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買賣房屋定金協(xié)議書篇一

賣方：___________(以下簡稱甲方) 買方：____________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置,、結構、層次,、面積,、附屬設施：

1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,，為_______結構;建筑面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”,，房屋土地證號為“_______________”。

甲方所售房屋設施為(含自行車庫)

第二條 房屋價格及其他費用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整,。

2,、甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲,、乙雙方各自承擔國家相關規(guī)定稅費,。

3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處,。

第三條 1.甲,、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲,、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同,，則視為違約。

2.甲,、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù),。

第四條 房款支付方式：

第五條 房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取,，并于簽訂正式買賣合同時支付,。

1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整,。

2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫_____________元整。

由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫_____________元整,。

第六條 房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出。

甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水,、電、煤氣,、物業(yè)費等)結清,。

同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換,，費用由甲方承擔。

因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第七條 違約責任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理,。

2.甲方違約,，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方,。

中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費,。

3.乙方違約,，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金,，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費,。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛或財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第九條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的,，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份,。

均具有同等法律效力,。

自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條 其它約定事項

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：

身份證號： 身份證號： 代理人：

日期： 日期： 聯(lián)系電話：

賣方：___________(以下簡稱甲方) 買方：____________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置,、結構、層次,、面積,、附屬設施：

1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,，為_______結構;建筑面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”,，房屋土地證號為“_______________”。

甲方所售房屋設施為(含自行車庫)

第二條 房屋價格及其他費用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

2,、甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲,、乙雙方各自承擔國家相關規(guī)定稅費,。

3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處,。

第三條 1.甲,、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲,、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同,，則視為違約。

2.甲,、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù),。

第四條 房款支付方式：

第五條 房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取,，并于簽訂正式買賣合同時支付,。

1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整,。

2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫_____________元整。

由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫_____________元整,。

第六條 房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出。

甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水,、電、煤氣,、物業(yè)費等)結清,。

同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換,，費用由甲方承擔,。

因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第七條 違約責任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理,。

2.甲方違約,，甲方除退還乙方已付定金,，并再賠償同額定金給乙方。

中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費,。

3.乙方違約,，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金,，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費,。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛或財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第九條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的,，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份,。

均具有同等法律效力,。

自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條 其它約定事項

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：

身份證號： 身份證號： 代理人：

日期： 日期： 聯(lián)系電話：

甲方：(出售方) 身份證號碼：

乙方：(預購方) 身份證號碼：

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂二手房事宜,，訂立本合同。

第一條 甲方轉讓的二手房位于____,，(以下簡稱該二手房),。

甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號： )，該二手房建筑面積為：____,，產(chǎn)權人：________,，房地產(chǎn)用途為：_______。

第二條 該二手房產(chǎn)權現(xiàn)狀為___,，甲方對該二手房享有完全處分權,。

該二手房若存在租約,，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任,。

第三條 該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元),。

第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時,，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金,，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉為房價款。

甲方在收取定金后,，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間。

乙方逾期未支付認購定金的,，甲方有權解除本合同,，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

第五條 甲,、乙雙方約定,，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》,，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方,。

第六條 乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元),。

2,、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶,，與甲方(或者第三方機構)共同辦理房屋按揭手續(xù),，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。

第七條 有下列情形的,，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應全額返還乙方已支付的`定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,，因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質量,、違約責任,、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的,。

第八條 有下列情形的,，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。

1,、甲方房屋產(chǎn)權信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封,、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,。

2,、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,。

第九條 在本合同的第五條約定的預訂期限內(nèi),，除本合同第七條、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第十條 甲,、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù),，該房地產(chǎn)證由乙方領取,。

甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金,。

第十一條 該二手房所附著的戶口,，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金,。

第十二條 按照相關法律規(guī)定,，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有： (1) 營業(yè)稅 (2) 城市建設維護稅 (3) 教育費附加 (4) 印花稅 (5) 個人所得稅 (6) 土地增值稅 (7) 房地產(chǎn)交易服務費 (8) 土地使用費 (9) 契稅 (10) 產(chǎn)權登記費 (11) 公證費 (12) 其他_____。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔,。

第十三條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外),，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。

1,、要求乙方以未付款項為基數(shù),，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2,、有權解除合同并要求乙方支付該二手房總價______的違約金,。

第十四條 甲方逾期交房的違約責任： 在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的,，自約定交付日期起至實際交付日止,，甲方以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十五條 因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外,，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應當及時告知另一方，并自不可抗力結束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明,。

