合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同電子版本篇一

承租方(乙方)：_____,，男/女，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算,，每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃氣,、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的'規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

_____年___月___日

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同電子版本篇二

甲方：_______________,，身份證號：______________________

乙方：_______________,，身份證號：______________________

甲方在________________________有門面_________間，乙方自愿承租,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

1,、甲方愿將位于_______________的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,。

2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。

3、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,，租賃期限為________年,。

4、租金：

門面月租金雙方協(xié)商為___________元,，乙方在合同簽訂時每年首日前_________月_________次性向甲方交清當(dāng)年門面租金,。每年租金遞增______________，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門交清水電費,、不得拖欠,、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位______________,，電表底數(shù)度數(shù)______________。

5,、租賃責(zé)任：

乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的.固定財產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好,，費用由乙方負(fù)責(zé),。

合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可,。乙方向甲方交押金_________元,。

6、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,，并支付甲方人民幣_________元)

7,、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，雙方簽字生效。具有同等法律效力,。

甲方：____________________

乙方：_______________________

電話：____________________

電話：_______________________

_________年______月______日

_________年______月______日

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同電子版本篇三

訂立合同當(dāng)事人雙方：

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲,、乙雙方達成如下事項：

甲方將 ____________ ,，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用,，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,，否則視為乙方違約。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準(zhǔn),。

租賃期從____年 月____日起至____ 年____月____日止，共計____年____個____月,。

本合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租,，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同,。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________),，在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),，若乙方無拖欠房租及其他費用時,，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后,，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)

每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金,。

備注： 甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理

1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修,、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備除外)

2,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：

(1)租賃期滿,，甲,、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施,、設(shè)備,，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。

(2)租賃期滿,，甲,、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原,。

(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時,，需經(jīng)甲方同意,，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價,。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。

1,、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律,、法規(guī)，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外),，在本合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件,。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

5,、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件,。

6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),。乙方在租賃期間的'人身,、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

1,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回本房屋,，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益和甲方利益,。 (3)拖欠房屋租金累計30日以上。

2,、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失,。

3,、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán),。乙方轉(zhuǎn)讓,，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。

4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護,。

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲,、乙雙方損失,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算,，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。

1、甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢,。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

電話： 電話：

簽約日期：x年x月x日 簽約日期：x年x月x日

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同電子版本篇四

出租方(以下簡稱甲方)：__________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：__________

國籍：___________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

地址：_______________________;

郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______;

傳真：_______;

e-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：__________

國籍：___________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

地址：_______________________;

郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______;

傳真________;

e-mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。 租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。 租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水,、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.________________; 6.________________,。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條

登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條

違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的'_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條

不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條

其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條

合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條

爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十條

合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：_____________

乙方（簽章）___________

授權(quán)代表（簽字）：_________

授權(quán)代表（簽字）

__________

_____年_____月____日

_____年_____月____日

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同電子版本篇五

本合同適應(yīng)企業(yè)租房合同,。

出租方：（以下簡稱甲方）________________________

承租方：（以下簡稱乙方）________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立xx公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房x平方米，用于該公司經(jīng)營之用,，該房屋坐落于xx,。

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月xx元。該房屋總租金為xx元,。

三,、租金于x交付，每延遲一天按總租金的x計罰,。若x天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四,、乙方同意預(yù)交x元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為x,，從20xx年x月x日至20xx年x月x日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金x的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方

提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方（簽章）：________________________ 乙方（簽章）：________________________

代表人（簽章）：_____________________ 代表人（簽章）：________________________

簽訂時間：___________________________ 簽訂時間：________________________

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同電子版本篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

1,、甲方自愿將位于xx租賃給乙方使用，租賃期為xx年,，從xx年x月x日至x年x月x日止,。

2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動,，應(yīng)遵紀(jì)守法,，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定,，否則所造成的一切后果自負(fù),。

1、經(jīng)雙方議定,，每年租金為(大寫)xx,，該租金僅為甲方收取的`商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費用以及物業(yè)費用,。

