合同的簽訂對于維護(hù)勞動者的權(quán)益、促進(jìn)勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

廠房租賃合同簡單版可下載篇一

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議:,。

一,、甲方將____市____鎮(zhèn)____村廠房租賃給乙方使用,，面積約_______平方米。

二,、乙方租用該廠房期限為三年,，即自________年____月____日起，至________年____月____日止,。前____天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為________年____月____日,。

三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣_______元,。

四,、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______元和第一個月的租金______元,。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

五,、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金,。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七、甲方為乙方提供用電用水,。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

八,、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施,、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施,。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火,、防盜等工作，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用,。

十、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前____個月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十一、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約,，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償,。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時，本合同自動解除,。

十三,、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的`,，應(yīng)于有效期滿之前____個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十四,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十五、本合同____式____份,，甲,、乙雙方各持____份,，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力,。

________年____月____日________年____月____日。

廠房租賃合同簡單版可下載篇二

承租方：（以下簡稱乙方）_________________,。

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：__________區(qū)_____室a內(nèi)的一間。用于_______房,。

二,、租賃期限及約定。

1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計(jì)______元。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）,。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_____%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計(jì)_____個月以上的,。

六、本協(xié)議一式_____份,，甲,、乙各執(zhí)_____份,，簽字后即行生效,。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電______,，水______）,。

廠房租賃合同簡單版可下載篇三

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為______平方米,。廠房類型為____,，結(jié)構(gòu)________________。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起,，至____月___日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠房租賃自_____年____月____日起,，至____年____月____日止。租賃期______年,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元,。月租金為人民幣_____元,，年租金為___元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為___%—___%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金,。

四,、其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在____天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_____元,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠房租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2,、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。

6,、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時,，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______元,，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同簡單版可下載篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市),。

第四條租賃期限,、用途：

1.該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止,。

2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第五條租金及支付方式,。

1.該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)其他,。如物業(yè)管理費(fèi)等。2.乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

1.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)在日內(nèi)提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。還可以根據(jù)損壞的情況,，列舉各種維修完成的時間,。2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后裝修所增加的財(cái)產(chǎn)，按以下第種方式處理：

因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，按以下第種方式處理：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

(4)如甲方或下一承租人能夠利用的,，由甲方支付合理的費(fèi)用，費(fèi)用不能協(xié)商一致的,，委托中介機(jī)構(gòu)評估,。

(5)其他方法。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,。

1.租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用,。

(2)甲方超過日未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的,。

3.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動，經(jīng)通知后不立即糾正的,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。提前解除合同的條件,，雙方可以根據(jù)具體情況,，在范本基礎(chǔ)上另行增減。(7)拖欠房租累計(jì)個月以上,。一般為6個月,。4.租賃期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。2.驗(yàn)收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。一般?0日為宜,。3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

損失,。一般以不超過2倍為宜,。3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4.甲方違反本合同約定,，強(qiáng)制提前收回房屋的,，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用的，應(yīng)按照自收回之日到租賃期滿所應(yīng)付租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。一般以5%到20%為宜,。

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規(guī)定處理,。國務(wù)院拆遷條例有明確的對承租人的安置規(guī)定,。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4.不可抗力系指,。

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

廠房租賃合同簡單版可下載篇五

根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等地,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用,。雙方達(dá)成合同如下：

一、出租廠房情況,。

甲方出租給乙方的廠房坐落在________,，屬第層，租賃建筑建筑面積為平方米,。雙方在合同生效時進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn),。廠房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，甲方對該廠房有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證,。

1,、廠房租賃自________至________年________月________日止。租賃期________,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應(yīng)水,、電和蒸汽的方法,，促使乙方中止生產(chǎn)經(jīng)營活動來履行合同；乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前六個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

三、租金及保證金支付方式,。

1,、甲乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣________元,，年租金________元。租金由合同的第三年開始每年按照________%遞增,。本合同租金金額為甲方收取的凈租金,，與租金相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，在乙方繳納稅金后,，甲方有義務(wù)為乙方開具房屋租金發(fā)票,。

