隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
合肥房屋租賃合同備案篇一
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條甲方保證所出租的房屋符合公安,、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,，甲方的房屋所有權(quán)無權(quán)利瑕疵,。
第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥
2,、出租房屋面積共平方米,。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條房屋租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前以書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為元,。
租金總額為元。
2,、房屋租金支付方式如下：
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2,、乙方交納以下費(fèi)用：
乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的,，乙方應(yīng)及時書面通知甲方修復(fù),，否則造成財產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負(fù)責(zé)任。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退中途租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種.
依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費(fèi)用給乙方,。
要求乙方恢復(fù)原狀,。
向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3,、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用的,。
甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響房屋使用的。
3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;
未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、擅自調(diào)換使用承租房屋,。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。
拖欠房租累計個月以上。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗(yàn)收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。
4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
第十二條乙方違約責(zé)任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動的;
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
拖欠房租累計個月以上的,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。
5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的占用費(fèi)用,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”.
3,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。
4,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補(bǔ),。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決：
1、提請仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽字后生效,。
第十八條本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
合肥房屋租賃合同備案篇二
出租方房東<甲方>：
聯(lián)系電話：
承租方房客<乙方>：
聯(lián)系電話：
茲有甲房房屋一套，地址：戶型：門面房自愿租給乙方使用,、雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期暫定年,。即從__年__月__日至__年__月__日止,。先付后住。
二,、租期內(nèi)房租每月人民幣元整,，由乙方按付給甲方。不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期<>天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,。后果乙方自負(fù)。
三,、租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價。并將__年__月__日以前水,，電,。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān),。租期內(nèi)<水,。電>等一切費(fèi)用有乙方自付，按時交納,。如按時不交拖欠,。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件,。由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。
五、甲,、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意。
七,、租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通,。當(dāng)面檢查,，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。
八,、租房押金：元。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：元,。如乙方違約。賠償甲方人民幣元,。乙方到期不租,。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。
九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十,、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,，甲、乙雙方共同遵守,。不得違約,。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議,。甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，可向法院起訴,。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。
甲方：
乙方：
合肥房屋租賃合同備案篇三
甲方(房主)_____________身份證號碼：________________.
乙方(承租人)_____________身份證號碼：________________.
一,、甲方將南寧市_________________區(qū)________________路_____________號___________樓___________號房屋出租給乙方作為生活住房使用,。
二、租期,，從_______________年______月______日起到_______________年______月______日為止,。
三、租金為人民幣_________________元每月,。
四,、押金
1、交付租金同時,，乙方應(yīng)另押金人民幣_____________元整(小寫：_________________元人民幣)
2,、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(義務(wù))
1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3,、乙方對租用房沒有處理權(quán),，也能改變其用途，否則屬于違約,。電,、水、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳,。
4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,。
六,、甲方責(zé)任及義務(wù)：_________________
1,、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償,。
2,、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水,、停電,，避免造成乙方生活上的不便。
3,、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全,、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待,。
七,、有關(guān)退租條例
1、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋。
2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。
八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)
八、補(bǔ)充協(xié)議
_____________.
九,、本協(xié)議壹式___________份，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。
甲方于___________年申明：_________________本房屋出租期限到_______________年___________月到___________年_______________月_______________日止，屆時甲方將收回自用,。
甲方：__________（簽名）
乙方：__________（簽名）??
