租賃酒店合同書篇四

第1條乙方租賃甲方位于xxx時(shí)代綜合樓第層第單元及相關(guān)部分(簡(jiǎn)稱“委托物業(yè)”)

第2條租賃期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止,，自甲方簽定并付清xx時(shí)代綜合樓開發(fā)商(xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)房款及各種稅費(fèi)時(shí)生效，如甲方未付清以上所指各項(xiàng)款項(xiàng)視同甲方違約,，至甲方付清以上所指各項(xiàng)稅費(fèi)款項(xiàng)并與開發(fā)商協(xié)商一致時(shí)生效,。

第3條甲方租賃物業(yè)由乙方日常經(jīng)營(yíng)及管理。

第4條租賃費(fèi)用:乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費(fèi),，且必須于每月10日前將上一月的租賃費(fèi)xx元(稅后收益)轉(zhuǎn)到甲方指定的帳戶內(nèi)(不足一個(gè)月的,，按當(dāng)月應(yīng)付天數(shù)除以當(dāng)月日歷天數(shù)乘以該收益計(jì)付)，如逾期則乙方必須每天另外按應(yīng)付租賃費(fèi)的20%向甲方支付滯納金,。

第5條本協(xié)議第4條中支付的租金所產(chǎn)生的現(xiàn)行各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并由乙方自行去稅務(wù)單位交納,。

第6條本協(xié)議書生效之日起，視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權(quán),、并完成將委托物業(yè)的管理,、使用、經(jīng)營(yíng)及收益權(quán)交付給乙方,。

第7條甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè),，或以任何形式制止乙方對(duì)租賃物業(yè)的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理,。

第8條租賃期間，甲方無(wú)需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi),。

第9條租賃期間,，甲方及其任何相關(guān)方應(yīng)遵守乙方制定的受國(guó)家法律法規(guī)保護(hù)的酒店管理的一切規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營(yíng),、管理的行為,。

第10條在租賃期間，酒店裝修,、翻新,、設(shè)備的更換、維修,、購(gòu)臵費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第11條在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)酒店開業(yè)所必須的水,、電、線路分戶,、改造的所有費(fèi)用以及相關(guān)的所有稅費(fèi),。

第12條在租賃期間，乙方所租賃經(jīng)營(yíng)房間所產(chǎn)生的水,、電,、環(huán)衛(wèi)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi),、電梯營(yíng)運(yùn)費(fèi),、通信費(fèi)(包括電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi))均由乙方自行承擔(dān),。

第13條在租賃期間,，如甲方轉(zhuǎn)讓委托物業(yè)，應(yīng)事先告知乙方,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)而甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方的,，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書的全部條款,。乙方應(yīng)按本協(xié)議書的約定對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理。

第14條乙方應(yīng)按本協(xié)議書的約定對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理,。

第15條乙方在對(duì)承租物業(yè)進(jìn)行裝修裝飾及設(shè)備添臵前應(yīng)書面告知甲方,，否則視為乙方未對(duì)甲方出租的物業(yè)進(jìn)行任何的裝修裝飾及設(shè)備添臵。

第16條租賃期內(nèi),，如甲方違反本協(xié)議書約定或單方解除協(xié)議的,，以本協(xié)議書約定的租賃期扣除已履行的協(xié)議期后的剩余租賃期的物業(yè)免費(fèi)使用權(quán)歸乙方全部,，作為甲方違約對(duì)乙方的賠償，乙方保留向委托物業(yè)停止的供應(yīng)水,、電,、電梯及其他經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的權(quán)利，同時(shí),，甲方還應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：

(1)與乙方辦理委托物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議,，并遵守酒店的受國(guó)家法律法規(guī)保護(hù)的全部規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營(yíng),、管理的`行為,。

(2)向乙方支付物業(yè)單元水、電設(shè)施改造為獨(dú)立供應(yīng)的所有費(fèi)用,，并向乙方交納按面積分?jǐn)傁嚓P(guān)水,、電費(fèi)用及物業(yè)維護(hù)費(fèi)用(單獨(dú)水電表等)。

(3)每月應(yīng)按2元/平方米建筑面積的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納酒店經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)(該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)作調(diào)整的,，甲方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)交納),。

(4)向乙方支付熱水供應(yīng)費(fèi)50元/立方米(該標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)核定作調(diào)整的，甲方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)支付),。

協(xié)議期滿后,，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時(shí)，甲方不再承擔(dān)上述義務(wù),。第17條本合同到期后,，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同,、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議的，視為甲方同意乙方無(wú)償使用該物業(yè);如在同等條件下乙方不再與甲方續(xù)約的,，則乙方必須在協(xié)議期滿30內(nèi)將甲方的出租物業(yè)恢復(fù)原狀,，且所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

第18條本合同到期后,，甲方不再與乙方簽訂租賃合同,、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達(dá)成一致意見的，在協(xié)商期間繼續(xù)履行協(xié)議,。

第19條乙方(或乙方入股的集團(tuán)股份公司)在做上市ipo準(zhǔn)備的適當(dāng)時(shí)機(jī),，甲方同意在乙方進(jìn)行ipo準(zhǔn)備時(shí)(證監(jiān)會(huì)審批時(shí))按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)(第三方資產(chǎn)管理評(píng)估公司評(píng)估價(jià))入股(委托托管股份)或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)賣與乙方。