第十六條 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字生效,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

日期： 日期：

二、二手房交易定金合同,、二手房交易定金協(xié)議

1、二手房交易定金合同

2、二手房交易定金協(xié)議

買賣房屋定金協(xié)議書篇二

《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證(證書號：________________)，并經(jīng)_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付,。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣。

______________________________元，乙方采取________________方式,。

第三條乙方同意簽訂本合同時,，支付定金人民幣__________________元,，作為甲,、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉為房價款,。

第四條甲、乙雙方商定,，預訂期為______天,，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書,、樣品所標明的房屋平面布局,、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件,。

第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),，除本合同第七條,、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第七條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金,。

2,、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,，由司法機關,、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

第八條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的;,。

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、預租,、查封等事實的。

第九條本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各持份,，

_____________________________,、___________________________各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)乙方：(簽定)。

年月日年月日,。

買賣房屋定金協(xié)議書篇三

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業(yè),，空口無憑,，立字據(jù)為證。

第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元),。

第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約,，訂立此合同,，甲方應在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),，乙方支付甲方定金_____( ),。如一方違約，除適用定金罰則外,，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失,。

第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院,。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,，本合同一式兩份,，甲、乙方各執(zhí)一份,。

賣房人(甲方)：_______________________簽字

買房人(乙方)：_______________________簽字

身份證號：__________________________________

20xx年xx月xx日

買賣房屋定金協(xié)議書篇四

賣方(簡稱甲方)：身份證號碼：

買方(簡稱乙方)：身份證號碼：

為了保護房屋交易雙方的合法權益,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下的房屋達成如下協(xié)議,，訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

房屋基本情況;乙方預定甲方名下的.鄭州市區(qū)(縣),。

小區(qū)號樓單元房屋一套,，房屋總款為元(小寫)元(大寫)。

二,、乙方同意簽訂本協(xié)議時,，支付甲方定金人民幣元(小寫)元(大寫)，甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后,，乙方支付的定金自動轉為購房款,。

三、甲乙雙方商定,，乙方應在__年__月__日前簽訂《房屋買賣合同》,，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權要求甲方返還已經(jīng)收取的定金。

四,、甲方承諾在本協(xié)議簽訂后,，甲方須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》,。

五,、乙方承諾在本協(xié)議簽訂以后,，在約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

六,、不可抗力,。

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺風,、洪水或者其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應當及時通知對方,。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生改變而導致本協(xié)議無法履行時,，甲乙雙方可以解除本合同并免責,。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決,，所簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方：乙方;。

甲方：乙方;,。

買賣房屋定金協(xié)議書篇五

為了保護房屋交易雙方的合法權益,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況：

乙方預定甲方名下的位于北京市區(qū)(縣)小區(qū)樓單元房屋(地下室平米，儲藏間平米),，屋內(nèi)建筑面積平方米(以產(chǎn)權證登記面積為準),，房屋單價元/平方米,，總房款為元(小寫)元(大寫)元,。

甲方承諾為乙方所預定房屋保留天(自年月日至年月日)。

三,、定金：

本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)元，(大寫)元,。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關事宜,。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時,，抵作該房屋的購房價款,。

四、付款方式：

乙方同意選擇下列付款方式,，

1,、一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付%房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付,。

3,、分期付款：

五、證明文件：

甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵,。

1、房屋產(chǎn)權證或相關證明,。

2,、附屬設施清單。

六,、甲方承諾：

1,、具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效,，甲方應承擔締約過失責任,，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產(chǎn)損失,。

2,、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價款,、戶型等條款。如甲方違反上述約定,，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時本協(xié)議自動失效。

七,、乙方承諾：

在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價款、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務,，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售,，同時乙方已交付的定金不予返還。

八,、其他：

甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金,。

2,、甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;,。

九,、不可抗力：

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺風,、洪水、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方,。

2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責,。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決,，所簽訂補充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力,。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方：(出售人)。

