隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

別墅裝修合同篇一

第一章合同背景

第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室,，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格,，并已交付使用,。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全,、衛(wèi)生,、美觀、適于居住,、方便生活,、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,，并賠償乙方損失,。

第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件,。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu),，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，施工面積為_____平方米,。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____;

(二)房：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____;

(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____;

(四)衛(wèi)：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____;

(五)其他：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的,，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定,。

第四章材料、設(shè)備和價款

第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》,、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》,，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件(五)的《人工費(fèi)報價單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料,、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第八條該房屋工程總價款為_____元,，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元,、管理費(fèi)_____元,、設(shè)計費(fèi)_____元,、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元,、其他費(fèi)用_____元,。工程總價款是各分項(xiàng)價款的總和。前款所述的總價款和分項(xiàng)價款是乙方的預(yù)算價格,。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的,，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款,。第九條乙方對材料費(fèi),、人工費(fèi)、管理費(fèi),、設(shè)計費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報價,，不得超過本合同簽訂時該費(fèi)用的市場平均價格,。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算,。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論,，雙方應(yīng)當(dāng)接受,。

第十條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名,、廠址,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級、價格和數(shù)量,。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取,，原工期不變,。

第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,，甲方要求與原件核對的,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱,、品牌、型號、規(guī)格,、等級,、價格和數(shù)量,。

第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,，輻射,、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的,。

乙方違反前兩款規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再_____,，原工期不變,。第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。工期、總價款,、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料,、設(shè)備,，乙方提供勞務(wù)的情形下適用

第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費(fèi)_____元、稅金_____,、其他費(fèi)用_____元,。第十五條甲方提供的材料、設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料,、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用,，造成損失的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場,，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。第十六條甲方提供的材料和設(shè)備,，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用,。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第十七條工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后,，開工前二至五日,，甲方支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40%的工程款;

(三)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價款25%的工程款,。

(四)竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款,。甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取,。

第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng),。

第十九條雙方款項(xiàng)往來,，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。

第二十條竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金,?？⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。

第六章結(jié)算

第二十一條工程竣工,，甲方驗(yàn)收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期,，核價期內(nèi),，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的,，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委托第三方評估價格的,，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。

第七章工程進(jìn)度

第二十二條本工程于_____年_____月_____日開工,，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天,。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息),。

工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的,，不論工程是否竣工,，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理,。

第八章施工

第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表,，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工,，協(xié)調(diào),、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可,。

乙方更換駐工地代表的,，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可,。

第二十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方,。

第二十五條工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定,。

第二十六條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看,、了解,、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工,。

第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程,，確保工程質(zhì)量,，不得偷工減料。

第二十八條施工期間,，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工,。

甲方變更、增減施工項(xiàng)目的,，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項(xiàng)目變更單》,。因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理,。

第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得擅自折、改供曖,、燃?xì)夤芫€,，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全,，和超過住宅原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的行為,。

甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕,，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見,。

第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保證作業(yè)人員安全,，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。

乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償,。

第三十一條施工中，不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設(shè)施,。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償,。第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_____元/日,，電費(fèi)_____元/日,，煤氣費(fèi)_____元/日，電話費(fèi)_____元/日,。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

第九章驗(yàn)收

第三十三條隱蔽工程完工后,，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗(yàn)收。甲方不能按時驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間,。

甲方： ___________

乙方 ：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

別墅裝修合同篇二

甲 方：

乙 方：

根據(jù)工程建設(shè)的需要，甲方將兆基〃君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方,。為了明確甲,、乙雙方的責(zé)、權(quán),、利關(guān)系,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同。

第一條 工程概況

1,、工程地址： 寧鄉(xiāng)縣新康西路 ,。

2、工程名稱： 二期一7#,、10#樓,、別墅 樣板房裝修工程,。

3、承包范圍：參照設(shè)計圖以預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目及工程量為準(zhǔn),。