第20條租賃期間,，若發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng),、**、地震、水災(zāi),、火災(zāi)(火災(zāi)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任),、疫情,、政府行為等不可抗力事件,，導(dǎo)致本協(xié)議書所有或部分無(wú)法執(zhí)行的，則雙方均互不承擔(dān)違約責(zé)任,。受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知其它各方,。

第21條甲、乙雙方就本協(xié)議書執(zhí)行中的一切爭(zhēng)議,，都應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決,，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。

第22條本協(xié)議書有關(guān)的未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商一致后，另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議書或協(xié)議并組成本協(xié)議書的有機(jī)部分,，均具協(xié)議書同等效力,。

第23條本協(xié)議書一式叁份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)貳份,，均具同等法律效力。

第24條乙方違約責(zé)任：

(1)為保證合同能正常履行,，乙方先預(yù)付二年的租賃費(fèi)給乙方作為履行合同的保證金。

(2)乙方超過(guò)當(dāng)月10日支付上一月的租賃費(fèi)的,，每超過(guò)一天須另外加付月租賃費(fèi)的20%的滯納金給甲方,。

(3)在租賃期間，乙方單方解除合同或者經(jīng)營(yíng)不善造成酒店倒閉,、停業(yè),、停產(chǎn)的，須支付年租賃費(fèi)的五倍作為甲方的損失賠償,。

(4)在租賃期間,，第三方(旅客、房客,、酒店工作人員)在房間內(nèi)財(cái)物丟失,、被搶、被盜,、損壞和造成他們自己人身安全,、傷害、死亡的，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任或連帶責(zé)任,。

(5)在租賃期間，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律,、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處理或要求承擔(dān)法律責(zé)任的,，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任或連帶責(zé)任,。

(6)酒店土地使用證使用權(quán)為四十年,，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時(shí)的使用權(quán)為四十年，土地使用權(quán)每減少一年,，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權(quán)每減少一年對(duì)甲方的賠償。

(7)租賃期滿后,，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的,，乙方負(fù)責(zé)將酒店甲方房間的水、電,、線路分戶到戶(包括水表,、電表、數(shù)字電視,、寬帶網(wǎng)線),，改造的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(8)租賃期滿后,，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的,，乙方負(fù)責(zé)將酒店甲方房間交給甲方,，房間應(yīng)有(電視、床,、柜,、衛(wèi)浴應(yīng)寫明廠牌、規(guī)格,、標(biāo)準(zhǔn)),。

第25條本協(xié)議書自簽字蓋章并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證之日起生效,。

第26條本協(xié)議書于年月日在xxx簽署,。

租賃酒店合同書篇五

承租方：陳海波(身份證：)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，特簽訂本合同,。

1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端(實(shí)際使用面積為30平方米)的商場(chǎng)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給承租方經(jīng)營(yíng)使用,。依照后附平面圖標(biāo)注為準(zhǔn),。

2、承租方租用的場(chǎng)地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營(yíng)范圍：煙酒水,、日用品,、土特產(chǎn)，酒店不能自行出售煙酒水,、日用品,、土特產(chǎn)，并向出租方承諾從事符合國(guó)家法令與承租方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù),，未經(jīng)出租方事先書面同意,，承租方不得擅自改變?cè)撟赓U場(chǎng)地的使用用途。

3,、該場(chǎng)地租賃期為年,，自20__年12月1日至20__年11月30日，合同五年一簽,，押金5000元,，月租金3000元(包含水電費(fèi))，若承租方要延長(zhǎng)租賃期需在合同期滿前三個(gè)月通知出租方,。如第三方愿意租賃同一場(chǎng)地,，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議,。

為：，出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件,。

5,、本合同簽訂后，承租方應(yīng)于10日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金,，如承租方忠實(shí)履行本合同所有責(zé)任和義務(wù),，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時(shí),，出租方將按起租日前實(shí)際收到的保證金的'金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個(gè)月電話費(fèi)賬單后7天內(nèi)退還承租方),，但不計(jì)利息。

6、租賃期內(nèi),，租賃場(chǎng)地內(nèi)部的維修由承租方負(fù)責(zé),，租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負(fù)責(zé)。

7,、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件,。

8,、承租方在沒(méi)有生意的情況下可以自行轉(zhuǎn)讓,。

9,、承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，遵守安全消防規(guī)則,，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，維護(hù)店容衛(wèi)生,。

10、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播,、電視機(jī),、收音機(jī)等),。

11、承租方的商品售價(jià)應(yīng)符合國(guó)家物價(jià)局規(guī)定的物價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，因承租方義務(wù)引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔(dān)。

12,、在租賃期間,，出租方,、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，提前3個(gè)月口頭通知另一方,。

13、本合同如有變更,，需經(jīng)雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

14,、本合同一式兩份,，合同雙方各持一份，本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

電話：

租賃酒店合同書篇六

住 所 地：_____

乙方(代理人) :_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____

住所地：_____

經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于 的產(chǎn)權(quán)式酒店(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋,，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。

二,、甲方委托乙方出租的酒店位于成都熊貓萬(wàn)國(guó)商城,，樓層 ，房號(hào),，建筑面積平方米,。

三、委托代理期限：

房屋出租的委托代理期間從______年______月______日起至______年______月______日止,。

四,、房屋出租的條件：

4.1租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營(yíng)統(tǒng)一規(guī)劃的合法居磚辦公。

