租賃酒店合同書篇四

第1條乙方租賃甲方位于xxx時代綜合樓第層第單元及相關(guān)部分(簡稱“委托物業(yè)”)

第2條租賃期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止,，自甲方簽定并付清xx時代綜合樓開發(fā)商(xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)房款及各種稅費時生效,，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發(fā)商協(xié)商一致時生效,。

第3條甲方租賃物業(yè)由乙方日常經(jīng)營及管理,。

第4條租賃費用:乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費，且必須于每月10日前將上一月的租賃費xx元(稅后收益)轉(zhuǎn)到甲方指定的帳戶內(nèi)(不足一個月的,，按當月應(yīng)付天數(shù)除以當月日歷天數(shù)乘以該收益計付),，如逾期則乙方必須每天另外按應(yīng)付租賃費的20%向甲方支付滯納金。

第5條本協(xié)議第4條中支付的租金所產(chǎn)生的現(xiàn)行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務(wù)單位交納,。

第6條本協(xié)議書生效之日起,，視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權(quán)、并完成將委托物業(yè)的管理,、使用,、經(jīng)營及收益權(quán)交付給乙方。

第7條甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè),，或以任何形式制止乙方對租賃物業(yè)的正常使用和經(jīng)營管理,。

第8條租賃期間，甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費,。

第9條租賃期間,，甲方及其任何相關(guān)方應(yīng)遵守乙方制定的受國家法律法規(guī)保護的酒店管理的一切規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營,、管理的行為,。

第10條在租賃期間，酒店裝修,、翻新,、設(shè)備的更換、維修,、購臵費用由乙方承擔,。

第11條在租賃期間，乙方負責(zé)承擔酒店開業(yè)所必須的水,、電,、線路分戶、改造的所有費用以及相關(guān)的所有稅費,。

第12條在租賃期間,，乙方所租賃經(jīng)營房間所產(chǎn)生的水、電,、環(huán)衛(wèi)費,、垃圾清運費、電梯營運費,、通信費(包括電話費,、上網(wǎng)費)均由乙方自行承擔。

第13條在租賃期間,，如甲方轉(zhuǎn)讓委托物業(yè),，應(yīng)事先告知乙方，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)而甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書的全部條款,。乙方應(yīng)按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經(jīng)營管理,。

第14條乙方應(yīng)按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經(jīng)營管理。

第15條乙方在對承租物業(yè)進行裝修裝飾及設(shè)備添臵前應(yīng)書面告知甲方,，否則視為乙方未對甲方出租的物業(yè)進行任何的裝修裝飾及設(shè)備添臵,。

第16條租賃期內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議書約定或單方解除協(xié)議的,，以本協(xié)議書約定的租賃期扣除已履行的協(xié)議期后的剩余租賃期的物業(yè)免費使用權(quán)歸乙方全部,，作為甲方違約對乙方的賠償，乙方保留向委托物業(yè)停止的供應(yīng)水,、電,、電梯及其他經(jīng)營管理服務(wù)的權(quán)利，同時,，甲方還應(yīng)承擔如下義務(wù)：

(1)與乙方辦理委托物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議,，并遵守酒店的受國家法律法規(guī)保護的全部規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營,、管理的`行為,。

(2)向乙方支付物業(yè)單元水、電設(shè)施改造為獨立供應(yīng)的所有費用,，并向乙方交納按面積分攤相關(guān)水,、電費用及物業(yè)維護費用(單獨水電表等),。

(3)每月應(yīng)按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經(jīng)營管理費(該收費標準經(jīng)政府有關(guān)部門批準作調(diào)整的，甲方應(yīng)按新的標準交納),。

(4)向乙方支付熱水供應(yīng)費50元/立方米(該標準經(jīng)核定作調(diào)整的,，甲方應(yīng)按新的標準支付)。

協(xié)議期滿后,，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時,，甲方不再承擔上述義務(wù)。第17條本合同到期后,，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同,、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議的,，視為甲方同意乙方無償使用該物業(yè);如在同等條件下乙方不再與甲方續(xù)約的，則乙方必須在協(xié)議期滿30內(nèi)將甲方的出租物業(yè)恢復(fù)原狀,，且所發(fā)生的各項費用均由乙方自行承擔,。

第18條本合同到期后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同,、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達成一致意見的,，在協(xié)商期間繼續(xù)履行協(xié)議。

第19條乙方(或乙方入股的集團股份公司)在做上市ipo準備的適當時機,，甲方同意在乙方進行ipo準備時(證監(jiān)會審批時)按市場評估價(第三方資產(chǎn)管理評估公司評估價)入股(委托托管股份)或市場評估價賣與乙方,。

第20條租賃期間，若發(fā)生戰(zhàn)爭,、**,、地震、水災(zāi),、火災(zāi)(火災(zāi)應(yīng)承擔責(zé)任),、疫情、政府行為等不可抗力事件,，導(dǎo)致本協(xié)議書所有或部分無法執(zhí)行的,，則雙方均互不承擔違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)當及時書面通知其它各方,。

