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農(nóng)村個人土地承包合同簡易版篇一

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

甲方將其承包的土地畝,，出租給乙方從事農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(含觀光、休閑,、旅游,、種養(yǎng)殖業(yè))附土地承包經(jīng)營戶姓名、流轉(zhuǎn)的土地面積,。乙方在租賃期間行使土地經(jīng)營權,，可以在法律允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

甲方第一次收取三年租金,，今后每年收取租金一次,，乙方于當年的月日之前支付全年土地轉(zhuǎn)包金。

五,、甲方承包地的竹樹木轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方給予甲方一次性補償,，具體數(shù)額另行商定,。

1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地承包金;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)土地,。

2,、甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務,。

3,、甲方在土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)后，原國家有給予土地承包戶的糧食種植補貼仍歸甲方所有,。從土地流轉(zhuǎn)合同生效后,，國家給予土地新增的優(yōu)惠政策及資金補償歸乙方所有。

4,、甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權,，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電,、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務,。

6,、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權,。

7、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地轉(zhuǎn)包金,。加強安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生,，造成損失的，乙方自行承擔責任,。

8,、乙方在從事生產(chǎn)經(jīng)營期間如需要使用勞動力，在同等條件下優(yōu)先使用甲方單位能勝任工作的勞動力,，并按時支付勞動報酬,。甲方人員在工作期間應服從乙方管理人員的安排和調(diào)配，如有出現(xiàn)怠工,、損害乙方生產(chǎn)工具以及不服乙方管理人員安排等行為,，乙方有權拒絕安排其工作。

流轉(zhuǎn)合同到期后,，乙方所建設的交通,、水利設施歸甲方所有。所建設的房屋和配套設備等固定建筑物歸乙方所有,。

(一)有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的;

2、一方違約,，使合同無法履行的;

3,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的`;

4、在租憑期限內(nèi),，因國家政策因素致使雙方解除合同的,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。各項賠償按規(guī)定執(zhí)行,，地上附屬設施補償費及各種經(jīng)濟損失的補償歸乙方所有;甲方收取當年的租金不再退還,，雙方合同自動終止。

(二)乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地使用權,。

1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2,、不按時限交納土地轉(zhuǎn)包金的,。

1、甲,、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為兩年土地出租金,，同時,，由違約方賠償守約方全部經(jīng)濟損失。

2,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失,。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,，乙方賠償全部損失,。

因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成時,，可直接向人民法院提起訴訟,。

甲,、乙雙方約定，本合同應當附社員委托書,、社員分戶面積花名冊,，經(jīng)雙方代表簽字后立即生效。

1,、在本合同期滿后,，若國家農(nóng)村土地政策不變，甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,。

2、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同一式五份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份;村,、社,、鎮(zhèn)各送一份存檔。

甲方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年月日

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年月日

農(nóng)村個人土地承包合同簡易版篇二

甲方名稱：_________________

乙方名稱：_________________

一,、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)方式：甲方采用__________方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為_____年,，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止,。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置,、面積,、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_____畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地具體位置(名稱,、四至)。(可具體列表說明,，并附土地現(xiàn)狀平面圖),。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間：合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間,，或一次性)支付甲方_____元/畝,，(或?qū)嵨颻____公斤/畝)，合計_____元(或?qū)嵨颻____公斤),。

六,、甲方的權利和義務：

(一)權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

(二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

七、乙方的權利和義務：

(一)權利：_________________在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權,。

(二)義務：_________________在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進行有效保護。

八,、合同的變更和解除：_________________有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九,、違約責任：

(一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,。

(三)乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地經(jīng)營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

十,、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

十一,、其他約定事項：

(一)本合同一式四份,，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構一份,。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同,，應以原發(fā)包方同意之日起生效,。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項,。

(三)本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

農(nóng)村個人土地承包合同簡易版篇三

乙方：***

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定,，乙方通過竟價方式取得甲方所拍賣荒山（林地）的承包經(jīng)營權,，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議,，特立此合同：

