隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

租賃酒店合同篇一

乙方：

為搞活_大酒店經(jīng)營，轉變經(jīng)營方針,，提高經(jīng)濟效益，按照中華人民共和國民法典和國家有關法律政策,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致達成如下協(xié)議：

一、將甲方原有的_大酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以75萬元整體拆股作價,，甲方以原有資產(chǎn),，乙方以貨幣方式進行重新確股合作經(jīng)營。

二,、新合作經(jīng)營的_大酒店共計資金100萬元,，甲方占總股份49%，乙方占總股份51%,，法人由乙方推薦人擔任,。

三、甲方應承擔的權利和義務

1,、甲方在合同簽訂后,，在乙方資金足額打入的同時，移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營,。

2,、甲方應在本合同簽訂日內(nèi)將_大酒店的所有債權債務進行清點核算，并承擔所有的債權債務,。如因債權債務不清影響新的合作人經(jīng)營,，要賠償由此帶來的一切經(jīng)濟損失。

3,、甲方原有所有的管理人員和服務人員由甲方做好必要的思想工作,，清償好所有債權債務關系和解除聘用合同，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用,。

4,、在合同同意簽訂后,，甲方應保證酒店原有的財產(chǎn)不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作,。

5,、新合作企業(yè)經(jīng)營后，甲方以自己的股份共同承擔合作后的一切經(jīng)濟活動所帶來的經(jīng)濟責任,，享有由它帶來的經(jīng)濟權利,。

四、乙方的權利和義務

1,、乙方在合同簽訂后24小時內(nèi),，以貨幣形式一次性將人民幣51萬元注入_大酒店賬務。

2,、乙方在合同生效后迅速進入新的合作企業(yè)經(jīng)營,，不得影響新的`企業(yè)正常經(jīng)營。

3,、配合甲方做好財產(chǎn)登記,、核算、移交工作,，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作,。

4、新的合作企業(yè)經(jīng)營后,，乙方以自己股份共同承擔合作后的一切經(jīng)濟合同所帶來的經(jīng)濟責任,，享有由它帶來的一切經(jīng)濟權利。

五,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

六,、本合同自簽訂后生效。

甲方：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

乙方：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

租賃酒店合同篇二

甲方：________

乙方：________

____與____共同投資經(jīng)營酒店,，甲方先期投資___萬元人民幣,，乙方先期投資____元人民幣,，經(jīng)過友好協(xié)商,，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上,，雙方達成以下合作協(xié)議：

一,、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就酒店合作經(jīng)營等問題,，自愿結成戰(zhàn)略合作伙伴關系,，乙方為甲方提供投資合股以及適當?shù)慕?jīng)營中的管理,，協(xié)助甲方提高酒店業(yè)務發(fā)展和贏利，實現(xiàn)雙方在利益方面的多贏局面,。

二,、甲方和乙方的初期合作為，甲方投資____萬元人民幣,，乙方投資____萬元人民幣,，就其投資比例對酒店的贏利景象年終分紅以及酒店的經(jīng)營管理權利。其所有投資都將用于酒店的原始投資,，甲方不得擅自挪用和他借甲方和乙方的共同投資款項,。乙方可在甲方實施每筆資金開支時提出監(jiān)督和審查的權利，甲方必須提供相應的票據(jù)和開支證明,。在次期間出現(xiàn)因資金開支不明而發(fā)生的糾紛,，按照此協(xié)議判定有過錯一方，由過錯方向另一方賠償5%的股份,，以解決糾紛,。

三、甲方所擁有的權利和義務：

1.甲方應按照最初協(xié)議雙方的共同協(xié)商后的意愿,，投資____萬元用于酒店的開發(fā)和各類費用的支出,，由于甲方為擁有股份最多一方所有人，在酒店的經(jīng)營管理中應享有最高發(fā)言權和決定權,，但不擁有財務管理權利和財務隱私權,。應嚴格遵守財務公開制度。

2.甲方在酒店的發(fā)展和經(jīng)營管理過程中,，應在各類事項,，如采購、雇傭,、裝修,、辭退、選拔,、財務管理,、發(fā)展意向等應積極地乙方協(xié)商爭得乙方的意見。不得擅自決定各類事項的最終決定,。

3.甲方擁有酒店發(fā)展和財務的知情權和決定權,，可隨時就酒店經(jīng)營發(fā)展中出現(xiàn)的情況召開管理層會議，決議,。

4.甲方擁有酒店在酒店經(jīng)營發(fā)展中需要簽署各類合同的首席權和簽名權,，但必須讓乙方知情和在場。

5.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進行,，甲方擁有的.股份分紅比例的準確數(shù)額應透明,，不得在財務上進行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數(shù)額,。

6.甲方應想乙方提供適當?shù)穆毼缓凸芾頇嗬裾沼焉坪湍赖脑瓌t,，共同管理共同發(fā)展,。

四、乙方所擁有的權利和義務：

1.乙方應按照最初協(xié)議雙方的共同協(xié)商后的意愿,，投資____萬元用于酒店的開發(fā)和各類費用的支出,，乙方擁有酒店的管理資格，依據(jù)本協(xié)議乙方可自愿擔任由甲方提供的酒店管理職務,，但不享有財務管理權和隱私權,。應嚴格遵守財務公開制度。

2.乙方在酒店的發(fā)展和經(jīng)營管理過程中,，應在各類事項,，如采購、雇傭,、裝修,、辭退、選拔,、財務管理,、發(fā)展意向等應積極地聽取甲方的意見和建議，不得擅自決定各類事項的最終決定,。

3.乙方擁有酒店發(fā)和財務管理的知情權,，有權利參與酒店的經(jīng)營管理，有權利參加酒店經(jīng)營中的各類會議,、決議,，有權利在會議決議中發(fā)表個人意見和建議，但不具備決定權,。

4.乙方不具備酒店在經(jīng)營發(fā)展中簽署其他各類合同的簽名權,，但有權利知情和在場。

5.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進行,，乙方擁有的股份分紅比例的準確數(shù)額應透明,，不得在財務上進行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數(shù)額。

6.乙方應向甲方提供必要的繼續(xù)投資,，在此協(xié)議期間內(nèi),，應積極參與酒點的開發(fā)和投資。

五,、按照本協(xié)議,，甲方乙方應如實履行各自的義務，投資比例有一方不符或者投資數(shù)額要求分期支付應提供相應理由,，如理由不充分,，將視為自動退出本合作。分期支付時,，每筆金額間的時間不得超過一個星期,，超過則向另一方支付金額____元。如已經(jīng)按照本協(xié)議履行各自的義務和權利,，在履行的過程中出現(xiàn)沒有按照本協(xié)議的約定執(zhí)行的情況,，違約者向另一方支付違約金為股份分紅比例的5%。提前退出本合作,，或未到本協(xié)議期滿,，自動撕毀、退出,，將不享受當年分紅,，并向另一方支付違約金為最初投資金額數(shù)目的50%。

六,、協(xié)議期限：本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,，經(jīng)過甲方乙方雙方協(xié)商,，因酒店的經(jīng)營和發(fā)展的需要，本協(xié)議期限頂為____年,，從____年___月___日至____年___月___日滿,。協(xié)議期滿雙方同意可以續(xù)簽。

甲方________乙方________

地址：________地址：________

電話：________電話：________

____年____月____日____年____月____日

租賃酒店合同篇三

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋情況

1-1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市 區(qū) 路 弄 號 室(以下簡稱該房屋),。該房屋建筑面積為 平方米，房屋用途為 ,，房屋類型為 ,，結構為 。

1-2 甲方作為該房屋的 (房地產(chǎn)權利人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋 (已/未)設定抵押,。

1-3 該房屋的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方在補充條款中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為 使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3-1 甲,、乙雙方約定,，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自年 月 日起至 年 月 日止,。

3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前 個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金支付方式和期限

4-1 甲、乙雙方約定,，該房屋月租金為( 幣) 元(大寫： 萬仟 佰拾 元整),。

4-2 乙方應于每月 日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按月租金的 %支付違約金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費用

5-1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金和電話費保證金,，房屋租賃保證金為 個月的租金,，即( 幣) 元,，電話費保證金暫定為( 幣) 元，以后可按照實際使用情況協(xié)商后確定,。如因乙方違約或按本合同約定而扣除的租賃保證金部分,，由乙方在下次交付租金時補足。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金和電話費保證金除用以抵充合同定由乙方承擔的費用外，剩余部份無息歸還乙方,。

5-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的通訊費(不包含寬帶上網(wǎng)費)、洗衣費等費用由乙方承擔上述費用,，計算辦法,、支付方式和時間： 。乙方應于每月 日前向甲方支付以上費用,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按月金的 %支付違約金,。如乙方怠于支付上述費用,，甲方可代乙方先行支付，費用在乙方支付的電話保證金中扣除,。

5-3 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、寬帶上網(wǎng)費用由甲方支付。

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。如果因乙方怠于通知甲方,，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負責賠償甲方差額部分,。該部分在乙方支付的租賃保證金中扣除,，不足部分由乙方補足。

6-2 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,，在乙方支付的租賃保證金中扣除,，不足部分由乙方補足。

6-3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前 日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由 (甲方/甲方/委托乙方)報請有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按 元/平方米( 幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

7-2 乙方返還該房屋時房屋及其附屬設施,、設備應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

八,、轉租,、轉讓和交換

8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期間,，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉租,。

8-2 乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處輸?shù)怯泜浒浮?/p>

8-3 在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九,、解除本合同的條件

9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被簽定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

9-2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分;

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的,，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時間內(nèi)恢復原使用用途的。

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

(七)如果乙方不遵守本合同12-4條物業(yè)管理等規(guī)定,，造成不良影響或給甲方造成較大損失,，經(jīng)甲方書面提醒后，仍拒不改正的,。

(八)如乙方違反合同約定或其它侵權行為造成甲方損失相當于 個月以上租金的,。

(九) 。

十,、違約責任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的 日內(nèi)進行修復，逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更租金條款,。

10-2 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

10-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

10-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按租賃保證金的 倍向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方 。

10-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按租賃保證金的倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

十一,、補充條款

十二,、其他條款

12-1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前 日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

12-2 本合同自雙方簽字 生效,。生效后的15日內(nèi),，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由 (甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任,。

12-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

12-4 乙方對租賃物及其附屬設施的現(xiàn)狀均已全面知曉;對使用該物業(yè)所應遵守的甲方或其他物業(yè)管理部門制定的相關管理規(guī)定均全面知悉，并同意遵守;對其附屬設施及房屋內(nèi)的家具,、電器等及在補充條款中所列的設施設備的使用辦法和性能均已全面知悉并保盡到善良管理人的義務,，并合理使用。

12-5 甲乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

12-6 租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應在合同終止之日起 天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方,，否則租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物,，甲方可自行處置,。

12-7 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第 1 種方式解決的，

(一),、提交 北京市仲裁委員會浦東國際仲裁中心仲裁;

(二),、依法向人民法院起訴。

12-8 本合同連同附件一式 份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份，( 區(qū))房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份,，以及 各一份,，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽約地點：

見證方：

租賃酒店合同篇四

甲方：__________

乙方：__________

第一章 總則

為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟,、貿(mào)易及旅游業(yè),，使酒店的管理水平和服務質(zhì)量達到國內(nèi)同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益,，(以下簡稱委托方),，特委托 (以下簡稱管理公司)，全權經(jīng)營管理酒店,。雙方依據(jù)平等互利的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同,。

委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè),，法定地址：________，法定代表：_________,。