4,、承包方式：采取包工包料的方式。

5,、工期： 70 天(日歷天)。在甲乙雙方認(rèn)同可以開工,、材料進(jìn)場的第二天計算工期,開工日期為 20xx年5月1日,。

第二條 甲方責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方提出設(shè)計思路,、項(xiàng)目功能及使用要求。

2,、甲方需做好施工前的通水,、通電等工作，使之達(dá)到乙方裝飾施工要求,。

3,、做好乙方開工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，清除影響施工的障礙物,，安排好乙方施工所需水,、電，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

4,、做好施工中因臨時性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負(fù)面影響的協(xié)調(diào)工作。

5,、根據(jù)乙方要求及時做好工程驗(yàn)收工作,。

第三條 乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1,、指派項(xiàng)目責(zé)任人,，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì),、保量,，按期完成施工任務(wù)。

2,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算。

3,、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4,、工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

5,、工程未移交甲方之前,，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi)，須征得乙方項(xiàng)目責(zé)任人同意,，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財物的,，一切責(zé)任后果由甲方自行負(fù)責(zé)。

6,、工程所需大宗材料在進(jìn)場前須由甲方認(rèn)可后方能施工(如板材,、油漆、墻漆),。

7,、施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間,。

第四條 工期

1,、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費(fèi)用,。

2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期,，工期順延,。

3、因乙方原因,，不能按期開工或中途無故停工而影響工期,，工期不順延。

4,、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電,、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工,，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時以上),。

5、因甲方原因增加工程量或增加工程項(xiàng)目、工程變更時,，工期順延,。

第五條 工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更

1、簽署本施工合同后,，如甲方要求刪減部分工程項(xiàng)目(內(nèi)容),，甲乙雙方須簽署〈〈工程項(xiàng)目變更確認(rèn)單〉〉;甲方必須向乙方支付相關(guān)費(fèi)用?！?〉已下料(施工)的工程項(xiàng)目,，按甲方刪減該項(xiàng)目的具體損失額度，向乙方支付材料費(fèi),、人工費(fèi),。〈2〉未下料工程項(xiàng)目,，甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi),。

2,、在施工過程中，甲方修改設(shè)計意見及增減項(xiàng)目時必須提前與乙方聯(lián)系,，在簽定〈〈工程項(xiàng)目變更單〉〉后,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期,，甲,、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù);給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。

第六條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1,、本工程以甲方簽字認(rèn)定的施工圖紙,，做法說明，設(shè)計變更和其它驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2,、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗(yàn)收,，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。并視同驗(yàn)收合格,。

3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

4,、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，須通知乙方，另約定驗(yàn)收日期,，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,。如甲方在約定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收認(rèn)可,。

5,、在成品或半成品未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用,，如提前使用可視同該部分驗(yàn)收認(rèn)可合格,。

6、如因驗(yàn)收不合格的工程而須返工的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失,。

第七條 付款方式及結(jié)算

1、本工程所涉及的一切工程款項(xiàng)必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù),。

2,、本合同工程承包范圍嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的施工設(shè)計圖與預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目為準(zhǔn)，如工程在施工過程中,，甲方需增減內(nèi)容時,，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認(rèn),，均按實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算總價以結(jié)算實(shí)際工程量為準(zhǔn),，結(jié)算項(xiàng)目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取。

3,、工程款付款具體日期：

合同總金額：(大寫) 叁佰萬元整 (小寫) 3000000.0元

第一次付款：簽定合同進(jìn)入施工場地后三天內(nèi),，甲方向乙方支付合同總價款的30%,

第二次付款：開工50天后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%, 第三次付款：裝飾工程全部完工及驗(yàn)收合格后按工程結(jié)算總造價預(yù)留5%作為工程質(zhì)量保修金,三天內(nèi)甲方向乙方支付結(jié)算總造價除預(yù)留5%以外余款;

第四次付款：按工程結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金,。

第八條 違約責(zé)任

1,、非甲方原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金;按20xx元/天的違約金從工程款中扣除;

