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商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇一

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）________________________

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立x公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房x平方米,，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,，該房屋坐落于x。

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月x元。該房屋總租金為x元,。

三,、租金于x交付，每延遲一天按總租金的x計(jì)罰,。若x天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金,。

四,、乙方同意預(yù)交x元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為x,，從xx年x月x日至xx年x月x日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金x的.違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________

代表人（簽章）：_____________________代表人（簽章）：________________________

簽訂時(shí)間：___________________________簽訂時(shí)間：________________________

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇二

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________,。

第二條 房屋用途 該房屋用途為商用。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) /月,。租金按 〔 〕 結(jié)算,，由乙方于 交付給甲方。 租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 甲方義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚。

2,、甲方房屋交給乙方使用之前,，負(fù)責(zé)水,、電到位,，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負(fù)責(zé),。

第六條 租賃期間：

甲方負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)及房屋稅費(fèi),，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

第七條 乙方義務(wù)：

1,、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎國(guó)家及地方的法律法規(guī),，無(wú)任何違法行為。

2,、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定,，按時(shí)支付租金。

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu)，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)收回房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，如部分轉(zhuǎn)租,，須通知甲方參與并同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租,。

4,、乙方應(yīng)按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險(xiǎn)品及國(guó)家規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5,、租賃期間,，甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的`維修,，保養(yǎng),。

第八條 終止及解除規(guī)定：

1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同,，加以雙方任何乙方提前終合同，均構(gòu)成違約,。

2、在租賃期滿(mǎn)后,，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方,，甲方有權(quán)收回房屋,，房屋的裝飾、拆除后無(wú)法保證完整的設(shè)施無(wú)償歸甲方所有,，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

第九條 違約的處理：

1,、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行,，導(dǎo)致中途合同終止,，則視為違約,，違約金雙方約定為伍萬(wàn)元整;同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋，房?jī)?nèi)的裝飾,、拆除后無(wú)法保證完整的設(shè)施無(wú)償歸甲方所有,，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求,。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商未果,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

3、房屋因不可抗力(如地震、洪澇,、戰(zhàn)爭(zhēng))及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的,，雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。如乙方管理不到位,，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動(dòng)不合乎國(guó)家及地方的法律法規(guī),，與甲方無(wú)關(guān),，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋，要求賠償所受經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條 其它條款：

1,、甲乙雙方簽訂本合同時(shí),，具有完全民事能力，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行;如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款。

3、本合同連附件共____頁(yè)，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均由同等法律效力,，簽字后生效,。

甲方(簽章)：____________________

乙方(簽章)：____________________

_______年______月______日

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇三

甲方(出租方)

地 址：

乙方(承租方)

地 址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方租賃商用房屋一事于 年 月 日在 省 市簽訂本商用房屋租賃合同。

第一章 租賃房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備基本情況

第一條 本合同項(xiàng)下租賃房屋地址為： .項(xiàng)目所涉新建房屋。本租賃房屋的用途為 租賃經(jīng)營(yíng),。

第二條 租賃房屋范圍：甲方_ 項(xiàng)目二層_(具體范圍見(jiàn)附件五)租賃物以目前的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，承租人接受租賃物后一個(gè)月內(nèi)不提出書(shū)面異議,，視為租賃物符合約定,。

第三條 甲方以附件一的形式表明對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃房屋享有合法的所有權(quán)并有權(quán)對(duì)外出租,。附件一 包括國(guó)有土地使用證(附件1—1)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(附件1—2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(附件1—3)建筑工程施工許可證(附件1—4)

第四條 甲方應(yīng)當(dāng)正式按照本合同的約定向乙方交付租賃房屋,、空地場(chǎng)所及附屬設(shè)施,、設(shè)備(見(jiàn)附件五,、六：租賃房屋,、空地場(chǎng)所平面圖和附屬設(shè)施,、設(shè)備清單)

第五條 本合同項(xiàng)下的租賃房屋已經(jīng)過(guò)建筑質(zhì)量檢驗(yàn)管理部門(mén)和消防管理部門(mén)驗(yàn)收合格備案(見(jiàn)附件二：房屋質(zhì)量檢驗(yàn)備案證和消防驗(yàn)收許可證),，乙方確認(rèn)甲方交付的租賃房屋符合建筑要求的使用條件。

第六條 雙方確認(rèn)在本合同生效之日前將供電量 千伏安的專(zhuān)用配電交付乙方使用,，以滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)需要,，超過(guò)該標(biāo)準(zhǔn)的增容責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。(根據(jù)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn))

