隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧。

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇一

承租方（以下稱乙方）：

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中,，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影,。所以：

1,、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同,。

2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件（最好經(jīng)過(guò)公證）。

3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí),，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途：

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn),；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力,、財(cái)力的浪費(fèi),。

在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任,。

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號(hào)商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用,，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡,。

第二條 租賃期限為_(kāi)____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

第三條 租金,、保證金：

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛,。

在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式,。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

縮另外,，最好約定租金的調(diào)整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的'爭(zhēng)議糾紛,。

1租金為_(kāi)____元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)____________元（大寫(xiě)： ）,；租金一年一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫(xiě)）__________________（_________元）作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）,。

第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括房屋租賃稅）由乙方負(fù)責(zé)。

2,、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂,。

第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用,。

第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為,。

4、承租期內(nèi),，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除,。

1,、租賃期屆滿。

2,、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的,。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。

4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

5,、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的,。

第八條 違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。

第九條 補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi),，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金,。

第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（蓋章）：

_____年___月___日

乙方簽字（蓋章）：

_____年___月___日

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：__________

國(guó)籍：___________ (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________地址：_______________________;

郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真：_______;e-mail:________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：__________

國(guó)籍：___________ (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________地址：_______________________;

郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真________;e-mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________,。

第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)___________________,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金該房屋租金為( ________幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按________結(jié)算,，由乙方于每________的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門(mén)前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.________________;

6.________________,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的.房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

授權(quán)代表(簽字)：________________授權(quán)代表(簽字)_________________

________年______月______日_______年______月______日

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇三

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）________________________

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為設(shè)立公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房___平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,，該房屋坐落于___,。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元,。該房屋總租金為_(kāi)__元,。

三、租金于___交付,，每延遲一天按總租金的___計(jì)罰,。若___天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)交___元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為_(kāi)__,，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，

,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________

代表人（簽章）：_____________________代表人（簽章）：________________________

簽訂時(shí)間：___________________________簽訂時(shí)間：________________________

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的'有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立如下合同：

1、甲方自愿將位于xx租賃給乙方使用,，租賃期為xx年,，從xx年x月x日至x年x月x日止,。

2,、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)遵紀(jì)守法,，不得有悖于法律,、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負(fù),。

1,、經(jīng)雙方議定，每年租金為(大寫(xiě))xx,，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi),，不含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)向有關(guān)部門(mén)交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用,。

2、付款方式：自本協(xié)議生效日起,，乙方每年交納房屋租賃費(fèi)一次,，提前一個(gè)月交付租金，乙方不得拒交或遲交租金,，租金拖欠滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回本房屋。

3,、如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化,，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)。

1,、本合同簽定三日內(nèi),，甲方將商業(yè)用房移交給乙方使用。

2,、如乙方到期不按時(shí)交納租金,，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同。

3,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。

4,、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，乙方應(yīng)接受甲方的管理，乙方按時(shí)繳納水,、電等各種管理費(fèi)用,。

5、租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止合同并無(wú)條件收回所租商業(yè)用房。

6,、乙方在使用過(guò)程中,，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,，如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞,，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。

7,、乙方在征得甲方的同意后,，可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時(shí),，該裝潢部分應(yīng)無(wú)償移交給甲方,。

8、租賃期內(nèi),，乙方提前退租時(shí),，甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。

1,、在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書(shū)面材料作為依據(jù),。

2,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動(dòng)終止,。

甲方：

乙方：

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇五

甲方：_______________,，身份證號(hào)：______________________

乙方：_______________，身份證號(hào)：______________________

甲方在________________________有門(mén)面_________間,，乙方自愿承租,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

1、甲方愿將位于_______________的自有門(mén)面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。

2,、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén),、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

3,、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,，租賃期限為_(kāi)_______年,。

4,、租金：

門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)__________元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前_________月_________次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金,。每年租金遞增______________,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費(fèi)、不得拖欠,、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位______________,，電表底數(shù)度數(shù)______________,。

5、租賃責(zé)任：

乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外需征得甲方同意,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全,。

甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的'固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

合同期滿,，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價(jià)賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金_________元,。

6,、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門(mén)面,，終止乙方合同。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣_(tái)________元)