__________年______月______日??
合肥房屋租賃合同備案篇四
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于合肥市區(qū)(縣),。
該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，建筑面積平方米,，裝修狀況,，其他條件為。
第二條房屋用途
該房屋用途為：,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途,。
第三條交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證),，以證明是真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證),，以證明是真實(shí)有效的身份證明,。
第四條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月,。(期限超過20年的,，超過部分無效。)
(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日(□書面/□口頭)通知對方,。
第五條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：元(大寫：元)。該房屋租金(□年/□月)不變,，自第(□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。(二)租金支付時間：,。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
第六條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：元),。
(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。
第七條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁其它應(yīng)由租方承擔(dān)的費(fèi)用▁)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條房屋的返還
(一)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方添置的新物可由其自行收回,。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。
第九條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。
(二)對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。
(三)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的,。
2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)元的,。
3,、擅自改變該房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
6,、利用該房屋從事違法活動的。
7,、其他：,。
第十一條違約責(zé)任
(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前日通知乙方,。
(二)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前日通知甲方,，并按月租金的%支付違約金。
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。
出租方(甲方)簽章：
電話：
簽約時間：
簽約地點(diǎn)：
承租方(乙方)簽章：
電話：
合肥房屋租賃合同備案篇五
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
(三)乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個月￥:________元/月 ),，房屋押金 ( 個月,，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還,。
(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，每月 日前支付。
第三條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第五條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
第六條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
第七條違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第八條補(bǔ)充協(xié)議：
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
合肥房屋租賃合同備案篇六
出租方(甲方)_________
承租方(乙方)_________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________.
該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi),，平房____間，建筑面積_____平方米,，使用面積____平方米,，裝修狀況_____，其他條件為_____,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：_________.
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.
第三條房屋用途
該房屋用途為：_________.乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明,。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明,。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________,，雙方也可另行書面約定,。
第六條20__北京市房屋租賃合同中的租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月,。(期限超過20年的,，超過部分無效。)
(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_________日(□書面/□口頭)通知對方,。
第七條20__北京市房屋租賃合同租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：____元(大寫：____元)該房屋租金____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_________.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在_________銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
第八條20__北京市房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：_________元(大寫：_________)
(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。
第九條20__北京市房屋租賃合同其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成,。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條20__北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。
(二)對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
第十二條20__北京市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十三條20__北京市房屋租賃合同中所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條20__北京市房屋租賃合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.未按約定時間交付該房屋達(dá)_________日的,。
2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。
3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。
5.其他：_________.
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的,。
2.欠繳各項費(fèi)用達(dá)_________元的,。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
6.利用該房屋從事違法活動的。
7.其他：_________.
第十五條20__北京市房屋租賃合同的違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金,。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金,。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金,。
(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。
(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金,。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(八)其他：_________.
第十六條20__北京市房屋租賃合同的無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,，對甲方不發(fā)生法律效力,。
第十七條20__北京市房屋租賃合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向_________人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式______份,，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份,，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,，_____執(zhí)_______份。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)
(蓋章)_________
承租方(乙方)(蓋章)_________
電話：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
合肥房屋租賃合同備案篇七
甲方：
法定代表人
地址：
乙方：
法定代表人
地址：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：
一、租賃房產(chǎn)：
甲方合法擁有坐落于____市區(qū)大廈層房屋,，建筑面積為：平米,。甲方同意將該承租單元平米出租給乙方。
二,、租賃用途：
乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動,，不得擅自改變其用途,。
三、租賃期限：
3.1本合同租賃期為：____年,，即自____年____月____日起至____年____月____日止,。免租裝修期為____個月，即自__年_月_日至__年__月__日,，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi),、水費(fèi)等費(fèi)用,。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,。
四,、租金
4.1該房屋首年租金按建筑面積計算為____元/平方米，共計_____元,，即每季度租金_____元,。自第二個租賃年度起,，年租金在上一個租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%,，直至合同租賃期限結(jié)束,。
4.2乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金。合同簽訂后,，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi),，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉(zhuǎn)為第一季度租賃,。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個工作日前向甲方支付下一季度租金,。
4.3支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。
甲方開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù),。
五、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用
5.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān),。月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣元,，合計每月___元。
5.2水費(fèi),、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān),。
5.3物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)。
六,、履約保證金
6.1在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應(yīng)于___年___月___日前支付履約保證金_____元。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù),。