一,、甲方將位于***村民委員會（組）所有的，***以北,、現(xiàn)***以西與***毗鄰的荒山（林地）拍賣給乙方使用,，其四至為：

東至：現(xiàn)***西邊；

南至：與***村荒山相隔的通往上山的道路,；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線,；

北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二,、乙方購買后,，承包使用期五十年不變，即從二oo五年八月十日起至二o五五年八月十日終止,。

三,、乙方所購買的荒山（林地）使用權及其地上附著物總價款為人民幣元整，付款方式為：

四,、乙方購買荒山后應積極治理,，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營,；經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土,、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施,。

五、乙方對所購買的'荒山有獨立的經(jīng)營管理權,、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣權和繼承權,。在產(chǎn)權變更時,，須通過甲方辦理相應變更手續(xù)。

六,、甲方要尊重乙方所購買荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。

七,、乙方在所購買的荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納購買款外，乙方不負責其他任何名目的費用,。

八,、乙方將荒山購買后，甲方有權監(jiān)督,、檢查,、督促其治理和合理利用荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方,。

九,、甲方保證該荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方負責全額賠償,。

十、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方購買荒山所付的全部價款,，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同,，甲方不予退還乙方的購買荒山款,。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失,。

十二、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同,；如乙方不在承包經(jīng)營,，甲方對乙方的治理成果,、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方,，不得拖欠,。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止,。

十三,、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,，其結果對雙方均有約束力。

十四,、此合同發(fā)生糾紛由***仲裁委員會裁決,。

十五、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份,、公證處一份、***鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經(jīng)***公證處公證后生效,。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

二oo年月日

附：平面圖一份

文檔為doc格式

農(nóng)村個人土地承包合同簡易版篇四

訂立合同雙方：

發(fā)包方：______，以下簡稱甲方;

承包方：承包戶主 ________,，以下簡稱乙方,。

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,，明確甲乙雙方的權利義務,，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條 承包土地的面積、地點,、等級

甲方將________畝土地(田)發(fā)包給乙方,，該土地位于________，東至________,，西至 ________ ,，南至________，北至________,。其中,，一等地________畝，二等地________畝,，三等地________畝,，四等地________畝,，地塊編號為________。(見附件________,，地塊地理位置圖或地籍圖)……,。

甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書,，編號________,，甲方使用期限為 ________。如他方主張該土地的使用權或?qū)追脚潘恋厥褂脵嗵岢霎愖h影響本協(xié)議履行的,，甲方應及時排除障礙,，由此造成乙方損失的,，甲方應承擔違約責任。乙方有權將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用,，但應及時通知甲方,。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應享有和承擔的權利義務,。

甲方應協(xié)助辦理當?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書,，登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權,。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書,，除按規(guī)定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用,。

第二條 承包期限

承包時間共________年,，從________ 年________月________日起，至________年________ 月________日止,。

第三條 承包費及支付方式

乙方支付甲方承包費為________/畝年,。承包期內(nèi)，土地承包費標準不變,。承包費的支付方式為一年內(nèi)分二次支付,，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日,。

第四條 乙方的權利義務

1.甲方尊重乙方以種植,、養(yǎng)殖、畜牧,、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權利,，甲方不得干預乙方依本協(xié)議享有的占有、使用,、收益的權利,。

定的空間。

3.本協(xié)議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續(xù),，確認乙方的承包權,。如辦理登記手續(xù)有困難的,，雙方應將本協(xié)議辦理公證手續(xù),。有關手續(xù)費用由雙方平均分擔。

4.乙方可以將承包的土地部分轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用,，他方使用土地時應保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定,。

5.乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發(fā),。

6.乙方可以土地承包權設定抵押,、質(zhì)押，但應及時通知甲方,。實現(xiàn)抵押,、質(zhì)押權時，買受人僅得進行農(nóng)業(yè)目的的使用,，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突,。

