合同的簽訂對于維護勞動者的權(quán)益,、促進勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

標準的房屋租賃合同樣本篇一

房屋租賃作為一種非常有效的資源配置方式,在社會上發(fā)揮者重要的調(diào)控功能,意義重大。標準房屋租賃合同是怎么一回事呢?以下是在__為大家整理的標準房屋租賃合同,，感謝您的閱讀。

標準房屋租賃合同1甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟需要,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，訂下本合同,。

第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方使用,。

1,、付款方式：押兩月付半年,。合同簽訂之日即付半年(即 年 月 日至 年 月 日)租金,，和二個月押金(該押金同時也做保證金使用),，自第二次起乙方須提前一個月，即租賃五個月后,，在一周內(nèi)(即 年 月 日前)將下次半年租金一次性付清，否則甲方有權(quán)即刻將該門面收回,，停止供電并采取措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔,，乙方在拖延交納門面租金期間,，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三,，并且每日累計計算);如果乙方超過一個月仍未足額交付租金,，或乙方單方提出解除或終止合同,，視為乙方違約,，甲方將即刻收回該門面，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應(yīng)繳租金,。

2、甲方不單獨向乙方收取物業(yè)管理費,，乙方所使用的所有設(shè)備、設(shè)施由乙方自行出資維護,、保養(yǎng)并正常使用。

3,、乙方在承租使用該房屋期間,，所發(fā)生的各種經(jīng)營性費用(如水,、電費等),，乙方自行交納。

4,、年 月 日為合同生效期;年 月 日至 年 月 日為裝修期;年 月 日始計租期。

第三條：乙方在承租使用該門面期間,，不得改變該房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請,，在不影響主體結(jié)構(gòu)的情況下經(jīng)甲方書面批準后，方可動工,。乙方付出的各種費用如裝修費,、增加設(shè)施費用等,，由乙方自行負責,，甲方在任何時間及情況下不承擔任何責任及費用,。

第四條：在乙方承租期內(nèi),，乙方必須保證不能把該店面挪作它用，該店面原有設(shè)備不準帶出該房屋;租賃期滿后,，乙方須將該店面設(shè)備交還甲方,，在保證該店面的固定設(shè)施完好無損的同時，不得破壞已固定在墻體上的設(shè)備設(shè)施,，如因乙方故意或過失導致?lián)p壞，由乙方負責賠償,，同時甲方不退還乙方交付的保證金。

第五條：在承租期內(nèi)水,、電、暖,、消防設(shè)備的日常維護由乙方自行負責,，甲方有權(quán)隨時對乙方承租的店面設(shè)施使用及維護情況進行監(jiān)督檢查,，乙方有義務(wù)保證設(shè)備的完好和正常使用。

第六條：合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),，但須在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，續(xù)簽事宜根據(jù)當時情況,，雙方另行協(xié)商。乙方不再繼續(xù)承租,，也須在合同期滿前三個月以書面的形式向甲方提出,，并在合同期滿15日前無條件騰退，并將該房屋及設(shè)備交出甲方清點后接管,，甲方退還乙方保證金,。如果乙方無法在15日內(nèi)離開，甲方有權(quán)要求乙方無條件騰退,，延期騰退的，每拖延一天甲方有權(quán)收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三,，并每日累計計算),。

第七條：甲方應(yīng)協(xié)助乙方的正常經(jīng)營,，乙方應(yīng)按雙方共同協(xié)商約定的 經(jīng)營,，如要更改經(jīng)營項目,，必須與甲方進行協(xié)商。在征得甲方書面同意后,，才得變更。在承租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或承包他人經(jīng)營。乙方必須按合同方案經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)隨時終止合同，并不承擔由此給乙方造成的任何損失,。

第八條：乙方在入場前必須到甲方(即物業(yè)部門)辦理有關(guān)手續(xù),，簽訂防火協(xié)議,，并提交施工圖紙,，進行技術(shù)交底。乙方在施工過程中,，應(yīng)照圖施工，并按國家標準施工,，不得違規(guī)操作，保證安全使用,。乙方在裝修及經(jīng)營過程中應(yīng)保證無污染、無噪音,、不擾民，協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系,，辦理相應(yīng)的裝修、經(jīng)營手續(xù)及相關(guān)事宜,，乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守法,，特別注意防火、防盜及安全等,，否則責任由乙方自行承擔。

第九條：乙方在經(jīng)營過程中要保證甲乙雙方的利益,，遵守國家的各項法律、法規(guī),，禁止黃、賭,，不得損壞國家及社會公共利益。乙方在合同執(zhí)行過程中,，如有違法、違規(guī)經(jīng)營,，造成被查封或不能正常經(jīng)營，乙方應(yīng)繼續(xù)交納租金及各項應(yīng)付費用,。乙方應(yīng)及時繳納相關(guān)稅、費,，乙方如有拖欠且在甲方或有關(guān)單位書面通知后15天內(nèi)仍未繳納，則甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋的使用權(quán)并追究乙方的法律責任,。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔,。

