勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議,是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
正規(guī)租房合同才有效篇一
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,,甲,,乙雙方在自愿,平等,,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的發(fā)屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方防務(wù)事宜,,訂立本合同,。
一,、甲方將位于__市__街道__小區(qū)x號(hào)樓__號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計(jì)x個(gè)月,。
二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元,,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前__個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六、租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前__個(gè)月書面通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元。
七,、發(fā)生爭議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、違約處理。
1,、甲,乙雙方如有特殊情況,需提前終止合同,,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,,等對(duì)方同意后,,方可辦理退房手續(xù),如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫仟佰拾元整,。如甲方違約,,除退還給乙方押金外,,還須支付給乙方上述金額違約金,,反之若乙方違約,,則甲方有權(quán)不退還押金,。
2,、本合同連補(bǔ)充條款共有頁,一式份,。甲乙雙方各執(zhí)份,,均有同等效力,。簽字即生效,。
九,、補(bǔ)充條款:
十,、本合同連一式x份,,甲,、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
_____年____月____日。
正規(guī)租房合同才有效篇二
出租方:_________________________(以下簡稱甲方),。
承租方:_________________________(以下簡稱乙方),。
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于六安市壽縣南門外賓陽大道與明珠路交叉口賓陽小區(qū)---春申佳苑28號(hào)樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),,租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,,計(jì)_______個(gè)月,。
二,、單間房屋月租金為人民幣_(tái)______元,按_______(月/季度/年)結(jié)算,。每_______(月/季度/年)初3日內(nèi),,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān),,按時(shí)向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),,并通知甲方,。如果沒有交清各種費(fèi)用,包括房租費(fèi),、水電費(fèi)等,擅自離開,甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案,、起訴,。租賃結(jié)束時(shí),,乙方要通知甲方,甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,,如有損壞,需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。
四,、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,,任何一方要求終止合同,須提前兩個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方一個(gè)月的違約金。
六,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸,、漏氣,,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,,并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備,在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費(fèi),。
八,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,,請(qǐng)求司法解決,。
九、本合同一式2份,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:_____________。
_______年_______月_______日,。
乙方:_____________。
_______年_______月_______日,。
正規(guī)租房合同才有效篇三
甲方房屋(以下簡稱該房屋)______________________________________號(hào),,房屋結(jié)構(gòu)為____________,,建筑面積____________平方米,。
第二條甲方提供的設(shè)施情況
甲方提供給乙方的設(shè)施有:_________________________,。
第三條租賃期限
租賃期限為,,即承擔(dān)期為________年________月________日至________年________月________日。
第四條租金
該房屋租金為________(幣)每月________千元整,。
乙方付甲方押金________元(大寫:_______________),。
第五條付款方式
租金按季結(jié)算,,由乙方于每季度的首月_____日前交付給甲方,。
第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。
第七條維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,,防火安全,、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理,。退租時(shí),,除另有約定外,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:_______水費(fèi);電費(fèi);煤氣費(fèi);電話費(fèi);寬帶使用費(fèi);有線電視費(fèi);物業(yè)管理費(fèi)等乙方租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用。
在租賃期,,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付,。
第十條租賃期滿
租賃期滿后,本即終止,,屆時(shí)乙方應(yīng)將屋內(nèi)設(shè)施完好無損交給甲方,,如有損壞,,照價(jià)賠償。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前____日向甲方提出,,甲方在期滿前____日內(nèi)向乙方正式答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃,。
第十一條因乙方責(zé)任終止的約定
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;
4.拖欠租金累積達(dá)____日;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.對(duì)承租房屋造成損壞的;
第十二條提前終止
租賃期間,,任何一方提出終止,,需提前____個(gè)月通知對(duì)方。
如因不可抗力因素或出現(xiàn)本第十一條規(guī)定的情形,甲方必須終止時(shí),,一般應(yīng)提前個(gè)月通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十三條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守,,任何一方違反本的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。
