合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假,、薪酬與福利,、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

商用租房合同電子版本篇一

承租方：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。

第一條

房屋權(quán)屬,、坐落,、間數(shù)、面積,、質(zhì)量與用途

該房屋坐落在________________面積約________平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）,，質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權(quán)屬于出租方,。

第二條

租賃期限

租賃期為_(kāi)_______年,，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止,。

在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內(nèi),，出租方負(fù)責(zé)店面的清場(chǎng)和將店面交給承租方。

承租人有下列情況之一的,，出租方可以終止合同,，收回房屋：

1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的',；

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,；

3,、承租人未如期支付租金的。

4,、承租人將店面用于易燃易爆,、高聲響的娛樂(lè)活動(dòng)。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止的,，如承租人逾期不搬遷的,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

第三條

租金和租金的交納期限

租金為每年________萬(wàn)元,，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬(wàn)元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%）,，交納二年租金后,，承租方方可營(yíng)業(yè)。

第四條

租賃期間房屋維修,、裝飾,、裝修

承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé),。承租方裝飾,、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。合同期滿(mǎn)后，其裝飾,、裝修歸出租方所有,，承租方不得故意破壞裝修。

承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財(cái)物受毀的,，其責(zé)任由承租方承擔(dān),。

第五條

違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金,，金額為年租金的10%。

2,、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人,，如有違反，出租方可以終止合同,，收回房屋,，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%,。

第六條

承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金,，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下,，租賃押金全部退還給承租方,，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有,。

第七條

本合同期滿(mǎn)后,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

第八條

房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條

爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)政府主管部門(mén)調(diào)解,，也可以向人民法院起訴,。

第十條

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式叁份,，出租方,、承租方,、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

出租方（蓋章）：

承租方（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

法定代表人（簽章）：

委托代理人（簽名）：

委托代理人（簽名）：

鑒證單位（簽章）

20xx年月日

商用租房合同電子版本篇二

出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋院落轉(zhuǎn)租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋院落事宜,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條,、甲方將坐落于（原總參某單位,，后由甲方租賃）的房屋及院落轉(zhuǎn)租給乙方使用。

第二條,、租期及租金租期________年,，自________年____月____日至________年____月____日，乙方需一次性付給甲方________年租金,，________年租金共計(jì)_____元（人民幣大寫(xiě)：_____）,。

第三條、甲方同意乙方將承租房屋及院落用于自行居住,、休閑,、娛樂(lè)以及其他法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在承租期內(nèi)居住,、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù),。

第四條、甲方應(yīng)保障該房屋及院落的水,、電等基本設(shè)施的完善,，乙方需獨(dú)立安裝水表、電表,，費(fèi)用乙方承擔(dān),，水電費(fèi)按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)規(guī)定繳納，乙方如需安裝其他設(shè)施,，甲方有義務(wù)幫助乙方實(shí)施,，相關(guān)費(fèi)用乙方承擔(dān)。

第五條,、房屋及院落修繕,、建設(shè)

1,、因甲方房屋年久失修，院落雜草叢生,，且所有房屋沒(méi)有窗戶(hù),，部分房屋露天，無(wú)法達(dá)到居住,、經(jīng)營(yíng)條件,，乙方承租后隨時(shí)可對(duì)所有房屋或部分房屋進(jìn)行修繕（安裝窗戶(hù)、房頂防水處理,、地面處理及安裝水電等）,，對(duì)院落進(jìn)行整理等，甲方需同意并配合乙方完成上述問(wèn)題,，費(fèi)用乙方承擔(dān),。

2、乙方在修繕?lè)课?、院落或其他設(shè)施時(shí),，發(fā)現(xiàn)威脅到生命財(cái)產(chǎn)安全的危房、危險(xiǎn)建筑或危險(xiǎn)設(shè)施等項(xiàng)目,，應(yīng)盡快告知甲方,，甲方應(yīng)同意乙方拆除危險(xiǎn)項(xiàng)目，拆除費(fèi)用乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方承租后，如因居住或經(jīng)營(yíng)需要,，需重建房屋或其他設(shè)施時(shí),，需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

4,、如因國(guó)家或部隊(duì)收回,、重大項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及其他原因，致使乙方不能繼續(xù)承租的,，乙方有權(quán)向第三方索要因房屋及院落修繕,、建設(shè)及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所造成的損失，甲方應(yīng)配合乙方完成索賠,。

第六條,、雙方責(zé)任

1、乙方承租期內(nèi),，未經(jīng)甲方允許,，不得擅自將房屋及院落轉(zhuǎn)租他人。

2,、乙方應(yīng)自行保障人身及財(cái)產(chǎn)安全,，發(fā)生意外和損失或造成安全生產(chǎn)事故均有乙方負(fù)責(zé),。

3、承租期內(nèi),，乙方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度,，不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章制度的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由此所帶來(lái)的各種糾紛及損失乙方自行負(fù)責(zé),。