管理公司________酒店管理公司系在中國_____市工商管理局登記注冊的國有企業(yè),，法定地址：________， 法定代表：________,。

第二章 名詞定義

第一條 酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店,，內(nèi)容包括：

(1)間有衛(wèi)生間的客房;

(2)各類中西類餐廳、風味餐廳,、旋轉餐廳,、多功能廳、迪斯科廳,、酒吧,、咖啡室、茶廊、游泳池,、桑拿浴室,、健身房、網(wǎng)球場,、附設商場,、美容室、洗衣房,、商務設施,、停車場以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地、綠地等,，全部占地約畝;

(3)提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等,，全部建筑物約________平方米;

(4)酒店經(jīng)營所需的供水、電力,、電訊,、煤氣、汽油,、柴油等能源以及排水,、消防等附屬設施及空調(diào)、電梯,、衛(wèi)生設備,、冷藏等設備;

(5)全部“家具、裝置及營運物品”,。

第二條 家具,、裝置及營運物品

在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：

(1)所有家具,、陳設及布置,，包括客房、公共場所的家具,、地毯,、墻飾、擺件,、燈飾和其他物品;

(2)飯店經(jīng)營所需的所有設備,，包括廚房、酒吧,、公共衛(wèi)生(pa)設備,、洗衣房、辦公室等設備;

(3)必要的車輛和運輸設備;

(4)所有營運物品,，包括工具,、器皿,、布件、瓷器,、玻璃器皿、銀器及類似物品;

(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品,。

本合同第一,、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準,。

第三條 酒店正式開業(yè)日

“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天,，其基本條件為：

(1)酒店建設工程全部竣工;

(2)酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行;

(3)酒店全部家具,、裝置及營運物品備齊;

(4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格,，包括消防、衛(wèi)生設施;

(5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得;

(6)各項保險生效;

(7)酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶;

(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè),。

酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”,。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業(yè)期”,。

第四條 雙方

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司,。

第五條 總收入

在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設備所得的客房、餐飲,、附屬的涉外商場,、娛樂設施、場地出租,、電話,、電傳、傳真,、洗衣,、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。

第六條 經(jīng)營毛利

本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額,。除本合同另有規(guī)定外,，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容：

(1)固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金;

(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);

(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅;

(4)土地使用稅;

(5)董事會費和保險費;

(6)管理公司收取的管理費;

(7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;

(8)委托方董事會特別要求所進行的,、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計,、審計、律師等費用;

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬;

(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目;

(11)投資方單方面要求的接待,、廣告,、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。

(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用,。

第七條 商標及服務標志

這是酒店在銷售商品,、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記,、圖案或文字。

第三章 酒店管理

第八條 管理權

委托方授權管理公司在接受管理期間,，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權和指揮權,，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務有關的文件、合同,，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉資金的貸款合同,。

第九條 總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表,?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務有指揮權和決定權，對酒店經(jīng)營管理全面負責并對管理公司負責,。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表,。

總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后,，委托方方有權要求管理公司進行撤換,。

副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

第十條 人事安排

1.管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事,、組織機構設置方案,，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作,。

2.酒店各級員工的聘任,、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理,。

3.管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,，其住宿、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負責;工資,、獎金,、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,，每次假期10天(在途時間另計),，其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支。

第十一條 酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間,，負責貫徹,、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定,，管理期分為兩個階段__試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期,。

管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外,，其主要工作有：

1.逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度,，完善機構設置;

2.對酒店設施布局進行調(diào)整和完善;

3.招聘員工,，強化人員培訓，建立崗位責任制;

4.進行市場推銷;

5.為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備,，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等,。

6.有計劃地推行“ 酒店管理模式”。

7.爭取在 年內(nèi)為甲方培訓一支能自行管理,、經(jīng)營,、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店,。

從酒店正式開業(yè)日起，酒店進入了全面營業(yè)期,，管理公司的主要工作有：

(1)乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè),，作好開業(yè)前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位,。

(2)乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工,，開展員工上崗前的業(yè)務知識、技能的培訓,。

(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議,。

(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照 星級賓館的標準實施全面質(zhì)量管理,。

(5)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程,，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。

(6)負責為賓館的經(jīng)營拓展客源市場,，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡系統(tǒng),，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡，積極使用電子商務,，積極促銷酒店旅游市場,。

(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng),，以統(tǒng)一,、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。

(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析,，向甲方股東提交酒店的年度預算,、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景發(fā)展規(guī)劃。

(9)盡快使酒店達到 星級酒店標準并通過驗收,，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作,。

(10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施,，使之能良性循環(huán),，確保酒店常新,、環(huán)境完美、不斷完善和配套,。

(11)乙方有權在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作,，乙方實施在甲方領導下的總經(jīng)理負責制。

(12)全面推行“ 酒店管理模式”,。

(13)按照酒店的設備,、設施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和服務水平;

(14)全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷;

(15)深化員工業(yè)務技能培訓工作;

(16)負責監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;

(17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務預算;

(18)每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務報表;

(19)每一個會計年度結束_______個月內(nèi),，向委托方提交酒店財務報告,，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果;

(20)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標準;

(21)負責酒店的日常維修和保養(yǎng);

(22)為保障酒店的權益,，代表委托方和管理公司進行法律訴訟;

(23)爭取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息,。

第四章 管理費的計算與支付

第十二條 試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入,，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后,，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。

第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費,。

第十四條 在酒店試營業(yè)期內(nèi),，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十五條 從酒店正式開業(yè)日起,，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取,。

第十六條 基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率,，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶,。

第十七條 管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費,。

第五章 雙方的責任

第十八條 委托方董事會的責任：

1.及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;

2.提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金,。定額流動資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業(yè)前核定;

3.按時審批酒店年度經(jīng)營方案,、年度財務預算與決算;

4.審查批準酒店擴建,、改建計劃;

5.協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營必需的水,、電,、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備,，因設施未齊全,、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用。

6.委托方須協(xié)調(diào)好當?shù)卣南鄳P系,，當?shù)卣鰳藴手獾氖召M由委托方承擔,。

7.其他必須由委托方?jīng)Q定的有關事宜,。

第十九條 管理公司責任

1.通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率,，增加經(jīng)濟效益;

2.選派合格人選到酒店任職;

3.按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務預算與決算;

4.不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗,，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當?shù)馗刹亢蛦T工,，進入酒店管理各級領導層;

5.負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度;

6.利用集團優(yōu)勢,，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓和實踐;

7.其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

租賃酒店合同篇五

姓名： 身份證號碼：

姓名： 身份證號碼：

姓名： 身份證號碼：

合伙方同意共同投資經(jīng)營“x酒店”為明確各方的權利義務,，合伙各方本著公平,、互利的原則簽訂合伙協(xié)議如下：

第一條 酒店經(jīng)營宗旨：共同經(jīng)營，并獲得滿意的利潤為宗旨,。

第二條 合伙經(jīng)營項目：餐飲,，經(jīng)營地址：xx市xx大道商業(yè)街號門面房。

第三條 合伙期限暫定六年,，自 年 月 日起，至 年 月 日止,，共 年,。

第四條 出資金額、方式,、期限,、賬戶。

1. 合伙人以現(xiàn)金方式出資,，人民幣 元,，占 合伙人以現(xiàn)金方式出資，人民幣 元,，占合伙人 以現(xiàn)金方式出資,，人民幣 元，占 股份比例,。

2. 本合伙出資共計人民幣 元,。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割或收回,。

3. 在經(jīng)營過程中,，如需追加投資，合伙人必須按所占股份比例在規(guī)定時間內(nèi)追加資金,。否則視為放棄本合伙中占股份的所有權,，所購物品均計入投資固定資產(chǎn)項目，且根據(jù)使用年限進行折舊,。

4. 設立存取款賬戶,，作為每次支出與收入的公務賬戶,。

第五條 盈余分配與債務承擔。合伙各方共擔風險,，共負盈虧,。

1. 盈余分配：以出資額為依據(jù)，按投資所占比例分配,。

2. 因大股東在酒店經(jīng)營中同樣付出努力,，但未拿報酬，故酒店拿出總營業(yè)額百分之一為大股東的活動經(jīng)費,。

3.債務承擔：經(jīng)營過程中的債務先以合伙財產(chǎn)償還,，合伙財產(chǎn)不足清償時，合伙人共同承擔,，任何一方對外償還后,，另外幾方應當按投資比例在10日內(nèi)向對方清償自己應負擔的部分。

第六條 入伙,、退出,、出資的轉讓。

(一) 入伙

1. 新合伙人入伙,，必須經(jīng)合伙人各方同意;

2. 承擔并簽署本合伙協(xié)議;

3. 除入伙協(xié)議另有約定外,，入伙的新合伙人與原合伙人享有共同等權利，承擔同等責任,，入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任,。

4. 與本酒店無關的人員不得接納入伙。

(二) 退伙

1. 需有正當理由方可退伙;

2. 不得在合伙不利時退伙;

3. 退伙需有提前個月告知合伙人并合伙人同意;

4. 退伙后,，以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結算,，不論何種方式出資均以人民幣結算。未經(jīng)合伙人同意而擅自退伙給另一方合伙造成損失的,，應當賠償損失,。

(三) 出資的轉讓。

1. 允許合伙人轉讓其在合伙中的全部財產(chǎn)份額給其它合伙人,。不得將合伙股份轉讓給合伙人以外的其他人,，否則按退伙方式對待。大股東有優(yōu)先購買權,。

2. 合伙人三個月內(nèi)從事與本酒店無關的工作,，其股份必須轉讓給其他股東。

第七條 合伙負責人及合伙事務執(zhí)行,。

1. ___________ 為合伙負責人,。

其權限是：對合伙事業(yè)進行正常管理;進貨管理、庫存管理、財務管理等等,，

主導合作事業(yè),，并有優(yōu)先決定權。拓展事業(yè),，選擇合適的項目等等,。

第八條 合伙人的權利和義務。

(一) 合伙人的權利;

1. 協(xié)助合伙負責人管理合伙事業(yè),。

2. 合伙人享有合伙利益的分配權;

3. 合伙人分配合伙利益應以約定分紅比例進行,，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有。

(二) 合伙人的義務;

1. 按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;

2. 分擔合伙的經(jīng)營損失的債務;

3. 為合伙債務承擔連帶責任,。

4. 每月財務,，有財務負責人保管，合伙人監(jiān)管,。每月核算簽字后分紅,。

第九條 禁止行為

(一)未經(jīng)合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙,，造成的損失按損失進行賠償,。

(二) 禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務。則否其他合伙人有權沒收其所占股份,。

(三) 除合伙協(xié)議另有約定或另一方合伙人同意外,，合伙人不得同本合伙進行交易。

(四)合伙不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動,。

第十條 合伙營業(yè)的繼續(xù)

(一) 在一方退伙的情況下，另一方合伙有權繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原業(yè)務,。

(二) 在合伙人因其它客觀情況無法繼續(xù)經(jīng)營的情況下,，依該合伙人的書面授權或法定選擇，既可以結算其財產(chǎn),。

第十一條 合伙的終止與結算,。

(一)合伙因下列情形解散;

1.合伙期限屆滿;

2.雙方合伙人同意終止合伙關系;

3.合伙事務完成或在能完成;

4.被依法撤銷;

5.出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因,。

(二)合伙的清算;

1.合伙解散后應當清算,，并通知債權人。

2.清算人又合伙人擔任,，自合伙事業(yè)解散后15天內(nèi)指定合伙人或委托第三人,，擔任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,，合伙人或者其它利害關系的人可以申請人民法院指定清算人,。

3.清償后如剩余，則按本協(xié)議約定的所占股份比例進行分配,。

4.清算時合伙有虧損,，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，各合伙人應承擔無限連帶責任，合伙人由于承擔連帶責任,，所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時,，有權向其他合伙人追償。 第十二條 違約責任