2,、付款方式：自本協(xié)議生效日起，乙方每年交納房屋租賃費一次,，提前一個月交付租金,，乙方不得拒交或遲交租金，租金拖欠滿一個月,，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回本房屋,。

3,、如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費,。

1,、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方使用,。

2,、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權(quán)隨時單方面終止合同,。

3,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等,。

4,、在經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)接受甲方的管理,，乙方按時繳納水,、電等各種管理費用。

5,、租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房,。

6,、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水,、電等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費用,。

7,、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢,，其費用由乙方承擔(dān),，合同終止時，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方,。

8,、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時,，甲方不退乙方已交的房租費,。

1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù),。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

3、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同期滿后自動終止。

甲方：

乙方：

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同電子版本篇七

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)(縣)________街(路)________號，門牌號為__________,，房產(chǎn)證號為_______________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間,，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米，朝向為____________,，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為__________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔(dān),。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______________________________使用,。

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_________________________________________________________,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)甲方承擔(dān)的其他費用：_____________________________________________________,。

2、 乙方交納以下費用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)_______________(8)______________乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知出租人,。 因第三人主張權(quán)利,，影響乙方對租賃房屋使用、收益的,，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金,。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，乙方可以解除合同。

第八條 房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并提前通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設(shè)他物;裝修,、改善或增設(shè)他物的范圍是：______________________________________________________________

________________________________,，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修,、改善,、增設(shè)他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________ 。

第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時,，應(yīng)當(dāng)提前_____個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。如果乙方有購買意向,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第十條 合同的變更,、解除與終止

3、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

4,、 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的,。

5,、 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(6)拖欠房租累計_____日以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方

在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十一條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十二條 甲方違約責(zé)任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十三條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按該項費用總額的____%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的'，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十四條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。 3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退

少補,。

4,、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況",。

第十五條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十六條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決,。 1,、提請仲裁委員會仲裁; 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十七條 其他約定事項

1,、________________________________ ; 2、________________________________ ,。

第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效,。

第十九條 本合同及附件一式_____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力,。

出租人(甲方)章： 承租人(乙方)章：

住 所： 住 所：

證照號碼： 證照號碼：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點：電話： 電話：

第三方(僅作為見證人不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任)：

簽約地點：

附件一,、房屋裝修情況及配套設(shè)施清單

一、房屋裝修情況介紹：_____________________________________________________________,。

二,、設(shè)施名稱 型號 數(shù)量 狀況

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備(以下舉例說明)：

1,、燃氣管道 煤氣罐

2,、暖氣管道

3、熱水管道

4,、燃氣熱水器 電熱水器

5,、空調(diào)

6、家具

7,、電器

8,、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)：

9、其它設(shè)施,、設(shè)備：

甲方代表： 乙方代表：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

使用說明：該推薦文本中相關(guān)條款,，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮交易雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合實際可能需要做出修改的地方;請自行修改,。

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同電子版本篇八

出租方：（以下簡稱甲方）________________________

承租方：（以下簡稱乙方）________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在____區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方______米，用于該公司經(jīng)營之用,，該房屋坐落于,。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月______元,。該房屋總租金為______元,。

三、租金于交付,，每延遲一天按總租金的計罰,。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為______,，從________年____月____日至____年____月____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的.其它費用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向_________提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方（簽章）：________________________

乙方（簽章）：________________________

代表人（簽章）：_____________________

代表人（簽章）:________________________

簽訂時間：______年_________月________日

簽訂時間：______年_________月________日

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同電子版本篇九

出租方：(甲方) 身份證號碼：

承租方：(乙方) 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

甲方將其合法擁有的座落于

門面房 間出租給乙方用于經(jīng)營,。

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu),。

1、合同生效以后,，乙方向甲方交付押金________元

(寫 ),。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租,，甲方于 1

合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金,。

2、乙方應(yīng)按( 月 / 年 )交納租金,，租金為：___元/( 月 / 年 ),，標(biāo)準(zhǔn)是：________。

3,、租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)

