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房屋定金協(xié)議書簡潔篇一

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況：

乙方預(yù)定甲方名下的位于北京市區(qū)(縣)小區(qū)樓單元房屋(地下室平米,，儲藏間平米)，屋內(nèi)建筑面積平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)),，房屋單價元/平方米,，總房款為元(小寫)元(大寫)元。

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天(自年月日至年月日),。

三,、定金：

本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)元，(大寫)元,。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時,，抵作該房屋的購房價款。

四,、付款方式：

乙方同意選擇下列付款方式,，

1、一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付%房款,，剩余款將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付,。

3、分期付款：

五,、證明文件：

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。

1,、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明,。

2、附屬設(shè)施清單,。

六,、甲方承諾：

1、具備房屋買賣條件條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外,，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失,。

2,、在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時本協(xié)議自動失效,。

七、乙方承諾：

在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》,，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時,，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價款,、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售,，同時乙方已交付的定金不予返還,。

八、其他：

甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

2,、甲方存在其他違法,、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;。

九,、不可抗力：

1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng),、洪水,、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方,，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。

3,、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力,。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方：(出售人),。

地址：

電話：

身份證號碼：

乙方：(買受人),。

地址：

電話：

身份證號碼：

房屋定金協(xié)議書簡潔篇二

根據(jù)我國法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方因甲方將房屋出租給乙方使用一事,，在初步協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本意向書,，作為雙方進(jìn)一步談判訂立正式合同的`依據(jù),。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于柳州市桂柳路1—2號商鋪1—4層，建筑面積共3880平方米,。

第二條房屋的租賃用途為商務(wù)ktv,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途,，否則甲方有權(quán)解除合同,，并不作任何補(bǔ)償。

（一）租賃費(fèi)用的組成,。

租金：

（2）租金應(yīng)壹個月為一期（租賃月）結(jié)算并支付,；

（二）支付期限和方式。

（1）實(shí)行先交租金后使用的原則,。,；

第四條本意向書暫不作為正式合同文本，甲,、乙雙方在本意向書簽定之日起五日內(nèi)另行協(xié)商訂立正式合同,。若雙方在此時間內(nèi)未能訂立正式合同，雙方可選擇采取以下方式之一處理：

1,、任意一方可以書面形式通知對方不定立租賃合同,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、若任意一方均未以書面形式通知對方不定立租賃合同,，本意向書作為正式合同生效，其中未盡事宜由雙方另行協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。

第五條在本意向書簽定之日,，由乙方支付甲方訂金100000元（大寫人民幣壹拾萬元整）,。若本意向書未能生效或雙方未能達(dá)成新的租賃合同,，由甲方在本意向書約定第五條約定的十五日到期后五日內(nèi)全額退還所收訂金；若本意向書生效或雙方達(dá)成新的租賃合同,，則該筆訂金沖抵房屋租金,。

第六條本意向書一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽訂正式合同生效日起作廢,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

時間：＿＿＿年＿＿月＿＿日時間：＿＿＿年＿＿月＿＿日。

房屋定金協(xié)議書簡潔篇三

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式,。下面是小編為你帶來的房屋租賃定金協(xié)議書 ,，歡迎閱讀。

甲方（出租方）

乙方（承租方）

丙方（居間方）

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜,，訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室（以下簡稱該房屋）甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 （證書號：__________）,，并經(jīng)_________測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測 ,，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付,。

第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元,，乙方預(yù)訂的'該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式,。

第三條 乙方同意簽訂本合同時,，支付定金人民幣_______元，作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。

第四條 甲,、乙雙方商定，預(yù)訂期為_____天,，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》,。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書,、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第七條,、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金,；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

2,、甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1,、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的,；