2,、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款,，每逾期一日，向乙方支付20xx元/天的違約金。

第九條 安全責(zé)任

乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行施工,，必須做好安全工作,，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負(fù)責(zé)。工程所需的安全設(shè)施,、維護(hù),、運(yùn)行均包含在工程單價內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用,。

第十條 其他約定

1,、乙方施工內(nèi)容按甲方認(rèn)可的工程預(yù)算表執(zhí)行;

2、甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計或項(xiàng)目數(shù)量有增減時,，乙方應(yīng)予認(rèn)可;但所增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān);并在單項(xiàng)增加工程完工時付清增加項(xiàng)目工程款,。

3、本合同在覆行期間,，雙方發(fā)生爭議時,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不成時，則可向甲方所在地法院起訴,。

4,、本合同自雙方簽署后，即具法律效力,，未正式覆行該合同條款之前,，甲,、乙任何一方單方面終止該合同,，須按合同預(yù)算總額的2 %向?qū)Ψ接枰再r償。

5,、本合同覆行過程中,，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)覆行的，應(yīng)及時通知對方,，并辦理合同終止及結(jié)算手續(xù),，造成對方損失的，應(yīng)予賠償,。

6,、其它甲方所列特別要求 。

7,、其他乙方所列特別要求： ,。

第十一條 附則

1、本合同一式二份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效;

2、本合同覆行完成后自行終止,。

3,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

4,、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力,。

5,、工程項(xiàng)目以預(yù)算表及附件所列工程項(xiàng)目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。

6,、工程預(yù)算書單價為工程結(jié)算的依據(jù),。

7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn),。

甲 方： 乙 方：

地 址： 家庭地址：

委托代理人： 委托代理人：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

簽訂日期：

別墅裝修合同篇三

甲方：發(fā)包方

乙方：施工方

一,、合同范圍

1、 本次合同范圍：

2,、 合同具體范圍如下：

(1) 圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程：按新村的外墻裝潢飾要求施工,。

(2) 院內(nèi)的鋪磚工程：按新村及甲方的要求施工。

(3) 混凝土工程：采用預(yù)拌混凝土,，包括：地梁(正房及院墻地梁),、橫梁、防震拄,、前梁,、屋面及屋頂?shù)臐茶T。

(4) 鋼筋工程：鋼筋,、預(yù)埋構(gòu)件的連接安裝按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成,。

(5) 屋面工程：屋面保溫、找坡,、找平及面層,，屋面排水工程按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。

(6) 防水工程：屋面防水,、衛(wèi)生間防水,、止水帶等所有防水按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。

(7) 主體外裝修工程：按新村的外裝潢要求施工,。

(8) 砌筑工程：砌體按按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成,。

(9) 房屋內(nèi)墻工程：地面：全部為毛地面，衛(wèi)生間做防水;所有墻面為混水墻,。

(10) 滲水井工程,、化糞池工程按甲方的施工要求完成,。

3、本合為輕包工程,，甲方,、乙方(施工方)本著自愿、平等的原則協(xié)商后,，工程每平米施工費(fèi)為人民幣120.00元,。本合同施工費(fèi)總價按房屋實(shí)際施工面積乘以每平米施工費(fèi)120.00元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計算,。工程每平米施工費(fèi)單價包括以下工程價款：混凝土工程;鋼筋工程;屋面工程;防水工程;主體外裝修工程;砌筑工程;滲水井工程,、化糞池工程;房屋內(nèi)墻工程;院內(nèi)的鋪磚工程。如上述項(xiàng)目的部分在實(shí)施過程中由其他承包商負(fù)責(zé)提供服務(wù),，則按相應(yīng)金額扣除施工費(fèi)價款,。

4、圍墻的砌筑工程,、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元,。

5、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程,、或停止施工,，否則給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

二,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1,、本工程適用國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建設(shè)要求;