第21條甲,、乙雙方就本協(xié)議書執(zhí)行中的一切爭議，都應(yīng)首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決,，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴,。

第22條本協(xié)議書有關(guān)的未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商一致后,，另外簽訂補充協(xié)議書或協(xié)議并組成本協(xié)議書的有機部分,，均具協(xié)議書同等效力。

第23條本協(xié)議書一式叁份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力,。

第24條乙方違約責(zé)任：

(1)為保證合同能正常履行,，乙方先預(yù)付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金,。

(2)乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的,，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。

(3)在租賃期間,，乙方單方解除合同或者經(jīng)營不善造成酒店倒閉,、停業(yè)、停產(chǎn)的,，須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償,。

(4)在租賃期間，第三方(旅客,、房客,、酒店工作人員)在房間內(nèi)財物丟失、被搶,、被盜,、損壞和造成他們自己人身安全、傷害,、死亡的,，由乙方承擔所有責(zé)任，甲方不承擔任何賠償責(zé)任或連帶責(zé)任,。

(5)在租賃期間,，乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處理或要求承擔法律責(zé)任的,，由乙方承擔所有責(zé)任,，甲方不承擔任何賠償責(zé)任或連帶責(zé)任。

(6)酒店土地使用證使用權(quán)為四十年,，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權(quán)為四十年,，土地使用權(quán)每減少一年，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權(quán)每減少一年對甲方的賠償,。

(7)租賃期滿后,，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負責(zé)將酒店甲方房間的水,、電,、線路分戶到戶(包括水表,、電表、數(shù)字電視,、寬帶網(wǎng)線),，改造的所有費用由乙方承擔。

(8)租賃期滿后,，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的,，乙方負責(zé)將酒店甲方房間交給甲方，房間應(yīng)有(電視,、床,、柜、衛(wèi)浴應(yīng)寫明廠牌,、規(guī)格,、標準)。

第25條本協(xié)議書自簽字蓋章并經(jīng)國家公證機關(guān)公證之日起生效,。

第26條本協(xié)議書于年月日在xxx簽署,。

租賃酒店合同書篇五

承租方：陳海波(身份證：)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，合同雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，特簽訂本合同。

1,、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端(實際使用面積為30平方米)的商場場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用,。依照后附平面圖標注為準。

2,、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：煙酒水,、日用品、土特產(chǎn),，酒店不能自行出售煙酒水,、日用品、土特產(chǎn),，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù),，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途,。

3,、該場地租賃期為年，自20__年12月1日至20__年11月30日,，合同五年一簽,，押金5000元,，月租金3000元(包含水電費)，若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方,。如第三方愿意租賃同一場地,，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議,。

為：,，出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。

5,、本合同簽訂后,，承租方應(yīng)于10日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責(zé)任和義務(wù),，那么,，在雙方解除租賃關(guān)系時,，出租方將按起租日前實際收到的保證金的'金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后7天內(nèi)退還承租方),，但不計利息。

6,、租賃期內(nèi),，租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負責(zé)，租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負責(zé),。

7,、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

8,、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉(zhuǎn)讓,。

9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律,，遵守安全消防規(guī)則,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，維護店容衛(wèi)生。

10,、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播,、電視機、收音機等),。

11,、承租方的商品售價應(yīng)符合國家物價局規(guī)定的物價標準，因承租方義務(wù)引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔,。

12,、在租賃期間,，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同,，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，提前3個月口頭通知另一方。

13,、本合同如有變更,，需經(jīng)雙方簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

14,、本合同一式兩份，合同雙方各持一份,，本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

電話：

租賃酒店合同書篇六

住 所 地：_____

乙方(代理人) :_________

營業(yè)執(zhí)照號：_____

住所地：_____

經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,，就甲方委托乙方出租其位于 的產(chǎn)權(quán)式酒店(以下簡稱“房屋”)等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一,、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同,。

二,、甲方委托乙方出租的酒店位于成都熊貓萬國商城，樓層 ,，房號,，建筑面積平方米。

三,、委托代理期限：

房屋出租的委托代理期間從______年______月______日起至______年______月______日止,。

四、房屋出租的條件：

4.1租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居磚辦公,。

4.2房屋使用中產(chǎn)生的經(jīng)費由乙方或承租人負擔,，與甲方無關(guān)。

4.3保底租金：不管乙方招租具體情況,，乙方均須按本合同約定向甲方每年固定支付其購買該房屋合同總款 ______%的年回報,，保底租金為___________元/年，即______元/______月,，(即人民幣大寫：___________元/______年,，即______元/______月)。

4.4甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項約定利益的前提下,，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內(nèi)容,。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

5.1甲方將房屋全部或部份進行抵押或者轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)先行通知乙方,。

5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內(nèi)視經(jīng)營需要統(tǒng)一對房屋進行重新規(guī)劃布局和裝修,。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按本合同的約定足額向甲方支付保底租金,。

6.2乙方負責(zé)辦理工商,、稅務(wù)、消防,、水電,、排污等事宜，并承擔所有的費用,。

6.3甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給其他人時,，應(yīng)按本合同第七條的約定履行并及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后______個月甲方書面回復(fù)承租人是否行使優(yōu)先購買權(quán),。