6.2履約保證金的退還：租賃期滿,，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞,，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時退還若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還,。
七,、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造
7.1乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金,、租金后,，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù),。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后,，方可實(shí)施裝修改造,。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。
7.2乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償,。
7.3乙方在辦理入住手續(xù)或申請進(jìn)行承租房屋改造,、裝修時，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住,、改造,、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù),，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求,，遵守大廈《裝修手冊》,、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙,，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后,，方可入場施工,。
7.4乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修,、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放,。
7.5乙方應(yīng)確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋,。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。
7.6若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的或因乙方自行安裝電氣,、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng),、維修不善或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失,、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān),。
7.7乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修,、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用,。
7.8對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。
八,、甲方的權(quán)利及義務(wù)
8.1甲方委托物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施,、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理,。
8.2甲方委托物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度,。
8.3在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,，甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行,。
8.4按本合同之第五條、第六條規(guī)定,，向乙方收取租金和保證金,。
8.5租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第種：
①依附于房屋的裝修,、裝飾或附屬物歸甲方所有。
②要求乙方恢復(fù)原狀,。
③甲方恢復(fù)原狀,，并向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
8.6未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。
九、乙方的權(quán)利及義務(wù)
9.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條,、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用,。
9.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。
9.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度,，履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。
9.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀,。
9.5甲方或該房屋管理公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，
乙方應(yīng)積極配合,。
9.6按照公平,、合理、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng),、采光,、通行、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益。
9.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。
9.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：
9.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
9.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi),、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi),、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
9.9租賃期屆滿或者提前解除合同后,，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品,，完成房屋的清潔。否則,，甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品,，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
十,、合同的變更,、解除與終止
10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除,、變更,、終止本合同。
10.2乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同,，收回房屋：
①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借的
②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的
③無故拖欠租金1個月以上的
④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的,。
10.3租賃期滿合同自然終止,。
十一、違約責(zé)任
11.1乙方未能向甲方按時支付應(yīng)支付下一年度租金的,，逾期一日,，乙方須按應(yīng)繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金7天以上的,，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋,，追收所欠費(fèi)用及滯納金，并不予退還履約保證金,。
11.2未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋，不予退還履約保證金,，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
11.3乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權(quán)制止、要求其限期整改,、恢復(fù)原狀,、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。
11.4租賃期內(nèi),，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導(dǎo)致甲方通知解除本協(xié)議的,，甲方不予退還保證金,，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11.5本合同任何一方不履行約定義務(wù)或違反本合同條款內(nèi)容,，給對方造成損失
或?qū)е卤竞贤崆敖K止的,，違約方承擔(dān)給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
十二,、特別約定
12.1本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下,，造成的延誤或不能履約均免責(zé)。本合同項下的不可抗力指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。
12.2如發(fā)生不可抗力事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施,，減少雙方的損失,，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書面函，在其證明得到證實(shí)后,，可不計違約責(zé)任,。
十三、爭議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴,。
十四,、通知
14.1本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：專人遞送通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答,。
14.2下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：專人遞送到對方約定的地址通過郵件方式的,，在寄出七日后視為送達(dá)通過電郵或傳真形式發(fā)送，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達(dá),。
十五,、其他約定
15.1非經(jīng)雙方書面協(xié)議，本合同不得變更或者修改,。
15.2.若本合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行,，則本合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響,，任何一方仍需履行本合同其他條款,。
15.3本合同壹式肆份，甲方貳份,，乙方貳份,。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章,，并于乙方支付履約保證金后生效,。
甲方:：乙方：
法定代表人簽字：法定代表人簽字：
電話：電話
日期：日期：
合肥房屋租賃合同備案篇八
出租人（甲方）：___________________證件類型及編號：_______________________________
承租人（乙方）：___________________證件類型及編號：_______________________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落于北京市_______區(qū)（縣）__________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）___________________________________________,，建筑面積_____________平方米,。
（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：_________________或房屋來源證明名稱：__________________,，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人,、購房人）姓名或名稱：________________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押,。
第二條房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：________________,；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：___________,，最多不超過_________人,。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。
居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證,；居住人員中有境外人員的,，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年_____個月,。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________________________后視為交付完成,。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_____________元/（□月/□季/□半年/□年）,，租金總計：人民幣_________________________元整（￥：_______________）,。
支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押_____付_____,，各期租金支付日期：___________,，_____________,，________________________________________________.
