隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

生產(chǎn)設備租賃合同篇一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權利義務,，甲乙雙方本著平等,、自愿、誠實信用的原則,，就甲方所有的系列生產(chǎn)設備租賃事項,，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

1、七車間,、八車間廠房,、造紙設備及附屬設施;

2、與其生產(chǎn)規(guī)模相匹配的如下設施：

(1)水處理設備、設施及附屬設施;

(2)成品庫及配件庫;

(3)原材料儲存場地;

(4)辦公用房,、職工宿舍;

上述生產(chǎn)設備租賃期限為5年,，自x年x月x日到x年x月x日，如乙方因生產(chǎn)需要延長租賃期限,，應在合同期滿前x日內,，與甲方商議另行簽訂合同。

1,、關于生產(chǎn)運行：甲方負責運行公司所屬電廠,，供給乙方造紙用汽和用電;乙方負責運行造紙車間及水處理車間，并達標排放,，對于各級環(huán)保部門的協(xié)調工作由甲方負責,。

2、甲方負責給乙方提供造紙所需的各種證,、照及許可資質,，負責協(xié)調政府各部門的關系，負責廠區(qū)內行政管理,、安全保衛(wèi)等工作,，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營的正常進行。

3,、甲方擁有良好的包裝紙客戶資源,，如乙方需要，甲方可無償提供,，以利乙方開拓市場,。

4、乙方依法獨立,、自主經(jīng)營,，甲方為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營提供各種便利條件，不得干涉乙方的各種正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。由于甲方對政府各部門承擔責任,，乙方需確保合法、合規(guī)經(jīng)營,，不給甲方增添麻煩,。

5、乙方可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要自主改造租賃設備,，對生產(chǎn)及其他用房作一般性維護和改造可自主進行,，但如果對房屋結構作改動時，須雙方協(xié)商解決,。

甲乙雙方約定租金為每噸紙100元,，租金交納時間的計算：自乙方進廠之日起開始計算,。第一年免收租金，第二年開始交付租金,。

甲乙雙方商定，甲方供給乙方的電價為每度電0.73元,，即每度電以低于電業(yè)公司電價(0.83元)0.1元的價格供給,，以后如果電業(yè)公司的電價調整，則甲乙雙方的供電價格隨之調整,，始終以低于電業(yè)公司電價0.1元的價格供給,。

在現(xiàn)在的電煤價格為每噸x元的情況下，甲乙雙方商定,，甲方供給乙方使用的蒸汽價格為每噸180元,，如果以后電煤價格調整，則供汽價格按每噸電煤產(chǎn)汽6噸作相應調整,。

對于甲方所有的廠區(qū)內乙方未租用的閑置資產(chǎn),，如乙方在設備維修、生產(chǎn)過程中需要,，乙方可以優(yōu)先使用,，其使用的期限及資產(chǎn)的價格由甲乙雙方協(xié)商確定，另行簽訂補充協(xié)議,。

乙方應該按照約定的用途及操作規(guī)范使用上述設備,，上述所有生產(chǎn)設備自乙方開始生產(chǎn)使用后發(fā)生的一切維修及其他費用均由乙方承擔。

1,、未經(jīng)雙方一致協(xié)商,，任何乙方不得隨意變更或解除合同，任何一方出現(xiàn)違約行為,，向對方支付違約金x萬元,。

2、如乙方不能按時向甲方支付租金,，乙方延遲支付租金達一個月,，甲方有權解除合同并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

甲乙雙方在履行合同過程中,，如出現(xiàn)糾紛,，應協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的,，由租賃物所在地法院管轄,。

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。有效期五年，自協(xié)議簽訂之日起計算。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

生產(chǎn)設備租賃合同范本

設備經(jīng)營租賃合同

通用影視設備租賃合同

租賃合同范本設備

生產(chǎn)設備租賃合同篇二

承租人：（以下簡稱乙方)_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《大同煤礦集團公司資產(chǎn)租賃管理辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條：租賃設備的基本信息

1,、設備名稱：開采,、挖掘、運輸各類生產(chǎn)設備(詳見租賃設備清單),。規(guī)格型號：各種型號,。數(shù)量：183套(件)。

2,、租賃設備的使用：用于煤礦生產(chǎn),。

第二條：租賃期限。租期1年,，_______年1月1日至_______年12月31日,。

第三條：租金、支付租金的期限和方式

1,、租金：年租金2212386.96元,，月租金184365.58元。租金計算方法：設備原值19407612.41元,，預計折舊年限9年,，年折舊費2090706元，外加營業(yè)稅,、城建稅,、教育費附加。(租金的5.5)=年租金,，年租金/12=月租金,。

2、租金支付期限：租金按月支付,，每月30日前辦理租金交付手續(xù),。

3、租金交割方式：集團公司財務部通過內部銀行業(yè)務轉到白東煤業(yè)公司財務部,。百東煤炭公司應指定專人按時與集團公司結算,。

第四條：設備的交付

1、租賃起始日自乙方從設備倉庫收到設備,，集團公司財務部門增加固定資產(chǎn)并建帳之日起計算,。

2、甲乙雙方應在設備交付前進行質量檢驗,。交付后試運行期間出現(xiàn)的質量問題由甲方負責退貨,，正常運行后出現(xiàn)的生產(chǎn)問題由乙方自行解決,，正式交付后因乙方未能使用而造成的損失由乙方自行承擔。

3,、甲方將設備交付乙方使用時,，雙方應清點使用設備數(shù)量并填寫租賃設備明細表，雙方應在租賃設備明細表上簽字蓋章,。

第五條：租賃設備的使用

1,、乙方應根據(jù)其用途使用設備。如果乙方不按用途使用設備,，造成設備損壞，甲方有權終止合同,，并提前收回設備,。甲方解除合同后，不影響甲方要求損害賠償?shù)臋嗬?/p>

2,、乙方應根據(jù)設備的合理使用強度使用設備,。如果乙方過度或不當使用設備，甲方有權調整和增加租金,，從而對設備造成不應有的損壞,，乙方應承擔賠償責任。

3,、乙方應在交付時使用設備的原始狀態(tài),，不得拆卸租賃的單臺設備和使用部分設備。如果乙方違反本規(guī)定,，甲方有權終止合同,，乙方應承擔因設備拆卸造成設備損壞的賠償責任。

4,、對于確實需要改造的設備,，乙方可在征得甲方同意后進行改造，改造費用由乙方承擔..

第六條：租賃設備的維修和保養(yǎng)

租賃期內,，設備的維修和保養(yǎng)由乙方負責,，發(fā)生的修理費及相關稅費由乙方承擔..