七,、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓

7.1甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前置條件，在簽署轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時必須對此加以聲明,。

7.2在該房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,，甲方應(yīng)將與他人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報乙方備案。

八,、租金的支付：

8.1在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設(shè)領(lǐng)取租金的專用賬戶,，并由乙方按本合同約定向該賬戶劃付租金,。

8.2乙方向甲方支付保底租金的時間如下述第 種方式,。

2)甲方委托乙方按______月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的______月供款，保底租金不足______月供款的部分由甲方自行補足,，超出______月供款部分,，年底一次性由乙方支付給甲方。

九,、乙方的傭金：

9.1租金與保底租金之間的差額為乙方的應(yīng)得傭金,。

十、違約責(zé)任：

10.1甲方違約責(zé)任：由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的,，甲方的保底租金從恢復(fù)正常出租的開始日計算,，且甲方每延誤一日應(yīng)按該房屋的保底月租金的______%向乙方支付違約金。

10.2乙方違約責(zé)任：乙方逾期向甲方支付保底租金,，每逾期一日,，由甲方按乙方保底月租金的1%向乙方收取逾期付款違約金。

10.3甲,、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項,，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。

十一、爭議的解決：

因履行本合同發(fā)生爭議時,，甲乙雙方道德應(yīng)友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向成都仲裁委員會申請仲裁,。

十二,、合同的成立及有效期：

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章成立并在甲方同 (開發(fā)商)簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效,。

十三、(開發(fā)商)有限公司自愿為乙方提供保證擔保,，如乙方違約,，(開發(fā)商)有限公司承擔連帶責(zé)任保證。

十四,、本合同一式叁份,，甲方一份，乙方兩份,，并經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后成立。

甲方：_____ 乙方：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

經(jīng)辦人：_____ 經(jīng)辦人：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____

日期：_________年_________月_________日

委托人：_____

受委托人：____________

租賃酒店合同書篇七

出租商：____________________（以下簡稱甲方）

地址：______________________

承租人：____________________（以下簡稱乙方）

聯(lián)系電話：__________________

本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定,，在雙方互惠互利的原則下制訂,，租約條款如下：

一、酒店將位于酒店____________的商場(約______平方米)租給租戶營業(yè)使用,，租期壹年,，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣____________整,，其中租金已包括______費和______費,。

二、經(jīng)營范圍

三,、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍,，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反,，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點,，不另行補償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

四,、承租人向酒店承諾以下各項

1.租戶需于每月______日前將當月租金和其他應(yīng)付費用一次性付給酒店,，逾期不付，每逾期一天,，酒店將收取______%的滯納金,。

2.如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額______的手續(xù)費,。

3.營業(yè)時間在早上______至晚上______之間,。

4.如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費,。

5.租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行,，否則按違約處理,。

6.承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用,。

7.承租人要高度重視消防安全工作,，服從酒店的'管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店,。

8.租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播,、電視機、收音機),。

9.租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī),，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

10.租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度,，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理,。

11.該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

12.如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,，概由租戶自行承擔,。

五、酒店向租戶承諾以下各項

1.酒店為酒店大樓的安全管理負責(zé),，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù),。

2.租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執(zhí)行,。

3.酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費按酒店對外價格的______折執(zhí)行,。

六,、押金

在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣____________元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時,，如租戶已付清所有租金,，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金,，但不付任何利息,，押金不可以用作租金交付。

七、違約責(zé)任

承租人如違反本合同的約定,，酒店有權(quán)要求解除合同,，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費用,。

八,、合同終止

1.租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負責(zé)的一切經(jīng)濟責(zé)任,。

2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責(zé)對方的經(jīng)濟損失,。

九,、續(xù)約

1.在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知,。

2.租戶如不續(xù)簽租約，本合同至______年______月______日即終止,，屆時租戶必須搬出酒店,，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失,。

十,、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充,，作為本合同的附件,，其內(nèi)容具有同等法律效力。

十一,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

租賃酒店合同書篇八

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將出租給乙方使用，乙方承租甲方事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、租地點：主題酒店副樓,。

二、經(jīng)營內(nèi)容：娛樂

三,、租期年：____年____月____日至____年____月____日,。

四、租金及付款方式

1,、租金為每年人民幣元整,。

2、付款方式：第一次,，本合同簽訂后壹天內(nèi)付人民幣元整;余款在____年____月____日前付清,。

五、押金：乙方必須向甲方交押金人民幣元整,，合同到期后返還給乙方,。

六、在本合同期內(nèi),，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方,。

七、合同期滿甲方有權(quán)收回出租,，乙方應(yīng)如期交還,。

八、責(zé)任及義務(wù)

1,、甲方根據(jù)現(xiàn)有場地移交給乙方使用,，需自行設(shè)計裝修，乙方確認無異議;