4,、乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)鼐用耜P(guān)系,。

5、乙方承租期內(nèi),，甲方不得以其他借口轉(zhuǎn)租第三方,，由此給乙方所帶來(lái)的損失由甲方負(fù)責(zé)。

6,、租賃期滿(mǎn)后,，如乙方繼續(xù)承租，同等租金下,，甲方應(yīng)考慮乙方繼續(xù)承租,，否則按第五條（4）執(zhí)行。

第七條,、爭(zhēng)議解決

1,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛的,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第八條,、其它

1、本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

2、本合同一式三份,，甲方一份,，乙方兩份，具有同等法律效力,。

商用租房合同電子版本篇三

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方租賃商用房屋一事于__年__月__日在省市簽訂本商用房屋租賃合同,。

第一章租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備基本情況

第一條本合同項(xiàng)下租賃房屋地址為：__項(xiàng)目所涉新建房屋,。本租賃房屋的用途為租賃經(jīng)營(yíng),。

第二條租賃房屋范圍：甲方_項(xiàng)目二層_租賃物以目前的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租人接受租賃物后一個(gè)月內(nèi)不提出書(shū)面異議,，視為租賃物符合約定,。

第四條甲方應(yīng)當(dāng)正式按照本合同的約定向乙方交付租賃房屋、空地場(chǎng)所及附屬設(shè)施,、設(shè)備

第五條本合同項(xiàng)下的租賃房屋已經(jīng)過(guò)建筑質(zhì)量檢驗(yàn)管理部門(mén)和消防管理部門(mén)驗(yàn)收合格備案，乙方確認(rèn)甲方交付的租賃房屋符合建筑要求的使用條件,。

第六條雙方確認(rèn)在本合同生效之日前將供電量千伏安的專(zhuān)用配電交付乙方使用,，以滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)需要，超過(guò)該標(biāo)準(zhǔn)的增容責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

第七條為實(shí)現(xiàn)按表計(jì)費(fèi)的目的，甲方根據(jù)乙方用電,、用水的需要,，負(fù)責(zé)安裝相應(yīng)容量的水表和電表各一具,，該計(jì)量表具在租賃期內(nèi)為乙方所有,，其安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，若需要對(duì)水,、電進(jìn)行再次增容,，應(yīng)自行辦理增容手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方予以配合,。

第九條經(jīng)甲方認(rèn)可,，乙方空調(diào)主機(jī)機(jī)位設(shè)置見(jiàn)附件三——工程附件：空調(diào)主機(jī)位放置圖;乙方在租賃房屋墻面和可以合理使用屋頂處制作商業(yè)標(biāo)識(shí)及裝飾燈具應(yīng)維護(hù)相鄰關(guān)系中他方的合法利益，具體制作方案應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,。

第二章租賃費(fèi)用計(jì)費(fèi),、支付方式和租賃期限

第十條本合同項(xiàng)下的租賃房屋面積以房產(chǎn)部門(mén)實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn),，雙方確認(rèn)租賃房屋建筑面積為970平方米,。

第十一條雙方確認(rèn)本合同租賃期限為9年,，自__年__月__日起至__年__月__日止;租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下,，乙方擁有繼續(xù)承租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條本合同租賃期內(nèi)的具體租賃費(fèi)用為：

第十三條自本合同期限起始日之日起個(gè)連續(xù)日內(nèi)為乙方免租賃費(fèi)用裝修期,。自商鋪交付之日起計(jì),，即__年__月__日至__年__月__日止,。在此期間內(nèi),，乙方除自行繳納水,、電、氣費(fèi)外,，無(wú)需就租賃房屋的使用向甲方支付租賃費(fèi)用,。除本合同特別約定可以導(dǎo)致乙方免交租賃費(fèi)用的原因外,，自免租期屆滿(mǎn)之日始第二日起,，乙方應(yīng)按本合同第十一、十二,、十三,、十五、十六條的約定向甲方交納租賃費(fèi)用,。

第十四條租賃費(fèi)用的支付方式為：按支付,。

第十五條租賃費(fèi)用的支付時(shí)間為：乙方免租期屆滿(mǎn)之后，乙方須于每季度5日前繳付下月租金,、下月管理費(fèi),、上月水、電,、燃?xì)赓M(fèi)給甲方租賃費(fèi)用具體交付形式為銀行轉(zhuǎn)帳支付和現(xiàn)金支付兩種形式,。

第十六條自本合同生效之日起十日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金計(jì)人民幣_(tái)_萬(wàn)元整,，該履約保證金在本合同終止期滿(mǎn)之日起30日內(nèi),，由甲方無(wú)條件返還給乙方但是，雙方另有約定的除外,。