7,、本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。

甲方：____________________

乙方：_______________________

電話：____________________

電話：_______________________

_________年______月______日

_________年______月______日

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇六

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市________區(qū)(縣)________街(路)________號(hào),，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________,，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______________，樓房為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)____廚,，平房為_(kāi)______間,，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)___________平方米,，朝向?yàn)開(kāi)___________,，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為_(kāi)_________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)合同附件,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_(kāi)______________________________使用,。

該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為_(kāi)___________元人民幣(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整),。租金支付方式為_(kāi)________________________________________________________,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用：_____________________________________________________,。

2、 乙方交納以下費(fèi)用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)_______________(8)______________乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 租賃期間有第三人對(duì)租賃房屋主張權(quán)利的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人,。 因第三人主張權(quán)利，影響乙方對(duì)租賃房屋使用,、收益的,，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同,。

第八條 房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外,，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償); 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),，并提前通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、改善或增設(shè)他物;裝修,、改善或增設(shè)他物的范圍是：______________________________________________________________

________________________________，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。租賃期限屆滿后,，對(duì)租賃房屋的裝修、改善,、增設(shè)他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________ ,。

第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。如果乙方有購(gòu)買意向,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買的權(quán)利,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第十條 合同的變更、解除與終止

3、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

4,、 甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響使用的,。

5、 房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(6)拖欠房租累計(jì)_____日以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方

在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。

第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十二條 甲方違約責(zé)任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十三條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的'費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十四條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。 3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退

少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指"不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十五條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十六條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決。 1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁; 2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十七條 其他約定事項(xiàng)

1,、________________________________ ; 2,、________________________________ 。

第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效,。

第十九條 本合同及附件一式_____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力,。

出租人(甲方)章： 承租人(乙方)章：

住 所： 住 所：

證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：電話： 電話：

第三方(僅作為見(jiàn)證人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任)：

簽約地點(diǎn)：

附件一,、房屋裝修情況及配套設(shè)施清單

一、房屋裝修情況介紹：_____________________________________________________________,。

二,、設(shè)施名稱 型號(hào) 數(shù)量 狀況

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備(以下舉例說(shuō)明)：

1、燃?xì)夤艿?煤氣罐

2,、暖氣管道

3,、熱水管道

4、燃?xì)鉄崴?電熱水器

5,、空調(diào)

6,、家具

7、電器

8,、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

9,、其它設(shè)施、設(shè)備：

甲方代表： 乙方代表：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

使用說(shuō)明：該推薦文本中相關(guān)條款,，在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下,，考慮交易雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際可能需要做出修改的地方;請(qǐng)自行修改,。

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇七

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________________

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米,，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元,。該房屋總租金為元。

三,、租金于交付,，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的'，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)或其它有關(guān)材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公訴后與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公訴后生效,。

甲方(簽章):________________________乙方(簽章):________________________

代表人(簽章):_____________________代表人(簽章):________________________

簽訂時(shí)間:________________________簽訂時(shí)間:_______________________

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇八

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)________________________

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立 公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房 平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,，該房屋坐落于 ,。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元,。該房屋總租金為

元,。

三、租金于 交付,，每延遲一天按總租金的 計(jì)罰,。若 天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金,。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至

年 月 日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金 的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方(簽章)：________________________

簽訂時(shí)間： ___________________________

代表人(簽章)： _____________________

乙方(簽章)：________________________

代表人(簽章):________________________

簽訂時(shí)間：________________________

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇九

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

因乙方職工住宿需要，甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，在公平,、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋位置

1、甲方將位于龍王村木札嶺組臨木公路邊的'房屋,，第二層出租給乙方供乙方職工居住使用,。

二、租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日至,，共計(jì) 個(gè)月,。

三、租賃價(jià)格及付款方式

1,、該房屋租金為人民幣元,，按年結(jié)算。

2,、乙方一次性付清當(dāng)年租金,。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

2,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

3,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前2個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

五,、違約責(zé)任

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 1000元,。

六,、爭(zhēng)議處理

發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，申請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q,。

七,、本合同一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇十

出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）__________

承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）_______

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立 公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房 平方米,，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,，該房屋坐落于*****