2,、因乙方的原因,，使工程在竣工驗(yàn)收后質(zhì)量未達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建設(shè)要求,，甲方有權(quán)視工程質(zhì)量的缺陷問題扣除乙方相應(yīng)的工程款,。

三,、工期及進(jìn)度要求

1,、 合同工期為___日歷天。

2,、本工程開工日期__年__月__日,，竣工日期__年__月__日。

3,、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲方要求完成,。

4、 因乙方的原因,，使工程未能按時完成,，依據(jù)經(jīng)甲方,、監(jiān)理、乙方共同確認(rèn)的工期目標(biāo),，每延誤一天乙方應(yīng)向甲方支付額度為合同總價3‰的賠償金,。

四、合同價款支付方式

本工程的合同價款按以下列方式支付：

1,、甲方在乙方人員及設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場后,，在3日內(nèi)支付乙方施工款的___%。

2,、主體工程完工后支付工程款的___%,。

3、主體外部工程完工后支付工程款的___%,。

4,、全部工程竣工驗(yàn)收合格，達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo),，本工程已經(jīng)為甲方接受,，并經(jīng)過甲方及其他驗(yàn)收方驗(yàn)收后，支付工程款的___%,。

5,、工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作為質(zhì)量保證金,，壹年后如未發(fā)生質(zhì)量問題,，質(zhì)量保證金全部返還乙方。如發(fā)生質(zhì)量問題,，甲方則根據(jù)實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用扣除相應(yīng)的金額,。

五、其他

1,、 乙方在合同執(zhí)行過程中,，不得以任何理由提出關(guān)于增加施工價款的要求。

2,、 乙方應(yīng)按法律,、行政法或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。乙方在竣工驗(yàn)收前,，與甲方簽訂質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍,、質(zhì)量保修期,、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修金的支付方式,。保修期限按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行,。

3,、 乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)所有施工垃圾的清運(yùn)，費(fèi)用已經(jīng)含在合同價款內(nèi),，若此部分內(nèi)容由其他承包人完成,，則相應(yīng)費(fèi)用從合同價款內(nèi)扣除。

4,、 乙方應(yīng)承擔(dān)除政府部門明文規(guī)定由甲方繳納以外的為實(shí)現(xiàn)本合同目的的及與本工程項(xiàng)目直接或間接有關(guān)的一切稅項(xiàng),、費(fèi)用或收費(fèi)。

六,、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1,、甲方未在本合同第四條所約定的時間內(nèi)支付施工費(fèi)時，則按銀行同期存款利息記息,。超過30天以上時,，施工人有權(quán)暫停履行后續(xù)階段工作，

乙方責(zé)任：

1,、按約定的日期竣工,、施工質(zhì)量符合合同要求。

2,、乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范施工,，保證安全，如違反上述規(guī)定,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),，造成的人員傷亡由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。造成甲方財物損失的,，甲方有權(quán)向乙方按市場價格提出索賠。

3,、甲方所有建筑材料進(jìn)場后,，交由乙方管理使用，同時負(fù)責(zé)保管,，如有丟失損毀由乙方負(fù)責(zé)賠償,，保管費(fèi)用由雙方負(fù)擔(dān)。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年 月 日年 月 日

別墅裝修合同篇四

甲方: 物業(yè)管理有限公司

乙方(業(yè)主): 物業(yè)單元: 街 號

丙方(裝修企業(yè)):

為加強(qiáng)對本小區(qū)物業(yè)裝飾裝修的管理,維護(hù)小區(qū)公共秩序,確保小區(qū)在裝修期間有一個良好的環(huán)境秩序,根據(jù)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第一條第8點(diǎn), 明確物業(yè)管理公司,、業(yè)主,、裝飾裝修企業(yè)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)三方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 各方的權(quán)利義務(wù)