第七條 為實(shí)現(xiàn)按表計(jì)費(fèi)的目的,，甲方根據(jù)乙方用電,、用水的需要,，負(fù)責(zé)安裝相應(yīng)容量的水表和電表各一具，該計(jì)量表具在租賃期內(nèi)為乙方所有,，其安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條 乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若需要對(duì)水,、電進(jìn)行再次增容,，應(yīng)自行辦理增容手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方予以配合,。

第九條 經(jīng)甲方認(rèn)可，乙方空調(diào)主機(jī)機(jī)位設(shè)置見(jiàn)附件三——工程附件：空調(diào)主機(jī)位放置圖;乙方在租賃房屋墻面和可以合理使用屋頂處制作商業(yè)標(biāo)識(shí)及裝飾燈具應(yīng)維護(hù)相鄰關(guān)系中他方的合法利益,，具體制作方案應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,。

第二章 租賃費(fèi)用計(jì)費(fèi)、支付方式和租賃期限

第十條 本合同項(xiàng)下的租賃房屋面積以房產(chǎn)部門(mén)實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn),，雙方確認(rèn)租賃房屋建筑面積為 970 平方米。

第十一條 雙方確認(rèn)本合同租賃期限為 9 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期內(nèi));租賃期限屆滿(mǎn)后,，在同等條件下,，乙方擁有繼續(xù)承租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條 本合同租賃期內(nèi)的具體租賃費(fèi)用為：

第十三條 自本合同期限起始日之日起 個(gè)連續(xù)日內(nèi)為乙方免租賃費(fèi)用裝修期,。自商鋪交付之日起計(jì),，即 年 月 日至 年 月 日止,。在此期間內(nèi)，乙方除自行繳納水,、電、氣費(fèi)外，無(wú)需就租賃房屋的使用向甲方支付租賃費(fèi)用,。除本合同特別約定可以導(dǎo)致乙方免交租賃費(fèi)用的原因外，自免租期屆滿(mǎn)之日始第二日起(即本合同租賃費(fèi)用計(jì)算的起始日),，乙方應(yīng)按本合同第十一、十二,、十三,、十五、十六條的約定向甲方交納租賃費(fèi)用,。

第十四條 租賃費(fèi)用的支付方式為：按 支付。

第十五條 租賃費(fèi)用的支付時(shí)間為：乙方免租期屆滿(mǎn)之后,，乙方須于每季度5日前繳付下月租金,、下月管理費(fèi)、上月水,、電、燃?xì)赓M(fèi)給甲方租賃費(fèi)用具體交付形式為銀行轉(zhuǎn)帳支付和現(xiàn)金支付兩種形式,。

第十六條 自本合同生效之日起十日內(nèi),，乙方向甲方支付履約保證金計(jì) 人民幣 萬(wàn)元 整(￥ 0000.00 )，該履約保證金在本合同終止期滿(mǎn)之日起30日內(nèi),，由甲方無(wú)條件返還給乙方(履約保證金不計(jì)息)但是,，雙方另有約定的除外,。

第三章 關(guān)于水,、電,、氣等費(fèi)用繳納方式的約定

第十七條 本合同期內(nèi),，乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及確定的繳費(fèi)時(shí)間自行直接向有關(guān)部門(mén)繳納水、電,、氣費(fèi)。

第十八條 自本合同生效之日起,，乙方應(yīng)當(dāng)自行依照有關(guān)規(guī)定向政府有關(guān)部門(mén)繳納其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用,。

第十九條 自本合同生效后，若依照有關(guān)規(guī)定必須以甲方的名義繳納相關(guān)的政府性收費(fèi)的,，應(yīng)由乙方代為繳納。甲方按進(jìn)度事先列出相關(guān)費(fèi)用目錄和時(shí)間的清單，由乙方將費(fèi)用支付到甲方帳戶(hù),，由甲方對(duì)外支付,。

第四章 雙方權(quán)利義務(wù)

第二十條 甲方保證租賃房屋截止至本合同生效之日未對(duì)該租賃房屋設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利,。但是,，一旦在合同期內(nèi)發(fā)生租賃房屋他項(xiàng)權(quán)利事實(shí)時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)擁有知情權(quán)，甲方有義務(wù)在他項(xiàng)權(quán)利事實(shí)發(fā)生之日起三日內(nèi),，將租賃房屋他項(xiàng)權(quán)利事實(shí)以書(shū)面形式告之乙方,。

第二十一條 合同期內(nèi)與房屋租賃有關(guān)的稅費(fèi),，按國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方分別各自交納。乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。但是,，雙方另有約定的除外。