7. 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權,。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時,，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。

8. 為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的,，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有,，乙方擁有排他的占有、使用,、收益,、處分的權利。

9.乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有,，包括但不限于林木,、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品,、畜牧產(chǎn)品,、禽類產(chǎn)品、牧草,、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品,，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品,，乙方擁有排他的占有,、使用、收益、處分的權利,。

10. 甲方應積極配合一方辦理林木,、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記,，獲取有關權屬證書,。確認乙方的林木所有權。

11.甲方應積極配合乙方收獲承包成果,，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐,、運輸、加工,、銷售等手續(xù),。

12.除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的,，甲方亦應積極配合乙方辦理,。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時,，甲方不得自行收取費用,。

13. 承包期滿，承包土地上附著的建筑物,、設施,、設備等財產(chǎn)，乙方有權拆除,。甲方擬接受該財產(chǎn)的,，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值,。

14. 承包期滿,，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時,。

15. 承包期滿,，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的,，甲方應當接受該財產(chǎn),，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值,。

16. 乙方有權在其建筑物,、設施、設備等財產(chǎn)上,，以及林木,、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權益。

17. 乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標,、專利,、技術秘密等知識產(chǎn)權及無形資產(chǎn)，其所有權由乙方所有,。乙方擁有排他的申請,、占有、使用,、收益,、處分的權利。

第五條 甲方的權利義務

1.甲方有收取承包費的權利：

2.甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：

3.甲方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

4.甲方有權制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

5.甲方應維護承包方的土地承包經(jīng)營權,，不得非法變更、解除承包合同;

7.甲方應提供有關生產(chǎn),、技術,、信息等服務;

8.甲方應當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：

9.如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時,，甲方應及時通知乙方采取措施,，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的,，甲方應當承擔責任：

10.甲方應當積極提供水利,、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔,。

第六條 違約責任

1.本協(xié)議簽署后,，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任,。違約責任不僅包括直接損失,，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益。

2. 甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的,，應當賠償乙方的一切損失,，該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的,，應支付乙方違約金,，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

3. 乙方逾期交付承包費的,，應支付甲方違約金,，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

4. 分批分期履行交付土地及承包費過程中,，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時,，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時,，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權,，拒絕交付此后設定的具體土地地塊。

5. 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的,，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時,，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任,。

第七條 不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后,，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務,。

第八條 其它

本合同從承包期開始之日起生效。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式 份,，送村委員,、(如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份,。

甲方：________縣________鄉(xiāng)________村________組(公章)

代表人：________(蓋章)

乙方戶主：________(蓋章)

________年 ________月 ________日訂

農(nóng)村個人土地承包合同簡易版篇五

發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

依照《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開,、誠信、平等,、自愿”的原則,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就土地承包事宜達成如下條款,，以茲共同遵守。

一,、甲方將土地 畝,、每畝承包費 元承包給乙方。

二,、合同期限從年月日起到年月日止,。

三,、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元，在 年 月 日前一次性結清,。結不清收回土地,，若有誠信，可續(xù)簽,，價格再議,，本合同長期有效。

四,、租賃土地界線

邊界相鄰東靠 ,，西靠 ，北靠 ,，南靠

五,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權,，但不能改變土地用地性質(zhì),，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式。乙方要認真管理好甲方的土地,，不得讓別人占用，及時除草,，不能留下雜草,，保養(yǎng)、平整好每塊土地,，不得損壞,。

六、所有土地政策如糧食補貼,，如因國家工程（修河,、鋪路……）等需要變更土地用途，所有補償政策均歸甲方所有,。

七,、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎上達成的,，任何一方不得以任何借口違約，否則,，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔,。

八、自雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村個人土地承包合同簡易版篇六

第五條 甲方的權利義務

1.甲方有收取承包費的權利：

2.甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：

3.甲方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

4.甲方有權制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

5.甲方應維護承包方的土地承包經(jīng)營權,，不得非法變更,、解除承包合同;

