合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

酒店包租合同 酒店租賃合同篇一

承租方（以下簡稱乙方）：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限,。

1,、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

2,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)該如期交還。一方若要求續(xù)租,，則需在租賃期滿提前一個(gè)月通知甲方,。

二、租金,。

1,、該房屋月租金為（人民幣）元整，大寫（）,。

2,、該房屋租金付款方式為），乙方續(xù)交房租需提前日,。

三,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水、電費(fèi),；

2,、物業(yè)管理費(fèi)；

3,、____________,；

4、____________,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

四、房屋定金,、押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方定金或押金大寫,，在付房屋租賃費(fèi)時(shí)定金轉(zhuǎn)為押金,。

五、租賃條件

1,、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租的5‰向乙方支付違約金,。

2,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法及違_對出租房用途的有關(guān)規(guī)定。

3、由乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設(shè)施以及家具家電出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)該及時(shí)維修并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,。

4、若租賃期內(nèi)乙方因使用需要出租房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動,，需經(jīng)甲方同意應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門同意,，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。

5,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、擅自改變用途的,、利用房屋進(jìn)行違法活動的,、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可據(jù)實(shí)追索一方責(zé)任,，并甲方有權(quán)終止合同,。

6、乙方若因其他原因造成此合同無法繼續(xù)進(jìn)行,，需提前一個(gè)月通知對方,，并視為違約。并支付兩個(gè)月租金作為補(bǔ)償免責(zé)條款

1,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因政府原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六,、本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

七,、其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：。租賃期造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修,。

（二）當(dāng)前的水,、電等表狀況：

電表現(xiàn)為：度。

八,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

九,、本合身同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____

電話身份證____________________________

電話____________________________

___年___月___日___年___月___日

酒店包租合同 酒店租賃合同篇二

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根據(jù)《_合同法》,、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,，就乙方租住甲方的________酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同,。

第一條甲方將其所有的坐落在________街____路____號________酒店式公寓樓房（建筑面積,、使用面積,、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后）,，出租給乙方作居住使用,。

第二條租賃期限共天。甲方從__________年__________月__________日起將上述房租給乙方使用,，至__________年__________月__________日收回,。

第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠,。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù),；甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全,。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù)；甲方對乙方實(shí)行住客管理,，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料,，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。

第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,，不破壞房子結(jié)構(gòu),，保證自己的行為符合法律、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，且遵守本合同各項(xiàng)約定。

第五條本合同于乙方向甲方繳納__________元押金后生效,。

第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用,。

酒店包租合同 酒店租賃合同篇三

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

甲方將特色酒店出租給乙方使用，根據(jù)《_合同法》及相關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

該酒店位于南街鎮(zhèn)政府在林西鎮(zhèn)的附屬建筑尚銀酒店的內(nèi)部,。產(chǎn)權(quán)屬于甲方..乙方應(yīng)自行辦理酒店經(jīng)營所需的所有執(zhí)照。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,。

第一年租金為人民幣_______元整,，第二、三年租金為每年人民幣_______元,，三年租金為人民幣_______萬元整(_______元),，三年租金一次性付清,。

乙方的責(zé)任：

(1)乙方必須保證每天早上7：00-8：30為酒店客人提供付費(fèi)早餐。同時(shí)保證酒店房屋,、室內(nèi)設(shè)施,、家具電器完好，如有損壞按價(jià)賠償(附實(shí)物清單),。

(2)乙方如需裝修或改造房屋,，應(yīng)先征得甲方同意，合同終止后,，乙方不得自行拆除投入的設(shè)施,。

(3)酒店只能由乙方自行經(jīng)營和使用，不得分包給第三方,。

(4)租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)保證酒店正常營業(yè)，并按照行業(yè)規(guī)定合理經(jīng)營,。

(5)在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營,，承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

(6)乙方應(yīng)承擔(dān)自合同簽訂之日起發(fā)生的水,、電,、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用，并按期支付,。

(7)乙方作業(yè)過程中發(fā)生的一切事故均由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān)..

甲方的責(zé)任：

(1)酒店出租前產(chǎn)生的一切債務(wù)及其他糾紛，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān),。

(2)合同期滿后,，甲方應(yīng)保證乙方在與第三方同等條件下，優(yōu)先獲得酒店的續(xù)租權(quán),。

違約責(zé)任：

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,。一方單方面要求解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方,，并向另一方支付違約金人民幣2萬元,。

不及物動詞本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：________乙方(公章)：__________

法定代表人(簽名)：________法定代表人(簽名)：________

簽約日期：____________________

酒店包租合同 酒店租賃合同篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方按政府有關(guān)法規(guī),，就甲方租賃給乙方綜合樓單元及相關(guān)部分的經(jīng)營管理等事宜,，在平等互利的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，特簽訂本協(xié)議書,。

第1條 乙方租賃甲方位于時(shí)代綜合樓第 層第單元及相關(guān)部分(簡稱“委托物業(yè)”)

第2條 租賃期限自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止,，自甲方簽定并付清時(shí)代綜合樓開發(fā)商(xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)房款及各種稅費(fèi)時(shí)生效，如甲方未付清以上所指各項(xiàng)款項(xiàng)視同甲方違約,，至甲方付清以上所指各項(xiàng)稅費(fèi)款項(xiàng)并與開發(fā)商協(xié)商一致時(shí)生效,。

第3條 甲方租賃物業(yè)由乙方日常經(jīng)營及管理。

第4條 租賃費(fèi)用:乙方每年向甲方支付房款總額的的租賃費(fèi),，且必須于每月10 日前將上一月的租賃費(fèi)xx元(稅后收益)轉(zhuǎn)到甲方指定的帳戶內(nèi)(不足一個(gè)月的，按當(dāng)月應(yīng)付天數(shù)除以當(dāng)月日歷天數(shù)乘以該收益計(jì)付),，如逾期則乙方必須每天另外按應(yīng)付租賃費(fèi)的20%向甲方支付滯納金,。

第5條 本協(xié)議第4條中支付的租金所產(chǎn)生的現(xiàn)行各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并由乙方自行去稅務(wù)單位交納。

第6條 本協(xié)議書生效之日起,，視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權(quán),、并完成將委托物業(yè)的管理、使用,、經(jīng)營及收益權(quán)交付給乙方,。

第7條 甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè)，或以任何形式制止乙方對租賃物業(yè)的正常使用和經(jīng)營管理,。

第8條 租賃期間,，甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)。

第9條 租賃期間,，甲方及其任何相關(guān)方應(yīng)遵守乙方制定的受國家法律法規(guī)保護(hù)的酒店管理的一切規(guī)章制度,，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為,。

第10條在租賃期間,，酒店裝修、翻新,、設(shè)備的更換,、維修、購臵費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第11條 在租賃期間,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)酒店開業(yè)所必須的水、電,、線路分戶,、改造的全部費(fèi)用以及相關(guān)的全部稅費(fèi)。

酒店包租合同 酒店租賃合同篇五

承租方：______________(簡稱甲方)

出租方：______________(簡稱乙方)

依據(jù)《_民法典》,、《_建筑法》等相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿,、互利的原則,，合同雙方就熱風(fēng)爐設(shè)備租賃事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條設(shè)備名稱、型號,、規(guī)格及數(shù)量__________________________________________

第二條租賃期限

設(shè)備租賃期限為________個(gè)月,，即自________年_______月_______日至_______年_______月_______日，具體以甲方書面確認(rèn)的設(shè)備進(jìn)退場通知單為準(zhǔn),。

甲方因工程需要延長租期,，應(yīng)在合同屆滿前________日內(nèi)，重新簽訂合同,。

第三條租金及支付

1.租金及計(jì)算：租金________元/月/臺實(shí)際使用不足月部分按照月租費(fèi)÷30天×實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算,。

2.租金支付：租賃費(fèi)用按月計(jì)算。每月的_______日由甲方辦理結(jié)算手續(xù),。

4.租金優(yōu)惠：無,。

5.租賃計(jì)費(fèi)起止時(shí)間

(1)甲方書面的進(jìn)場通知單為設(shè)備租賃的計(jì)費(fèi)開始時(shí)間，如果設(shè)備到達(dá)工地后甲方仍不開工,，租賃時(shí)間照常計(jì)算,。

(2)在機(jī)械租賃期間，因不可抗力原因造成的機(jī)械停工,，雙方互不承擔(dān),。

(3)乙方應(yīng)保證所提供設(shè)備的正常運(yùn)行。

(4)機(jī)械退租時(shí),，甲方必須提前10天向乙方發(fā)出書面通知,，乙方接到書面通知為設(shè)備租賃結(jié)束時(shí)間。若因乙方聯(lián)系方式變更未及時(shí)通知乙方,，致使乙方的書面通知單無法送達(dá)甲方,，則退租時(shí)間以甲方的書面文件為準(zhǔn)。

第四條工程項(xiàng)目,、工作內(nèi)容和施工地點(diǎn)

1.工程項(xiàng)目：______________工程

2.工作內(nèi)容：彩鋼房供暖

3.施工地點(diǎn)：

第五條租賃方式及所有權(quán)

1.租賃方式：本設(shè)備的租賃由乙方配備操作人員,。負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。

2.租賃設(shè)備的所有權(quán)：租賃設(shè)備及其構(gòu)配件的所有權(quán)屬于乙方,，甲方對租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán),。

3.未經(jīng)乙方同意，甲方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件,，也不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押,，否則由此造成相關(guān)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。

第六條租賃機(jī)械的毀損和滅失

1.由于不可抗力的原因造成合同無法按約定履行及設(shè)備損毀，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第七條雙方義務(wù)和責(zé)任

(一)乙方的義務(wù)和責(zé)任

1.配合甲方的施工生產(chǎn),，滿足甲方施工要求。服從甲方施工人員的施工安排,，但有權(quán)拒絕甲方的違章指揮,。

2.負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作，維護(hù)人員,，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作,，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保機(jī)械技術(shù)狀態(tài)完好,，費(fèi)用已包含在租賃費(fèi)中不再另外計(jì)取,。如因故障造成單次連續(xù)停機(jī)超過3天以上,，則超過的天數(shù)不收臺班費(fèi)。

3.與甲方共同辦理機(jī)械設(shè)備的租費(fèi)簽認(rèn)工作,。

(二)甲方的義務(wù)和責(zé)任

1.負(fù)責(zé)工作期間施工現(xiàn)場的管理,，嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機(jī)械和人員的損傷,，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場簽證及每月租費(fèi)的簽證工作，負(fù)責(zé)租賃費(fèi)的及時(shí)支付,。