2、首期租金由乙方于合同簽訂當(dāng)日支付給甲方第一年的%，六個月后支付剩余________%,。第二年起乙方房租需提前一個月支付,，租金一年一付，于屆期的每年________月________日前支付,，逾期由乙方承擔(dān)日________%的滯納金,。

四、其他費(fèi)用,。

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、蒸汽等費(fèi)用及損耗維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體折算方式見物業(yè)管理規(guī)定,，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清,。逾期由乙方承擔(dān)日1%的滯納金。

2,、租賃期間,，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費(fèi)用，維護(hù)費(fèi)用,，由電梯的使用者共同分?jǐn)偂?/p>

3,、所有乙方使用的、應(yīng)支付的其他費(fèi)用,，須在每月前付清,。

五、安全生產(chǎn)和勞動保障及甲方免責(zé)條款,。

1,、乙方在簽訂租房協(xié)議，履行付款義務(wù)后,，有權(quán)在甲方所出租的廠房內(nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營活動,。乙方必須嚴(yán)格遵照國家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不得違章作業(yè),。如因乙方違反國家安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例,，違章作業(yè)而導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，其直接或間接責(zé)任,，均由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

2,、乙方在承租期內(nèi),，其錄用,、聘用的各類生產(chǎn)及技術(shù)人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴(yán)格遵守國有勞動部門有關(guān)勞動保障,、工薪,、社保、衛(wèi)生,、保健等方面的規(guī)章制度,，足額全面,、及時地為其員工提供相關(guān)保障,，如乙方未能按國家及開發(fā)區(qū)主管部門的要求，違法使用相關(guān)人員,，其產(chǎn)生的.一切直接或間接責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

3,、乙方承諾守法經(jīng)營,，其所從事的經(jīng)營活動符合經(jīng)核準(zhǔn)的營業(yè)范圍，符合消防安全,、環(huán)保達(dá)標(biāo),、排放達(dá)標(biāo)。如乙方違法經(jīng)營,，其產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

六,、廠房使用要求和維修責(zé)任,。

1、甲方出租給乙方的廠房當(dāng)前各項(xiàng)性狀良好,，甲乙雙方在協(xié)議生效時現(xiàn)場驗(yàn)收交接,。

2、乙方如需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審核,，征得甲方同意后方可進(jìn)行。按規(guī)定須前置審批的,，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七、租賃期滿和歸還,。

1,、租賃期滿后，乙方應(yīng)及時清理廠房內(nèi)所有屬乙方所有的,、可移動的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施,，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復(fù)原狀。如因乙方逾期仍未處理的財(cái)物或設(shè)施,，視為乙方自動放棄的棄置物,，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議,。

2,、協(xié)議期滿歸還廠房時，乙方應(yīng)保證將廠房恢復(fù)原狀,，但如在取得甲方諒解或同意的情況下,，可免除恢復(fù)原狀的義務(wù)。否則甲方有權(quán)向乙方收取因恢復(fù)現(xiàn)狀所需要的全部費(fèi)用,。乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施,，如有損壞，其損失由乙方承擔(dān),。

八,、租賃期間的現(xiàn)場管理。

1,、為規(guī)范管理,，乙方車輛應(yīng)遵守甲方的管理制度，辦理進(jìn)出登記手續(xù),，在指定的位置停放和裝卸,。

2、為搞好廠區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生,，乙方廠房范圍內(nèi)的衛(wèi)生,，由乙方自行負(fù)責(zé)，其生活垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的地點(diǎn),，乙方每月承擔(dān)給甲方垃圾清運(yùn)費(fèi)及現(xiàn)場管理費(fèi)伍佰元整,，該款在支付房屋租金的同時付清。生產(chǎn)垃圾的堆放和清運(yùn)由乙方自行解決,。

3,、租賃期間，乙方須遵守法律,，自覺維護(hù)治安管理秩序,，遵守消防安全條例，保護(hù)好消防設(shè)施,、消防標(biāo)志的性狀完好,，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關(guān)條例,，構(gòu)成違紀(jì),、違法和犯罪的,，其一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