6.甲方應尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

7.甲方應提供有關生產(chǎn),、技術,、信息等服務;

8.甲方應當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：

9.如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時,，甲方應及時通知乙方采取措施,，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的,，甲方應當承擔責任：

10.甲方應當積極提供水利,、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔,。

第六條 違約責任

1.本協(xié)議簽署后,，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任,。違約責任不僅包括直接損失,，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益。

2. 甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的,，應當賠償乙方的一切損失,，該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的,，應支付乙方違約金,，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

3. 乙方逾期交付承包費的,，應支付甲方違約金,，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

4. 分批分期履行交付土地及承包費過程中,，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時,，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此前設定的承包費,。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時,，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此后設定的具體土地地塊,。

5. 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的,，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協(xié)議,，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任,。

第七條 不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后,，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

第八條 其它

本合同從承包期開始之日起生效,。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式 份,，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證,，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方(員工)：

根據(jù)甲方 項目的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，平等自愿簽訂本合同,，并共同遵守本合同所列條款。

一,、

勞動合同

第一條 本合同自 年 月 日起,，至 雙方承包項目工作任務結束止。

二,、工作內(nèi)容和工作地點

第二條 乙方的工作地點擔任 工種工作。

第三條 乙方應按照甲方和用工單位的合法要求,，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。

第四條 因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生變化或工作需要時,，經(jīng)協(xié)商一致,，甲方可調(diào)整乙方的工作崗位。乙方不適應本崗位工作或?qū)Ρ緧徫还ぷ鞑荒軇偃螘r,，甲方有權決定對其培訓或調(diào)整工作崗位,。對再不能勝任者給予無償解除合同。

三,、勞動保護和勞動條件

第五條 甲方負責為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,，建立健全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全規(guī)程,、工作規(guī)范及標準,。

第六條 甲方負責對乙方進行職業(yè)道德業(yè)務技術,、勞動安全等有關

規(guī)章制度

四,、勞動報酬

第七條 甲方根據(jù)用工單位確定的工資標準,，實行 談判 工資標準，月 元,。依據(jù)用工單位出具的考勤結果,，核算乙方應得勞動報酬，每月 日前以 形式支付乙方工資,。

五,、保險福利待遇

第八條 因甲乙雙方的合同屬承包個人合同，并以綜合計算工時為工資形式,，所以乙主工資中應含社會保險相關費用,。如乙方同意繳納，甲方為乙方辦理相關手續(xù),。

第九條 甲方為乙方繳納工傷保險,，乙方出現(xiàn)工傷事故按醫(yī)療保險待遇執(zhí)行。

六,、勞動紀律

第十條 乙方遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度,、《員工守則》;嚴格遵守操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護勞務用工單位的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德,。

第十一條 乙方違反勞動紀律,，甲方可依據(jù)規(guī)章制度進行處理，直至解除本合同,。給甲方或用工單位造成直接經(jīng)濟損失的由乙方賠償,。

第十二條 甲方或用工單位負責勞務人員的日常管理和考核，依據(jù)有關規(guī)定提出考核意見和處理意見,。

七,、勞動合同的變更、解除,、終止,、續(xù)訂

第十三條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī),、規(guī)章發(fā)生變化,，本合同應變更相關內(nèi)容。

第十四條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使合同無法履行的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內(nèi)容,。

第十五條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本合同可以解除,。

第十六條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1,、被證明不符合錄用條件的;

2,、嚴重違反甲方和用工單位各項規(guī)章制度、勞動紀律的;

3,、乙方不服從工作安排的;

4,、嚴重失職、營私舞弊,，對甲方或用工單位利益造成重大損害的;

5,、被勞動教養(yǎng)的;

6、被依法追究刑事責任的,。

第十七條 下列形式之一,，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方：

1,、乙方患病或非因工負傷,，醫(yī)療期滿后，不能從事另行安排工作的;