第八條違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按合同相關(guān)約定履行義務(wù)，若出現(xiàn)甲方違約事件,，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.乙方應(yīng)遵守承包方的施工現(xiàn)場管理，滿足承包方工程進(jìn)度需要,。若出現(xiàn)設(shè)備故障連續(xù)超過3天,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)服從并于________日內(nèi)退出施工場地,。

第九條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

2.如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí),，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

第十條爭議與仲裁

1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不果時(shí),，按下列第1方式解決

(1)依法向甲方所在地人民法院起訴

(2)提交仲裁委員會仲裁。

2.合同履行過程中發(fā)生爭議,，不得影響與爭議無關(guān)或不受影響義務(wù)的履行,。若乙方因爭議暫停施工，且經(jīng)調(diào)查后被認(rèn)定為理由不充分的,，乙方不得免除合同責(zé)任，并還應(yīng)承擔(dān)因此造成甲方的損失。

第十一條合同生效和終止

本合同雙方簽字蓋章后生效雙方履行完畢合同全部義務(wù),，本合同即告終止,。

第十四條其他

1,、本合同一式肆份,，雙方各持貳份,。經(jīng)雙方簽字和蓋章后發(fā)生法律效力,，傳真件有效。

2,、合同經(jīng)雙方簽字生效,，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需要變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽定補(bǔ)充協(xié)議。合同簽定后施工前,，一方無故終止合同,，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款的10%支付違約金,，辦理終止合同手續(xù),。

甲方名稱(蓋章)：__________乙方名稱(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：______________

委托代理人(簽字)：__________委托代理人(簽字)：______________

住所：______________住所：______________

編碼：______________編碼：______________

電話：______________電話：______________

傳真：______________傳真：______________

開戶銀行：______________開戶銀行：______________

銀行帳號：______________銀行帳號：______________

酒店包租合同 酒店租賃合同篇六

甲方：__________________ 廠家代碼：__________________

乙方： __________________合同編號：__________________

第一章 總則

第一條 甲、乙雙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

第二條 甲,、乙雙方必須是在_國具有工商行政管理部門注冊,，同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本,、生產(chǎn)許可證,、稅務(wù)登記證(國稅、地稅),、法人代表授權(quán)委托書,、商標(biāo)注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告,、衛(wèi)生許可證,、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同,。

第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品,。

第四條 在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類,、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。

第五條 甲方負(fù)責(zé)對專柜的營業(yè)員,、商品價(jià)格,、商品質(zhì)量,、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗,。

第六條 乙方在甲方經(jīng)營,、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第二章 銷售費(fèi)用及結(jié)算

第七條 經(jīng)雙方商定,，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元。

第八條 在不違反《勞動法》的前提下,，乙方承擔(dān)聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用,，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。

第九條 為維護(hù)商場良好形象,，甲方對乙方經(jīng)營進(jìn)行統(tǒng)一收銀,，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款,，并全部清除出場,。

第十條 甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，次月8日至15日簽收對帳單,，18日給乙方結(jié)算貨款,。乙方經(jīng)營之最后一個(gè)月的貨款，甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算,。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無須通知乙方,。

第三章 雙方責(zé)任

第十一條 聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé),。如有丟失,、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),，乙方必須保證專柜商品品種齊全,，陳列美觀,、豐滿,。

第十二條 聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范,，如有違紀(jì)行為,，甲方有權(quán)處罰、辭退,。

第十三條 專柜出售的商品,，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽六折以下出售，商品銷售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽,。

第十四條 由于乙方商品質(zhì)量原因,，對消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

第十五條 甲方有對乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng),。

第十六條 商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整,，供貨商應(yīng)無條件配合。

第四章 合同解除

第十七條 如遇特殊情況,，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時(shí),，應(yīng)提前_____天以書面通知對方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十八條 如發(fā)生下列事由之一,，甲方有權(quán)在任何時(shí)候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場地而無須對乙方承擔(dān)責(zé)任,。若乙方因提前終止協(xié)議,，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn),，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方,。專柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金,，三個(gè)月后如未有問題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款,。終止協(xié)議的事由包括：

1,、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2,、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營,，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。

3,、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的,。

4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的 ,。

5,、擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的,。

6,、信用嚴(yán)重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的,。

第五章 合同爭議及解決

第十九條 甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如果發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁,。

第六章 其他

第二十條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效,。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

第二十一條 本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第二十二條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議,。

甲方：________________________乙方：________________________

營業(yè)執(zhí)照：__________________ 營業(yè)執(zhí)照：__________________

法人代表：__________________ 法人代表：__________________

委托代理人：__________________ 委托代理人：____________

開戶行：__________________ 開戶行：________________________

帳號：________________________帳號：________________________

稅號：________________________稅號：________________________

電話：________________________ 電話：________________________

傳真：________________________ 傳真：________________________

郵編：________________________ 郵編：________________________

通訊地址：__________________通訊地址：________________________

簽定日期：__________________

酒店包租合同 酒店租賃合同篇七

第一章總則

第一條 訂立合同雙方：

甲方：___________(以下稱出租方)

地址：_______________________

法定代表人：_________________

乙方：___________(以下稱承租方)

住址：________________

第二條 為增強(qiáng)企業(yè)活力,，提高經(jīng)濟(jì)效益，出租方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定決定對山東xx公司進(jìn)行租賃經(jīng)營,，出租方和承租方依據(jù)《_國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在雙方自愿、平等,、協(xié)商的基礎(chǔ)上特訂立本合同,。

第三條 承租方租賃經(jīng)營_______________公司，該企業(yè)性質(zhì)的不變,，仍然有限責(zé)任公司,。

第四條 承租方租賃經(jīng)營后，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針,、政策,、法律、法規(guī),，必須依法經(jīng)營,。

第五條 承租方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方向應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,。

第六條 承租方租賃經(jīng)營后,，應(yīng)獨(dú)立核算、依法納稅,、自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,。

第二章 租賃期限,、財(cái)產(chǎn)和租金

第七條 租賃經(jīng)營期限為__________年，即______________年__________月____日起,，至______________年__________月____日止,。前期試營業(yè)期不作為租賃期,。

第八條 ____________公司經(jīng)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為 餐車______臺。

第九條 本合同租金定為每年__________元,，承租方必須于每年的 ______月______日前交納,。

第十條 ____________公司租賃經(jīng)營前(即______年______月______日前)的債權(quán)債務(wù)及遺留虧損等由原____________公司負(fù)責(zé)，與承租人無關(guān)租賃經(jīng)營后的債權(quán)債務(wù)由承租人負(fù)責(zé),。

第十一條 承租人承租后用個(gè)人所得進(jìn)行的投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后,，可以帶走,，也可以折價(jià)給出租人。

第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十二條 承租人的權(quán)利

1.承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán),。

2.承租人對____________公司的經(jīng)營有完全的自主權(quán),。

3.承租人對____________公司經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)人事任免權(quán)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)獎(jiǎng)懲、招用和辭退工人的權(quán)利,。

4.自選工資形式,、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

5.本公司納稅后剩余的利潤,，由承租人自主支配權(quán),。

6.承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、企業(yè)組織機(jī)代碼證等有效資格證。

7.承租方有權(quán)使用出租方的公章,、合同章等財(cái)務(wù)憑證,。

8.有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。

第十三條 承租人的義務(wù)

1.承租人必須按合同約定繳納租金,。

2.承租方不經(jīng)出租方的同意不得將公司轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時(shí),，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的39臺餐車不受損失,。

3.承租人要自覺保證依法經(jīng)營。

第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)

第十四條 出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按合同約定向承租人收取租金,。

2.有權(quán)監(jiān)督39臺餐車不受損害,。

第十五條 出租人的義務(wù)

1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題,。

2.不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。

3.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

4,、負(fù)責(zé)處理承租前公司的債務(wù)問題，承諾不因承租前債務(wù)問題影響承租人的經(jīng)營活動,。

第五章 合同的變更,、解除和終止

第十六條 合同生效后，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。

第十七條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生重大變化時(shí),，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行,，受影響的.一方可以提出變更或解除合同。

第十八條 由于出租人違反合同規(guī)定,，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),，承租人有權(quán)解除合同,，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

第十九條 由于不可抗力的原因,，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候,，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同,。

第二十條 租賃期滿,，合同自行終止。租賃期滿前30日,，承租人應(yīng)當(dāng)將本公司的39臺餐車交出租人審核,，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃,。

第二十一條 租賃期滿后,，本公司仍繼續(xù)租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第六章 違約責(zé)任

第二十二條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,， 按照《_國民法典》有關(guān)條款處理,。

第二十三條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)賠償直接損失,，并支付當(dāng)年租金__________%的違約金,。

第二十四條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七章 附則

第二十五條 本合同由出租方代表,、承租方代表簽字或蓋章后生效,。

甲方：___________(以下稱出租方)

乙方：___________(以下稱承租方)

______年______月______日

酒店包租合同 酒店租賃合同篇八

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、承包范圍：乙方承包經(jīng)營甲方座落在------營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積----平方米及簡易房屋---平方米,。

二,、承包金及付款方式：承包金為----萬元每年，每年末交清,。

三,、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征求乙方意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利,，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù),。

2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方,，必須事先征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,。

3,、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可,，其費(fèi)用自行承擔(dān),，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外,，對房屋進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以書面形式征得甲方許可,，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

4,、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān),。

5,、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作,，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

6,、乙方在經(jīng)營期間,，必須合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負(fù),，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響,，乙方應(yīng)全部賠償。

7,、乙方只有經(jīng)營使用權(quán),，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保,、作價(jià)入股等行為,，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任,。

8,、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用自理,。

9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費(fèi)用自理,，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當(dāng),，造成電器報(bào)廢,，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用。承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致,，并能保證正常使用,。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時(shí)由乙方自行解決,。

10,、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照,、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,，對存在的安全隱患，責(zé)成乙方限期整改,。

四,、違約責(zé)任追究及合同終止

1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止,，但首先提出終止方必須提前三個(gè)月通知對方,。

2、因不可抗力因素,，造成合同無法履行,，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失,，各自負(fù)擔(dān),。

3、合同履行期間,，除上述已明確合同終止條款外,，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止,，另一方可按《_合同法》有關(guān)條款,，向?qū)Ψ剿髻r。

4,、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度,，要求乙方賠償，必要時(shí)向法院提出終止合同,。

5,、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時(shí)付清年度承包金,，即為甲方終止合同,，甲方有權(quán)按合同要求索賠,。

五、合同的變更和解除

1,、合同的變更：合同履行中若需要變更,，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議,。

2,、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同,，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同,。