九,、環(huán)保約定。

1,、乙方使用的助劑必須是符合國家規(guī)定的正規(guī)廠家的助劑,，不可使用會影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷,、高氮助劑,。對產(chǎn)生特別污水的設(shè)備征收專項(xiàng)污水處理費(fèi)用。

2,、乙方在取得消防,、安全主管部門發(fā)放的許可證書之前，廠區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的?；贰?/p>

3,、乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑,。

4、乙方排出的污水中不能有固體雜質(zhì)或者垃圾（比如果殼煙頭等,，這些物品會阻塞污水管道,，會引起嚴(yán)重后果）。

5,、乙方需要無條件同意甲方在環(huán)保和污水處理上任何合理要求,，配合甲方污水處理的工作。

6,、廢氣不準(zhǔn)直排必須經(jīng)過過濾后達(dá)到環(huán)保要求才可排放,。

7、壓力容器必須按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測,，不符合要求的不準(zhǔn)使用,。

8、以上約定,，如果乙方違反,，造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放,，使用過程中涉及的排放管線設(shè)施的維護(hù)與管理由乙方負(fù)責(zé),。

十、租賃期間其他有關(guān)約定,。

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動，有權(quán)終止租賃協(xié)議,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、租賃期間,，乙方因經(jīng)營活動需要,，可以向甲方提出要求對房屋進(jìn)行裝修。在裝修前,，乙方必須提供完整的裝修方案,，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結(jié)構(gòu),，裝修方案在甲方確認(rèn)同意并書面簽字后,，乙方方可進(jìn)行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失,，全部由乙方承擔(dān),。乙方不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),。

5,、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如發(fā)生拖欠情況,，甲方收取乙方欠費(fèi)金額每天百分之一的違約金，并且可以終止協(xié)議,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。同時，如果乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用超過一月,，甲方可以停止供應(yīng)水,、電,、蒸汽，直至乙方付清費(fèi)用為止,。

6,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,。

7、甲方為乙方提供水,、電,、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨(dú)立的開關(guān)和計(jì)量表,，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關(guān)的計(jì)量表,、管線、開關(guān)等直接和間接費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

8,、水、電,、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量使用。

十一,、特殊規(guī)定條款,。

1、租賃期間如果政府拆遷導(dǎo)致無法繼續(xù)生產(chǎn)的,，涉及到政府賠償內(nèi)容的,，其中與承租人合同內(nèi)容有關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸乙方主張和享有,。與土地和房產(chǎn)等所有者權(quán)益相關(guān)的賠償,、補(bǔ)償歸甲方主張和享有。乙方的請求權(quán)從屬于甲方,，在提出主張時由乙方主張,，委托甲方代理,，但乙方有知情權(quán)，且甲方不得侵占屬于乙方和利益,。

十二,、其他條款。

1、租賃期間,，如一方因違約致使合同提前終止,，應(yīng)賠償對方三個租金。如有其他損失的,，還應(yīng)賠償損失,。

2、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

3,、租賃期間,，水、電,、蒸汽,、及物業(yè)費(fèi)用計(jì)算方式：

用水計(jì)費(fèi)方式：水費(fèi)組成，自來水廠收取的自來水費(fèi),，開發(fā)區(qū)收取的納管排污費(fèi),、以及工廠自己污水處理維護(hù)成本費(fèi)，特殊設(shè)備加收特別污水處理費(fèi),。排污許可指標(biāo)由甲方負(fù)責(zé)購買,，使用人根據(jù)排污總量分?jǐn)傄欢ū嚷实馁M(fèi)用。

用電計(jì)費(fèi)方式：電費(fèi)計(jì)算以類峰谷為電為依據(jù)計(jì)算,，加上變壓器無功損耗容量值,，以及按照實(shí)際使用比例分?jǐn)偅追矫慷燃邮找唤怯糜诜謹(jǐn)傋儔浩鏖_戶,、檢測維護(hù)的費(fèi)用,。

用氣計(jì)費(fèi)方式：按熱電廠給予的單價計(jì)算實(shí)際使用量，并且按照用氣量分?jǐn)傉羝麚p耗,。甲方每吉焦征收三元用于分?jǐn)傉羝_戶,、檢測維護(hù)的費(fèi)用。