4,、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項稅費; 五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2,、甲方合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,。

3、租賃期內(nèi),，保證水電落戶,。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面。

5,、甲方對房屋租賃期間因水、電,、煤氣,、供暖、防火、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

6、因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

1、乙方按照本合同約定使用門面,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,，并負(fù)有告知甲方的義務(wù),，并須經(jīng)甲方同意。

3,、房屋租賃期間乙方須安全使用水、電,、煤氣、供暖,、排水排污,、防火消防等設(shè)施，由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔(dān),。

4,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的.水,、電,、衛(wèi)生費,、供暖費等一切費用由乙方自行承擔(dān),。

5、按本協(xié)議約定支付租金,。

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方,。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修,。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓房屋。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過 15 天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的,。

(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面轉(zhuǎn)租給第三方的,。 本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期：

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同電子版本篇十

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

1,、甲方將坐落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方,，作 使用,。

2,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)。

3,、年租金 萬元整,，乙方于每年 月份向甲方交清 年的租金，(支付時間與金額雙方協(xié)商)

4,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。

5,、乙方必須依約交付租金,。

6、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理,。

7,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)，產(chǎn)生的水,、電,、物業(yè)費用由乙方承擔(dān)。

8,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的.正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。

9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

10,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商,。

11、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金 元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

12、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

13、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

14,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

15,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字： 乙方法人代表簽字：

身份證號： 身份證號：

簽訂日期：

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同電子版本篇十一

轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方):

地址:

電話:

證件類型： 證件號碼：

地址:

電話:

證件類型： 證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，訂立本合同,，具體條款如下：

1,、商鋪地址：

2、商鋪交付情況：商鋪狀況為 ,。

3,、簽約前甲方須出示甲方合法身份證件、所租賃房屋產(chǎn)權(quán)證,、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同,，并提供甲方合法身份證明復(fù)印件、所租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同復(fù)印件,，作為本合同之附件。

4,、用途：乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營。

1,、租期年月月日止。

2,、交房日期為年月日(以實際交房日為準(zhǔn))。

3,、租金起算日自日起至日止。

4,、合同期滿后，如果商鋪所有人繼續(xù)租賃該商鋪,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。(乙方須在合同到期前個月向甲方提出續(xù)約)。

1,、租金共計￥元,，人民幣大寫

2、租金于合同簽訂日起7日內(nèi)支付,，租金以

開戶行： ;

開戶名： ;

帳 號： ,。

1、甲方同意乙方在不影響承重結(jié)構(gòu)的條件下對該商鋪及其附屬結(jié)構(gòu)進行裝修,。

2,、租賃期間，乙方對其裝修的部分有自行維修的義務(wù),。

1、物業(yè)管理費：甲乙雙方約定,。

2,、水電空調(diào)等使用費用：甲乙雙方約定,。

1,、租賃期內(nèi)甲方未經(jīng)乙方同意不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方,，如甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移,，該租賃合同對乙方繼續(xù)有效,。

2、租賃期間,，乙方不經(jīng)甲方同意不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用,。無論乙方與第三方如何約定，乙方的轉(zhuǎn)租行為不能免除本合同項下支付租金及其它約定的所有義務(wù),。

1、甲方不得單方解除合同,，若甲方未經(jīng)乙方同意,，在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約,，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃期內(nèi)剩余的房租等相關(guān)費用退還給乙方,。

2、乙方不得單方解除合同,，若乙方未經(jīng)甲方同意,，在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同，視為乙方違約,，甲方有權(quán)要求乙方清空裝修及設(shè)備,，將商鋪交還甲方。

3,、如因商鋪所有人與甲方的糾紛等原因造成乙方無法租賃該商鋪,，視為甲方違約，由此造成的損失及責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),，按本合同第八條第1款約定的方式給予乙方賠償。

若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害或政府行為(征收,、征用,、拆遷等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，但甲方有責(zé)任因為乙方裝修所從政府部門獲賠的裝璜,、設(shè)備賠付款支付給乙方，并把乙方已交付的當(dāng)年剩余租金退還給乙方,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪,，乙方需立即書面通知甲方。