第三章關(guān)于水,、電、氣等費(fèi)用繳納方式的約定

日期;______

商用租房合同電子版本篇四

出租方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定代表人：____________________________

通訊地址：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

銀行戶(hù)頭：______________________________

銀行卡號(hào): _______________________________

承租方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法定代表人：____________________________

通訊地址：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

簽訂地點(diǎn)：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在乙方完全了解甲方所出租房屋現(xiàn)狀的前提下,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜,，簽訂如下協(xié)議,，以資共同遵守。

第一條房屋現(xiàn)狀

1,、租賃房屋座落于____________________________________,。

2,、租賃房屋建筑面積___________平方米。

3,、租賃房屋內(nèi)已安裝水,、電設(shè)施，已具備使用條件,。

第二條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期為：____個(gè)月,。自____年____月___日起至____年___月____日止,。租金按季交納，由乙方于每季最后一個(gè)月底前5天向甲方預(yù)交下一季的租金,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)__________使用,。

3,、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)三個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

該房屋每年租金為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：___萬(wàn)___仟___佰__元整),。

第四條租賃期間水電及其他費(fèi)用

1,、乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向甲方交納租賃房屋期間水、電等費(fèi)用,。

逾期五天未交,，甲方有權(quán)給予停水停電。接水或接電須經(jīng)水,、電管理部門(mén)及甲方同意,，否則一切后果自負(fù)。

2,、在租賃期內(nèi),，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

3,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金_______元整。待租賃期滿(mǎn),，若乙方不存在拖欠甲方費(fèi)用,、破壞房屋設(shè)施等違約情形,，甲方在與乙方辦理完房屋交接、結(jié)清所有費(fèi)用后全部退還;若乙方存在違約情形,，則甲方可直接在房屋押金中抵扣相關(guān)費(fèi)用,，若仍不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲方仍可要求乙方繼續(xù)承擔(dān)甲方各項(xiàng)損失,。

第五條房屋修繕與使用管理

1,、在租賃期內(nèi)，該房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé),，水電等附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)(電：閘刀以?xún)?nèi),，水：閥門(mén)以?xún)?nèi))。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。租賃期間，工商登記管理,、防火防盜,、門(mén)前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查，因使用該房屋所引起的人身,、財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備.設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有,，乙方不得破壞和拆除,。

第六條合同的變更、解除與終止

l,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用10天以上,。

(7)逾期交納房租10天以上。

3,、租賃期滿(mǎn),，合同自然終止。

4,、因不可抗力因素或房屋被拆除導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止。

5,、其他情形,。

第七條房屋交付及收回時(shí)驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于___日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第八條違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的.,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用10天以上;

(5)逾期交納房租10天以上,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的___%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金的____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的__倍支付滯納金,。

5、租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金一倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第九條免責(zé)條件

l、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家,、地方政策等變更或相關(guān)行政、執(zhí)法機(jī)關(guān)等要求或甲方進(jìn)行重新規(guī)劃、調(diào)整等類(lèi)似原因,，需要拆除或改造租賃房屋的,，乙方無(wú)條件搬出，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條其他條款

本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同自雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式二份,，甲方一份,，乙方一份，各份具有同等法律效力,。

商用租房合同電子版本篇五

出租方(下稱(chēng)甲方)：

承租方(下稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米,。

2,、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保,。

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。

1,、第一年租金為元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次,，具體為：

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3,、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿(mǎn),，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后30日內(nèi)搬離,。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

租賃期滿(mǎn),，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò)60天以上的'。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

1,、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：乙方：

商用租房合同電子版本篇六

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同范本法》的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)，甲,、乙雙方訂立本合同范本,，以供雙方共同遵守：

第一條：甲方 (面積： m2)租賃給乙方作為_(kāi)_之用，商業(yè)用房租賃合同,。

第二條：租賃期為拾年即從__年__月__日至__年__月__日止,。

第三條：租金、費(fèi)用的數(shù)額及交納

1,、 租金為每年人民幣五萬(wàn)元,，第一年免收租金，后九年每年分兩次交納,，每年的公歷__月__日和__月__日各交納當(dāng)年租金的一半,。

2、 物業(yè)服務(wù)費(fèi),、水,、電費(fèi),、有線電視收視費(fèi),，乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納，雙方另簽物業(yè)服務(wù)合同范本予以明確作為本合同范本附件,。

第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至進(jìn)戶(hù)水表,、電表箱,，乙方逾期交納水、電費(fèi)超過(guò)45天,，甲方有權(quán)停水,、停電。

2,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的用電,、消防情況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后,，有權(quán)提出整改意見(jiàn)：

3,、乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù),、衛(wèi)生,、__消防部門(mén)的管理規(guī)定,，領(lǐng)取合法證照。