甲方是本小區(qū)物業(yè)的裝修管理部門,負(fù)責(zé)乙方裝修申請的備案,、服務(wù)、管理,、監(jiān)督和檢查;乙方(業(yè)主)在本區(qū)域內(nèi)有權(quán)利對自己個人所屬物業(yè)按相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修裝飾行為;并且委托丙方負(fù)責(zé)裝修裝飾工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常進(jìn)行施工裝修之權(quán)利,但需接受甲方監(jiān)督檢查,。

第二條 辦理裝飾裝修程序的約定

1,、乙方需要對商鋪或住宅進(jìn)行裝飾裝修,必須遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》及到物業(yè)服務(wù)中心申報登記審批,提供相關(guān)裝修方案及辦理相關(guān)裝修手續(xù)。

2,、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請項(xiàng)目,必須經(jīng)甲方及有關(guān)部門審批備案,繳交裝修保證金共5000元/戶后,收到甲方發(fā)出《裝修施工許可證》后,乙方才可以進(jìn)行裝修施工;未辦理裝修審批手續(xù),擅自裝修的,甲方有權(quán)責(zé)令裝修單位立即停工,乙方并須向甲方支付1000元的違約金,并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù),。

第三條 裝修及驗(yàn)收

1、裝修過程各方都必須嚴(yán)格遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》,。

2,、在裝修工程完成后,經(jīng)檢查,若乙方或丙方?jīng)]有違反《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》行為的,甲方將裝修保證金全額退還;若乙方或丙方有違反協(xié)議約定行為的, 將按約定進(jìn)行執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的,除沒收保證金外,視其違章情況,給予要求恢復(fù)原狀、并承擔(dān)違章造成的其它一切責(zé)任;在裝修完工半年內(nèi),如發(fā)現(xiàn)因乙方裝修工程造成管道堵塞,、滲漏水,、停電、電話,、門鈴,、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設(shè)施設(shè)備的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3,、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關(guān)出入手續(xù),。

第四條、垃圾清運(yùn)與處理的約定

1,、為確保小區(qū)裝修期間有一個良好的公共環(huán)境秩序,小區(qū)裝修垃圾的清運(yùn)處理實(shí)行統(tǒng)一管理的方式,由甲方進(jìn)行統(tǒng)一有償清理,乙方的裝修垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置,不得將裝修及其他垃圾堆放在小區(qū)的任何公共地方,。

2、乙方為住宅業(yè)主的,在已審批時行裝修前需向甲方繳交相應(yīng)的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)(一次性),裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按建筑面積劃分,標(biāo)準(zhǔn)如下(不含花園部分):

1.建筑面積200㎡(不含200㎡)以下400元/戶;

2.建筑面積200-300㎡(不含300㎡)之間600元/戶;

3.建筑面積300-400㎡(不含400㎡)之間900元/戶;

4.建筑面積400-600㎡(不含600㎡)以上1300元/戶;

5. 建筑面積600㎡(含600㎡)以上1500元/戶;

(甲方保留根據(jù)實(shí)際裝修情況對以上費(fèi)用做適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利)

3,、乙方為商鋪業(yè)主的,所生產(chǎn)的垃圾應(yīng)堆放在該商鋪的門前,并自行負(fù)責(zé)清理(必須做到日產(chǎn)日清);若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時,則須繳付裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)用500元/戶,沒有繳費(fèi)而擅自堆放的,須向甲方支付違約金600元,另外,對于堆放在商鋪門口公共場所的垃圾未按時清理的,乙方或丙方接到甲方兩次通知后仍不自覺清理時,則由甲方派人代清,清理費(fèi)為500元/次,其費(fèi)用在裝修保證金內(nèi)扣收,。

4、一切裝修垃圾應(yīng)采用袋裝清運(yùn),并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放裝修材料,、垃圾,或在搬運(yùn)裝修材料,、垃圾過程中,損壞公共部位、公共墻面,、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆,、排水管道等,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方或丙方除需要清理通暢,修復(fù)損壞外,還須向甲方支付違約金200元/次。

第五條,、其他約定

1,、本協(xié)議如丙方不能到場簽訂,由甲乙雙方簽訂,同樣具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議如丙方不能履行或承擔(dān)責(zé)任的,乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