第七條：出租人和承租人的變更

1、在租賃期內,，如甲方將設備所有權轉讓給第三方,，應通知乙方..設備所有權轉讓給第三方后，第三方成為合同的當然甲方,，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務..

2、租賃期內,，乙方不得將租賃設備轉讓或轉租給第三方,。

第八條：租賃期滿后設備的歸還和處置

租賃期滿后,，乙方應確保設備狀態(tài)為正常使用的整個設備。乙方繼續(xù)使用的,，應在租賃期滿前三個月內通知甲方,，雙方可協(xié)商辦理續(xù)租合同或按設備凈值辦理購買手續(xù)。乙方不續(xù)租或不購買的,，應在租賃期滿前三個月通知甲方,，并在租賃期滿后10日內將租賃設備歸還甲方。乙方不能返還設備的,，應當承擔相應的民事賠償責任,。

第九條：違約責任

合同當事人違反本合同規(guī)定的，應當承擔違約責任,，違約金按租賃期限總金額的10%承擔,。當事人的違約責任不妨礙對方行使損害賠償請求權。

第十條：解決爭端的方法

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，提交大同仲裁委員會仲裁。

第十一條：其他約定事項,。

本合同未盡事宜,，按照《中華人民共和國合同法》和《大同煤礦集團資產(chǎn)租賃管理辦法》的有關規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商,，制定補充條款,，與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,。出租人和承租人各持兩份,，合同

乙方(公章)：_______甲方（公章）：_______

法定代表人(簽名)：_______法定代表人(簽名)：_______

_______年_______月_______

生產(chǎn)設備租賃合同篇三

乙方(承租方)：_________________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，達成如下協(xié)議,，共同遵守，

廠房設備租賃協(xié)議,。

一,、甲方根據(jù)乙方上級批準的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向購進以下設備租給乙方使用,。

1,、

2、

3,、

4,、

二、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設備訂貨合同規(guī)定,，于年季交貨,。由供貨單位直接發(fā)運給乙方,。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據(jù),。

三,、設備的驗收、安裝,、調試,、使用、保養(yǎng),、維修管理等,，均由乙方自行負責。設備的質量問題由生產(chǎn)廠負責,，并在訂貨合同中予以說明,。

四、設備在租賃期間的所有權屬于甲方,。乙方收貨后,，應以甲方名義向當?shù)乇ｋU公司投保綜合險,，保險費由乙方負責,。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件,。

五,、在租賃期內，乙方享有設備的使用權,，但不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押,，未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況,，乙方應提供一切方便,。

六、設備租賃期限為年,，租賃從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣元(包括手續(xù)費%),，分期交付，每期租賃金元,，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租金,，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

七,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂不能撤銷,。如乙方提前交清租金，結束合同,，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。

八,、本協(xié)議期滿,，甲方同意按人民幣元的優(yōu)惠價格將設備所有權轉讓給乙方。

九,、乙方上級單位同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人,，保證乙方切實履行本協(xié)議各條款規(guī)定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規(guī)定的經(jīng)濟責任時,，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失,。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效,。本協(xié)議正本兩面三份,，甲、乙各執(zhí)一份,，副本份,，乙方擔保人和乙方開戶銀行各執(zhí)一份。

簽約日期：_________________

簽約地點：_________________

生產(chǎn)設備租賃合同篇四

住所：_________郵編：_________

法定代表人本人：_________聯(lián)系電話：_________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

委托法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

住所：_________郵編：_________

法定代表人本人：_________聯(lián)系電話：_________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

委托法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》等法律法規(guī),，并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防,、特種設備安全管理的意見》,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜,，訂立本合同。

第一條出租廠房情況

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________區(qū)縣_________路_________弄_________號_________室_________,。該廠房出租建筑面積使用面積為_________平方米,，其平面圖見本合同附件。

1.2甲方作為該廠房的房地產(chǎn)權利人授權委托人法律規(guī)定的其他權利人與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示該廠房的房地產(chǎn)權證產(chǎn)權單位委托出租的證明法律規(guī)定其他權利人證明,，權證編號：_________并已告知乙方該廠房已未設定抵押。

1.3該廠房原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質為_________其現(xiàn)有裝修,、有關設施設備狀況,、安全生產(chǎn)條件、防火等級,，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產(chǎn)設施的內容,、標準及需約定的其它有關事宜，由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù),。

第二條租賃使用性質和生產(chǎn)用途

2.1甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照,、相應生產(chǎn)經(jīng)營資質證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾,，租賃該廠房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質,，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。

2.2乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意,，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關部門批準,，不擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質,，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

第三條交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件中約定的有關設施設備。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

3.2租賃期滿,，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續(xù)承租的,，則應于租賃期屆滿前_________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應重新簽訂廠房租賃合同,。

第四條租金、支付方式和限期

4.1甲,、乙雙方約定,，該廠房每日每平方米建筑面積使用面積租金為_________元。月租金總計為_________元,。,。

4.2該廠房租金_________年月內不變,。自第_________年月起，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

4.3乙方應于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

4.4乙方支付租金的方式如下：_________,。

第五條保證金和其他費用

5.1甲、乙雙方約定,，甲方交付該廠房時,，乙方不向甲方支付廠房租賃保證金應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金,，即_________元,，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、燃氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、_________等費用由甲方乙方承擔,。其他有關費用，均由甲方乙方承擔,。

5.3甲方乙方承擔的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________,。

第六條廠房的使用要求

6.1甲,、乙雙方在簽訂本合同時，應根據(jù)安全生產(chǎn)法律,、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二,、三、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件,，明確租賃雙方的生產(chǎn),、消防、特種設備安全管理職責,。

6.2甲,、乙雙方約定，租賃期間,，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時,，由甲方乙方負責維修，維修費用由甲方承擔,。由甲方維修的,，甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。由乙方維修的,，乙方維修后,，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。

6.3租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的,，其維修費用由乙方承擔,。

6.4租賃期間，甲,、乙雙方應根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定,，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責,，對該廠房進行檢查時,，乙方應予以配合,。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的,，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改,。

6.5乙方增設特種設備,，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的,，應事先征得甲方的書面同意,。其中按規(guī)定必須報有關部門審批的，則還應由甲方甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行,。

第七條廠房返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該廠房和有關設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的,，每逾期一日,，乙方應按_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。

7.2乙方返還該廠房和有關設施設備,，應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，甲方根據(jù)合同附件的約定進行驗收,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

第八條轉租、轉讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內,，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人,。

8.2乙方轉租該廠房,，應按規(guī)定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,，由甲,、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中,，甲方應承擔的安全生產(chǎn)管理職責不因轉租而改變,。