4,、乙方應(yīng)注意用電,、防火、衛(wèi)生安全,，保持周?chē)h(huán)境衛(wèi)生,，不得在公共場(chǎng)地亂放、亂丟垃圾或雜物,，或晾曬衣物,、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。

第五條：乙方提出裝修方案的設(shè)計(jì),，方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意(甲方審核范圍包括：設(shè)計(jì)風(fēng)格,、色調(diào)、材料,、預(yù)算等),，乙方按審核同意后的設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)施工;裝修費(fèi)用先由乙方墊付，工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認(rèn)可,，甲方在乙方領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照開(kāi)業(yè)20天內(nèi)按認(rèn)可的結(jié)算書(shū)支付給乙方,，合同范本《商業(yè)用房租賃合同》。

第六條：不論因何種原因乙方停業(yè)超過(guò)30天;或乙方不按甲方用電,、消防整改意見(jiàn)進(jìn)行整改;或乙方非法經(jīng)營(yíng)被政府有關(guān)部門(mén)查封,，或擅自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、分租給他人;或租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房子結(jié)構(gòu);或乙方遲延交納租金超過(guò)一個(gè)月,，不按期交納各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)70天,，甲方都有權(quán)解除合同范本。

第七條：租賃期間,，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),。乙方因不注意用電,、防火安全給甲方和他伯財(cái)產(chǎn)、人身造成損害;或不注意衛(wèi)生安全,，出現(xiàn) 食物中毒,、疫病流行等給他人造__身傷害，乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任,。

第八條：違約責(zé)任

1,、乙方不按期交納租金和各項(xiàng)費(fèi)用,，甲方有權(quán)按同期一年期銀行貸款基準(zhǔn)利率計(jì)收利息，并加收每日千分之三的違約金,。

2,、乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同范本，除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏奈迦f(wàn)元租金外,，還應(yīng)支付未履行合同范本租金部分100%的違約金,。

3、甲方按第六條規(guī)定解除合同范本,，乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費(fèi)用按拾年平均折舊計(jì)算將已使用年限的折舊費(fèi)賠償給甲方,。

第九條：租金期滿(mǎn)，本合同范本終止,，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后三十日內(nèi),，將房子騰空交還給甲方，故意損壞房子結(jié)構(gòu),，乙方要負(fù)賠償責(zé)任,。租賃期滿(mǎn)后乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿(mǎn)前三十日通知甲方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

第十條：租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可以向法院提起訴訟,。

第十一條：本合同范本一式二份,，甲,、乙雙方各持一份,，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：

商用租房合同電子版本篇七

本合同雙方當(dāng)事人：

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

地址：聯(lián)系電話：

委托代理人：

地址：聯(lián)系電話：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

地址：聯(lián)系電話

委托代理人：

地址：聯(lián)系電話：

委托代理機(jī)構(gòu)：

經(jīng)辦人聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫(xiě))

1,、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于嘉興市，房屋結(jié)構(gòu)為,，房屋用途為,，房屋建筑面積為平方米,，車(chē)庫(kù)面積____平方米。

4,、該房屋租賃情況

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣] [幣]

總金額(小寫(xiě))____元,，大寫(xiě)____億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百____拾__元整。

第三條付款方式,、時(shí)間

雙方約定按以下第__項(xiàng)以(現(xiàn)金,、支票、其他)方式支付房款：

1,、一次性付款：

本合同鑒定之日起__天內(nèi),，乙方一次性將購(gòu)房款支付給

2、分期付款：

合同簽訂之日起____幾天內(nèi),，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí),，權(quán)屬證明過(guò)戶(hù)后

3、其它方式：

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第__種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起__天內(nèi),，甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方,。

(2)其他方式

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月息按____利率計(jì)算,。逾期付款超過(guò)____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)____元整,，合同限期繼續(xù)履行,。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理,。

(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)____元整,，合同終止，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息按計(jì)算,。逾期交付超過(guò)____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)____元整,，合同繼續(xù)限制履行,。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)____元整,，合同終止,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電,、煤氣、有線電話,、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用),，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，并取得房屋權(quán)共有人同意,。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏,、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金____元整,。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。

第十一條其他約定事項(xiàng)

第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門(mén)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意采用以下第__種方式解決。

1,、由[____仲裁委員會(huì)]仲裁,。

2、向人民法院起訴,。

第十五條本合同自____之日起生效,。

1、甲,、乙雙方簽字,。

2、經(jīng)____公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)

第十六條本合同一式____份,，其中甲乙雙方,、房屋權(quán)屬登記部門(mén)及契稅部門(mén)各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。

甲方(簽章)乙方(簽章)

委托代理人委托代理人

(簽章)(簽章)

簽定日期：20_年_月_日

簽定地點(diǎn)：