2,、乙方人員如需在甲方職工食堂用餐必須服從甲方的管理,，費用由乙方承擔。

3,、合同到期,，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

4、續(xù)租：如乙方要續(xù)租,，須在合同到期前提前兩個月向甲方提出,，并提前壹個月付清下年度租金。

5,、乙方不準以甲方名義向外融資或借款;租期內(nèi)所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔。

6,、乙方有正常的經(jīng)營管理權(quán),，但必須遵紀守法,，合法經(jīng)營。

7,、乙方經(jīng)營所須的一切費用由乙方自行承擔,。

8、乙方必須遵守國家的法律,、法規(guī),，文明經(jīng)營，自覺遵守公安,、消防,、稅收、物價,、衛(wèi)生等部門的法律,、法規(guī)及各種規(guī)章制度和五星級的服務(wù)規(guī)范。如乙方在經(jīng)營期內(nèi)有任何違法經(jīng)營行為,，乙方要負一切的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,，和甲方無關(guān)。

9,、乙方必須接受甲方的指導(dǎo)檢查,，遵守甲方的質(zhì)量管理和甲方內(nèi)部的各種規(guī)章制度，有維護酒店整體形象和整體利益的義務(wù),。

10,、乙方不能改變經(jīng)營項目。

11,、在租期內(nèi),，乙方不能將場地轉(zhuǎn)租給他人。

12,、水電費,、空調(diào)費、稅金及相關(guān)主管部門管理費由乙方自負,。

13,、乙方的員工須經(jīng)甲方審核備案。

九,、乙方必須維護好甲方所有設(shè)施設(shè)備,，人為的損壞須照價賠償。

十,、合同的變更和解除

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租;

未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租。

未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的租賃用途,。

十一、爭議的解決及其他

如執(zhí)行合同發(fā)生糾紛時,，雙方應(yīng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

十二,、本合同自雙方簽字之日起生效。

十三,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃酒店合同書篇九

出租人：______公司(簡稱甲方)

承租人：______(簡稱乙方)

甲方根據(jù)國家的政策和規(guī)定，通過招標,，決定將所屬國營崇惠酒店租賃給乙方經(jīng)營,。雙方自愿簽訂如下合同：

第一條租賃期為3年。自______年1月1日起至______年12月31日止,。

第二條租賃經(jīng)營期間的經(jīng)濟目標：

1,、在租賃期間乙方必須實現(xiàn)營業(yè)額壹佰貳拾萬元，每年肆拾萬元,。

2,、在租賃期間乙方必須實現(xiàn)利潤玖萬元，每年叁萬元,。

3,、在租賃期間乙方必須向甲方交付租賃費叁萬元，每年壹萬元,，分月平均交納,。

4、在租賃期間乙方必須確保店內(nèi)職工人均月收入不低于捌拾元(政府規(guī)定的各項補貼在外),。

第三條租賃期內(nèi)職工的分配實行金額提成工資制,，金額提成率為70%,

第四條租賃期內(nèi)所獲利潤分配比例：利潤基數(shù)(利潤工資基金)______70%=職工分配數(shù)。

利潤基數(shù)一職工分配數(shù)=計稅利潤

計稅利潤______稅率=所得稅

計稅利潤一所得稅=凈利

凈利______5000=生產(chǎn)發(fā)展基金

凈利______5000=集休福利基金

第五條雙方共同對飯店的資產(chǎn)和債務(wù)進行了清理,、盤點,。固定資產(chǎn)總值柒萬壹仟元,。家具設(shè)備等共折合為陸仟叁佰元,。甲方另行提供流動資金兩萬元,。原有債權(quán)債務(wù)均已清理完畢，今后如再出現(xiàn)發(fā)生于______年12月31日以前之債權(quán)債務(wù),，均由甲方負責(zé),，與乙方無關(guān)。

第六條乙方主要的權(quán)利與義務(wù)：

1,、乙方是飯店在租賃經(jīng)營期間的法定代表人,，

在不違背本合同的前提下享有經(jīng)營決策、財務(wù)管理,、人事用工,、利潤分配和對職工的獎懲五個方面的自主權(quán)，并有權(quán)在堅持主營的前提下,，從事多種經(jīng)營,。但不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)業(yè)。

2,、乙方必須認真執(zhí)行國家制定的各項方針政策,，嚴格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》。服從工商,、物價,、稅務(wù)、衛(wèi)生,、城管等部門的監(jiān)督和管理,。執(zhí)行集體企業(yè)財務(wù)會計制度，以集體企業(yè)按章納稅,。

3,、乙方必須堅守商業(yè)道德，樹立文明新風(fēng),，向社會提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),。對上級部門配給的各種原料,、燃料,、計劃貨源不得轉(zhuǎn)手倒賣。

4,、乙方對職工的獨生子女費、副食品價格補

入,。如果職工收入連續(xù)3個月低于本合同第二條第四項規(guī)定的人均月收入的80%的水平，將被視為無力承租。

5,、乙方應(yīng)定期向職工報告經(jīng)營情況,，聽取職工的意見和建議,，維護職工的勞動,、休息權(quán)利,。對違紀職工應(yīng)先采用扣發(fā)獎金、工資等經(jīng)濟處罰方法,，如仍不改悔的再采取行政措施,。辭退職工應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