第十四條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成設(shè)備損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條甲方雙方補(bǔ)充協(xié)議
1,、__________________
1、__________________
第十六條份數(shù)
本共頁,,一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。
正規(guī)租房合同才有效篇四
乙方:_________________。
為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益,,保障房屋租賃代理租金的安全,,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),,在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,就乙方為甲方開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶,、進(jìn)行租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條本協(xié)議所示的代收代付對(duì)象為甲方所代理出租房屋的租金。
第二條乙方為甲方開設(shè)“房屋租賃代理租金專用賬戶“(以下簡稱“租金賬戶“),該“租金賬戶“專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金,,“租金賬戶“應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開。
除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用外,,租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金,,不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務(wù)的,,應(yīng)在出租代理合同中注明所提供延伸服務(wù)的項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。
第三條甲方代理出租房屋的,應(yīng)在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內(nèi)通過市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報(bào)合同及出租房屋的相關(guān)信息,,網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表,,甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方,,乙方核對(duì)無誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注付款信息。
第四條甲方將所代理房屋出租的,甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版)》時(shí),,應(yīng)在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金,。乙方應(yīng)定期向甲方提供收款清單,甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注收款信息。
第五條甲方要求從租金賬戶提取代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用的,,應(yīng)不超過租金賬戶同期收入的10%。確實(shí)超過同期收入的10%的,,應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)清單,,乙方通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行核對(duì)后予以劃轉(zhuǎn),。
第六條房屋出租代理合同有效期內(nèi),,甲方未能將房屋出租的,,甲方應(yīng)將自有資金通過租金賬戶支付給出租人,。
第七條承租人未按期支付租金的,甲方應(yīng)用自有資金墊付租金,承租人補(bǔ)交租金后,,甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額。
第八條甲方提取傭金或墊付房租的,應(yīng)向銀行提交書面申請(qǐng)及相關(guān)材料,,經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項(xiàng)匯入甲方自有資金賬戶。
第九條房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更,、終止的,,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起1日內(nèi),,在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷,。未及時(shí)變更或注銷造成糾紛的,,由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第十條乙方按照國家有關(guān)規(guī)定,對(duì)甲方開立的“租金賬戶“計(jì)息,。
第十一條乙方詳細(xì)記錄“租金賬戶“資金收支情況,并根據(jù)甲方需要向甲方提供。
第十二條租金帳戶存續(xù)期間,,若司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門對(duì)“租金賬戶“進(jìn)行凍結(jié)或扣押,,甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì),。
第十三條市、區(qū)縣建委(房管局)及中介協(xié)會(huì)履行對(duì)租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí),,甲乙雙方均應(yīng)予以配合,并按要求提供經(jīng)銀行和機(jī)構(gòu)蓋章的銀行對(duì)賬單原件及相關(guān)材料,。
第十四條服務(wù)費(fèi)用:__________,。
第十五條本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
正規(guī)租房合同才有效篇五
甲方(房主):___________身份證號(hào)碼:_______________________.
乙方(承租人):___________身份證號(hào)碼:_______________________.
一,、甲方將xx市__________區(qū)______________路_________號(hào)_____樓_____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用,。
二、租期,,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三,、租金為人民幣_(tái)_________元每月,。
四,、押金,。
1,、交付租金同時(shí),,乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________________元整(小寫:_________元人民幣)。
2,、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方,。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù)):
1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,,合法經(jīng)營,,并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,,不得亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3,、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),,也不能改變其用途,否則屬于違約,。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳,。
4,、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,。
六,、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2,、在乙方交完租金的情況下,,甲方不得隨意停水、停電,,避免造成乙方生活上的不便,。
3,、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好,。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待,。