第十條：合同在執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或與國家政策,、法規(guī)調(diào)整相抵觸時，雙方協(xié)商解決或按國家政策,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十一條：本合同違約金為 元整(年租金的20%)。

第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中,，如遇其它問題，雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條：如本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，無法協(xié)商時，由房屋所在地人民法院管轄,。

第十四條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,，于乙方簽字、蓋章,、付款之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

乙方：_________

_________房管所(以下簡稱出租方)管理的房屋(房屋情況見本合同附件一)租給_________(以下簡稱承租方)使用,，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策,、法令的義務(wù)。

2.房屋租金數(shù)額,，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定,。因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調(diào)整,。每月租金，承租方應(yīng)于當月_________日前交清,。

3.甲方根據(jù)本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設(shè)備,，保障使用安全和正常使用。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時,，由出租方負責賠償,。

4.出租方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，承租方應(yīng)按期遷出。

5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負責保管，愛護使用,，注意防火,、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時,，承租方負責修復或賠償,。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備,。如確屬必需時，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,，否則，承租方應(yīng)負責恢復原狀,。

7.承租方退租房屋時，應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金,、暖氣費和應(yīng)交納的賠償費;

(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設(shè)備;

(3)撤銷租約。

8.承租方有下列情況之一時,，出租方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖延租金三個月以上的。

9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同,。

10.本租約自立約日起生效,，一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日 標準房屋租賃合同3出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立合同。

第一條 房屋概況

1,、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于

2,、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條 租賃期限

租賃期為個月,，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至 年日止,。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住,，房東將提前15天通知乙方,，乙方在超出15天還未退房，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外,，丟失或損壞由乙方自負。15天內(nèi)退租將會退回押金給乙方,。

第三條 租金交納

租金的標準為每月______元人民幣,，押金為_____元人民幣,，先付后租，承租方應(yīng)在每月的 號前交租金給出租方,，拖交或欠交超過5天，視作自動退租,，按金不退,，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負,。承租方還應(yīng)承擔管理費、垃圾費,、水電費,、有線電視費等費用。(注：押金不能當房租使用,。)

第四條 房屋維護

承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，并保持房屋內(nèi)設(shè)備的完整性和完好性(設(shè)備如熱水器,、窗門、廁所等),，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房屋進行裝修改造或打孔,，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意，對房屋進行裝修改造或增設(shè)他物的,，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀或賠償損失。在本合同終止后,，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給出租方,。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東打,。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意，對房屋打釘或打孔,，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方?jīng)]有履行房屋維護,，出租方有權(quán)扣除全部押金。

第五條 違約責任

承租方有下列情形之一的,，屬于違約行為：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用房屋進行非法活動的,，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金的;

4,、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

5,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金/日,。并且乙方有權(quán)另行開門處理(不負責甲方財物損失),，承租方違反合同,，未經(jīng)出租方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責賠償。如承租方提前終止本合同,，需提前一個月通知出租方，押金方可退回,。否則出租方有權(quán)扣除全部押金。

第六條 出租特別聲明

乙方接住房后,，應(yīng)及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關(guān),。財物金錢數(shù)量大，請放入銀行保管,，丟失錢財與房東無關(guān),。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛,。甲方只提供居住,，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關(guān),。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門,，交30元/次開門人工費。并且?guī)氯约禾幚?。收了當月的租金,，承租人未住滿當月的天數(shù)要求搬出，余下未住的天數(shù),，承租人不能要求退回錢,。退租時,，承租人把清潔衛(wèi)生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài),，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費用。

第七條 違反合同的責任和爭議解決

合同一經(jīng)簽訂具有法律效力,，因解除合同雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié) 商無效的,，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)申訴。

第八條 其他

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式二份，出租方,、承租方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準房屋租賃合同模版房屋租賃

標準房屋租賃合同樣本租賃

最新房屋租賃合同標準范文

標準商用房屋租賃合同

小區(qū)房屋租賃標準合同范文

標準的房屋租賃合同樣本篇二

范本合同的意義,，在于雙方在信任或者不信任的狀態(tài)下，因為簽訂了合同就有了法律依靠,，下面是_______公司房屋租賃合同范本，歡迎閱讀,！甲方：_________________________乙方：_________________________乙方現(xiàn)向甲方租用該站大院內(nèi)第_______號樓的第_______層共一間房做辦公或員工宿舍用，面積約_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議，以期共同遵守,。