(一) 合伙人未按本協(xié)議出資的,，應當賠償有此給合伙人造成的損失,。

(二)合伙人未經(jīng)其他合伙人同意而轉讓其財產(chǎn)的，可按退伙處理,，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失,。

(三)合伙人嚴重違反本協(xié)議，或因重大過失或違反法律而導致合伙門店解散的,，應當對其他合伙人承擔賠償責任,。

第十三條 爭議解決方式

凡是本協(xié)議或本協(xié)議有關的一切爭議，合伙人共同協(xié)商,，本著有于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決,，如協(xié)商不成可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。

第十四條 其他

(一)經(jīng)協(xié)商一致,，合伙人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充;補充,、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充,、修改后的內(nèi)容為準,。補充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。

(二) 本合同一式四分,，合伙人各執(zhí)一份,。

(三) 本合同經(jīng)合伙人簽字后生效。

合伙人簽字： 年 月 日

合伙人簽字： 年 月 日

合伙人簽字： 年 月 日

簽訂日期__________

租賃酒店合同篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方按政府有關法規(guī),，就甲方租賃給乙方綜合樓單元及相關部分的經(jīng)營管理等事宜，在平等互利的基礎上,，通過友好協(xié)商達成一致意見,，特簽訂本協(xié)議書。

第1條 乙方租賃甲方位于時代綜合樓第 層第單元及相關部分(簡稱“委托物業(yè)”)

第2條 租賃期限自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止,，自甲方簽定并付清時代綜合樓開發(fā)商(xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)房款及各種稅費時生效,，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發(fā)商協(xié)商一致時生效,。

第3條 甲方租賃物業(yè)由乙方日常經(jīng)營及管理,。

第4條 租賃費用:乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費，且必須于每月10 日前將上一月的租賃費xx元(稅后收益)轉到甲方指定的帳戶內(nèi)(不足一個月的，按當月應付天數(shù)除以當月日歷天數(shù)乘以該收益計付),，如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金,。

第5條 本協(xié)議第4條中支付的租金所產(chǎn)生的現(xiàn)行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務單位交納。

第6條 本協(xié)議書生效之日起,，視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權,、并完成將委托物業(yè)的管理、使用,、經(jīng)營及收益權交付給乙方,。

第7條 甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè)，或以任何形式制止乙方對租賃物業(yè)的正常使用和經(jīng)營管理,。

第8條 租賃期間,，甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費。

第9條 租賃期間,，甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規(guī)保護的酒店管理的一切規(guī)章制度,，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為,。

第10條在租賃期間,，酒店裝修、翻新,、設備的更換,、維修、購臵費用由乙方承擔,。

第11條 在租賃期間,，乙方負責承擔酒店開業(yè)所必須的水、電,、線路分戶,、改造的全部費用以及相關的全部稅費。

第12條 在租賃期間,，乙方所租賃經(jīng)營房間所產(chǎn)生的水、電,、環(huán)衛(wèi)費,、垃圾清運費、電梯營運費,、通信費(包括電話費,、上網(wǎng)費)均由乙方自行承擔。

第13條 在租賃期間,，如甲方轉讓委托物業(yè),，應事先告知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權,。乙方放棄優(yōu)先購買權而甲方將物業(yè)轉讓給第三方的,，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書的所有條款。乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經(jīng)營管理,。

第14條 乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經(jīng)營管理,。

第15條 乙方在對承租物業(yè)進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方，否則視為乙方未對甲方出租的物業(yè)進行任何的裝修裝飾及設備添臵,。

第16條 租賃期內(nèi),，如甲方違反本協(xié)議書約定或單方解除協(xié)議的，以本協(xié)議書約定的租賃期扣除已履行的協(xié)議期后的剩余租賃期的物業(yè)免費使用權歸乙方所有,，作為甲方違約對乙方的賠償,，乙方保留向委托物業(yè)停止的供應水、電,、電梯及其他經(jīng)營管理服務的權利,，同時，甲方還應承擔如下義務：

(1)與乙方辦理委托物業(yè)管理的相關協(xié)議,，并遵守酒店的受國家法律法規(guī)保護的所有規(guī)章制度,，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為,。

(2)向乙方支付物業(yè)單元水,、電設施改造為獨立供應的全部費用，并向乙方交納按面積分攤相關水,、電費用及物業(yè)維護費用(單獨水電表等),。

(3)每月應按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經(jīng)營管理費(該收費標準經(jīng)政府有關部門批準作調(diào)整的，甲方應按新的標準交納),。

(4)向乙方支付熱水供應費50元/立方米(該標準經(jīng)核定作調(diào)整的,，甲方應按新的標準支付)。

協(xié)議期滿后,，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時,，甲方不再承擔上述義務。

第17條 本合同到期后,，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同,、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議的,，視為甲方同意乙方無償使用該物業(yè);如在同等條件下乙方不再與甲方續(xù)約的，則乙方必須在協(xié)議期滿30內(nèi)將甲方的出租物業(yè)恢復原狀,，且所發(fā)生的各項費用均由乙方自行承擔,。

第18條 本合同到期后,，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達成一致意見的,，在協(xié)商期間繼續(xù)履行協(xié)議,。

第19條 乙方(或乙方入股的集團股份公司)在做上市ipo準備的適當時機，甲方同意在乙方進行ipo準備時(證監(jiān)會審批時)按市場評估價(第三方資產(chǎn)管理評估公司評估價)入股(委托托管股份)或市場評估價賣與乙方,。

第20條 租賃期間,，若發(fā)生戰(zhàn)爭、暴亂,、動亂,、地震、水災,、火災(火災應承擔責任),、疫情、政府行為等不可抗力事件,，導致本協(xié)議書全部或部分無法執(zhí)行的,，則雙方均互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方,。

第21條 甲,、乙雙方就本協(xié)議書執(zhí)行中的一切爭議，都應首先通過協(xié)商解

決;如協(xié)商不能解決,，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴,。

第22條 本協(xié)議書有關的未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商一致后,，另外簽訂補充協(xié)議書或協(xié)議并組成本協(xié)議書的有機部分，均具協(xié)議書同等效力,。

第23條 本協(xié)議書一式叁份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份,，均具同等法律效力,。

第24條乙方違約責任：

(1)為保證合同能正常履行，乙方先預付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金,。

(2)乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的,，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。

(3)在租賃期間,，乙方單方解除合同或者經(jīng)營不善造成酒店倒閉、停業(yè),、停產(chǎn)的,，須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償,。

(4)在租賃期間，第三方(旅客,、房客,、酒店工作人員)在房間內(nèi)財物丟失、被搶,、被盜,、損壞和造成他們自己人身安全、傷害,、死亡的,，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任,。

(5)在租賃期間,，乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處理或要求承擔法律責任的,，由乙方承擔全部責任,，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。

(6)酒店土地使用證使用權為四十年,，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權為四十年,，土地使用權每減少一年，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權每減少一年對甲方的賠償,。

(7)租賃期滿后,，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負責將酒店甲方房間的水,、電,、線路分戶到戶(包括水表、電表,、數(shù)字電視,、寬帶網(wǎng)線)，改造的全部

費用由乙方承擔,。

(8)租賃期滿后,，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負責將酒店甲方房間交給甲方,，房間應有(電視,、床、柜,、衛(wèi)浴應寫明廠牌,、規(guī)格、標準),。

第25條 本協(xié)議書自簽字蓋章并經(jīng)國家公證機關公證之日起生效,。

第26條 本協(xié)議書于

(以下無正文)

年 月簽署,。 日

租賃酒店合同篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著互相合作，互惠互利之原則,，經(jīng)協(xié)商就乙方安排團隊及散客入住大酒店事宜訂立本協(xié)議,，以便共同遵守。

一,、房價,、用餐標準及劃分

期間房間及價格團隊用餐標準

標準雙人間

標準單人間

其他房間

中式正餐)

西式正餐

旺季

備注：

1、已上價格均為旺季價格,，

2,、旺季為，平季為,。

3,、團隊按10人5間房以上成團，含10人5間房,，散客為10人5間房以下,，人數(shù)及房間數(shù)不含陪同人數(shù)及房間數(shù)。

4,、以上價格均包含15%的服務費,。

5、散客散客為團隊價加元/間.天

6,、團隊加床,，每張床位收費標準為80元/天。

二,、預訂

1,、團隊：乙方應將團隊的預訂計劃提前7天以傳真等書面形式將客人訂房及訂餐的詳細情況通知甲方，注明團隊名稱,、人數(shù),、國籍、房間數(shù)量,、抵離店時間,、付款方式及特殊要求等，并有預訂負責人簽字及預訂客房和餐飲專用章為準,。

2,、散客：乙方應于客人進店前3天以傳真等書面形式將客人訂房的詳細情況通知甲方。

3,、乙方對團隊或散客的預訂資料若有更改,，須以書面形式通知甲方，以免發(fā)生溝通錯誤,。乙方的客人入住酒店超過預訂日期,，乙方須提前二天以書面形式通知甲方續(xù)住,，否則，甲方有權按照門市價格向客人現(xiàn)收房費,。

4、甲方應在收到乙方預訂或更改傳真后,，2天內(nèi)以傳真等書面形式予以確認,。

三、優(yōu)惠

1,、為鼓勵乙方銷售,，甲方給乙方如下獎勵：本合同期內(nèi)，乙方所接待的旅行團隊,、散客達到500人次后,，房費下浮10元/間天，達到1000人次后再下浮10元/間天,，依次類推,。

2、甲方同意每滿16位客人免一張床費用,，32人免一間房,，以此類推，但一團最多不超過兩間免費房,。

3,、12歲以下兒童與父母同房免收房費。

4,、甲方為乙方團隊陪同床位提供半價優(yōu)惠,，提供免費陪同早餐、正餐,，但每個團的陪同不得超過四人,。

5、散客入住,，甲方不提供給乙方陪同房,。

6、散客入住,，只提供西式自助早餐,。

四、結算方式

1,、乙方所有費用每次一次性結清,。若乙方結算方式為現(xiàn)付，須在客人入店時,，預付所需費用,，并在客人離店前將費用結清;若乙方結算方式為匯付,，則須在客人抵店前三天將所需費用匯至甲方銀行賬戶：

甲方開戶全稱：

開戶銀行：

帳號：

2、如在規(guī)定時間內(nèi),，乙方不付款或有拖款現(xiàn)象,，甲方有權不安排以后將抵達

的客人入住，并將直接向乙方客人收取有關費用,。

五,、違約

乙方團隊如有更改或取消應第一時間通知甲方，如因乙方原因導致空訂,，而給甲方造成損失,，將按預訂房間數(shù)量收取房費。

六,、合同期限：__年_月__日至__年_月__日

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后具有法律效力。協(xié)議內(nèi)容應保密,，無論任何原因或目的均不得向第三者泄露,。

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵編：郵編：

年月日年月日

租賃酒店合同篇八

出租人：

承租人：

雙方根據(jù)中華人民共和國法律有關規(guī)定，在互惠互利的原則下制訂,，租約條款如下：

一,、甲方將位于 的商場(約 平方米)租給乙方使用，租期 年,，從 年 月 日至 年 月 日止,，租金為每月 元整，其中租金已包括 費,。

二,、經(jīng)營范圍：

三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍,，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸,，若違反，酒店有權收回經(jīng)營地點,，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯,。