3、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向物業(yè)所在地的人民法院起訴,。

4,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

甲方:x物業(yè)管理有限公司 乙方(業(yè)主簽署):

x物業(yè)服務(wù)中心

年 月 日 年 月 日

別墅裝修合同篇五

發(fā) 包 人：

承 包 人：

根據(jù)〈〈中華人民共和國合同法〉〉及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意,，特簽訂以下條款，共同遵守,。

第一條 工程概況

1,、 工程地址：。

2,、 工程名稱：裝修工程,。

3、 承包范圍：參照設(shè)計圖以預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目及工程量為準(zhǔn),。

4,、 承包方式：采取包工包料的方式。

5,、 天(日歷天),。在甲乙雙方認(rèn)同可以開工、材料進(jìn)場的第二天計算工期,開工日期為 20xx 年 月 日,。

第二條 甲方責(zé)任,，權(quán)利和義務(wù)

1、 甲方提出設(shè)計思路,、項(xiàng)目功能及使用要求,。

2、 甲方需做好施工前的通水,、通電等工作,，使之達(dá)到乙方裝飾施工要求。

3,、 做好乙方開工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作,，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水,、 電,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4,、 做好施工中因臨時性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負(fù)面影響的協(xié)調(diào)工作,。

5、 根據(jù)乙方要求及時做好工程驗(yàn)收工作,。

第三條 乙方責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù)

1、 指派項(xiàng)目責(zé)任人，按合同及規(guī)范要求組織施工,，保質(zhì),、保量,，按期完成施工任務(wù),。

2、 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按甲 方認(rèn)定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算。

3,、 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4,、 工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

5,、 工程未移交甲方之前,，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi)，須征得乙方項(xiàng)目責(zé)任 人同意,，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財物的,，一切責(zé)任后果由甲方自行負(fù)責(zé)。

6,、 工程所需大宗材料在進(jìn)場前須由甲方認(rèn)可后方能施工(如板材,、油漆、墻漆),。

7,、 施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間,。

第四條 工期

1,、 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意,，并支付乙方因趕工 采取的相關(guān)費(fèi)用,。

2、 因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期,，工期順延,。

3、 因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期,，工期不順延,。

4、 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電,、停水及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時以上),。

5,、 因甲方原因增加工程量或增加工程項(xiàng)目、工程變更時,，工期順延,。

第五條 工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更

1、 簽署本施工合同后,，如甲方要求刪減部分工程項(xiàng)目(內(nèi)容),，甲乙雙方須簽署〈〈工程項(xiàng)目變更確認(rèn)單〉〉;甲方必須向乙方支付相關(guān)費(fèi)用?！?〉已下料(施工)的工程項(xiàng)目,，按甲方刪減該項(xiàng)目的具體損失額度，向乙方支付材料費(fèi),、人工費(fèi),。〈2〉未下料工程項(xiàng)目,，甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi)。

2,、 在施工過程中,，甲方修改設(shè)計意見及增減項(xiàng)目時必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程項(xiàng)目變更單〉〉后,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,，由此影響竣工日期，甲,、乙雙方商定,。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù);給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。

第六條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、 本工程以甲方簽字認(rèn)定的施工圖紙,，做法說明,，設(shè)計變更和其它驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、 甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗(yàn)收,，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn),。并視同驗(yàn)收合格,。

3、 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

4,、 工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，須通知乙方，另約定驗(yàn)收日期,，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,。如甲方在約定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收認(rèn)可,。

5,、 在成品或半成品未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用,，如提前使用可視同該部分驗(yàn)收認(rèn)可合格,。

6、如因驗(yàn)收不合格的工程而須返工的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失,。

第七條 付款方式及結(jié)算

1、 本工程所涉及的一切工程款項(xiàng)必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù),。