第一條?甲方同意將該站大院內(nèi)的第_______號樓的第_______層_________房租給乙方使用，出租時房屋,、水電狀況良好。

第二條?租期為________年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止。如乙方在協(xié)議期滿后仍需繼續(xù)租用,，甲方將給予優(yōu)先考慮，協(xié)議另行簽訂,。在租用期間，如甲方對該房屋有急用或建設(shè)需要時,，甲方必需提前一個月向乙方發(fā)出書面通知,，雙方本著友好互助的原則協(xié)商終止協(xié)議事宜,，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)無條件搬遷,，甲方退回押金，甲方不負責賠償因此所造成的乙方的其他損失,。如乙方因自身原因無需繼續(xù)租賃，需終止協(xié)議時,，必須提前一個月書面先知甲方，通過協(xié)商處理,。乙方應(yīng)在協(xié)議終止前15天內(nèi)向甲方交清所欠租金和其他費用，甲方退還乙方全額押金,，否則將押金抵付,。不足部分限期交付,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用,，否則,，后果自負。

第三條?租金按第______層樓共______間,，每月人民幣_________元整（_______）,，衛(wèi)生費每月人民幣?_________元整（______）,，電費每度人民幣_________元（_________）（包括線路損耗）,，水費每月人民幣?_________元整（_________）（包括排污費）。如水電部門對收費標準有調(diào)整,，甲方對原收費標準也作相應(yīng)調(diào)整,。乙方必須在每月____日前向甲方財務(wù)交納當月租金、衛(wèi)生費和上月水電費,，不得拖欠,。如租金及其他費用拖欠超過五天以上的,，按每日1%計收滯納金,，超過壹個月不交租的,，按違約處理,，由甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，要求乙方限期交清所有欠款和搬遷,，并不退回押金。如政府有關(guān)部門需對乙方征收的其他費用,，由乙方負責支付,。協(xié)議簽訂時，乙方必須向甲方交納三個月押金,，即人民幣_________元整（_________元），協(xié)議期滿后退回押金。

第四條?乙方租用房屋時,，甲方提供的房屋完好,，通水電、門窗齊全,，每間房屋無償配電表一個及每層樓總電表,、水表各一個,。屋內(nèi)和走廊不準使用電爐和生火煮飯,。如發(fā)現(xiàn)一次罰款人民幣_________元整（_________元）,，發(fā)現(xiàn)二次以上加倍罰款并按違約處理，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,，造成損壞賠償部分,，甲方從乙方押金中扣除。

第五條?乙方租用的房屋,，只限做辦公室、員工住宿用,。乙方應(yīng)做到遵紀守法，文明住宿,。租用的房屋與本公司無關(guān)的人員不準入住或過夜,。否則，后果自負。在租用的39;期間內(nèi)如發(fā)生案件,、事故等違法行為的，或因用電不當造成損失的,，一切責任由乙方負責,。損壞部分照價賠償或修復,。租用后的內(nèi)保,、防火,、衛(wèi)生管理由乙方負責,，并無條件接受甲方監(jiān)督和管理。如需要辦理暫住證,，甲方協(xié)助乙方辦理,，證件費用由乙方負擔。

第六條?根據(jù)需要,，乙方租用期內(nèi)對房屋進行裝修、改造,、增添管線或設(shè)施等，必須事先提交書面申請,。征得甲方同意后，方可進行施工,，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu),。在協(xié)議終止時,，如甲方認為必須恢復原狀的,，乙方必須負責修復,。房屋主體維修工程由甲方負責,，其他維修（如墻壁,、門窗,、廁所,、水電等）由乙方負責,。

第七條?乙方車輛需進出大院的，一律憑甲方進入證通行,，工作人員從邊防大院北邊通道進出,，不得從邊防大門進出,。乙方所有人員必須遵守邊防大院內(nèi)的管理規(guī)定,，不得在大院內(nèi)大聲喧嘩,、亂丟垃圾和影響他人工作和休息,，甲方需無償提供場地給乙方的住宿員工停放單車,，乙方員工必須按甲方指定的區(qū)域內(nèi)停放,。

第八條?乙方需裝電話,、電視天線時,，一切報裝手續(xù)和費用自理。

第九條?如遇到不可抗拒的自然災害所造成的損失,，由乙方雙方各自負責。

第十條?乙方必須按甲方要求自備滅火器材及負責防火,、防盜安全工作,。

第十一條?乙方租用的房間及走廊,、通道衛(wèi)生由乙方負責,，禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口,、走廊亂扔,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款人民幣_________元整（_________）發(fā)現(xiàn)兩次以上的,，加倍罰款并按違約處理,，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