六,、合同有效日期合同有效日期：----至---七、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中,，若發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由----法院管轄,。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。

甲方：負(fù)責(zé)人：地址：郵編：

乙方：負(fù)責(zé)人：地址：郵編：

簽訂日期：

酒店包租合同 酒店租賃合同篇九

出租方：xxxxx貨運(yùn)公司

承租方：xxxxx建筑公司施工三隊(duì)

一,、出租方根據(jù)承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款,。

二、承租方租用的汽車只限于工地運(yùn)砂子,、水泥,、磚、木料和預(yù)制板用,。承租方只有調(diào)度權(quán),，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé),。

三,、承租方要負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)如給車輛設(shè)備造成損壞,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,，修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù),，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費(fèi),，而且出租方每天還要償付承租方xxx元錢的違約金。

四,、租用期定為一年,，自19xx年xx月xx日起至19xx年xx月xx日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商,，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車調(diào)回,。

五、租金每月為xx元,，從合同生效日起計(jì),，每月結(jié)算一次，按月租用,，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi),。

六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé),。

七,、違約責(zé)任,。出租方不得擅自將車調(diào)回,，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款,，否則,，每逾期一天，加罰一天的租金,。

八,、其它未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商,，另訂附件,。

九、本合同一式xx份,，雙方各執(zhí)正本一份,，副本送有關(guān)管理機(jī)關(guān)備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

酒店包租合同 酒店租賃合同篇十

出租方：(甲方)：______________________

身份證號碼：_______________________

承租方：(乙方)：______________________

身份證號碼：_______________________

甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用,，一層一間房子作為接待室,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

1,、租賃期限：自_________年9月22日起至_________年9月22日止,，租賃時(shí)間為3年；

2,、房屋租金人民幣：每年租金24000元(兩萬肆仟元整),，每半年交付清,，半年租金為：__________，__________年租賃期滿后,，乙方如繼續(xù)租賃,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，房屋按當(dāng)時(shí)的市場價(jià)協(xié)商,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先租賃；

3,、在租賃期內(nèi),，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議；

4,、乙方應(yīng)保持賓館周圍環(huán)境的的整潔,，做好防火防盜工作，如發(fā)生關(guān)于賓館的一切事故,，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé),，與甲方無關(guān)；

6,、乙方不得擅自改變賓館內(nèi)的結(jié)構(gòu),，并愛惜使用賓館房屋設(shè)施，若人為損壞,，乙方要原價(jià)賠償甲方,，如發(fā)生自然損壞，導(dǎo)致房屋情況破損,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并及時(shí)由甲方給予修復(fù)；

7,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,；

本協(xié)議一式兩份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即生效,。

出租方：_________承租方：_________

酒店包租合同 酒店租賃合同篇十一

甲方：威爾克姆信息技術(shù)有限公司后勤中心

乙方：

甲方以積極提高學(xué)生生活質(zhì)量，更好的服務(wù)學(xué)生為方針。今為了改善學(xué)生生活質(zhì)量,，在雙方的友好協(xié)商下,，甲方同意將后勤中心(15號樓)二樓餐廳承包給乙方，乙方同意接收承包,，并且執(zhí)行方針及雙方承擔(dān)的責(zé)任,。

(1)甲方于______年_____月_____日正式將后勤中心二樓餐廳承包給乙方。乙方繳納押金(現(xiàn)金)_________元整,。在此期間,，乙方不得炒作，不得轉(zhuǎn)租,，合同期半年,。合同到期后,，乙方提前一個(gè)月通知甲方,，乙方續(xù)租擁有優(yōu)先權(quán),。

(2)乙方加入甲方，應(yīng)完全執(zhí)行甲方的管理規(guī)定(物業(yè),，甲方,，宿舍，食堂等相關(guān)規(guī)章制度,，不得給甲方造成名譽(yù),，聲譽(yù)上的損失，否則,，乙方應(yīng)向甲方賠償損失),。

(3)二樓餐廳主營面食，精美小炒,，特色小吃。

(4)乙方在經(jīng)營品種,，價(jià)格策略上,，甲方保留知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方不干涉乙方的經(jīng)營方式和經(jīng)營策略,，但是要保持餐廳的干凈,，衛(wèi)生和高標(biāo)準(zhǔn)的飯菜質(zhì)量，優(yōu)良價(jià)格策略,，杜絕惡性競爭,。

(5)乙方在檔口前不能收現(xiàn)金，私下交易,，違規(guī)罰款500元,。

(6)甲方提取乙方營業(yè)額的20%(外賣提取營業(yè)額的15%)。

(7)防火，防盜,，場地衛(wèi)生,，飯菜衛(wèi)生。甲方保留監(jiān)督權(quán),，乙方負(fù)責(zé)第一責(zé)任,。

(8)甲方有責(zé)任幫助乙方改裝水電，電器維修,。

本協(xié)議壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字或蓋章之后生效,。

甲方(蓋章/簽字)：

乙方(蓋章/簽字)：

簽約日期：

簽約日期：

酒店包租合同 酒店租賃合同篇十二

發(fā)包方：___________(甲方)

承包方：__________(乙方)

為更好,，更有效地盤活我村___________市場地資產(chǎn)、充份調(diào)動人員的積極性,，提升市場的經(jīng)濟(jì)效益,，根據(jù)___________市場的實(shí)際情況，依據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以共同遵守：

一、市場概況

甲方發(fā)包給乙方的市場位于東莞市清溪鎮(zhèn)上元村,，占地面積約5000平方米,，市場各項(xiàng)設(shè)施及建筑狀況以乙方20___20___年___月___日所看到的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二,、承包期限

甲方將___________市場整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營,，承包期限為20___年，自______年______月______日至______年______月______日止,。

三,、承包費(fèi)用及交租時(shí)間

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，約定人民幣元(大寫,。承包費(fèi)用采取按月繳交的方式，乙方需于每月日前繳清當(dāng)月租金,。

四,、合同保證金的交納

乙方需于簽訂合同之日內(nèi)交納人民幣______元(大寫元正)合同保證金。合同到期后,，若乙方無任何違約行為,，甲方將該筆保證金無息退回給乙方。

五、本合同簽訂后日內(nèi),，甲,、乙雙方應(yīng)辦理好市場交接手續(xù)。對于該市場內(nèi)原有的承租戶,，乙方將市場檔口對外出租時(shí),，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

六,、自交接之日起,，市場由乙方經(jīng)營管理，由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用(如市場管理人員工資,、稅收,、管理費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。

七,、乙方認(rèn)為需要對該市場進(jìn)行改造的,，應(yīng)先征得甲方同意，并向甲方提交有關(guān)改造方案,。乙方改造市場費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。自市場改造之日起4個(gè)月內(nèi)，甲方免于收取乙方承包費(fèi),。

八,、筑設(shè)施的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有,。合同期滿之日起,，市場所有建筑及設(shè)施(含乙方出資建造的各類建筑及設(shè)施)歸甲方所有。

九,、甲方權(quán)力,、義務(wù)

1、甲方及有關(guān)部門有權(quán)按照相關(guān)管理規(guī)定,，統(tǒng)一對市場進(jìn)行考核,，乙方須予以積極配合;

2、在日常管理中,，甲方有權(quán)派出工作人員對市場進(jìn)行巡查，并提出整改意見,，乙方需按照甲方要求積極落實(shí)整改措施,。

十、乙方權(quán)利,、義務(wù)：

1,、乙方保證市場用于經(jīng)營，保證市場有序運(yùn)營。

2,、乙方應(yīng)積極配合村委會及相關(guān)部門的管理,，并負(fù)責(zé)出資購置市場消防安全等各類用品。

3,、乙方自行承擔(dān)市場各類設(shè)施維修,、維護(hù)的費(fèi)用，并承擔(dān)市場正常運(yùn)行的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi),。

4,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將市場轉(zhuǎn)包他人,，否則甲方有權(quán)單方解除合同,，并沒收乙方已繳交的合同押金。

十一,、違約責(zé)任

乙方應(yīng)按時(shí)繳清租金,，若遲延交租的，每延期一天,，應(yīng)向甲方繳交人民幣___元(大寫)滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上,，甲方有權(quán)單方解除合同，沒收乙方已繳交的合同押金并追究乙方違約責(zé)任,。

十二,、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份,、乙方執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

______年____月____日

酒店包租合同 酒店租賃合同篇十三

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

第一條根據(jù)《_合同法》以及該物業(yè)所在地有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī),，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方有權(quán)依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

第二條物業(yè)地址

出租房屋情況：詳見附件一

第三條租賃期限及交付日期：該物業(yè)租賃期限共計(jì)年,，從裝修期滿之日起算;甲乙雙方約定該物業(yè)的交付日為

第四條裝修期：詳見附件二

第五條租金及支付方式：詳見附件三

第六條租賃用途：甲方承諾該物業(yè)可用于酒店和賓館經(jīng)營及其酒店相關(guān)項(xiàng)目

經(jīng)營,。否則由甲方辦理相關(guān)政府許可，保證該物業(yè)可以用于上述用途,。

第七條配套設(shè)施：詳見附件四

第八條其他責(zé)任：詳見附件五

第九條物業(yè)的使用和維修：詳見附件六

第十條房屋的返還狀態(tài)：詳見附件七

第十一條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換：詳見附件八

第十二條解除合同的條件：詳見附件九

第十三條違約責(zé)任：詳見附件十

第十四條其他條款

1,、甲、乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi),，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案手續(xù),，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明并交乙方保管;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起得15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù),。如甲方未能辦理上述登記事宜,，乙方有權(quán)進(jìn)行登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如甲方?jīng)]有履行備案登記的手續(xù)而造成不能對抗第三人的全部責(zé)任和損失由甲方承擔(dān),。

2、任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知應(yīng)以郵寄,、快遞,、傳真等書面形式發(fā)出，如以傳真形式進(jìn)行,，則以傳真接收人確認(rèn)接到傳真時(shí)為已送,。任一方如變更協(xié)議載明的聯(lián)系方式和通訊地址，須在變更后2日內(nèi)通知另一方,。任一方將通知送達(dá)聯(lián)系地址后,，即視為對方已經(jīng)收到此通知。聯(lián)系地址如下所列：

3,、聯(lián)系地址和聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人：電話：傳真：手機(jī)：聯(lián)系地址：郵編：