4.2房屋使用中產(chǎn)生的經(jīng)費(fèi)由乙方或承租人負(fù)擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

4.3保底租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每年固定支付其購(gòu)買該房屋合同總款 ______%的年回報(bào),，保底租金為___________元/年,，即______元/______月，(即人民幣大寫：___________元/______年,，即______元/______月),。

4.4甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項(xiàng)約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內(nèi)容,。

五,、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

5.1甲方將房屋全部或部份進(jìn)行抵押或者轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)先行通知乙方,。

5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內(nèi)視經(jīng)營(yíng)需要統(tǒng)一對(duì)房屋進(jìn)行重新規(guī)劃布局和裝修,。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按本合同的約定足額向甲方支付保底租金,。

6.2乙方負(fù)責(zé)辦理工商,、稅務(wù)、消防,、水電,、排污等事宜，并承擔(dān)所有的費(fèi)用,。

6.3甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給其他人時(shí),，應(yīng)按本合同第七條的約定履行并及時(shí)真實(shí)完整地書面通知乙方,，乙方收到通知后______個(gè)月甲方書面回復(fù)承租人是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

七,、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓

7.1甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前置條件,，在簽署轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時(shí)必須對(duì)此加以聲明。

7.2在該房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí),，甲方應(yīng)將與他人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報(bào)乙方備案,。

八、租金的支付：

8.1在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設(shè)領(lǐng)取租金的專用賬戶,，并由乙方按本合同約定向該賬戶劃付租金,。

8.2乙方向甲方支付保底租金的時(shí)間如下述第 種方式。

2)甲方委托乙方按______月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的______月供款,，保底租金不足______月供款的部分由甲方自行補(bǔ)足,，超出______月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲方,。

九,、乙方的傭金：

9.1租金與保底租金之間的差額為乙方的應(yīng)得傭金。

十,、違約責(zé)任：

10.1甲方違約責(zé)任：由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的,，甲方的保底租金從恢復(fù)正常出租的開始日計(jì)算，且甲方每延誤一日應(yīng)按該房屋的保底月租金的______%向乙方支付違約金,。

10.2乙方違約責(zé)任：乙方逾期向甲方支付保底租金,，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1%向乙方收取逾期付款違約金,。

10.3甲,、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項(xiàng)委托事項(xiàng)，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方,。

十一,、爭(zhēng)議的解決：

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方道德應(yīng)友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十二,、合同的成立及有效期：

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同 (開發(fā)商)簽訂的《商品房買賣合同》生效時(shí)即告生效,。

十三,、(開發(fā)商)有限公司自愿為乙方提供保證擔(dān)保，如乙方違約,，(開發(fā)商)有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證,。

十四,、本合同一式叁份，甲方一份,，乙方兩份，并經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后成立,。

甲方：_____ 乙方：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

經(jīng)辦人：_____ 經(jīng)辦人：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____

日期：_________年_________月_________日

委托人：_____

受委托人：____________

租賃酒店合同書篇七

出租商：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

地址：______________________

承租人：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

聯(lián)系電話：__________________

本商場(chǎng)租賃合同(以下簡(jiǎn)稱租約)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂,，租約條款如下：

一,、酒店將位于酒店____________的商場(chǎng)(約______平方米)租給租戶營(yíng)業(yè)使用，租期壹年,，從______年______月______日至______年______月______日止,，租金為每月人民幣_(tái)___________整，其中租金已包括______費(fèi)和______費(fèi),。

二,、經(jīng)營(yíng)范圍

三、租戶不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍,，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸,，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn),，不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營(yíng)不受侵犯,。

四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)

1.租戶需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店,，逾期不付,，每逾期一天，酒店將收取______%的滯納金,。

2.如客人用信用卡結(jié)算,，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額______的手續(xù)費(fèi),。

3.營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上______至晚上______之間,。

4.如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),。

5.租戶如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí),，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行,，否則按違約處理,。

6.承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用,。

7.承租人要高度重視消防安全工作,，服從酒店的'管理,，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8.租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播,、電視機(jī),、收音機(jī))。

9.租戶必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為,。

10.租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理,。

11.該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租,。

12.如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān),。

五,、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng)

1.酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù),。

2.租戶每月可在本酒店購(gòu)買飯票解決員工的膳食問(wèn)題,，飯票價(jià)格按每日______元/人執(zhí)行。

3.酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶,，收費(fèi)按酒店對(duì)外價(jià)格的______折執(zhí)行,。

六、押金

在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣_(tái)___________元整作為租用押金,，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí),，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定,，酒店將退回押金,，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付,。

七,、違約責(zé)任

承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同,，或要求承租人恢復(fù)原狀,，或從押金中扣除損失費(fèi)用。

八,、合同終止

1.租戶如逾期十天不交租金,，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí),，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,，否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、續(xù)約

1.在同等條件下,，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

2.租戶如不續(xù)簽租約,，本合同至______年______月______日即終止,，屆時(shí)租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)租,，并需賠償酒店一切有關(guān)損失,。

十、本合同如有未盡事宜,，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件,，其內(nèi)容具有同等法律效力,。

十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

租賃酒店合同書篇八

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將出租給乙方使用,，乙方承租甲方事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、租地點(diǎn)：主題酒店副樓,。

二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：娛樂(lè)

