))與其他支出。
9.5本條款構(gòu)成獨(dú)立的保密協(xié)議,，本條款的約定對雙方的義務(wù)不因本合同的終止而終止,。本條款的效力于全部秘密信息的秘密性全部喪失時終止。
第十條合同的生效,、解除和終止
10.1本合同簽約雙方授權(quán)代表簽字,、蓋條日期，即本合同的生效日期,。
10.2如果發(fā)生以下情況,，可以視為合同解除或終止：
1) 一方進(jìn)入解體或倒閉階段;
2) 一方被判為破產(chǎn)或其它原因致使資不抵債;
3) 本合同已有效、全部得到履行;
4) 雙方共同同意提前解除合同;
5) 按仲裁機(jī)構(gòu)的裁決,，合同解除或終止,。
第十一條其他
11.1本合同壹式二份，雙方各執(zhí)一份,。本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
11.2對本合同條款的任何修改,、變更或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件,，成為本合同的補(bǔ)充文件,，具有同等法律效力。
11.3任一方均不得向第三方公開透露合同內(nèi)容,，除非事先征得對方的同意,。
11.4未盡事宜由雙方另行協(xié)商決定。
11.5本合同均按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行,。
買方(蓋章)：_________ 賣方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人售房合同書篇七
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
經(jīng)甲,、乙雙方達(dá)成協(xié)議,，甲方將座落在新橋村八組住宅樓一套出售給乙方，具體情況如下：
一,、該房屋用途為住宅,，磚混結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆板面，總建筑樓為八層,。
二,、單元，樓層為,，該房屋面積為__m2,，單價為__元/m2，總金額為人民幣__(甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)總證,，分證費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方協(xié)助辦理)。
三,、付款方式：首付__元,，剩元在進(jìn)入裝修時付清，如乙方不能付清房款,，甲方有權(quán)收回房屋,，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
四,、水,、電開戶、天然氣,、程控門費(fèi)用由乙方支付,。
五、乙方在購房后不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu),。
六,、在裝飾地面、天棚及廚房,、衛(wèi)生間時乙方不得破壞防水層,，以免引起滲漏。
七,、若須辦理分證時須要補(bǔ)交費(fèi)用由乙方自行補(bǔ)交,。
八、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂后望雙方互相遵守,，若一方違約,，對方按房屋造價的10%賠償給另一方。
九,、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
__年__月__日
個人售房合同書篇八
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫,；即人民幣小寫,。
三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金,，即小寫。
四,、乙方支付定金之日起個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān),。
七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八,、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,；無欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。
九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。
十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：),，熱水器(型號：),，浴霸(型號：)，飲水機(jī)(型號：),，音響兩臺(型號：),，涼衣架，房內(nèi)燈具,，前*窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。
十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(賣方)：
(印)身份證號：
住址：
電話：
年月日
乙方(買方)：
(印)身份證號：
住址：
電話：
年月日
個人售房合同書篇九
出賣人：____________(以下簡稱甲方)
買受人：____________(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。
一,、甲方愿將自有坐落____市_____路_____號房屋___間，建筑面積________平方米售賣給乙方,。
二,、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____,，西至___,，北至________。
其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣萬元,，由甲方售賣給乙方。
四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。
第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣______萬元;
第二期在交付房屋之日,，付人民幣____萬元;
第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。
每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。
五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告,。
如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。
如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé),。
本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅,、估價費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。
其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。
逾期超過3個月時，乙方得解除本合同,。
解約時,，甲方除將已收的`房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。
九,、乙方全部或一部分不履行本合同
第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方,。
逾期超過3個月時，甲方得解除本合同,。
解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。
乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。
十一、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價款中扣除,。
如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款后,，并按本合同
第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。
乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用,。
十三,、本合同的附件與合同有同等效力。
十四,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。
甲方：__________(簽章) 乙方：________(簽章)
________年____月____日 ________年____月____日
個人售房合同書篇十
出賣人：_________（以下簡稱甲方）
買受人：_________（以下簡稱乙方）
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。
一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間,，建筑面積_________平方米售賣給乙方,。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_________,，南至_________,，西至_________，北至_________（附四至平面圖一張）,。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣_________元,，由甲方售賣給乙方。
四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_________元；第二期在交付房屋之日,，付人民幣_________元,；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。
五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅、估價費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。
八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過_________個月時,，甲方得解除本合同。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。
十一、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于_________個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款后,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。
十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。
十三,、本合同的附件與合同有同等效力,。
十四、本合同一式_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份,，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
個人售房合同書篇十一
賣方(甲方)： (身份證號碼：) 買方(乙方)： (身份證號碼：)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守,。
第一條、甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋具體狀況如下：
甲方愿將其位于______________的房屋,，房屋建筑面積______平方米，出售給乙方,。
第二條,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)： 元整,。甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起,，乙方一次性付清房款人民幣(大寫)元整付給甲方。
第三條,、稅費(fèi)分擔(dān)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,，此房屋的房屋維修基金由乙方負(fù)責(zé)繳納，甲方積極協(xié)調(diào)辦理過戶手續(xù),，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由甲乙雙方按照50%的比例共同承擔(dān),。
第四條、甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的取暖費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)等費(fèi)用。
第五條,、合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第六條,、上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第八條,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
_____年_____月_____日
個人售房合同書篇十二
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，訂立本合同,，以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋具體狀況如下：房屋座落在____縣魚山鎮(zhèn)安--中間,，房屋東邊是胡同，南鄰祁--,，北鄰李--,，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，房屋為平房,，長：
寬：,，面積為。
第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：
元整。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起,，乙方一次將房款付給甲方。
第三條 甲,、乙雙方同意,，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志),。
第四條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條 本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份,。
甲方：(簽章)乙方：(簽章) 中間人： (簽章)
________年____月____日
個人售房合同書篇十三
賣方(甲方)：__________________________
身份證號碼：____________________________
買方(乙方)：__________________________
身份證號碼：____________________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守,。?
第一條甲方將自己的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：
甲方愿將其位于______________的房屋,，房屋建筑面積______ 平方米。
第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：______________________元整。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方,。
第三條 甲,、乙雙方同意，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于______年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方。
第四條 稅費(fèi)分擔(dān)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
第五條 甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用,。
第六條 合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第八條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第九條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：(簽章)______________ 乙方：(簽章)______________
__________年_______月_______日_________年________月______日