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租,、查封等事實(shí)的,。

第九條 本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份,，________各執(zhí)一份,。

甲方（出租方） 乙方（承租方） ?丙方（居間方）

代理人 ? ? ?代理人 ? ? ? 代理人

身份證號 ? ? 身份證號 ? ? ?身份證號

_______年_____月______日

房屋定金協(xié)議書簡潔篇四

房屋租賃期限超過六個月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍,、面積;房屋租賃的期限,、用途;租金的數(shù)額及交付時間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等,。在此基礎(chǔ)上,，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記。

甲方(出租方)________________,。

乙方(承租方)_____________,。

丙方(居間方)________________。

經(jīng)丙方介紹,，本著滿意自愿的原則,，甲，乙,，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款,。

共計面積________________平方米,，出租給乙方,。

二,、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),，月租金為________________元(人民幣),，付款方式為________________，起租日為________________年________________月________________日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起________________天內(nèi)有效,。

三,、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金________________元(人民幣)給甲,、丙雙方,。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%,。

四,、乙方向甲、丙雙方交付定金后,，將視為丙方代理服務(wù)成功,，丙方所收取的房屋定金，在甲,、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方,。

五,、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方,。

六,、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

七,、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng),。

八、本協(xié)議未盡事宜,，可按誠信原則由三方協(xié)商解決,。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：代理人：

房屋定金協(xié)議書簡潔篇五

第一條協(xié)議各方（三方指甲、乙,、丙三方）,。

出賣方（甲方）：

買受方（乙方）：

中介方（丙方）：

第二條本協(xié)議為雙方簽訂《房屋買賣定金合同》的補(bǔ)充協(xié)議,，為《房屋買賣定金合同》的組成部分，具有同等法律效力,。

第三條本協(xié)議為《房屋買賣定金合同》的從合同,，若主合同不能成立或被依法撤銷或被房地產(chǎn)主管部門駁回，則從合同自始無效,。

第四條本協(xié)議所稱房屋位于xxx小區(qū)xxx棟xxxx室×××之房產(chǎn),。

第五條甲方保證：在雙方簽訂《房屋買賣定金合同》前，已向乙方說明,、告知全部甲方已知或應(yīng)知的有關(guān)所交易房屋的重要信息,，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確,、有效,，且未隱瞞任何可能侵犯乙方權(quán)益的`、可能減損房屋價值的事實(shí)資料,。

第六條丙方保證：在簽訂《房屋買賣定金合同》前,，已向乙方說明、告知全部丙方已知或應(yīng)知的有關(guān)所交易房屋的重要信息,，并保證其真實(shí),、準(zhǔn)確、有效,，且不存在隱瞞可能侵犯乙方權(quán)益的,、可能減損房屋價值的事實(shí)資料。

第七條因甲方的信息優(yōu)勢,，甲方保證,，所提供房屋符合國家有關(guān)建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，保證房屋不存在可能影響居住的住宅質(zhì)量問題,，包括但不限于：房屋頂棚無水漬,、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無漏水,、滲水,；房屋內(nèi)部、外墻無裂縫,；外墻無滲水等,。若在買賣成交后半年內(nèi)出現(xiàn)影響居住的房屋質(zhì)量問題，乙方可要求甲方修復(fù)房屋,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第八條甲方保證：在該項房產(chǎn)上不存在中國民俗文化中的不吉利事項，如居住人非正常死亡、事故頻發(fā)等因素,。

第九條除其它合同載明的房屋情況,，甲方和丙方向乙方說明，房屋用地為（住宅,、工業(yè),、商業(yè)）用地，土地使用年限為××年,，始于×××年,。房屋建成年份為××年,，使用年限為國家規(guī)定的房屋使用壽命,。若因甲方或丙方的故意或過失，致使乙方不了解房屋真實(shí)的剩余土地年限或房屋使用壽命而促成買賣的,，出賣方需賠償乙方,，丙方負(fù)連帶賠償責(zé)任。