第十二條?本協(xié)議一式兩份,，由雙方簽字后正式生效。甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，期滿后失效,。

乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______________年____月____日

________年____月____日

標準的房屋租賃合同樣本篇三

租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)房間,。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為（人民幣）百元整,。xx元,。

該房屋押金為（人民幣）百元整,。xx元,。

第五條租賃期間房價的調(diào)整

1,、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標準,。

2,、甲方在調(diào)整房租時,，應(yīng)提前一個月通知乙方。

3,、對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決,，如乙方不能接受時,，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。

第六條付款方式

1,、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金,，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

2,、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預支付下一階段的租金,，甲方視乙方終止本合同,，甲方有權(quán)收回房屋,，并按（第十一條違約責任）就行處理,。

3、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算,；超過10天時按一個整月計算,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條維修養(yǎng)護責任

1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔,。

乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內(nèi)設(shè)施,、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應(yīng)承擔賠償損失的責任,。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復原狀,。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1,、水,、電,、有線電視,、寬帶等費用,；

2,、煤氣費用,；

3,、物業(yè)管理費用,；

4,、其他費用,。

第九條房屋押金甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

第十條租賃期滿

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

4,、乙方交房時,，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗收合格時,，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。

5、租賃期限內(nèi),，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知乙方,。乙方交房時,，如經(jīng)甲方驗收合格時,，甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的.租房款及押金。

第十一條違約責任

1,、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

2,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān),。

第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應(yīng)責任,。

第十三條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條其他約定

（一）開始租賃時的水,、電,、煤氣等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度,；（2）電表現(xiàn)為：度,；（3）煤氣表現(xiàn)為：度,；

（4）租賃期滿后,，乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全,，并得到甲方認可,。

（二）甲方提供相應(yīng)的說明及手冊：

（1）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（1份）；（2）住宅使用說明書（1份）,；（3）業(yè)主手冊（1份）；（4）生活指南（1份）,；（5）家用燃氣采暖/熱水器使用說明書（1份）（含壁掛爐電源線一個）,。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（1）入戶大門鑰匙把,、防火門鑰匙把,、單元門鑰匙把,、管道進鑰匙把,；

（2）寫字臺一個,、餐桌一張,、沙發(fā)一張、茶幾一個,、大床（1,。8米×2,。0米）一張、小床（1,。2米×2。0米）一張,、圓凳4個,、小凳2個,。

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方,。

（二）乙方應(yīng)提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

開戶銀行：聯(lián)系電話：

賬戶：地址：

聯(lián)系電話：居住人聯(lián)系電話：

簽訂時間：20xx年___月___日20xx年___月___日

標準的房屋租賃合同樣本篇四

房屋租賃合同(housing leasing contracts)是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,，承租人定期給付約定租金,，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。下面是文書幫小編為大家?guī)淼囊环莘课葑赓U合同標準范本,，歡迎大家閱讀參考！

訂立合同雙方：

出租方：________,，以下簡稱甲方

承租方：________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第_______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由_____方承擔();

所有權(quán)屬_____方()。

第五條租賃雙方的變更

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的',，違約方負責賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

地址： 地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點： 簽約時間：

合同有效期限：至年月日

標準的房屋租賃合同樣本篇五

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

出租之物業(yè)座落于廈門市,，共計房廳，室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括等,。合同簽訂之日的電表底數(shù),，水表底數(shù)，煤氣表底數(shù)m3,。

一,、租賃用途為之用，不得擅自另作別用,。

二,、租賃期限：從年月日至年月日止。

三,、租金：每月人民幣元整,，付款方式為，每期交租應(yīng)提前天付清,。

四,、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣元整作為押金,，到合同期滿,，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五,、租賃期間,，乙方應(yīng)負責交付下列項費用：

1、水費,；

2,、電費；

3,、煤氣費,；

4、有線電視費,；

5,、物業(yè)管理費；

6,、電話費,；

7、寬帶上網(wǎng)費,。

六,、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金,，或提前解除合同收回房屋,，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

七,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋,，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞,，應(yīng)負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失,。

八、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿,，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方,。乙方需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋,，甲方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離,，并向乙方收取壹個月租金作為違約金,。

九、甲方應(yīng)按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用,，否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟損失,。

十、租憑期間,，雙方均不得借故解除合同,，一方如有正當理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方,，經(jīng)對方同意后方可解除合同,，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的租金作為違約賠償金。十一,、乙方不得在所租房屋進行非法活動,，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方所繳納的押金作為違約賠償金,，乙方獨自承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟,、法律責任,。十二、租賃期間,，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時,，雙方均可提前解除合同,，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理,。

十三、乙方如為外來人員,，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定,，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。十四,、本合同如有未盡事宜,，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。十五、本合同自簽訂之日起生效,，壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