8.3在租賃期內，乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,。

8.4在租賃期內,，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

第九條解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

該廠房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的,。

該廠房因社會公共利益被依法征用的,。

該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,。

該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損,、滅失的,。

甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

_________,。

9.2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

甲方未按時交付該廠房和有關設施設備,，經(jīng)乙方催告后_________日內仍未交付的,。

甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的,。

甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責,，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責令其整改,，乙方整改不力或逾期拒不整改的,。

乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質,，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,。

乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關部門的批準,，即增設,、改造特種設備，或者生產(chǎn),、經(jīng)營,、運輸、儲存,、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的,。

乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該廠房,、轉讓或與他人交換該廠房承租權的,。

乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

_________,。

第十條違約責任

10.1該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

10.3非本合同規(guī)定的情況,，甲方在租賃期間擅自解除本合同,，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10.4租賃期間,，根據(jù)本合同第六條的約定,，甲方乙方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使廠房和有關設施設備損壞,，甲方乙方應承擔賠償責任。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求,，擅自改變廠房建筑結構,，違反有關技術標準和消防安全規(guī)定，進行電力線路等裝修工程,，改變技術工藝或生產(chǎn)設施的,，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。

10.6非本合同規(guī)定的情況,，乙方在租賃期間中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

第十一條解決爭議的方式

11.1本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄,。

11.2甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

提交上海仲裁委員會仲裁

依法向_________人民法院起訴,。

第十二條其他條款

12.1租賃期間,，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見。

12.2本合同自雙方簽字簽字后_________生效,。生效后的15日內,，甲方乙方甲、乙雙方共同應負責按規(guī)定辦理登記備案,，領取房屋租賃合同登記備案證明,，同時將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府備案。

12.3本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由甲方乙方負責在本合同變更,、終止之日起的15日內,，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任,。其中，因合同變更,，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調整的,，則應在調整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù)合同終止的,，則應相應辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù),。

12.4本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

12.5甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

12.6本合同連同附件一式_________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份,，_________區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心或農場局受理處一份,，以及_________各一份，均具有同等效力,。

甲方：_________乙方：_________

甲方本人法定代表人：_________乙方本人法定代表人：_________

委托代理人簽署：_________委托代理人簽署：_________

生產(chǎn)設備租賃合同篇五

財產(chǎn)租賃合同

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃事項達成如下條款,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條：出租標的物

1.1甲方將位于甲方公司院內的陶瓷生產(chǎn)線設備及相應的土地、廠房和配套設施（以下統(tǒng)稱租賃物）,，租賃給乙方使用（租賃物明細詳見附件清單）,。

1.2本合同項下的租賃物僅限于合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方同意,，不得改變用途,。

1.3本合同項下租賃物采取包租的方式，在租賃期間由乙方全權管理,、使用,。

1.4乙方無權對甲方租賃物及乙方在租賃期間新增的廠房、設備等以抵押的方式向銀行或其他單位,、個人借貸,，無權單方轉租、處置租賃物,。乙方如有特別需要用租賃物作短期抵押融資的,，經(jīng)甲方同意后，雙方另作補充協(xié)議,。

購,，原材料款由乙方按個月分批付給甲方,；甲方所剩下的五金配件由乙方先行領用,，乙方每月按成本價結算給甲方。

1.6乙方違反前述約定的,，甲方有權單方解除合同,，收回租賃物并要求乙方賠償損失,。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限為年,。

即自年月日至年月日止。

第三條：租賃費及支付方式

3.1租賃費標準按萬元/月,，每年按10個月計算租賃費,。

3.2租賃費以生產(chǎn)線正式投產(chǎn)日開始計算，但從租賃物移交日至正式投產(chǎn)日之間的時間原則上最長不能超過三個月,。根據(jù)甲方設備等的改造和新增時間需延長投產(chǎn)時間的,，雙方協(xié)商另作協(xié)議。

3.3租賃費按月繳納：每線每月的實繳租賃費在次月的5日前繳納,，逾期每天按5%計算滯納金,。逾期達2個月者，甲方有權單方解除合同,，收回租賃物,，并要求乙方賠償損失、承擔違約責任,。

3.4租賃費不包括應繳稅金等國家現(xiàn)行法律法規(guī)和政策規(guī)定應上繳的相關稅費,。但經(jīng)甲方同意認可的相關費用或應由甲方繳納但乙方已代繳的費用可在租賃費中扣減。

第四條：租賃物的交付使用,、管理

4.1本合同生效之日起十個工作日內,，將租賃物按現(xiàn)狀移交給乙方。

承擔,。租賃期滿,，乙方按原交付清單交還租賃物給甲方。造成租賃物損失的,，由乙方負責修復或賠償（租賃物正常使用損耗除外）,。

4.3在租賃期間，乙方可以根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,，對租賃物進行改造,、擴建和新增設備及較大固定建筑物等，但應先征得甲方書面同意,，其所需費用由乙方先行墊付,，再由乙方每月在上繳租金中按%扣除。經(jīng)甲方同意所進行改造,、擴建和新增設備及較大固定建筑物等,，在租賃合同解除或終止時無條件移交給甲方，甲方不支付補償費用,。

第五條：雙方的權利和義務

5.1甲方的權利和義務

5.1.1按合同約定收取租賃費及收取代乙方繳納,、墊付的各種稅費。

5.1.2積極創(chuàng)造內外部環(huán)境，為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供便利和服務,，包括但不限于協(xié)調內部和外部的各項事務關系,。但不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何理由要求調用或挪用乙方的財務資金,，不得要求乙方提前支付租賃費,。

5.1.3允許乙方使用甲方的注冊名稱、注冊商標,、相關認證證書和行政公章等,；協(xié)助乙方設立一個獨立的對公財務賬戶交由乙方管理使用。

5.1.4為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供必要的后勤保障服務,，包括但不限于提供辦公場所,，招工,、員工食宿,、治安糾紛的調解等。相關費用由乙方自理,。

5.1.5有權監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,、安全生產(chǎn)、照章納稅,、履行合同,。在乙方違法經(jīng)營和嚴重違反合同條款時有權單方面提前終止本合同。

5.2乙方的權利義務

5.2.1在國家現(xiàn)行政策和法律法規(guī)允許的范圍內,，乙方安全生產(chǎn),，獨立經(jīng)營，自負盈虧,，照章納稅,，獨立承擔生產(chǎn)經(jīng)營活動中的一切經(jīng)濟責任、民事責任和法律責任,。在租賃經(jīng)營期間所發(fā)生的一切稅費用包括但不限于國家稅費,、員工工資福利社保待遇、水電氣費用,、原材料,、管理費用、財務費用,、各種事故賠償費用等均由乙方承擔,，與甲方無關。乙方按生產(chǎn)需要以甲方名義招用員工,，由乙方對招用人員進行安全知識培訓并達到培訓合格后,，方能從事工作。乙方必須與招用人員簽訂書面勞動合同并將所簽訂的勞動合同送甲方備案。乙方必須依法為招用人員落實各項勞動及社會保險待遇并承擔費用,。在租賃期間必須按時足額支付員工工資,，依法繳納社會保險，支持工會等組織開展活動,，依法維護員工的合法權益,。不得拖欠其人員勞動及社會保險待遇，保證其人員不向甲方主張勞動及社會保險待遇,，不鬧事上訪,。