4,、根據(jù)_《反不正當(dāng)競爭法》第八條，《刑法》第一百六十三條,，第一百六十四條,，等有關(guān)法律規(guī)定，甲方不得向乙方業(yè)務(wù)人員,、其他與此項(xiàng)目有關(guān)的人員,、以及乙方的任何人員(包括乙方人員的親屬等)提供任何形式的直接和間接的賄賂或發(fā)生任何不爭的交易，如行賄,、索賄,、提供回扣、娛樂,、消遣或餐飲,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即視為甲方的重大違約,，并且甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切法律責(zé)任,。乙方有權(quán)視情節(jié)輕重對甲方進(jìn)行處罰，該處罰包括但不限于單方面立即解除合同,、拒絕支付合同款項(xiàng),、損失賠償。

5,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。該等補(bǔ)充條款及本合同附件均為本合同不可分割的一部分。

6,、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定進(jìn)行索賠,。

第十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商決定;協(xié)商解決不成的,，可依法向法律規(guī)定的有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十七條本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

第十八條雙方一致同意不向傳播媒介和公眾透露本合同的內(nèi)容。

甲方(蓋章)：

授權(quán)代表：

甲方簽約日期：乙方(蓋章)：

授權(quán)代表：

乙方簽約日期：

酒店包租合同 酒店租賃合同篇十四

出租方：（下稱甲方）

承租方：（下稱乙方）

甲乙雙方依照國家經(jīng)濟(jì)合同法和省市有關(guān)房屋管理法規(guī),，在租賃期內(nèi),，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、租賃物業(yè)位置：位于佛山市____路____號,。

二,、租賃物業(yè)用途：對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進(jìn)行經(jīng)營。

三,、租賃物業(yè)面積和范圍：該幢大樓的___至___層,，建筑面積為__平方米。包括不計(jì)租金的首層大堂和整幛大樓運(yùn)作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備（包括現(xiàn)有的水電設(shè)施,、消防設(shè)施等）及設(shè)施設(shè)備用房,、外墻立面,、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。

四,、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為20_年（即從__年_月_日至__年_月_日止）,。

五、租金計(jì)算和支付方式：

1,、租金按_元/㎡計(jì),，月租金為人民幣__元整。

2,、租金按每五年為一期,，每期遞增2%。

3,、租金按每半年度繳納一次,，乙方于每年的___月___日和___月___日前將租金交納給甲方。

六,、改造裝飾期間的租金計(jì)收辦法：

1,、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進(jìn)行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年,，改造裝飾期內(nèi)甲方不計(jì)收租金,。

2、改造裝飾期滿后的6個(gè)月內(nèi)作為乙方的試業(yè)期,，試業(yè)期內(nèi)甲方按正常租金的50%計(jì)收乙方的租金,。

七、對物業(yè)改造裝飾的約定：

乙方在不改變大樓總體結(jié)構(gòu)和使用安全的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造,，以達(dá)到大樓立而亮麗美觀,、內(nèi)部裝飾典雅豪華舒適，配套設(shè)施設(shè)備布局合理,、使用方便安全,。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。

1,、重新改造大樓的外立面,，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面,，同時(shí)修建空調(diào)主機(jī)位隱藏于外墻立面中,。

2、增加大樓的消防配套設(shè)施,。

八,、物業(yè)改造裝飾的造價(jià)和投入辦法：

改造裝飾的造價(jià)人民幣__萬元（包括鋁窗改造、外立面改造,、增加消防設(shè)施等費(fèi)用）,，該費(fèi)用全部由乙方籌資投入,。

九、租賃亂物業(yè)的經(jīng)營管理模式：

1,、甲方只出租物業(yè)給乙方,，由乙方獨(dú)立自主守法經(jīng)營，按時(shí)向甲方繳納租金,。

2、甲方不參與乙方的經(jīng)營管理,，不承擔(dān)經(jīng)營的盈虧風(fēng)險(xiǎn),，不參與分享乙方的經(jīng)營收益。

十,、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1,、甲方只提供物業(yè)的出租，對乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法律,、經(jīng)濟(jì)和治安,、消防等責(zé)任問題不負(fù)連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)配合乙方做好上述工作,。

2,、甲方保證，在本合同簽訂之前,，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)未出現(xiàn)任何債權(quán)債務(wù)糾紛,，未向任何人轉(zhuǎn)讓、或設(shè)定抵押,，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營,、使用權(quán)利的情形。租賃期間,，因甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行政的,、經(jīng)濟(jì)的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營、使用該物業(yè)的,、則視為甲方違約,。

3、租賃期間,，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權(quán),、經(jīng)營權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)（乙方可將部分租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租，但不能將全部租賃物業(yè)或分割后全部轉(zhuǎn)租）,。

4,、乙方須按時(shí)繳交租金，逾期繳納則按應(yīng)付租金額每日0,。3%扣罰滯納金,，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約,。

5、租賃期內(nèi),，如因市政規(guī)劃建設(shè)需要,，甲方收回物業(yè)的，乙方應(yīng)服從,。但有關(guān)拆遷_門支付給甲方的補(bǔ)償費(fèi),，應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補(bǔ)償費(fèi)。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約,。

6,、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會問題,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

7、租賃期滿,，乙方投入的經(jīng)營設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方所有,。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

8、本合同雙方簽署生效后,，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙,、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料交乙方。

9,、甲方應(yīng)配合和協(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營手續(xù)（包括用章,、用產(chǎn)權(quán)證等），相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10,、租賃期間，大樓的供水,、供電,、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備由乙方管理,。甲方辦公時(shí)使用的水電可設(shè)分表計(jì)費(fèi),，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分?jǐn)?。甲方使用乙方其它設(shè)施設(shè)備的,，視情況應(yīng)向乙方交納相關(guān)費(fèi)用。

十一、違約責(zé)任

1,、如甲方違約,，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后20_年租賃期限進(jìn)行折舊分?jǐn)偅追诫p倍賠償乙方未分?jǐn)偛糠值耐度肟傊怠?/p>

2,、如乙方違約,，剛甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有,。

十二,、爭議解決方法

因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，提請佛山市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

十三,、其他約定

1、在租賃期間,，如遇不可抗力（包括設(shè)施設(shè)備運(yùn)行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災(zāi)害）造成租賃物業(yè)受修,，如乙方提出修復(fù)繼續(xù)經(jīng)營的，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)（或乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)）,，經(jīng)營的設(shè)施設(shè)備部分則由乙方修復(fù)。同時(shí)甲方并視乙方損失程度和修復(fù)難度,，適當(dāng)免除乙方維修期間的租金,；乙方放棄恢復(fù)經(jīng)營的，雙方無條件終止合同,，由此造成的損失各自承擔(dān),。

2、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

3,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件,，是合同的組成部分,，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

酒店包租合同 酒店租賃合同篇十五

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)過友好磋商,，簽訂本合同。

一,、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,；

二、包租客房數(shù)量為： 間（其中豪華雙人房 間,，豪華單人房 間）；

三,、客房的租金為：豪華雙人房 元/間/天

豪華單人房 元/間/天

四,、乙方包租甲方客房期間,，甲方不提供早餐,、機(jī)場及展館接送等服務(wù)。乙方如需甲方提供相關(guān)服務(wù),，須事先與甲方協(xié)商,，并在本協(xié)議書上注明。

五,、付款方式：乙方在簽定本協(xié)議當(dāng)日,，需支付總包租房價(jià)金額的50%作為定金，余款須在 年 月 日全部結(jié)清,。（交易以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。）

六,、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

七,、本合同由中英文寫成，中英文版本具有同等效力,；如果中英文本發(fā)生差異，以中文為準(zhǔn),。

八,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表簽名： 代表簽名：

日期： 日期：

酒店包租合同 酒店租賃合同篇十六

出租方：_________________________

承租方：_________________________

根據(jù)《_合同法》有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同,。

第一條,、房屋權(quán)屬、坐落,、間數(shù)、面積,、質(zhì)量與用途

該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實(shí)際測量為準(zhǔn)),，質(zhì)量完好為商業(yè)用房,。房屋所有權(quán)屬于出租方。

第二條,、租賃期限

租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月________日止,。

在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內(nèi),，出租方負(fù)責(zé)店面的清場和將店面交給承租方,。

承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同,，收回房屋：

1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3,、承租人未如期支付租金的,。

4,、承租人將店面用于易燃易爆,、高聲響的娛樂活動,。

租賃合同因期滿而終止的,，如承租人逾期不搬遷的,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

第三條、租金和租金的交納期限

租金為每年________萬元,，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次_納二年租金________萬元,，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后,，承租方方可營業(yè),。

第四條、租賃期間房屋維修,、裝飾,、裝修

承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé),。承租方裝飾,、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后,，其裝飾,、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修,。

承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財(cái)物受毀的,，其責(zé)任由承租方承擔(dān),。

第五條,、違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%,。

2,、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人,，如有違反,，出租方可以終止合同,，收回房屋,，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%,。

第六條,、承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金,，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方,，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有,。

第七條、本合同期滿后,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

第八條、房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條、爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴,。

第九條,、本合同未盡事宜,，一律按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式叁份,，出租方,、承租方,、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

出租方(蓋章)：

承租方(蓋章)：

_____年_____月_____日

酒店包租合同 酒店租賃合同篇十七

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，本著互惠互利精誠合作之前提，展開合作,。

甲方：

乙方：

一、乙方負(fù)責(zé)甲方場所前期籌備至場所經(jīng)營管理的全面工作（包括人員招聘,、崗位培訓(xùn),、人員配臵、資源引進(jìn),、營銷策劃,、廣告宣傳、市場調(diào)研考察,、經(jīng)營定位及全盤管理）高管3名，人員由乙方安排,。

二,、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性,，負(fù)責(zé)場地的安全和有關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營所需的所有物品,，及保障駐場管理人員人身安全,。

三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流,，甲方有權(quán)申請更換駐場管理人員。

四,、乙方管理期間確保會所合法經(jīng)營,，禁止場所一切黃,、賭、毒活動,。

五,、合作期間甲方支付乙方月管理費(fèi)26000元（貳萬陸仟元整）。

六,、合作期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方住房一套（水、電,、物業(yè)費(fèi)）均由乙方承擔(dān)。

七,、乙方負(fù)責(zé)場所開業(yè)前外調(diào)資源3組,，公司提供資源一個(gè)月免費(fèi)住宿,，人員每日以簽到費(fèi)50元給予補(bǔ)助（公司收取臺票40—50元）。

八,、進(jìn)場時(shí)間約定__________年____月____日起,，管理費(fèi)以進(jìn)場之日開始計(jì)算,。

九、合同約定乙方進(jìn)場當(dāng)日甲方支付管理費(fèi)訂金人民幣______________元,，注：訂金從當(dāng)月管理費(fèi)中扣除。