十六,、補充條款或備注：十七,、中介人（中介方名稱,、負責人及電話）：

甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：

委托代理人：委托代理人：

簽約日期：年月日

標準的房屋租賃合同樣本篇六

出租人(甲方) 承租人(乙方)及單位：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

見證方：(以下簡稱丙方)

授權(quán)代表人：

電話：

甲、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為 ,，房屋面積為 平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關(guān)稅費)，中介服務(wù)費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方,，乙方應(yīng)同時交納首期租金 元給甲方,。

2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ,，以甲方實際收到為準,。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。

四.租賃條件

1,、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

2,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案,。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任,。

5,、乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費,、 等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定。

6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用,。

甲方也無須對以上設(shè)施進行補償,。

五.產(chǎn)權(quán)變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六.關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金,。待租賃期限屆滿，甲方驗房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

七.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無異議,。

3.若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還,。

八.違約的處理

1.甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金,，逾期7天仍不履行,，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金,，若乙方實際損失超過違約金的,，甲方應(yīng)據(jù)實賠償。

(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金,，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償,。

2.乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,，乙方應(yīng)向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償,，甲方有權(quán)終止合同。

(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費,、電費,、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時,，甲方有權(quán)用押金支付上述費用,，乙方承擔造成的一切后果。

(3) 租賃期限屆滿,，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

(4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,，所預付的租金及押金甲方可不予退還,。

八.免責條款

1.房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔責任,。租金按實際使用時間計算,，多退少補。

九.特別約定：

十.其他

1.本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，交興旗房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司一份,。

2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同有同等的法律效力,。

4.蘇州興旗不動產(chǎn)連鎖機構(gòu)作為見證方，謹對上述合同條款不違反國家相關(guān)法律的強制性規(guī)定予以見證,，甲乙雙方在簽定,、履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛應(yīng)由雙方自行解決。

附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單,。

出租人(甲方) 承租人(乙方)

代理人： 代理人：

見證方：

授權(quán)代表人： 簽約日期

標準的房屋租賃合同樣本篇七

承租方：(以下簡稱乙方)______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在________的房屋________號樓________單元________室,，建筑面積________平方米,，類型________結(jié)構(gòu)，含地下室________平方米,，出租給乙方作________使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、改變用途或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金一個月以上的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條租金及相關(guān)費用條款

1.甲乙雙方議定月租金___元,。租金按季度支付，每季度一次性付___元;自本合同生效之日起三日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方壹個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,，先付后用。甲方收取租金時必須出具收租憑證,。無收租憑證的乙方可以拒付,。

2.房屋在租賃期間乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費,、環(huán)境衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方自行承擔。

3.租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、地下室等配套設(shè)施,。

第四條租賃期間的房屋裝飾

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。乙方如擅自對房屋的結(jié)構(gòu)破壞，甲方有權(quán)按房屋的價值向乙方索賠,。對裝飾物的工料費的權(quán)屬處理,，由乙方承擔。在乙方租賃期間,，發(fā)生固有設(shè)施損壞的(門鎖,、開關(guān)、管道等),，乙方須負責維修,，保持設(shè)施的完善,。

第五條租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，乙方有權(quán)終止合同,。

2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前2個月通知乙方,。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金為當年的月租金,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的__%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的__%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

5.租賃期間,，如乙方提前終止合同，必須提前2個月通知甲方,。解除合同后,，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當年的月租金,。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準的房屋租賃合同樣本篇八

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，訂下本合同,。

第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方使用。

1,、付款方式：押兩月付半年,。合同簽訂之日即付半年（即年月日至年月日）租金，和二個月押金（該押金同時也做保證金使用）,，自第二次起乙方須提前一個月,，即租賃五個月后，在一周內(nèi)（即年月日前）將下次半年租金一次性付清,，否則甲方有權(quán)即刻將該門面收回,，停止供電并采取措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔,，乙方在拖延交納門面租金期間,，甲方將收取乙方的租金及滯納金（每日的滯納金為年租金的千分之三，并且每日累計計算）,；如果乙方超過一個月仍未足額交付租金,，或乙方單方提出解除或終止合同，視為乙方違約,，甲方將即刻收回該門面,，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應(yīng)繳租金。

2,、甲方不單獨向乙方收取物業(yè)管理費,，乙方所使用的所有設(shè)備、設(shè)施由乙方自行出資維護,、保養(yǎng)并正常使用,。

3、乙方在承租使用該房屋期間,，所發(fā)生的各種經(jīng)營性費用（如水,、電費等）,，乙方自行交納。

4,、年月日為合同生效期,；年月日至年月日為裝修期；年月日始計租期,。

第三條：乙方在承租使用該門面期間,，不得改變該房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請,，在不影響主體結(jié)構(gòu)的情況下經(jīng)甲方書面批準后,，方可動工。乙方付出的各種費用如裝修費,、增加設(shè)施費用等,，由乙方自行負責，甲方在任何時間及情況下不承擔任何責任及費用,。