6,、乙方必須于每月5日前將上月的稅款和租賃費分別向稅務(wù)機關(guān)和甲方交納,。及時報送各項財會、統(tǒng)計報表,。

7,、乙方應(yīng)按有關(guān)部門的規(guī)定對店內(nèi)職工發(fā)給獎金,，支付社會保險基金和醫(yī)療費,。

8、乙方有權(quán)自主決定對各項攤派款的處理,，有權(quán)決定本人和職工是否參加各種會議和社會公益活動,。

9、在租賃期內(nèi),，甲方如不履行本合同規(guī)定的主要義務(wù),，致使乙方無法進行經(jīng)營時，乙方有權(quán)要求中止合同和賠償損失。

第七條甲方主要的權(quán)利和義務(wù)：

要求,。必要時還可要求乙方作出一定的經(jīng)濟賠償,。

2、甲方對乙方負有指導(dǎo)和服務(wù)的責(zé)任,，包括提供有關(guān)的`經(jīng)濟信息,，提供技術(shù)服務(wù),、組織經(jīng)驗交流,、表彰優(yōu)秀人物。對于乙方的不正當經(jīng)營活動和違法,、亂紀事件甲方有進行監(jiān)督,、檢查的權(quán)利。

3,、乙方為了進行技術(shù)改革或設(shè)備更新需要向銀行貸款時,，甲方應(yīng)給予協(xié)助并為其作信用擔保。

4,、甲方必須以不低于同等國營飯店的水平,，按月對乙方提供各種糧油、燃料,、副食品和計劃貨源的供應(yīng)指標,，不得拖延或無故減少，不得因?qū)僮赓U經(jīng)營而予歧視,。

第八條乙方的財務(wù)決算經(jīng)審計核實,，完成考核利潤指標或店內(nèi)職工人均月收入達到800元的條件下,，乙方可在工資獎金之外，另獲得相當于前述人均月收入2倍的獎勵;如實得利潤超過考核利潤指標7%或人均月收入達到900元,，獎勵增至2.5倍;利潤超額21%或人均月收入達到1110元,，可獎勵4倍;利潤超額28%或人均月收入達到120元，可獎勵5倍,。以上獎勵按月考核兌現(xiàn),，年終匯總結(jié)算，2倍的獎勵在稅前列支;2倍以上的在稅后集體福利基金中列支,。獎勵的兌現(xiàn)任何人和單位不得干預(yù),，甲方有義務(wù)給予保證。

第九條乙方經(jīng)濟責(zé)任的保證條件：

1,、乙方以其個人所有的下述財產(chǎn)作為保證：座落于中一路利民巷2號的平房3間共65平方米,、估值3000元;銀行儲蓄存款1500元，14時彩電1臺折價100,。元,，雙卡收錄機1臺折價500元，合計陸仟元,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)將每月所得獎勵的1/3提作風(fēng)險保證金,，由飯店會計在發(fā)放時代辦專項儲蓄,，戶名為乙方。租賃期滿解除合同時,，該項保證金全部由乙方自由提取使用。

3,、在租賃期間,，店內(nèi)職工人均月收入不能達到800元或不能按期如數(shù)交納租賃費時，乙方應(yīng)以風(fēng)險保證金補足,，風(fēng)險金不足開支時,，則以提供保證的財產(chǎn)抵充。

第十條任何一方以及飯店,，如果遭遇不可抗力的事故,，致使合同不能履行或不能完全履行時，受損的一方可以要求解除合同并免除其違反合同的責(zé)任,。

第十一條飯店的全部資產(chǎn)均應(yīng)向保險公司投保企業(yè)財產(chǎn)險,。保險費在成本中列支。

第十二條變更,、中止或解除合同應(yīng)按下列原則辦理：

1,、雙方未經(jīng)一致同意,，任何一方都不得變更和中止合同，否則以違反合同論,。

2,、由于國家政策重大改變或客觀形勢發(fā)生意外變化而影響租賃經(jīng)營的，雙方應(yīng)即進行協(xié)商,，修訂合同或作出補充規(guī)定,。但在此以前乙方依據(jù)本合同已取得和應(yīng)取得的一切利益不受影響。

3,、租賃期滿,，雙方共同對飯店的資產(chǎn)進行核查。乙方將流動資金,、固定資產(chǎn)和家俱設(shè)備等全部按原數(shù)歸還以后,，雙方解除合同。

第十三條雙方在執(zhí)行合同過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)進行協(xié)商,，或請甲方主管機關(guān)和個體經(jīng)營者協(xié)會聯(lián)合進行調(diào)解。如不能達成協(xié)議,，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,。

第十四條飯店企業(yè)性質(zhì)和隸屬關(guān)系不變。職工退休,、保養(yǎng)的辦法不變,。職工身分不變。職工按國家規(guī)定調(diào)資,、升級和連續(xù)計算工齡的原則不變,，但職工工資級別在租賃經(jīng)營期間只作為檔案工資。