十,、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,，未達(dá)成一致意見前按本協(xié)議執(zhí)行。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

酒店包租合同 酒店租賃合同篇十八

甲方：_________________

乙方：_________________

第一條雙方的權(quán)利及義務(wù)

1．甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方在交納服務(wù)費(fèi)用后,，可享受服務(wù)。

（4）甲方利用所存放的信息從事經(jīng)營活動等所產(chǎn)生的糾紛,，完全由甲方負(fù)責(zé)解釋并承擔(dān)全部責(zé)任,。如給乙方造成損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2．乙方的權(quán)利及義務(wù)

（1）在排除不可抗力因素（地震、臺風(fēng),、洪水,、政府行為及其它非乙方人力所能預(yù)見或避免的因素）外，保證系統(tǒng)的安全,、可靠,、穩(wěn)定運(yùn)行，保證甲方的圖標(biāo)／文字正常顯示,。

（2）對于因不可抗力造成的服務(wù)中斷或其它缺陷不承擔(dān)任何責(zé)任,。

（3）如果發(fā)現(xiàn)甲方所存放的信息內(nèi)容有違反有關(guān)法律、法規(guī),、行政規(guī)章制度的行為，或有關(guān)主管部門向乙方下達(dá)涉及甲方所存放信息內(nèi)容的禁令或類似要求,，乙方有權(quán)立即停止向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并應(yīng)及時(shí)通知甲方,。在甲方糾正或主管部門解除禁令后再行恢復(fù)服務(wù)，乙方無須為此承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

第二條根據(jù)甲方的要求，乙方為甲方提供的圖標(biāo)／文字存放位置為___________的_________位置,。

第三條服務(wù)費(fèi)用及期限

1．服務(wù)費(fèi)為__________元,，人民幣大寫_________________。

2．乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)內(nèi)容,，無須對任何人或第三方負(fù)責(zé),。

3．從甲方交費(fèi)并開通服務(wù)之日起，服務(wù)期限為_______年______月______日至_______年______月______日止,。

第四條違約責(zé)任

1．甲方違反本服務(wù)協(xié)議規(guī)定的行為給乙方造成損失，甲方必須負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償,。

2．甲方在乙方所存放的任何信息如發(fā)生糾紛，后果均由甲方自己負(fù)責(zé),，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3．甲方通過其存放的信息進(jìn)行商務(wù)活動所引起的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無關(guān),。

4．在排除不可抗力因素（地震,、臺風(fēng),、洪水、政府行為及其它非乙方人力所能預(yù)見或避免的因素）外,，乙方須保證甲方的圖標(biāo)／文字正常顯示。由于其他因素乙方導(dǎo)致甲方的圖標(biāo)／文字不能正常顯示,，而給甲方造成損失,，乙方須向甲方按本協(xié)議規(guī)定的服務(wù)費(fèi)折算出自停止運(yùn)行至恢復(fù)運(yùn)行期間的每天的數(shù)額給予賠償，最高賠償額不超過甲方支付的全部服務(wù)費(fèi),。

第五條爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議,，應(yīng)本著互諒互讓的原則，通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，同意將爭議提交_________仲裁委員會申請仲裁。除正在仲裁的爭議事項(xiàng)外,，雙方應(yīng)繼續(xù)行使其本協(xié)議項(xiàng)下的其余權(quán)利,，并履行其本協(xié)議項(xiàng)下的其它義務(wù)。

第六條其他

1．本協(xié)議未盡事宜,，按照《_電信條例》及國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

2．在合作期滿前,，雙方另行商議是否續(xù)約,。

3．本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字或蓋章后生效。

4．乙方的資費(fèi)如有調(diào)整,，與本協(xié)議有不同之處,，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

甲方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

酒店包租合同 酒店租賃合同篇十九

甲方：______________國際酒店

乙方：____________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就使用會議室事宜達(dá)成以下協(xié)議,。

一、租用地點(diǎn)

甲方為乙方提供位于_______________酒店三樓大廳,， 給乙方作為會議室,。

二、使用期限

共___________月

三,、使用費(fèi)用：每天按照_______________元整(￥________元人民幣),。前個(gè)整月甲方按照月(30天)租收費(fèi)方式收費(fèi) (每月_________元人民幣)。________月后按照乙方連續(xù)性實(shí)際使用天數(shù)(每天按照______人民幣計(jì)算),，國家法定假日當(dāng)天如果乙方未使用場地不算費(fèi)用,，如果甲方要求停止乙方活動的天數(shù)不算當(dāng)天租金,。

四,、使用費(fèi)用支付方式

1、乙方須在使用會場前兩天一次性先付清第一個(gè)月的使用費(fèi)用_______________人民幣，以后每月使用前交付本月使用費(fèi)用,。

2,、前_________月如因乙方原因未使用使用甲方場地，甲方始終按照一個(gè)月(30天)場租用費(fèi)用收取,，不退任何場租費(fèi),。

五、乙方責(zé)任

1,、 乙方應(yīng)保證會議室內(nèi)財(cái)物的安全,，注意防火、防盜,，會議期間不影響甲方的酒店正常運(yùn)營,。

2、 保持會議中安靜,，嚴(yán)禁在會議室內(nèi)及公共場所大聲喧嘩,、嬉戲打鬧。

3,、 保持使用場地的清潔衛(wèi)生,，嚴(yán)禁在會議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾,，未經(jīng)甲方同意不能在使用場地內(nèi)搭設(shè)棚架,，每天結(jié)束動活后將會場恢復(fù)到甲方基本原來樣子。

4,、 不得損壞使用場地的墻體,、地面、鑲嵌物及其他物品等,，如有損壞照價(jià)賠償,。

5、 簽訂本協(xié)議時(shí),，乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣_________元整,，該款在乙方完全按約履行，本協(xié)議期限屆滿后由甲方如數(shù)退還給乙方,。

6,、 乙方不得擅自將該會議室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和第三人交換使用。

7,、 乙方需向甲方提供會議/活動方案,、場地布置方案,、營業(yè)執(zhí)照和工商許可證任何申報(bào)手續(xù)由乙方自理。

8,、 保持會議室的空氣清新,，嚴(yán)禁在會議室內(nèi)或其它非吸煙區(qū)吸煙。

9,、 請于使用前如實(shí)提供會議內(nèi)容,，不得在會議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報(bào)警處理,。

10,、 乙方每天會議時(shí)間應(yīng)控制在上午______至_______之間。如果甲方有重大接待要使用場地乙方應(yīng)該積極配合甲方提前結(jié)束會議,，如果有特別重大接待在甲方提前通知情況乙方要停止活動,。

11、 乙方如需更改使用地點(diǎn),，必須提前兩天書面通知甲方銷售部,，等待回復(fù)，如無其他會議沖突方可調(diào)換,。

六,、甲方責(zé)任

1、甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場地,，并提供照明等使用必備條件,。

2、甲方負(fù)責(zé)會議結(jié)束后會場衛(wèi)生清潔,，乙方要求提供其他服務(wù),，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并另行收取相關(guān)費(fèi)用,。

3,、乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品，甲方不承擔(dān)保管責(zé)任,，如發(fā)生物品損壞或丟失由乙方自行責(zé)任,。

4、乙方在沒有違反此合同條律的情況下,，甲方不很以其他任何理由終止乙方的正?；顒印?/p>

七,、違約責(zé)任和合同終止

1,、 如乙方從事違法行為，應(yīng)向甲方支付違約金_________元,，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,，合同終止。

2,、 乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除違約金,，不足部分由乙方另行支付,。

3、 如果發(fā)生不可以抗拒的突發(fā)事件如：地震,、洪災(zāi),、火災(zāi)等自然災(zāi)害，本合同自然終止,，乙方按實(shí)際使用天數(shù)向甲方結(jié)算租用費(fèi)用,。

4、 乙方活動期間不能影響甲方他部門正常營業(yè)和引起其他消費(fèi)客人的投訴,。

八,、爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可以由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成,，按 主張權(quán)利方訴請人民法院裁判的方式解決。

九,、雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議,，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書未作規(guī)定的按照《_國民法典》規(guī)定執(zhí)行,。

十,、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。本協(xié)議一式二份,，具有同等法律效力,。

甲方簽章：_______________ 乙方簽章：__________

經(jīng)辦人：_______________ 經(jīng)辦人：_______________

日期：_____________________日期：_______________

酒店包租合同 酒店租賃合同篇二十

1：甲方：

乙方：

住址：

2、合作宗旨：

秉承互利共贏,，開誠布公,，利益共享，責(zé)任共擔(dān)的原則共同經(jīng)營位于湖濱2里20號樓下的餐飲面點(diǎn)項(xiàng)目,。

3,、合作入股方式及職責(zé)：

甲方負(fù)責(zé)支出全部投資資金款項(xiàng)。前期經(jīng)營房屋轉(zhuǎn)讓金投入款及房屋裝修款廣告款原價(jià)￥折成人民幣￥元人民幣,，后期經(jīng)營項(xiàng)目開辦的所需經(jīng)營工具,，桌椅，及場所修繕合計(jì)【人民幣￥】元,，詳見設(shè)備清單,，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)資金管理原料采購經(jīng)營產(chǎn)品發(fā)展及連鎖店規(guī)劃,。甲方占60%股份，乙方以技術(shù)入股,，乙方占40%股份,，負(fù)責(zé)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、開發(fā)制作生產(chǎn)出品,，培訓(xùn)熟練員工團(tuán)隊(duì),，產(chǎn)品的質(zhì)量控制，每日計(jì)劃生產(chǎn)量的分布和原料儲存的報(bào)備計(jì)劃和質(zhì)量管控進(jìn)出倉,，生產(chǎn)設(shè)備使用維護(hù)及管理控制,。產(chǎn)品開發(fā)規(guī)劃技術(shù)及現(xiàn)場前臺員工經(jīng)驗(yàn)管理由雙方共同共享合作管理。乙方不得在經(jīng)營不利情況下退出合作,，未經(jīng)甲方同意自行退出而造成身份證號：身份證號：經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失及違約金。

4,、財(cái)務(wù)盈利分配及債務(wù)承擔(dān)：

盈利按照股份分配,，其中乙方每月分配營業(yè)純利潤的20%，其余的營業(yè)純利潤10%每年年終一次性分配,，還有營業(yè)純利潤的10%作為今后合約發(fā)展保證基金,，也可為作開發(fā)新店之乙方發(fā)展金。