第四條：在乙方承租期內(nèi),，乙方必須保證不能把該店面挪作它用，該店面原有設(shè)備不準帶出該房屋,；租賃期滿后,，乙方須將該店面設(shè)備交還甲方，在保證該店面的固定設(shè)施完好無損的同時,，不得破壞已固定在墻體上的設(shè)備設(shè)施,，如因乙方故意或過失導致?lián)p壞，由乙方負責賠償,，同時甲方不退還乙方交付的保證金,。

第五條：在承租期內(nèi)水、電,、暖,、消防設(shè)備的日常維護由乙方自行負責，甲方有權(quán)隨時對乙方承租的店面設(shè)施使用及維護情況進行監(jiān)督檢查,，乙方有義務(wù)保證設(shè)備的完好和正常使用,。

第六條：合同期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),，但須在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，續(xù)簽事宜根據(jù)當時情況,，雙方另行協(xié)商,。乙方不再繼續(xù)承租，也須在合同期滿前三個月以書面的形式向甲方提出,，并在合同期滿15日前無條件騰退,，并將該房屋及設(shè)備交出甲方清點后接管,，甲方退還乙方保證金。如果乙方無法在15日內(nèi)離開,，甲方有權(quán)要求乙方無條件騰退,，延期騰退的，每拖延一天甲方有權(quán)收取租金及滯納金（每日的滯納金為年租的千分之三,，并每日累計計算）,。

第八條：乙方在入場前必須到甲方（即物業(yè)部門）辦理有關(guān)手續(xù)，簽訂防火協(xié)議,，并提交施工圖紙,，進行技術(shù)交底。乙方在施工過程中,，應(yīng)照圖施工，并按國家標準施工,，不得違規(guī)操作,，保證安全使用。乙方在裝修及經(jīng)營過程中應(yīng)保證無污染,、無噪音,、不擾民，協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系,，辦理相應(yīng)的裝修,、經(jīng)營手續(xù)及相關(guān)事宜，乙方在承租期內(nèi),，應(yīng)遵守法,，特別注意防火、防盜及安全等,，否則責任由乙方自行承擔,。

第九條：乙方在經(jīng)營過程中要保證甲乙雙方的利益，遵守國家的各項法律,、法規(guī),，禁止黃、賭,，不得損壞國家及社會公共利益,。乙方在合同執(zhí)行過程中，如有違法,、違規(guī)經(jīng)營,，造成被查封或不能正常經(jīng)營，乙方應(yīng)繼續(xù)交納租金及各項應(yīng)付費用,。乙方應(yīng)及時繳納相關(guān)稅,、費,，乙方如有拖欠且在甲方或有關(guān)單位書面通知后15天內(nèi)仍未繳納，則甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋的使用權(quán)并追究乙方的法律責任,。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔。

第十條：合同在執(zhí)行過程中,，如遇不可抗力因素或與國家政策,、法規(guī)調(diào)整相抵觸時，雙方協(xié)商解決或按國家政策,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十一條：本合同違約金為________元整（年租金的20%）。

第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中,，如遇其它問題,，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十三條：如本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，無法協(xié)商時,，由房屋所在地人民法院管轄,。

第十四條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,，于乙方簽字、蓋章,、付款之日起生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日________年____月____日

標準的房屋租賃合同樣本篇九

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：____________________________________.用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

共計______元,。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲。乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

如何解除房屋租賃合同?

行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式：

(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益,，根據(jù)合同自由的原則,，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對此,，我國《合同法》第九十三條規(guī)定：當事人協(xié)商一致,，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件,。解除合同的條件成就時,，解除權(quán)人可以解除合同。

(二)房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時,，當事人一方依法行使解除權(quán)解除合同,，終止合同的權(quán)利義務(wù),。

根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的,，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形,。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

標準的房屋租賃合同樣本篇十

出租方：______________,，以下簡稱甲方。

承租方：______________,，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋概況

甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________.

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用,。以后每個___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

2.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項,。按時交納水,、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責,。水,、電、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度,，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元,，乙方退房時,，結(jié)清水、電,、氣費,，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的`房屋，負責賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜

1.___________________________________________________________________________.

2.___________________________________________________________________________.