1,、甲方必須保證所轉(zhuǎn)租商鋪權(quán)屬清晰，同時保證乙方租賃期內(nèi)對該商鋪的使用權(quán),，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該商鋪的使用,，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的`損失,。

2、乙方應(yīng)遵守商鋪所屬物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定,，如有未依規(guī)定行事，造成的責(zé)任,、損失或違約，由乙方自行承擔(dān),。

3、本租賃合同附加條款及其附件視同本合同不可分割的一部分,。

4、租賃期間,，若因甲方原因及商鋪所有人造成的乙方損失的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5,、租賃期間，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p失的責(zé)任由乙方承擔(dān),。

本合同在履行中發(fā)生爭議的，雙方可通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

轉(zhuǎn)租方(簽章)： 承租方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 身份證號碼： 身份證號碼： 年 月 日 年 月 日

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同電子版本篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

擔(dān)保方 (以下簡稱丙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落,、面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于廣東省東莞市xx大廈6a01房。

2,、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積)。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

3.租賃房屋用于經(jīng)營《水芙蓉美容養(yǎng)生館》,，乙方改變用途要經(jīng)甲方同意,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為 元(大寫叁萬伍仟零佰零拾零元整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方繳納當(dāng)月的租金,。不能以任何理由遲付或拒付,。遲付五天,，甲方有權(quán)停水停電,，遲付十天，甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回物業(yè),，并沒收金,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并且保護好其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或增加設(shè)施均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,，費用由乙方自行承擔(dān),。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋，須在______ 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第八條 甲方違約責(zé)任

甲方因不能提供本合同約定的房屋或提前收回房屋而解除合同的,，應(yīng)支付本合同押金的雙倍退還乙方,。

第九條 乙方違約責(zé)任及擔(dān)保

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，并沒收押金,。若支付的押金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)拖欠房租累計十日以上的;

(4)改變本合同規(guī)定的`租賃用途或利用該房屋進行非法經(jīng)營或違法活動的。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方無權(quán)要求退還押金。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 ____倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

4.合同簽定日,，乙方向甲方繳交當(dāng)月租金 元(大寫 元整),，同時繳交相當(dāng)于兩月的租金的承租押金 元(大寫 元整),，在合同有效期內(nèi),，本押金不能作租金使用,。合同期滿,，乙方在繳清一切費用的前提下，甲方將承租押金退回乙方(不計息),。

5.丙方對乙方所有法律責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,，甲方有權(quán)直接向丙方追究責(zé)任。

第十條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.

第十一條 其他約定事項

甲方按xx大廈 的現(xiàn)狀提供給乙方，戶外及電梯廣告位可免費使用壹年(未經(jīng)甲方同意,，乙方不準(zhǔn)自行將廣告位轉(zhuǎn)租他人)。壹年期滿,，雙方可就廣告位租賃進行協(xié)商,。

第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十三條 本合同及附件一式 ____份,，由甲,、乙，丙三方各執(zhí) ___份,。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方： 丙方：

營業(yè)執(zhí)照號： 身份證號： 身份證號：

房產(chǎn)證號：

日期： 年 月 日

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同電子版本篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃遠大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜訂立本合同如下：

第一條出租場地

1,、甲方將座落于________市________區(qū)________號________部分房屋出租予乙方使用。

2,、本合同項下的房產(chǎn)為甲方經(jīng)合法取得房產(chǎn)使用權(quán)，保證不影響乙方的權(quán)益,。

3、該場地的具體位置在________,，該承租面積為________平方米。

4,、乙方的物業(yè)管理由________(物業(yè)公司)________承擔(dān),，乙方對相關(guān)物業(yè)管理規(guī)約。

5,、在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)其正常經(jīng)營需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分,，包括但不限于樓梯、通道,、衛(wèi)生間、電梯,、電動扶梯等，但甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對公共部分的使用予以合理的臨時限制,，但該等限制不應(yīng)影響乙方的正常經(jīng)營,。