5,、運(yùn)營發(fā)展模式：

由于是甲方資金加乙方技術(shù)合作的形式,，結(jié)合面點(diǎn)小吃的模式發(fā)展，將來雙方也要共同朝著連鎖目標(biāo)發(fā)展,，按照統(tǒng)一選址,，統(tǒng)一裝修風(fēng)格，統(tǒng)一產(chǎn)品,，統(tǒng)一人員培訓(xùn)和產(chǎn)品原料配送,。

6、經(jīng)營純利潤的體現(xiàn)方面及債務(wù)：

經(jīng)營過程中的營業(yè)收入扣除每月的房租,，員工工資,，提成，水電費(fèi)用,，廣告費(fèi)用,，裝修費(fèi)用，設(shè)備折舊,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用折舊,，原料成本，日常損耗,，即為本店的純利潤體現(xiàn),。

經(jīng)營過程中的經(jīng)營運(yùn)作資金及財(cái)務(wù)盈利收入由甲方統(tǒng)一管理,，利潤分配甲方按照合約上的比例正常支配。乙方不得有任何異議,。

酒店包租合同 酒店租賃合同篇二十一

根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定,，融資租賃公司是指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)以經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)為主的非銀行金融機(jī)構(gòu)，融資租賃業(yè)務(wù)必須由非銀行金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營,。即融資租賃合同出租人需具備金融主體資格,，否則為非法主體。即并不是任何單位都可以進(jìn)行融資租賃,，根據(jù)最高人民法院于1996年5月發(fā)布的《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第六條規(guī)定：出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營范圍卻簽訂融資租賃合同,，該合同無效,。因此承租人在簽訂合同時(shí)一定要首先認(rèn)真審查出租人的融資租賃行為是否超越其經(jīng)營范圍,。

由于融資租賃合同中有兩個(gè)合同關(guān)系，所以在簽訂融資租賃合同時(shí)必須注明合同標(biāo)的的型號及質(zhì)量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，以免發(fā)生錯(cuò)誤,。同時(shí)，由于融資租賃合同的標(biāo)的物通常使用的時(shí)間較長,，所以在簽訂融資租賃合同時(shí),，合同當(dāng)事人應(yīng)預(yù)先考慮因正常使用等原因造成的磨損或消耗，并在合同中確定一個(gè)科學(xué)標(biāo)準(zhǔn),，作為區(qū)分雙方當(dāng)事人責(zé)任的依據(jù),。

融資租賃合同中，租賃物不是由出租人交付給承租人,，而是由出賣人直接交付給承租人并由出賣人對承租人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

融資租賃合同中租賃物的維修不是由出租人維修，而是由承租人來維修的,。

1,、承租人可以與出租人在合同中約定承租人分期支付租賃物的價(jià)款，當(dāng)價(jià)款全部支付完時(shí),，租賃物的所有權(quán)歸承租人享有,。

2、承租人也可以與出租人在合同中約定承租人每月支付租金,，到合同期限屆滿時(shí),，承租人返還租賃物給出租人。

由于融資租賃合同中的標(biāo)的物通常都是價(jià)格比較昂貴的,，所以出租人為了降低風(fēng)險(xiǎn)可以要求承租人提供保證,，若出租人要求承租人提供保證金，則保證金的數(shù)額一般不能超過購買租賃物成本的20%,。 若出租人要求承租人提供擔(dān)保人,，則當(dāng)承租人不能向出租人交納租金或履行其他義務(wù)時(shí),，由擔(dān)保人代為履行 。

融資租賃期間,，租賃物應(yīng)當(dāng)繳納保險(xiǎn),，這是融資租賃合同的特殊之處。保險(xiǎn)費(fèi)是由承租人承擔(dān)的,，該費(fèi)用可列入租金總額,，也可單獨(dú)列出。有關(guān)保險(xiǎn)事宜的具體問題可由雙方當(dāng)事人在合同中約定,，保險(xiǎn)賠償金由承租人享有,。

租賃協(xié)議的主要條款

1、租金,。

2,、租賃的期限。

3,、租賃物的購買和交貨條件,。

4、租賃物的滅失與損毀,。

5,、保證金與違約條款。

6,、選擇權(quán)條款,。

7、分租條款,。

不同之處

1,、主體要求不同。融資租賃合同的出租方只能是經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)的可以經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的租賃公司和金融機(jī)構(gòu);相比之下,，財(cái)產(chǎn)租賃合同的出租人是非常廣泛的,，沒有特定的限制。

2,、當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)不同,。在融資租賃中，標(biāo)的物的交付是由供貨方直接交付給承租人,，出租人對標(biāo)的物的瑕疵不承擔(dān)責(zé)任,。標(biāo)的物交付后，出租人把所有人的全部責(zé)任包括維修,、保險(xiǎn),、納稅等全部轉(zhuǎn)移給承租人，如因意外事故導(dǎo)致標(biāo)的物的毀損、滅失,，也由承租方承擔(dān)責(zé)任,。而在財(cái)產(chǎn)租賃中，標(biāo)的物由出租人交給承租人后,，出租人仍負(fù)有對標(biāo)的物的維修,、保養(yǎng)等義務(wù)，因意外事故而導(dǎo)致標(biāo)的物滅失,，是由出租方承擔(dān)責(zé)任的,。

3、租金的計(jì)算不同,。融資租賃合同中的租金是根據(jù)設(shè)備價(jià)款,、運(yùn)費(fèi)、利息,、手續(xù)費(fèi)和交租次數(shù)計(jì)算出來的,，租金的數(shù)額比一般財(cái)產(chǎn)租賃中的租金數(shù)額要高。承租方交付租金實(shí)際上相當(dāng)于以分期付款的方式購買設(shè)備,，在交完最后一次租金后,，設(shè)備只剩下名義價(jià)值,，一般情況下,，只需辦理一下手續(xù)，所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給承租方,。

4,、合同的生效條件不同。融資租賃合同的生效以出租方與供貨方購銷關(guān)系的成立為前提,，即使租賃合同已經(jīng)訂立,，如果購銷關(guān)系不成立，則合同不能生效;而財(cái)產(chǎn)租賃合同的成立則以租賃合同的訂立為標(biāo)準(zhǔn),，合同一經(jīng)訂立,，租賃關(guān)系即為成立。

酒店包租合同 酒店租賃合同篇二十二

甲方（出租方）：_________

身份證號：_________

乙方（承租方）：_________

身份證號：_________

根據(jù)《_合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,；

2,、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞,，必須照價(jià)賠償并承擔(dān)責(zé)任,；

3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,，自負(fù)其責(zé),；

4、乙方在租賃期間的水,、電,、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門,，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé),；

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,，乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方（押金不可替代租金）,。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

6,、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7,、付款方式：首期乙方一次性繳納元,，押金元，共計(jì)人民幣大寫_________元,，后期房租交付約定每個(gè)月交付一次,，金額_________元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前_________天一次_付給甲方,，合同簽訂后即刻生效,；

8、為了甲乙雙方的利益,，甲方如不租,、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),；

9,、合同期滿后，甲,、乙雙方有權(quán)終止合同,，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,，甲乙雙方都不得違反上述條款,，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失；

10,、本合同有效期為自日止,，本合同一式兩份，如有未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,；

11、違約責(zé)任

（1）租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

（2）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),。

（3）因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

（4）本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定。

（5）本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照_有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12,、其他約定

（一）開始租賃時(shí)的水,、電、煤氣等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：_________度,；

（2）電表現(xiàn)為：_________度,；

（3）煤氣表現(xiàn)為：_________度；

（4）租賃期滿后,，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全,，并得到甲方認(rèn)可。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶,、油煙機(jī),、燃?xì)鉄崴鳌⑾茨樑_,，入戶大門鑰匙把,；

（2）沙發(fā)一張、茶幾一個(gè),、電視柜一個(gè),、餐桌一張、餐凳四個(gè),、衣柜一個(gè),、寫字臺一個(gè)、臥床一張,。

（3）租賃期滿后,，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

（4）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式,。

13,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

14、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂時(shí)間：___年___月___日

簽訂時(shí)間：___年___月___日

酒店包租合同 酒店租賃合同篇二十三

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

出租區(qū)域位于酒店3f,，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一),。

從＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日（以酒店實(shí)際營業(yè)之日起）至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，為期＿＿＿年．

房屋租金第一年＿＿＿＿萬元,，即每月________萬元.租金費(fèi)用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元,。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金,，如拖欠一個(gè)月的,，則甲方有權(quán)終止合同。

場地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān),。

自合同簽訂之日,，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)押金,風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還,，不計(jì)利息,。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的,，或因逾期支付的滯納金,，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的,，乙方還應(yīng)該支付超出部分,。

1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項(xiàng)目,。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項(xiàng)目,。否則，甲方有權(quán)立即終止合同,，并由乙方支付賠償金__________萬元整,。

2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施,、設(shè)備的正常使用,，一次_給乙方驗(yàn)收后，在日常經(jīng)營中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修,、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水,、供電和空調(diào),。

3、為保證經(jīng)營項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級標(biāo)準(zhǔn)的一致性,，經(jīng)營所需的物料用品,、低值易耗品,、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購買,，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用,，乙方在對客服過程中，引起的質(zhì)量問題（包括客人投訴事件）,，均由乙方自行解決,，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。

4,、甲方僅提供場地,，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理,。

1,、期間，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán),。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間,，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局,。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施,。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān),。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費(fèi)乙方承擔(dān),。

2,、租賃期間，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理,。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定,，為員工交納規(guī)定的勞動保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決,。

3,、乙方在租賃經(jīng)營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品,。如有發(fā)現(xiàn),，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì),、法律后果，均由乙方承擔(dān),。

4,、租賃期間,，乙方須保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全,。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查,，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書（消防安全責(zé)任書見附件三），若乙方違反規(guī)定,，因而所造成的一切損失及法律后果,，均由乙方承擔(dān)。

5,、租賃期內(nèi),，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后,，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無損的交還給甲方,，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償,。在租賃期滿后,，乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回，甲方不得阻撓,。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi),，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有,。

6,、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費(fèi)券允許在乙方場所消費(fèi),，對集團(tuán)和酒店推出的各類折扣,、掛財(cái)卡，必須配合受理,。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會務(wù)組預(yù)定各類商品,，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價(jià)格由銷售部與乙方協(xié)商確定,。

7,、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營,，努力提高服務(wù)質(zhì)量,，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎(jiǎng)罰（質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四）

8,、租賃期間,，乙方因經(jīng)營需要，對外進(jìn)行宣傳或做廣告,，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。

9、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品,，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營的部分商品,，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場點(diǎn)的定價(jià)。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營,，不得轉(zhuǎn)讓,。