第十條交房：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定于×××年×××月____日前向乙方交房,，交房須履行交鑰匙手續(xù),，并保證房屋內(nèi)居住人員不再滯留。若因甲方未按時交房或房屋內(nèi)仍有人員滯留而導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行,，乙方有權(quán)要求停止交易,，之前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方支出。包括乙方給丙方應(yīng)支付的中介費(fèi),、停止交易產(chǎn)生的違約費(fèi),，及乙方支付的房屋評估費(fèi)和×××萬首付款。

第十一條乙方保證：交房后,，立即辦理房產(chǎn)證抵押申請貸款手續(xù),，由銀行放貸后直接轉(zhuǎn)入甲方賬戶。若甲方交房并保證無人員滯留后,，乙方兩日內(nèi)未辦理房產(chǎn)證抵押申請貸款手續(xù),，甲方有權(quán)提出賠償。

第十二條甲方保證其出售該房產(chǎn)的行為已取得其它權(quán)利人或共有人或優(yōu)先權(quán)利人的同意,若因甲方未取得上述權(quán)利人同意而擅自出售導(dǎo)致合同不能成立的,，甲方須雙倍返還定金作為違約金,。

第十三條交房前，甲方須結(jié)清物業(yè)管理費(fèi),、水,、電、煤氣,、有線電視,、寬帶、電話等費(fèi)用，繳清公共維修基金,、月付的公共維修費(fèi)及其它國家有關(guān)部門,、業(yè)主組織或業(yè)主公約規(guī)定的費(fèi)用并提供以交房前為截止日期的費(fèi)用單據(jù)。

第十四條甲方保證第四條所述房屋不存在抵押,、質(zhì)押,、擔(dān)保、涉及訴訟,、其它權(quán)利主張等可能影響乙方權(quán)益的事項,。

第十五條該房過戶后一星期內(nèi)甲方應(yīng)遷出位于該房產(chǎn)之上的全部戶口，并有義務(wù)協(xié)助乙方辦理煤氣,、有線電視,、寬帶、電話,、公共維修基金專戶,、物業(yè)管理等應(yīng)由新業(yè)主承繼的權(quán)利的過戶手續(xù)，并轉(zhuǎn)交所交易房產(chǎn)原有的房屋結(jié)構(gòu)圖,、原始買賣合同,、水電裝修路線圖等相關(guān)資料。

第十六條丙方為本次交易的居間方,，承擔(dān)為甲方,、乙方xx各種非本人必須到場的有關(guān)手續(xù)的義務(wù)。產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)辦理應(yīng)在簽署《房屋買賣定金合同》30天內(nèi)完結(jié),。未能及時按時完結(jié)的,，甲方和乙方均有權(quán)要求賠償，計算方法為每拖延壹日賠償人幣100元,，直至丙方收取的傭金被扣完為止,。本條款不影響其它因違約過失產(chǎn)生的賠償要求。

第十七條若本交易房屋不能辦理石河子市土地房屋權(quán)證,，或辦理的費(fèi)用超過原約定的范圍,，則乙方有權(quán)選擇解除合同或要求甲方、丙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，同時要求賠償,，賠償違約金為5000元人民幣。

第十八條雙方,、甲方與丙方或合同三方簽署的本協(xié)議,、任何書面協(xié)議顯失公平或與法律法規(guī)、部門規(guī)章,、政府規(guī)范性文件相抵觸的條款自始無效,。

第十九條本合同若發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)議不成的可向法院提起訴訟,，起訴地為房屋所在地法院,。

第二十條本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：

身份證號：

乙方（簽字）：

身份證號：

丙方（簽字蓋章）：

身份證號：

房屋定金協(xié)議書簡潔篇六

甲方：__________________________(賣方)。

乙方：__________________________(預(yù)購方),。

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同,。

第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于__市__區(qū),，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：),，該房屋建筑面積為：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：____________,。

第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣__元,，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣____________元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%____________的房屋首付款,，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付,。

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付__萬元的定金,，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間,。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第四條：甲、乙雙方商定,，預(yù)訂期為____________天,，乙方于__________年__________月__________日前到__________與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條,、第七條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理,、房屋交付,、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任,、爭議解決方式等條款,，存在分歧，不能協(xié)商一致的,。