5.2.2必須按時足額上交甲方租賃費用。

5.2.3在租賃期間必須嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》,、《環(huán)保法》,、《稅法》、《勞動法》等國家相關法律法規(guī),，依法生產(chǎn),、安全生產(chǎn)，積極做好安全生產(chǎn),、消防,、環(huán)保等工作，并按要求配備相應的消防,、環(huán)保,、安全防范設施。同時,，承擔由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任,。

5.2.4在租賃期間建立獨立的人、財,、物,、產(chǎn)、供,、銷等生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng),。有權拒絕甲方對生產(chǎn)經(jīng)營活動、人事安排及財務收支的一切干涉,。

5.2.5在租賃期間,，使用租賃物開展生產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的水、電,、氣等相關費用由乙方自行承擔并按月繳納,，逾期繳納而引起的不良后果由乙方自負，造成甲方及其他人損失的`,，由乙方據(jù)實賠償,。

第六條：違約責任

6.1若因甲方的債務糾紛造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營，其經(jīng)濟損失由甲方全部承擔，在租賃費中扣除,，不足賠償時,，乙方有權變賣甲方的財物用于賠償乙方的損失。

6.2若因甲方的故意等原因給乙方造成經(jīng)濟損失的,，經(jīng)甲乙雙方確認,，在租賃費中扣除。

6.3若因乙方不按期交納租賃費,，除加收滯納金外,，甲方有權處置乙方相應金額的產(chǎn)成品用于抵付租賃費。

6.4任何一方無正當理由單方面終止本合同,，應支付另一方不低于三個月租金的損失,。

6.5若乙方不及時處理工傷事故或其他事故，不及時足額支付相關人員的工資,、福利,、工傷待遇及事故費用，造成享受工資,、福利工傷待遇的人員或事故人員向甲方主張權利（包括但不限于申請,、投訴、上訪,、鬧事、仲裁,、訴訟等方式）及其他行為造成甲方費用支出及損失的,，甲方承擔責任和費用后有權向乙方追償并要求乙方賠償相應的損失。甲方追償?shù)姆秶ǖ幌抻谥Ц督o有關人員的工資,、福利,、待遇費用、賠償款,、食宿費,、交通費、處理事故人員的工資,、差旅費用,、仲裁費、訴訟費,、律師費等,，乙方無條件予以承擔。

6.6若乙方不及時處理租賃期間的債務和稅費等問題,，導致相

文檔為doc格式

生產(chǎn)設備租賃合同篇六

設備租賃合同是指當事人一方將特定設備交給另一方使用,，另一方支付租金并于使用完畢后返還原物的協(xié)議。設備租賃合同模板是小編為大家整理的，在這里跟大家分享一下,。

出租方(以下簡稱甲方)：___________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他的有關法律法規(guī)的規(guī)定,，按照平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成此租賃協(xié)議,。

一、當事人

甲方：________________________________

地址：________________________________

法定代表人：__________________________

電話：________________________________

郵編：________________________________

乙方：________________________________

地址：________________________________

法定代表人：__________________________

電話：________________________________

郵編：________________________________

二,、租賃機械設備

甲方保證上述機械設備性能良好,，絕對不影響使用。

三,、甲方保證

甲方保證,，甲方有權利就本合同第二條所列的機械設備進行對外租賃，這種權利既包括就機械設備的所有權,、使用權或者處置權,，也包括就機械設備進行對外租賃的經(jīng)營權，若第三方主張對該機械設備的權利或者政府機構就甲方違法進行對外租賃業(yè)務而造成乙方的損失,，甲方應承擔賠償責任,。

四、租賃期限

1.設備租賃期限為_________月,，即自_________年______月______日至_________年______月______日,。

2.乙方根據(jù)施工需要可以提前退租，但應提前__天書面通知甲方,。

3.若乙方因工程需要延長租期,，應在本合同屆滿前______日內，與出租方協(xié)商,，延長租賃期限或達成續(xù)租協(xié)議,。

五、調遣費,、租金,、燃油和油料，及支付方式

1.調遣費：

乙方應支付甲方調遣費(往,、返)__元,。除本條款規(guī)定外，甲方不再支付乙方任何形式的進場費,、退場費,。

乙方按照甲方實際提供的機械設備數(shù)量、實際的臺班數(shù)支付租金;對于甲方應繳納的稅費,，由甲方自行承擔,。實際使用中連續(xù)工作不滿1個小時的按1小時計;超過1小時的累加計算,。每滿8個小時計為1個臺班。不足1個臺班的租金按1個臺班租金/8*實際工作的小時數(shù),。

3,、燃油：

燃油及其費用應由承擔。

若租賃設備實際用油量超出以上標準的部分燃油,，由甲方自擔,。

4、支付方式：

租金每月結算一次,。每月___日,，甲方持乙方簽認的上個月完工證辦理結算，實際結算數(shù)量以乙方現(xiàn)場授權代表開具的完工證數(shù)量為準,，結算總價款以乙方最終審計值為準,。結算后付款前，甲方應向乙方提供符合稅收法律規(guī)定的發(fā)票;在雙方辦完結算手續(xù)后,，乙方視工程業(yè)主的付款情況向甲方支付租金,。

5、其它油料由______負責并承擔費用,。

六,、工程項目、工作內容和工作地點

七,、機械設備的檢驗

甲方應在合同約定的租賃期限前天達到工作地點;由甲乙雙方按照合同約定的數(shù)量,、型號、規(guī)格,、技術參數(shù)等進行檢驗,，以保證機械設備符合合同約定。檢驗的時間不計入租賃期限,，乙方也不承擔任何費用。

八,、甲方的的責任和義務

2.甲方司操人員應身體健康,，持證上崗并具有熟練的操作技術，應遵紀守法并嚴格遵守乙方的規(guī)章制度,，服從乙方現(xiàn)場管理人員的調度和指揮,，密切配合乙方的施工生產(chǎn)。若由甲方原因造成工期延誤,，應賠償乙方相應的經(jīng)濟損失,。