第十五條本合同經(jīng)雙方簽字并請公證處公證

后生效,。

第十六條本合同正本一式2份,，雙方各持1份。副本7份,，公證處,、市體改委辦公室、商業(yè)局,、工商局,、稅務(wù)局、工商銀行,、個體經(jīng)營者協(xié)會各1份,。

出租人：______公司(蓋章)

法定代表人：______(簽字、蓋章)

承租人：______(簽字,、蓋章)

租賃酒店合同書篇十

租房合同編號：

租房合同出租方：_______________________(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：_______________________

證件號碼：_______________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

郵政編碼：_______________________

租房合同承租方：_______________________(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：_______________________

證件號碼：_______________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

郵政編碼：_______________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于____年____月____日訂立本租房合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____字第____號)

2、乙方租用上述房屋作________之用,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

第三條：

1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月________人民幣,，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數(shù)計算。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付,，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金,，以此類推。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：_________________________________

賬號：____________________________________

抬頭：____________________________________

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付,。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責(zé)。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費等。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金,，押金不計利息,，租房合同終止時，退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

2,、租借期內(nèi)，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保,。

2,、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3,、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時,，應(yīng)通知甲方,。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用。

第十條：變更原狀

1,、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔,。

2,、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責(zé)：

1,、因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負責(zé),，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

租賃酒店合同書篇十一

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

承租展場單位(下稱乙方)：_________

注冊地址：_________

辦公地址：_________

電話：_________

傳真：_________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條合同主體

1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人,。

1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

第二條生效條件

本合同經(jīng)雙方簽署生效,。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會,，本合同應(yīng)自展會取得政府部門審查批準后生效。

第三條租賃場地

甲方同意乙方租用位于_________,，總面積為_________平方米的場地(下稱租賃場地),，用于乙方舉辦_________(展會全稱)。

第四條租賃期限

4.1租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共_________天,。

撤離場地日期：_________年_________月_________日。

4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________,。乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內(nèi)進入展館,，在前述時間之后_________小時內(nèi)撤離展館。

4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地,，應(yīng)提前通知甲方,。乙方超時使用租賃場地的，應(yīng)向甲方支付超時使用費用,。雙方應(yīng)就具體使用與收費標準協(xié)商約定,，并作為合同附件。

第五條展覽服務(wù)

5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內(nèi)基本服務(wù)：

1)照明服務(wù)：_________

2)清潔服務(wù)：_________

3)驗證檢票：_________

4)安保服務(wù)：_________

5)監(jiān)控服務(wù)：_________

6)咨詢服務(wù)：_________

7)其他服務(wù)：_________,。

租賃酒店合同書篇十二

出租方：_____

承租方：_____

一,、租用期限租期為________年，自雙方簽定

合同

二,、租金及其支付方式租用期內(nèi)前________年乙方每年向甲方支付租金_____元，第________年到第________年,，乙方每年支付甲方租金_____元,，第________年到第_______年，乙方每年支付甲方租金_____元。

每年的租金分二次付清,，交納時間定于當年____月____日前付清,。

三、債權(quán)債務(wù)：合同簽定前,，酒店的債權(quán),、債務(wù)由甲方負責(zé)。

乙方租用期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔,、甲方不承擔任何經(jīng)濟責(zé)任,。

四、經(jīng)營方式：乙方租用經(jīng)營酒店按自負盈虧方式進行,。

在法律規(guī)定的行業(yè)范圍內(nèi)享有經(jīng)營自主權(quán),。在租用經(jīng)營期間，甲方應(yīng)派代表協(xié)助乙方協(xié)調(diào)酒店對外的相關(guān)事宜,。

五,、優(yōu)惠政策：政府優(yōu)惠政策歸酒店享有。

甲方需協(xié)助乙方極力爭取,。

六,、會議室的使用甲方的會議室應(yīng)歸乙方管理共同使用。

七,、因甲方的過錯,，造成乙方提前解除合同的。甲方應(yīng)退乙方定金,，并對乙方在酒店的投入給予全額賠償,。

八、租用期屆滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租用期屆滿后,，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方在酒店投入的大型設(shè)備、家具.

如屬可拆卸,、可移動,，由相關(guān)機構(gòu)進行評估后由甲方補償給乙方。

私自變更停車場或是沒有符合紅線圖的實際車場,，乙方有權(quán)提前解除合同,，甲方必須無條件全額賠償乙方在酒店的投入。

十,、甲方應(yīng)許可乙方在對酒店進行改造過程中,，在不破壞建筑結(jié)構(gòu)的情況下,，對部分內(nèi)樣布局進行改造，使之合乎經(jīng)營需要,。

十一,、電梯、變壓器等基礎(chǔ)設(shè)施由甲方負責(zé)提供,，或者從租金中扣除。

十二,、未盡事宜,、雙方可另行協(xié)商。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃酒店合同書篇十三

甲方:

辦公地址:

聯(lián)系電話:

傳真:

郵政編碼:

乙方:

辦公地址:

聯(lián)系電話:

傳真:

郵政編碼:

為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署 體育場館租賃協(xié)議. 本協(xié)議中,甲方是體育場館權(quán)利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運作機構(gòu),即承租人.經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

第一條 定義

乙方租賃的體育場館名稱是 ,場館的地址是 .租賃的內(nèi)容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦.