1、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用,。具體包括：工資,、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐,，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算）,、住宿費(fèi)，員工上崗體檢,、暫住證,、培訓(xùn)費(fèi)、以及按《勞動合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用,。

2,、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3,、每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi),、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān),，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器,。

4,、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品,，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格（成本價(jià)加收5%的采購,、倉管手續(xù)費(fèi)）和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。

5,、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算,，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后，作為乙方營業(yè)額收入入賬,。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取的手續(xù)費(fèi),，國外信用卡結(jié)算收取的手續(xù)費(fèi)。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整,，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行,。手續(xù)費(fèi)由甲方代收,、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡,、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收,。

6、每月5日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收,、代付款項(xiàng),，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。

1,、合同生效后,，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約,。

2,、本個(gè)同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，否則，任何乙方提前解除合同,，以違約論處,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,，如有一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任，支付違約金_______元人民幣,。但是當(dāng)由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償,。

經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財(cái)產(chǎn)的損壞或損失,，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任,，但應(yīng)向出租方及時(shí)說明情況，必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明,。

本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月,，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),，重新簽訂合同,。

本合同未盡事宜，一律按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，合同雙方各執(zhí)二份,，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財(cái)務(wù)部,、開元旅業(yè)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案,。

附件一：租賃經(jīng)營場地平面圖

附件二：設(shè)備清單

附件三：消防安全責(zé)任書

出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：

地址：地址：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

酒店包租合同 酒店租賃合同篇二十四

甲方：

合同編號：

簽訂日期：

乙方：

簽訂地點(diǎn)：武太閘九龍大酒店4樓

甲乙雙方近友好協(xié)商,，乙方受甲方委托,，提供各項(xiàng)服務(wù)事宜如下：

一、租賃設(shè)備：見附件

電源,、場地等請甲方準(zhǔn)備,。

二、服務(wù)日期：自_____年____月____日起至_____年____月____日止,?；顒悠陂g，甲方需提供乙方午餐及飲料,。

三,、服務(wù)地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)武太閘九龍大酒店4樓

四、租金支付：3天全款總金額一萬圓人民幣,。此為不含稅價(jià)（如開發(fā)票需交10%稅金）,。在活動當(dāng)天，服務(wù)人員與設(shè)備全部運(yùn)到并安裝調(diào)試后,，甲方需全款結(jié)給乙方,，作為勞務(wù)報(bào)酬。如超過3天,，則需另議,。

六、違約條款：

1,、雙方在簽訂合同之后,，如一方無故取消，需賠償違約金,，為實(shí)際損失,。

2、如遇天氣和人為原因使活動不能舉行或中途中斷,，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。

3、如為多天活動,，設(shè)備需放置在活動地點(diǎn),，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的保管，如發(fā)生設(shè)備損壞、丟失等情況,，甲方需照價(jià)賠償給乙方,。

4、本合同按照_有關(guān)法律擬定,，如有未盡事宜,，雙方需另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法令法規(guī)辦理。如發(fā)生爭執(zhí),，雙方不得圓滿解決,，將依照_有關(guān)法律，通過有關(guān)機(jī)構(gòu)解決,。

5,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章,，即時(shí)生效。

6,、對于此次活動的配音師有何評定：優(yōu)（）良（）中（）差（）原因

7,、對于此次活動的音響設(shè)備有何評價(jià)：優(yōu)（）良（）中（）差（）原因

七、補(bǔ)充規(guī)定：現(xiàn)金結(jié)算,。

甲方：乙方：xxxxxxxxx有限公司

地址：

代表人：蓋章：

電話：地址：

代表人：蓋章：電話：

20xx年xx月xx日

酒店包租合同 酒店租賃合同篇二十五

出租人(甲方)：酒店管理有限公司

地 址：

承租人(乙方)：

身份證號：

單位地址：

經(jīng)甲,、已雙方實(shí)地看房后，在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

第一章 總則

第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號房間(家具設(shè)備及家居用品附后),，出租給乙方作居住使用，建筑面積 平方米,。

第二條 甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,，至_________年_______月_________日收回。

第三條 乙方在租住期間,，根據(jù)所租住時(shí)間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠,。

第四條 甲方對乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料,。

第五條 甲方保證出租公寓具有居住功能,。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu),，保證自己的行為符合法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項(xiàng)約定,。

第二章 租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算

第六條 該房屋每月租金元,。(人民幣大寫： )

第七條 自起租日開始，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金,。此押金不包含利息,，在合同期滿時(shí)酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,，酒店應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償,。

第八條 從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個(gè)月7日前，承租人需支付下月全月租金,。如有乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用,，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金,。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的3%計(jì)算，如拖欠逾期20天,，則視為承租方單方終止合同,，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用及滯納金。

備注：有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：物業(yè)費(fèi),、公區(qū)能源費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi),、清掃費(fèi)、文印等特殊費(fèi)用由承租方另行繳納,。

第九條 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅,、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi),。

第十條 乙方要求提前退房時(shí),，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。 第十一條 乙方在入住期間,，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金,，先付后用，否則甲方可要求其立即退房,。

第三章 公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租

第十二條 在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求,。

第十三條 乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓,，防止不正常損壞,。

第十四條 出租房間的內(nèi)部,、地面、墻壁,、頂棚及室內(nèi)的裝置,，包括所有出租房間的門、窗,、電器設(shè)施,、排風(fēng)扇,、管道,、線路應(yīng)保持良好狀態(tài)。

第十五條 在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、設(shè)施的任何一部分會產(chǎn)生傷害,、損壞的活動,。

第十六條 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

第十七條 在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備,、機(jī)器用品,，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線,。

第十八條 允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行出租房間檢查,，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。

第十九條 除了指出酒店的地址,、位置外,，不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。

第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃,、易爆物品,。 第二十一條 任何時(shí)間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音,。 第二十二條 不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖,、栓或其他裝備,，未經(jīng)酒店書面同意，也不得額外增加門鎖,、門栓或其他裝備,。 第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品。

第二十四條 合同期滿時(shí),，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備及物品,，所有設(shè)施應(yīng)保持在完好、干凈,、可出租狀態(tài),，并清理掉所有個(gè)人物品。

第二十五條 酒店將對電梯,、公共照明,、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運(yùn)轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或部分租金,。

第二十六條 在任何情況下,，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何

保證與賠償,，但可以協(xié)助承租人報(bào)案及公安機(jī)關(guān)調(diào)查,。

第二十七條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大,，甲方應(yīng)于接到乙方通知后進(jìn)行維修,。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合,，不得阻撓施工,。

第二十八條?因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞,、丟失或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔(dān)維修,、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失,。

第二十九條 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限,。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租,。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第四章 協(xié)議的轉(zhuǎn)讓,、終止,、解除和續(xù)簽

第三十條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人,。 乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人,，須經(jīng)甲方同意。

第三十一條 協(xié)議自動終止的免責(zé)條件： 1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使協(xié)議無法履行;2.因市政建設(shè)需要,，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效,。

發(fā)生上述情形之一,，協(xié)議終止，所造成雙方的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

第三十二條 有下列情形之一,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失,，應(yīng)由乙方賠償：

1. 乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用 后，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的;

2. 乙方逾期不交房租的;

3. 未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、 轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

4. 乙方違反本協(xié)議約定,，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

5. 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。

第三十三條 在承租期內(nèi),，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議,，但應(yīng)提前15天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后,，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方,。 第三十四條 本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況，甲方對公寓進(jìn)行核收,，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后,，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓,。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方,。

第三十五條 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，原協(xié)議押金將自動轉(zhuǎn)入新協(xié)議,。

第五章 違約責(zé)任

第三十六條 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，若給乙方造成損失,，甲方應(yīng)向乙方賠償,。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

第三十七條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的,，該轉(zhuǎn)租(讓)無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金,。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的1倍,。

第六章 附則

第三十八條 甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反_法律,、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第三十九條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字,，且乙方向甲方交納押金后生效。

第四十條 雙方在執(zhí)行合同時(shí)應(yīng)保持誠意,，在試圖解決任何不符合之處時(shí)應(yīng)采取友好態(tài)度，并且堅(jiān)持相互信任的原則,。

第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店,、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應(yīng)履行義務(wù),，嚴(yán)格執(zhí)行承租承擔(dān)的責(zé)任,。

甲方：乙方：日期：

酒店包租合同 酒店租賃合同篇二十六

委托方：________

管理公司：________

第一章總則

為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè),，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn),，從而使酒店贏得良好的社會聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，（以下簡稱委托方）,，特委托（以下簡稱管理公司）,，全權(quán)經(jīng)營管理酒店,。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商,，特訂立本合同,。

委托方________酒店系在________合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________,，法定代表人：________________,。

管理公司________酒店管理公司系在________合法注冊的有限公司，法定地址：________,，法定代表人：________,。

第二章名詞定義

第一條酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于____酒店，內(nèi)容包括：

（1）間有衛(wèi)生間的客房,；

（3）提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等,，全部建筑物約________平方米；

（4）酒店經(jīng)營所需的供水,、電力,、電訊、煤氣,、汽油,、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào),、電梯,、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備,；

（5）全部“家具,、裝置及營運(yùn)物品”。

第二條家具,、裝置及營運(yùn)物品

在本合同中“家具,、裝置及營運(yùn)物品”是指：

（1）所有家具、陳設(shè)及布置,，包括客房,、公共場所的家具、地毯,、墻飾,、擺件、燈飾和其他物品,；

（2）飯店經(jīng)營所需的所有設(shè)備,，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生（pa）設(shè)備,、洗衣房,、辦公室等設(shè)備；

（3）必要的車輛和運(yùn)輸設(shè)備,；

（4）所有營運(yùn)物品,，包括工具、器皿,、布件,、瓷器、玻璃器皿,、銀器及類似物品,；

（5）所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品。

本合同第一,、第二條所列內(nèi)容,，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊為準(zhǔn)。

第三條酒店正式開業(yè)日

“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天,，其基本條件為：

（1）酒店建設(shè)工程全部竣工,；

（2）酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行,；

（3）酒店全部家具,、裝置及營運(yùn)物品備齊；

（4）酒店工程經(jīng)國家驗(yàn)收合格,，包括消防,、衛(wèi)生設(shè)施；

（5）酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營業(yè)許可證已經(jīng)獲得,；

（6）各項(xiàng)保險(xiǎn)生效,；

（7）酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶；

（8）委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè),。

酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”,。以上各項(xiàng)若有一項(xiàng)未達(dá)到者，均屬“酒店試營業(yè)期”,。

第四條雙方

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司,。

第五條總收入

在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲,、附屬的涉外商暢娛樂設(shè)施、場地出租,、電話,、電傳、傳真,、洗衣,、出租汽車及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和,。