物業(yè)收費(fèi)每月________元,，其中生活垃圾處理費(fèi)________元,，安保費(fèi)________元，保潔費(fèi)________元,，職工車庫充電費(fèi)________元,，其他管線、綠化等維護(hù)________元,。

十三、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的人民法院處理,。

十四,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩分,，具有同等的法律效力,。

十五、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

廠房租賃合同簡單版可下載篇六

一、出租廠房情況,。

甲方出租給乙方的廠房坐落在_________________,，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結(jié)構(gòu),。

1,、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止,。租賃期________年,。

三、租金及保證金支付方式,。

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃租金為每月人民幣______元,。

2、采用先付后租形式,，甲,、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效,。承租方應(yīng)支付日首期,。

第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前____日內(nèi)支付,。

四,、其他費(fèi)用。

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時,，每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價人民幣0.98元度,。水費(fèi)是3元立方米。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣________元,。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任。

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定。

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的.法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因____市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

6、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款。

1,、租賃滿________年如乙方提前終止合同,，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方。并在一個月內(nèi)騰出房屋,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、租賃合同簽定后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。出租方：____,。

承租方：____授權(quán)代表人：____,。

簽約日期：________年____月____日

廠房租賃合同簡單版可下載篇七

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址： 北區(qū) 室內(nèi)的一間 ,。用于 房,。

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計(jì)______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金xx年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三,、租金每年為________元(大寫____________________________),，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕,。

五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān),。

六,、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé),。

八,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時,，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

九,、在合同履行期間，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法,，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一,、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二,、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款,。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五,、本合同自簽字之日起生效,。

十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù),，如乙方違背,，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房,。)

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

手?。?手?。?/p>

20xx年xx月xx日

廠房租賃合同簡單版可下載篇八

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承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等地,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用,。雙方達(dá)成合同如下：

一,、出租廠房情況。

甲方出租給乙方的廠房坐落在,，屬第層,，租賃建筑建筑面積為平方米。雙方在合同生效時進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn),。廠房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，甲方對該廠房有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。

1.廠房租賃自至年月日止,。租賃期,。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應(yīng)水,、電和蒸汽的方法,，促使乙方中止生產(chǎn)經(jīng)營活動來履行合同;乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前六個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

三,、租金及保證金支付方式。

1.甲乙雙方約定,，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣元，年租金元,。租金由合同的第三年開始每年按照%遞增,。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，在乙方繳納稅金后,，甲方有義務(wù)為乙方開具房屋租金發(fā)票。

2.首期租金由乙方于合同簽訂當(dāng)日支付給甲方第一年的%,，六個月后支付剩余%,。第二年起乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付,，于屆期的每年月日前支付,，逾期由乙方承擔(dān)日%的滯納金。

四,、其他費(fèi)用,。

1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、蒸汽等費(fèi)用及損耗維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體折算方式見物業(yè)管理規(guī)定,，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清,。逾期由乙方承擔(dān)日1%的滯納金。

2.租賃期間,，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費(fèi)用,，維護(hù)費(fèi)用，由電梯的使用者共同分?jǐn)偂?/p>

3.所有乙方使用的,、應(yīng)支付的其他費(fèi)用,，須在每月前付清。

五,、安全生產(chǎn)和勞動保障及甲方免責(zé)條款,。

1.乙方在簽訂租房協(xié)議，履行付款義務(wù)后,，有權(quán)在甲方所出租的廠房內(nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營活動,。乙方必須嚴(yán)格遵照國家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度,，不得違章作業(yè)。如因乙方違反國家安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例,，違章作業(yè)而導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故,，其直接或間接責(zé)任，均由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

2.乙方在承租期內(nèi)，其錄用,、聘用的.各類生產(chǎn)及技術(shù)人員均由乙方自主招聘錄用,，乙方須嚴(yán)格遵守國有勞動部門有關(guān)勞動保障、工薪,、社保,、衛(wèi)生、保健等方面的規(guī)章制度,，足額全面,、及時地為其員工提供相關(guān)保障，如乙方未能按國家及開發(fā)區(qū)主管部門的要求,，違法使用相關(guān)人員,，其產(chǎn)生的一切直接或間接責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