8.對于甲方原因發(fā)生的人身傷亡、機損事故,、交通事故等均由甲方承擔全部責任及經(jīng)濟損失;對于第三方原因造成的人身傷亡,、機損事故,、交通事故等的經(jīng)濟損失，由甲方直接向第三方索賠,。

九,、乙方的權利義務

1.負責租賃設備的進場簽認及每月租費的簽認工作。

2.承擔因乙方原因造成的機械設備的損壞,、丟失;

3.嚴禁違章指揮,，不得強迫甲方操作人員違章作業(yè)或超負荷作業(yè);

4.應在約定的交貨地點檢查驗收機械設備，及時交付有關驗收單證;

6.委派設備的調度,、使用及單證簽認;

十,、違約責任

1.任何一方都應按照合同嚴格履行，不得違反合同約定;沒有按照合同約定履行義務的,，應承擔相應的違約責任,。

2.甲方應按照合同約定嚴格履行，若有任何違約行為,，甲方應按照以下規(guī)甲方的機械設備或操作人員延期____日入場的或者甲方的機械設備或操作人員私自退場超過____日的,，乙方有權隨時解除本合同，并對甲方進行相應處罰,。

3,、甲方機械因故障停機，應在___小時內恢復使用,，如果超過___小時但不足一個工作日,，扣一個臺班的租金，如果一個月中因故障停機天數(shù)累加超過___個工作日,，扣十五個臺班的租金,，如果一個月中因故障停機天數(shù)累加超過___個工作日，扣三十個臺班的租金,。

如果甲方的機械設備一個月內因故障停機天數(shù)累計超過___天(或___個小時)的,，乙方有權隨時解除本合同，并對甲方進行相應處罰,。

4,、由于甲方原因造成乙方工期延誤的，甲方應相應賠償乙方的經(jīng)濟損失,。

5.因甲方其他違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,。

十一、通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(郵寄、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。雙方的有效通訊地址以本合同第一條所約定的地址為準,，一方變更通知或通訊地址,，應提前______日以書面形式通知對方，并告知變更生效日期;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

十二、爭議的處理

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向___人民法院起訴,。

十三,、其他約定事項

1.甲方機械設備或服務不能滿足乙方要求，甲方應向乙方支付不低于相應費用2倍的違約金,，且甲方可以隨時解除協(xié)議,。

2.甲方機械設備的產(chǎn)品合格證書、特種設備安全檢驗合格證書,、作業(yè)人員身份證和操作證書復印件作為本合同附件,。

3.甲乙雙方可簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，并作為本合同的附件,。

4.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

5.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，結清租金后自行失效,。

6.本合同一式六份,，雙方各執(zhí)三份,。

日期：______年____月____日______年____月____日

生產(chǎn)設備租賃合同篇七

承租方(以下簡稱甲方)：

出租方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽定本合同,，合同內容如下：

a)乙方負責向甲方租賃以下設備：

品名

數(shù)量

附件：

租金

b)甲方于_年_月_日點到乙方指定的地點取上述設備，乙方在調試完畢后，經(jīng)甲方檢查無誤,，移交甲方投入使用。

c)設備的起租時間為天,。隔夜按兩天計算，不足一天的'按一天計算,。

d)設備租賃服務費由設備租賃單獨組成，不包括其他服務。

e)甲方租用設備時間為_年_月_日點至_年_月_日點整,。

f)在甲方使用設備的過程中,，由于甲方保護設備不當造成劃傷,，損壞應由甲方負責賠償,，具體的賠償金額由產(chǎn)品廠家修復金額為主。

g)甲方應以機器的市值向乙方交付押金無。

承租方：出租方：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：_年_月_日

注：具體法律問題咨詢張_予律師,。

生產(chǎn)設備租賃合同篇八

根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定,，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權利義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

規(guī)格：_________________________________

型號：_________________________________

數(shù)量：_________________________________

使用地點：___________________________________________,。

第二條：________________________________甲方為租賃機械配備操作手___________名,，其每人工資___________元/月,，由______方負責承擔,，并負責安排操作手的食宿，其食宿費用也由___________方負責承擔,。

自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續(xù)租用，應在本合同期滿前五日內，重新簽訂合同,。

1,、在租賃期間,，合同附件所列租賃機械的所有權屬于甲方,。乙方對租賃機械只有使用權，沒有所有權,。

2、在租賃期間,，乙方如對租賃機械進行改善或者增設他物,，必須征得甲方的書面同意。

3,、在租賃期間,，乙方如將租賃機械轉租給第三人,，必須征得甲方書面同意。

1,、自________年________月________日至________年________月________日止,，租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方辦理退場手續(xù),，若乙方繼續(xù)使用,，應在本合同期滿前五日內重新簽定續(xù)租合同。

2,、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過____小時(折合____個臺班),，每月累計不得超過_____小時(甲方免收租金天數(shù)對應的臺班時間不計入累計時間)，確因工作所需超出______小時部分應視為加班,，按超出工作小時數(shù)計收加班租賃費,。設備租賃費按月租結算________元/月，______元/小時,，如設備租賃期不足一個月,，租賃費按實際天數(shù)乘以8小時結算，超出工作小時加班部分,，另計收加班費,。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方收取乙方保證金______________元,，作為履行本合同的保證,。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金,。租賃期滿,，扣除應付租賃機械的缺損賠償金后，保證金余額應退還乙方,。

1,、租賃機械在交貨地點，由甲方向乙方(或其代理人)交貨,。因不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃機械延遲交貨時，甲方不承擔責任,。

2,、乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃機械，同時將簽收蓋章后的租賃機械的驗收收據(jù)交給甲方,。

3,、如果乙方未按前款規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃機械已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃機械的驗收收據(jù)交付給甲方,。

4、如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃機械的型號,、規(guī)格,、數(shù)量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責任時,，乙方應在交貨當天,，最遲不超過交貨日期三天內，立即將上述情況書面通知甲方,，由甲方負責處理,，否則，視為租賃機械符合本合同及附件的約定要求,。

1,、租賃機械在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常燃油,、維修,、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài),，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用,。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負責承擔，在_______元以上由甲方負責承擔,。

2,、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除,，應及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過____天,，如超過____天,，每超____天，應免收乙方相應天數(shù)乘以____小時租金,。

一,、甲方提供復印機供乙方使用，品牌為_________,，型號為_________,，底數(shù)為_________張。租期為________年或以上,。如乙x_提前退機,，乙方須付甲方人工、車費及復印機損耗費_________元,。

二,、乙方須付機器押金_________元給甲方，作為甲方風險抵押金,，租期滿后甲方退回乙方押金,。

三、租金計算：________________________________當月復印量在_________張內,，收底金_________元,，超過_________張以上的復印數(shù)按_________元/張(超出部分)。每月結算一次(以簽訂合同日期為結算日),，如乙方不按時付款或有意拖款,，甲方有權收回機器并不退回押金。