是否作出特別約定： ?開(kāi)發(fā)票是出租方的義務(wù),。但雙方約定,，出租方可將租金上調(diào)比例?；蚣s定出租方依法應(yīng)繳的稅費(fèi)由承租方代付代繳,。

第二十二條 甲方應(yīng)按照本合同約定的條件和時(shí)間向乙方交付租賃房屋,。

第二十三條 如甲方向乙方交付本合同項(xiàng)下租賃房屋，違反本合同第三條,、第四條,、第五條,、第六條,、第七條,、第八條,、第十一條之約定的,，乙方有權(quán)拒收;甲方?jīng)]有按本合同約定的條件和時(shí)間向乙方交付符合本合同約定的租賃房屋的,，則乙方的免租期應(yīng)當(dāng)相應(yīng)順延，同時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延交付租賃房屋的違約責(zé)任,。

第二十四條 本合同所涉租賃房屋因乙方行為妨礙第三方相鄰權(quán)或其他合法權(quán)益的,，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方同意在乙方與第三方之間履行協(xié)調(diào)義務(wù),。

第二十五條 乙方利用其租賃房屋外墻面以及可合理利用的屋頂制作商業(yè)標(biāo)識(shí)及裝飾燈具時(shí),，須符合國(guó)家法律、法規(guī)及武漢市地方人民政府的有關(guān)法規(guī),、規(guī)章、政策和甲方的規(guī)定,，并向政府有關(guān)部門(mén)和甲方房屋管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，在政府不向甲方收取任何費(fèi)用的前提下，甲方不向乙方收取任何費(fèi)用;反之,，則應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)結(jié)算。商業(yè)標(biāo)識(shí)和裝飾燈具的制作費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。同時(shí),，甲方在乙方因相鄰權(quán)與第三方發(fā)生糾紛,、爭(zhēng)議時(shí)甲方同意在乙方與第三方之間履行協(xié)調(diào)義務(wù),。

第二十六條 合同期內(nèi),，除租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題外,，甲方對(duì)租賃房屋和設(shè)施、設(shè)備不負(fù)有維護(hù),、保養(yǎng)義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的租賃房屋和設(shè)施,、設(shè)備自行進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng),。乙方認(rèn)為租賃房屋及設(shè)施,、設(shè)備有維修及保養(yǎng)必要時(shí)應(yīng)書(shū)面通知甲方,，并告之維修及保養(yǎng)的原因。甲方在收到乙方書(shū)面通知后應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn),，但是，該維護(hù),、保養(yǎng)的費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān),。

第二十七條 合同期內(nèi),，如租賃房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施,、設(shè)備出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題,，甲方應(yīng)在接到乙方相關(guān)書(shū)面通知后,，立即同意乙方組織專(zhuān)業(yè)人員予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如因情況緊急或特殊的,，經(jīng)甲方認(rèn)可,，乙方可自行修復(fù)或委托他人進(jìn)行修復(fù),，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用也應(yīng)由乙方承擔(dān)。如因乙方操作,、使用、保管不當(dāng)或人為破壞等原因,，導(dǎo)致租賃房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施,、設(shè)備出現(xiàn)損害或故障,，乙方應(yīng)自行修復(fù)或委托他人進(jìn)行修復(fù),，修復(fù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第二十八條 乙方對(duì)租賃房屋使用造成對(duì)第三方損失賠償時(shí),，由乙方自行與第三方協(xié)調(diào)解決,。

第二十九條 合同期內(nèi)，非因甲方行為或社會(huì)性停電,、停水,、停氣所導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)損失的,，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

第三十條 乙方自行辦理因經(jīng)營(yíng)本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)所需的相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證,，并于正式經(jīng)營(yíng)前向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照和行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證的復(fù)印件,。甲方應(yīng)向乙方提供辦證所需的與租賃房屋有關(guān)的各種文件,。本合同期內(nèi),，乙方必須保證其經(jīng)營(yíng)的合法性,，并依法合理使用甲方提供的租賃房屋。

第三十一條 裝修免租期內(nèi),，乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行封閉式管理和封閉式裝修,。但乙方裝修時(shí)應(yīng)當(dāng)接受甲方及有關(guān)管理部門(mén)的監(jiān)督,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃房屋主體結(jié)構(gòu)(指屋頂,、梁,、柱,、載重墻等主體結(jié)構(gòu))

第三十二條 經(jīng)甲方同意,，乙方在租賃房屋裝修時(shí)所產(chǎn)生的構(gòu)筑物、附著物,，不因合同的解除或終止而承擔(dān)對(duì)租賃房屋恢復(fù)原狀或賠償?shù)牧x務(wù),。但是,，雙方另有約定的除外。