七,、有關(guān)退租條例。
1,、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,,甲方不得提前收回房屋。
2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,,另要支付違約金給甲方,。
八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
八,、補(bǔ)充協(xié)議。
__________________________________.
九,、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,,屆時(shí)甲方將收回自用。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章),。
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)。
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名),。
正規(guī)租房合同才有效篇六
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
二,、租用期限及其約定
2.房屋租金:每月________________元人民幣,;
3.付款方式:按________________支付,,另付押金________________元,,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息,。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.在租用期內(nèi),,甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者2.乙方須按時(shí)交納水、電,、煤氣,、等費(fèi)用,,3.在租賃期內(nèi),,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
四,、室內(nèi)附屬設(shè)施
c:水表底數(shù):________________
d:電表底數(shù):________________
e:煤氣表底數(shù):______________
其它:________________
本協(xié)議一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即行生效,。
出租方:________________承租方:________________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:_____________
簽約日期:______年_____月______日
正規(guī)租房合同才有效篇七
乙方(承租方):________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方本著平等、自愿,、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,,就乙方承租甲方門面房事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條門面房的位置、面積,、裝修設(shè)施情況。
1,、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi),門面編號(hào):______________,,面積為:______________。
2,、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(詳見合同附件一)。
第二條租賃期限,、用途。
1,、本合同租賃期限為月,自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是__________年_______月______日。
2,、租期屆滿,乙方如需續(xù)租,,應(yīng)在租賃期屆滿個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3,、本門面房租賃用途:__________________________。
第三條合同押金,、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金,。
1、合同生效以后,,乙方向甲方交付押金_________元。合同期屆滿,,如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租,,甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金,。
2,、乙方應(yīng)按月交納租金,,租金為:___________元/月,,標(biāo)準(zhǔn)是:__________________.
3,、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
4,、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé),依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi),;
第四條房屋維修及改造。
1,、甲方承擔(dān)租賃物的維修務(wù),。租賃期內(nèi),甲方主動(dòng)提出維修的,,須提前____日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極配合,。
2、乙方應(yīng)合理使用租賃物,因使用不當(dāng)造成甲方損壞的,,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意,改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。未經(jīng)同意擅自改造的,如造成甲方損失,,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1,、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物,;甲方出售房屋,須在個(gè)月前書面通知乙方,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
2、經(jīng)甲方同意,,乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。
第六條雙方保證條款。
1,、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明,、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全,。
2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位,,并確保該車位的正常使用。
3,、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,,不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營,。
4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房,、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。
1,、有下列情形之一的,甲,、乙任意一方可以解除本合同:
(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。
(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的,。
(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。
(4)任意一方根本違約,,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
2,、有下列情形之一的,,甲方可以解除本合同,,但需書面通知乙方:
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的,。
(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。
(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的,。
3、有下列情形之一,,乙方可以解除本合同,但需書面通知甲方:
(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的,。
(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。
第八條違約責(zé)任,。
違反本合同內(nèi)容,,應(yīng)承擔(dān)違約金:_____元,,如造成對(duì)方損失的,,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
第九條爭議解決。
本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,向人民法院起訴,。
簽訂本合同時(shí),,甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方上述文件備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
本合同一式叁份,,甲方執(zhí)貳份,,乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。
甲方(簽章):_______________,。
乙方(簽章):_______________,。
__________年_______月______日。
__________年_______月______日,。
正規(guī)租房合同才有效篇八
出租方:(以下簡稱甲方),。
承租方:(以下簡稱乙方)。
甲方將_____區(qū)_____棟_____店面承租給乙方經(jīng)營,,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:
一、乙方應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。
二,、合同簽定后,,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,,必須經(jīng)甲方同意,,。
三、門面租金為每年_______元,,乙方必須先交錢后租房,房租以每年10%遞增,。
四,、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策,,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),,后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金,。
五,、乙方在承租期內(nèi),,其工商管理費(fèi),、稅金,、水電費(fèi),、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由乙方負(fù)責(zé),。
六、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作,,。發(fā)生造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),,后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。
七,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),,不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等),,如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金,。
八、本協(xié)議有效期為____年,,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時(shí),,甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。
九,、本合同一式兩份,,自簽字之日起生效,,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。合同到期后,甲方對(duì)門面招標(biāo),,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________,。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日,。