四、承租人向酒店承諾以下各項：

1,、租戶需于每月 日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取 違約金,。

2,、如客人用信用卡結算，則由酒店代收,，酒店向承租人收取卡面額的手續(xù)費,。

3、營業(yè)時間在早上 至晚上 之間,。

4,、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費,。

5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,，必須事先得到酒店書面同意后,，才可進行，否則按違約處理,。

6,、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用,。

7、承租人要高度重視消防安全工作,，服從酒店的管理,，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8,、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播,、電視機、收音機),。

9,、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為,。

10,、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度,，服從酒店相關管理人員的協(xié)調(diào)管理。

11,、該承租范圍不得分租或轉租,。

12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,，概由租戶自行承擔。

五,、酒店向租戶承諾以下各項：

1,、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務,。

2,、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日 執(zhí)行,。

3,、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行,。

六,、押金：

在該合同簽訂后的 天內(nèi)承租人應付給酒店人民幣元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時,，如租戶已付清所有租金,，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金,，但不付任何利息,，押金不可以用作租金交付。

七,、違約責任：

承租人如違反本合同的約定,，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀,，或從押金中扣除損失費用,。

八、合同終止：

1,、租戶如逾期 天不交租金,，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。

2,、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,，必須提前個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失,。

九,、續(xù)約：

1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權,，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知,。

2、租戶如不續(xù)簽租約,，本合同至 年 月 日即終止,，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,，并需賠償酒店一切有關損失,。

十、本合同如有未盡事宜,，可由雙方商定后另行補充,，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力,。

十一,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

出租人：

法定代表人：

身份證號碼：

承租人：

法定代表人：

身份證號碼：

簽訂日期：

租賃酒店合同篇九

甲方：杭州_________有限公司

乙方：_____________________

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就乙方承包甲方的_________大酒店的有關事宜形成決議如下：

一、承包期限________年,，自________ 年________月________日至________年________月________日,。

二、承包形式為上交利潤包干,。即乙方不論盈虧,，每年上交甲方_____萬元。每年支付兩次,，支付時間為_______月和次年的_____月,。承包前支付第一年度的________ %。

三,、債權債務的處理

承包前的債權債務由甲方享有和承擔,，承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔。

四,、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi),，甲、乙雙方共同對移交給乙方的_________大酒店的財產(chǎn)進行清點,、確認,。

五、承包期內(nèi)

1.甲方有權監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅;

2.乙方應以一個善意管理人的義務使用甲方移交給乙方的財產(chǎn),，承包期滿,，流動資產(chǎn)損壞、短少的,，乙方應予補齊或折價賠償;固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的,，乙方也應予以賠償;

3.承包期間，乙方不得以_________大酒店名義對外借款和擔保,。

六,、違約責任

乙方不按期支付承包金，每逾期一日,，甲方有權收取違約部分總額萬分之四的違約金,，并有權解除合同。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：杭州_________有限公司

代表：_____________________

乙方：_____________________

________年________月_____日

租賃酒店合同篇十

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的 國際商務中心(暫定名)商務酒店相關事宜達成如下條款：

一,、國際商務中心建成后，由乙方負責其商務酒店的經(jīng)營和管理,。商務酒店管理范圍：五樓以下(含五樓)全部建筑,，共 間客房，建筑面積約 平方米,。

二,、管理期限：自 國際商務中心開業(yè)后 年。

三,、雙方責,、權、利：

1.甲方應確保上述商務酒店 間客房全部交由乙方經(jīng)營,、管理,。

2.鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任，故甲方同意將西湖國際商務中心二樓約 平方米建筑面積的西餐,、咖啡廳及三樓全部約 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權無償轉讓給乙方,，轉讓手續(xù)在綜合驗收結束后 天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第 項的限制。

3.為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力,，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi),，由乙方經(jīng)營管理 國際商務中心地下一、二層約 平方米配套物業(yè)(包括車庫,、娛樂,、健身設施等),，收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損,。

4.乙方應保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于 %的年回報額,，并確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓,、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構的抵押物,。

四、酒店經(jīng)營期滿,，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營,、收益權。

五,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

六,、在履行本協(xié)議過程中如有糾紛,，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則由 仲裁委員會仲裁解決,。

七,、本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效。

八,、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準,，面積的差異不影響雙方的權利義務,。

甲方：

代表簽字(蓋章)

代表簽字(蓋章)

日期： 年 月 日

租賃酒店合同篇十一

出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方本著平等互利,、協(xié)商合作的原則;根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關規(guī)定,，就乙方租賃經(jīng)營管理甲方向開發(fā)商所購買之物業(yè)事宜，經(jīng)協(xié)商一致簽署本合同：

第一條 物業(yè)情形： 甲方新建的物業(yè)座落于鄂爾多斯銅川汽車博覽園內(nèi)(以下簡稱“該物業(yè)”),，建筑面積為 平米,。(最終面積以鄂爾多斯市房屋產(chǎn)權管理局核定的產(chǎn)權面積為準),。

第二條 租賃內(nèi)容及條件

1、 甲方將新建的該物業(yè)出租給乙方,，租賃期間內(nèi)乙方對該物業(yè)擁有占有,、管理、使用和收益等相關權利,，并以乙方的名義對外經(jīng)營,。

2,、 在租賃期內(nèi),，甲方承諾其擁有物業(yè)因經(jīng)營而產(chǎn)生的任何事宜將通過乙方交涉,，自愿放棄除處分權以外的任何權利。

3,、 甲方授權委托乙方按該物業(yè)之《商品房買賣合同》中約定的時間與開發(fā)商辦理物業(yè)交接手續(xù),。乙方接收該物業(yè)視同甲方從開發(fā)商接收該物業(yè),也視同該物業(yè)從甲方交付乙方，乙方接受該物業(yè)后應報告甲方知悉,。

第三條 租賃期限

1,、 甲方承諾該物業(yè)的租賃期限20xx年，

2,、 乙方承諾該物業(yè)的租賃期限自甲方付清全部房款,，甲方或開發(fā)商將該物業(yè)交付乙方使用之日起開始計算。

3,、該物業(yè)交付時間為年日,。

第四條：物業(yè)的運營和收益模式

1、該物業(yè)由乙方統(tǒng)一管理和經(jīng)營,。

2,、甲方的年度租金計算：

(1)該租金為甲方的稅后凈收益。

(2)甲方的年度租金計算：前3年為總房價的7%,，中間4年為總房價的8%,，后3年為總房價的9%(本總房價不含維修基金、契稅,、開戶費,、辦證費等)。

(3)該物業(yè)租金的支付方式為：

①第一年按年支付,，租金為人民幣____________元;

②第二至三年按月支付,，支付金額每月__________元 ;

③第四至七年按月支付，每月支付金額為___________元,。

④第八至十年按月支付,，每月支付金額為___________元。(支付日為每月1日)

(4)合同期內(nèi)所有經(jīng)營收益為稅后收入,，收益所得的稅稅收由乙方承擔,。

第五條 甲方的權利和義務

(一) 甲方的權利

1、甲方有權在租賃期限內(nèi),，依時收取第四條規(guī)定的稅后租金,。

2、 租賃期內(nèi),，甲方可享受酒店vip卡客戶優(yōu)惠權(具體以甲方所持有的酒店vip卡使用說明為準),。

3,、租賃期內(nèi)，甲方可享受每月1天的酒店免費入住權,，但不可累計,。

(二) 甲方的義務

1、按本合同的約定將該物業(yè)租賃給乙方,。

2,、保證其擁有物業(yè)的權屬完整合法、法律手續(xù)齊全,，是該物業(yè)的合法所有人,。

3、甲方在乙方租賃期限內(nèi)轉讓,、贈與該物業(yè)或其他任何形式的產(chǎn)權轉移,，保證將已設立租賃事項向受讓人及乙方履行告知義務，并在與受讓方的合同中以明確的條款約定：受讓方必須在乙方租賃期限內(nèi)繼續(xù)履行本合同條款,，且作為本合同甲方所有義務的承受者,，受讓方享有甲方應有的權利。而因轉讓,、贈與該物業(yè)或其他任何形式的產(chǎn)權轉移所發(fā)生的一切稅,、費則按國家有關規(guī)定由相應承擔方承擔并支付。

4,、甲方對委托的物業(yè)設定抵押等擔保時,，須事先書面通知乙方，并將相關擔保協(xié)議復印件提交一份給乙留存,，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理,。否則乙方有權拒付本合同約定之經(jīng)營收益而勿須承擔任何違約責任。

5,、除非乙方違約導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)外,，甲方不得擅自解除本合同。

6,、本合同及法律,、法規(guī)規(guī)定的其它義務,。

第六條 乙方的權利和義務

(一) 乙方的權利

1,、乙方有權根據(jù)本合同的約定，租賃,、管理,、經(jīng)營甲方的物業(yè)。

2,、甲方同意乙方應獲得有關該物業(yè)經(jīng)營管理所屬收益,。

3,、乙方有權排除任何乙方認為不正當?shù)母缮媾c防礙，甲方需對此配合與支持,。

4,、經(jīng)有關部門批準，乙方有權進行相關結構的改造,相關費用由乙方承擔,。

5,、甲方擬在租賃期滿十年內(nèi)轉讓該物業(yè)予第三者時，乙方在相同條件下有優(yōu)先租買權,。

6,、本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它權利,。

(二) 乙方的義務

1,、在租賃期內(nèi)，乙方有按本合同的約定履行向甲方支付租金的義務,。

2,、在租賃期內(nèi)，支付物業(yè)管理費,、水電等費用,。

3、本合同及法律,、法規(guī)規(guī)定的其它義務,。

第七條 物業(yè)的資產(chǎn)重置及交還租賃期屆滿時，乙方將該物業(yè)交還甲方,，但因乙方經(jīng)營管理該物業(yè)添置的設施歸乙方所有,，其他設施歸甲方所有。

第八條 違約責任

本合同簽訂后,，甲乙雙方均應保證恪守履行本合同之約定,，否則依法承擔違約責任。

1,、如甲方未履行應盡義務,，則由此造成乙方的經(jīng)濟損失及商譽損失等由甲方承擔。

2,、如乙方未履行應盡義務,，則由此造成甲方的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

3,、在租賃期內(nèi),，若逾期3月乙方未向甲方支付租金，除應付甲方的租金外,，乙方應按日向甲方支付甲方年度租金的0.5‰為違約金,，違約金從違約之日起第二天開始計算,。逾期6個月或每年度逾期累計超過6個月，甲方有權解除合同,。

4,、本合同在有效期內(nèi)，除本合同第十一條的約定之外,，任何一方均不得提前解除合同,，否則，違約方應向守約方支付相當于本委托物業(yè)購房款8%的違約金,。

第九條 爭議的解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,，可依法向物業(yè)所在地人民法院起訴,。

第十條 其它

1、本合同未盡事宜,，可由甲,、乙雙方友好協(xié)商達成一致后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、在簽署本合同時，甲,、乙雙方對各自的權利和義務清楚明白,，并愿按本合同的約定嚴格履行。

3,、本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等效力,。自雙方蓋章之日起生效。

第十一條 合同的解除

存在下列情形之一時,，本合同自動解除,，雙方均不承擔責任。

1,、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時;

2,、因國家政策法規(guī)導致該物業(yè)不具備乙方經(jīng)營條件時。

3,、本合同有效期屆滿;

4,、經(jīng)雙方書面同意的其他情況,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃酒店合同篇十二

合伙開店成為越來越多創(chuàng)業(yè)伙伴的創(chuàng)業(yè)方式,，由于合伙創(chuàng)業(yè)的伙伴一般都是自己比較信任的朋友或者親戚,，所以很多創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)初期，并沒有太過重視合伙開店的相關權利和義務約束,。按理說朋友,、親戚、合作伙伴之間就應該彼此信任,，可親兄弟還明算賬呢,，筆者在此勸戒廣大餐飲合伙創(chuàng)業(yè)朋友，規(guī)范管理,，明確分工才能保證日后順利經(jīng)營,，下面是筆者整理出來的一份合伙開店合同書，僅供大家參考,，相關細節(jié)等未明確事宜請咨詢相關律師指導,。