第三十三條 乙方在對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修和設(shè)備設(shè)施安裝前應(yīng)當(dāng)將經(jīng)過(guò)消防管理部門(mén)審查同意后的裝修與安裝方案及圖紙報(bào)甲方和消防管理部門(mén)進(jìn)行審查,，經(jīng)同意后可以施工,。乙方應(yīng)在租賃房屋裝修完畢之日起三日內(nèi)，提請(qǐng)甲方協(xié)同消防管理部門(mén)對(duì)乙方裝修工程進(jìn)行查驗(yàn),，三方據(jù)此簽署裝修驗(yàn)收確認(rèn)文件(附件四：租賃房屋裝修驗(yàn)收確認(rèn)單)

第三十四條 乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用,。

第三十五條 雙方對(duì)本合同和合同談判本身應(yīng)當(dāng)保密,。一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意不得向第三方披露本合同內(nèi)容,。

第三十六條 合同期內(nèi)，若租賃房屋的所有權(quán)人發(fā)生變更,，甲方有義務(wù)將本租賃合同之事實(shí)如實(shí)告知房屋買(mǎi)受人,，并向乙方出具房屋買(mǎi)受人愿意承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲方全部權(quán)利和義務(wù)的承諾性文件,。否則,，甲方應(yīng)當(dāng)終止租賃房屋轉(zhuǎn)讓的行為,。

第三十七條 合同期內(nèi)，乙方有權(quán)在告知甲方并征得甲方同意的情況下,，將租賃房屋經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方并由第三方重新與甲方簽訂新的房屋租租賃合同;同時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將承租商鋪的使用權(quán)全部或部分直接或間接轉(zhuǎn)租,、以許可使用形式授予、或舍棄交予他人,。

第五章 合同的違約責(zé)任及合同解除之約定

第三十八條 甲,、乙雙方任何一方未能全面,、正確地履行本合同約定之義務(wù),，即構(gòu)成對(duì)本合同的違約,，應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第三十九條 合同一方違約,，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，或要求違約方限期采取補(bǔ)救措施,，若甲方違約,，則甲方需一次性退還乙方所支付的履約保證金,，并支付違約金,。違約金為當(dāng)年度總租賃費(fèi)用的50%.

若乙方違約,，則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所支付的履約保證金并要求乙方按照當(dāng)年度總租賃費(fèi)用的50%支付違約金，若違約金未按合同約定支付的,，甲方有權(quán)處理乙方經(jīng)營(yíng)店鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施以彌補(bǔ)實(shí)際損失,。

第四十條 乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期交付租賃費(fèi)用,，每逾期一天，乙方應(yīng)以當(dāng)年度總租賃費(fèi)用為基數(shù),，以萬(wàn)分之五為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違 約金。

第四十一條 甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期交付租賃房屋的或者因未按本合同約定條件交付房屋視為逾期交付的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)以當(dāng)年度總租賃費(fèi)用為基數(shù)，以萬(wàn)分之五為標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期違約金,。

第四十二條 合同期內(nèi)，若確因甲方行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。若情節(jié)嚴(yán)重導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行完本合同的或因甲方原因需要收回租賃房屋的，甲方除按照本條及第三十九條之約定賠償乙方損失外,，還應(yīng)額外賠償乙方裝修損失費(fèi),。裝修損失費(fèi)金額計(jì)算方式為：總裝修費(fèi)用(為人民幣100萬(wàn))平攤到合同的前五年中，每年則為20萬(wàn)元,，如甲方在第一年就違約收回此房屋，那么甲方支付的賠償金額就為100萬(wàn)元;如在第二年收回,，則支付的賠償金為80萬(wàn)元;如在第三年收回,，則支付的賠償金為60萬(wàn)元,，如在第四年收回,，則支付的賠償金為40萬(wàn)元;如在第五年收回，則支付的賠償金為20萬(wàn)元,。(合同到期的情況不做賠償)

第四十三條 有下列情形之一的`,，甲方有權(quán)解除本合同：

1,、乙方未按本合同約定按時(shí)、足額向甲方支付租賃費(fèi)用累計(jì)逾期達(dá)三十日(包括三十日在內(nèi))以上的;

2,、乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃房屋用途或租賃房屋主體結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租房屋建筑面積超過(guò)租賃房屋總建筑面積20%以上的，且乙方在甲方書(shū)面要求改正期屆滿(mǎn)之日起三日內(nèi)仍未改正的;