3.乙方守法經(jīng)營,，其所從事的經(jīng)營活動符合經(jīng)核準(zhǔn)的營業(yè)范圍，符合消防安全,、環(huán)保達(dá)標(biāo),、排放達(dá)標(biāo)。如乙方違法經(jīng)營,，其產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

六,、廠房使用要求和維修責(zé)任,。

1.甲方出租給乙方的廠房當(dāng)前各項(xiàng)性狀良好，甲乙雙方在協(xié)議生效時現(xiàn)場驗(yàn)收交接,。

2.乙方如需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審核，征得甲方同意后方可進(jìn)行,。按規(guī)定須前置審批的,，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、租賃期滿和歸還,。

1.租賃期滿后,，乙方應(yīng)及時清理廠房內(nèi)所有屬乙方所有的、可移動的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施,，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復(fù)原狀,。如因乙方逾期仍未處理的財(cái)物或設(shè)施,，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置,，乙方不得提出異議,。

2.協(xié)議期滿歸還廠房時，乙方應(yīng)保證將廠房恢復(fù)原狀,，但如在取得甲方諒解或同意的情況下,，可免除恢復(fù)原狀的義務(wù)。否則甲方有權(quán)向乙方收取因恢復(fù)現(xiàn)狀所需要的全部費(fèi)用,。乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施,，如有損壞，其損失由乙方承擔(dān),。

八,、租賃期間的現(xiàn)場管理。

1.為規(guī)范管理,，乙方車輛應(yīng)遵守甲方的管理制度,，辦理進(jìn)出登記手續(xù)，在指定的位置停放和裝卸,。

2.為搞好廠區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生,，乙方廠房范圍內(nèi)的衛(wèi)生，由乙方自行負(fù)責(zé),，其生活垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的地點(diǎn),，乙方每月承擔(dān)給甲方垃圾清運(yùn)費(fèi)及現(xiàn)場管理費(fèi)伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時付清,。生產(chǎn)垃圾的堆放和清運(yùn)由乙方自行解決,。

3.租賃期間，乙方須遵守法律,，自覺維護(hù)治安管理秩序,，遵守消防安全條例，保護(hù)好消防設(shè)施,、消防標(biāo)志的性狀完好,，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關(guān)條例，構(gòu)成違紀(jì),、違法和犯罪的,，其一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

九,、環(huán)保約定。

1.乙方使用的助劑必須是符合國家規(guī)定的正規(guī)廠家的助劑,，不可使用會影響甲方污水處理的原料,，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑,。對產(chǎn)生特別污水的設(shè)備征收專項(xiàng)污水處理費(fèi)用,。

2.乙方在取得消防、安全主管部門發(fā)放的許可證書之前,，廠區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的?；贰?/p>

3.乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑,。

4.乙方排出的污水中不能有固體雜質(zhì)或者垃圾(比如果殼煙頭等,，這些物品會阻塞污水管道，會引起嚴(yán)重后果),。

5.乙方需要無條件同意甲方在環(huán)保和污水處理上任何合理要求,，配合甲方污水處理的工作。

6.廢氣不準(zhǔn)直排必須經(jīng)過過濾后達(dá)到環(huán)保要求才可排放,。

7.壓力容器必須按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測,，不符合要求的不準(zhǔn)使用。

8.以上約定,，如果乙方違反,，造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放,，使用過程中涉及的排放管線設(shè)施的維護(hù)與管理由乙方負(fù)責(zé),。

十、租賃期間其他有關(guān)約定,。

1.租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動，有權(quán)終止租賃協(xié)議,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3.租賃期間，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.租賃期間，乙方因經(jīng)營活動需要,，可以向甲方提出要求對房屋進(jìn)行裝修,。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案,，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結(jié)構(gòu),，裝修方案在甲方確認(rèn)同意并書面簽字后,，乙方方可進(jìn)行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失,，全部由乙方承擔(dān),。乙方不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),。

5.租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如發(fā)生拖欠情況,，甲方收取乙方欠費(fèi)金額每天百分之一的違約金,，并且可以終止協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。同時,，如果乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用超過一月，甲方可以停止供應(yīng)水,、電,、蒸汽，直至乙方付清費(fèi)用為止,。