6、乙方承租本合同項下的期限

自________年______月______日起(起租日)至________年______月______日(期滿日)止,。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本合同履行期限及免租裝修期等作相應(yīng)順延,，甲乙雙方需要對此進行書面確認(rèn),。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的,，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應(yīng)變更,。

第二條房屋用途及經(jīng)營限制

1、該場地只供乙方用于經(jīng)營________，甲方保證該出租場地可被用于符合本合同約定用途的經(jīng)營,，乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及品牌須符合甲方整體規(guī)劃方案,。

2、本合同簽訂前,，甲方應(yīng)向乙方出示本合同項下房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》及其他能夠證明權(quán)利合法來源的有效證明文件，以及《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,、《法定代表人身份證明》,、《組織機構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》的復(fù)印件,。乙方須向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,、《稅務(wù)登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》,、《法定代表人身份證明》等復(fù)印件。

3,、在租賃期限內(nèi),，乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與本合同第二條第一款所述營業(yè)之外的其他用途。乙方亦不得改變經(jīng)營業(yè)態(tài),、品類及品牌,，乙方在該房產(chǎn)內(nèi)進行經(jīng)營活動前，應(yīng)向政府有關(guān)部門申請并獲得經(jīng)營本合同第二條第一款所述營業(yè)執(zhí)照,、批準(zhǔn)證書或許可證(如法律、法規(guī)要求),，甲方可根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助，相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

第三條租金、費用及支付方式

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：

簽約時店面月租金為人民幣________元整(￥：________,，每年月租金在上一年度月租金的基礎(chǔ)上遞增________%,。

2,、支付方式：乙方應(yīng)租金支付至甲方指定的賬戶：

戶名：

賬號：

開戶行：

3,、各期租金支付日期

租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金,，本協(xié)議生效后乙方須于________年______月______日前支付第一季度租金,，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度租金到期前________日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推,。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,，給予乙方一定期限的免租期(自________年______月______日起至________年______月______日止),，該期間免收租金。

5,、甲方應(yīng)當(dāng)于收取租金后________日內(nèi)向乙方提供租賃發(fā)票。

6,、合同租金為含稅價,。

7、押金：乙方在簽訂本合同后________天內(nèi)須向甲方繳納人民幣(大寫)________元整(￥：________)作為押金,。租賃期滿或合同解除后，店面租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第四條其他費用

乙方須自行負(fù)擔(dān)與該場地使用有關(guān)的電話費,、燃氣費,、供暖費,、寬帶費、車位費及其他相關(guān)費用,。

第五條房屋交付與返還

1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的15日內(nèi)向乙方出具《交房通知書》,，通知乙方該場地的交付日(下稱該交付日)，甲方應(yīng)當(dāng)于該交付日前交付該場地,，而乙方無正當(dāng)理由的應(yīng)當(dāng)于該交付日前接受交付,。

2、甲乙雙方交付/接收該場地時,，應(yīng)于租賃場地交接當(dāng)日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章(作為附件三)，交接文件應(yīng)當(dāng)載明交接日期及交付狀況,，該場地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準(zhǔn),。

3,、甲方應(yīng)于該場地交付時向乙方說明承租該場地的建筑物的狀況,，包括空調(diào),、照明、用電,、消防等使用注意事項。乙方接收該場地時,，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎和適當(dāng)?shù)臋z查該場地,。

4、若因乙方原因,，乙方?jīng)]有在該交付日與甲方辦理該場地的驗收、交接手續(xù),，則乙方應(yīng)被視為在該交付日辦理了該場地的驗收,、交接手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應(yīng)當(dāng)支付的費用,，如物業(yè)管理費等。若乙方在交付日后30日內(nèi)未辦理該場地的進場裝修手續(xù)并進場施工的,，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，且乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)本合同租金總額20%的違約金,。