2,、經(jīng)考核乙方不能勝任工作的;

3,、甲乙雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達成一致的;

第十八條 乙方因工負傷，醫(yī)療終結,，經(jīng)勞動鑒定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的,，按有關規(guī)定辦理。

第十九條 乙方解除本合同,，應當提前三十日以書面形式通知甲方：

1,、甲方或用工單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

2,、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或提供勞動條件的;

第二十條 因不可抗力原因致使本合同不能履行,，任何一方受到損害，對方不承擔違約責任,。

第二十一條 本合同期限屆滿，合同自行終止,。

八,、勞動爭議處理

第二十二條 甲、乙雙方履行本合同時,，接受勞動行政部門監(jiān)督,，發(fā)生勞動爭議時協(xié)商解決，協(xié)商不成,?？捎蓜趧又俨脵C關仲裁,。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟,。

第二十三條 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

2

2

1

2

農(nóng)村個人土地承包合同簡易版篇七

乙方:___________

根據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關規(guī)定,，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權,，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議,，特立此合同:

一,、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北,、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,，其四至為:

東至:現(xiàn)西邊;

南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;

西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至:從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二,、乙方承包后,，承包使用期五十年不變，即從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日終止,。

三,、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣___________元整，付款方式為:

四,、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，利用承包范圍內(nèi)的林木,、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施,。

五,、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉(zhuǎn)包,。

六,、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯,，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負責其他任何名目的費用,。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督,、檢查,、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方,。

九,、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方負責全額賠償,。

十、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣___________萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一,、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失,。

十二,、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方,，不得拖欠。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止,。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力,。

十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

十五,、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份、公證處一份,、鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經(jīng)___________公證處公證后生效。

甲方(蓋章):乙方(簽字):___________

法定代表人(簽字):___________

___________年___________月___________日

農(nóng)村個人土地承包合同簡易版篇八

發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 承包方：____________________ _（以下簡稱乙方）

為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化,，發(fā)揮森林蓄水保土,、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,，促進經(jīng)濟發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于____________面積_________畝（具體面積,、位置以合同附圖為準） （土地類型）承包給乙方使用,。土地方位如下： 東起：___ ______， 西至：___ ___ _________,， 北至：_____ _________,， 南至：____ __ _________。 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。

1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關農(nóng)業(yè)科技開發(fā),、推廣、培訓,、服務,。 2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

該地承包經(jīng)營期限為 年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

? ? ? ?

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。

2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元（大寫人民幣 元）,，上述承包費已含原荒山雜樹補償款,。

? ? ?

? ? ? （一）甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權,。

2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益,，承包期間,，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證,。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā),、宣傳、褒獎,、應用,。

5.按照合同約定，保證電路暢通,，并無償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復發(fā)包該地塊， 在承包期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

（二）乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權,。

3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木,、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽,、家畜及魚類等動物,，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境,。

4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權、林木所有權,、林木處分權和收益權,，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營,，獨立核算，自負盈虧,，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,，與甲方無關。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn),、生活設施,。

6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用,。

7.保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

? ? ?

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利,。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務,。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任,。

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，雙方均不能追究對方的責任,，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失,，協(xié)助恢復生產(chǎn),，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地,，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物,、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力,，乙方有權獲得相應的補償,，補償金額為人民幣十萬元。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權解除本合同,，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包,，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方,。如合同期滿時,，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐,，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定,，但不得超過本和約承包費用之二倍,。 7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務：

（1）,、甲方的負責人,、經(jīng)辦人變更；

（2）,、甲方的名稱改變,、甲方分離或甲方與他方合并。

8.承包期內(nèi),，承包戶主如去世,，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同之以上約定,，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費,；如乙方違約,，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同,。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,，直至付清應交的承包款為止,。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約,；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約,。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力,，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償,，補償金額為人民幣十萬元,，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,，作價款一次性付給乙方,。

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________