6.租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷。

7.甲方為乙方提供水,、電,、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨(dú)立的開關(guān)和計(jì)量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關(guān)的計(jì)量表,、管線,、開關(guān)等直接和間接費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

8.水,、電,、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量使用。

十一,、特殊規(guī)定條款,。

1.租賃期間如果政府拆遷導(dǎo)致無法繼續(xù)生產(chǎn)的，涉及到政府賠償內(nèi)容的,，其中與承租人合同內(nèi)容有關(guān)的賠償,、補(bǔ)償歸乙方主張和享有。與土地和房產(chǎn)等所有者權(quán)益相關(guān)的賠償,、補(bǔ)償歸甲方主張和享有,。乙方的請求權(quán)從屬于甲方，在提出主張時由乙方主張,，委托甲方代理,，但乙方有知情權(quán)，且甲方不得侵占屬于乙方和利益,。

十二,、其他條款。

1.租賃期間,，如一方因違約致使合同提前終止,，應(yīng)賠償對方三個租金。如有其他損失的,，還應(yīng)賠償損失,。

2.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

3.租賃期間,，水、電,、蒸汽,、及物業(yè)費(fèi)用計(jì)算方式：

用水計(jì)費(fèi)方式：水費(fèi)組成，自來水廠收取的自來水費(fèi),，開發(fā)區(qū)收取的納管排污費(fèi),、以及工廠自己污水處理維護(hù)成本費(fèi),，特殊設(shè)備加收特別污水處理費(fèi)。排污許可指標(biāo)由甲方負(fù)責(zé)購買,，使用人根據(jù)排污總量分?jǐn)傄欢ū嚷实馁M(fèi)用,。

用電計(jì)費(fèi)方式：電費(fèi)計(jì)算以類峰谷為電為依據(jù)計(jì)算，加上變壓器無功損耗容量值,，以及按照實(shí)際使用比例分?jǐn)?，甲方每度加收一角用于分?jǐn)傋儔浩鏖_戶、檢測維護(hù)的費(fèi)用,。

用氣計(jì)費(fèi)方式：按熱電廠給予的單價計(jì)算實(shí)際使用量,，并且按照用氣量分?jǐn)傉羝麚p耗。甲方每吉焦征收三元用于分?jǐn)傉羝_戶,、檢測維護(hù)的費(fèi)用,。

物業(yè)收費(fèi)每月元,，其中生活垃圾處理費(fèi)元,，安保費(fèi)元，保潔費(fèi)元,，職工車庫充電費(fèi)元,，其他管線,、綠化等維護(hù)元,。

十三、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決,，則由甲方所在地的人民法院處理,。

十四、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩分,，具有同等的法律效力。

十五,、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

廠房租賃合同簡單版可下載篇九

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的.基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,，廠房租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結(jié)構(gòu),。

1,、廠房廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止,。廠房租賃期___年,。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房廠房租賃租金為每月人民幣______元。

2,、采用先付后租形式,，甲、乙雙方一旦簽定合同,，合同既生效,。承租方應(yīng)支付日首期第一季度廠房租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付,。

1,、廠房租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在受到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。電價由于損耗,，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時,，每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價人民幣元/度。水費(fèi)是/立方米,。

2,、廠房租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣________元,。

1、廠房租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、廠房租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

和歸還,。

1,、乙方在廠房租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、廠房租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

1、廠房租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2,、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，廠房租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止廠房租賃協(xié)議,。

6,、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

1、廠房租賃滿一年如乙方提前終止合同,，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方,。并在一個月內(nèi)騰出房屋。

2,、廠房租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、廠房租賃合同簽定后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原廠房租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

出租方：承租方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

簽約日期：年月日

廠房租賃合同簡單版可下載篇十

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成以下租賃合同：

一：租賃物：廠房（以下簡稱廠房）。

甲方將自建位于____省____市____區(qū)____鎮(zhèn)______村開發(fā)區(qū),，占地415平方米,，廠房二層出租給乙方。建筑面積約________平方,。