三,、租期年：____年____月____日至____年____月____日,。

四、租金及付款方式

1,、租金為每年人民幣元整,。

2、付款方式：第一次,，本合同簽訂后壹天內(nèi)付人民幣元整;余款在____年____月____日前付清,。

五、押金：乙方必須向甲方交押金人民幣元整，合同到期后返還給乙方,。

六,、在本合同期內(nèi)，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方,。

七,、合同期滿甲方有權(quán)收回出租，乙方應(yīng)如期交還,。

八,、責(zé)任及義務(wù)

1、甲方根據(jù)現(xiàn)有場(chǎng)地移交給乙方使用,，需自行設(shè)計(jì)裝修,，乙方確認(rèn)無(wú)異議;

2、乙方人員如需在甲方職工食堂用餐必須服從甲方的管理,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、合同到期,，如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

4,、續(xù)租：如乙方要續(xù)租，須在合同到期前提前兩個(gè)月向甲方提出,，并提前壹個(gè)月付清下年度租金,。

5、乙方不準(zhǔn)以甲方名義向外融資或借款;租期內(nèi)所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

6、乙方有正常的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，但必須遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營(yíng)。

7、乙方經(jīng)營(yíng)所須的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

8、乙方必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，文明經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守公安、消防,、稅收,、物價(jià),、衛(wèi)生等部門的法律,、法規(guī)及各種規(guī)章制度和五星級(jí)的服務(wù)規(guī)范,。如乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)有任何違法經(jīng)營(yíng)行為,，乙方要負(fù)一切的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，和甲方無(wú)關(guān),。

9、乙方必須接受甲方的指導(dǎo)檢查,，遵守甲方的質(zhì)量管理和甲方內(nèi)部的各種規(guī)章制度，有維護(hù)酒店整體形象和整體利益的義務(wù),。

10,、乙方不能改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

11、在租期內(nèi),，乙方不能將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人,。

12,、水電費(fèi),、空調(diào)費(fèi),、稅金及相關(guān)主管部門管理費(fèi)由乙方自負(fù),。

13、乙方的員工須經(jīng)甲方審核備案,。

九,、乙方必須維護(hù)好甲方所有設(shè)施設(shè)備，人為的損壞須照價(jià)賠償,。

十,、合同的變更和解除

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租;

未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租,。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途,。

十一,、爭(zhēng)議的解決及其他

如執(zhí)行合同發(fā)生糾紛時(shí),，雙方應(yīng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

十二,、本合同自雙方簽字之日起生效。

十三,、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃酒店合同書篇九

出租人：______公司(簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：______(簡(jiǎn)稱乙方)

甲方根據(jù)國(guó)家的政策和規(guī)定,，通過(guò)招標(biāo)，決定將所屬國(guó)營(yíng)崇惠酒店租賃給乙方經(jīng)營(yíng),。雙方自愿簽訂如下合同：

第一條租賃期為3年,。自______年1月1日起至______年12月31日止。

第二條租賃經(jīng)營(yíng)期間的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)：

1,、在租賃期間乙方必須實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額壹佰貳拾萬(wàn)元,，每年肆拾萬(wàn)元。

2,、在租賃期間乙方必須實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)玖萬(wàn)元,，每年叁萬(wàn)元。

3,、在租賃期間乙方必須向甲方交付租賃費(fèi)叁萬(wàn)元,，每年壹萬(wàn)元，分月平均交納,。

4,、在租賃期間乙方必須確保店內(nèi)職工人均月收入不低于捌拾元(政府規(guī)定的各項(xiàng)補(bǔ)貼在外)。

第三條租賃期內(nèi)職工的分配實(shí)行金額提成工資制,，金額提成率為70%,

第四條租賃期內(nèi)所獲利潤(rùn)分配比例：利潤(rùn)基數(shù)(利潤(rùn)工資基金)______70%=職工分配數(shù),。

利潤(rùn)基數(shù)一職工分配數(shù)=計(jì)稅利潤(rùn)

計(jì)稅利潤(rùn)______稅率=所得稅

計(jì)稅利潤(rùn)一所得稅=凈利

凈利______5000=生產(chǎn)發(fā)展基金

凈利______5000=集休福利基金

第五條雙方共同對(duì)飯店的資產(chǎn)和債務(wù)進(jìn)行了清理、盤點(diǎn),。固定資產(chǎn)總值柒萬(wàn)壹仟元,。家具設(shè)備等共折合為陸仟叁佰元。甲方另行提供流動(dòng)資金兩萬(wàn)元,。原有債權(quán)債務(wù)均已清理完畢,，今后如再出現(xiàn)發(fā)生于______年12月31日以前之債權(quán)債務(wù)，均由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)關(guān),。

第六條乙方主要的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方是飯店在租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人,，

在不違背本合同的前提下享有經(jīng)營(yíng)決策,、財(cái)務(wù)管理、人事用工,、利潤(rùn)分配和對(duì)職工的獎(jiǎng)懲五個(gè)方面的自主權(quán),，并有權(quán)在堅(jiān)持主營(yíng)的前提下，從事多種經(jīng)營(yíng),。但不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)業(yè),。

2,、乙方必須認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家制定的各項(xiàng)方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》,。服從工商,、物價(jià)、稅務(wù),、衛(wèi)生,、城管等部門的監(jiān)督和管理。執(zhí)行集體企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,，以集體企業(yè)按章納稅,。