合伙人：____________

姓名________性別____年齡________

住址________________

（其他合伙人按上列項目順序填寫）

第一條合伙宗旨

第二條合伙經(jīng)營項目和范圍

第三條合伙期限

合伙期限為________年，自________年____月____日起,，至________年________日止,。

第四條出資額、方式,、期限

1.合伙人____________（姓名）以____________方式出資,，計人民幣____________元。

（其他合伙人同上順序列出）

2.各合伙人的出資,，于____________年________月________日以前交齊,，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失,。

3.本合伙出資共計人民幣____________元,。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割,，合伙終止后,，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還,。

第五條盈余分配與債務承擔

1.盈余分配,，以________為依據(jù)，按比例分配,。

2.債務承擔：合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還,，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的____________為據(jù),，按比例承擔,。

第六條入伙、退伙，出資的轉讓

1.入伙：①需承認本合同,；②需經(jīng)全體合伙人同意,；③執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。

2.退伙：①需有正當理由方可退伙,；②不得在合伙不利時退伙,；③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結算,，不論何種方式出資,，均以金錢結算；⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,，應進行賠償,。

3.出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權,，如轉讓合伙人以外的第三人,，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人,。

第七條合伙負責人及其他合伙人的權利

1.____________為合伙負責人,。其權限是：①對外開展業(yè)務，訂立合同,；②對合伙事業(yè)進行日常管理,；③出售合伙的產(chǎn)品（貨物），購進常用貨物,；④支付合伙債務,；⑤____________.

2.其他合伙人的權利：①參予合伙事業(yè)的管理；②聽取合伙負責人開展業(yè)務情況的報告,；檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況,；④共同決定合伙重大事項。

第八條禁止行為

1.未經(jīng)全體合伙人同意,，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動,；如其業(yè)務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償,。

2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務,。

3.禁止合伙人再加入其他合伙。

4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同,。

5.如合伙人違反上述各條,，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名,。

第九條合伙的終止及終止后的事項

1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿,；②全體合伙人同意終止合伙關系,；③合伙事業(yè)完成或不能完成；④合伙事業(yè)違反法律被撤銷,；⑤法院根據(jù)有關當事人請求判決解散,。

2.合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____________中間人（或公證員）參與清算,；②清算后如有盈余,，則按收取債權,、清償債務,、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行,。固定資產(chǎn)和不可分物,，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配,；③清算后如有虧損,，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還,，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔。

第十條糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛,，應共同協(xié)商,，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,，可以訴諸法院,。

第十一條本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業(yè)。

第十二條本合同如有未盡事宜,，應由合伙人集體討論補充或修改,。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

第十三條其他

第十四條本合同正本一式____份,，合伙人各執(zhí)一份,，送____各存一份。

合伙人：____________合伙人：____________

____年____月____日____年____月____日

租賃酒店合同篇十三

甲方：______________________居委會

乙方：______________________大酒店

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，就甲方向乙方收購垃圾事宜達成如下協(xié)議,，雙方共同遵守,。

1、甲方與乙方簽定協(xié)議,，負責處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房,。所有清潔工作必須按照深圳市衛(wèi)生防疫站，衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進行。如有違反深圳政府的規(guī)定及行為,，甲方將負全部責任,。甲方必須全部負責為乙方處理垃圾所需的有效的政府認可文件或牌照及其所需費用。

2,、甲方指定一個或幾個人員做專職的“垃圾處理服務人員”,。他們將負責從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾。無論何種天氣(雨天,、雪天,、冷天、熱天等),，垃圾的清運工作每天都要照常進行,，包括節(jié)假日在內(nèi)。

3,、甲方準備一份其指派的專職服務人員的值班安排表,，并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理。每兩周一次,。甲方指派的服務人員每天的值班時間如下：

早班：7：00-17：00

晚班：15：00-24：00

甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來管理自己的員工,，每天從上午6：30-24：00至少安排二名員工在垃圾房內(nèi)清理垃圾，每天清運垃圾的時間為：早班7：00-8：00,，晚班19：00-20：00,。

4、甲方指派的服務人員要時刻聽從乙方管事部經(jīng)理,、其助理或當值負責人的管理,，并必須把待運出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當,，保證垃圾處理的周圍環(huán)境整潔,、干凈達到乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求。

5,、在乙方人員對垃圾房和周圍環(huán)境進行定期的維修,，清潔衛(wèi)生工作時，甲方指派的服務人員必須給予大力協(xié)助,，使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合深圳市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關規(guī)定和要求,。

6、對于將在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲方的全部指派人員,，甲方要提供他們的登記照(兩張),，身份證和完整的人事資料。此外,，每個甲方的指派服務人員必須交有效健康證,，以證明他們沒有傳染病或其它健康問題,。

7、如甲方指派人員不具備第6項要求,，這些人員不可以在乙方管轄區(qū)內(nèi)的酒店任何地區(qū)工作或逗留,。甲方需另指派符合第6項條件的人員替代。

8,、對于在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲主指派人員不論在任何地方任何情況下發(fā)生的交通事故,、物品遺失、人身意外,、傷及第三方(財產(chǎn)或人員),，甲方必須為他們承擔全部責任。乙方不承擔任何形式的責任及索

9,、甲方必須承擔垃圾處理涉及的一切費用,，包括(堆放,、運輸,、處理管理和其它)，這些過程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關,。甲方處理全部垃圾時,，必須嚴格遵照深圳環(huán)衛(wèi)局的管理規(guī)定和要求。如有違反,，其全部后果及責任均由甲方承擔,，而不可以向乙方提出索賠。(甲方不負責酒店任何裝修垃圾,。)

10,、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方范圍內(nèi)的垃圾及廢品。乙方負責給甲方水,、電清洗垃圾房,，房內(nèi)外地面、墻壁,、地溝,、天花、窗戶等環(huán)境設備,。乙方垃圾房的滅蚊,、滅鼠工作、藥物由乙方提供服務,。

11,、工作或逗留于乙方管轄區(qū)的甲方人員，當他們履行其職責時,，甲方必須保證指派的人員守時,、忠誠,、老實、吃苦,、肯干,、品行端正。

12,、在清理和處理垃圾時,，如果甲方指派人員發(fā)現(xiàn)垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗,、餐刀,、其它用具等)，無論酒店用品或餐具是否完好,，甲方及其指派人員都必須及時歸還給酒店管理部,。

13、除了此合同里規(guī)定的可賣垃圾外,，任何情況下,，甲方指派人員都不準從乙方管轄區(qū)拿走乙方任何物品。如果發(fā)現(xiàn)甲方指派人員正在拿乙方物品,，而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍,，則乙方有權向甲方索賠______-______元(人民幣)的罰金。如甲方指派工作人員有嚴重過失,，則乙方有權立即終止此合同,，并且乙方不會退還甲方按規(guī)定已預付給乙方的全部金額。過失情節(jié)的輕重程度將以酒店“員工手冊”為標準,。

14,、甲方指派的所有工作人員，當值時必須穿制服及配戴工卡,。

15,、甲方指派的所有工作人員，必須嚴格遵守乙方制定的各項有關安全,、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度,。

16、甲方必須按此合同規(guī)定的次數(shù)及時清運全部垃圾,。此外,，甲方垃圾運輸車必須憑乙方保安人員(或其指派負責人)共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區(qū)域。

17,、此項協(xié)議中所有費用將由甲方負責,，自簽定本協(xié)議之日起，三日內(nèi)向乙方繳交保證金人民幣______元整(￥______),，在本協(xié)議有效期內(nèi)如未發(fā)生任何違例事故,，協(xié)議期滿時退還給甲方,。甲方應于每月十日前按時向乙方繳納該月管理費人民幣______元整(￥______)。

18,、由乙方從其管轄區(qū)各處收齊合同第19條規(guī)定的全部可賣垃圾,，集中到乙方管理的垃圾房里。

19,、以此合同的各項條款及要求為前提,，乙方在此聲明：下列物品屬于“或賣垃圾”。

甲方可以拉走：

各類剩菜剩飯等 (乙方不再使用)

各類紙包裝及空盒 (乙方不再使用)

各種塑料瓶子及其他塑料制品 (乙方不再使用)

各種鋁,、錫制盒或罐 (乙方不再使用)

各種玻璃瓶 (乙方不再使用)

各種用過的食用油 (乙方不再使用)

各種泔水(不可以倒進市內(nèi)排水系統(tǒng)里)

各種供動物食用的垃圾 (人適合人類使用)

除非乙方要求使用可賣垃圾,，這類情況時，請參考第20條規(guī)定,。

20,、對于需要在酒店內(nèi)使用的某些可賣垃圾，乙方可以隨時要求不予出售,。如果乙方不愿出售,，甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補償。不過,，乙方會保證這些垃圾在第21條規(guī)定的時間處理,。

21,、乙方聲明：按此合同規(guī)定,，甲方是可賣垃圾處理的獨家代理，乙方不可在此合同期內(nèi),，就可賣給垃圾處理一事,，再與第三方簽約。但是,，若深圳市環(huán)衛(wèi)局有指示或要求,，此規(guī)定就不適用。

此合同的終止：

a,、乙方將有權提前解除協(xié)議而無須作任何解釋,。

b、如果有關省市或政府部門通知乙方終止合同(或者省,、市政府部門的有關規(guī)定發(fā)生變化)則乙方有權立即終止合同,。如果發(fā)生此情況，甲方無權要求賠償或補償損失,。但是甲方可得到預付風險抵押金的退款,。

c、如果任何一方要求提前終止此合同,，必須提前三十日(自收到通知書之日算起)以書面形式通知對方,，通知書告知對方其要求終止此合同,。

d、如果甲方?jīng)]有提前三十天通知乙方而單方提前終止合同,，則乙方有權向甲方索賠,，且甲方無權要求乙方退還已預付給乙方的款項。

22,、此合同之有效期為壹年,，即_______年___月___日至______年___月___日。

23,、如果雙方合作良好,，服務到位，則會在此合同到期時,，續(xù)簽合同,。

24、此合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，一經(jīng)簽字立即生效，同具有法律效益,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃酒店合同篇十四

出租人(甲方)：酒店管理有限公司

聯(lián)系電話：

地 址：

承租人(乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：工作單位：

單位地址：

經(jīng)甲,、已雙方實地看房后，在自愿,、平等,、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

第一章 總則

第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號房間(家具設備及家居用品附后),，出租給乙方作居住使用，建筑面積 平方米,。

第二條 甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,，至_________年_______月_________日收回。

第三條 乙方在租住期間,，根據(jù)所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠,。

第四條 甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料,。

第五條 甲方保證出租公寓具有居住功能,。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構,，保證自己的行為符合法律,、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,，且遵守本協(xié)議各項約定,。

第二章 租金和其他費用的交納與結算

第六條 該房屋每月租金元,。(人民幣大寫： )

第七條 自起租日開始，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金,。此押金不包含利息,，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,，酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償,。

第八條 從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月7日前，承租人需支付下月全月租金,。如有乙方拖欠租金及各項費用,，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金,。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算,，如拖欠逾期20天，則視為承租方單方終止合同,，甲方有權要求乙方補足所欠費用及滯納金,。