四,、在出租期間，甲方必須負責機器的正常運轉,、維修及碳粉耗材,，有問題隨叫隨到。乙方負責紙張,，乙方不得任意拆裝機器或另請他人維修,。如造成機器損壞，必須由乙方承擔一切維修費用,。(因________________________所造成的損失,，由乙方自負)

五、甲,、乙雙方不得違反本合同,，如違約按有關法律予以賠償,。

六、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自付款簽字之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

簽訂日期：________年__月__日

生產(chǎn)設備租賃合同篇九

市第一,、第二中級人民法院;

各區(qū),、縣人民法院：

近來，對因公房租賃發(fā)生糾紛的案件是作為民事案件受理還是作為行政案件受理,，各院作法不一,。為此，經(jīng)研究,，提出如下處理意見：

一,、房管所與公民在履行公房租賃合同過程中，因違反合同規(guī)定的權利義務

所產(chǎn)生的糾紛,，向人民法院提起訴訟的,，應作為民事案件受理。

二,、除上述情況外,，公民與房管所之間因公房租賃產(chǎn)生的其他爭議，凡符合行政訴訟法規(guī)定的起訴條件,，應作為行政案件受理,。

特此通知。

房地產(chǎn)租賃合同常識【二】

1.為什么要實行房地產(chǎn)租賃管理?

房地產(chǎn)租賃市場成為特區(qū)整體房地產(chǎn)市場的重要組成部分,，也帶來了一系列社會問題,，如一部分承租人利用出租屋逃避國家計劃生育管理或從事各種犯罪活動;出租人偷稅漏稅，隨意提高租金;承租人逃租,、擅自轉租,、故意破壞房地產(chǎn)等。為了解決這些問題,，深圳市政府于1990年3月成立了“深圳市房地產(chǎn)租賃管理辦公室”,，同年12月制定頒發(fā)了《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定》(深府[1990]402號文)。1992年市人大獲得立法權后于12月26日討論通過了《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)租賃條例》,，于次年5月1日正式實施,。這是市人大頒布的第一個房地產(chǎn)法規(guī)，標志著深圳房地產(chǎn)租賃市場管理開始走上了正規(guī)化、法制化的軌道,?！稐l例》的宗旨就是要維護深圳經(jīng)濟特區(qū)的房地產(chǎn)租賃市場秩序，保障當事人的合法權益,。

根據(jù)《條例》第二條規(guī)定,，所有進入市場的出租房地產(chǎn)，包括住宅,、工商業(yè)用房,、辦公用房、倉庫及其他用房(指深圳特區(qū)內有關主管機關批準搭建的.臨時性,、簡易性用房和室內停車場),，均屬《條例》的適用范圍。

2.房地產(chǎn)租賃為什么要實行許可制度?

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)租賃條例》第六條規(guī)定,，房地產(chǎn)出租,，須持有《房地產(chǎn)租賃許可證》(以下簡稱《許可證》;沒有《許可證》的房地產(chǎn)不得出租?！对S可證》由市主管機關統(tǒng)一印制,，區(qū)主管機關發(fā)放，但市主管機關規(guī)定由其發(fā)放的除外,。

實行許可制度,，一方面規(guī)定出租房地產(chǎn)必須符合一定的條件和要求;另一方面為承租人租用合法的出租屋提供了保障。

3.如何申領《房地產(chǎn)租賃許可證》,，有哪些具體規(guī)定?

申領《許可證》,，房地產(chǎn)所有人首先須到出租屋所在地管理機關領取《房地產(chǎn)出租申請書》，填好后向租賃管理機關提交下列文件：

(1)《房地產(chǎn)出租申請書》;

(2)房地產(chǎn)權利證書或證明其產(chǎn)權的其他有效證件;

(3)申請人身份或法律資格證明,。

委托他人代管或共有的房地產(chǎn)出租,，可由代管人或共有人申領《許可證》，但必須出具書面委托或共有人同意出租的證明書,，同意書必須依法經(jīng)過公證或認證,。經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理所審查符合規(guī)定的，自房地產(chǎn)出租申請之日起15日內發(fā)給《許可證》;對不符合規(guī)定的,，租賃管理所自收到申請之日起15日內給予書面答復,。

4.房地產(chǎn)租賃為什么要辦理登記?

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)租賃條例》第十條規(guī)定，房地產(chǎn)租賃關系的設立,、變更，當事人應自簽訂租賃合同之日起10日內到出租屋所在地區(qū)主管機關辦理登記手續(xù),。

實行登記制度,，一方面對房地產(chǎn)租賃雙方的合法關系予以保障，另一方面租賃過程中雙方發(fā)生的矛盾和糾紛，便于政府主管部門的調解和跟蹤管理;第三,，便于有關部門介入出租屋的整治,，利于出租屋的綜合環(huán)境改善和提高。

5.如何辦理租賃登記手續(xù),，有哪些具體規(guī)定?

辦理租賃登記,，由當事人向出租屋所在租賃管理所申請并提交下列文件：

(1)《房地產(chǎn)租賃許可證》;

(2)房地產(chǎn)租賃合同書;

(3)承租人身份或法律資格證明。

租賃所應自接到租賃登記申請之日起5日內,，對符合條例規(guī)定的予以登記;對不符合的,，不予登記，并書面答復申請人,。租賃所逾期不作出答復的,，即視為予以登記，當事人應自逾期之日起15日內到租賃所辦理登記手續(xù),。

生產(chǎn)設備租賃合同篇十

合同編號:

出租方: 承租方:

一,、 乙方承租甲方設備明細如下表：

工程名稱 施工地點 施工內容 設備名稱 數(shù)量 預計租期 取費標準 租賃設備總臺數(shù) 預收租金總額： 司機補助標準： 設備運費： 備注：

二、 設備服務范圍

1,、 由于本合同中所提供的服務僅限于設備的租賃,，對乙方的工程質量、進度等問題無連帶責任,。

2,、 甲方設備僅供乙方使用，乙方未經(jīng)甲方同意不得向第三方轉租甲方設備,，甲方有權終止合同,。

三、 付款方式

1,、乙方應在設備進場提前5天向甲方預付元設備進出場費及租賃使用費,，其中租賃費 元，設備運費 元,。

2,、租期按30天計算，乙方應提前5天預付下月租金,，在工程完工(設備退場)兩周內結清全部余款,。

四、 甲方的權利及義務：

1,、 甲方根據(jù)乙方要求,，在規(guī)定的時間進入施工現(xiàn)場。

2,、 當乙方違章指揮強制作業(yè)時,，甲方工作人員有權制止,。

3、 甲方每輛設備配備機手配合乙方正確使用設備并聽從現(xiàn)場人員指揮調動,。

4,、 設備因故障而停止運作3天以上不計臺班費(含3天)，因其他原因造成設備停機臺班費照常計費(如下雨,、等候,、監(jiān)理要求停工等非甲方設備故障及人員責任外的原因)。