3、乙方必須堅(jiān)守商業(yè)道德,，樹立文明新風(fēng),，向社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。對(duì)上級(jí)部門配給的各種原料,、燃料,、計(jì)劃貨源不得轉(zhuǎn)手倒賣。

4,、乙方對(duì)職工的獨(dú)生子女費(fèi),、副食品價(jià)格補(bǔ)

入。如果職工收入連續(xù)3個(gè)月低于本合同第二條第四項(xiàng)規(guī)定的人均月收入的80%的水平,，將被視為無(wú)力承租,。

5、乙方應(yīng)定期向職工報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況,，聽取職工的意見和建議,，維護(hù)職工的勞動(dòng)、休息權(quán)利,。對(duì)違紀(jì)職工應(yīng)先采用扣發(fā)獎(jiǎng)金,、工資等經(jīng)濟(jì)處罰方法，如仍不改悔的再采取行政措施,。辭退職工應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。

6、乙方必須于每月5日前將上月的稅款和租賃費(fèi)分別向稅務(wù)機(jī)關(guān)和甲方交納,。及時(shí)報(bào)送各項(xiàng)財(cái)會(huì),、統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

7,、乙方應(yīng)按有關(guān)部門的規(guī)定對(duì)店內(nèi)職工發(fā)給獎(jiǎng)金,，支付社會(huì)保險(xiǎn)基金和醫(yī)療費(fèi),。

8,、乙方有權(quán)自主決定對(duì)各項(xiàng)攤派款的處理,，有權(quán)決定本人和職工是否參加各種會(huì)議和社會(huì)公益活動(dòng)。

9,、在租賃期內(nèi),，甲方如不履行本合同規(guī)定的主要義務(wù)，致使乙方無(wú)法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)要求中止合同和賠償損失,。

第七條甲方主要的權(quán)利和義務(wù)：

要求。必要時(shí)還可要求乙方作出一定的經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、甲方對(duì)乙方負(fù)有指導(dǎo)和服務(wù)的責(zé)任，包括提供有關(guān)的`經(jīng)濟(jì)信息,，提供技術(shù)服務(wù),、組織經(jīng)驗(yàn)交流、表彰優(yōu)秀人物,。對(duì)于乙方的不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和違法,、亂紀(jì)事件甲方有進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利,。

3,、乙方為了進(jìn)行技術(shù)改革或設(shè)備更新需要向銀行貸款時(shí)，甲方應(yīng)給予協(xié)助并為其作信用擔(dān)保,。

4,、甲方必須以不低于同等國(guó)營(yíng)飯店的水平，按月對(duì)乙方提供各種糧油,、燃料,、副食品和計(jì)劃貨源的供應(yīng)指標(biāo)，不得拖延或無(wú)故減少,，不得因?qū)僮赓U經(jīng)營(yíng)而予歧視,。

第八條乙方的財(cái)務(wù)決算經(jīng)審計(jì)核實(shí)，完成考核利潤(rùn)指標(biāo)或店內(nèi)職工人均月收入達(dá)到800元的條件下,，乙方可在工資獎(jiǎng)金之外,，另獲得相當(dāng)于前述人均月收入2倍的獎(jiǎng)勵(lì);如實(shí)得利潤(rùn)超過(guò)考核利潤(rùn)指標(biāo)7%或人均月收入達(dá)到900元，獎(jiǎng)勵(lì)增至2.5倍;利潤(rùn)超額21%或人均月收入達(dá)到1110元，可獎(jiǎng)勵(lì)4倍;利潤(rùn)超額28%或人均月收入達(dá)到120元，可獎(jiǎng)勵(lì)5倍,。以上獎(jiǎng)勵(lì)按月考核兌現(xiàn),，年終匯總結(jié)算，2倍的獎(jiǎng)勵(lì)在稅前列支;2倍以上的在稅后集體福利基金中列支,。獎(jiǎng)勵(lì)的兌現(xiàn)任何人和單位不得干預(yù),，甲方有義務(wù)給予保證,。

第九條乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任的保證條件：

1,、乙方以其個(gè)人所有的下述財(cái)產(chǎn)作為保證：座落于中一路利民巷2號(hào)的平房3間共65平方米,、估值3000元;銀行儲(chǔ)蓄存款1500元，14時(shí)彩電1臺(tái)折價(jià)100,。元,，雙卡收錄機(jī)1臺(tái)折價(jià)500元，合計(jì)陸仟元,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)將每月所得獎(jiǎng)勵(lì)的1/3提作風(fēng)險(xiǎn)保證金,，由飯店會(huì)計(jì)在發(fā)放時(shí)代辦專項(xiàng)儲(chǔ)蓄,，戶名為乙方。租賃期滿解除合同時(shí),，該項(xiàng)保證金全部由乙方自由提取使用,。

3、在租賃期間,，店內(nèi)職工人均月收入不能達(dá)到800元或不能按期如數(shù)交納租賃費(fèi)時(shí),，乙方應(yīng)以風(fēng)險(xiǎn)保證金補(bǔ)足，風(fēng)險(xiǎn)金不足開支時(shí),，則以提供保證的財(cái)產(chǎn)抵充,。