備注：有關服務費及其他消費費用包括：物業(yè)費、公區(qū)能源費,、水費,、電費、電話費,、清掃費,、文印等特殊費用由承租方另行繳納。

第九條 甲方負責承擔房產(chǎn)稅,、出租公寓所用土地的使用費,、租賃管理等政府稅費。

第十條 乙方要求提前退房時,，甲方根據(jù)不同情況計算應付租金和應付其他費用。 第十一條 乙方在入住期間,，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金,，先付后用，否則甲方可要求其立即退房,。

第三章 公寓的使用,、維修和轉租

第十二條 在出租公寓內(nèi)配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求,。

第十三條 乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓,，防止不正常損壞,。

第十四條 出租房間的內(nèi)部,、地面、墻壁,、頂棚及室內(nèi)的裝置,，包括所有出租房間的門、窗,、電器設施,、排風扇、管道,、線路應保持良好狀態(tài),。

第十五條 在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結構、設備,、設施的任何一部分會產(chǎn)生傷害,、損壞的活動。

第十六條 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內(nèi)部結構,。

第十七條 在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品,，未經(jīng)事先征得酒店書面同意,，也不得安裝額外的電線。

第十八條 允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內(nèi)進行出租房間檢查,，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作,。

第十九條 除了指出酒店的地址、位置外,，不得在與承租人有關的生意經(jīng)營中使用酒店名稱,。

第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃、易爆物品,。 第二十一條 任何時間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂,、制造噪音。 第二十二條 不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖,、栓或其他裝備,，未經(jīng)酒店書面同意，也不得額外增加門鎖,、門栓或其他裝備,。 第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品。

第二十四條 合同期滿時,，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設備及物品,，所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態(tài),，并清理掉所有個人物品,。

第二十五條 酒店將對電梯、公共照明,、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運轉向承租人做出合理保證,，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。

第二十六條 在任何情況下,，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失,、盜竊向承租人做任何

保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報案及公安機關調(diào)查,。

第二十七條 乙方在公寓使用過程中,，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,，甲方應于接到乙方通知后進行維修。甲方維修期間,，乙方應積極配合,，不得阻撓施工。

第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用,，導致公寓內(nèi)的設施損壞,、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方,，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,，并賠償相應損失,。

第二十九條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人,。經(jīng)甲方同意按法定程序轉租的,，轉租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租,。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔,。

第四章 協(xié)議的轉讓、終止,、解除和續(xù)簽

第三十條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉讓給第三人,。 乙方要將房屋轉讓給第三人,，須經(jīng)甲方同意。

第三十一條 協(xié)議自動終止的免責條件： 1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使協(xié)議無法履行;2.因市政建設需要,，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改建房屋;3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

發(fā)生上述情形之一,，協(xié)議終止,，所造成雙方的損失，互不承擔責任,，租金按實際使用時間計算,。

第三十二條 有下列情形之一，甲方有權終止協(xié)議,，通知乙方交回公寓,，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

1. 乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用 后,，乙方不及時補足押金的;

2. 乙方逾期不交房租的;

3. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉租,、轉借、 轉讓他人或與他人交換的;

4. 乙方違反本協(xié)議約定,，擅自改變公寓內(nèi)部設施和內(nèi)部結構的;

5. 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為,。

第三十三條 在承租期內(nèi)，雙方都有權提前終止此協(xié)議,，但應提前15天以書面形式通知對方,，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方,。 第三十四條 本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況,，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后,，應返還乙方的預付金余額和押金,。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方,。

第三十五條 租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，原協(xié)議押金將自動轉入新協(xié)議,。

第五章 違約責任

第三十六條 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定,，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償,。本條賠款僅限于乙方的直接損失,。

第三十七條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協(xié)議轉讓給他人的,，該轉租(讓)無效,，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的1倍,。

第六章 附則

第三十八條 甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律,、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第三十九條 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字,，且乙方向甲方交納押金后生效,。

第四十條 雙方在執(zhí)行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態(tài)度,，并且堅持相互信任的原則,。

第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行,。承租人也應履行義務,，嚴格執(zhí)行承租承擔的責任。

甲方：乙方：日期：

租賃酒店合同篇十五

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：________________________

承包方(以下簡稱乙方)：________________________

鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員,，對_____________大酒店有充分了解和熟悉,，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 乙方承包經(jīng)營________大酒店，_____________大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照,。

第二條 酒店的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1.甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路

_____________號

2.該酒店現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù),。

3.本合同簽訂后______日內(nèi),，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產(chǎn)進行清點,、確認,。

第三條 承包期限、用途

1.該酒店承包期限共________年,。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止,。

2.承包期滿，甲方有權收回該酒店,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)承包,，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同,。

第四條 承包金用支付方式

1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整),。

2.承包金支付方式如下：

a 分二次付款,，自本同生效后________幾天內(nèi)付清，第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止,，需交_______元,。

b 一次性付清，至本合同生效______天內(nèi)全部繳清,。

第五條 承包期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

(1)在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，由甲方負擔。

2.乙方交納以下費用：

(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保),，乙方的抵押(擔保)額為________元,。

(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任,。

(3)___________________________

第六條 酒店房屋修繕與使用

1.在承包期限內(nèi),，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責,。

a.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

b. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施,。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。

3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任

1.因正常原因解除合同或終止的,，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%,，乙方承擔_____%;因客觀原因(如拆遷、政府行為,、國家法律政策變動,、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲,、乙雙方各承擔_____%;

2.因乙方過錯導致合同解除或終止的,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復酒店的原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 酒店的轉讓與轉租

1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店,。出賣后,，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得向第三人轉租及轉讓,、轉借酒店。

3.甲方出售該酒店,，在________個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同的變更,、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)提供不符合約定條件的酒店設施,，嚴重影響經(jīng)營。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務,，嚴重影響經(jīng)營,。

3.在承包期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回所承包給乙方的酒店：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉讓該酒店。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆遷變動酒店結構,。

(3)損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，不得應用于酒店以外的用途。

(5)利用所承包的酒店進行非法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,，已經(jīng)給甲方造成損失的。

(7)拖欠承包金累計_______元,。

4.承包期滿合同自然終止,。

5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。

第十條 酒店交付及收回的驗收

1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施,、設備處于正常使用狀,。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等設施有異議應當場提出,。當場難以檢測的，應于______日內(nèi)向對方提出異議,。

3.乙方應于承包期滿后,，將承包酒店及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方,。

4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品,，甲方有權處置,。

第十一條 違約責任

1.甲,、乙雙方應全面實際履行 本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任,。

2.在承包期間,，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同,，收回酒店的經(jīng)營權,，乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。

3.承包期間,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金,。

3.在承包期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的,，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4.在承包期滿,，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條 保險

在承包期限內(nèi),，乙方應以甲方的名義,，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人,，乙方是附加受保人,。

(1)財產(chǎn)險

(2)公眾責任險

(3)勞工保險

(4)其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險。

第十三條 關于酒店公章的使用

1.承包期間,，甲方提供給乙方酒店的公章,，但甲方概不負責乙方在承包期間內(nèi)乙方所負的任何債權債務。

2.在必要的時候,，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查,、監(jiān)督。

第十四條 免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4.不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十五條 爭議解決

1.提請_______________仲裁委員會仲裁,。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十七條 其他約定事項

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式________份,，由甲、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力,。

甲方：(簽字蓋章)____________

電話：________________________

傳真：________________________

地址：________________________

郵政編碼：____________________

乙方：(簽字蓋章)____________

電話：________________________

傳真：________________________

地址：________________________

郵政編碼：____________________

租賃酒店合同篇十六

建德市梅城觀美快捷酒店為了便于酒店管理和提高酒店經(jīng)濟效益，陳榮春,、周長春(以下簡稱甲方)任命王麗娟(以下簡稱乙方)為酒店總負責人,，乙方以承包方式進行酒店管理，雙方依據(jù)平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本合同，希雙方共同遵守履行,。

一,、乙方承包經(jīng)營建德市梅城觀美快捷旅店，經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照,。

二,、酒店位于建德市梅城鎮(zhèn)梅花中路21號，以現(xiàn)有裝修及設施,，設備情況詳見合同附件,，該附件作為甲方按合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還給甲方的驗收據(jù)依據(jù)，本合同簽訂后,，當日移交給乙方清點確認,。

三,、承包期限、用途

1,、該酒店承包期限一共三年,，自20xx年8月15日至20xx年8月14日止。

2,、承包期滿,，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還,。乙方如要求繼續(xù)承包,，則必須在承包期滿之前三個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂承包合同,。

四、承包金支付方式：

該酒店第一年承包金為10萬元,，第二年為10.5 萬元,，第三年為11萬元，每年支付一次,，先交后使用,。

五、承包期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

在承包期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方支付。

2,、乙方交納以下費用：

(1) 乙方向甲方交押金貳萬元;

(2) 乙方應按時交納水,、電、寬帶,、有線電視及相關費用,，如不按時交納費用引起的后果由乙方全部承擔責任。

(3) 承包期內(nèi)甲方有義務提供有效證件協(xié)助乙方辦理各種酒店所需的證件,，費用由乙方支付,。

六、酒店房屋修繕與使用

1,、在承包期間,，甲方保證房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責,，費用由乙方支付,。

2、乙方不得改變房屋結構，如乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任,。

七、酒店的轉讓與轉租

1,、在承包期間,，甲方有權出賣酒店，出賣后,，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得向第三人轉租及轉讓酒店,。

八、合同的變更,、解除與終止

1,、本合同生效后具有法律約束力，甲,、乙雙方均不得隨意變更和解除合同,，需要變更和解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。

2,、在承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包的酒店：

(1) 未經(jīng)甲方同意轉讓、轉租該酒店;

(2) 未經(jīng)甲方同意拆遷變動酒店結構;

(3) 損壞承包酒店設施,，甲方提出合理期限內(nèi)未修復的;

(4) 未經(jīng)甲方同意,，不得應用于酒店以外的其它用途;

(5) 逾期未交納承包費,，或逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,，已經(jīng)給甲方造成損失的,。

3,、承包期滿，合同自然終止,。

4,、因不可抗力因素導致合同無法履行，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除合同。

九,、酒店交付及收回的驗收

1,、甲方將現(xiàn)有的設施在簽訂合同之時交給乙方(附清單)。

2,、乙方在承包期滿后,，將承包酒店及附屬設備，按清單交還給甲方,，乙方交還甲方酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài),。

3,、經(jīng)甲方驗收,，符合清單要求,，甲方退還乙方承包押金貳萬元,。

十,、違約責任

甲,、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或不完全履行應負違約責任,。如乙方違約沒收違押金2萬元，如甲方違約,，乙方有權向甲方要求賠償2萬元,。雙方損失超過2萬元的，雙方均有權向對方索賠,。

十一,、爭議解決

未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成依法向管轄權的人民法院提起訴訟,。

十二、《酒店裝修協(xié)議》作為本合同的附件,，該協(xié)議與合同具有同等的法律效力,。 十三、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

20xx年8月14日

租賃酒店合同篇十七

出租人(甲方)：酒店管理有限公司

聯(lián)系電話：

地 址：

承租人(乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：工作單位：

單位地址：

經(jīng)甲、已雙方實地看房后,，在自愿,、平等、互利的基礎上,，就乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

第一章 總則

第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號房間(家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用,，建筑面積 平方米,。

第二條 甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回,。

第三條 乙方在租住期間,，根據(jù)所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠。

第四條 甲方對乙方實行住客管理,，乙方向甲方提供個人相關資料,。

第五條 甲方保證出租公寓具有居住功能,。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構,，保證自己的行為符合法律,、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,，且遵守本協(xié)議各項約定,。

第二章 租金和其他費用的交納與結算

第六條 該房屋每月租金元。(人民幣大寫： )

