隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

個人房屋轉(zhuǎn)租合同簡單版篇一

轉(zhuǎn)租人(甲方):

身份證:

轉(zhuǎn)租人(乙方):

甲乙雙方在平等、自愿,、公平,、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就將甲方出租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、乙方向甲方支付租金等事宜,，訂立本合同..因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟,。本合同自雙方簽字之日起生效,，一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

第一條房屋轉(zhuǎn)租情況

甲方依法出租的位于(區(qū)/縣)路(新村)的(公房/非公房)房屋，該房屋建筑面積為平方米,。

第二條租賃使用

1.甲方已向乙方出示(租賃合同登記證/公有住房租賃證)(編號),。該房屋用途為 (租賃合同登記備案證明/公有住房租賃證明)。

2.乙方保證在轉(zhuǎn)租期間,，未事先書面通知甲方,，在甲方未按租賃合同約定取得出租人書面同意并按要求報相關(guān)部門批準前,，不改變該房屋的用途。

第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

甲,、乙雙方同意,，甲方應(yīng)在 日前將該房屋交付給乙方。轉(zhuǎn)租期限為 個月,。從 到 ,。甲方保證轉(zhuǎn)租期限不超過 (租賃合同/前次轉(zhuǎn)租合同)的租賃期限。

第四條租金,、支付方式和期限

1.甲乙雙方約定該房屋整棟建筑面積的月租金為人民幣,。(大寫: )。房屋租金在租賃期內(nèi)保持不變,。

2.乙方應(yīng)每/個月向甲方支付租金,。

第五條其他費用

1.轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋發(fā)生的水,、電,、通訊費用由乙方承擔(電費:人民幣/千瓦時；水費:人民幣/噸),，交甲方..其他相關(guān)費用由甲方承擔..

2.目前水電儀表條件:(1)水表示為:度,；(2)電氣性能為:度；

3.自本合同簽訂之日起,，乙方應(yīng)向甲方支付定金(相當于一個月的租金),，即人民幣(大寫)。合同到期日,，乙方結(jié)清租賃期內(nèi)的水電費后,，甲方應(yīng)退還押金。

4.甲方保證有權(quán)使用該房屋,，并提供相應(yīng)的證明,。本次交易時，不存在財產(chǎn)糾紛,；如有抵押,、抵押債務(wù)、租金等稅費,，甲方應(yīng)在交房前完成,。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責(zé)任,，給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)全部賠償。

5.乙方應(yīng)向甲方支付4000元人民幣(大寫:肆仟元整)作為轉(zhuǎn)讓費。

第六條房屋使用要求和維護責(zé)任

1.轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時，應(yīng)及時通知甲方,；根據(jù)租賃合同,，甲方應(yīng)在收到乙方通知后 天內(nèi)進行維修..逾期未修復(fù)的，乙方可代甲方承擔維護費用..

2.轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應(yīng)提前 天通知乙方,。乙方應(yīng)配合檢查和維護,。如乙方阻撓維修,，后果由乙方負責(zé),。

3.轉(zhuǎn)租期間，如出租人需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務(wù)通知乙方..具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。

4.乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，須報相關(guān)部門批準后方可進行。

第七，歸還時房屋的狀態(tài)

1.乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后 天內(nèi)歸還該房屋。如乙方要求續(xù)租，甲方將按本合同約定優(yōu)先續(xù)租,，租賃期限可另定,。

2.租賃合同期滿后,，乙方如需續(xù)租或退租，應(yīng)提前15天向甲方提出,，如甲方在合同期內(nèi)想收回租賃物，應(yīng)提前15天通知乙方,。

3.租賃期滿后,，甲方未明確表示不再續(xù)租的,，視為同意乙方繼續(xù)租賃；

4.乙方按本合同約定退房時,，須經(jīng)甲方驗收,，并結(jié)清各自費用后，方可辦理退租手續(xù),。

第八條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.轉(zhuǎn)租期間，乙方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)提前書面通知甲方,，甲方應(yīng)根據(jù)租賃協(xié)議的約定取得出租人的書面同意,。

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間,，不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,，也不與他人承租的房屋進行交換。

第九條解除本合同的規(guī)定

1.轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同終止的,，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失,，甲方應(yīng)按月租金的10倍向乙方支付違約金,。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。以下情況除外:

(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),；

(二)因社會公共利益或者城市建設(shè)需要，依法征用或者拆除房屋的,。

(三)房屋損壞,、丟失或者被鑒定為危險房屋的；

(4)甲方被告知房屋租賃前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)正在接受處罰,。

2.甲乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可以書面通知另一方終止本合同,。違約方應(yīng)按月租金的 倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如果給對方造成損失,，且支付的違約金不足以抵消付一方的損失,，還應(yīng)賠償損失與違約金之間的差額。

一,、二.三.甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章): 電話:電子郵件:電子郵件:

個人房屋轉(zhuǎn)租合同示范第三條(甲方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平,、誠實信用的基礎(chǔ)上，就將甲方出租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用和收益,，以及乙方向甲方支付租金等事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同..

第一條房屋轉(zhuǎn)租情況

1. (公共住宅/非公共住宅),，由甲方依法出租,，位于

2.甲方將該房屋出租給乙方使用，其他地方為公共使用,。本合同轉(zhuǎn)租期滿,，乙方將該房屋返還給甲方的驗收依據(jù)以乙方入住當日該房屋內(nèi)物品的完整性為準。

第二條租賃使用

1.甲方已向乙方出示租賃合同(編號: )..該房屋的用途為 ,，乙方承諾按所述用途使用該房屋,。

2.乙方保證在轉(zhuǎn)租期間，未事先書面通知甲方,，在甲方未按租賃合同約定取得出租人書面同意并按要求報相關(guān)部門批準前,，不改變該房屋的用途。

第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1.甲,、乙雙方同意,，甲方應(yīng)在 前將該房屋交付給乙方,。轉(zhuǎn)租期限為 個月,。從 到 。甲方保證轉(zhuǎn)租期限不超過 (租賃合同/前次轉(zhuǎn)租合同)的租賃期限,。

2.轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還,。

第四條租金,、支付方式和期限

1.甲乙雙方同意每月租金總額為人民幣元。(大寫: 元整),。該房屋租金在年/月內(nèi)保持不變,。自 年 月 日起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金,。調(diào)整事項由(甲方/乙方)在補充條款中約定,。

2.乙方應(yīng)在每月 日前向甲方支付租金。

3.乙方按以下方式支付租金:

第五條其他費用

1.轉(zhuǎn)租期間,， (甲方/乙方)承擔水,、電、氣,、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理等費用。乙方使用該房屋發(fā)生的費用,。其他相關(guān)費用由(甲方/乙方)承擔,。

2.乙方負責(zé)支付的一種費用，計算或分攤方式,、支付方式和時間:

第六條房屋使用要求和維護責(zé)任

1.轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時，應(yīng)在申請時通知甲方,；根據(jù)租賃合同,，甲方應(yīng)在收到乙方通知后 天內(nèi)進行維修..逾期未修復(fù)的，乙方可代甲方承擔維護費用..

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。如因乙方使用不當或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。如乙方拒絕維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔..

3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋,，應(yīng)提前 天通知乙方。乙方應(yīng)配合檢查和維護,。如乙方阻撓維修,，后果由乙方負責(zé)。

4.轉(zhuǎn)租期間,，如出租人需要改建,、擴建或裝修房屋，甲方有義務(wù)通知乙方..具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定,。

5.乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備,，必須提前通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)租賃合同取得出租人的書面同意,。按照規(guī)定需要經(jīng)有關(guān)部門批準的,，應(yīng)當報經(jīng)有關(guān)部門批準后方可進行,。

第七，歸還時房屋的狀態(tài)

1.除非甲方同意乙方續(xù)租,，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后 天內(nèi)歸還房屋。未征得甲方同意逾期退房的,，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋的入伙費( )

2.乙方按本合同約定退房時，須經(jīng)甲方驗收合格,，并結(jié)清雙方費用后，方可辦理退租手續(xù),。

第八條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.轉(zhuǎn)租期間，乙方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)提前書面通知甲方,，甲方應(yīng)根據(jù)租賃合同取得出租人的書面同意,。

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間,，不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,，也不與他人承租的房屋進行交換。

第九條解除本合同的規(guī)定

1.轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同終止的,，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失,，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。以下情況除外:

(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),；

(二)因社會公共利益或者城市建設(shè)需要,，依法征用或者拆除房屋的,。

(三)房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的,；

(4)甲方被告知房屋租賃前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)正在接受處罰。

2.甲乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方終止本合同,。違反本合同的一方應(yīng)按月租金的3倍向另一方支付違約金；如果給對方造成損失,，且支付的違約金不足以抵消付一方的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金之間的差額,。