5,、因甲方原因而遲延交付，本合同所規(guī)定的免租裝修期及租賃期限等均將根據(jù)遲延后的期限而相應(yīng)順延,。若甲方延遲交付超過30天且經(jīng)乙方書面催告后五個工作日內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同,，且甲方應(yīng)返還乙方已支付的各項費用,，并賠償乙方由此遭受的直接損失,。

6,、乙方應(yīng)于本合同終止后當(dāng)日交還租賃場地,，乙方自費將該場地內(nèi)的所有動產(chǎn)(附屬設(shè)施/設(shè)備除外)搬離該場地,，場地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償,，因甲方違約行為導(dǎo)致合同終止的除外,。

7、乙方自費將場地內(nèi)的所有物品搬離該場地,，并將場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài),，正常使用導(dǎo)致的折舊除外,。

8,、本合同終止后,，乙方未按照約定交還該場地的,，則甲方有權(quán)自行清理該場地內(nèi)的一切動產(chǎn),，由此產(chǎn)生的清理費用由乙方支付(或在租賃保證金內(nèi)扣除),，乙方物品如因此有所遺失或損毀的,，甲方不負(fù)賠償責(zé)任,。

第六條裝修與改建

1,、乙方所租賃場地的裝修方案須經(jīng)甲方審核批準(zhǔn),，并與物業(yè)管理公司簽訂《裝修施工管理協(xié)議》后,，乙方方可進場施工。甲方為其提供冷暖、照明,、消防設(shè)施,、基本的電力供應(yīng)及其他有關(guān)基本設(shè)施、條件,，但乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費用。

2,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)施設(shè)備處于安全和適用的狀態(tài);

3、乙方應(yīng)保證于________年______月______日前開業(yè),，乙方免租裝修期：自________年______月______日起至________年______月______日,，共________日。在此期間,，乙方無需交付租金，但仍需承擔(dān)物業(yè)管理費,、水電費以及裝修或經(jīng)營活動而產(chǎn)生的其他費用。

4,、若因乙方原因,，于免租裝修期屆滿后第一個月內(nèi)未能完成裝修并開業(yè)，乙方可繼續(xù)裝修,，但須按約定向甲方支付租金、管理費及其他實際發(fā)生的費用,，同時乙方應(yīng)支付逾期開業(yè)的違約金(每逾期一天開業(yè)，應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于當(dāng)月租金的________%),。若在裝修免租期屆滿后30日內(nèi)仍未完成裝修并開業(yè)狀態(tài)的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同,。

5、若因甲方的原因,，乙方于免租裝修期內(nèi)未能進行裝修的,，乙方的裝修免租期,、及租賃期限等應(yīng)相應(yīng)的予以延長，開業(yè)日也相應(yīng)推遲,。

6,、未事先征得甲方的書面同意，乙方不得對該房屋進行改建,、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結(jié)構(gòu),，如乙方對該房屋做出任何修建,，或安裝任何附屬物、裝置,、附加物，即使該等裝修,、改建或安裝已得到甲方的同意,，乙方在合同終止交還該商鋪時，可復(fù)原、移去或拆走該等改建,、附屬物、裝置及附加物或其任何部分,。

7,、在該場地使用過程中，如非乙方原因,，該房屋中甲方提供的設(shè)施出現(xiàn)妨礙安全,、正常使用的損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方,，并采取有效措施防止損失擴大。甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)根據(jù)損壞情況進行及時維修,，逾期不維修的，乙方可代為維修,，相應(yīng)費用由甲方承擔(dān)。

8,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正常使用并愛護該房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，包括但不限于地板,、墻面,、所有店面、門窗,、電氣設(shè)施,、燃氣設(shè)施,、給排水設(shè)施,、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施,、線纜和管道等,，并盡力確保其處于正常租用的使用狀態(tài),。

10,、租賃期間，甲方有權(quán)進入該房屋視察該房屋的維修狀態(tài),，檢查該房屋內(nèi)的電氣、燃氣,、給排水等設(shè)備的運作情況，消防安全及其他安全隱患,，進行必要的修繕和保養(yǎng)工作,，但甲方進行維修保養(yǎng)工作前,，應(yīng)事先通知乙方以選擇合適的時間,，并避免因此而影響乙方的正常經(jīng)營活動,。