第七條 自起租日開始,，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金,。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人,。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,，酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

第八條 從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月7日前,，承租人需支付下月全月租金,。如有乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用,，同時還有權收取滯納金,。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算，如拖欠逾期20天,，則視為承租方單方終止合同,，甲方有權要求乙方補足所欠費用及滯納金。

備注：有關服務費及其他消費費用包括：物業(yè)費,、公區(qū)能源費,、水費、電費,、電話費,、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納,。

第九條 甲方負責承擔房產(chǎn)稅,、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費,。

第十條 乙方要求提前退房時,，甲方根據(jù)不同情況計算應付租金和應付其他費用。 第十一條 乙方在入住期間,，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金,，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。

第三章 公寓的使用,、維修和轉租

第十二條 在出租公寓內(nèi)配備的所有設施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求,。

第十三條 乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓,，防止不正常損壞,。

第十四條 出租房間的內(nèi)部、地面,、墻壁,、頂棚及室內(nèi)的裝置，包括所有出租房間的門,、窗,、電器設施、排風扇,、管道,、線路應保持良好狀態(tài)。

第十五條 在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結構,、設備,、設施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動,。

第十六條 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內(nèi)部結構。

第十七條 在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備,、機器用品,，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線,。

第十八條 允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內(nèi)進行出租房間檢查,，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。

第十九條 除了指出酒店的地址,、位置外,，不得在與承租人有關的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。

第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃,、易爆物品,。 第二十一條 任何時間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音,。 第二十二條 不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖,、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書面同意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。 第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品,。

第二十四條 合同期滿時,，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設備及物品，所有設施應保持在完好,、干凈、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個人物品,。

第二十五條 酒店將對電梯、公共照明,、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運轉向承租人做出合理保證,，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。

第二十六條 在任何情況下,，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失,、盜竊向承租人做任何

保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報案及公安機關調(diào)查,。

第二十七條 乙方在公寓使用過程中,，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,，甲方應于接到乙方通知后進行維修。甲方維修期間,，乙方應積極配合,，不得阻撓施工。

第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用,，導致公寓內(nèi)的設施損壞,、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方,，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,，并賠償相應損失,。

第二十九條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人,。經(jīng)甲方同意按法定程序轉租的,，轉租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租,。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔,。

第四章 協(xié)議的轉讓,、終止、解除和續(xù)簽

第三十條 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本協(xié)議轉讓給第三人,。 乙方要將房屋轉讓給第三人，須經(jīng)甲方同意,。

第三十一條 協(xié)議自動終止的免責條件： 1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使協(xié)議無法履行;2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改建房屋;3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效,。

發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止,，所造成雙方的損失，互不承擔責任,，租金按實際使用時間計算,。

第三十二條 有下列情形之一，甲方有權終止協(xié)議,，通知乙方交回公寓,，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

1. 乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用 后,，乙方不及時補足押金的;

2. 乙方逾期不交房租的;

3. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉租,、轉借、 轉讓他人或與他人交換的;

4. 乙方違反本協(xié)議約定,，擅自改變公寓內(nèi)部設施和內(nèi)部結構的;

5. 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為,。

第三十三條 在承租期內(nèi)，雙方都有權提前終止此協(xié)議,，但應提前15天以書面形式通知對方,，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方,。 第三十四條 本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況,，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后,，應返還乙方的預付金余額和押金,。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方,。

第三十五條 租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同，原協(xié)議押金將自動轉入新協(xié)議,。

第五章 違約責任

第三十六條 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定,，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償,。本條賠款僅限于乙方的直接損失,。

第三十七條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協(xié)議轉讓給他人的,，該轉租(讓)無效,，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的1倍,。

第六章 附則

第三十八條 甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律,、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第三十九條 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字,，且乙方向甲方交納押金后生效,。

第四十條 雙方在執(zhí)行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態(tài)度,，并且堅持相互信任的原則,。

第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行,。承租人也應履行義務,，嚴格執(zhí)行承租承擔的責任。

甲方：乙方：日期：

租賃酒店合同篇十八

甲方(出租方): 省 市 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址： 市 路

法定代表人：

乙方(承租方)：香港 酒店管理有限公司

地 址： 省 市 路386號

法定代表人：田力

甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)，為明確甲,、乙雙方的權利和義務,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，共同訂立本合同并同意遵守以下條款,。

第一條 租賃物業(yè)定義

1,、租賃的具體范圍、面積及單價,、總金額

指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”,。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準),，單價為30元/平方米/月,，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

2,、配套設施設備

甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水,、電(含增容動力、照明,、配電),、燃氣、消防安全設施,、通訊設施,、冷暖氣空調(diào)設施、電梯,、環(huán)保設施(排水、排污,、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備,。

甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應的合同條款的因素,。

第二條 期限定義

1,、合同期限

租賃共20xx年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止,。

2,、物業(yè)交付日期

甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方,。如逾期不能交付,，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬元,，逾期超過6個月的,，乙方可選擇終止合同。

第三條 租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算,，基本租金為每月每平方米人民幣30元,。 增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%,。

第四條 租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方,，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇占跋嚓P部門要求的租賃費發(fā)票,，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當月租金交付甲方。

第五條 保證金

為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行,，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金,，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管,。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元,，開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內(nèi)(如有特殊原因,，乙方可順延5個工作日),，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工,，能在規(guī)定時間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營,，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息,，直至合同履行期滿,，甲方一次性退還乙方保證金。

如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求,，致使乙方無法進行正常經(jīng)營時,，乙方有權解除合同，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金,。

第六條 租賃

甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權力,，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權不清,，發(fā)生有關糾紛,，造成乙方損失，概由甲方負責賠償,。

第七條 設施設備

甲方提供給乙方的設施,、設備在保修期內(nèi)由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施,、設備故障報告應立即組織維修,，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修,，費用由甲方承擔,。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用,，乙方負責更換,，更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施,、設備的標準;乙方負責所有設施,、設備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修,、維護。

第八條 甲方的權利和義務

1,、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權,，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定,。

2,、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修,、消防,、冷暖氣空調(diào)設備、停車場,、電力,、室外排污、排水及出入口的完備),。具體要求見國家酒店評定標準,、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備,。

3,、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)囟悇站只蛘渌块T的要求致使乙方被要求補交稅款,、罰款或遭受其它損失的,，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失,。

4、甲方出租給乙方的房屋,，其房產(chǎn)稅,、土地使用費、租賃登記管理費,、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關費用概由乙方負責,。

5、甲方確保設施,、設備完好移交給乙方,，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的,，由甲方出資修復,。

6、甲方提供出租房屋有效,、合法的土建,、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案,。

第九條 乙方權利和義務

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策,、法律,、法規(guī)，依章納稅,，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。

2,、有關證照申領后,，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督,。

3,、乙方按照當?shù)匾?guī)定領取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，自主經(jīng)營,，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任,，全部由乙方承擔,。

4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施,。如因乙方原因,，造成甲方損失，由乙方承擔,。

5,、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電,、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費,。

第十條 不可抗力及維修責任

1、房屋租賃期內(nèi),，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的,，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn),、設施損壞或不可正常使用的,，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能,。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè),，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

2,、酒店經(jīng)營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的,，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產(chǎn)損壞,，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的,，乙方必須負責賠償,。

3、如因不可抗力或甲方原因,，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進行重建復原工程,，乙方有權進行以下行為：

a、乙方可進行所有必須的重建復原工程,，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支,，或由乙方在租金中扣除。

b,、如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工,，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同,，并由甲方承擔違約責任,。

第十一條 抵押

簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施,。如有上述事實,，甲方應如實向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文件,。在租期或任何延期內(nèi),，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變,。否則由此造成的一切損失由甲方賠償,，并承擔違約責任。

第十二條 違約責任

1,、合同執(zhí)行過程中,，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約,。

2,、在本合同執(zhí)行過程中,，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規(guī)及相關規(guī)定或造成合同變更,、解除或終止本合同，即為違約,。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失,。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,，時間超過10天,，經(jīng)甲方催討,，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失,，超過60天則屬違約,，并承擔違約責任)。

4,、如因甲方對租賃物的權利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失,，乙方有權選擇終止合同,。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的,，甲方應賠償乙方實際損失,。

第十三條 爭議解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則提交 市仲裁委員會裁決,，裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條 通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的,，按本合同所示地址發(fā)送,。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或專人傳遞,，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送,，則以傳真確實收到該通知為準,。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方,。

第十五條 保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中,，所了解的對方關于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容,。

第十六條 合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè),，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方,，甲,、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

第十七條 其他

如因與甲方有關的其他特殊約定,，導致停水,、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。

第十八條 附則

1,、合同適用于中華人民共和國的有關法律,。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、如本租賃合同不能生效,，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責任,。

4,、本合同自雙方簽字，蓋章后生效,，合同期滿終止,。

5、本合同一式十份,，甲方執(zhí)四份,，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份,，工商部門存檔一份,。

簽署： 簽署：

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

租賃酒店合同篇十九

甲方：________________身份證號碼：________________

乙方：________________身份證號碼：________________

丙方：________________身份證號碼：________________

一、設立的公司名稱,，經(jīng)營范圍,，注冊資本，法定地址,，法定代表人

1,、公司名稱：

2、經(jīng)營范圍：酒店賓館住宿業(yè)務

3,、注冊資本：提交押金,，承包樓層及單獨工商注冊

4、法定辦公地址：

5,、法定代表人：

二,、出資方式及占股比例

甲方以________現(xiàn)金及設備________作為出資，出資額________萬元人民幣,，占公司注冊資本的________%;

乙方以________現(xiàn)金及設備________作為出資,，出資額________萬元人民幣，占公司注冊資本的________%;

丙方以________現(xiàn)金及設備________作為出資,，出資額________萬元人民幣,，占公司注冊資本的________%;

出資中的設備以股東各方共同評定價值為準。

三,、其它約定

1,、成立公司股東小組，成員由各股東方本人或派員組成,，出任法人代表一方的股東代表為管理小組組長,，組織計劃

投資新設備，擴大辦公場所,，裝修及設立公司的各類文件;

2,、出任法人代表的股東方先行墊付各種籌辦費用，公司設立后該費用由公司承擔;

3,、公司成立財務部門,，統(tǒng)一流動資金管理，設立會計和出納人員,，設立公平合理的工資制度;

4,、股東在出資后十年內(nèi)可以轉移股權，但無權撤資退股;

5,、公司設立董事局,，由占股份10%以上的股東組成董事，董事長由最大股東擔任;

6,、公司重大投資由董事局民主決議,，贊同率高于50%的可以通過并執(zhí)行;

7、分紅方式：一月一結;

9,、本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效,。

一式份，各方股東各執(zhí)一份,，以便共同遵守,。

10、備注內(nèi)容：

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

丙方簽字：________________

簽訂日期：________年________月________日

租賃酒店合同篇二十

(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

為了酒店長期發(fā)展,，經(jīng)醉醉大酒店全體股東集體協(xié)商,，決定將大酒店經(jīng)營權承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，簽訂如下合同：

1,、乙方承包經(jīng)營權為一年，自公元______年____月____日起至公元______年____月____日止,。

2,、承包期間，乙方付給甲方承包費用共計____________元整,，乙方并承擔承包期限內(nèi)的門面租賃費用及工商,、稅收,、水電等其它行業(yè)性收費。

3,、承包時,，甲方將酒店內(nèi)的財物清點給乙方，店內(nèi)酒水及菜按進價折算,，乙方以現(xiàn)金形式付給甲方,。在承包期間損失的財物超過百分之五部分由乙方負責賠償。不可抗拒的自然災害因素除外,。