1,、做違法犯罪的事情(構(gòu)成刑事犯罪)，比如吸毒,、殺人等,。

2.任意破壞公共財產(chǎn)和私人貴重物品等,。,，給對方造成嚴重經(jīng)濟損失。

甲方簽字:乙方簽字:

電話:

年 月 日 年 月 日

個人房屋轉(zhuǎn)租合同簡單版篇二

合同雙方當事人：

轉(zhuǎn)租方(甲方)：___________________身份證：_________________________受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_________________身份證：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定,，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米,。

第二條租賃用途

1.甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________),。該房屋的用途為________,，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2.乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

甲,、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月,。自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

第四條租金,、支付方式和期限

1.甲,、乙雙方約定，該房屋每月全部建筑面積租金為(人民幣)______元,。(大寫：______百______拾______元______角整),。該房屋租金在租期內(nèi)不變。

2.乙方應(yīng)每______個月向甲方交付租金,。

第五條其它費用

1.在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、通訊費用由乙方承擔(電費：元/度;水費：元/噸),，交付于甲方。其它有關(guān)費用,，均由甲方承擔,。

2.當前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;

3.甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫)__________________,，合同期滿之日,，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水,、電費用后，將押金退還,。

4.甲方保證擁有房屋使用權(quán),，提供相應(yīng)證明。在此次交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;如有按揭,、抵押債務(wù),、租金及其他稅項等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)全部賠償,。

5.乙方向甲方支付人民幣4000元(大寫：四千元整)作為轉(zhuǎn)讓費,。

第六條房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔。

2.轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé),。

3.在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

4.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。

第七條房屋返還時的狀態(tài)

1.乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則依照本合同約定優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，租期可另訂。

2.乙方在租用該房合同期滿后,，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出,，如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前15天通知乙方,。

3.租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

4.乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

第八條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

第九條解除本合同的條例

1.在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的10倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

2.甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

個人房屋轉(zhuǎn)租合同簡單版篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定,，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米。

第二條租賃用途

1.甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________),。該房屋的用途為________,，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2.乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途,。

第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

甲,、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為____個月,。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

第四條租金,、支付方式和期限

1.甲、乙雙方約定，該房屋每月全部建筑面積租金為(人民幣)______元,。(大寫：______百______拾______元______角整),。該房屋租金在租期內(nèi)不變。

2.乙方應(yīng)每______個月向甲方交付租金,。

第五條其它費用

1.在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、通訊費用由乙方承擔(電費：元/度;水費：元/噸),，交付于甲方。其它有關(guān)費用,，均由甲方承擔,。

2.當前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;

3.甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫)__________________,，合同期滿之日,，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電費用后,，將押金退還,。

4.甲方保證擁有房屋使用權(quán)，提供相應(yīng)證明,。在此次交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;如有按揭、抵押債務(wù),、租金及其他稅項等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)全部賠償,。

5.乙方向甲方支付人民幣4000元(大寫：四千元整)作為轉(zhuǎn)讓費,。

第六條房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔,。

2.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé),。

3.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

4.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。

第七條房屋返還時的狀態(tài)

1.乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則依照本合同約定優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，租期可另訂,。

2.乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出,，如甲方合同期要收回該房,，應(yīng)提前15天通知乙方。

3.租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

4.乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

第八條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

第九條解除本合同的條例

1.在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的10倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

2.甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____

___年___月___日

___年___月___日

個人房屋轉(zhuǎn)租合同簡單版篇四

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：

一,、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水,、電,、暖、網(wǎng)線,。租賃時間自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,，租賃期間不得轉(zhuǎn)租，不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動,。

二,、房屋租金共計元，乙方分兩次付清,，第一次付元，一個月之后付清余款,。

三,、乙方在租賃期間有責(zé)任維護房屋的完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意),，乙方應(yīng)保持室內(nèi)原有物品的完整性,，損壞或丟失需照價賠償。