正規(guī)租房合同才有效篇九
乙方在________有一套住房,即______________________________室,,現(xiàn)出租給甲方使用,經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,,協(xié)議如下:
1,、租房時(shí)間:______年______月______日至______年______月______日,;中途甲、乙雙方不得違約,。否則,違約方賠償守約方人民幣_(tái)_____萬元整,。
2、租金支付:本套房租金每月______元,每年租金______元。______年合同期內(nèi)租金不變,。否則,乙方無條件賠償甲方全部投資損失,。租金從簽字之日起,,甲方一次付清第一年租金,以后每年提前一個(gè)月付清當(dāng)年租金,。即每年的五月十一日為付款日,。
3,、押金支付:甲方一次性支付乙方租房押金______元整,該押金在租期的最后一年抵沖房租,。甲方在合同簽字之日起一次支付給乙方。
4,、甲方不承擔(dān)乙方的物業(yè)費(fèi),;水,、電,、網(wǎng)費(fèi)從簽字之日起往后均由甲方承擔(dān);以前由乙方承擔(dān),。
5,、乙方現(xiàn)有家具等設(shè)施,,由甲方使用,,合同期滿后,,甲方退給乙方。清單附后,。
6、甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)有裝璜進(jìn)行變更,但不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),。甲方增添的相關(guān)設(shè)施,如空調(diào)等,,合同期滿后,所有權(quán)歸甲方,,甲方有權(quán)處置,乙方不得干涉,。合同期滿后,同等條件下,,甲方有優(yōu)先承租權(quán)。
7,、本協(xié)議一式叁份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,中人一份,。
8、房屋業(yè)主身份證和房產(chǎn)證或購房合同復(fù)印件附后,。
甲方:____________。
日期:__________________
乙方:____________,。
日期:__________________
正規(guī)租房合同才有效篇十
出租方:
茲有甲房房屋一套,,地址:戶型:門面房,自愿租給乙方使用,。雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下長期租房合同:
一,、租期暫定10年。即從年月日至年月日止,。先付后住。
二,、租期內(nèi)房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方,。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi),。如乙方拖欠房租過期天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù),。
三,、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià),。并將年月日以前水,,電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,。乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納,。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權(quán),。如發(fā)生房屋糾紛事件,。由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé),。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。
五,、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
六,、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意。
七,、租期內(nèi),,甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題,,保證正常暢通。當(dāng)面檢查,,一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。
八、租房押金:元,。如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣:元,。如乙方違約。賠償甲方人民幣元,。乙方到期不租,。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),,造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害,,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
十,、其它未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,甲,,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,,甲。乙雙方共同遵守不得違約,。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議,。甲,乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,可向法院起訴,。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。
水表底數(shù):噸。
電表底數(shù):度,。
甲方:
乙方:
正規(guī)租房合同才有效篇十一
甲方:
乙方:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解協(xié)商,一致達(dá)成以下租房合同,。
一、該房屋位于_市_號(hào)經(jīng)甲方同意出租給乙方使用,。
二,、租金約定第一年為人民幣1200元/月,,以第二年開始每月遞增5%。每一年乙方向甲方交一次租金,,先付后住,第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)將租金交付于甲方,,第二次以后的租金應(yīng)提前一個(gè)月付清。
三,、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,。到期結(jié)算多退少補(bǔ)。
四,、租賃期間的`其它約定事項(xiàng)。
1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證件。
2,、甲方提供完好的房屋設(shè)施、設(shè)備,,甲方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋的裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,,否則應(yīng)照價(jià)賠償,。
3、租賃期間的水,、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等管理費(fèi)都由乙方自行支付,,所有費(fèi)用應(yīng)按時(shí)付清。
4,、房屋甲方只限由乙方使用,乙方未經(jīng)甲方簽字認(rèn)可不得單方將房屋轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)或提供非法用途,,否則甲方有權(quán)中止合同,收回房屋,。租金不予退還。
5,、甲方在乙方租賃期間有權(quán)將房屋變賣、抵押,,但有義務(wù)提前30天通知乙方,并退還其剩余房屋租金,,若有造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,乙方不得追究甲方責(zé)任,。
6、乙方因違法經(jīng)營導(dǎo)致無法履行合同時(shí)甲方有權(quán)終止合同,,收回房屋并不退還租金。乙方因違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果,將由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
7、甲乙雙方約定,,乙方如需開房屋發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。
五、次合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,,補(bǔ)充條款與本合同同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,協(xié)商不成可訴諸當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>
六,、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效。
七,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,同有同等法律效力。
甲方:乙方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:__________
正規(guī)租房合同才有效篇十二
乙方為合法住宿之需要,,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,,達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于____________________面積約為________平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng),。
乙方租賃甲方房屋的期限為_____,,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制,。
乙方租用甲方房屋的月租金為____元/月,采取先付租金后使用的原則,,按季繳納(每個(gè)季度按____個(gè)月計(jì)算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付第____個(gè)月租金_____元后使用,,第一季度的剩余兩個(gè)月租金共計(jì)_____元須于____月____日前一次性繳納給甲方;以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前____日內(nèi)繳納下一季度的租金,。同時(shí),乙方須支付甲方人民幣_(tái)___仟____元作為房屋家電的押金,,此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿后,若房屋及家電均無人為損壞,,由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水,、電、煤氣,、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),,并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
1,、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;
2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用,;
1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。
3,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng),損害公共利益,。
4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),,合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn),。
5、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng),,不得作出任何有損甲方利益的行為。
6,、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn),,亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。