4,、乙方在承包期間，所發(fā)生的一切糾紛及事故由乙方負責,，甲方不承擔任何經(jīng)濟及法律上的責任,。

5、乙方在承包期間,，必須保證酒店的正常經(jīng)營,，不得以任何借口無故歇業(yè)。

6,、 乙方在承包期內(nèi),，店內(nèi)一切的修理及維護費均由乙方負責。

7,、乙方在承包期限內(nèi)發(fā)生的一切債務關系由乙方獨自承擔,。若乙方不承擔，則從乙方擁有的股金中扣除所欠債務的三倍,。

8,、乙方在承包期內(nèi)，若無故歇業(yè)叁天,，甲方將在第四天收回承包權,，并從股金中扣除乙方擁有股金貳拾貳萬元整。乙方所扣股金由甲方其他人按股金比例分配,，乙方不得參與分配,。

9、承包期內(nèi),，未經(jīng)甲方許可,，乙方不得將酒店轉包給其他人，但乙方有權選擇獨自經(jīng)營或合伙經(jīng)營的方式,。

10,、乙方承包前店內(nèi)發(fā)生的一切債權債務關系由甲方承擔。

12,、付款方式：

每月的 日由乙方付給甲方當月的月承包 圓整,。

(3),、店內(nèi)的所余酒水及菜等其它物資的金額由乙方在承包之日一次性付給甲方。

13,、乙方在承包期間,，若無故歇業(yè)，乙方必須將全年剩余承包款一次性付給甲方,。

14、本合同以 年為一個周期,。第二年由甲方其他人按股金多少循序承包,。(甲方其他人自動放棄承包權除外，每年的房屋租賃費用由乙方和房東自由交涉)

15,、本合同自簽訂之日起生效,，未盡事宜雙方協(xié)商處理。

16,、本合同一式五份,，甲乙雙方各存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃酒店合同篇二十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方按政府有關法規(guī),，就甲方租賃給乙方綜合樓單元及相關部分的經(jīng)營管理等事宜，在平等互利的基礎上,，通過友好協(xié)商達成一致意見,，特簽訂本協(xié)議書。

第1條 乙方租賃甲方位于時代綜合樓第 層第單元及相關部分(簡稱“委托物業(yè)”)

第2條 租賃期限自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止,，自甲方簽定并付清時代綜合樓開發(fā)商(xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)房款及各種稅費時生效,，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發(fā)商協(xié)商一致時生效,。

第3條 甲方租賃物業(yè)由乙方日常經(jīng)營及管理,。

第4條 租賃費用:乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費，且必須于每月10 日前將上一月的租賃費xx元(稅后收益)轉到甲方指定的帳戶內(nèi)(不足一個月的,，按當月應付天數(shù)除以當月日歷天數(shù)乘以該收益計付),，如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金。

第5條 本協(xié)議第4條中支付的租金所產(chǎn)生的現(xiàn)行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務單位交納,。

第6條 本協(xié)議書生效之日起,，視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權、并完成將委托物業(yè)的管理,、使用,、經(jīng)營及收益權交付給乙方。

第7條 甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè),，或以任何形式制止乙方對租賃物業(yè)的正常使用和經(jīng)營管理,。

第8條 租賃期間,，甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費。

第9條 租賃期間,，甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規(guī)保護的酒店管理的一切規(guī)章制度,，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為,。

第10條在租賃期間,，酒店裝修、翻新,、設備的更換,、維修、購臵費用由乙方承擔。

第11條 在租賃期間,，乙方負責承擔酒店開業(yè)所必須的水,、電,、線路分戶、改造的全部費用以及相關的全部稅費。

第12條 在租賃期間,，乙方所租賃經(jīng)營房間所產(chǎn)生的水,、電,、環(huán)衛(wèi)費,、垃圾清運費,、電梯營運費,、通信費(包括電話費、上網(wǎng)費)均由乙方自行承擔,。

第13條 在租賃期間,，如甲方轉讓委托物業(yè),，應事先告知乙方,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權,。乙方放棄優(yōu)先購買權而甲方將物業(yè)轉讓給第三方的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書的所有條款,。乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經(jīng)營管理,。

第14條 乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經(jīng)營管理,。

第15條 乙方在對承租物業(yè)進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方，否則視為乙方未對甲方出租的物業(yè)進行任何的裝修裝飾及設備添臵,。

第16條 租賃期內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議書約定或單方解除協(xié)議的，以本協(xié)議書約定的租賃期扣除已履行的協(xié)議期后的剩余租賃期的物業(yè)免費使用權歸乙方所有,，作為甲方違約對乙方的賠償,，乙方保留向委托物業(yè)停止的供應水,、電、電梯及其他經(jīng)營管理服務的權利,，同時,，甲方還應承擔如下義務：

(1)與乙方辦理委托物業(yè)管理的相關協(xié)議，并遵守酒店的受國家法律法規(guī)保護的所有規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營,、管理的行為,。

(2)向乙方支付物業(yè)單元水、電設施改造為獨立供應的全部費用,，并向乙方交納按面積分攤相關水,、電費用及物業(yè)維護費用(單獨水電表等)。

(3)每月應按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經(jīng)營管理費(該收費標準經(jīng)政府有關部門批準作調(diào)整的,，甲方應按新的標準交納),。

(4)向乙方支付熱水供應費50元/立方米(該標準經(jīng)核定作調(diào)整的，甲方應按新的標準支付),。協(xié)議期滿后,，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時，甲方不再承擔上述義務,。

第17條 本合同到期后,，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權,，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同,、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議的，視為甲方同意乙方無償使用該物業(yè);如在同等條件下乙方不再與甲方續(xù)約的,，則乙方必須在協(xié)議期滿30內(nèi)將甲方的出租物業(yè)恢復原狀,，且所發(fā)生的各項費用均由乙方自行承擔。

第18條 本合同到期后,，甲方不再與乙方簽訂租賃合同,、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達成一致意見的，在協(xié)商期間繼續(xù)履行協(xié)議,。

第19條 乙方(或乙方入股的集團股份公司)在做上市ipo準備的適當時機,，甲方同意在乙方進行ipo準備時(證監(jiān)會審批時)按市場評估價(第三方資產(chǎn)管理評估公司評估價)入股(委托托管股份)或市場評估價賣與乙方,。

第20條 租賃期間,，若發(fā)生戰(zhàn)爭,、暴亂、動亂,、地震,、水災、火災(火災應承擔責任),、疫情,、政府行為等不可抗力事件，導致本協(xié)議書全部或部分無法執(zhí)行的，則雙方均互不承擔違約責任,。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方,。

第21條 甲、乙雙方就本協(xié)議書執(zhí)行中的一切爭議,，都應首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決,，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。

第22條 本協(xié)議書有關的未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商一致后，另外簽訂補充協(xié)議書或協(xié)議并組成本協(xié)議書的有機部分,，均具協(xié)議書同等效力,。

第23條 本協(xié)議書一式叁份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)貳份,，均具同等法律效力,。

第24條乙方違約責任：

(1)為保證合同能正常履行,，乙方先預付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金,。

(2)乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方,。

(3)在租賃期間,，乙方單方解除合同或者經(jīng)營不善造成酒店倒閉、停業(yè),、停產(chǎn)的,，須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償,。

(4)在租賃期間,，第三方(旅客,、房客,、酒店工作人員)在房間內(nèi)財物丟失、被搶,、被盜,、損壞和造成他們自己人身安全、傷害,、死亡的,，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任,。

(5)在租賃期間,，乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處理或要求承擔法律責任的,，由乙方承擔全部責任,，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。

(6)酒店土地使用證使用權為四十年,，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權為四十年,，土地使用權每減少一年，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權每減少一年對甲方的賠償,。

(7)租賃期滿后,，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負責將酒店甲方房間的水,、電、線路分戶到戶(包括水表,、電表,、數(shù)字電視,、寬帶網(wǎng)線),，改造的全部費用由乙方承擔。

(8)租賃期滿后,，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的,，乙方負責將酒店甲方房間交給甲方，房間應有(電視,、床、柜,、衛(wèi)浴應寫明廠牌,、規(guī)格,、標準)。

第25條 本協(xié)議書自簽字蓋章并經(jīng)國家公證機關公證之日起生效,。

甲方：乙方：日期：

年 月簽署,。 日

租賃酒店合同篇二十二

出租商：銀城酒店

地 址：東莞市莞太大道48號

承租人：熊 云 飛

聯(lián)系電話：

本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂,，租約條款如下：

一,、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約90平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期壹年,，從20xx年3月18日至20xx年3月17日止,，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費和電費,。

二,、經(jīng)營范圍：

古今字書、四大名繡,、宜興紫砂,、金石雕刻、文房四寶,、景德陶瓷,、翡翠玉器、木刻雕件,、字書裝裱及各種工藝美術品

三,、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸,，若違反,，酒店有權收回經(jīng)營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯,。

四,、承租人向酒店承諾以下各項：

1、租戶需于每月18日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,，逾期不付,，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金,。

2,、如客人用信用卡結算，則由酒店代收,，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費,。

3、營業(yè)時間在早上7：00至晚上12：00之間,。

4,、如承租人要求安裝酒店分機電話,，酒店則按電信局標準收費。

5,、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行,，否則按違約處理,。

6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用,。

7、承租人要高度重視消防安全工作,，服從酒店的管理,，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8,、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播,、電視機、收音機),。

9,、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為,。

10,、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關管理人員的協(xié)調(diào)管理,。

11,、該承租范圍不得分租或轉租。

12,、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,，概由租戶自行承擔。

五,、酒店向租戶承諾以下各項：

1,、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務,。

2,、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日10元/人執(zhí)行,。

3,、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行,。

六,、押金：

在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金,，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時,，如租戶已付清所有租金,，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金,，但不付任何利息,，押金不可以用作租金交付。

七,、違約責任：

承租人如違反本合同的約定,，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀,，或從押金中扣除損失費用,。

八、合同終止：

1,、租戶如逾期十天不交租金,，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。

2,、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失,。

九,、續(xù)約：

1、在同等條件下,，承租人有優(yōu)先續(xù)約權,，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

2,、租戶如不續(xù)簽租約,，本合同至20xx年3月17日即終止，屆時租戶必須搬出酒店,，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,，并需賠償酒店一切有關損失。

十,、本合同如有未盡事宜,，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件,，其內(nèi)容具有同等法律效力,。

十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租商： 銀 城 酒 店 承租人： 熊 云 飛

法定代表人： 身份證號碼：

蓋 章： 簽字蓋章：

日 期： 日 期：

租賃酒店合同篇二十三

甲方：

乙方：_____________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就乙方承包甲方的_________大酒店的有關事宜形成決議如下：

一,、承包期限________年，自________ 年________月________日至________年________月________日,。

二,、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧,，每年上交甲方_____萬元,。每年支付兩次，支付時間為_______月和次年的_____月,。承包前支付第一年度的________ %,。

三、債權債務的處理

承包前的債權債務由甲方享有和承擔,，承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔,。

四、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi),，甲,、乙雙方共同對移交給乙方的_________大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認,。

五,、承包期內(nèi)

1.甲方有權監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅;

2.乙方應以一個善意管理人的義務使用甲方移交給乙方的財產(chǎn),，承包期滿,，流動資產(chǎn)損壞、短少的,，乙方應予補齊或折價賠償;固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的,，乙方也應予以賠償;

3.承包期間，乙方不得以_________大酒店名義對外借款和擔保,。

六,、違約責任

乙方不按期支付承包金，每逾期一日,，甲方有權收取違約部分總額萬分之四的違約金,，并有權解除合同。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日