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元,。該房屋總租金為 元,。

三、租金于 交付,，每延遲一天按總租金的計(jì)罰,。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_____________

代表人（簽章）： ____________代表人（簽章）：____________

簽訂時(shí)間： _______________ 簽訂時(shí)間：________________

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致，簽定本合同,。

一,、房屋基本情況

1、位置：______________________________________________

2,、間數(shù)及面積：________________________________________

3,、產(chǎn)權(quán)：______________________________________________

4、質(zhì)量：______________________________________________

二,、租賃用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng),。租期________年，自________年____月____日起,，至________年____月____日,。租金及支付期限和方式

1、房屋租金為_(kāi)_____________元年____________________合同期內(nèi),，甲乙雙方不得隨意降增租金,。

2、租金按年度交付,，第________年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清,。第________年租金于________年____月____日前支付(甲方不提供稅務(wù)票據(jù))。

3,、支付租金的同時(shí),，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí),，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付,。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方：

(1)在乙方交納第________年租金后按約將房屋交付乙方使用;

(2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi),，全部有乙方承擔(dān)支付，(含房屋租賃費(fèi),、使用費(fèi)等)因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但,。

2、乙方：

(1)按約定的期限交租金,。

(2)按期按量交納各類政府,、稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的稅費(fèi)，(含房屋賃租稅)交納水,、電費(fèi)(按表度數(shù)計(jì)算),。

(3)如需進(jìn)行裝修,，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患,，否則乙方應(yīng)對(duì)做出相應(yīng)賠償。

(4)在承租期間,，因經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生和稅收,、衛(wèi)生、管理等費(fèi)用,，全部由乙方承擔(dān),。

(5)合同到期前____日，乙方須清空出租房?jī)?nèi)乙方物品,，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方,。否則甲方有權(quán)處置遺棄房?jī)?nèi)的任何物品，不承擔(dān)任何責(zé)任,。

四,、合同變更：

1、在租賃期間,，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2、不經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方責(zé)任,，所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)和賠償,。

五,、違約責(zé)任

1、甲方：未按時(shí)交付房屋,，每遲延一天,，按租金總額的.萬(wàn)分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同,。

2,、乙方：

(1)未按時(shí)按量支付租金，每逾期____日須承擔(dān)年租金總額萬(wàn)分之四的違約責(zé)任,，逾期____日以上,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，并追究責(zé)任,，要求乙方賠償損失,。

(2)乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除,。

(3)乙方進(jìn)行裝修,，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞,，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。并承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失,。

(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任,。

六,、無(wú)論何xx致使本合同終止、解除的,，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損,，應(yīng)將裝修物原狀無(wú)償交給甲方，甲方不做任何補(bǔ)償,。如因乙方的拆除,、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失,。

七,、續(xù)租租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個(gè)月,，甲乙雙方另行協(xié)商,，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

八,、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院起訴,。

九、未盡事宜,，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

出租方：承租方

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇十二

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________,。

第二條 房屋用途 該房屋用途為商用,。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) /月,。租金按 〔 〕 結(jié)算,，由乙方于 交付給甲方。 租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 甲方義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚。

2,、甲方房屋交給乙方使用之前,，負(fù)責(zé)水、電到位,，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負(fù)責(zé),。

第六條 租賃期間：

甲方負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)及房屋稅費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。

第七條 乙方義務(wù)：

1,、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎國(guó)家及地方的法律法規(guī)，無(wú)任何違法行為,。

2、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定,，按時(shí)支付租金,。

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu),，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如部分轉(zhuǎn)租,，須通知甲方參與并同意,，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租,。

4、乙方應(yīng)按本合同的約定全法使用租賃房屋,，不得存在危險(xiǎn)品及國(guó)家規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5,、租賃期間，甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修,，保養(yǎng),。

第八條 終止及解除規(guī)定：

1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同,，加以雙方任何乙方提前終合同,，均構(gòu)成違約。

2,、在租賃期滿后,，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)收回房屋,，房屋的裝飾,、拆除后無(wú)法保證完整的設(shè)施無(wú)償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求,。