二：租賃期限：

即________年____月____日至________年____月____日,。

三：押金及租金：

1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時付給甲方押金______元,，到期結(jié)算,，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方,。

2,、租金及交租時間：每月______元，乙方應(yīng)每個月的2號前付清當(dāng)月廠租,，先付后駐,。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方,。

四：租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證。

2,、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定,，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費(fèi)用,。甲方只提供協(xié)助,，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照,。

3,、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備,。

4,、乙方應(yīng)該注意愛護(hù)，不得破壞廠房裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)備,、設(shè)施,，否則應(yīng)按價賠償。

5,、如乙方需要增加水,、電設(shè)施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工,，一切費(fèi)用（材料節(jié)人工等）由乙方支付,，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷,。

6,、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電（電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等）、衛(wèi)生,、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄表：水___度，電___度,；工業(yè)電___度,，所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

7,、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或作非法用途,。

8、乙方有以下情況之一的,，甲方可以終止合同,、收回廠房，押金不退：

1,。乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,。乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動損害公共利益的,；

3。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個月的,。

9,、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。

10,、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

11,、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，并交納保證金,，保證到期拆除。

12,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

13,、租賃合同期滿后,，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍,。甲方原有的一切固定,，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好,，其他的可搬動的屬于乙方的設(shè)施的,，乙方自行搬遷。

14,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

15,、本合同經(jīng)簽字（蓋章）后即時生效,。

16,、其他約定事項(xiàng)：

五：違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為______元，損失超過違約金的,，須另行追加賠償,。

六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________。

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________,。

簽約日期：_________年______月______日

廠房租賃合同簡單版可下載篇十一

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本租賃合同的具體情況,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

第一條租賃物位置、面積

1.1甲方將位于__________________的廠房租賃給乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為廠房_________平方米,，辦公樓_________平方米，總占地面積25000平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

2.1租賃期限為________年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

3.1在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

4.1租金

租金支付貨幣為人民幣,，按年支付,，每年_________萬元人民幣。

4.2其它費(fèi)用

乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水,、電,、供熱,、燃?xì)狻⒗欧?、增容費(fèi)等其他不可預(yù)見的費(fèi)用,，乙方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)直接向政府有關(guān)部門支付。

5.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付第一年的租金67萬元人民幣,，其余兩年的租金，乙方應(yīng)提前半個月向甲方支付,。

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，按照未付租金的日萬分之三收取,。

第六條專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

6.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.4承租方不得對原有建筑物進(jìn)行改建,、擴(kuò)建,。合同到期后，自建的簡易廠房等,，在不損害原有建筑物的基礎(chǔ)上,，可自行處理，否則,，視為承租方放棄,。

7.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

7.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

7.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)）,，須消防主管部門批準(zhǔn)。

7.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、大連市法規(guī)以及與甲方有關(guān)租賃物管理的有關(guān)約定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.1未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,。

9.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)。

10.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起,，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

10.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物,；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)年租金二分之一的款項(xiàng)作為違約金,。

11.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或動遷導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

11.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

11.3若合同履行過程中出現(xiàn)本條第2款的情形,，雙方協(xié)商解決，但甲方不承擔(dān)承租方投入建設(shè),、生產(chǎn)等損失的賠付,，僅就剩余租金進(jìn)行協(xié)商。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則由大連市金州區(qū)人民法院管轄。

14.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

14.2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首年租金款項(xiàng)后生效,。

甲方（印章）：_________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________

乙方（印章）：_________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________

簽訂時間：_____年__月__日

廠房租賃合同簡單版可下載篇十二

出租方：___________(以下簡稱甲方),。

授權(quán)代表：_________職務(wù)：___________。

地址：_____________郵編：___________,。

電話：_____________傳真：___________,。

承租方：___________(以下簡稱乙方)。

授權(quán)代表：_________職務(wù)：___________,。

地址：_____________郵編：___________,。

電話：_____________傳真：___________,。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

2.1租賃期限為________年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前________個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

3.1租賃物的免租期為________個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起________日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

4.1租賃保證金,。

本出租合同的租賃保證金為首月租金的________倍,，即人民幣________元(大寫：________________)。

4.2租金,。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的______月______日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費(fèi),。