四,、乙方在住宿間除水,、電、暖、網(wǎng)線的費用由甲方負擔外,，其余的費用由乙方負擔,。

五、本合同簽定后,，雙方必須履行,，終止該合同須雙方協(xié)商一致。

六,、若出租有違國家,，地方政策的利益時，該合同無效,，甲乙雙方自動解除合同,。

七、合同期滿甲方按期歸還,，逾期不還以雙倍租金收取費用,。

八、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可協(xié)商,，并簽定補充協(xié)議。

九,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之日起生效,。

十,、乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

個人房屋轉(zhuǎn)租合同簡單版篇五

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求,；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________),。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

3-1甲、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為____個月,。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整),。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變,。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________,。

甲方：

乙方：

個人房屋轉(zhuǎn)租合同簡單版篇六

出租人:(以下簡稱甲方)

承租人:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議:

1.地點:番禺中村錦繡生態(tài)園逸翠園11號樓408室。房間數(shù)量:第二間臥室

2.乙方租用上述房屋居住,。如有變更,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方。

3.租賃期限為

4.有下列情形之一的,，出租人可以解除合同:

a.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或出借的；

乙方利用租賃房屋進行違法活動,，損害公共利益的,；

c.乙方拖欠租金七天。

5.如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方遭受的損失..合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

租金

租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付下列費用: ,。

7.付款時間和方式

a.付款方式:乙方以第一期付款方式支付租金,。

b.付款時間:乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的租賃開始日期前支付第一筆租金，付款憑證為甲方出具的票據(jù),。并且每個月 之前交房租,。

8.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付定金人民幣元整。雙方交房時,，以上押金折算成房租,。

9.如果乙方未能按照本合同的規(guī)定履行其責(zé)任,，甲方將扣除所有首付款以彌補甲方的損失。

10.修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方應(yīng)認真檢查和維修房屋及其設(shè)備,，以保證乙方的生活安全和使用.

11.甲方作為聯(lián)系人，負責(zé)聯(lián)系房東,。乙方向甲方支付租金,，享有完全獨立的房間和一居室使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方如需增加合租人數(shù),，須征得甲方同意并重新訂立合同后方可進行。

12.分攤期間,，水,、電、氣,、物業(yè)管理費由甲乙雙方平均分攤.

13.在共享期間,，本著和平友好共處的原則，雙方應(yīng)共同維護生活環(huán)境的健康和安全,。不要隨意干涉對方的私人空間,。應(yīng)積極采納對方的合理建議。

14.朋友來訪時,，要盡量保持安靜,，以免干擾對方的學(xué)習(xí)和生活。如果有2個以上的朋友來訪,，應(yīng)該提前通知對方,。

15.如甲方未能按時(按要求)修復(fù)，給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)負責(zé)賠償,。16.如因乙方或其他責(zé)任人的過錯造成房屋或其內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)至令甲方滿意..

17.房屋受不可抗力影響,，不履行本合同的一方可以免除責(zé)任,。18.雙方如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以向有關(guān)部門申訴。19.本合同未盡事宜,，可做補充規(guī)定,，與本合同具有同等效力。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字蓋章)

身份證地址:

身份證號碼:

電話:

簽署日期為

簽字地點:

乙方(簽字蓋章)

身份證地址:

身份證號碼:

電話:

個人房屋轉(zhuǎn)租合同簡單版篇七

轉(zhuǎn)出租方：____________（以下簡稱甲方）

受轉(zhuǎn)租方：____________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居?。ü芯幼?非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋部分（全部/部分）即室_______（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積___平方米,。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求,；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為________________,。

2,、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1,、甲,、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期,。

2,、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四,、租金,、支付方式和期限

1、甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為（人民幣）___元。該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變,。自第___（年/月）起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定,。

2,、乙方支付租金的方式如下：_______。

五,、其它費用

在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、物業(yè)管理、等費用由甲方,、乙方共同承擔,。其它有關(guān)費用另算。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方,；由甲方按租賃合同的.約定進行維修,。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé),。

4,、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按（__幣）____元/天向甲方支付該房屋占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、解除本合同的條例

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金；給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：____________

個人房屋轉(zhuǎn)租合同簡單版篇八

乙方：______________________

丙方：______________________

鑒于：

2,、甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán),，________年________月________日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》,，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方,。

為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議,，以茲各方共同遵守：

1,、坐落于____________房產(chǎn)，建筑面積________平方米（非居住,，有土地使用權(quán)證，無產(chǎn)權(quán)證）,。其中一層建筑面積約________平方米,，二層建筑面積約________平方米，三層建筑面積約________平方米,，四層建筑面積約_________平方米,，五層建筑面積約________平方米，屋面層約________平方米,。