第九條 違約的處理：

1,、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導(dǎo)致中途合同終止,，則視為違約,，違約金雙方約定為伍萬(wàn)元整;同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋，房?jī)?nèi)的裝飾,、拆除后無(wú)法保證完整的`設(shè)施無(wú)償歸甲方所有,，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商未果,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。

3、房屋因不可抗力(如地震,、洪澇,、戰(zhàn)爭(zhēng))及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔(dān)責(zé)任,。如乙方管理不到位,，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動(dòng)不合乎國(guó)家及地方的法律法規(guī),，與甲方無(wú)關(guān),，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋，要求賠償所受經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條 其它條款：

1,、甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，具有完全民事能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行;如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款。

3,、本合同連附件共____頁(yè),，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均由同等法律效力,，簽字后生效。

甲方(簽章)：____________________

乙方(簽章)：____________________

_______年______月______日

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇十三

出租方(甲方)：_____,，男/女,，身份證號(hào)碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女,，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算,，每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的.規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

_____年___月___日

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇十四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：__________

國(guó)籍：___________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________

地址：_______________________;

郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______;

傳真：_______;

e-mail:________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：__________

國(guó)籍：___________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________

地址：_______________________;

郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______;

傳真________;

e-mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。

第二條 房屋用途 該房屋用途為_(kāi)___________________,。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整,。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。 租賃期間,，防火安全、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水,、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 5.________________; 6.________________。 在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條

登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條

違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條

不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條

其它

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條

合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條

爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

第二十條

合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：_____________

乙方（簽章）___________

授權(quán)代表（簽字）：_________

授權(quán)代表（簽字）

__________

_____年_____月____日

_____年_____月____日

商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個(gè)人篇十五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：

電話：

身份證號(hào)： 電話：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立如下合同：

一、房屋基本情況：甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕為：__________,。

二、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

三、租賃期限：

租賃期為5年,，從xx年月日至年月 日止,。

在租賃期滿后，除非甲方收回房產(chǎn)自用,，否則乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

四,、租金及付款方式

(1)、經(jīng)雙方議定,，租賃前三年的租賃費(fèi)用不變,，每年租金為壹拾肆萬(wàn)元整。如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化,，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)(可以增加或者減少10%),。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi),，不含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)向有關(guān)部門(mén)交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。

(2),、付款方式：租金每半年交納一次,，乙方提前一個(gè)周交付租金。本協(xié)議簽訂日,，乙方先行繳納2萬(wàn)元定金,，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開(kāi)始裝修,。甲方預(yù)留1個(gè)半月的時(shí)間讓乙方裝修,。一個(gè)半月后，不管乙方是否裝修完畢,，甲方都開(kāi)始計(jì)算租賃期限,。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。

2,、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，乙方應(yīng)接受甲方的管理,，乙方按時(shí)繳納水、電,、物業(yè)等各種管理費(fèi)用,。在辦理交接前的水、電,、物業(yè)等各種管理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3、甲方同意,，若乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時(shí)候仍出現(xiàn)空置情況,，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方關(guān)系不變,。

4,、乙方在使用過(guò)程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水,、電等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞,，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用,。

5、乙方在征得甲方的同意后,，可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時(shí),，該裝潢部分能夠拆除的部分,，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分,，可以折價(jià)歸甲方所有,。

6、租賃期間正常的.房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修;甲方不予維修的,，乙方可視實(shí)際需要在發(fā)出通知12小時(shí)后自行維修,。

本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

租賃期間，防火安全,、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

六,、合同的解除

1、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

(1).擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;

(2).擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、擅自調(diào)換使用的;

(3).拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

(4).利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(5).故意損壞承租房屋的

2,、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí),，甲方扣除一個(gè)月的房租作為違約金,，雙方簽訂的租賃合同解除。

3,、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的,，由于甲方不能夠按時(shí)歸還貸款而導(dǎo)致乙方不能夠繼續(xù)租賃時(shí)，雙方的租賃合同解除,，甲方賠償乙方 個(gè)月的租金作為違約金,。

4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方的租賃合同解除。

七：爭(zhēng)議解決方式

1,、在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書(shū)面材料作為依據(jù),。

2,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

3,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)人民法院管轄,。

八、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月日 年 月日