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動作廢,。

甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

日期：

標準的房屋租賃合同樣本篇十一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，訂下本合同,。

第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方使用,。

1、付款方式：押兩月付半年,。合同簽訂之日即付半年(即 年 月 日至 年 月 日)租金 ,，和二個月押金 (該押金同時也做保證金使用)，自第二次起乙方須提前一個月,，即租賃五個月后,，在一周內(nèi)(即 年 月 日前)將下次半年租金一次性付清，否則甲方有權(quán)即刻將該門面收回,，停止供電并采取措施,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔，乙方在拖延交納門面租金期間,，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三,，并且每日累計計算);如果乙方超過一個月仍未足額交付租金，或乙方單方提出解除或終止合同,，視為乙方違約,，甲方將即刻收回該門面，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應(yīng)繳租金,。

2,、甲方不單獨向乙方收取物業(yè)管理費，乙方所使用的所有設(shè)備,、設(shè)施由乙方自行出資維護,、保養(yǎng)并正常使用。

3,、乙方在承租使用該房屋期間,，所發(fā)生的各種經(jīng)營性費用(如水、電費等),，乙方自行交納,。

4、 年 月 日為合同生效期; 年 月 日至 年 月 日為裝修期; 年 月 日始計租期,。

第三條：乙方在承租使用該門面期間,，不得改變該房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請,，在不影響主體結(jié)構(gòu)的情況下經(jīng)甲方書面批準后,，方可動工。乙方付出的各種費用如裝修費,、增加設(shè)施費用等,，由乙方自行負責，甲方在任何時間及情況下不承擔任何責任及費用,。

第四條：在乙方承租期內(nèi),，乙方必須保證不能把該店面挪作它用,，該店面原有設(shè)備不準帶出該房屋;租賃期滿后，乙方須將該店面設(shè)備交還甲方,，在保證該店面的固定設(shè)施完好無損的同時,，不得破壞已固定在墻體上的設(shè)備設(shè)施，如因乙方故意或過失導致?lián)p壞,，由乙方負責賠償,，同時甲方不退還乙方交付的保證金。

第五條：在承租期內(nèi)水,、電,、暖、消防設(shè)備的日常維護由乙方自行負責,，甲方有權(quán)隨時對乙方承租的店面設(shè)施使用及維護情況進行監(jiān)督檢查,，乙方有義務(wù)保證設(shè)備的完好和正常使用。

第六條：合同期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，但須在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請,，續(xù)簽事宜根據(jù)當時情況,，雙方另行協(xié)商。乙方不再繼續(xù)承租,，也須在合同期滿前三個月以書面的形式向甲方提出,，并在合同期滿15日前無條件騰退，并將該房屋及設(shè)備交出甲方清點后接管,，甲方退還乙方保證金,。如果乙方無法在15日內(nèi)離開，甲方有權(quán)要求乙方無條件騰退,，延期騰退的,，每拖延一天甲方有權(quán)收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三，并每日累計計算),。

第七條：甲方應(yīng)協(xié)助乙方的正常經(jīng)營,，乙方應(yīng)按雙方共同協(xié)商約定的 經(jīng)營，如要更改經(jīng)營項目,，必須與甲方進行協(xié)商,。在征得甲方書面同意后，才得變更,。在承租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或承包他人經(jīng)營。乙方必須按合同方案經(jīng)營，否則甲方有權(quán)隨時終止合同,，并不承擔由此給乙方造成的任何損失。

第八條：乙方在入場前必須到甲方(即物業(yè)部門)辦理有關(guān)手續(xù),，簽訂防火協(xié)議,，并提交施工圖紙，進行技術(shù)交底,。乙方在施工過程中,，應(yīng)照圖施工，并按國家標準施工,，不得違規(guī)操作,，保證安全使用。乙方在裝修及經(jīng)營過程中應(yīng)保證無污染,、無噪音,、不擾民，協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系,，辦理相應(yīng)的裝修,、經(jīng)營手續(xù)及相關(guān)事宜，乙方在承租期內(nèi),，應(yīng)遵守法,，特別注意防火、防盜及安全等,，否則責任由乙方自行承擔,。

第九條：乙方在經(jīng)營過程中要保證甲乙雙方的利益，遵守國家的各項法律,、法規(guī),，禁止黃、賭,，不得損壞國家及社會公共利益,。乙方在合同執(zhí)行過程中，如有違法,、違規(guī)經(jīng)營,，造成被查封或不能正常經(jīng)營，乙方應(yīng)繼續(xù)交納租金及各項應(yīng)付費用,。乙方應(yīng)及時繳納相關(guān)稅,、費，乙方如有拖欠且在甲方或有關(guān)單位書面通知后15天內(nèi)仍未繳納,，則甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋的使用權(quán)并追究乙方的法律責任。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔,。