地址：

電話：

身份證號碼：

乙方：(買受人),。

地址：

電話：

身份證號碼：

買賣房屋定金協(xié)議書篇六

第一條協(xié)議各方（三方指甲,、乙、丙三方）,。

出賣方（甲方）：

買受方（乙方）：

中介方（丙方）：

第二條本協(xié)議為雙方簽訂《房屋買賣定金合同》的補充協(xié)議,，為《房屋買賣定金合同》的組成部分，具有同等法律效力,。

第三條本協(xié)議為《房屋買賣定金合同》的從合同,，若主合同不能成立或被依法撤銷或被房地產(chǎn)主管部門駁回，則從合同自始無效,。

第四條本協(xié)議所稱房屋位于xxx小區(qū)xxx棟xxxx室×××之房產(chǎn),。

第五條甲方保證：在雙方簽訂《房屋買賣定金合同》前，已向乙方說明,、告知全部甲方已知或應知的有關所交易房屋的重要信息,，并保證其真實、準確,、有效,，且未隱瞞任何可能侵犯乙方權益的`、可能減損房屋價值的事實資料,。

第六條丙方保證：在簽訂《房屋買賣定金合同》前,，已向乙方說明、告知全部丙方已知或應知的有關所交易房屋的重要信息,，并保證其真實,、準確、有效,，且不存在隱瞞可能侵犯乙方權益的,、可能減損房屋價值的事實資料。

第七條因甲方的信息優(yōu)勢,，甲方保證,，所提供房屋符合國家有關建筑規(guī)范標準和有關規(guī)定，保證房屋不存在可能影響居住的住宅質量問題,，包括但不限于：房屋頂棚無水漬,、廚房及廁所防水良好,、上下水管與地板結合處無漏水、滲水,；房屋內(nèi)部,、外墻無裂縫,；外墻無滲水等。若在買賣成交后半年內(nèi)出現(xiàn)影響居住的房屋質量問題,，乙方可要求甲方修復房屋,，所需費用由甲方承擔。

第八條甲方保證：在該項房產(chǎn)上不存在中國民俗文化中的不吉利事項,，如居住人非正常死亡、事故頻發(fā)等因素,。

第九條除其它合同載明的房屋情況,，甲方和丙方向乙方說明，房屋用地為（住宅,、工業(yè),、商業(yè)）用地，土地使用年限為××年,，始于×××年,。房屋建成年份為××年，使用年限為國家規(guī)定的房屋使用壽命,。若因甲方或丙方的故意或過失,，致使乙方不了解房屋真實的剩余土地年限或房屋使用壽命而促成買賣的，出賣方需賠償乙方,，丙方負連帶賠償責任,。

第十條交房：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定于×××年×××月____日前向乙方交房,，交房須履行交鑰匙手續(xù),，并保證房屋內(nèi)居住人員不再滯留,。若因甲方未按時交房或房屋內(nèi)仍有人員滯留而導致交易無法繼續(xù)進行,，乙方有權要求停止交易,，之前所產(chǎn)生的一切費用由甲方支出。包括乙方給丙方應支付的中介費、停止交易產(chǎn)生的違約費，及乙方支付的房屋評估費和×××萬首付款。

第十一條乙方保證：交房后，立即辦理房產(chǎn)證抵押申請貸款手續(xù),，由銀行放貸后直接轉入甲方賬戶,。若甲方交房并保證無人員滯留后,，乙方兩日內(nèi)未辦理房產(chǎn)證抵押申請貸款手續(xù),，甲方有權提出賠償,。

第十二條甲方保證其出售該房產(chǎn)的行為已取得其它權利人或共有人或優(yōu)先權利人的同意,若因甲方未取得上述權利人同意而擅自出售導致合同不能成立的，甲方須雙倍返還定金作為違約金,。

第十三條交房前,，甲方須結清物業(yè)管理費、水,、電,、煤氣、有線電視,、寬帶,、電話等費用，繳清公共維修基金、月付的公共維修費及其它國家有關部門,、業(yè)主組織或業(yè)主公約規(guī)定的費用并提供以交房前為截止日期的費用單據(jù),。

第十四條甲方保證第四條所述房屋不存在抵押、質押,、擔保,、涉及訴訟、其它權利主張等可能影響乙方權益的事項,。

第十五條該房過戶后一星期內(nèi)甲方應遷出位于該房產(chǎn)之上的全部戶口,，并有義務協(xié)助乙方辦理煤氣、有線電視,、寬帶,、電話、公共維修基金專戶,、物業(yè)管理等應由新業(yè)主承繼的權利的過戶手續(xù),，并轉交所交易房產(chǎn)原有的房屋結構圖、原始買賣合同,、水電裝修路線圖等相關資料,。