五,、 乙方的權利及義務

1,、 保障甲方設備及出場道路暢通，協(xié)助甲方卸車,、裝車,，保障設備安全進出場。

2,、 由于乙方安全措施不利,，指揮不當造成人身安全事故，由乙方全部負責,。

3,、 施工質量沒有達到技術要求，乙方有權制止并及時采取措施,如發(fā)現(xiàn)問題而不止,繼續(xù)施工造成質量事故,，則與甲方無關,，由乙方負全面責任。

4,、 負責施工現(xiàn)場存放設備的看護及看護費,，承擔因看護不嚴而造成的設備損失、損壞,、丟失等,，按損失程度給予賠償。

5,、 乙方負責機手的食宿問題及施工現(xiàn)場及生活區(qū)人身安全,，當出現(xiàn)故障不能排除時及時通知甲方。

6,、 不準將甲方設備擅自轉租,、抵押、抵債和變相轉賣,，否則承擔因此造成的全部損失,，并給予賠償。在租憑期限內調運設備需經(jīng)甲方同意,，月租金不變,。

六,、 違約責任：

1、 乙方未能按期支付租金,，甲方有權終止設備使用，每延遲一天加收月租金的2%滯納金,，并保留將設備撤回的權利,，工程完工兩周后拖欠款按照施工單位向銀行計劃外貸款收取滯納金。

2,、 在工程完工一周內協(xié)助甲方將設備安全退場,，如因乙方原因致使甲方設備停留在施工現(xiàn)場而不能安全撤離，除負責設備安全外,，每推遲一天追加3萬元停滯費,，計入租賃費中。

3,、 遇到國家政策,、法規(guī)強制執(zhí)行及不可預見的自然災害影響本合同執(zhí)行，雙方協(xié)商解決,。

4,、 甲乙雙方任何一方有違約行為，賠償對方因違約造成的所有直接經(jīng)濟損失,，最低位月租金的10%違約金,。

七、 雙方共同的權利及義務：

1,、 遇有爭議,，甲乙雙方本著友好合作的精神協(xié)商解決;當商定不成時，由甲方所在地主管部門仲裁解決,。

2,、 除本合同相關條款規(guī)定以外，雙方的其他索賠要求均按《合同法》的規(guī)定辦理,。

八,、 補充條款：

九、 本合同自簽字蓋章之日起生效,，合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方蓋章

代表人：(簽字)

聯(lián)系電話：

賬號：

承租方蓋章 代表人：(簽字)

聯(lián)系電話： 賬號： 簽定日期：

生產(chǎn)設備租賃合同篇十一

出租方：甲方

承租方：乙方

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,，按照平等互利的原則,，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同,。

第一條 租賃設備名稱,、數(shù)量、價值

甲方根據(jù)乙方的要求,，選定以下設備租賃給乙方使用,，具體報價見附件一、二 設備名稱：

規(guī)格型號：

價 值：

數(shù) 量：

附 件：

狀 況：運轉正常

使用地點：

第二條：租賃期限

自20_年 月 日至20_年 月 日止合計天,，如需要繼續(xù)租用,，應在本合同期滿前15日內，重新簽訂合同,。若乙方實際使用期限不足一個月的但超過了15天(含15天),，按照一個月計算租金，15天以內按照月租金的50%計算,。租賃期滿后,，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，而乙方又不購買本合同設備而繼續(xù)使用本合同設備的,，自租賃期滿之日起,，按照實際使用天數(shù)計算租金。

第三條： 租金及結算

設備租賃費用：/月.套,，天.套

租金支付：本合同簽訂的當日,，乙方應向甲方繳納第一期租金/月.套，共計租金元整,，以便甲方準備相關租賃工作,。此后乙方務必在每月的10日之前向甲方預付下一租期(或下一個月)的租金。如乙方不能按期支付租金,，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之五的滯納金,。

第四條：保證金

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方收取乙方每套設備萬元保證金,，作為履行本合同的.保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù),。租賃期間不得以保證金抵為租金,。租賃期滿，扣除應付租賃設備的缺損賠償金后,，保證金余額應退還乙方,。

第五條：雙方責任和權力

在設備租賃期間，本合同及附件中所列租賃設備的所有權屬于甲方,，乙方對租賃設備只有使用權,，沒有所有權。乙方收到設備后,，應以甲方名義向當?shù)乇ｋU公司投保綜合險,，保險費由乙方負責,。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件，因乙方未按規(guī)定投保造成設備財產(chǎn)損失而無法得到賠付的,，應由乙方負責全部賠償,。

1、甲方責任和義務

甲方確保租賃給乙方的設備質量合格,，出廠時運行正常,、機件齊全。

2,、乙方責任和義務

(1)在租賃期內，乙方不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押,，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃設備轉租給第三人,，亦不得在設備上改善、增加或拆除任何部件和遷移安裝地點,，甲方有權隨時檢查設備的使用和完好情況,，乙方應提供配合。

(2)設備的驗收,、安裝,、調試、使用,、保養(yǎng),、維修管理等，均由乙方自行負責,，設備的質量問題由甲方負責,。

(3)租賃期內發(fā)生和各類機械事故，乙方均應及時如實填寫事故,，并通知甲方,，對隱瞞不報或避重就輕，甲方有權向乙方提出賠償要求,，情節(jié)嚴重者,，甲方有權終止租用權。

(4)使用結束后,，乙方一次結清費用并且必須做好設備的退場工作,，完好退還到甲方指定地點。

第六條：租賃設備的交貨和驗收

1,、租賃設備交貨地點為甲方,，由甲方向乙方交貨。因不可預見,、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設備延遲交貨,，甲方不承擔責任,。

2、乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃設備,，同時將將收蓋章后的租賃設備的驗收交給甲方,。

3、如果乙方未按前款規(guī)定的時間辦理驗收,，甲方則視為租賃設備已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃設備的驗收收據(jù)交付給甲方。

4,、如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃設備的型號,、規(guī)格、數(shù)量和技術性能等有不符,，不良或瑕疵等屬于甲方的責任時,，乙方應在交貨當天，最遲不超過交貨日期三天內,，立即將上述情況書面通知甲方,，由甲方負責處理，否則視為租賃設備符合本合同及附件的約定要求,。