第十條：合同在執(zhí)行過程中,，如遇不可抗力因素或與國家政策,、法規(guī)調(diào)整相抵觸時，雙方協(xié)商解決或按國家政策,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十一條：本合同違約金為 元整(年租金的20%)。

第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中,，如遇其它問題,，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十三條：如本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，無法協(xié)商時,，由房屋所在地人民法院管轄,。

第十四條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,，于乙方簽字、蓋章,、付款之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

標準的房屋租賃合同樣本篇十二

乙方（承租方）：____________________

經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號_____棟_____室的房屋租賃給乙方居住,。經(jīng)雙方查看,，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益,，特協(xié)議訂立以下條款,，以資共同遵守。

1,、乙方愿租用甲方該房屋,，并有義務(wù)保護房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施,。甲方現(xiàn)有的廚具,、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋,。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方,，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

2,、租賃期商定為壹年,，從__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

3、租金：此房屋月租金為人民幣_____元,，每月初日前交納,。

4、水電費用,、網(wǎng)絡(luò)費用,、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取,，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納,。

5,、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進行,，損壞部分應(yīng)及時修復或賠償,，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

6,、簽定協(xié)議時,，乙方交納__________元人民幣作為租房押金、再交納__________元人民幣作為家具,、水電費用等的押金,。

7、甲方交房時,，水表數(shù)為_____噸,，電表數(shù)為_____度。

8,、如甲方單位強制使用甲方房屋,，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金,。

9,、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動,，遵守社會公德,，講究衛(wèi)生，做文明住戶,。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣,，不得留有垃圾等。

10,、合同期滿時,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。

11,、違約責任,。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金,。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象,，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋,，恢復承租初時進房時的原貌,，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害,、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續(xù)履約,，不追究雙方責任。

12,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

附：房屋內(nèi)主要家具備品清單

甲方：（簽字）_________________

乙方：（簽字）__________________

______年___月___日

標準的房屋租賃合同樣本篇十三

合同編號：簽訂地點：簽訂時間：

房 屋 租 賃 合 同

出租人：

承租人：

房 屋 租 賃 合 同

第一條 租賃房屋坐落在,、間數(shù),、建筑面積 平方米,，房屋質(zhì)量 ,。 第二條 租賃期限從 年 月 日至年 月日,。 (提示：租賃期限不得超過二十年，超過二十年的,，超過部分無效) 第三條 租金(大寫)： 第四條 租金的支付方式： 第五條 承租人負責支付出租房屋的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍,、時間及費用負擔： 承租人維修的范圍、時間及費用負擔： 第八條 出租人(是/否)允許承租人對房屋進行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善他物的范圍是：租賃期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理： 第九條 出租人(是/否)允許承租人租賃房屋,。

第十條 定金(大寫)：元,。承租人在 前交給出租人。 第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

4,、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

5,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的; 6、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人; 有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上; 2,、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

3、

第十二條 房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

第十三條 違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付滯納金。 承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任,。

(一)提交 仲裁委員會仲裁,。 (二)依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項：

標準的房屋租賃合同樣本篇十四

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

（如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

1、房屋所有權(quán)證書登記人：,，身份證號碼：,；

2,、房屋所有權(quán)證書編號：；

3,、土地使用權(quán)證書編號：,；

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：,；

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

1,、該房屋租賃期共個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）,。

租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）,。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

1,、甲方應(yīng)承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔。

2,、乙方交納以下費用：

（1）乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）,。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復原狀,。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方：乙方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約地點：簽約地點：

標準的房屋租賃合同樣本篇十五

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素,。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎,？以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同「標準」，希望能夠幫助到大家,。

出租方：_____(個人或單位),，以下簡稱甲方；

承租方：_____(個人或單位),，以下簡稱乙方,。

經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便合同遵守,。

一：出租房屋坐落地址：

二：房屋名稱：

建筑面積：

三：租賃期限：

租期為________年____月，從________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

四：租金和租金交納期限：

1：乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,，(不包括有線電視費、物業(yè)管理費,、水費,、電費),；月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____,；乙方應(yīng)該按時支付給甲方房租費___付,；第二次在____月____日交付給甲方(提前拾天)。

2：乙方應(yīng)付給甲方財產(chǎn)押金人民幣__整,，無損壞財產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費,、物業(yè)管理費的情況下，租賃到期,，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金,。

五：甲方的責任：

1：甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算,，向乙方償付違約金,。

2：賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算,。

六：乙方的'責任。

1：乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋,。

2：租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_____個月書面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算,。

3：租賃期間，乙方按規(guī)定及時交納房租費,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花,、板壁、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復房屋原狀,。

4：租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

七：本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴格履行協(xié)議,，則按照年租金的20%賠償給對方,。

八：本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽定之日起生效。

________年____月__號簽定此合同