（二）押金：人民幣_______________________元整（￥：___________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，____________________由甲方承擔(dān),，___________________由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）___________________費(fèi)用,。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。
第六條房屋維護(hù)及維修
（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第八條合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達(dá)____日的。
2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)____日的,。
2,、欠繳各項費(fèi)用達(dá)____________________元的。
3,、擅自改變房屋用途的,。
出租人（甲方）：___________________證件類型及編號
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形,。
第九條違約責(zé)任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。
（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按_____________________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
（五）_________________________________________________________________________.
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份,，其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份，_____________執(zhí)_______份,。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：
委托代理人：國籍：
聯(lián)系方式：委托代理人：
聯(lián)系方式：
________年____月____日________年____月____日
附件一
房屋交割清單
房屋附屬家具、電器,、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠
名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額
其他相關(guān)費(fèi)用
項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間起計底數(shù)水費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)電費(fèi)車位費(fèi)電話費(fèi)租賃稅費(fèi)收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)
交房確認(rèn)
對上述情況,，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件,，并且雙方已對水,、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié),，同意接收,。
交房日期：________年____月____日
甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：
退房確認(rèn)甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收,，并辦理了退房手續(xù),。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還□無糾紛/□附以下說明：_________________________________________________________________________________________________.
退房日期：________年____月____日
合肥房屋租賃合同備案篇九
甲方：_______________________(出租人)
乙方：_______________________(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部 分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________
身份證號碼：_________
房屋所有權(quán)證書編號：_________
土地使用權(quán)證書編號：_________
房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________
第3條出租房屋概況
(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)
第二部 分租賃期限
第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。遇以下情況應(yīng)順延：
1.發(fā)生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非乙方原因致使房屋無法居住的;
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部 分租金條款
第5條租金每月_________幣_________元(大寫：_________整)
第6條租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應(yīng)在每_________(月/季/半年/年)最后一個月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金,。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點(diǎn)：_________.
第8條租金支付方式：_________(現(xiàn)金,、支票,、匯票、轉(zhuǎn)帳等)
第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。
第四部分 保證金和其他相關(guān)費(fèi)用
第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲,、乙雙方約定甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金,，即(_________幣)_________元,。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
第11條 當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時甲方有權(quán)利從保證金中扣取,。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補(bǔ)足的話,，則甲方可以單方解約,，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。
第12條 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方,。
第13條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān)，不因本租賃合同無效,、撤銷,、變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議,。
第14條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_________方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔(dān)。
第15條 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等,。
第五部 分免租裝修
第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行裝修,，裝修費(fèi)用由_________方承擔(dān),，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條裝修期間的水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān),。
第六部 分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利
第18條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第19條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_________方所有。
第20條租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
第21條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前_________個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在_________日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算,。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任,。
第22條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,，_________(可以/不可以)不征得乙方同意，但應(yīng)提前_________個月書面告知乙方,。
第七部分 房屋修繕
第23條租賃期間,，_________方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托_________方代行維修,，維修費(fèi)由_________方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
第24條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕,，超過_________天,，乙方有權(quán)自行修繕。
對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,，乙方可以抵消租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任。
第25條租賃期間,，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救,，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條租賃期間,，房屋內(nèi)原有的家電,、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由_________方負(fù)責(zé),，維修費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān),。
第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施,、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第28條租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第29條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
第八部分 保險責(zé)任
第30條在租賃期限內(nèi)，_________方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險,，_________方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)若_________各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由_________方承擔(dān),。
第九部分 甲方權(quán)利與義務(wù)
第31條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。
第32條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金,。
第33條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算,。
第34條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。
折價裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
第十部分 乙方權(quán)利與義務(wù)
第36條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。