3,、甲方在交房期限以?xún)?nèi)已具備租賃房屋交付條件，經(jīng)書(shū)面通知乙方,，乙方在七個(gè)工作日以?xún)?nèi)未辦理租賃房屋交付手續(xù)或未向甲方以書(shū)面形式提出異議,，該租賃房屋視同按照合同約定要求完成交付,。交付之日起三十天以?xún)?nèi)，不受裝修期是否屆滿(mǎn)的影響,，乙方仍未進(jìn)場(chǎng)裝修的。

4,、裝修期屆滿(mǎn)之日起三十天以?xún)?nèi),，依據(jù)合同約定非甲方原因,，乙方仍無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的。

5,、合同期內(nèi)，乙方違法經(jīng)營(yíng)且該違法經(jīng)營(yíng)之事實(shí)得到政府行政部門(mén)或司法部門(mén)確認(rèn)的;

第四十四條 有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除本合同：

1、甲方未按本合同約定之條件和時(shí)間向乙方交付租賃房屋逾期達(dá)三十日的;

2,、本合同期內(nèi),，確因甲方行為造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)事實(shí)，且甲方在乙方書(shū)面要求改正期屆滿(mǎn)之日起三日內(nèi)仍未改正的;

第六章 其他約定

第四十五條 本合同期限屆滿(mǎn)前,，在同等條件下,，因乙方享有租賃權(quán)，雙方應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前三十日,，續(xù)簽《商業(yè)用房租賃合同》,。

第四十六條 合同期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓租賃房屋的產(chǎn)權(quán),，應(yīng)于交易日三十日前書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。乙方應(yīng)于收到甲方書(shū)面通知后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)事宜向甲方予以書(shū)面答復(fù)，如乙方逾期未予答復(fù),，則視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第四十七條 本合同任何一方因不可抗力事件(指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況及事件，包括但不限于在本合同項(xiàng)下房屋所在市一級(jí)行政區(qū)劃范圍內(nèi)發(fā)生諸如戰(zhàn)爭(zhēng),、地震,、洪水,、武裝沖突等情勢(shì))致使其不能履行或不能完全履行本合同時(shí)，本合同雙方可以根據(jù)不可抗力的影響程度,，協(xié)商免除雙方或一方之部分或全部責(zé)任;但遇不可抗力發(fā)生時(shí),，受不可抗力影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并應(yīng)盡可能采取一切可以減少對(duì)方損失的措施進(jìn)行挽救，否則應(yīng)就其沒(méi)有采取合理措施而造成的擴(kuò)大損失承擔(dān)責(zé)任,。因不可抗力事件致使本合同無(wú)法履行達(dá)三十日的,，本合同可以解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第四十八條 在出現(xiàn)不可抗力事由之情形下，乙方仍需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，經(jīng)甲方同意,，甲,、乙雙方可就房屋租賃費(fèi)用減免事宜另行協(xié)商,。

第四十九條 本合同期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件,，本合同可以提前終止。

第五十條 本合同期滿(mǎn)終止或依本合同約定情形解除時(shí),，乙方應(yīng)于本合同解除或終止之日起十五日內(nèi)將可以移動(dòng)的物品全部清理完畢,，并于甲方或房產(chǎn)管理部門(mén)認(rèn)可后，將租賃房屋交還給甲方,，該十五日不計(jì)算房屋租賃費(fèi)用。超過(guò)十五日,，乙方仍留置于租賃房屋內(nèi)的全部物品,、構(gòu)筑物、附著物視為乙方拋棄物,，可由甲方自行處置,，乙方對(duì)此不持任何異議。

第五十一條 雙方通訊地址分別為：

甲方通訊地址：

乙方通訊地址：

在本合同期內(nèi),，若任何一方通訊地址發(fā)生變更，應(yīng)于變更前七工作日內(nèi)書(shū)面通知相對(duì)方,。若未書(shū)面通知對(duì)方,，則仍以本條約定的地址為送達(dá)地址,。

第五十二條 本合同履行過(guò)程中的相關(guān)通知,、函件，必須采用書(shū)面形式,，其送達(dá)地址為本合同中記載的法定地址或者本合同附件中營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證等證件中載明的地址為準(zhǔn),。任何通知,、函件,，凡是郵寄送達(dá)的,，送達(dá)日期均以郵件寄出地郵政部門(mén)(包含投遞公司)收件日期為準(zhǔn),。甲方向合同中載明的地址、發(fā)出掛號(hào)信(包括快遞)后次日視為已通知乙方,，或在報(bào)紙等其它宣傳媒體公告5日后視為已通知乙方。

第五十三條 甲乙雙方可以按照本合同約定的原則簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議,，補(bǔ)充合同或協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充合同或協(xié)議與本合同不一致的以后簽訂的補(bǔ)充合同或協(xié)議為準(zhǔn),。