第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第八條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字生效。

甲方：____________________(簽章),。

乙方：____________________(簽章),。

身份證號碼：______________。

身份證號碼：_____________________,。

地址：____________________,。

地址：__________________________。

房屋定金協(xié)議書簡潔篇七

第一條甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜,，訂立本合同,。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______元,，乙方采取___________方式,。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元,，作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。

第四條甲、乙雙方商定,，預(yù)訂期為_____天,，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書,、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件,。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第七條、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

2、甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房預(yù)售合同前,，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。

第八條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1,、甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的;,。

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、預(yù)租,、查封等事實(shí)的。

第九條本協(xié)議一式_____份,，甲乙雙方各持_____份,，________各執(zhí)一份。

甲方：__________(簽章)乙方：__________(簽章),。

房屋定金協(xié)議書簡潔篇八

按目前新建房屋的交易習(xí)慣,，購房者看中某套房屋后，開發(fā)商與購房者都會簽訂《購房意向書》,，以說明雙方對購售房屋已達(dá)成初步意向,。《意向書》的內(nèi)容一般包括房屋的位置,、面積,、價款，但一般并不涉及房屋的交付時間,、違約責(zé)任及其它房屋的具體情況等,。實(shí)踐中，《意向書》除了上述內(nèi)容外,，一般還有定金內(nèi)容,。正是《購房意向書》中的定金條款，使得并不具有法律效力的意向書,，成了購房過程中矛盾的焦點(diǎn),。

要正確處理《意向書》中的定金糾紛，首先應(yīng)了解《意向書》的性質(zhì)和意向書》中約定的定金所擔(dān)保的內(nèi)容,。從《意向書》簽訂的背景和內(nèi)容看,，《意向書》并不是購房合同，沒有定金條款的《意向書》僅是購售雙方交易意向的表述,，購房者和開發(fā)商之間并不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系,。但對房屋交易已達(dá)成初步意向的買賣雙方而言，為了保證雙方能進(jìn)一步接洽房屋買賣,，即購房者保證開發(fā)商在簽訂正式購房合同之前,，不將房屋另售他人，開發(fā)商保證購房者能再來接洽購房事宜,，并不產(chǎn)生法律約束力的《意向書》顯然不能實(shí)現(xiàn)上述目的,。正是為達(dá)到上述目的，達(dá)成購房意向的雙方約定,，由購房者向開發(fā)商支付一定的定金,，以保證開發(fā)商在約定期限內(nèi)不將房屋另售他人,，同時保證購房者在約定期限內(nèi)與開發(fā)商進(jìn)一步洽談購房事宜。購房者交納了定金,，認(rèn)購書的性質(zhì)就由意向書變成了協(xié)議,，購房者與開發(fā)商之間就有了權(quán)利義務(wù)，開發(fā)商的義務(wù)是在約定期限內(nèi)不得將房屋出售他人,，購房者的義務(wù)是在約定期限內(nèi)與開發(fā)商進(jìn)一步接洽購房事宜,。否則，購房者將損失定金,，開發(fā)商將雙倍返還定金,。

了解了認(rèn)購書的性質(zhì)和定金擔(dān)保的內(nèi)容，處理此類糾紛也就有了依據(jù),。

四,、如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房,，購房者可要求開發(fā)商退還定金,，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。

出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可按《認(rèn)購書》中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院起訴。

房屋定金協(xié)議書簡潔篇九

隨著社會一步步向前發(fā)展,，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系,。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎,？下面是小編為大家整理的房屋租賃定金意向協(xié)議書，希望對大家有所幫助,。

甲方：（出租方）_____________

代理人：_____________________

身份證號：___________________

乙方：（承租方）_____________

代理人：_____________________

身份證號：___________________

丙方：（居間方）_____________

代理人：_____________________

身份證號：___________________

經(jīng)丙方介紹,，本著滿意自愿的原則，甲,，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款,。