本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí),,本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,,繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。本協(xié)議書履行過程中,,雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,,本協(xié)議書提前解除。
1,、協(xié)議書履行期間,承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理,。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,,甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用,,其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2,、協(xié)議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的,,甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等,由此引起的一切后果由乙方承擔(dān),。
3,、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷,、改制,、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的,甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書履行,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
4、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分,;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。
5,、其他:________________________________,。
若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,由房屋所在地人民法院訴訟解決。
本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章):_________電話(簽章):_________。
正規(guī)租房合同才有效篇十三
甲方(出租方):乙方(承租方):
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本租房合同,,并共同遵守。
一,、甲方將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____號(hào)的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____平方米,使用面積_____平方米)出租給乙方使用,。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,,愿意承租該房產(chǎn)。
二,、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____元。
租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的_____日內(nèi)交付給甲方,。付款方式:
三,、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí),,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。
四,、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,,因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____用房,。
五,、房產(chǎn)租賃期內(nèi),,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;,。
2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn),甲方將提前_____個(gè)月通知乙方,。
六、房產(chǎn)租賃期內(nèi),,乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,。費(fèi)用由乙方自理;。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),,必須取得甲方同意;。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,,乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);。
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn),應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商,,雙方另簽協(xié)議,。
七、違約責(zé)任:任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,,另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),,乙方逾期交付租金,每逾期一日,,由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。
八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
九,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
十,、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。
十一,、其他約定事項(xiàng):
十二、本租房合同未盡事項(xiàng),,甲乙雙方可另行議定,,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
十三,、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。
十四、本租房合同一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,租房合同副本一份,送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān),。
甲方:(簽章),。
乙方:(簽章)。
日期:
正規(guī)租房合同才有效篇十四
出租方(甲方):承租方(乙方):
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:電話:電話:
身份證號(hào):身份證號(hào):
甲方將其擁有的市的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,。
1,、該房屋租賃期限自年月日至年月日止,。
2、租賃期內(nèi),,甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。
1,、該房屋租金為人民幣元整/月。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付,。
1,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜,。
2,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4,、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶,、等實(shí)際使用的費(fèi)用,,若有特殊約
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2,、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。
3,、若甲、乙雙方中的一方違約,,另一方有權(quán)終止合同,,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
甲乙雙方若有一方違約,,須賠償對(duì)方個(gè)月的房租金
1、本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
正規(guī)租房合同才有效篇十五
根據(jù)國家,、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同,。
1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)出租給乙方使用,。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米,。
1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用,。
2、在租賃期內(nèi),,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
1,、該房屋租賃期共個(gè)_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
2、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。
1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元,。(大寫:__________________元)。
2,、本校事業(yè)編制職工,甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金,。不足部分從工資中扣除,。
3,、非本校事業(yè)編制人員,乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi),過期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同,,房屋收回另行安排。
在租賃期限內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。
在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的不得變更或解除本合同:
2,、因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi),,乙方未予以糾正的;
3,、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,本合同不能繼續(xù)履行的,;
4、在租賃期內(nèi),,該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn),舊樓改造,、拆除,或出現(xiàn)法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
1,、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,,乙方應(yīng)予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
(3)乙方,,沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書,;
2、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
在租賃期限內(nèi),,因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,,致使該房屋發(fā)生損壞,,造成乙方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
1、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起生效。
2,、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),,應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。
3,、本合同連同附件(正本)一式兩份。其中:甲,、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力,。
甲方(蓋章)_________。
乙方(蓋章)__________,。
_______年_____月_____日,。