第五十四條 因本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)雙方均有權(quán)在租賃房屋所在地人民法院通過(guò)訴訟形式解決。

第五十五條 本合同有效期內(nèi),，雙方發(fā)生爭(zhēng)議并通過(guò)協(xié)商或法院訴訟時(shí),，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，雙方可繼續(xù)行使其在本合同中的其他權(quán)利和履行其他義務(wù)。

第五十六條 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字加蓋公章之日起始生效,。本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

第五十七條 本合同附件與本合同具有同等法律效力,。雙方保證提供給對(duì)方各附件的真實(shí)性。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

法定代表人 法定代表人

或授權(quán)代表人 或授權(quán)代表人

年 月 日 年 月 日

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇四

甲方(出租方)：______________身份證號(hào)：____________________________

乙方(承租方)：______________身份證號(hào)：____________________________

一,、甲方將______________路_________號(hào)樓的房屋出租給乙方作為_(kāi)_________________使用,。

二,、租期年,，從____________年________月_______日起到____________年________月_______日為止,，必須一次性付清租金后使用。

三,、年租金為人民幣_(tái)____________元,，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整)

四、保證金

1,、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)___________元整(小寫(xiě)：____________元人民幣)

2、保證金支付方式：________________________________,。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。

3,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,。電,、水,、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí),、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì),。附：電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費(fèi)用自理,。

六、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致,。

2、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)退租,、轉(zhuǎn)讓的'情況,，應(yīng)提前知會(huì)甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限,。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

3,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增,，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

十,、如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力,。

十一、本協(xié)議壹式_____份,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

出租方(簽章)：______________

承租方(簽章)：______________

聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

____________年________月_______日

____________年________月_______日

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇五

甲方：_________________(出租方)身份證號(hào)碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________手機(jī)：_________________

乙方：_________________(承租方)身份證號(hào)碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________手機(jī)：_________________

甲方將位于_____________(房產(chǎn)證地址_____________)商業(yè)用房一套出租給乙房作營(yíng)業(yè)使用，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特簽訂協(xié)議如下：_________________

1,、本房租期為5年。________年____月____日至________年____月____日,，租金如下：_________________

年度租金備注：

租金每年的付款時(shí)間是每年的月號(hào)前,，超過(guò)30天不付租金，合同自動(dòng)解約,，甲方有權(quán)將房屋租給其他人

2,、乙方租用甲方房屋用途為_(kāi)_________________________,，若乙方需作其他用途或轉(zhuǎn)讓給他人，必須得到甲方認(rèn)可,，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效,。

3、在承租期內(nèi),，乙方須愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施,，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有破損按實(shí)際價(jià)格加倍賠償,，如需添置設(shè)施,，費(fèi)用由乙方自理。

4,、在租房過(guò)程中,，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的'法律、法規(guī)和樓宇物管的各項(xiàng)規(guī)章制度,，合法經(jīng)營(yíng),，否則產(chǎn)生的責(zé)任后果與甲方無(wú)關(guān)。

5,、在承租期內(nèi),，水、電,、物管等費(fèi)用以及經(jīng)營(yíng)中必須繳納的其他費(fèi)用由乙方按時(shí)繳納,，與甲方無(wú)關(guān)。如有拖欠,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

6、乙方在租房過(guò)程中,，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng),，但有權(quán)查看房屋使用情況。

7,、租房期限從年月日---年月日,。租房期滿(mǎn)，如雙方續(xù)約,，則同等條件下優(yōu)先由乙方承租;如不再續(xù)約,，則房屋和房屋固著物歸甲方，乙方不得予以損壞,。其余歸乙方,。

8、租房期滿(mǎn)前兩個(gè)月乙方須通知甲方，違者按實(shí)際租房天數(shù)參照當(dāng)時(shí)房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)按天結(jié)算租金,。

9,、乙方在承租期內(nèi)不得影響鄰居正常生活、經(jīng)營(yíng),，不得未經(jīng)甲方同意單方將房屋轉(zhuǎn)租給他人,。否則，甲方有權(quán)與乙方解除本協(xié)議,。

10,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各持一份,。小區(qū)物業(yè)備案一份。本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)調(diào)解決,。

11、收取承租人水電保證金20__元,，如承租人在承租結(jié)束結(jié)清水電,，并將房屋恢復(fù)至原樣時(shí)，本出租人才退還保證金.