第十條任何一方以及飯店，如果遭遇不可抗力的事故,，致使合同不能履行或不能完全履行時(shí),，受損的一方可以要求解除合同并免除其違反合同的責(zé)任。

第十一條飯店的全部資產(chǎn)均應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保企業(yè)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),。保險(xiǎn)費(fèi)在成本中列支,。

第十二條變更、中止或解除合同應(yīng)按下列原則辦理：

1,、雙方未經(jīng)一致同意,，任何一方都不得變更和中止合同，否則以違反合同論,。

2,、由于國(guó)家政策重大改變或客觀形勢(shì)發(fā)生意外變化而影響租賃經(jīng)營(yíng)的，雙方應(yīng)即進(jìn)行協(xié)商,，修訂合同或作出補(bǔ)充規(guī)定,。但在此以前乙方依據(jù)本合同已取得和應(yīng)取得的一切利益不受影響。

3,、租賃期滿,，雙方共同對(duì)飯店的資產(chǎn)進(jìn)行核查,。乙方將流動(dòng)資金、固定資產(chǎn)和家俱設(shè)備等全部按原數(shù)歸還以后,，雙方解除合同,。

第十三條雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商,，或請(qǐng)甲方主管機(jī)關(guān)和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者協(xié)會(huì)聯(lián)合進(jìn)行調(diào)解,。如不能達(dá)成協(xié)議,，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十四條飯店企業(yè)性質(zhì)和隸屬關(guān)系不變。職工退休,、保養(yǎng)的辦法不變,。職工身分不變。職工按國(guó)家規(guī)定調(diào)資,、升級(jí)和連續(xù)計(jì)算工齡的原則不變,，但職工工資級(jí)別在租賃經(jīng)營(yíng)期間只作為檔案工資。

第十五條本合同經(jīng)雙方簽字并請(qǐng)公證處公證

后生效,。

第十六條本合同正本一式2份,，雙方各持1份。副本7份,，公證處,、市體改委辦公室、商業(yè)局,、工商局,、稅務(wù)局、工商銀行,、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者協(xié)會(huì)各1份,。

出租人：______公司(蓋章)

法定代表人：______(簽字、蓋章)

承租人：______(簽字,、蓋章)

租賃酒店合同書篇十

租房合同編號(hào)：

租房合同出租方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

聯(lián)系地址：_______________________

證件號(hào)碼：_______________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

郵政編碼：_______________________

租房合同承租方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

聯(lián)系地址：_______________________

證件號(hào)碼：_______________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

郵政編碼：_______________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____字第____號(hào))

2,、乙方租用上述房屋作________之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：

1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月________人民幣,，如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付,，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,，以此類推,。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開戶銀行：_________________________________

賬號(hào)：____________________________________

抬頭：____________________________________

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費(fèi)等。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息,，租房合同終止時(shí),，退還乙方。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。

2,、租借期內(nèi),，無(wú)特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,，可由甲方代買“國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡”，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2,、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3,、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方。

2,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

第十條：變更原狀

1,、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十二條：甲方免責(zé)：

1,、因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi),、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。

租賃酒店合同書篇十一

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

承租展場(chǎng)單位(下稱乙方)：_________

注冊(cè)地址：_________

辦公地址：_________

電話：_________

傳真：_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條合同主體

1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人,。

1.2乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位。

第二條生效條件

本合同經(jīng)雙方簽署生效,。對(duì)依法需經(jīng)政府部門審查的展會(huì),，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效。

第三條租賃場(chǎng)地

甲方同意乙方租用位于_________,，總面積為_________平方米的場(chǎng)地(下稱租賃場(chǎng)地),，用于乙方舉辦_________(展會(huì)全稱),。

第四條租賃期限

4.1租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天,。

撤離場(chǎng)地日期：_________年_________月_________日,。

4.2乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館,，在前述時(shí)間之后_________小時(shí)內(nèi)撤離展館,。

4.3乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知甲方,。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的,，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定,，并作為合同附件,。

第五條展覽服務(wù)

5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：

1)照明服務(wù)：_________

2)清潔服務(wù)：_________

3)驗(yàn)證檢票：_________

4)安保服務(wù)：_________

5)監(jiān)控服務(wù)：_________

6)咨詢服務(wù)：_________

7)其他服務(wù)：_________。

租賃酒店合同書篇十二

出租方：_____

承租方：_____

一,、租用期限租期為________年,，自雙方簽定

合同

二,、租金及其支付方式租用期內(nèi)前________年乙方每年向甲方支付租金_____元，第________年到第________年,，乙方每年支付甲方租金_____元,，第________年到第_______年，乙方每年支付甲方租金_____元,。

每年的租金分二次付清,，交納時(shí)間定于當(dāng)年____月____日前付清。

三,、債權(quán)債務(wù)：合同簽定前,，酒店的債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),。

乙方租用期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),、甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

四,、經(jīng)營(yíng)方式：乙方租用經(jīng)營(yíng)酒店按自負(fù)盈虧方式進(jìn)行,。

在法律規(guī)定的行業(yè)范圍內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。在租用經(jīng)營(yíng)期間，甲方應(yīng)派代表協(xié)助乙方協(xié)調(diào)酒店對(duì)外的相關(guān)事宜,。

五,、優(yōu)惠政策：政府優(yōu)惠政策歸酒店享有。

甲方需協(xié)助乙方極力爭(zhēng)取,。

六,、會(huì)議室的使用甲方的會(huì)議室應(yīng)歸乙方管理共同使用。

七,、因甲方的過(guò)錯(cuò),，造成乙方提前解除合同的。甲方應(yīng)退乙方定金,，并對(duì)乙方在酒店的投入給予全額賠償,。

八、租用期屆滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租用期屆滿后,，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方在酒店投入的大型設(shè)備、家具.