第十六條丙方為本次交易的居間方，承擔為甲方,、乙方xx各種非本人必須到場的有關手續(xù)的義務,。產(chǎn)權變更及相關手續(xù)辦理應在簽署《房屋買賣定金合同》30天內(nèi)完結,。未能及時按時完結的,，甲方和乙方均有權要求賠償，計算方法為每拖延壹日賠償人幣100元,，直至丙方收取的傭金被扣完為止,。本條款不影響其它因違約過失產(chǎn)生的賠償要求。

第十七條若本交易房屋不能辦理石河子市土地房屋權證,，或辦理的費用超過原約定的范圍,，則乙方有權選擇解除合同或要求甲方、丙方承擔相關費用,，同時要求賠償,，賠償違約金為5000元人民幣。

第十八條雙方,、甲方與丙方或合同三方簽署的本協(xié)議,、任何書面協(xié)議顯失公平或與法律法規(guī)、部門規(guī)章,、政府規(guī)范性文件相抵觸的條款自始無效,。

第十九條本合同若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商,，協(xié)議不成的可向法院提起訴訟,，起訴地為房屋所在地法院,。

第二十條本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：

身份證號：

乙方（簽字）：

身份證號：

丙方（簽字蓋章）：

身份證號：

買賣房屋定金協(xié)議書篇七

第一條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將其座落于_____________________以人民幣（大寫）___________整出售給乙方,，該房屋《房屋所有權證》登記狀況如下：幢號：_______室號：_______套（間）數(shù)：________建筑結構：__________總層數(shù)：_____建筑面積：____平方米、用途：____________,。

第二條：乙方為表示購買誠意,，在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣＿＿＿＿整作為購買該房屋的定金，甲方應在簽訂房屋買賣協(xié)議后將此定金用于抵頂乙方應付購房款,。甲,、乙雙方商定簽訂本協(xié)議后，必須在____日,，簽訂房屋買賣協(xié)議,，并支付___________首付款并辦理完畢過戶手續(xù)。乙方在辦理完過戶手續(xù)后,，必須在____日內(nèi)辦理二手房按揭貸款用以支付除已付定金外余下購房款______,。

第三條：在甲、乙雙方約定的期限內(nèi),，甲,、乙雙方均不得反悔，若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方?jīng)]收,，若甲方反悔應退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金,。

第四條：甲、乙雙方協(xié)商一致,，各自承擔各自交易過程中產(chǎn)生的稅費,，任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方的利益。

第五條：甲方保證該房屋買賣不存在產(chǎn)權爭議和其他人主張權利的情況,，甲方在收到乙方定金之日起,，甲方本人、家屬及其親戚不得干涉乙方的處置權,，如出現(xiàn)這些問題,，甲方必須退回乙方訂金并賠償訂金相等金額的違約金。

第六條：如果乙方違反本協(xié)議約定,，甲方有權沒收乙方支付的`定金,。如果甲方違反本協(xié)議的約定，必須退回乙方定金并賠償與定金相等金額的違約金。,。

第七條：本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。

第八條：補充條款___________________

甲方（簽名）：________ 乙方（簽名）：________

時間：____________

買賣房屋定金協(xié)議書篇八

甲方：（出售人）________乙方：（買受人）,。

為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：乙方預定甲方名下的位于________市____區(qū)（縣）________小區(qū)____樓____單元____房屋（地下室____平米,，儲藏間____平米）,，屋內(nèi)建筑面積____平方米(以產(chǎn)權證登記面積為準)，房屋單價________元/平方米,，總房款為________元（小寫）________元（大寫）元,。

二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留____天（自____年月____日至____年____月____日）,。

三,、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）________元,，（大寫）________元,。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關事宜,。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房價款,。

四,、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式，

1：一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付____%房款,，剩余款將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付。

3：分期付款：________________________________,。

五,、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵,。

1,、房屋產(chǎn)權證或相關證明。

2,、附屬設施清單,。

六、甲方承諾：

1、具備房屋買賣條件條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效,，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外,，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產(chǎn)損失,。

2、在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時本協(xié)議自動失效,。

七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》,，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價款、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務,，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售,，同時乙方已交付的定金不予返還。

八,、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一,。

乙方有權解除協(xié)議甲方應向乙方全額返還定金。

2,、甲方存在其他違法,、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；

九,、不可抗力：

1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺風、洪水,、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方,，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方,。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時,，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。

3,、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決,，所簽訂補充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方：（出售人）________乙方：（買受人）,。

地址：____________地址：____________,。

電話：____________電話：____________。

身份證號碼：________身份證號碼：________,。

_____年____月____日_____年____月____日,。