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

見(jiàn)證人(簽字)：_________________聯(lián)系電話：_________________

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的`有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立如下合同：

1,、甲方自愿將位于xx租賃給乙方使用，租賃期為xx年,，從xx年x月x日至x年x月x日止,。

2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng),，應(yīng)遵紀(jì)守法,，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定,，否則所造成的一切后果自負(fù)。

1,、經(jīng)雙方議定,，每年租金為(大寫(xiě))xx，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)向有關(guān)部門(mén)交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用,。

2,、付款方式：自本協(xié)議生效日起，乙方每年交納房屋租賃費(fèi)一次,，提前一個(gè)月交付租金,，乙方不得拒交或遲交租金，租金拖欠滿(mǎn)一個(gè)月,，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回本房屋,。

3、如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化,，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi),。

1、本合同簽定三日內(nèi),，甲方將商業(yè)用房移交給乙方使用,。

2、如乙方到期不按時(shí)交納租金,，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同,。

3、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等,。

4、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，乙方應(yīng)接受甲方的管理,，乙方按時(shí)繳納水、電等各種管理費(fèi)用,。

5,、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止合同并無(wú)條件收回所租商業(yè)用房,。

6、乙方在使用過(guò)程中,，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水,、電等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞,，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用,。

7、乙方在征得甲方的同意后,，可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時(shí)，該裝潢部分應(yīng)無(wú)償移交給甲方,。

8,、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí),，甲方不退乙方已交的房租費(fèi),。

1、在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，且應(yīng)以書(shū)面材料作為依據(jù)。

2,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

3,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿(mǎn)后自動(dòng)終止,。

甲方：

乙方：

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇七

甲方：_______________,，身份證號(hào)：______________________

乙方：_______________，身份證號(hào)：______________________

甲方在________________________有門(mén)面_________間,，乙方自愿承租,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

1、甲方愿將位于_______________的自有門(mén)面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。

2,、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén),、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

3,、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,，租賃期限為_(kāi)_______年。

4,、租金：

門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)__________元,，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前_________月_________次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金,。每年租金遞增______________，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費(fèi)、不得拖欠,、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位______________,，電表底數(shù)度數(shù)______________,。

5、租賃責(zé)任：

乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外需征得甲方同意,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全,。

甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的.財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

合同期滿(mǎn),，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。乙方向甲方交押金_________元。

6、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面,，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц都追饺嗣駧臺(tái)________元)

7,、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，雙方簽字生效。具有同等法律效力,。

甲方：____________________

乙方：_______________________

電話：____________________

電話：_______________________

_________年______月______日

_________年______月______日

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇八

出租方(甲方)：_____,，男/女,，身份證號(hào)碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女,，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,，按月/季度/年結(jié)算，每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃?xì)?、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的'經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁(yè)數(shù),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

_____年___月___日

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇九

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________________________

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為設(shè)立公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房130 平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,，該房屋坐落于 ,。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元,。該房屋總租金為

元,。

三、租金于 交付,，每延遲一天按總租金的 計(jì)罰,。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________

代表人(簽章)： _____________________ 代表人(簽章):________________________

簽訂時(shí)間： ___________________________ 簽訂時(shí)間：________________________

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇十

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲,、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：

第一條：出租地址

甲方將____________，建筑面積為_(kāi)___的房屋,，出租給乙方作為_(kāi)_______場(chǎng)地使用,，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約,。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限

租賃期從____年_____月____日起至____年____月____日止,，共計(jì)____年____個(gè)____月,。

本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租,，須提前60天向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同,。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為_(kāi)___元(人民幣大寫(xiě)：____________),，在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后十五日內(nèi),，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí),，對(duì)商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后,，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)

第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間

每平方米月租金單價(jià)為_(kāi)___元，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))____元(大寫(xiě)：____)支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金,。

備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修,、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備除外)

2,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿(mǎn)后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：

(1)租賃期滿(mǎn),，甲,、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備,，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任,。

(2)租賃期滿(mǎn)，甲,、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí),，需經(jīng)甲方同意，并滿(mǎn)足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。

第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任,。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律,、法規(guī),，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi),、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關(guān)文件作為本合同附件。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書(shū)面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

5、乙方應(yīng)遵守《用戶(hù)手冊(cè)》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,、《消防安全責(zé)任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件,。

6,、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的`損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

第七條：違約責(zé)任

1、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回本房屋，保證金不予退還,，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;

(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上,。

2,、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金,，并賠償乙方裝修損失,。

3、乙方不得無(wú)故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán),。乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)毟嬷⒄鞯梅课莓a(chǎn)權(quán)所有人同意。

4,、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受?chē)?guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。

第八條：免責(zé)條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,，造成甲,、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同,，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金,。

第九條：解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1,、甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢,。

第十一條：補(bǔ)充條款

甲方：

代表人：

電話：

簽約日期：

乙方：

代表人：

電話：

簽約日期：

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇十一

出租方：________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立 公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房 平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,，該房屋坐落于 ,。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元,。該房屋總租金為 元,。