11、本合同解除時,，未形成附合的裝飾裝修物,，乙方可自行拆除,，因拆除造成房屋損毀的,，乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀,。

12、本合同解除時,，對于已形成附合的裝飾裝修物，按下列情形分別處理：

(1)因甲方違約導(dǎo)致合同解除,，乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失,，甲方予以賠償。

(2)因乙方違約導(dǎo)致合同解除,，乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修的殘值損失,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

1,、甲方或乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意變更合同的',，須以書面形式形成變更合同。因變更本合同,，使一方遭受損失的，有過錯的一方應(yīng)賠償另一方的損失,。

2,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

3、在本合同履行期限內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本合同可以解除,。

4、在下列情形下,，甲方可單方解除本合同，收回場地,，并按照第八條約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方擅自轉(zhuǎn)租、委托第三方經(jīng)營管理或與第三方共同經(jīng)營的;

(2)乙方長期經(jīng)營不善,，經(jīng)營業(yè)績差的;

(3)乙方未按照合同約定逾期支付租金、物業(yè)管理費或其他費用之一或全部達60日的,，經(jīng)甲方書面催告五個工作日仍未支付的;

(4)乙方擅自改變租賃房屋用途的,，擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài),、品類或品牌的;

(5)乙方未經(jīng)甲方同意進行裝修改建的,，擅自拆改或損壞房屋結(jié)構(gòu),，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正并恢復(fù)原狀的;

(6)乙方從事違法經(jīng)營活動,，或受到行政機關(guān)處罰的,，或因此造成甲方經(jīng)濟及商譽損失的;

(7)未經(jīng)甲方書面同意，乙方連續(xù)中斷或停止經(jīng)營活動達15天以上的,，非因乙方原因的除外;

(8)法律、法規(guī)或本合同其他條款約定甲方單方解除合同的其他情形,。

5,、在租賃期內(nèi)，甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)單方解除本合同，由此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予以賠償：

(1)違反本合同約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用該房屋達60日的;

(2)未經(jīng)乙方同意,，將乙方承租的房屋進行裝修,、改建或擴建的;

(3)因甲方原因,，致使該房屋因強制執(zhí)行而被查封;

(4)法律,、法規(guī)或本合同其他條款允許乙方單方解除合同的其他情形。

6,、甲乙雙方根據(jù)本條單方解除合同的，違約方須賠償守約方的一切損失,。

7、本合同權(quán)利義務(wù)的終止,，不影響本合同中結(jié)算和清理條款的效力。

第八條違約責(zé)任

1,、任何一方未履行本合同項下的任何一項條款均被視為違約,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的一切損失,。

2,、乙方擅自轉(zhuǎn)租或委托第三方經(jīng)營管理或與第三方共同經(jīng)營的,，須承擔(dān)本合同租金總額20%的違約金,。

3,、乙方逾期支付租金,、物業(yè)管理費、水電費等其他費用中任何一項或全部的,，每逾期一日，應(yīng)承擔(dān)逾期交付金額的2%的違約金,。

4、乙方從事違法經(jīng)營活動,，受到行政機關(guān)處罰的，須承擔(dān)本合同租金總額30%的違約金,，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟及商譽損失。

5,、乙方未經(jīng)甲方同意進行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結(jié)構(gòu),，須承擔(dān)本合同租金總額20%的違約金,。

6、乙方擅自改變租賃房屋用途的,，擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài),、品類或品牌的,，須承擔(dān)本合同租金總額30%的違約金,。

7、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方連續(xù)中斷或停止經(jīng)營活動達15天以上的，須承擔(dān)本合同租金總額20%的違約金,。