2,、 本合同工程承包范圍嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的施工設(shè)計圖與預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目為準(zhǔn)，如工程在施工過程中,，甲方需增減內(nèi)容時,，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認(rèn),，均按實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算項(xiàng)目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取,。

3、 工程款付款具體日期：合同總金額：(大寫)

第一次付款：簽定合同進(jìn)入施工場地后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%, 第二次付款：開工50天后三天內(nèi),，甲方向乙方支付合同總價款的30%,

第三次付款：裝飾工程全部完工及驗(yàn)收合格后按工程結(jié)算總造價預(yù)留5%作為工程質(zhì)量保修金,三天內(nèi)甲方向乙方支付結(jié)算總造價除預(yù)留5%以外余款;

第四次付款：按工程結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金,。

第八條 違約責(zé)任

1、 非甲方原因造成的工期延誤,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金;按200元/天的違約金從工程款中扣除;

2,、 甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日,，向乙方支付200元/天的違約金,。

第九條 安全責(zé)任

乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，必須做好安全工作,，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負(fù)責(zé),。工程所需的安全設(shè)施、維護(hù),、運(yùn)行均包含在工程單價內(nèi),，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

第十條 其他約定

1,、 乙方施工內(nèi)容按甲方認(rèn)可的工程預(yù)算表執(zhí)行;

2,、 甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計或項(xiàng)目數(shù)量有增減時，乙方應(yīng)予認(rèn)可;但所 增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān);并在單項(xiàng)增加工程完工時付清增加項(xiàng)目工程款,。

3,、 本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭議時,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行 調(diào)解;當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不成時,，則可向甲方所在地法院起訴。

4,、 本合同自雙方簽署后,，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前,，甲,、乙任 何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的2 %向?qū)Ψ接枰再r償,。

5,、 本合同覆行過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)覆行的,，應(yīng)及時通知對方,，并辦理合同終止及結(jié)算手續(xù)，造成對方損失的,，應(yīng)予賠償,。其它甲方所列特別要求

7,、其他乙方所列特別要求：

第十一條 附則

1、 本合同一式二份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效;

2,、 本合同覆行完成后自行終止,。

3、 未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

4、 合同附件為本合同的組成部分,。手寫部分具有同等法律效力,。

5、 工程項(xiàng)目以預(yù)算表及附件所列工程項(xiàng)目為合同內(nèi)施工內(nèi)容,。

6,、 工程預(yù)算書單價為工程結(jié)算的依據(jù)。

7,、 工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)。

發(fā)包人名稱： 承包人名稱：

法定代表人： (簽字) 法定代表人： (簽字)

委托代理人： (簽字) 委托代理人： (簽字)

電 話 ： 電 話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

別墅裝修合同篇六

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、工程概況

1. 裝飾施工地點(diǎn)：

2. 住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳 套,，施工面積 平方米。

3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

4. 承包方式：________(包工包料,、清包工、部分承包),。

5. 工期： 自________年________ 月________日開工,，至________年________月________日竣工，________工期________天,。

二,、工程價款及結(jié)算的約定

1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單,。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次,，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日,。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元

(3)第三次 施工過程中 工期進(jìn)度過半 支付工程總造價40% 合計_________元

(4)第四次 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總造價10% 合計_________元

(5)工程保修期兩年,。工程款全部結(jié)清后,，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算,。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單,。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到 現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲 方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗(yàn)收,，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi),，費(fèi)率由雙方約定,，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2.本工程由________方設(shè)計施工方案,。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變。

4.在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系,，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期,，甲,、乙雙方商定。

5.工程驗(yàn)收甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,，若甲方要求復(fù)驗(yàn),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期,。

五,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

六、其它事項(xiàng)

1,、甲方應(yīng)在開工前,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。并向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng),。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。按要求組織施工,，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工一天,，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

八,、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的,，可以提交人民法院訴訟,。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守,。

十、本合同一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(簽章)： 電話：

乙方(簽章)： 電 話：

丙方(簽章)： 電 話：

簽訂日期： 年 月 日