一,、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室共計面積________________平方米，出租給乙方,。

二,、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),，月租金為_________元（人民幣）,，付款方式為__________,，起租日為_________年_______月_______日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_________天內(nèi)有效,。

三,、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金__________元（人民幣）給甲,、丙雙方,。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的`______%,。

四,、乙方向甲、丙雙方交付定金后,，將視為丙方代理服務(wù)成功,，丙方所收取的房屋定金，在甲,、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方,。

五,、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方,。

六,、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

七,、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng),。

八、本協(xié)議未盡事宜,，可按誠信原則由三方協(xié)商解決,。

甲方：_______________

代理人：_____________

乙方：_______________

代理人：_____________

丙方：_______________

代理人：_____________

_______年____月____日

房屋定金協(xié)議書簡潔篇十

代理人：_____________________。

身份證號：___________________,。

乙方：（承租方）_____________,。

代理人：_____________________。

身份證號：___________________,。

丙方：（居間方）_____________,。

代理人：_____________________。

身份證號：___________________。

經(jīng)丙方介紹,，本著滿意自愿的原則,，甲，乙,，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款,。

一、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室,，共計面積________________平方米,，出租給乙方。

二,、甲,、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_________元（人民幣）,，付款方式為__________,，起租日為_________年_______月_______日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_________天內(nèi)有效,。

三,、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金__________元（人民幣）給甲,、丙雙方,。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%,。

四,、乙方向甲、丙雙方交付定金后,，將視為丙方代理服務(wù)成功,，丙方所收取的'房屋定金，在甲,、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方,。

五,、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方,。

六,、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛,。

七,、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng),。

八、本協(xié)議未盡事宜,，可按誠信原則由三方協(xié)商解決,。

甲方：_______________。

代理人：_____________,。

__________年__________月________日,。

乙方：_______________。

代理人：_____________,。

__________年__________月________日,。

丙方：_______________。

代理人：______________,。

______年____月____日,。

房屋定金協(xié)議書簡潔篇十一

依據(jù)國家的法律、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、誠信的基礎(chǔ)上,，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、房屋概述,。

2,、房屋面積：建筑面積______________平方米;產(chǎn)權(quán)類型：商品房;。

4,、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價格為人民幣：______________萬元(大寫：_______拾_______萬元),。

二、甲方的責(zé)任和義務(wù),。

1,、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續(xù)必須真實(shí),、有效;,。

4、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋;,。

5,、甲方應(yīng)把_______年_____月___日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交清,。

三,、乙方的責(zé)任和義務(wù)。

1、乙方所提供的身份證件須真實(shí),、有效;,。

4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項,，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項,。

四、付款方式,。

2,、甲乙雙方在房產(chǎn)過戶后(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn))，由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬元(大寫：_______萬元)給甲方,。

3,、甲方在收到購房定金、過戶手續(xù)費(fèi)及購房余款時都須向乙方開具收據(jù),。

五,、違約責(zé)任。

1,、甲方在簽定本協(xié)議后,，不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。

3,、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的,，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金。

六,、終止條款,。

1、甲,、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時,，本協(xié)議即視為終止，并且甲,、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方將乙方交納的`定金退還予乙方。

(1)經(jīng)協(xié)商,，甲,、乙雙方均同意終止協(xié)議;。

(2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害等),，本協(xié)議無法履行;。

(3)因國家法律,、法規(guī)和政策的原因,，本協(xié)議無法履行;,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

八,、補(bǔ)充條款。

1,、房屋的門,、鑰匙、掛鉤,、窗子,、窗簾、燈飾,、鞋柜,、衣柜、廚房里的廚柜,、抽油煙機(jī),、廁所里所有設(shè)施、馬桶,、太陽能,、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產(chǎn),，甲方不能帶走,。

甲方(簽章)：______________電話：______________。

乙方(簽章)：______________電話：______________,。

_______年_____月___日,。