第六條經(jīng)營毛利

本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用后的余額。除本合同另有規(guī)定外,，酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：

（1）固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金,；

（2）貸款利息（流動資金貸款利息除外）；

（3）所得稅,、房產(chǎn)稅及其他附加稅,；

（4）土地使用稅；

（5）董事會費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi),；

（6）管理公司收取的管理費(fèi),；

（7）國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；

（8）委托方董事會特別要求所進(jìn)行的,、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計(jì),、審計(jì)、律師等費(fèi)用,；

（9）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬,；

（10）經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目；

（11）投資方單方面要求的接待,、廣告,、贊助性開支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開支的各項(xiàng)費(fèi)用。

（12）其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

第七條商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

這是酒店在銷售商品,、提供服務(wù)及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記、圖案或文字,。

第三章酒店管理

第八條管理權(quán)

委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間,，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件,、合同,，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。

第九條總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免,。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表,。總經(jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán),，對酒店經(jīng)營管理全面負(fù)責(zé)并對管理公司負(fù)責(zé),。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。

總經(jīng)理如有營私舞弊行為,，需經(jīng)證實(shí)后,，委托方方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換。

副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

第十條人事安排

1,、管理公司將根據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事,、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，并按《_合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計(jì)劃,，根據(jù)上述方案計(jì)劃安排酒店員工工作,。

2、酒店各級員工的聘任,、獎(jiǎng)懲,、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。

3,、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,，其住宿、交通（包括市內(nèi)交通）均由酒店負(fù)責(zé),；工資,、獎(jiǎng)金、休假,、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇,；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天（在途時(shí)間另計(jì)）,，其交通費(fèi)按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支,。

第十一條酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹,、執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針,、政策和規(guī)定，管理期分為兩個(gè)階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期,。

管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi),，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：

1,、逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度,，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置；

2,、對酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善,；

3、招聘員工,，強(qiáng)化人員培訓(xùn),，建立崗位責(zé)任制；

4,、進(jìn)行市場推銷,；

5,、為酒店正式全面營業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等,。

6、有計(jì)劃地推行“酒店管理模式”,。

7,、爭取在年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、經(jīng)營,、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊(duì)伍,，最終使甲方能在最短時(shí)間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營和管理好酒店。

從酒店正式開業(yè)日起,，酒店進(jìn)入了全面營業(yè)期,，管理公司的主要工作有：

（1）乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位,。

（2）乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識,、技能的培訓(xùn),。

（3）賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。

（4）負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系,，按照星級賓館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理,。

（5）建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機(jī)制,。

酒店包租合同 酒店租賃合同篇二十七

出租人：_______________ 法定代表人：_______________（以下簡稱甲方）

承租人：_______________ 身份證號：_______________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《_國民法典》及相關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠信之基礎(chǔ)上,，甲方 出租給乙方經(jīng)營使用的相關(guān)事宜,，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條：租賃標(biāo)的物地理位置和面積

1,、乙方自愿承租甲方位于，經(jīng)營 ,。 其使用面積約 平方米左右(設(shè)施,、裝修已齊全)；以下房屋面積按實(shí)際測量面積計(jì)算,，所有設(shè)備

設(shè)施另有交接清單作為合同的附件,，本合同不作為具體約定,。

2、乙方需添加設(shè)備,、設(shè)施需告知甲方并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并符合消防許可（外墻及房屋的主體結(jié)構(gòu)不得破壞）,，裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；甲方只需負(fù)責(zé)該場地的冷熱水提供,，冷熱水的水費(fèi)由乙方承擔(dān),。

3、乙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)經(jīng)營項(xiàng)目所需要的合法證照,，乙方需要甲方提供方便或協(xié)助時(shí),，甲方在力所能及的范圍內(nèi)可以提供幫助。但不影響乙方按期向甲方繳納租金,。酒店提供相關(guān)證照,，例：消防、營業(yè)執(zhí)照,。

第二條：租賃用途

乙方經(jīng)營 ,，乙方必須保證僅限于不得違反經(jīng)營，甲方不允許在本酒店范圍內(nèi)出現(xiàn)和乙方經(jīng)營相同的項(xiàng)目,。否則,，乙方有權(quán)終止合同，賠償乙方一切損失,。

第三條：租賃期限

1,、租賃期限年期，即自 _____年____月___日至______年_____月____日止,。（合同簽訂之日至____月___日為免租期）,。

2、租賃期限屆滿,，甲方收回租賃房屋,，房屋內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施無償歸還甲方,，乙方不得拆除或搬走,。乙方應(yīng)按期將承租的房屋及全部物品（包括乙方添加的）交還給甲方，

3,、若乙方在租賃期屆滿后要求續(xù)租,，乙方必須在租賃期滿前60天內(nèi)書面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商重新租賃合同,，同等條件下甲方保證乙方優(yōu)先承租權(quán),。

4、甲方需配合乙方在酒店客房,、電梯內(nèi)及酒店區(qū)域做廣告宣傳（范圍由甲方規(guī)定）,，同時(shí)提供安裝---臺以上的內(nèi),、外線電話端口n個(gè)給乙方工作使用。外線電話費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

第四條：租金數(shù)額及支付方式

1,、年租金

共計(jì)：人民幣_________萬元整，即月租金為：人民幣________萬元整,。

2,、支付方式：按月交納，本著先交納租金后使用房屋的原則,，于每月___號前交納下一個(gè)月的租金，乙方逾期十天未交房租,，視為乙方單方終止合同,，甲方有權(quán)收回房屋包括房屋內(nèi)的全部物品。

第五條：費(fèi)用及稅金的承擔(dān)

1,、租賃期間乙方實(shí)行合法經(jīng)營,、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧,，乙方在經(jīng)營中的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、租賃期間乙方因經(jīng)營產(chǎn)生的稅金由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān),。（甲方代乙方開發(fā)票的稅由乙方承擔(dān)）。

3,、涉及乙方每月使用的水,、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)由乙方承擔(dān),，甲方根據(jù)乙方所使用的水表,、電表單獨(dú)計(jì)，向乙方收取,。熱水按_____ 元/噸,，冷水費(fèi)_____元/噸、電費(fèi)_____元/度的價(jià)格收?。ㄋ?、電部門相關(guān)價(jià)格調(diào)高時(shí)水、電按水電部門新價(jià)格執(zhí)行,，線損共同分?jǐn)偅?。空調(diào)費(fèi)按流量計(jì)算費(fèi)用,。

4,、租賃期間政府部門依據(jù)法律,、法規(guī)征收與乙方經(jīng)營有直接關(guān)系相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

第六條：履約保證金

1,、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金______萬元整，用以擔(dān)保本合同的履約,。乙方在合同到期后,，交出承租的房屋和房屋內(nèi)的全部物品后，且乙方不欠任何費(fèi)用的情況下,，甲方無息退還給乙方,。

2、合同生效后,，無論發(fā)生什么情況（包括免租期內(nèi)因乙方的原因）終止合同保證金______萬元不退,。（酒店自身原因另外）

第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護(hù)

1,、租賃期間,，因非正常使用導(dǎo)致租賃房屋維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。租賃房屋因建筑質(zhì)量問題的主題維修,，有甲方負(fù)責(zé)。乙方如需改造,，設(shè)計(jì)方案須報(bào)甲方認(rèn)可,，裝修做好防水，因裝修防水等問題給甲方造成的損失由乙方承擔(dān),。

2,、乙方必須合理的使用租賃房屋，做好防火,、防盜等安全工作,。如若因乙方使用不當(dāng)造成財(cái)產(chǎn)損壞或造成他人的損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方在經(jīng)營過程中，出現(xiàn)過程維修保養(yǎng)等情況,，甲方需派人協(xié)助維修,。 4、

第八條：租賃房屋的交付于驗(yàn)收

1,、租賃合同簽訂后,，甲方在五天之內(nèi)將房屋及房內(nèi)物品交付給乙方使用。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿時(shí),，將承租的房屋及租賃裝修設(shè)施,、設(shè)備交給甲方。

3,、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外,，應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，對乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走,。乙方不得影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方享有處置權(quán),，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條：甲方違約責(zé)任

1、因甲方原因或甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或中斷經(jīng)營,，可免除中斷期間租金,，還應(yīng)向乙方支付乙方當(dāng)年租金千分之一的違約金。

2,、如遇政府針對行業(yè)整治停業(yè)，乙方書面申請酒店可免停業(yè)期間房租,。

第十條：乙方違約責(zé)任

租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回乙方租賃的房屋,，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失：乙方逾期支付租金，每逾期一天,，應(yīng)按應(yīng)付租金的五倍支付違約金,，乙方逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋及房屋內(nèi)的全部物品,，造成甲方損失的還應(yīng)賠償甲方損失。

第十一條：提前終止合同

1,、租賃期間,，乙方提出終止合同，或違約無條件退出,，押金不退,，限5天交出房屋和全部物品。在未能達(dá)成一致前,，本合同仍繼續(xù)履行,。

2、在租賃期間,，因國家征用,、拆遷導(dǎo)致合同工無法履行,，本合同即時(shí)終止，國家如有補(bǔ)償,，按國家有關(guān)法律,、法規(guī)予以補(bǔ)償。

第十二條：其他

根據(jù)本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款及附件均為合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條：合同期內(nèi)乙方在甲方酒店享有內(nèi)部價(jià)八折房優(yōu)惠。

第十四條：爭議的解決方式

在合同的履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成可訴訟至酒店所在地注冊所在地人民法院。

第十五條：本合同雙方簽字生效

第十六條：合同份數(shù),，本合同及附件一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具體同等法律效力

甲 方（簽章）__________ 乙 方（簽章）__________

酒店包租合同 酒店租賃合同篇二十八

甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________

地址：____________ 地址：____________

郵碼：____________ 郵碼：____________

電話：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

職務(wù)：____________ 職務(wù)：____________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米,，租用期一周年，自本合同生效之日開始計(jì)算,。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅),。乙方分____次支付。本合同生效后的0日內(nèi),，乙方支付房屋租金的____%為____萬元,，房屋驗(yàn)收合格后的0日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條租賃期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,，土建一年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

第九條違約責(zé)任

1,、本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

2,、本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清),。

3、不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的0%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),，按(1)項(xiàng)辦法解決：

(1)提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

(2)向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

第十七條本合同附件。

1,、房屋平面位置及占用土地范圍圖

2,、商品房暫行管理辦法

甲方：____________ 乙方：___________

代表人：____________ 代表人：____________

____年____月____日 ____年____月____日