2,、丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：

一號樓第四層建筑面積________平方米,，二號樓第一層建筑面積________平方米,，二號樓第二層建筑面積________平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積________平方米,，四號樓屋面層建筑面積________平方米,，四號樓第一層的部分建筑面積________平方米,，四號樓第三層建筑面積________平方米，五號樓建筑面積________平方米,。

以上合計建筑面積________平方米,。

3、甲方分租后,，其承租使用的房屋面積如下：

四號樓第一層建筑面積________平方米,，四號樓第二層建筑面積________平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積________平方米,。

以上合計________平方米,。

4、本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》,，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù),，圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積。

1,、本協(xié)議租賃期限為______年,，自________年________月________日起至________年________月________日止（其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止）。裝修期為________個月,，裝修期不計租金,。

2、甲方已承租丙方的房產(chǎn),，原租賃期至________年________月________日,。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行,。甲方首年向丙方支付的租金從________年________月________日起開始按實際租賃天數(shù)計算,。

3、本協(xié)議期限屆滿,，如丙方繼續(xù)出租,，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的,，應(yīng)于本協(xié)議屆滿前________個月向丙方提出書面請求,，由具備溫州市國資委認可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金,，每年遞增________%,，并另行簽訂租賃合同。否則,，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租,。

4、甲,、乙雙方一致確定,，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的,，租金按《租賃合作協(xié)議書》（附件二）所約定的支付方式執(zhí)行。

5,、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后,，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場地,；甲方若不繼續(xù)承租的,，由乙方優(yōu)先承租位于_________市_________路_________號房產(chǎn)，建筑面積________平方米的場地,。

1,、甲方第一年應(yīng)付租金________元（實付________元，已經(jīng)支付完畢）,，以后每年遞增________%,。

2、乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金________元（第一年租金已經(jīng)支付完畢）,，以后每年遞增________%,。

3、甲方與乙方應(yīng)付的租金,，均直接付給丙方,，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付,，分別于每年的________月________日與________月________日前支付,。

4、丙方指定以下賬戶為甲,、乙雙方的匯租金賬戶：

銀行：_____________________

賬戶：_____________________

賬號：_____________________

1,、甲方與乙方可自行報裝水、電轄表,，費用由甲方與乙方承擔,。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金________萬元（不計利息），乙方向丙方交納保證金________萬元（不計利息）,。在租賃期滿后,，甲方與乙方不續(xù)租的,，自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還,。

2、租賃期間的水電費,，由甲方與乙方分別,、獨立與丙方進行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方,、乙方拖欠的各種款項,，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償,。

丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。

本協(xié)議自生效之日起,，各方應(yīng)本著誠實守信的原則履行本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償非違約方的損失,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，應(yīng)交由租賃房屋所在地人民裁判,。

1、甲方與丙方于________年________月________日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三,，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定,，涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的，乙方均予以認可,。

2,、甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責(zé)任,。

3,、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲,、乙,、丙三方蓋章、簽字后生效,。

甲方（簽署）：____________

乙方（簽署）：____________

丙方（簽署）：____________

______年______月______日

______年______月______日

______年______月______日

個人房屋轉(zhuǎn)租合同簡單版篇九

乙方：___________

經(jīng)房屋出租人同意,，甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在__村__組團內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米,。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元,，房屋驗收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,，采暖設(shè)施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九,、違約責(zé)任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔,。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的',，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。

如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)

十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七,、本合同附件(由甲方提供)

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

個人房屋轉(zhuǎn)租合同簡單版篇十

承租人（乙方）：______________

轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號（門牌）市區(qū)路__________號）層樓房,、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用,。

______年____月___日起，至_____年______月____日止,，計_____年,。

1、每月租金人民幣_____元,，每月____日以前繳納,。

2、保證金人民幣____元,，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還,。

1、本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租,、出借,、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋,。

3,、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用,。

4,、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全,。

5,、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的`同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負責(zé)回復(fù)原狀。

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,，應(yīng)負損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負責(zé)修理,。

1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,，甲方得終止租約。

2,、乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金,。

1,、轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責(zé)，乙方水電費自行負擔,。

2,、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄,，可由甲方處理。

3,、乙方如覓有保證人,，應(yīng)與保證人負連帶保證責(zé)任。

4,、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時，須得對方的同意,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_______

___________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日