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元,。

4.4供電增容費(fèi)。

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由________承擔(dān),。

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣________元,，租賃保證金的余額將于______月______日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后________日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月________號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：______________,。

帳號：_____________________。

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的________。

5.3乙方應(yīng)于每月________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。

5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

6.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及________有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn),。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償,。

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;,。

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的________日內(nèi)交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

6,、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé),。

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過________個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

按國家及________市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi),、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá),。

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以________仲裁委員會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu),。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。

20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

簽訂時間：_____年__月__日,。

廠房租賃合同簡單版可下載篇十三

乙方：____,。

一、甲乙雙方本著平等,、互利,、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同,。

二,、租期自____年____月____日至____年____月____日，房屋租金每年為____元,，合同簽訂之日起按____一次性向甲方繳清,。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意,，甲方需提前收回,，退還已收乙方租金，乙方需提前退租,，乙方已交租金甲方不退還,。

三、乙方在租房期間,，每月的水,、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個人如實(shí)繳納,。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé),。

四,、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存,、經(jīng)營易燃易爆,、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動,，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、門面快到期時,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。乙方必須接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r格變化而浮動,。并且應(yīng)該提前壹個月一次性付清當(dāng)年門面租金。如乙方無意續(xù)租,，必須提前一個月告之甲方,，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,，在租賃有效期間內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方,。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi),，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權(quán)收取裝修費(fèi),。

六,、乙方退回門面給甲方時，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi),，門面內(nèi)外及其它若有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對于衣店牌,、收銀柜,、掛衣架、玻璃門,、房門,、地面磚等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn),，能搬走的`財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的,，不能對門面有任何的損壞,。

七、租賃期間,，乙方如發(fā)生水,、火、電等意外災(zāi)害,，與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,，乙方負(fù)責(zé)維修門面。

八,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各持一份,，經(jīng)雙方簽字生效,，具有同等法律效力。

乙方：____,。

____年____月____日,。

廠房租賃合同簡單版可下載篇十四

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下廠房租賃合同范本：

甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米.

二、租賃期限,。

租賃期限為年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后,，乙方有權(quán)將租期延長至五年,，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

三,、交付情況。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

四,、租賃費(fèi)用,。

1、廠房租金按每年_________元,。2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過后,，在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金,，如乙方行權(quán)將租期延長至五年,，在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金3,、乙方應(yīng)于每年___月___日之前向甲方支付當(dāng)年租金,。4、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。5,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。

四,、裝修條款。

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建，要事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方書面同意。改建,、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利,。

1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方之日起,，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,，甲方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。2,、乙方確需提前解約,，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金,。如乙方欠繳,，保證金無條件歸甲方所有。

六,、免責(zé)條款,。

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

七,、合同終止。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，將租賃物空地自建建筑拆除后,，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

時間：時間：

廠房租賃合同簡單版可下載篇十五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房座落在,，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為結(jié)構(gòu)。

1,、廠房裝修日期個月,，自月日起，至月日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠房租賃自年月日起,，至年月日止。租賃期年,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣元,，年租金為元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元,。

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。

6,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時,，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名),。

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名),。

合同有效期限：至年月日。

注：

廠房租賃合同簡單版可下載篇十六

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,，廠房租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結(jié)構(gòu),。

1,、廠房廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止,。廠房租賃期___年,。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房廠房租賃租金為每月人民幣______元。

2,、采用先付后租形式,，甲、乙雙方一旦簽定合同,，合同既生效,。承租方應(yīng)支付日首期第一季度廠房租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付,。

1,、廠房租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。電價由于損耗,，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時，每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價人民幣 元/度,。水費(fèi)是 /立方米,。

2、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣________元。

1,、廠房租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、廠房租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

和歸還

1,、乙方在廠房租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、廠房租賃期滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

1,、廠房租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，廠房租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5,、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止廠房租賃協(xié)議。

6,、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

1、廠房租賃滿一年如乙方提前終止合同,，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方,。并在一個月內(nèi)騰出房屋。

2,、廠房租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、廠房租賃合同簽定后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原廠房租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

簽約日期： 年 月 日