三、租金于 交付,，每延遲一天按總租金的 計(jì)罰,。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的'其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方（簽章）：________________________ 乙方（簽章）：________________________

代表人（簽章）：_____________________ 代表人（簽章）：________________________

簽訂時(shí)間：___________________________ 簽訂時(shí)間：________________________

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇十二

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于外環(huán)路的房屋,，約______㎡，出租給乙方作為商業(yè)使用,，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

二、本房年租金為人民幣_(tái)_萬(wàn)元整,，按年結(jié)算,，即乙方每年的_____月_____日之前需向甲方支付下一年的`租金。

三、乙方租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須付清租房所有欠費(fèi),。

四,、在租房期間，任何一方要求終止本合同,，需提前三個(gè)月通知另外一方,，否則償付對(duì)方總租金雙倍的違約金;租房結(jié)束后，乙方具有優(yōu)先租房權(quán)續(xù)租,。

五,、在租房期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,、不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施等將由乙方承擔(dān)并賠償所有損失費(fèi),，與甲方無(wú)關(guān),。附：

1、若因原乙方裝修房屋引起的糾紛,，由甲方全部負(fù)責(zé),，與現(xiàn)有乙方無(wú)關(guān)。

2,、經(jīng)協(xié)商,，乙方租賃期間，房屋二樓一堵墻拆,、砌將由乙方負(fù)責(zé),，并先交押金給甲方人民幣_(tái)___整，在乙方租賃期結(jié)束時(shí),，由甲方退還押金給乙方人民幣_(tái)___整,。甲方房屋有損壞，由乙方全部負(fù)責(zé),。

3,、乙方同意在_____年_____月_____日之前預(yù)支保證金人民幣_(tái)____________，在_____年_____月_____日前交付本年余下的全部租金人民幣_(tái)____________________________,。若到期后,，乙方仍未交本年租金，則保證金不得退返，本合同作廢;甲方若有違約,，按本保證金的雙倍賠償給乙方,，其中保證金在本年的租金內(nèi)。

4,、房屋漲跌由市場(chǎng)決定,，漲跌不得超過(guò)當(dāng)年租金的5%。

六,、以上合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

_____年____月____日

乙方簽字：

_____年_____月_____日

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落、面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于廣東省東莞市 大廈6a01房,。

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止,。

2,、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

3、租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)《水芙蓉美容養(yǎng)生館》，乙方改變用途要經(jīng)甲方同意,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)____個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為_(kāi)____元(大寫(xiě)叁萬(wàn)伍仟零佰零拾零元整),。

2,、房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方繳納當(dāng)月的'租金。不能以任何理由遲付或拒付,。遲付五天,，甲方有權(quán)停水停電,，遲付十天,，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回物業(yè),，并沒(méi)收金,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并且保護(hù)好其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或增加設(shè)施均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在______個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第八條甲方違約責(zé)任

甲方因不能提供本合同約定的房屋或提前收回房屋而解除合同的,，應(yīng)支付本合同押金的雙倍退還乙方。

第九條乙方違約責(zé)任及擔(dān)保

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，并沒(méi)收押金,。若支付的押金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)拖欠房租累計(jì)十日以上的;

(4)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方無(wú)權(quán)要求退還押金,。

3、租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

4、合同簽定日,，乙方向甲方繳交當(dāng)月租金_____元(大寫(xiě)_____元整),，同時(shí)繳交相當(dāng)于兩月的租金的承租押金_____元(大寫(xiě)_____元整)，在合同有效期內(nèi),，本押金不能作租金使用,。合同期滿(mǎn)，乙方在繳清一切費(fèi)用的前提下,，甲方將承租押金退回乙方(不計(jì)息),。

5、丙方對(duì)乙方所有法律責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,，甲方有權(quán)直接向丙方追究責(zé)任,。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,、

第十一條其他約定事項(xiàng)

甲方按 大廈的現(xiàn)狀提供給乙方,，戶(hù)外及電梯廣告位可免費(fèi)使用壹年(未經(jīng)甲方同意，乙方不準(zhǔn)自行將廣告位轉(zhuǎn)租他人),。壹年期滿(mǎn),，雙方可就廣告位租賃進(jìn)行協(xié)商。

第十二條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十三條本合同及附件一式____份,，由甲、乙，丙三方各執(zhí)___份。具有同等法律效力。

甲方：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

房產(chǎn)證號(hào)：

日期：

乙方：

身份證號(hào)：

日期 :

丙方：

身份證號(hào)：

日期：