8、除本合同另有約定外，如因甲方原因致使逾期交付房屋的,，每逾期一日則應(yīng)向乙方支付________元違約金。

9,、租賃期限內(nèi),，甲方不及時履行本合同約定的維修維護義務(wù),，致使房屋發(fā)生損壞,，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10,、如因乙方行為侵害第三方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有責(zé)任,。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任,。

11,、乙方主體資格變更或發(fā)生影響本合同繼續(xù)履行的情況(如乙方清算、合并分立,、法定繼承致使房屋使用人發(fā)生變更等)，應(yīng)當(dāng)提前90日書面通知甲方,，并簽訂主體變更合同,，如乙方未盡通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)本合同租金總額30%的違約金,。

12、本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益,、訴訟或仲裁以及合理的調(diào)查費、律師費等相關(guān)法律費用,。

第九條爭議的解決

1,、因本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2,、本合同的訂立,、效力、解釋,、履行或其爭議的解決，均適用中華人民共和國法律,。

第十條其他約定事項

1、在本合同約定的租賃期限內(nèi)店面被拆遷或者被征收,、征用，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)________份,，乙方執(zhí)________份。

甲方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

20xx年xx月xx日

乙方(簽名)：

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

20xx年xx月xx日

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同電子版本篇十四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達成一致,，簽定本合同,。

一、房屋基本情況

1,、位置：______________________________________________

2、間數(shù)及面積：________________________________________

3,、產(chǎn)權(quán)：______________________________________________

4,、質(zhì)量：______________________________________________

二、租賃用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營,。租期________年，自________年____月____日起,，至________年____月____日。租金及支付期限和方式

1,、房屋租金為______________元年____________________合同期內(nèi),，甲乙雙方不得隨意降增租金,。

2,、租金按年度交付，第________年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清,。第________年租金于________年____月____日前支付(甲方不提供稅務(wù)票據(jù)),。

3,、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金,，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付,。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方：

(1)在乙方交納第________年租金后按約將房屋交付乙方使用;

(2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費，全部有乙方承擔(dān)支付,，(含房屋租賃費、使用費等)因不按時按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但,。

2、乙方：

(1)按約定的期限交租金,。

(2)按期按量交納各類政府、稅務(wù)部門規(guī)定的.稅費,，(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數(shù)計算),。

(3)如需進行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意,，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患,，否則乙方應(yīng)對做出相應(yīng)賠償,。

(4)在承租期間，因經(jīng)營行為所產(chǎn)生和稅收,、衛(wèi)生,、管理等費用，全部由乙方承擔(dān),。

(5)合同到期前____日，乙方須清空出租房內(nèi)乙方物品,，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房內(nèi)的任何物品,，不承擔(dān)任何責(zé)任。

四,、合同變更：

1、在租賃期間,，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，須提前三個月通知乙方,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán),。

2、不經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果,，由乙方承擔(dān)和賠償。

五,、違約責(zé)任

1,、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天,，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同,。

2、乙方：

(1)未按時按量支付租金,，每逾期____日須承擔(dān)年租金總額萬分之四的違約責(zé)任，逾期____日以上,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并追究責(zé)任,，要求乙方賠償損失,。

(2)乙方應(yīng)按時按量交納水電費,，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。

(3)乙方進行裝修,，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞,，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。并承擔(dān)一切責(zé)任,，賠償損失,。

(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋并追究乙方責(zé)任。

六,、無論何xx致使本合同終止,、解除的,，乙方對租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損,，應(yīng)將裝修物原狀無償交給甲方,，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除,、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失,。

七,、續(xù)租租賃期滿如須續(xù)租,，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協(xié)商,，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

八,、爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院起訴。

九,、未盡事宜,，雙方另行簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

出租方：承租方

簽約時間：簽約時間：

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同電子版本篇十五

出租方： （以下簡稱甲方）__________

承租方： （以下簡稱乙方）_______

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立 公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米,，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于*****

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元,。該房屋總租金為 元,。

三,、租金于 交付,，每延遲一天按總租金的計罰,。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_____________

代表人（簽章）： ____________代表人（簽章）：____________

簽訂時間： _______________ 簽訂時間：________________