第二條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 天;

第三條 租金與支付期限和方式

3.1租金總額為 元人民幣;租金支付方式為 (現(xiàn)金/支票/匯票/ );本合同租金分次支付,第一次租金的支付時間為 年 月 日,支付金額為___ 元人民幣,第二次租金的支付時間為 年 月 日 至 年 月 日,支付金額為________元人民幣.

3.2本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額 %,計 元的作為保證金,作為履行合同的擔保.

第四條 甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安,消防,安全,用電,營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施.甲方有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,教育,整頓,直至單方解除合同.

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館.乙方在使用場館過程中,根據(jù)需要對場館進行修繕,增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提前 天提交甲方,經(jīng)甲方同意后才能進行.甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,增設(shè)場館造成場館的磨損,以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀.

4.3租賃期滿后,甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方.乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔.

4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據(jù)損害利益的實際大小,乙方應(yīng)該給予全部補償.

4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進行分配.

第五條 甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)當按照約定將體育場館交付乙方使用,為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,保障乙方正常進行比賽.

5.2除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動.

5.3甲方應(yīng)對場館進行管理,維護并改善場館所具有的賽事功能.

5.4甲方負責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水,電,氣,空調(diào),電梯,扶梯等設(shè)備,管道,線路,設(shè)施及系統(tǒng)的管理,維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)場內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,道路,停車場的管理.

5.5甲方應(yīng)當在租賃期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外所有的廣告牌,在比賽期限內(nèi),甲方還應(yīng)當拆除體育場館周圍,廣場的廣告牌,不能使甲方場館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系,影響乙方的廣告權(quán)益.

第六條 乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù).

6.2乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利.如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案.

6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍.甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù),都應(yīng)報請一方批準,包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置,廣告內(nèi)容,廣告的設(shè)計樣品等內(nèi)容.

6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間,提供停車位 個,以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助.

第七章 乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格,并按照體育行政管理部門核準的項目比賽.

7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料.

7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理.

7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔因賽事所產(chǎn)生的各項稅費.

7.5乙方應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施和器材,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任.

7.6乙方應(yīng)本著公平合理,誠實信用的原則使用場地,不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果.

7.7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借.

第八章 保險

甲方負責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險,火災(zāi)險等財產(chǎn)保險險種.乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險,觀眾意外傷害險,賽事財產(chǎn)險,賽事取消,延期保險.

第九條 違約責(zé)任

9.1乙方承租期間,甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利,如因第三方主張權(quán)利,致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應(yīng)當賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價款的 %違約金.

9.2甲方未按約定提供場地或用水,用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備,器材,致使乙方不能正常進行比賽的,應(yīng)免除相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失.

9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任.

9.4乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金.

9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金.如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責(zé)任.

第十章 合同的解除,變更,終止

10.1甲乙雙方均不得無故解除,變更合同,否則承擔嚴重的違約責(zé)任

10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前 日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),按照 的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理.因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息.

10.3乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照 標準支付違約金:

10.3.1不具有合法比賽資格的,包括因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;

10.3.2未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方 次書面通知未改正的;

10.3.3利用場地進行違法活動的;

10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

10.3.5將場地擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他人交換場地的;

10.3.6逾期 日未支付租金的;

10.3.7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的;

10.4甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)解除合同,甲方按照 標準支付違約金:

10.4.1甲方不能按照合同的約定,拆除場館內(nèi)外的原有廣告;

10.4.2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;

10.4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù),致使比賽不能正常舉行;

雙方互相陳述,保證和承諾如下:

8.1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同.

8.2本合同經(jīng)雙方簽署,即依其中條款構(gòu)成對雙方合法,有效和有約束力的責(zé)任,因為破產(chǎn),清盤或其它影響債權(quán)人權(quán)利的法律對履行造成的影響除外.

8.3以上陳述,保證和承諾不僅在文首日期真實,而且也在本合同期限內(nèi)都是真實.雙方確認以上的每一條陳述,保證和承諾都是關(guān)鍵性的.

第九條 有效期和終止

9.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準).

9.2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外,在不影響提出終止的一方的其它法律權(quán)力的前提下,任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時終止本合同,自另一方收到終止通知時生效:

9.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確.

9.3 如乙方單方面終止本合同,則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費.如甲方單方面終止本合同,則應(yīng)將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方.

9.4本合同因為在此所述的任何原因而終止,都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任,或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任.

第十條 遵守法律

如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律,或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團體的守則,規(guī)定,法規(guī)或指示(統(tǒng)稱"法律"),那么雙方須及時修改本合同以遵守法律.但是如果修改令本合同喪失了其根本目的,那么將認同雙方同意終止.如果本合同因本條而終止,款項應(yīng)支付至到終止日的履行程度.那些為將來而已支付的款項應(yīng)按比例退還,除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外,任何一方將不就本合同而負任何義務(wù)或責(zé)任.