如屬可拆卸,、可移動(dòng),，由相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估后由甲方補(bǔ)償給乙方。

私自變更停車場(chǎng)或是沒(méi)有符合紅線圖的實(shí)際車場(chǎng),，乙方有權(quán)提前解除合同,，甲方必須無(wú)條件全額賠償乙方在酒店的投入。

十,、甲方應(yīng)許可乙方在對(duì)酒店進(jìn)行改造過(guò)程中,，在不破壞建筑結(jié)構(gòu)的情況下，對(duì)部分內(nèi)樣布局進(jìn)行改造,，使之合乎經(jīng)營(yíng)需要,。

十一、電梯,、變壓器等基礎(chǔ)設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供,，或者從租金中扣除。

十二,、未盡事宜,、雙方可另行協(xié)商。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃酒店合同書篇十三

甲方:

辦公地址:

聯(lián)系電話:

傳真:

郵政編碼:

乙方:

辦公地址:

聯(lián)系電話:

傳真:

郵政編碼:

為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場(chǎng)館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署 體育場(chǎng)館租賃協(xié)議. 本協(xié)議中,甲方是體育場(chǎng)館權(quán)利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu),即承租人.經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 定義

乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是 ,場(chǎng)館的地址是 .租賃的內(nèi)容包括包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦.

第二條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 天;

第三條 租金與支付期限和方式

3.1租金總額為 元人民幣;租金支付方式為 (現(xiàn)金/支票/匯票/ );本合同租金分次支付,第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日,支付金額為___ 元人民幣,第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日 至 年 月 日,支付金額為________元人民幣.

3.2本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額 %,計(jì) 元的作為保證金,作為履行合同的擔(dān)保.

第四條 甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安,消防,安全,用電,營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施.甲方有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,教育,整頓,直至單方解除合同.

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館.乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中,根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕,增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提前 天提交甲方,經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行.甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損,以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀.

4.3租賃期滿后,甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方.乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān).

4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據(jù)損害利益的實(shí)際大小,乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償.

4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配.

第五條 甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用,為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,保障乙方正常進(jìn)行比賽.

5.2除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng).

5.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理,維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能.

5.4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水,電,氣,空調(diào),電梯,扶梯等設(shè)備,管道,線路,設(shè)施及系統(tǒng)的管理,維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,道路,停車場(chǎng)的管理.

5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外所有的廣告牌,在比賽期限內(nèi),甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周圍,廣場(chǎng)的廣告牌,不能使甲方場(chǎng)館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系,影響乙方的廣告權(quán)益.

第六條 乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù).

6.2乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利.如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案.

6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍.甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù),都應(yīng)報(bào)請(qǐng)一方批準(zhǔn),包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置,廣告內(nèi)容,廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容.

6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間,提供停車位 個(gè),以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助.

第七章 乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格,并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽.

7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料.

7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理.

7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi).

7.5乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任.

7.6乙方應(yīng)本著公平合理,誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地,不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果.

7.7乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借.

第八章 保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn),火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種.乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn),觀眾意外傷害險(xiǎn),賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),賽事取消,延期保險(xiǎn).

第九條 違約責(zé)任

9.1乙方承租期間,甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利,如因第三方主張權(quán)利,致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價(jià)款的 %違約金.

9.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備,器材,致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的,應(yīng)免除相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失.

9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任.

9.4乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金.

9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金.如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任.

第十章 合同的解除,變更,終止

10.1甲乙雙方均不得無(wú)故解除,變更合同,否則承擔(dān)嚴(yán)重的違約責(zé)任

10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前 日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理.因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息.

10.3乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

10.3.1不具有合法比賽資格的,包括因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;

10.3.2未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方 次書面通知未改正的;

10.3.3利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;

10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

10.3.5將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他人交換場(chǎng)地的;

10.3.6逾期 日未支付租金的;

10.3.7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的;

10.4甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)解除合同,甲方按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

10.4.1甲方不能按照合同的約定,拆除場(chǎng)館內(nèi)外的原有廣告;

10.4.2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;

10.4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù),致使比賽不能正常舉行;

雙方互相陳述,保證和承諾如下:

8.1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同.

8.2本合同經(jīng)雙方簽署,即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法,有效和有約束力的責(zé)任,因?yàn)槠飘a(chǎn),清盤或其它影響債權(quán)人權(quán)利的法律對(duì)履行造成的影響除外.

8.3以上陳述,保證和承諾不僅在文首日期真實(shí),而且也在本合同期限內(nèi)都是真實(shí).雙方確認(rèn)以上的每一條陳述,保證和承諾都是關(guān)鍵性的.

第九條 有效期和終止

9.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)).

9.2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外,在不影響提出終止的一方的其它法律權(quán)力的前提下,任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同,自另一方收到終止通知時(shí)生效:

9.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確.

9.3 如乙方單方面終止本合同,則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi).如甲方單方面終止本合同,則應(yīng)將已收取的本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)返還給乙方.

9.4本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止,都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任,或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任.