第37條租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前_________個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算,。
第38條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。
第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀。超過_________天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第40條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。
第41條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。
第42條租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前_________天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長_________年,，自_________天期滿次日起計,。
第43條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第十一部分 不可抗力和例外
第44條不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。
第45條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。
第46條不可抗力影響如持續(xù)_________個月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第47條合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。
第48條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十二部分 通知
第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_________文書寫,，通知可以專人遞交,，或以掛號信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);
2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達(dá),。
第十三部分 爭議解決
第50條本合同歸_________國法律、法規(guī)管轄,。
第51條甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分 合同生效
第52條本協(xié)議自_________日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。
第53條_________方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù),。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則_________方有權(quán)解除本合同,。
第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應(yīng)和對方應(yīng)在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)委托方書面追認(rèn)的,，對委托方不發(fā)生法律效力。
第十五部分 違約責(zé)任
第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。
第56條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在_________日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在_________日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
第十六部分 索賠
第57條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用,、乙方的來回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi),、電話安裝費(fèi),、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi),、中央空調(diào)通道安裝費(fèi),、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi),、暖氣安裝費(fèi)等)
第58條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。
第59條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，乙方應(yīng)在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對甲方的間接損失補(bǔ)償,，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償,。
第60條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過_________個月的租金,。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過_________天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第62條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi)、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用,。
第十七部分 保證
第63條由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務(wù),。此保證為_________(一般保證/連帶保證)保證人的權(quán)利義務(wù)見附件,。
第十八部分 其他
第64條本協(xié)議一式_________份，甲,、乙雙方各存_________份,，稅務(wù)部門_________份，房屋租賃管理部門_________份,，均具有同等法律效力,。
第65條雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。
第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)責(zé)任,，但乙方對第三人之損害有過錯的除外,。
第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定,，自合同生效之日起_________日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。
第68條本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
第69條本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。
第70條本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
特別告知
一、簽訂合同前,，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明,。
二、接受他人委托代理出租房屋的,，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同,，向承租方明示代理權(quán)限。
三,、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施,、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》并簽字蓋章,。
四、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫,。
五,、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
六,、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章,，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號,。
甲方簽字：_________(出租人)乙方簽字：_________(承租人)
住址：_________住址：_________
身份證件號碼：_________身份證件號碼：_________
電話：_________電話：_________
時間：_________時間：_________
合肥房屋租賃合同備案篇十
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi),。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵。
五,、房屋租賃期為,，從年月日至年月日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。
七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。
十,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
年月日
合肥房屋租賃合同備案篇十一
房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為,。以下是小編整理的房屋租賃協(xié)議合同范本最簡易5篇,，歡迎閱讀參考!
房屋租賃協(xié)議合同范本;g e;f-e: 1
3.3333;;最簡易;g e;f-e: 12;;
(1)
甲方(出租方)_____________ 身份證號碼：___________________________
乙方(承租方)_____________ 身份證號碼：___________________________
出租方的房屋座落于_____________市_______區(qū).建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________.甲,、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商,，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行,。
一,、租賃用途為__________之用，不得擅自另作他用,。
二,、租賃期限：暫定________年，從________年____月____日起至________年____月____日止,，每月租金為人民幣_____________元整,。(_________元)
三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣__________元整,，每次租金必須提前____天內(nèi)交清,。
四、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣__________元整作為押金,，待不租或期滿費(fèi)用算清后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的_________%加收滯納金,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。
六、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，必須提前_________個月通知對方,，經(jīng)對方同意,，解除合同歸還房屋，并賠償違約金_________個月,。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi),、政府政策變化等)不在此例,。
七,、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動,，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
八,、租賃期間內(nèi),，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意,，不得私自轉(zhuǎn)租,。
九、租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水,、電費(fèi) □電話費(fèi) □衛(wèi)生費(fèi) □管理服務(wù)費(fèi)。
十,、租賃期間,，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。
十
一,、 租賃期滿,，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租，須提前______個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,，乙方退出時,，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議。
十
二,、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為_________,，水表底數(shù)為_________，煤氣表底數(shù)為_________.