第十條 不可抗力

10.1由于水災(zāi),火災(zāi),地震,暴亂,罷工,勞工運動,疾病包括傳染性疾病(sars)或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見,無法避免和無法控制,不是由于一方的過失而引起的情況("不可抗力事件"),致使無法履行或延遲履行本合同,遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負責(zé),而且履行時間應(yīng)相應(yīng)延長.

10.2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì),影響程度通知另一方并提供證據(jù).如果不可抗力持續(xù)或累計超過一個月,雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協(xié)商.

第十一條 爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁.

第十二章 其它

12.1場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力

12.2本雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律,政策另有規(guī)定的除外.

12.3協(xié)議一式兩份,簽字蓋章生效,甲乙雙方各執(zhí)一份.傳真簽字具同等法律效力.相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分,簽字蓋章后具同等法律效力.

12.1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的,在親手送達或在以掛號信(需要有回執(zhí))發(fā)出后三天后作為正式生效.

12.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,取代所有先前其它或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議.

12.3乙方和甲方確認,在它們合作期間,一方可能得到另一方的保密資料.雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料, 雙方將保護保密資料,只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料.披露以所需知道的范圍為限.保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料,本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效.

12.4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改,以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署,不得修改.

12.5一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對或采取行動不得視為棄權(quán).本合同中的權(quán)利和補救方式是累積性的,任一方行使一項權(quán)力或補救不排除或放棄其對其它權(quán)利和補救方式的行使.

12.6本合同中標題是只為方便查閱,不構(gòu)成本合同的實質(zhì)內(nèi)容.

12.7本合同一式兩份或多份簽署,每一份都是原件.所有這些文本構(gòu)成同一份文件.

12.8如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行,余下的其它條款將繼續(xù)有效,而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行.

12.9雙方是獨立承辦機構(gòu).在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理,合伙,合營或雇傭關(guān)系,雙方確認并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證.

12.10任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任.本合同和其中所有條款對雙方有效,也對雙方各自的繼承和批準的轉(zhuǎn)讓人有效.在任何情況下,允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任.

12.11本合同附件構(gòu)成本合同的一部份, 與合同條款同樣有效, 對合同雙方構(gòu)成約束力.

12.12本合同正本一式 份,雙方各執(zhí) 份;

12.13本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃酒店合同書篇十四

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方通過協(xié)商,，本著平等自愿的原則簽訂本協(xié)議。

一,、出租房屋情況

1,、甲方自愿將位于租賃給乙方，作為餐飲,、住宿等項目經(jīng)營使用,。

2、乙方實際向甲方租賃的建筑面積為平方米(以實際測量為準)

二,、房屋租賃期限

該房屋租賃期自______年____月____日(起租日)起至______年____月____日止共計年,。甲方給予乙方免租金裝修期為___個月。

三,、租金標準數(shù)額

租金按元/年計算,，乙方于每______年____月____日前將租金交納給甲方。甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金,，否則乙方有權(quán)拒絕交納,，合同繼續(xù)履行。

四,、雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方只提供房屋的出租，對乙方經(jīng)營該房屋所產(chǎn)生的法律,、經(jīng)濟和治安,、消防等責(zé)任問題不負連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)配合乙方做好上述工作,。

2,、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系，甲方應(yīng)保證該房屋不存在抵押,、查封及共有人等第三人權(quán)益,，并不被第三人合法追索,。否則視為甲方違約。

3,、租賃期間乙方擁有該房屋的使用權(quán),、經(jīng)營權(quán)。

4,、乙方應(yīng)按時繳納租金,，逾期繳納則按應(yīng)付租期額每日3‰扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的則視為乙方違約,。

5,、租賃期內(nèi)如因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方收回房屋的,，乙方應(yīng)服從,。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補償款，應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方建造裝飾的投入的比例分配補償費用,。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均視為甲方違約,。

6、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安,、消防等有關(guān)社會問題,，并承擔相關(guān)費用。

7,、租賃期滿,，乙方投入的經(jīng)營設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方所有。如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

8,、本合同雙方簽署生效后,，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料交乙方,。

9,、甲方應(yīng)配合和協(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營手續(xù)(包括用章、用產(chǎn)權(quán)證等),，相關(guān)費用由乙方負責(zé),。

五、違約責(zé)任

1,、如甲方違約,，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后按20年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值,。

2,、如乙方違約,，則甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有,。

六,、其它約定

在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力(包括設(shè)施設(shè)備運行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災(zāi)害)造成租賃物業(yè)受損,，如乙方提出修復(fù)繼續(xù)經(jīng)營,，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負責(zé)修復(fù)(或乙方負責(zé)修復(fù)，費用由甲方承擔),，經(jīng)營的設(shè)施設(shè)備則由乙方修復(fù),。同時甲方并視乙方損失程度和修復(fù)難度，適當免除乙方維修期間的租金;乙方放棄恢復(fù)經(jīng)營的,，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔,。

七,、綜合條款

1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

2、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂之日起生效,。

甲方：

乙方：

(出租方)

(承租方)

日期：

日期：