第十條 遵守法律

如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國(guó)家或地方法律,或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則,規(guī)定,法規(guī)或指示(統(tǒng)稱"法律"),那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律.但是如果修改令本合同喪失了其根本目的,那么將認(rèn)同雙方同意終止.如果本合同因本條而終止,款項(xiàng)應(yīng)支付至到終止日的履行程度.那些為將來(lái)而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還,除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外,任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任.

第十條 不可抗力

10.1由于水災(zāi),火災(zāi),地震,暴亂,罷工,勞工運(yùn)動(dòng),疾病包括傳染性疾病(sars)或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見,無(wú)法避免和無(wú)法控制,不是由于一方的過(guò)失而引起的情況("不可抗力事件"),致使無(wú)法履行或延遲履行本合同,遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé),而且履行時(shí)間應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng).

10.2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì),影響程度通知另一方并提供證據(jù).如果不可抗力持續(xù)或累計(jì)超過(guò)一個(gè)月,雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商.

第十一條 爭(zhēng)議解決方式

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁.

第十二章 其它

12.1場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力

12.2本雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律,政策另有規(guī)定的除外.

12.3協(xié)議一式兩份,簽字蓋章生效,甲乙雙方各執(zhí)一份.傳真簽字具同等法律效力.相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分,簽字蓋章后具同等法律效力.

12.1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的,在親手送達(dá)或在以掛號(hào)信(需要有回執(zhí))發(fā)出后三天后作為正式生效.

12.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,取代所有先前其它或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議.

12.3乙方和甲方確認(rèn),在它們合作期間,一方可能得到另一方的保密資料.雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料, 雙方將保護(hù)保密資料,只在履行本合同時(shí)對(duì)同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料.披露以所需知道的范圍為限.保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料,本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效.

12.4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改,以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署,不得修改.

12.5一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán).本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的,任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其它權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使.

12.6本合同中標(biāo)題是只為方便查閱,不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容.

12.7本合同一式兩份或多份簽署,每一份都是原件.所有這些文本構(gòu)成同一份文件.

12.8如果本合同中的任何條款不成立或無(wú)法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行,余下的其它條款將繼續(xù)有效,而前述不成立或無(wú)法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行.

12.9雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu).在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理,合伙,合營(yíng)或雇傭關(guān)系,雙方確認(rèn)并同意各自沒(méi)有也不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對(duì)另一方產(chǎn)生約束或保證.

12.10任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任.本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效,也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效.在任何情況下,允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任.

12.11本合同附件構(gòu)成本合同的一部份, 與合同條款同樣有效, 對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力.

12.12本合同正本一式 份,雙方各執(zhí) 份;

12.13本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃酒店合同書篇十四

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商,，本著平等自愿的原則簽訂本協(xié)議,。

一、出租房屋情況

1,、甲方自愿將位于租賃給乙方,，作為餐飲、住宿等項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)使用,。

2,、乙方實(shí)際向甲方租賃的建筑面積為平方米(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))

二、房屋租賃期限

該房屋租賃期自______年____月____日(起租日)起至______年____月____日止共計(jì)年,。甲方給予乙方免租金裝修期為___個(gè)月,。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額

租金按元/年計(jì)算,，乙方于每______年____月____日前將租金交納給甲方,。甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納,，合同繼續(xù)履行,。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方只提供房屋的出租,，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)該房屋所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)和治安,、消防等責(zé)任問(wèn)題不負(fù)連帶責(zé)任,，但甲方應(yīng)配合乙方做好上述工作。

2,、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系,，甲方應(yīng)保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人權(quán)益,，并不被第三人合法追索。否則視為甲方違約,。

3,、租賃期間乙方擁有該房屋的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),。

4,、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，逾期繳納則按應(yīng)付租期額每日3‰扣罰滯納金,，逾期超過(guò)一年未交租金的則視為乙方違約,。

5、租賃期內(nèi)如因市政規(guī)劃建設(shè)需要,，甲方收回房屋的,，乙方應(yīng)服從,。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補(bǔ)償款，應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方建造裝飾的投入的比例分配補(bǔ)償費(fèi)用,。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均視為甲方違約,。

6、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安,、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7,、租賃期滿,，乙方投入的經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方所有。如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

8,、本合同雙方簽署生效后,，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料交乙方,。

9,、甲方應(yīng)配合和協(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)(包括用章、用產(chǎn)權(quán)證等),，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

五、違約責(zé)任

1,、如甲方違約,，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購(gòu)置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后按20年租賃期限進(jìn)行折舊分?jǐn)偅追诫p倍賠償乙方未分?jǐn)偛糠值耐度肟傊怠?/p>

2,、如乙方違約,，則甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有,。

六,、其它約定

在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力(包括設(shè)施設(shè)備運(yùn)行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災(zāi)害)造成租賃物業(yè)受損,，如乙方提出修復(fù)繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)(或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)),，經(jīng)營(yíng)的設(shè)施設(shè)備則由乙方修復(fù),。同時(shí)甲方并視乙方損失程度和修復(fù)難度，適當(dāng)免除乙方維修期間的租金;乙方放棄恢復(fù)經(jīng)營(yíng)的，雙方無(wú)條件終止合同,，由此造成的損失各自承擔(dān),。

七、綜合條款

1,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

2,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同自簽訂之日起生效,。

甲方：

乙方：

(出租方)

(承租方)

日期：

日期：