十
三,、 本合同若有未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,。
本合同自簽訂之日起生效，本合同_____式____份,，甲,、乙雙方各持____份，送工商____份____份都具有同等法律效力,。
甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋租賃協(xié)議合同范本;g e;f-e: 1
3.3333;;最簡易;g e;f-e: 12;;
(2)
出租人(以下簡稱甲方)：____________身份證號：_________________________
承租人(以下簡稱乙方)：____________身份證號：_________________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方將坐落于_______________市_________區(qū)_______街道______小區(qū)_____棟________號的房屋出租給乙方_________使用。
一,、租房從________年____月____日起至________年____月____日止,。
二、月租金為___________元,，繳租為_______支付一次,，人民幣(大寫)_________元(____元)，以后應(yīng)提前___天支付,。
三,、約定事項
1、乙方正式入住時,，應(yīng)及時的更換房門鎖,，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé),。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù),。
3、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。
4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。
5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。
6,、備注：______________________________。
四,、本合同一式_______份,，甲乙雙方各_____份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽字蓋章)：____________ 乙方(簽字蓋章)：____________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋租賃協(xié)議合同范本;g e;f-e: 1
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(3)
出租方(甲方) __________ 身份證號：____________________
承租方(乙方) __________ 身份證號：____________________
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、房屋基本情況
房屋坐落____________市________區(qū)_______街道_____棟_____樓_____號。
二,、房屋租期
房屋租期為________年,，從________年____月____日至________年____月____日。乙方租賃房屋作為居住使用,。租賃期滿,，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，乙方在交清全年租金的同時,，重新簽訂租賃合同,。如果乙方不再租房,，須提前_____個月告知甲方,。
三、押金
為保證本合同的執(zhí)行,，乙方須向甲方一次交付押金__________元整,。
四、租金
本合同的租金按年支付,，支付方式為現(xiàn)金,，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金________元整，租金交付日為________年____月____日前,。
五,、在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi),、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用,，由乙方自行負(fù)擔(dān)。
六,、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任
1,、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)。
2,、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備、物品和門窗的完整,。如有損壞,，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);設(shè)備,、物品如有損壞,，須照價賠償。
3,、乙方在租房期間,，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全,，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān),。
4,、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。
5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。因此而終止合同時,，租金按實(shí)際使用時間計算。
6,、雙方電話號碼變更應(yīng)及時通知對方,。
七、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。
八、本合同共______頁,，一式____份,，由甲、乙雙方各持____份,。
甲方(簽字) _______________ 乙方(簽字)_______________
手機(jī)：____________________ 手機(jī)：___________________
________年____月____日________年____月____日
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(4)
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_______使用,，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：________區(qū)________樓________單元_______號，房屋使用面積：________平方米,。
一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。
二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,，其租額得予調(diào)整，每月租金,，乙方應(yīng)于____日前交清,。
三、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金______個月以上的,。
四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
五、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。
六,、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護(hù)使用，注意防火,、防凍,。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護(hù)使用,，注意照管，防止損壞,。
八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時,，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時,，應(yīng)于____日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。
(3)撤銷租約,。
十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約。
十
一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。
十
二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效,。一或_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。
十
三、其他___________________.
出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________
聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________
________年____月____日 ________年____月____日
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(5)
出租方(以下簡稱甲方)______________ 身份證號碼：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)______________ 身份證號碼：_________________________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
1.租賃地址：_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________,。
二,、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金：每月___________元人民幣;
3.付款方式：按__________支付，另付押金____________元,，租房終止,，乙方結(jié)清各項費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方,，不計利息,。
4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付,，物業(yè)管理,，暖氣費(fèi)用由________支付;
5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
三,、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,。
2.乙方須按時交納水,、電、煤氣,、等費(fèi)用,。
3.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方。