第七條：租賃設備的使用,、維修、保養(yǎng)和費用

1,、租賃設備在租賃期內由乙方使用,。乙方應負責日常機油、維修,、保養(yǎng),，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用,。因設備質量問題造成維修的,，由甲方負責維修費用，但因乙方操作不當而引起的維修費用則由乙方承擔,。

2,、乙方在使用過程中更換易損件，應按照本合同附件《 設備清單和價格表》中所列清單和價格,，提前一天向甲方提出購買清單,，購買費用從保證金扣除。

3,、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除,，應及時通知甲方進行維修，甲方維修設備所產(chǎn)生的差旅費用由乙方承擔。甲方正常維修一般不超過三天,，如超過三天,，每超一天，應免收乙方相應天數(shù)租金;若是乙方操作不當原因造成設備故障的,，乙方租金不能免除,。

4、租賃設備在安裝,、保管,、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任,。

5,、租賃設備在安裝、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅金，均由乙方承擔,。

第八條： 租賃設備運費的承擔

租賃設備進場退場的費用，運費由乙方承擔,。

第九條：租賃設備的損毀和滅失,。

1、乙方承擔在租賃期間內發(fā)生的租賃設備的毀損(正常損耗不在此列)和滅失的風險,。

2,、在租賃設備發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方,，甲方有權選擇下列方式之

一,，由乙方負責處理并承擔其一切費用：(1)將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);(2)更換與租賃設備同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)當租賃設備損毀或滅失至無法修理的程度時,，乙方應按《設備租賃報價單》中所列的售價賠償甲方,。

第十條：特別約定

1、在租賃期內或期滿后,，若乙方要求購買本合同設備的,，甲方同意按本合同附件《設備租賃報價單》規(guī)定的優(yōu)惠價格將設備所有權轉給乙方。乙方保證金可轉化為購買設備款,，已支付的租金則不予以退還,。

2、若乙方按照本條約定愿意購買本合同設備的,，需提前7天告知甲方,，而設備轉讓款的支付時間可雙方協(xié)商確定，但最遲應在自原租賃期滿之日起不超過15天內付清全部設備轉讓款,。

第十一條：商業(yè)秘密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,，但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外，任何一方違反保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

第十二條：違約責任

1、未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反合同約定,。都應向對方償付本合同總租金的 % 的違約金。

2,、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時,，甲方除按照本條第一規(guī)定追究乙方違約責任外，還有權采取下列措施：

(1)沒收乙方保證金,，要求乙方及時付清全部租金和其他相關費用,。

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃設備,，并要求乙方賠償甲方的一切損失,，包括但不限于合同履行完畢的預期全部租金利潤。

第十三條：合同期滿后,，如雙方愿意延長租賃期,，應重新簽訂合同。

第十四條：爭議解決方式：

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,，甲,、乙雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，約定應人民法院起訴,，其訴訟費用及勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔,。

第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

未盡事宜，雙方通過協(xié)商做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

生產(chǎn)設備租賃合同篇十二

乙方(承租方)：_______________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,按照平等互利的原則,經(jīng)過雙方協(xié)商,就乙方向甲方承租煤礦生產(chǎn)設備事宜特簽訂本協(xié)議。

租賃期限為____年,，自____年____月____日起至____年____月____日,。

設備租賃費每月人民幣_____元整(大寫：_____)，不足月的，按每天人民幣_____元整(大寫：_____)計算,。

雙方同意,，在本協(xié)議簽訂后，乙方按于每月_____日前向甲方支付次月租賃費,，會計年度終結后結清當年費用,。

甲方擁有對租賃設備的所有權。

乙方在租賃期內在本協(xié)議規(guī)定的范圍內擁有該租賃設備的使用權,。

甲方應于____年____月____日前將設備運至乙方_____,，乙方協(xié)助卸車;

租賃期滿_____乙方負責將設備于租賃期的次日運至甲方，甲方協(xié)助卸車,。

租賃期間租賃物的維護保養(yǎng)由乙方全權負責,，乙方須以謹慎負責的態(tài)度對租賃的設備進行維護保養(yǎng);因甲方自身質量問題造成停工的，甲方應扣除乙方相應天數(shù)的租賃費用,，如因乙方原因造成設備故障及零部件損壞,，費用由乙方全部負擔。

甲方有權在獲知租賃的設備有損害的情況下,，提請乙方及時進行維修,。

1.租賃限期屆滿時，如果甲乙雙方有意續(xù)租,，則雙方再續(xù)簽協(xié)議,。

2.租賃到期后，如乙方擬繼續(xù)租賃設備,，則在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。

甲方提供的設備不符合本協(xié)議約定的,，乙方有權拒收，由此造成乙方損失的,，甲方承擔全部責任,。

乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付租賃等費用的，每逾期一日,，應向甲方支付拖欠租賃費用的_____%作為違約金,，直至乙方付清欠款位置。乙方逾期支付租賃費用超過_____個月的,，甲方有權終止本協(xié)議并收回設備,。

甲方未按照協(xié)議約定的期限將設備運至乙方的，乙方有權扣減相應的租賃費用,，因甲方遲延履行協(xié)議造成乙方損失的,，甲方應對乙方承擔賠償責任。

乙方未及時修理設備，造成設備損毀的,，乙方應照價賠償,。

租賃期限屆滿，雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議的,，乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限將設備運回甲方的,，甲方有權自行運回設備，由此產(chǎn)生的運費由乙方負責,。

1.甲方向乙方陳述和保證如下：

(一)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;

(三)本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務,。

2.乙方向甲方陳述和保證如下：

(四)_____其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;

(六)本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

一方對因設備租賃而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,，不得向有關第三方泄露,，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起_____日內,，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

本協(xié)議書適用中華人民共和國有關法律,，受中華人民共和國法律管轄,。

本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議,，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效,。

本協(xié)議—式_____份,，各方當事人各執(zhí)_____份，具有相同法律效力,。

甲方(公章)：________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

生產(chǎn)設備租賃合同篇十三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),，為明確出租方與承租方的權利義務，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠實信用的原則，就甲方所有的系列生產(chǎn)設備租賃事項,，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

一,、甲方將公司下列資產(chǎn)租給乙方使用：

1、七車間,、八車間廠房,、造紙設備及附屬設施;

2,、與其生產(chǎn)規(guī)模相匹配的如下設施：

(1)水處理設備、設施及附屬設施;

(2)成品庫及配件庫;

(3)原材料儲存場地;

(4)辦公用房,、職工宿舍;

二,、租賃期限：

上述生產(chǎn)設備租賃期限為5年，自年月日到年月日,，如乙方因生產(chǎn)需要延長租賃期限,，應在合同期滿前日內，與甲方商議另行簽訂合同,。