四,、室內(nèi)附屬設(shè)施
a ：電器：_______b ：家俱：_______c：水表底數(shù)：_______d：電表底數(shù)：_______e：煤氣表底數(shù)：_______其它：______________,。
本協(xié)議一式_______份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，簽字后即行生效。
出租人(甲方)：_______________ 承租人(乙方)：_______________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________
________年____月____日________年____月____日
合肥房屋租賃合同備案篇十二
甲方：
乙方：
電話：
根據(jù)平等自愿原則,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，合同條款如下：
一,、 甲方 小區(qū) 號樓 單元 房屋出租給乙方居住，屋內(nèi)水,、電,、暖設(shè)施齊全。
二,、 租賃期限及租賃費(fèi)
1,、租賃期限為一年，20__年 月 日至20__年 月 日,。
2,、租金為 元，一次性交付,，交付日為合同生效日,。
三、乙方在租賃期內(nèi),，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動,，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。
四,、乙方在租賃期間的水,、電、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
五,、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護(hù)并保持地面,、墻壁及玻璃整潔完好,，如有損壞照價賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。
六,、租賃期滿前一個月甲,、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向,，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋,，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價賠償。
七,、違約責(zé)任
違反本合同上述條款,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi)，同時終止合同,。
八,、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。
協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解,，也可向人民法院起訴,。
九、本合同簽訂之日起生效,。
雙方應(yīng)共同遵守本合同,，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合肥房屋租賃合同備案篇十三
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、租賃房屋描述
1,、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共 平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。
2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。
二、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
四,、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第一年租金為 元,，第二年租金為 元,，第三年的租金為 元，第四年租金為 元,，第五年的租金為 元,。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元,。 年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元,。 年 月 日支付第三年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。 年 月 日支付第四年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元,。 年 月 日支付第五年上半年租金 元,， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。
2,、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，但物業(yè)管理費(fèi)除外。
3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4,、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前60日書面通知乙方,。
5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,、裝璜，甲方不得干涉,。
3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。
八、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的,。
(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。
3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的。
(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
九、違約責(zé)任及賠償
1,、符合本合同第八條第1、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失,。
2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合肥房屋租賃合同備案篇十四
出租方(甲方)：聯(lián)系方式：;
承租方(乙方);聯(lián)系方式：,。(附身份證復(fù)印件).
第一條合同目的
甲,、乙雙方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，達(dá)成本合同,。
第二條合同標(biāo)的及標(biāo)的用途
甲方將位于市路號的房屋出租給乙方居家生活使用(租賃用途),。
第三條合同期限
租賃期限自年月日至年月日。
第四條租房款計算方式及支付方式
1,、本房屋租金為每月人民幣元(元整),。
2、本合同按(分期,、一次性)交付租房款為定,。分期交付的.，按季計算,。凡分期交付租房款的,，乙方應(yīng)在下一期繼續(xù)居住前一周內(nèi)交付款項。
3,、租房款以交付,。
4、乙方應(yīng)支付押金元,。押金待本合同到期時房屋,、室內(nèi)設(shè)施無損壞情況下全額退回。
第五條權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)
1,、乙方應(yīng)當(dāng)按時,、足額向甲方支付租房款項，凡乙方遲延交付房款超過天,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并且扣除乙方%的租房押金作為違約金。
2,、甲方每有權(quán)在與乙方約定時間后共同進(jìn)行一次房屋檢查,，乙方超過兩周無客觀原因不同意的視為乙方違約;但在檢查過程中，除非乙方有違反本合同條款的事項，否則甲方不得借故單方解除合同,。
3,、乙方有權(quán)在交付足額租金后合理使用房屋、以及房屋內(nèi)配套的家具,、電器,，甲方不得在合同履行過程中非經(jīng)乙方同意私自處分這些家具、電器,。但上述設(shè)施若出現(xiàn)安全隱患,，甲方可換置或處理后同乙方協(xié)商補(bǔ)償事項。
4,、乙方有權(quán)在甲方的同意下增置其所需的家具,，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，所增置物所有權(quán)歸屬乙方,，租賃期滿后乙方應(yīng)搬出或與甲方協(xié)商處理,。
5、房屋租賃期間所產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須結(jié)清以上各項費(fèi)用,。否則甲方有權(quán)從租房押金中予以扣除,，并且保留對費(fèi)用超出部分的追索權(quán)。
合肥房屋租賃合同備案篇十五
出租方：(簡稱甲方)地址：電話：承租方：(簡稱乙方)地址：電話： 現(xiàn)根據(jù)國家____省,、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂房屋租賃合同,，合同條款如下：
一、甲方將坐落在 房屋,，建筑面積 ,，( 房 廳或間)出租給乙方，作 使用,。
二,、租期從 起至 止。
三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,，并于當(dāng)月(季)初 天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 元,，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方,。
五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付,。
六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額 %加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負(fù)責(zé)任,，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理,。
十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金,。十
一、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理,。十
二、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十
三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴,。十
四,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。出租人： (簽名蓋章)承租人： (簽名蓋章)經(jīng)辦單位： (簽名蓋章)經(jīng)辦人：日期
